vente de corps de ferme de luxe à Sala Baganza, Italie

Nichée au cœur des collines de Plaisance, à seulement 1 km de Castell'Arquato, l'un des plus beaux villages d'Italie, cette élégante propriété allie le charme intemporel de la tradition au design contemporain, parfaitement intégrée au paysage vallonné environnant. Soigneusement restauré, le corps de ferme s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie agrémentée de vastes baies vitrées toute hauteur, où la lumière naturelle et le panorama spectaculaire occupent une place centrale. Les murs en pierre apparente et les poutres en bois, associés à une cuisine épurée au design contemporain, créent des intérieurs raffinés et intemporels en parfaite harmonie avec le portique panoramique et les espaces extérieurs. La propriété comprend quatre chambres, un espace bien-être récemment aménagé avec sauna et piscine chauffée, une dépendance indépendante pour les invités, une piscine offrant une vue exceptionnelle sur les collines, un abri couvert pour les voitures ainsi que 11 hectares de terrain privé, en grande partie boisé, où il est encore possible de découvrir d'anciens sentiers et des fossiles datant du Plaisancien. Le domaine est également équipé d'une installation photovoltaïque récemment mise en place et d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

L'ancien Borgo di Quarazzana est un lieu où le temps semble s'être arrêté, avec un beau panorama sur les Alpes Apuanes actuellement utilisé comme agritourisme. La charmante ferme est un bâtiment historique en pierre qui, grâce à une restauration conservatrice et aux anciens portails en pierre, a conservé un charme unique et une atmosphère particulière. Le hameau est dans une position idéale pour explorer la Toscane et la Ligurie. La propriété est un petit village d'environ 900 mètres carrés et se compose de trois fermes en pierre qui se dressent sur une belle cour. Le complexe comprend une salle de yoga avec cour de ferme, un grand jardin avec des plantes et des arbres fruitiers et un terrain agricole, un charmant coin avec une pergola, une piscine hors sol et trois anciennes caves - dont l'une était la boutique du village. Le manoir est réparti sur deux étages, au rez-de-chaussée la cuisine et un salon lumineux, au premier étage la zone nuit avec salon et surplombe la vallée et les Alpes Apuanes. Le deuxième bâtiment est réparti sur un étage et se compose de 3 chambres avec salle de bains privée et d'un appartement avec cuisine et salle de bains privée. Le troisième bâtiment - une ancienne grange - est réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée une splendide salle de piano avec cheminée et escalier qui mène à un magnifique salon avec parquet, plafonds avec poutres d'origine et une vue magnifique sur la cour et les Alpes Apuanes. Le bâtiment est complété par une grande cuisine professionnelle. Facilement accessible par une route provinciale goudronnée, le village de Quarazzana est situé à 8 km de Fivizzano, une ville noble et à une heure de route de la côte des Cinque Terre, du golfe des Poètes, de Carrare et de la Versilia et à 1h30 de Pise et de l'aéroport , Lucca, Gênes, Parme et à 40 minutes des pistes de ski Passo del Cerreto.

Dans l’une des positions panoramiques les plus évocatrices de la Toscane se trouve cet extraordinaire domaine de ferme, déjà en grande partie construit et qui attend maintenant d’être achevé en fonction des besoins individuels. La structure de base, la planification et les préparatifs techniques de l’espace de vie ont été achevés, de sorte que le futur propriétaire peut concevoir l’intérieur selon ses propres idées, avec d’impressionnantes fenêtres panoramiques et une grande terrasse au cœur du concept de vie. Les zones agricoles fonctionnelles sont déjà entièrement terminées et utilisées : les entrepôts, les caves et les salles équipées professionnellement pour la production de miel ont été fabriqués avec des matériaux de haute qualité et sont en parfait état. La propriété couvre un total de 15 hectares de terrain dans un excellent emplacement. Parmi ceux-ci, 4,5 hectares sont plantés de vignes dans la catégorie IGT Toscano : le propriétaire a déjà reçu plusieurs prix pour son vin. En outre, il y a environ 1 600 oliviers, qui offrent un potentiel agricole supplémentaire. L’approvisionnement en eau est résolu de manière exemplaire : deux puits profonds, un lac privé et la connexion au réseau de la commune de montagne garantissent l’indépendance et la sécurité de l’approvisionnement. L’emplacement est spectaculaire, avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes et un paysage qui combine tranquillité, immensité et beauté. Un cadre parfait pour une résidence privée exclusive, un usage touristique haut de gamme, une production de vin ou des événements de caractère. Un lieu comme celui-ci est plus qu’un projet : c’est une invitation à réaliser des visions et à créer l’œuvre d’une vie immergée dans la beauté toscane.

