vente de corps de ferme de luxe avec vue panoramique Bouches-du-Rhône, France

À VELAUX, dans les Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce corps de ferme est disponible à la vente. Situé à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, ce vaste domaine agricole de 40 hectares offre une vue panoramique sur l'étang de Berre. Il comprend une maison principale de 600 m², une villa de 85 m² et divers bâtiments agricoles, reflétant l'héritage rural de la propriété. Composé d'un verger oléicole avec 2 000 oliviers cultivés en AOP Aix-en-Provence, ce site est reconnu pour la qualité de son huile d'olive. Le potentiel de cette propriété est remarquable, permettant l'envisagement de projets agronomiques variés, tels que la plantation de vignes pour la production de vin d'appellation. Ce domaine, desservi par une énergie à moyenne tension, est complètement autonome avec un système d'irrigation relié au Canal de Provence. Bien qu'une autoroute se trouve à proximité, cette propriété demeure un havre de paix, à proximité de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Ce corps de ferme rare, niché dans un environnement naturel de qualité, présente d'importantes possibilités de rénovation et de valorisation, permettant d'insuffler une nouvelle identité à cet espace tout en préservant son charme authentique. Il existe aussi une option d'achat pour les deux habitations et 3 hectares de terrain incluant 250 oliviers. Contact : Marc FABRE, Mail : fabre@fabreimmo.com, Mobile: +33 (6).11.43.31.31. Prix de vente (net vendeur) : 1.880.000 euros. Honoraires (charge acquéreur) : 100.000 euros TTC, soit 5,32% TTC. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 1.980.000 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.