ventes d’hôtels particuliers avec piscine Dordogne, France

Hôtel de charme 3*** avec piscine en vente à Périgueux, Dordogne, dans la région Aquitaine. Situé à environ 10 minutes à l'est de Périgueux, cet établissement se trouve sur un parc d'environ 1 hectare. Il dispose d'une piscine à débordement chauffée (10x5m2) et d'une bâtisse en pierre datant du 16ème siècle, ancien relais de poste rénové et agrandi, offrant tout le charme d'un Boutique Hôtel. Actuellement, il propose 5 belles chambres en suite et deux appartements privatifs d'une chambre, avec la possibilité d'accueillir un restaurant. C'est un lieu idéal pour le tourisme comme pour les professionnels en déplacement. L'accueil est optimisé avec un bar, une réception, et une salle de repas de 40 couverts avec cheminée (84m2). Les installations comprennent également une cuisine professionnelle, des espaces annexes, une licence 4, et l'ensemble est vendu meublé et équipé. C'est une opportunité pour un achat Hôtel à acheter à Périgueux.

Réf. 4457 : Vente hôtel particulier à Bergerac, Dordogne, Aquitaine. Ce splendide hôtel particulier du XXe siècle se situe en plein centre de Bergerac, à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre sportif. Ce bien rare représente une occasion unique pour la mise en place d'un projet touristique ou pour accueillir votre famille dans un cadre de vie de qualité. Bergerac, riche de son histoire, célèbre pour ses renommés vignobles et son cadre agréable, attire par son charme indéniable. Nichée au cœur du Périgord, cette ville dynamique est un équilibre harmonieux entre tradition et modernité, captivant chaque année de nombreux visiteurs. Avec une superficie habitable d'environ 300 m², l'hôtel particulier se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée vaste de 24 m² mène à un beau couloir orné de boiseries et de moulures au plafond. À l'extrémité, un majestueux escalier constitue le cœur de la maison. Sur la droite, une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse de 35 m², créant une atmosphère chaleureuse. À gauche, un double salon au décor soigné, avec moulures, boiseries et cheminée, s'ouvre sur une terrasse via une double porte vitrée. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses de 17,5 m², 17,5 m² et 16 m², ainsi qu’un dressing. Un espace sanitaire est également présent avec WC et salle de bains. Au second étage, à rénover, un palier et trois autres chambres sont complétés par une salle de bains et deux greniers offrant une belle opportunité d'aménagement. Le sous-sol comprend une cave spacieuse avec plusieurs zones de stockage et un bureau discret idéal pour le télétravail. Un grand garage vient s’ajouter aux dépendances, abritant le local technique de la piscine. Cette piscine, de forme haricot et mesurant 9x4 mètres, est équipée d'un système au sel et d'un liner récent installé en 2022. Le jardin de 1030 m², bien arboré avec une terrasse orientée au sud, est un véritable havre de paix. Pour un achat hôtel particulier à Bergerac, contactez le Cabinet LE NAIL en Dordogne, Périgord, Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d'informations sur ce bien.

À BOULAZAC ISLE MANOIRE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine, se trouve un Hôtel particulier à vendre, alliant modernité et charme ancien au sein d'un parc arboré de plus de 3 hectares. Cette spacieuse maison de maître offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille, amis ou même un projet professionnel. En pénétrant dans cette résidence, vous découvrirez une première terrasse menant à deux vastes salons de réception où parquet ancien et hauteur sous plafond créent une atmosphère accueillante. Un bureau avec bibliothèque et un majestueux escalier en bois conduisent aux chambres. Le charme des éléments anciens, tels que les carreaux de ciment, est préservé et contribue à l'authenticité des lieux. La pièce maîtresse de cette rénovation est sans conteste la véranda, mesurant plus de 120 m², idéale pour organiser des événements ou développer une activité créative. Vous bénéficierez également d'une cuisine professionnelle de grand standing, comprenant une zone de cuisson sur mesure, un espace pâtisserie, une arrière-cuisine et toutes les commodités nécessaires. Profitez d'une terrasse offrant des vues imprenables sur les couchers de soleil. Au deuxième étage, ce bien rare comprend cinq chambres parentales avec salle d'eau, chacune avec des caractéristiques uniques, parfaites pour accueillir des hôtes. Le rez-de-chaussée abrite un espace polyvalent composé d'une salle de cinéma/séminaire, d'un bar et d'un appartement avec cuisine ouverte. Le véritable atout de cette propriété est son gîte de 93 m² avec piscine privée et entrée indépendante, un havre de paix authentique. À l'intérieur, une cuisine ouverte sur le salon assure un espace convivial, tandis que deux chambres et une salle d'eau à l'étage garantissent confort et praticité. Un préau, une grange et un parking pour une dizaine de véhicules complètent cette offre exceptionnelle. Les investisseurs pourront également envisager des revenus locatifs intéressants. Cet Hôtel particulier de luxe à acheter à BOULAZAC ISLE MANOIRE est situé à proximité de toutes commodités et offre de très belles prestations. Le potentiel est immense, il ne vous reste plus qu'à créer la vie que vous souhaitez. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5265 euros et 7123 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sabrina Denis, EI RSAC 450 708 813 Périgueux, Tel : 06.79.70.24.58, Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com