Cette propriété extraordinaire date du XIIIe siècle et ressemble aujourd’hui à un village entièrement préservé avec un caractère typiquement toscan. Trois des bâtiments historiques ont été soigneusement rénovés en 2010 et abritent un total de 14 appartements de charme dans le style typique de la région, avec des sols en terre cuite, des plafonds à poutres apparentes et une ambiance authentique. Un quatrième bâtiment doit encore être rénové et offre d’autres possibilités de planification, par exemple pour des unités d’habitation supplémentaires, des salles d’événements ou un usage privé. Le village est immergé dans un terrain d’environ 10 hectares, composé d’un parc plat, de prairies et de bois. La vaste structure comprend non seulement des espaces extérieurs, mais aussi des caves voûtées historiques et des salles souterraines, qui ont été transformées en un élégant espace spa. Une piscine et un court de tennis sont également disponibles pour les loisirs et la détente, parfaits pour les clients, pour un usage privé ou pour des événements exclusifs. La propriété n’a pas été utilisée depuis environ deux ans, mais elle est en bon état et offre un énorme potentiel de revitalisation. N’étant pas une ferme, les possibilités d’utilisation sont nombreuses : résidence de vacances, propriété locative, lieu d’événement, refuge ou résidence privée. Une particularité est l’emplacement directement sur la rivière Bardine, qui séduit par une cascade romantique et des lieux de baignade naturels. Un pont privé enjambe la rivière et relie la propriété aux zones naturelles environnantes. Le parc plat est idéal pour se promener, jouer ou créer des espaces de détente et des jardins. Cette propriété allie histoire, nature et espace pour les visions : un ensemble rare de caractère et au potentiel inépuisable.

Cette vaste propriété ressemble à une ferme unique en son genre avec un total de 25 hectares de terrain, idéal pour de multiples usages. La propriété combine des terres agricoles, des vergers de pommiers et un vignoble bien entretenu, offrant ainsi la symbiose parfaite entre l’agriculture, la gastronomie et le tourisme. Au centre du domaine se trouve la maison principale, qui impressionne par sa polyvalence : elle abrite des chambres confortables pour des locations à court terme, un restaurant avec une cuisine professionnelle et une grande salle à manger. Une spacieuse véranda de 140 m² avec poêle à bois et barbecue vous invite à passer des moments conviviaux et offre une excellente plate-forme pour les événements en plein air. Pour compléter cela, il y a une grange avec une salle polyvalente flexible, idéale pour les ateliers, le stockage ou les événements. La deuxième ferme abrite six appartements entièrement équipés, parfaits pour une activité de ferme. Un hall spacieux de 1 200 m² complète le complexe et offre d’autres possibilités pour le stockage, la production ou les grands événements. La propriété est techniquement à la pointe de la technologie : une installation photovoltaïque de 50 kW fournit une énergie durable, soutenue par sept ans d’incitations. Le chauffage est alimenté par du gaz liquide et des radiateurs, qui assurent un approvisionnement en chaleur efficace. Grâce à la combinaison d’un vaste terrain, de bâtiments polyvalents et d’infrastructures modernes, cette propriété est idéale pour l’agritourisme, la restauration, les projets éducatifs à la ferme ou l’organisation d’événements et de mariages. Il offre aux investisseurs et aux indépendants l’opportunité rare de combiner harmonieusement l’agriculture, le tourisme et l’art de vivre.

Nichée dans les collines vallonnées au pied du village historique de Verrucole, dans la région pittoresque de la Garfagnana, se trouve cette propriété d’exception : une élégante ferme en excellent état qui peut être utilisée à la fois comme résidence privée de luxe et comme logement de vacances de haute qualité. Le village de Verrucole est surtout connu pour son imposant château médiéval, qui veille majestueusement sur la vallée et offre l’une des plus belles vues panoramiques de la région. C’est précisément dans ce contexte privilégié que se situe la propriété, dans une tranquillité et une intimité absolues. Le bâtiment principal, un manoir construit en 1995, impressionne par sa construction solide et son aspect élégant. Il abrite non seulement un spacieux appartement principal, mais aussi une deuxième unité d’habitation entièrement équipée, idéale pour les invités ou les locations touristiques. Dans les environs immédiats, il y a un deuxième bâtiment, qui est actuellement utilisé comme maison de vacances. Il est entièrement équipé et prêt pour le marketing touristique ou l’utilisation par la famille et les amis. Un autre élément important de la propriété est une grande ruine sur le terrain à démolir et à reconstruire. Une troisième villa individuelle pourrait y être construite - un projet prometteur qui créerait un espace de vie supplémentaire ou un logement de vacances rentable. Un hangar pratique complète la structure existante et offre de l’espace pour l’équipement, les véhicules ou l’utilisation agricole. La propriété est complétée par deux piscines de première classe, stratégiquement réparties sur le terrain. L’un appartient directement à la maison de vacances, tandis que l’autre est situé dans un quartier plus calme de la propriété et est à la disposition de la maison principale. Les deux piscines offrent non seulement un rafraîchissement lors des journées chaudes, mais aussi des vues spectaculaires sur la nature environnante. La propriété comprend également de généreuses zones de terres agricoles et de bois, idéales pour les amoureux de la nature, de l’horticulture ou des projets agricoles. L’approvisionnement est parfaitement garanti : la propriété est raccordée à l’approvisionnement public en eau et dispose également de son propre puits profond - un détail précieux qui garantit une indépendance à long terme. Une perle rare pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial - à vivre, à apprécier ou à investir.

