ventes de corps de fermes de luxe à Castelo Novo, Portugal

Vous êtes à la recherche de terres agricoles avec une grande capacité en eau ? Sur cette propriété, il dispose de 300 ha de terres disponibles pour ses projets agricoles. Il compte actuellement environ 100 ha doliveraies traditionnelles et de forêts de chênes-lièges. Il dispose dun barrage qui occupe environ 10 ha de la propriété. Avec des structures agricoles et une maison dhabitation, cela fait de cette propriété une opportunité de créer votre propre entreprise ici. Cette propriété a déjà été présentée lors dun salon du tourisme avec le potentiel de construire des terrains de golf en raison de sa forme irrégulière et de sa capacité en eau. Venez nous rendre visite, planifiez votre visite dès maintenant.

Découvrez un havre de paix unique au cœur de la Beira Baixa, où le confort moderne se marie à la sérénité de la campagne.Cette propriété à Mata da Rainha, Fundão, offre une expérience de vie authentique, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie durable ou un projet d'écotourisme original.La propriété est autosuffisante et comprend 4 maisons indépendantes, un lac, un sauna, ainsi que des machines et du matériel agricole.Le complexe résidentiel :● Maison en pierre : Reconstruite il y a moins de 3 ans, elle allie le charme de l'architecture d'origine au confort de la domotique (HomeMatic) et de la climatisation Daikin.● Maison d'architecture allemande (bois et colombages) : Un exemple de construction écologique avec une excellente isolation thermique (fibre de bois). Elle est équipée d'un chauffage radiant mural et au sol, d'une pompe à chaleur et de finitions en châtaignier massif.● Maisons en bois (T2 et T1) : Unités indépendantes et autonomes, parfaites pour accueillir des hôtes.Énergie et eau : Autonomie totale● Système hybride : 18,54 kWc de panneaux solaires, 49 kW de stockage par batteries, 6 kW d'éolienne, groupe électrogène de secours (14,4 kW) et raccordement au réseau électrique public (EDP).● Ressources en eau : 2 forages (70 m) et 3 puits de source, garantissant un approvisionnement abondant en eau pour toutes les habitations et l'irrigation.Bien-être et extérieur● Lac aménagé : 1 400 m² (70 m x 20 m) de surface d'eau, parfaitement intégré au paysage.● Sauna : Bâtiment indépendant avec sauna intérieur et four à bois de 31 kW.● Matériel agricole et logistique : Comprend 2 tracteurs, une chargeuse-pelleteuse Case 4x4, un kit complet de production d'huile d'olive et de vin, et un grand abri pour camping-cars.Autonomie, durabilité, nature, charme.Vous imaginez-vous vivre ou créer une entreprise ici ?Contactez-nous pour plus d'informations.

Située à quelques kilomètres de la chaîne de montagnes de la Serra da Estrela, dans la municipalité de Capinha, Fundão, la ferme Carrapata Norte couvre une superficie totale de 348,98 hectares. À l’intérieur de la propriété, vous trouverez 3 bâtiments urbains mesurant respectivement 300 m², 100 m² et 80 m², construits avant 1951 et donc exemptés de permis d’utilisation. Cette propriété était autrefois une exploitation agroforestière, avec des zones de forêt de pins, de châtaigniers, de soja centenaire, de cerisier sauvage, de chêne américain, d’oliveraie et de divers arbres fruitiers. À l’intérieur de la propriété se trouve un étang utilisé pour l’irrigation et l’irrigation des animaux, dont l’eau provient de plusieurs sources naturelles, qui donnent naissance à des ruisseaux se jetant dans le réservoir de Capinha, avec lequel la propriété partage une frontière directe le long de ses rives. La partie inférieure du terrain converge sur les rives du réservoir de Capinha, avec une plage fluviale, ce qui en fait un lieu de sorties familiales et d’activités de loisirs telles que la pêche, la voile ou la baignade. Le réservoir de ce barrage est intégré au bassin du Tage et offre une vue panoramique sur le magnifique paysage naturel de la Cova da Beira. Grâce à son orographie privilégiée, avec une élévation au nord et une pente orientée au sud, cette propriété pourrait être rentable dans le secteur des énergies renouvelables, du solaire et de l’éolien. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette magnifique propriété.

