vente immobilier de luxe à Belmonte e Colmeal da Torre, Portugal

Propriété de Charme avec Fort Potentiel Touristique et Agricole Belmonte Serra da EstrelaNous vous ons une opportunité unique dinvestissement au cur de la Cova da Beira, dans la commune de Belmonte, à quelques minutes de Covilhã et aux portes du Parc Naturel de la Serra da Estrela.Cette propriété exceptionnelle denviron 21 hectares (15+6 ha) se distingue par son environnement naturel, traversé par la rivière Zêzere, et par son fort potentiel touristique, agricole et commercial. Bâtiments et InfrastructuresLa propriété comprend 21 parcelles cadastrales : Bâtiment de restaurationEspace de 409 m² prêt à fonctionner, comprenant : Cuisine équipée Bureau Espaces de service et de soutien Maison principaleIdéale comme résidence ou projet touristique : 4 chambres (dont 1 suite) Salle de bain invités Grand salon Cuisine avec poêle à bois Zone de service Buanderie équipée Salle de soutien à la piscine Chapelle Espace barbecue et loisirs Salle de massage Autres unités résidentielles totalisant 206 m² Partie Agricole Environ 2000 oliviers Possibilité daugmenter la production Moulin à huile avec production active et marque déposée Licence pour élevage Environnement Piscine Accès direct à la rivière Cadre naturel exceptionnel PotentielIdéal pour tourisme rural, hôtel boutique, événements ou oléotourisme. Une propriété rare avec de multiples sources de revenus.

Située au pied de la Serra da Estrela, cette propriété distinguée de 440 m² allie un mode de vie de haute qualité à un cadre naturel unique. La résidence d’un étage, construite en 2014, comprend trois suites, quatre salles de bain, un vaste salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de sport et une salle de jeux, une discothèque privée et un garage pouvant accueillir cinq véhicules. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu entoure la piscine chauffée et l’aire de loisirs pavée de granit, créant un cadre idéal pour la détente. Le confort est assuré par le chauffage par le sol, les panneaux solaires, la climatisation dans chaque pièce et des cadres de fenêtres haute performance, obtenant une certification énergétique A+. Située dans un domaine entièrement clôturé de 10 hectares équipé pour la production agricole, elle compte environ 3 000 cerisiers, 2 000 oliviers, un étang agréé, trois puits d’eau, une source ouverte toute l’année, un système d’irrigation automatique, ainsi qu’un entrepôt agricole de 400 m² et un chalet de style montagne entièrement équipé pour le soutien. Avec un projet de tourisme rural approuvé d’environ dix bungalows, une piscine et de vastes espaces verts, ce domaine représente une occasion rare de combiner une vie privée confortable, une activité agricole rentable et un fort potentiel d’investissement dans l’une des régions intérieures les plus authentiques et recherchées du Portugal.L’emplacement offre un accès privilégié à la Serra da Estrela, où les activités de plein air toute l’année vont des sports d’hiver dans la seule station de ski du pays à la randonnée et aux promenades dans la nature à travers des paysages à couper le souffle. La voisine Serra da Gardunha offre des sentiers, des villages historiques et des traditions locales à explorer, tandis que la région est également réputée pour sa gastronomie et ses produits régionaux de haute qualité. Tout cela à seulement 2,5 heures de Lisbonne et Porto, avec un accès rapide par autoroute.

Découvrez une maison à vendre à Covilhã e Canhoso, une réelle opportunité d'investissement dans une ville dynamique. Avec la demande croissante de logements liée à l'Université de Beira Interior, Covilhã devient un lieu attractif pour étudiants et professionnels. La proximité de la Serra da Estrela renforce son attrait touristique, en faisant un lieu prisé pour l'hébergement local. Cette propriété offre un cadre exceptionnel, alliant tradition industrielle et innovation, et constitue une option idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Covilhã e Canhoso. Avec un espace unique parfait pour des événements et un hébergement confortable, cette maison dispose d'une salle d'événements, d'une piscine extérieure, d'un court de tennis et d'un jardin magnifique. Pour plus d'informations, contactez-nous. Performance Énergétique: D ref:LA125

À vendre, cette villa raffinée située à Boidobra, Covilhã, dans le district de Castelo Branco, Portugal. Avec des matériaux de qualité et des détails décoratifs soignés, cette propriété unique vous séduira par son élégance. En entrant, vous serez accueilli par un magnifique panneau d'azulejos provenant de la Fábrica Aleluia d'Aveiro, qui évoque une scène de chasse aristocratique du XVIIIe siècle. La maison est entièrement dotée de bois de chêne français et bénéficie d'un éclairage naturel grâce à des vitraux sur mesure. Le jardin intérieur avec plantes tropicales et fontaine en pierre du Brésil ajoute une touche de beauté. Le salon arbore un sol en granit poli et une cheminée hexagonale, tandis que la suite principale offre une salle de bains avec baignoire hydromassante. Le sous-sol, aménagé en salle de jeux, est idéal pour des événements, soutenu par une cuisine fonctionnelle. L'extérieur dispose d'une terrasse spacieuse, d'un four à bois, d'un barbecue, ainsi que d'une piscine et d'un court de tennis. Cette villa est une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Boidobra, réunissant qualité de construction et espaces de loisirs.

