vente de corps de ferme de luxe à Belmonte e Colmeal da Torre, Portugal

Propriété de Charme avec Fort Potentiel Touristique et Agricole Belmonte Serra da EstrelaNous vous ons une opportunité unique dinvestissement au cur de la Cova da Beira, dans la commune de Belmonte, à quelques minutes de Covilhã et aux portes du Parc Naturel de la Serra da Estrela.Cette propriété exceptionnelle denviron 21 hectares (15+6 ha) se distingue par son environnement naturel, traversé par la rivière Zêzere, et par son fort potentiel touristique, agricole et commercial. Bâtiments et InfrastructuresLa propriété comprend 21 parcelles cadastrales : Bâtiment de restaurationEspace de 409 m² prêt à fonctionner, comprenant : Cuisine équipée Bureau Espaces de service et de soutien Maison principaleIdéale comme résidence ou projet touristique : 4 chambres (dont 1 suite) Salle de bain invités Grand salon Cuisine avec poêle à bois Zone de service Buanderie équipée Salle de soutien à la piscine Chapelle Espace barbecue et loisirs Salle de massage Autres unités résidentielles totalisant 206 m² Partie Agricole Environ 2000 oliviers Possibilité daugmenter la production Moulin à huile avec production active et marque déposée Licence pour élevage Environnement Piscine Accès direct à la rivière Cadre naturel exceptionnel PotentielIdéal pour tourisme rural, hôtel boutique, événements ou oléotourisme. Une propriété rare avec de multiples sources de revenus.

Située au pied de la Serra da Estrela, cette propriété distinguée de 440 m² allie un mode de vie de haute qualité à un cadre naturel unique. La résidence d’un étage, construite en 2014, comprend trois suites, quatre salles de bain, un vaste salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de sport et une salle de jeux, une discothèque privée et un garage pouvant accueillir cinq véhicules. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu entoure la piscine chauffée et l’aire de loisirs pavée de granit, créant un cadre idéal pour la détente. Le confort est assuré par le chauffage par le sol, les panneaux solaires, la climatisation dans chaque pièce et des cadres de fenêtres haute performance, obtenant une certification énergétique A+. Située dans un domaine entièrement clôturé de 10 hectares équipé pour la production agricole, elle compte environ 3 000 cerisiers, 2 000 oliviers, un étang agréé, trois puits d’eau, une source ouverte toute l’année, un système d’irrigation automatique, ainsi qu’un entrepôt agricole de 400 m² et un chalet de style montagne entièrement équipé pour le soutien. Avec un projet de tourisme rural approuvé d’environ dix bungalows, une piscine et de vastes espaces verts, ce domaine représente une occasion rare de combiner une vie privée confortable, une activité agricole rentable et un fort potentiel d’investissement dans l’une des régions intérieures les plus authentiques et recherchées du Portugal.L’emplacement offre un accès privilégié à la Serra da Estrela, où les activités de plein air toute l’année vont des sports d’hiver dans la seule station de ski du pays à la randonnée et aux promenades dans la nature à travers des paysages à couper le souffle. La voisine Serra da Gardunha offre des sentiers, des villages historiques et des traditions locales à explorer, tandis que la région est également réputée pour sa gastronomie et ses produits régionaux de haute qualité. Tout cela à seulement 2,5 heures de Lisbonne et Porto, avec un accès rapide par autoroute.

Située à quelques kilomètres de la chaîne de montagnes de la Serra da Estrela, dans la municipalité de Capinha, Fundão, la ferme Carrapata Norte couvre une superficie totale de 348,98 hectares. Cette propriété, autrefois une exploitation agroforestière, possède 3 bâtiments urbains d'une superficie de 300 m², 100 m² et 80 m², construits avant 1951 et donc exemptés de permis d’utilisation. Vous pourrez y découvrir des zones de forêt de pins, de châtaigniers, de cerisier sauvage, de chêne américain, d’oliveraie et de divers arbres fruitiers. À l’intérieur de la propriété se trouve un étang pour l’irrigation, alimenté par plusieurs sources naturelles. La propriété partage également une frontière directe avec le réservoir de Capinha, offrant un accès à une plage fluviale propice à des sorties familiales et à des activités de loisirs comme la pêche ou la baignade. La vue panoramique sur le paysage naturel de la Cova da Beira ajoute à son attrait. Grâce à son orographie privilégiée, cette propriété pourrait être avantageuse dans le domaine des énergies renouvelables. Pour en savoir plus sur cette ferme à vendre à Capinha, n'hésitez pas à nous contacter.