Située au pied de la Serra da Estrela, cette propriété distinguée de 440 m² allie un mode de vie de haute qualité à un cadre naturel unique. La résidence d’un étage, construite en 2014, comprend trois suites, quatre salles de bain, un vaste salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de sport et une salle de jeux, une discothèque privée et un garage pouvant accueillir cinq véhicules. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu entoure la piscine chauffée et l’aire de loisirs pavée de granit, créant un cadre idéal pour la détente. Le confort est assuré par le chauffage par le sol, les panneaux solaires, la climatisation dans chaque pièce et des cadres de fenêtres haute performance, obtenant une certification énergétique A+. Située dans un domaine entièrement clôturé de 10 hectares équipé pour la production agricole, elle compte environ 3 000 cerisiers, 2 000 oliviers, un étang agréé, trois puits d’eau, une source ouverte toute l’année, un système d’irrigation automatique, ainsi qu’un entrepôt agricole de 400 m² et un chalet de style montagne entièrement équipé pour le soutien. Avec un projet de tourisme rural approuvé d’environ dix bungalows, une piscine et de vastes espaces verts, ce domaine représente une occasion rare de combiner une vie privée confortable, une activité agricole rentable et un fort potentiel d’investissement dans l’une des régions intérieures les plus authentiques et recherchées du Portugal.L’emplacement offre un accès privilégié à la Serra da Estrela, où les activités de plein air toute l’année vont des sports d’hiver dans la seule station de ski du pays à la randonnée et aux promenades dans la nature à travers des paysages à couper le souffle. La voisine Serra da Gardunha offre des sentiers, des villages historiques et des traditions locales à explorer, tandis que la région est également réputée pour sa gastronomie et ses produits régionaux de haute qualité. Tout cela à seulement 2,5 heures de Lisbonne et Porto, avec un accès rapide par autoroute.

Domaine à vendre avec deux maisons de luxe / Près de Monsanto Une propriété vraiment exclusive avec environ 7 hectares, situé à quelques minutes de Monsanto - l’un des villages historiques les plus emblématiques et recherchés au Portugal. Un havre privé où l’authenticité, la nature et le confort rencontre. Résidences La propriété intègre deux maisons en pierre entièrement intégrées reconstruit, en conservant le charme traditionnel et en intégrant des motifs Confort contemporain. La maison principale en vieille pierre d’environ 200 m², plus Appartements couverts, barbecues, pergolas et patios, tous restaurés en un un niveau optimal et luxueux, des structures intérieures, des étages intermédiaires et un sous-sol préparé en tant que cave à vin, des murs en pierre de 60 à 70 cm étaient renforcés et isolés thermiquement, portant les murs de la construction jusqu’à atteindre un mètre de large, sols avec chauffage par le sol et système aérothermique, dupliqué, rénovation de Très haute qualité. L’intérieur se développe autour de un grand espace social en espace ouvert, où la cuisine et la pièce principale se rejoignent dans un environnement élégant et lumineux. La cheminée instaure une atmosphère chaleureuse, tandis que le chauffage par le sol, soutenu par un système aérothermique, assure un une climatisation sophistiquée et efficace. L’espace privé comprend deux Chambres, mettant en valeur la suite parentale avec salle de bain intégrée qui est un refuge reliée à Natureeza, avec de grandes fenêtres laissant entrer le soleil le long de la créer un lien direct avec l’extérieur, complétait la maison par une autre chambre et une seconde salle de bain. La fonctionnalité est améliorée par buanderie, salle des machines et espaces de rangement, discrètement intégrés. La deuxième habitation, avant 1951, avec environ 126 m², fut également soigneusement restaurée, respectant le sa structure originale et son renforcement par des techniques contemporaines. Organisé de manière polyvalente, Comprenant deux lofts superposés et une cuisine équipée, il offre de multiples possibilités D’usage - maison d’hôtes, unité touristique indépendante ou espace créatif. Espaces idéaux pour la résidence principale, la maison d’hôtes ou un projet touristique de haute qualité. Infrastructures et ressources naturelles L’un des plus grands atouts de cette propriété est son autonomie et De nombreuses fonctionnalités : - Approvisionnement par réseau public - Forage légalisé - Trois puits en pierre avec eau permanente - Deux chars de soutien - Système traditionnel de drainage en pierre - Électricité et internet disponibles - Accès direct par route goudronnée - Climat sec, équilibré et très apprécié, avec Excellente disponibilité des eaux souterraines. Emplacement premium - À quelques minutes de Monsanto - 10 minutes de Penamacor - 30 minutes de Castelo Branco, Idanha-a-Nova et Covilhã Une confidentialité absolue sans renoncer à l’accessibilité - un un équilibre rare sur le marché actuel. Mode de vie & Investissement Inséré dans une région à forte demande internationale, Réputée pour son authenticité, ses paysages protégés, ses plages fluviales et spa. Idéal pour : - Hôtel-boutique de luxe ou retraite - Propriété privée exclusive - Design durable haut de gamme Vous pouvez réserver une visite à votre nouveau domicile dès maintenant Toutes les informations contenues dans l’annonce sont soumises à confirmation par les autorités compétentes.