Corps de ferme en vente à Pieve Fosciana, Lucques, dans la magnifique région de Toscane, Italie. Ce magnifique ensemble, d'une superficie totale d'environ 257 m², comprend 3 appartements indépendants avec espaces extérieurs privés, offrant une vue imprenable sur la vallée. La maison principale de 120 m² dispose d'un grand salon avec une cheminée en pierre, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de bains. Les deux appartements de 50 m² chacun comprennent un salon, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. La propriété est entourée d'un parc privé de 1 hectare avec des terrasses cultivées et une piscine chauffée. Complètement restaurée dans le respect du style rustique toscan, elle combine charme et modernité avec des finitions de qualité. Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat de corps de ferme à Pieve Fosciana, idéale comme maison principale ou résidence de vacances.

Au Val Tidone, parmi les vignobles et les collines douces et harmonieuses, à quelques minutes de Borgonovo Val Tidone, cet agritourisme se situe dans l'un des paysages les plus authentiques d'Émilie-Romagne, sur les premières collines au sud de Milan. Cette vallée est de plus en plus appréciée par une clientèle italienne et internationale pour la qualité de ses paysages et pour un art de vivre étroitement lié à la nature et aux loisirs : parcours à travers vignes et bois, équitation, trekking et cyclisme, ainsi que des itinéraires gastronomiques et œnologiques entre domaines viticoles historiques et petits producteurs locaux. À proximité se trouvent également villages, châteaux et sites d'intérêt culturel. La propriété, immergée dans ce cadre, est entourée de 8 hectares de vignobles privés et de plus de 100 oliviers, au sein d'un ensemble foncier de plus de 15 hectares, offrant un environnement idéal tant pour une résidence privée que pour une activité d'accueil touristique. Le complexe comprend la résidence principale, 12 chambres d'hôtes pour un total de 1 080 m² (11 625 sq ft) dans un bâtiment indépendant desservi par un ascenseur intérieur, ainsi que des espaces dédiés à la restauration et aux événements, avec cuisines professionnelles et salles de convivialité dotées de cheminées et espaces de séjour, pour un total de 860 m² (9 257 sq ft), auxquels s'ajoutent des bâtiments de stockage et un vaste parking. À l'extérieur, des portiques, une piscine avec espace détente et des vues ouvertes sur la campagne complètent une atmosphère de tranquillité absolue. Une propriété qui incarne parfaitement le concept de seconde maison italienne: un lieu où vivre pleinement le paysage, la gastronomie et le rythme lent de la campagne, avec la possibilité d'accueillir des hôtes et de développer un projet d'hospitalité de charme.