À l'entrée du parc naturel de la Serra da Estrela, découvrez la Casa da Cerca, une propriété impressionnante datant de la fin du XIXe siècle. Commandée par le marquis de Gouveia pour son épouse, cette bâtisse est remarquable par son architecture classique et sa structure en pierre, évoquant l'héritage des Jesuítas. La propriété comprend la maison principale ainsi que trois plus petites, le tout entouré d'une vaste forêt de 20 hectares, parsemée de chênes et de châtaigniers centenaires, avec 12 lacs et divers points d'eau. Protegée par un mur, la zone bâtie couvre environ 1 200 m2, dont 950 m2 pour la maison principale, tout en offrant une possibilité d'agrandir la construction de 10% dans la zone fortifiée. La maison comporte de grands salons, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un espace au dernier étage pour le personnel. Les deux appartements touristiques et les anciennes structures, comme Casa dos Patos et Casa da Cocheira, offrent un potentiel supplémentaire. La chapelle de la propriété permet de célébrer des cérémonies religieuses. Avec un accès à un réseau d'eau et une situation privilégiée à Gouveia, cette propriété exceptionnelle est idéale pour quiconque souhaite faire l' achat d'un corps de ferme dans cette région d'une beauté naturelle incomparable. N'attendez plus pour découvrir cette vente de corps de ferme à Gouveia.

Vous cherchez un Corps de ferme à acheter à Alcaide ? Cette propriété unique située à Fundão, dans le district de Castelo Branco, offre 300 ha de terres avec une grande capacité en eau, idéales pour vos projets agricoles. Actuellement, vous trouverez environ 100 ha d'oliveraies traditionnelles et de forêts de chênes-lièges. Un barrage occupent environ 10 ha de la propriété, accompagné de structures agricoles et d'une maison d'habitation. Cette opportunité vous permettra de développer votre propre entreprise, avec un potentiel intéressant pour la construction de terrains de golf en raison de la configuration de la terre et de ses ressources en eau. N'attendez plus pour découvrir ce Corps de ferme de luxe Alcaide à vendre, planifiez votre visite dès aujourd'hui.

À vendre : Corps de ferme à Vinhó, Gouveia, District de Guarda, Portugal. Ce domaine viticole, situé dans l'Appellation d'Origine Contrôlée du Dão, profite d'un emplacement privilégié. Avec 8 hectares de vignes plantées, cultivées manuellement pour un niveau de qualité exceptionnel, il offre un potentiel indéniable pour l'œnotourisme. La maison principale de 482 m² présente un fort potentiel pour des activités telles que des dégustations haut de gamme ou un gîte viticole. Ce corps de ferme à Vinhó présente un excellent équilibre entre cépages autochtones et internationaux, idéal pour diversifier la gamme de produits tout en préservant l'authenticité de la région. Pour plus d'informations, contactez António Maia au +351 935 714 983 ou par e-mail à amaia@amaia.com.pt.

Découvrez une propriété unique au cœur de la Beira Baixa, où le confort moderne se marie avec la sérénité de la campagne. Ce Corps de ferme de luxe à vendre à Mata da Rainha, Fundão, offre une expérience de vie authentique, parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie durable ou un projet d'écotourisme. La propriété est autosuffisante et comprend 4 maisons indépendantes, un lac, un sauna, ainsi que du matériel agricole. Le complexe résidentiel inclut : ● Maison en pierre : Rénovée il y a moins de 3 ans, alliant charme de l'architecture d'origine et confort moderne. ● Maison au style germanique : Construite avec des matériaux écologiques, elle est dotée d'une excellente isolation thermique. ● Maisons en bois (T2 et T1) : Parfaites pour accueillir des hôtes. En ce qui concerne l'énergie et l'eau, la propriété est totalement autonome avec un système hybride de panneaux solaires, un stockage par batteries, et plus encore. De plus, elle dispose de deux forages et de trois puits pour garantir un approvisionnement en eau. Pour le bien-être, un lac de 1 400 m² et un sauna indépendant ajoutent à l'attrait de cette propriété. Avec tout ce qu'elle a à offrir, envisagez-vous de vivre ou de lancer une activité ici ? Contactez-nous pour plus d'informations.