Ferme à vendre située dans la paroisse de Medellín, dans la municipalité dIdanha-a-Nova. Avec une superficie totale de plus de 47 hectares, cette propriété est située dans un quartier calme avec un accès facile par une route asphaltée, idéale pour ceux qui recherchent de lintimité et un contact avec la nature. Il possède une maison ainsi que plusieurs annexes et dépendances agricoles, dont deux ruines à réhabiliter, toutes enregistrées au nom du patrimoine urbain, idéales pour lamélioration de lespace. Les ressources en eau abondantes du terrain se distinguent, comprenant un ruisseau, plusieurs puits, un grand barrage avec un miroir deau denviron 5500 m2 de superficie, un étang, entre autres, assurant de bonnes conditions pour le soutien agricole ou lentretien de la propriété tout au long de lannée. Le terrain présente une topographie majoritairement plate, avec une excellente exposition au soleil, des caractéristiques favorisant différents types de culture et dusage, puisquil comprend 28 ha de pâturages et 19 ha de terres agricoles. Elle possède des poteaux électriques proches des limites terrestres, ce qui facilite considérablement sa future connexion au réseau électrique, rendant le processus plus simple, plus rapide et plus économique.La propriété est partiellement clôturée et murée, offrant une meilleure délimitation et une meilleure sécurité. Sur le terrain, on trouve plusieurs espèces darbres, notamment loranger, lolivier, le chêne-liège, le figuier et la vigne, qui contribuent à la diversité agricole et au charme naturel de lespace. Cest une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un grand bien, avec des ressources naturelles et un potentiel pour un projet agricole, touristique ou résidentiel en parfaite harmonie avec lenvironnement rural.Si vous avez besoin de plus dinformations, parlez à votre ADNi et planifiez votre visite.ADN IMMOBILIER - SERVEZ BIEN DE TOUJOURS SERVIR !

Un domaine de 5,3 hectares (53 560 m2) situé sur une colline surplombant Monsanto, l'un des douze villages historiques du Portugal datant du XIIe siècle, à proximité de l'Espagne. Propriété unique, vieille d'environ 150 ans, en pleine nature, cette ancienne ferme en pierre a été entièrement rénovée en 2023. Le résultat est un espace alliant harmonie, sérénité et beauté authentique, alliant parfaitement construction historique et contemporaine. Chaque aspect de la construction, de la décoration et de l'ameublement a été soigneusement conçu pour offrir confort et esthétisme, créant un environnement propice au repos. Sur ce terrain de plus de 5 hectares, vous pourrez vous promener parmi les chênes-lièges et les oliviers, tout en profitant d'une vue imprenable sur les montagnes. Le bâtiment principal de deux étages (290 m2) est orienté vers le coucher du soleil et est relié à une maison de plain-pied (140 m2) et une maison indépendante de deux étages (125 m2). De plus, une piscine d'eau salée de 100 m2 vous attend au bout d'un chemin. Tous les bâtiments se distinguent par un usage harmonieux de la pierre et du bois. La propriété comprend 10 suites spacieuses, chacune avec entrée indépendante et salle de bain privée. Le rez-de-chaussée de la villa dispose de grands espaces communs, avec un chauffage au sol et un grand salon d'environ 60 m2. La maison individuelle offre également des espaces ouverts. La propriété dispose d'une connectivité Internet/TV par fibre optique, d'un réseau d'eau et d'électricité, d'une fosse septique biologique, ainsi que de panneaux solaires pour compléter les besoins énergétiques. Entièrement clôturée, elle inclut un portail automatique et un parking pour 10 véhicules. Située à seulement 2 kilomètres du village touristique de Monsanto et à 55 kilomètres de Castelo Branco, cette propriété constitue une opportunité rare d'achat d'un corps de ferme à acheter à Idanha-a-Nova.