Villa Giulia Diffuse Farmhouse - CASARZA LIGURE (Gênes) Ferme diffuse Un refuge exclusif entre mer et collines Plongez-vous dans l’élégance intemporelle de Villa Giulia, une propriété exceptionnelle nichée dans les collines de Casarza Ligure surplombe les splendides côtes de la mer de Ligure, plus précisément Sestri Levante. Cet investissement unique allie charme historique, confort moderne et paysages naturels époustouflants, offrant une opportunité rare à quiconque souhaite vivre ou investir dans un lieu vraiment spécial. Caractéristiques principales Superficie totale : 600 m², rénové avec des matériaux de haute qualité, divisé en appartements indépendants et les espaces communs. Propriété privée : 13 000 m² de zone vallonnée, parfaitement orientée au sud et entourée de vergeraies d’oliviers centenaires. Bâtiments complémentaires : Spa et zone de détente : bâtiment séparé de 80 m², déjà rénové. Buanderie et salles techniques : parfaitement organisées et fonctionnelles. Volume des bâtiments : 400 m² supplémentaires pour de futurs développements. Piscine et espaces extérieurs : La piscine est conçue pour s’intégrer harmonieusement au paysage et est généreusement aménagée. Terrasses avec vue sur la mer. Durabilité : La structure a été conçue selon des principes écologiques en utilisant des énergies et des matériaux renouvelables. Bien sûr. Détails intérieurs Appartements : 4 appartements de trois pièces avec salles de bains accessibles et entièrement équipées. 2 appartements de quatre pièces avec terrasses panoramiques et entrées séparées. 4 appartements de deux pièces avec jacuzzi privé. Espaces communs : un grand salon avec cheminée et une cuisine partiellement meublée, idéale pour recevoir des invités Invitez des invités ou créez une ambiance conviviale. Objets supplémentaires : Villa Thierry (147 m²) avec vue sur la mer, terrasse de 30 m², annexe de luxe et jardin En privé. Emplacement stratégique À seulement 10 minutes des plages de Riva Trigoso et Sestri Levante, Villa Giulia est le point de départ idéal pour Découvrez les merveilles de la Ligurie et au-delà. Avec des sentiers de randonnée, des destinations touristiques et des villes d’art. Cet hébergement facilement accessible offre la combinaison parfaite de détente et de découverte. Prix 1 100 000 euros (y compris terrains, fermes, bâtiment principal et avantages fiscaux de 150 000 euros). Votre chance d’investir au paradis La Villa Giulia est plus qu’une simple propriété : c’est une vision. Que vous recherchiez une opportunité d’investissement dans l’hôtellerie ou une retraite où vous pouvez vivre un véritable luxe durable, vous êtes au bon endroit. Opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée ou pour plus d’informations.

Superbe corps de ferme en vente à Porto Venere, La Spezia, Ligurie, comprenant une villa en bord de mer avec un accès direct à la plage et une oliveraie de 21 000 mètres carrés. Accessible en moins de dix minutes en bateau depuis la marina de Porto Venere, cette propriété offre un cadre idyllique. La villa principale de 100 mètres carrés dispose de deux chambres, deux salles de bains et d'un salon avec cheminée, offrant une vue imprenable sur la mer. Un espace supplémentaire peut être développé, et l'annexe est en cours de rénovation. Ce corps de ferme à acheter à Porto Venere est idéal pour les amoureux de la mer et de la nature, tout en bénéficiant de la proximité du patrimoine mondial de l'UNESCO.

Magnifique maison de campagne en pierre avec piscine, nichée dans les collines verdoyantes et paisibles de Bagni di Lucca, offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante et les montagnes. La propriété se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un chaleureux séjour avec cheminée et espace salle à manger, une cuisine ainsi qu'un accès direct à un superbe portique. Une première chambre avec salle de bains privative bénéficie d'un accès direct à la terrasse arrière, où se trouvent l'espace barbecue et la piscine. Depuis le séjour, on accède également à la buanderie ainsi qu'à une deuxième chambre, elle aussi dotée de sa propre salle de bains. À l'étage, deux chambres se partagent une vaste salle de bains, tandis que la suite principale dispose de sa propre salle de bains privative et d'un accès à une magnifique terrasse panoramique. La maison est entourée d'une terrasse pavée en terre cuite menant à la piscine enterrée. La propriété est complétée par environ 8 000 m² de terrain aménagés sur de douces terrasses naturelles, agrémentées d'arbres matures et de charmants espaces extérieurs. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement.

À quelques minutes seulement du centre de Bologne, ce prestigieux domaine s'étend sur environ 7 hectares de parc privé, alliant intimité, grandeur et espaces de grande qualité. La propriété comprend trois villas d'une superficie totale d'environ 1 600 m² : deux résidences principales et un troisième bâtiment divisé en deux appartements indépendants, idéal pour les invités, le personnel ou les entreprises du secteur de l'hôtellerie. Ce parc impeccablement entretenu et irrigué comprend une piscine chauffée, un court de tennis, un terrain multisports pour le basketball, le football et le volleyball, un terrain de pétanque, ainsi qu'une écurie avec deux boxes et un vignoble. L'emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, avec le centre historique, l'aéroport et les grands axes routiers facilement accessibles. Une propriété d'une rare perfection, idéale comme résidence privée de prestige, bureau de représentation ou établissement hôtelier haut de gamme.

Agritourisme charmant avec vignobles et piscine Ponti sul Mincio, collines moraïques du lac de GardeAu milieu des collines moraïniques ondulantes, à quelques minutes de Peschiera del Garda, cette charmante propriété agritouristique d’environ 6,5 hectares de terrain est à vendre, principalement plantée de vignes.La maison historique en pierre naturelle a été soigneusement rénovée en 2010 et offre environ 580 m² d’espace habitable.Il abrite six chambres d’amis chaleureuses, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu’un appartement privé confortable, idéal pour les propriétaires ou les exploitants.À l’extérieur, le jardin bien entretenu avec la piscine construite en 2019, entouré d’une grande pelouse, vous invite à vous détendre, à bronzer ou à faire une sieste à l’ombre des arbres.L’emplacement est idéal : calme et proche de la nature, mais toujours facilement accessible à quelques pas du célèbre sentier cyclable PeschieraMantua, qui traverse certains des plus beaux paysages du nord de l’Italie.Un lieu idyllique pour ceux qui souhaitent concilier travail et vie en harmonie avec la nature, ou pour ceux qui souhaitent transformer cette propriété en une résidence privée exclusive avec vignobles et piscine. - Emplacement : Ponti sul Mincio (MN) - Propriété : environ 6,5 hectares (principalement des vignobles) - Espace de vie : environ 580 m² - Chambres d’hôtes : 6 - Appartement privé : 1 - Piscine : construite en 2019, avec une pelouse spacieuse - Rénovation : 2010

Ferme en pierre caractéristique au cœur des collines toscanes au nord de Lucques, où l'histoire et la beauté se fondent harmonieusement, incarnant le charme intemporel de la région. Le jardin luxuriant et la piscine offrent une oasis de tranquillité et de détente, entourés par la beauté naturelle des collines environnantes, tandis que ses murs en pierre et ses intérieurs confortables représentent l'élégance rustique de la Toscane. Répartis sur trois niveaux, les espaces intérieurs sont bien conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Accueillis par un atrium spacieux avec roche apparente, les invités sont immédiatement plongés dans l'atmosphère unique de cette propriété. Une chambre principale avec salle de bains attenante offre intimité et confort. Une buanderie ajoute de la commodité à la vie quotidienne. Un majestueux escalier mène à la lumineuse zone de séjour, caractérisée par un spacieux salon avec cheminée, parfait pour les soirées cosy. La cuisine équipée est le cœur de la maison, idéale pour préparer de délicieux repas à déguster en famille ou entre amis. Un espace barbecue extérieur invite aux dîners sous les étoiles, savourant les parfums et les saveurs de la cuisine toscane. De grandes fenêtres et un accès au jardin vous permettent d'admirer les vues à couper le souffle à tout moment de la journée. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains attenante, offrant espace et confort pour les invités ou la famille. Un système de climatisation récemment installé apporte un soulagement lors des chaudes journées d'été. Une annexe située à courte distance offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace complémentaire, tel qu'un studio, une salle de sport ou une salle de loisirs. Un parking couvert pratique pour deux voitures assure praticité et sécurité. Cette ferme toscane représente l'essence de la vie en plein air et du luxe intemporel. Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques, cette propriété est l'occasion idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse immergée dans la beauté de la campagne toscane.

Rustico rénové dans un excellent emplacement R05271RUCA - Le plaisir de vivre en harmonie avec la nature environnante dans une ferme en pierre parfaitement restaurée en Toscane. La ferme à vendre à Camaiore remonte à un ancien moulin datant de 1500 et est entourée d’une magnifique oliveraie de deux hectares, où l’eau courante du ruisseau voisin rend l’endroit vraiment unique et caractéristique. L’ancien moulin, datant de 1500, a été rénové en 2021, préservant l’originalité de la structure et combinant confort moderne avec mobilier de créateur. La maison est sous surveillance vidéo et chauffée par une chaudière au méthane, il y a aussi une pompe à chaleur. La structure s’étend sur trois étages au-dessus du sol ainsi que des pièces de sous-sol pour une superficie totale d’environ 620 mètres carrés, et est divisée en trois unités car elle sert actuellement d’hébergement. La ferme en pierre à vendre dans les collines de Versilia est entourée d’un jardin luxuriant d’environ 1870 mètres carrés planté d’oliviers, dans lequel plusieurs espaces de détente ont été créés et où une piscine peut également être insérée. Un grand parking, accessible aux clients ou aux invités, jouxte le jardin par un chemin bien entretenu. Le jardin est jouxtant par un grand parking via un chemin bien entretenu, accessible aux clients ou aux invités. Les atouts de ce bien résident dans l’utilisation flexible des espaces intérieurs et extérieurs, ce qui permet de s’adapter facilement à l’usage souhaité par le futur acheteur, ce qui le rend adapté à la fois comme résidence principale ou résidence de vacances. Cette ferme en pierre caractéristique est un excellent investissement pour quiconque recherche une solution isolée mais non isolée, proche des principaux services, non loin des plages de Versilia et facilement accessible. La ferme est située à Camaiore, à seulement 1 km du centre-ville et à quelques pas de Candalla, un petit hameau de la commune de Camaiore fréquenté par des randonneurs venus du monde entier. Elle se trouve à seulement 10 km de la mer de Versilia et offre une opportunité unique de mer et de montagne. Ferme/Rustico 1 200 000 € 620 m2 Lucques Camaiore 3 étages Chambres : 10 Salles de bain : 12 Cuisine : Cuisine à manger sur place Balcon : Non Terrasse : Oui Garden : Oui Ascenseur : Non Cave : 3 Garage : places de parking Condition : Rénovée Meubles : non meublés Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Disponibilité : début 2025 Ferme/Rustico 1 200 000 € Lucques Camaiore 620 m2 3 étages Chambres : 10 Salles de bain : 12 Balcon : Non Terrasse : Oui Garden : Oui Cuisine : Cuisine à manger sur place Cave : 3 Garage : places de parking Condition : Rénovée Meubles : non meublés Ascenseur : Non Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Disponibilité : début 2025