Découvrez le Solar dos Marqueses da Graciosa, un imposant monument historique classé, situé au cœur d'Idanha-a-Nova, sur l'emblématique Largo da Senhora do Rosário, à proximité de l'église paroissiale et dominant les amandiers de la région.Dont les origines remontent à 1458, ce majestueux manoir est un rare exemple d'architecture médiévale et baroque portugaise. La partie centrale, plus élevée, intègre l'ancienne tour médiévale, tandis que les ailes latérales, plus récentes, ont été ajoutées au XVIIe siècle, conférant à l'ensemble une présence imposante et harmonieuse.Surface construite brute : 2 036 m²Surface privative brute : 1 966 m²Nombre de pièces : 33Nombre d'étages : 3Superficie totale du terrain : 1 625 m²Cette propriété est idéale pour des projets de réhabilitation axés sur :- Le tourisme culturel ou les hôtels de charme- L'organisation d'événements exclusifs et d'expériences immersives- Une prestigieuse résidence privée à valeur patrimonialeUne opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de caractère, chargée d'histoire et présentant un fort potentiel de plus-value.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous vous présentons une propriété située à Alcains, dans le district de Castelo Branco, qui allie charme historique et fonctionnalité moderne. Cette propriété du XVII? siècle se distingue par son manoir entièrement rénové, prêt à fonctionner comme un boutique-hôtel. La propriété s’étend sur 7,5 hectares et comprend des arbres fruitiers, une piscine, un petit amphithéâtre, une maison de gardien et plusieurs annexes agricoles. Elle dispose également d’une chapelle entièrement restaurée. Située à seulement 15 minutes en voiture du centre de Castelo Branco, cette quinta offre à la fois commodité et tranquillité. La région se distingue par la croissance du tourisme rural, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour exploiter un marché en pleine expansion. La combinaison de paysages naturels, de patrimoine culturel et d’une bonne accessibilité attire de plus en plus de visiteurs à la recherche d’expériences authentiques dans l’intérieur du Portugal. Le manoir principal comprend 15 chambres, dont 14 avec salle de bain privative, plusieurs salons et une cuisine spacieuse, prêt à accueillir les hôtes dans le plus grand confort. Toutes les rénovations ont préservé les éléments classiques de l’architecture d’origine tout en intégrant des commodités modernes. Il s’agit d’un investissement idéal pour ceux qui souhaitent exploiter le potentiel d’un boutique-hôtel ou développer une propriété destinée à l’organisation d’événements. La propriété est prête à démarrer une activité touristique, la seule étape restante étant l’obtention de la licence hôtelière. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir une propriété qui allie beauté, fonctionnalité et un potentiel exceptionnel.

La Herdade do Centro de Artes est une propriété d'environ 80 hectares, licenciée pour le tourisme, située dans le district de Castelo Branco. Reconnue comme un centre d'étude, d'enseignement et de formation musicale et culturelle, elle se distingue par sa forte vocation pédagogique et artistique. C'est un espace de rencontre et de partage, accueillant des résidences artistiques, des échanges culturels, des retraites, des concerts, des ateliers et d'autres activités interdisciplinaires, toujours avec une dimension sociale étroitement liée aux arts. Riche en ressources naturelles, la propriété dispose d'une abondante eau potable provenant de plusieurs sources continues. L'électricité est fournie par le réseau public et complétée par des panneaux solaires. D'un point de vue agricole, elle a toujours été exploitée selon des pratiques d'agriculture biologique et produit sa propre huile d'olive. La propriété comprend environ 2 000 m² de constructions, organisées en différents noyaux. Le complexe principal ressemble à un petit village, avec des patios intérieurs entourés de plusieurs suites. Au total, la propriété offre 21 chambres (la plupart en suite), plusieurs salons et salles de réception dont une magnifique salle de concert ainsi que des cuisines, des zones de stockage et des espaces polyvalents. La propriété garantit une intimité et un isolement total tout en se trouvant à seulement 25 km de Castelo Branco et à 240 km de Lisbonne. Corps de ferme à acheter à Castelo Branco : Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre unique mêlant nature et culture.

Magnifique domaine rural à vendre dans la région de la Beira Interior, district de Castelo Branco, au Portugal, doté de sources deaux minérales aux propriétés thermales ainsi que dune licence active de tourisme rural.Au cur de la Beira Interior, à seulement quelques minutes de Castelo Branco, se trouve cette propriété véritablement unique, où la nature, le patrimoine, leau et lauthenticité rurale se rejoignent dans un cadre rare et préservé.Avec environ 60 hectares de terrain accessible et légèrement vallonné, la propriété sétend dans un paysage harmonieux surplombant une vallée traversée par un ruisseau, le long duquel se déploie une impressionnante pergola couverte de vignes denviron 1 km de longueur.Le domaine se distingue par une vaste oliveraie comptant environ 242 oliviers, des chênes verts, près de 60 chênes-lièges centenaires et plusieurs centaines de jeunes chênes-lièges.Il comprend également des figuiers, abricotiers, amandiers, pommiers, plaqueminiers, pruniers, vignobles, pinède et environ 4 hectares de plantation deucalyptus, formant un authentique écosystème méditerranéen dune grande valeur paysagère, agricole et environnementale.Les environs offrent une intimité absolue, une grande tranquillité et un immense potentiel agricole, touristique et résidentiel.Le cur du domaine est composé dune magnifique demeure seigneuriale en granit datant de 1929, présentant larchitecture rustique caractéristique du début du XXe siècle, soigneusement préservée et en excellent état.La résidence principale est répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage.Le rez-de-chaussée comprend quatre pièces et une salle de bains, tandis que le premier étage dispose de trois pièces et de deux salles de bains.Attenant à la résidence se trouve un charmant patio intérieur avec des porches traditionnels, complété par deux pièces supplémentaires et trois salles de bains, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.La propriété comprend également une vaste salle de réception avec cuisine de soutien, un ancien alambic, une cuve en granit destinée au foulage du raisin, un espace barbecue ainsi quune petite maison en pierre destinée au stockage du bois de chauffage.À côté de la cuisine, sur le côté est de la maison, se trouve également une pièce supplémentaire avec sanitaires.La demeure est équipée dun système de paratonnerre.La propriété dispose dune surface brute de construction de 1267 m² et dune emprise au sol de 473 m², révélant des dimensions remarquables et une grande polyvalence dutilisation.Lensemble bâti comprend également trois autres bâtiments ruraux, incluant des écuries, granges et annexes agricoles, offrant dexcellentes conditions pour des activités agricoles, des projets équestres, du stockage ou une reconversion touristique.Lun des bâtiments présente un potentiel particulièrement adapté à des écuries ou à des installations équestres.À proximité immédiate de la résidence principale se trouve également une vaste maison de gardien et, dans une zone plus discrète de la propriété, deux annexes complémentaires qui renforcent encore la fonctionnalité et le potentiel de développement du domaine.Face à la résidence principale se distingue un impressionnant bassin deau, actuellement utilisé pour lexploitation des eaux minérales de la propriété, renforçant ainsi lidentité unique du domaine et son lien historique avec les sources naturelles.Labondance en eau constitue lun des plus grands atouts de cette propriété : le domaine dispose de plusieurs puits et ressources hydriques permanentes, garantissant une disponibilité en eau même durant les mois dété les plus secs.Une partie de leau est potable, assurant une autonomie hydrique, tandis que la composante thermale comprend des eaux sulfureuses de qualité thermale certifiée, publiées en 1965 par le professeur Charles Lepierre une ressource rare et de grande valeur pour des projets liés au bien-être, au tourisme de santé, aux retraites en pleine nature ou aux concepts wellness.Lenvironnement naturel et historique confère à la propriété un caractère véritablement distinctif, avec des références historiques à des vestiges patrimoniaux présents sur le domaine, notamment des tombes anthropomorphes et un ancien rucher médiéval de rares témoignages de loccupation ancestrale de ce territoire.Le domaine bénéficie également dune licence active de tourisme rural, en vigueur depuis 2014 et autorisée pour huit chambres, permettant une exploitation touristique immédiate et rentable, avec un fort potentiel de valorisation dans une région de plus en plus recherchée pour le tourisme de nature, lauthenticité et le bien-être.Le silence absolu de la campagne et le paysage préservé, combinés au patrimoine historique, aux eaux minérales, à lexcellente accessibilité ainsi quà la proximité du centre-ville de Castelo Branco situé à seulement environ 10 minutes par route asphaltée confèrent à cette propriété des caractéristiques véritablement exceptionnelles pour une résidence privée prestigieuse, un boutique-hôtel, une retraite bien-être, un projet équestre ou un développement touristique haut de gamme, en parfaite harmonie avec la nature authentique de la Beira Interior.Cuisine - Équipement:Chauffe-eau / Chaudière, Congélateur, Four, Garde-manger, Hotte, Lave Linge, Lave-vaisselle, Micro-onde, Poêle, RéfrigérateurInstallations Sanitaires: Cabine de Douche, WC PrivéeEau et Énergie: Eau Canalisée, Puit, Électricité, ÉtangClimatisation et Isolation: Cadres de Fenêtres en Aluminium, Cadres de Fenêtres en Bois, Cheminée, Climatisation, Plancher Céramique, Plancher en Bois, Plancher en Terre Cuite, VoletsSécurité et Accessibilité: VidéosurveillanceExtras / Autres Caractéristiques: Annexe, Annexe pour Animaux, Balcon, Cellier, Cour, Four à Bois, Grill / Barbecue, Jardin, Jardin Potager, Meule de Foin, Oliveraie, Stockage, Éclairage Extérieur, Éclairage de Jardin, ÉtableEnvironnement: Vue sur la Campagne, Vues Panoramiques