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Camaiore, Lucques, Toscane, offrant une superficie de 370 mètres carrés fusionnant art et beauté dans un cadre unique. Nichée au sein d'une oliveraie de 9500 mètres carrés, cette propriété comprend une piscine panoramique et une cabane dans les arbres, créant ainsi une ambiance incomparable. La région de Camaiore est riche en attractions, allant des plages aux montagnes environnantes, offrant des possibilités d'exploration variées. En entrant, vous serez séduit par le grand salon avec cheminée, la salle à manger conviviale et la cuisine dotée d'un coin repas. À l'étage, trois grandes chambres doubles et deux salles de bains vous attendent, avec une vue imprenable sur la vallée et la mer. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant un cadre paisible à proximité des commodités. En outre, la ferme présente un accès privé pour les invités, garantissant intimité et confort.Avec de vastes espaces extérieurs, incluant une piscine agrémentée d'installations artistiques, cette ferme constitue également une opportunité d'achat Corps de ferme de luxe à acheter à Camaiore, prête à accueillir des moments inoubliables.

Charmante propriété de 366 m² située dans les collines de Lucques, avec environ 2 hectares de terrain et une piscine d'eau salée de 12 x 6 m. À l'origine un presbytère médiéval adjacent à l'église de San Lorenzo, la ferme a été rénovée avec goût, alliant élégance italienne et charme anglais. En parfaite harmonie avec son environnement grâce à de larges ouvertures, la maison dispose de deux terrasses, d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une salle à manger, d'un salon, de deux cheminées, d'une bibliothèque/salle TV et d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres doubles, une chambre simple au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, quatre salles de bains dont trois en suite, ainsi qu'un grand grenier situé au dernier étage. Toutes les chambres ainsi que le grenier sont climatisés. Le jardin paysager, conçu pour être apprécié en toute saison, comprend des allées, un ruisseau, des bassins avec poissons, une roseraie, une oliveraie, une arche de cyprès, une piscine privée et un terrain de football. La propriété, située à 20 minutes de Lucques et à 30 minutes de Forte dei Marmi, bénéficie d'une position stratégique le long de la Via Francigena, idéale pour découvrir villages historiques, mer et montagnes.

La propriété est située dans la municipalité de Massarosa, sur les premières collines qui descendent vers le lac Massaciuccoli, et s'étend sur environ 5 hectares, en partie cultivés en oliveraies. La propriété comprend cinq bâtiments dédiés à l'agritourisme, en plus de la villa principale et de diverses dépendances rurales. La villa, d'environ 880 m², date, dans sa configuration d'origine, du XVIIIe siècle et s'étend sur trois étages hors sol plus un grenier, destinés à l'habitation. Le rez-de-chaussée abrite les pièces de service, tandis que le premier étage, accessible par deux escaliers extérieurs à double volée et deux escaliers intérieurs, comprend huit pièces, dont un salon, une salle à manger, des salons, des chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette. Le deuxième étage abrite huit chambres supplémentaires, une salle de bains et un cabinet de toilette. La villa est complétée par un jardin à l'italienne surplombant la plaine et la ville de Pise, et, de l'autre côté, par une grande pelouse ombragée de marronniers d'Inde. De là, un sentier mène à un point de vue panoramique sur le lac de Massaciuccoli et la mer. Le jardin comprend une piscine d'environ 100 m², avec une plage en terre cuite et un revêtement en PVC. La propriété comprend également une ferme d'environ 700 m2 (dont 227 m2 au rez-de-chaussée sont utilisés pour des activités agricoles), un moulin à huile d'environ 570 m2, une grange d'environ 107 m2 utilisée pour l'agritourisme, une dépendance appelée « Il Micciaro » d'environ 185 m2, également utilisée pour l'agritourisme, et des dépendances agricoles totalisant environ 890 m2.

La propriété est située dans la commune de Massarosa, sur les premières collines surplombant le lac de Massaciuccoli, en position dominante avec une vue splendide sur la mer, la plaine et la ville de Pise. Elle s'étend sur environ 50 hectares de terres, dont 34 hectares d'oliveraies en terrasses et 7 hectares de terres arables irriguées. Elle compte environ 10 000 oliviers et produit en moyenne, par beau temps, environ 10 000 quintaux d'huile d'olive vierge extra par an. Le domaine comprend huit bâtiments principaux, outre la villa principale et diverses dépendances rurales. Six de ces bâtiments abritent une activité d'agritourisme d'une capacité d'environ 30 lits. La villa principale, datant du XVIIIe siècle, a une superficie d'environ 880 m² répartie sur trois étages, plus un grenier aménageable. Le rez-de-chaussée abrite la cuisine, la buanderie, la chaufferie, des locaux techniques et une salle de bains. Le premier étage, accessible par deux escaliers extérieurs et deux escaliers intérieurs, abrite huit pièces, dont un salon de 50 m², une salle à manger, des salons, des chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette. Le deuxième étage comprend huit pièces supplémentaires, une salle de bains, un cabinet de toilette et des couloirs. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, tandis que l'eau provient d'un aqueduc privé. La villa est en bon état général. À l'extérieur, d'un côté, un jardin à l'italienne s'ouvre sur la plaine et Pise, tandis que de l'autre, une grande pelouse ombragée de marronniers mène à un point de vue panoramique sur le lac de Massaciuccoli et la mer. Une piscine dallée en terre cuite de 100 m² complète le jardin. Outre la villa, la propriété comprend une ferme d'environ 700 m², un moulin à huile d'olive de 570 m², une grange de 107 m², une maison d'hôtes agritouristique « Il Micciaro » de 185 m² et trois dépendances agricoles totalisant 890 m². La superficie totale couverte dépasse 4 100 m². Le domaine allie parfaitement activité agricole, hospitalité rurale et prestigieuse demeure historique, dans l'un des paysages les plus suggestifs de Toscane.

Sur les collines prestigieuses et panoramiques de la région de Lucca, se trouve cette authentique ancienne maison de campagne, autrefois un monastère, datant du XVe siècle, avec terrain et piscine, située à seulement 10 km au nord-ouest de Lucca. Cette maison de campagne se compose du bâtiment principal sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée une grande cuisine rustique, une salle à manger, un salon avec cheminée, un autre salon avec accès au jardin arrière, une salle de bains pour invités et une buanderie. L'étage supérieur comprend cinq chambres et deux salles de bains. Le grenier a suffisamment de hauteur pour un espace de vie supplémentaire, actuellement à finir. Attenant à la maison se trouve la grande grange aux ouvertures classiques en mandolate, où l'on peut agrandir la surface habitable de 200 m² supplémentaires. Un magnifique porche avec une vue à couper le souffle, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, enrichit le grand jardin qui se développe autour de lui. Ainsi qu'une autre pièce utilisée comme cuisine extérieure avec four à bois et coin barbecue. La splendide piscine privée de 6x12 m avec espace solarium et pergola est située plus bas. Enfin, une petite annexe sur deux niveaux complète le jardin de devant avec un large parking ombragé par des arbres séculaires. Le terrain d'environ 17 hectares est très agréable et largement plat, avec de grandes terrasses en pente douce vers la vallée, une oliveraie d'environ 700 arbres et un petit bois. Le temps semble ralentir dans ce décor enchanteur de quiétude et de paix, malgré sa proximité avec diverses villes et services.

Nichée dans les collines de Lucques, à moins de 10 km de la ville, cette extraordinaire villa datant du 11ème siècle est un joyau rare d'histoire et de charme. Construite en pierre apparente, la villa a été restaurée avec des matériaux anciens d'origine pour préserver l'âme et l'authenticité du lieu, intégrant le confort moderne. La villa s'étend sur environ 450 m2, avec deux grandes vérandas de 50 m2 chacune : l'une avec un coin repas et un barbecue en pierre, l'autre parfaite pour se détendre. Les intérieurs comprennent six chambres panoramiques climatisées, six salles de bains, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon élégant, un espace TV et un long couloir menant aux chambres. A l'extérieur, la propriété offre une piscine panoramique de 14x7 mètres, entourée d'environ 34 hectares de terrain, dont trois dédiés aux vignobles historiques et trois aux oliveraies. L'huile produite est d'une qualité exceptionnelle et le vin, avec son étiquette historique renommée, a reçu des prix prestigieux. La villa bénéficie d'une vue extraordinaire qui s'étend sur plus de 40 km, de la ville de Lucques à Pise, atteignant la mer de Livourne par temps clair. L'étendue inhabituelle de la vue fait de ce panorama l'un des plus extraordinaires de toute la région de Lucques, et certainement l'un des plus beaux de toute la Toscane. Le panorama exceptionnel se combine avec une combinaison rare de grands espaces utilisables et la jouissance d'une intimité absolue, rendant la propriété parfaite pour la réalisation de tout projet, comme un court de tennis ou un héliport. Il existe également la possibilité d'agrandir la surface intérieure, sous réserve de la réglementation locale, et de construire une dépendance d'environ 80 m2, avec une cave souterraine, sous réserve de l'approbation des autorités compétentes. La force de la propriété est qu'elle possède de nombreuses qualités exceptionnelles qu'il est extrêmement difficile de trouver, toutes réunies, en un seul endroit.

Au centre de la région de Lucques, dans la prestigieuse zone de Capannori, se dresse une élégante propriété historique: d'anciennes écuries du XVIIIe siècle attenantes au corps de ferme, partiellement restaurées dans le plein respect de leurs caractéristiques d'origine. Le bâtiment principal, d'environ 950 m² répartis sur deux niveaux, se distingue par ses volumes généreux, sublimés par des plafonds d'époque et des détails architecturaux raffinés. Les espaces intérieurs se déploient en une succession de salons, halls et chambres, pour un total de 16 chambres et 5 salles de bains, tous caractérisés par une luminosité exceptionnelle qui met en valeur les proportions et le caractère authentique de la résidence. À courte distance, la dépendance indépendante, anciennement maison du gardien, d'environ 100 m², offre des espaces chaleureux et fonctionnels comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains, idéale pour accueillir invités ou personnel. Un parc privé d'environ 1,5 hectare entoure la propriété, composé d'arbres centenaires et de vastes espaces plats. Les extérieurs, parfaitement entretenus, se prêtent aussi bien à la vie quotidienne qu'à l'organisation d'événements et de réceptions de prestige, grâce notamment à une grande zone de stationnement dédiée. Immergée dans la tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant d'une situation stratégique, la propriété permet de rejoindre facilement en quelques minutes le centre historique de Lucques, la côte de la Versilia, l'aéroport international de Pise ainsi que les plus célèbres villes d'art de Toscane, dont Florence.

Corps de ferme à vendre à Capannori, Lucques, en Toscane. Cette villa historique d'environ 900 m2 est idéalement située sur les collines, offrant une vue panoramique imprenable et se trouve à proximité de la charmante ville de Lucques. Le vaste parc de 2,5 hectares comprend une splendide oliveraie et une piscine de 18 m2, ainsi qu'un lac privé. L'intérieur de cette demeure, actuellement utilisée comme structure d'accueil, est composé d'une grande salle de séjour, d'une cuisine professionnelle, de plusieurs chambres avec salles de bains attenantes, et d'espaces de vie spacieux. Les finitions soignées et le charme historique de la villa en font une propriété unique. Cette maison peut être idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances, tout en étant proche de tous les services nécessaires. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité d'achat de corps de ferme à Capannori.

Au cœur du Valdinievole, à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Montecatini Terme, se niche une élégante demeure au sein d'une campagne préservée. Un charmant chemin de campagne bordé d'oliviers, de cyprès et de chênes verts mène à la propriété, accessible par une allée privée de 150 mètres. Le parc de 3 hectares abrite 300 oliviers, une forêt d'acacias, une ferme en pierre d'environ 320 mètres carrés avec un appartement indépendant à l'étage, et une maison d'hôtes de 70 mètres carrés. La maison de ferme s'ouvre sur une grande véranda couverte avec four à bois et barbecue, aménagée pour profiter du plein air. À l'intérieur, un vaste espace ouvert comprend une salle à manger et une cuisine professionnelle, toutes deux donnant directement sur le jardin. Une seconde véranda abrite une table pour 12 personnes, surplombant la pelouse en pente douce vers la piscine. Un salon avec accès au jardin et des toilettes pour invités complètent l'espace de vie. Le premier étage comprend trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative. La suite parentale, lumineuse, donne sur le jardin et dispose d'une salle de bains avec double vasque et baignoire. Une autre chambre offre une charmante mezzanine en bois et une salle de bains avec baignoire. Avant la troisième chambre se trouve un petit salon actuellement aménagé en buanderie. Le deuxième étage, accessible par une allée extérieure, abrite un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine, deux chambres doubles et une salle de bains. À quelques pas de la ferme, à côté du parking couvert pour trois voitures, se trouve la maison d'hôtes : un bâtiment rustique de deux étages avec un petit espace de vie aménagé pour la cuisine et le poêle au rez-de-chaussée, et une chambre double avec salle de bains à l'étage. Un refuge authentique et charmant, idéal pour découvrir la Toscane au cœur de la nature, dans l'intimité et avec une élégance rurale.