Située à quelques kilomètres de la chaîne de montagnes de la Serra da Estrela, dans la municipalité de Capinha, Fundão, la ferme Carrapata Norte couvre une superficie totale de 348,98 hectares. Cette propriété, autrefois une exploitation agroforestière, possède 3 bâtiments urbains d'une superficie de 300 m², 100 m² et 80 m², construits avant 1951 et donc exemptés de permis d’utilisation. Vous pourrez y découvrir des zones de forêt de pins, de châtaigniers, de cerisier sauvage, de chêne américain, d’oliveraie et de divers arbres fruitiers. À l’intérieur de la propriété se trouve un étang pour l’irrigation, alimenté par plusieurs sources naturelles. La propriété partage également une frontière directe avec le réservoir de Capinha, offrant un accès à une plage fluviale propice à des sorties familiales et à des activités de loisirs comme la pêche ou la baignade. La vue panoramique sur le paysage naturel de la Cova da Beira ajoute à son attrait. Grâce à son orographie privilégiée, cette propriété pourrait être avantageuse dans le domaine des énergies renouvelables. Pour en savoir plus sur cette ferme à vendre à Capinha, n'hésitez pas à nous contacter.

Superbe maison à vendre à Cortes do Meio, Covilhã, dans le district de Castelo Branco, au Portugal. Située au coeur de la Serra da Estrela, cette propriété se trouve dans un quartier paisible, profitant d'un environnement agréable. Elle est bâtie sur deux niveaux et dispose d'une configuration T5, incluant cinq chambres, un garage ainsi que des espaces de rangement. Deux places de stationnement privées assurent un agencement optimal et de nombreuses possibilités de rénovation. Avec sa double façade exposée sur deux rues, elle offre une accessibilité facile et une flexibilité d'utilisation. Le terrain est agrémenté d'un jardin arboré, garantissant intimité et un cadre naturel de grande qualité. Composée de deux parcelles cadastrales, cette maison présente un fort potentiel de valorisation et pourrait convenir à des projets résidentiels ou touristiques. Au fil du temps, un projet touristique a été envisagé, incluant des bungalows, tenant compte de l'attrait croissant pour le tourisme de nature dans la région. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, cette propriété constitue une excellente opportunité d'achat de Maison à acheter à Cortes do Meio, dans l'une des zones les plus prisées du Portugal.

Propriété spacieuse à Alcaria, Fundão, dans le district de Castelo Branco, comprenant 3 parcelles continues totalisant 64 ha. Cette terre, équipée d'un système d'irrigation Cova da Beira, est idéale pour la culture d'amandiers intensifs sur 53 ha, accompagnée d'une petite oliveraie de 0,4 ha. Le terrain plat, situé dans les plaines inondables des rivières Zêzere et Meimoa, ainsi que sur des pentes douces, favorise la mécanisation de presque toute la superficie, à l'exception de quelques chênaies. La propriété bénéficie également d'un cadre paysager exceptionnel avec des vues sur les montagnes Estrela et Gardunha, et d'un centre urbain de réhabilitation d'environ 700 m2. À proximité, le parc naturel de la Serra da Estrela, situé à 30 minutes, et la région protégée de la Serra da Gardunha offrent un vaste potentiel pour des activités de tourisme de nature comme la randonnée, le VTT et l'observation des oiseaux. La rivière Zêzere ajoute à l'attrait de la région avec ses plages et ses possibilités de kayak, tout en étant propice à la diversité des loisirs en pleine nature. La région est également réputée pour son potentiel en tourisme gastronomique et viticole, riche de produits locaux comme viandes, fromages, fruits et légumes, représentant certains des meilleurs produits du Portugal. Une opportunité remarquable pour l'achat de maison à Alcaria.

Située à l'entrée du parc naturel de la Serra da Estrela, cette propriété historique séduit par sa maison de la fin du XIXe siècle, commandée par le marquis de Gouveia comme cadeau à son épouse. D'une architecture classique, construite en pierre, la propriété est entourée d'une vaste forêt de 16 hectares, riche en chênes et châtaigniers centenaires, de 12 lacs, de fontaines et d'une chapelle. La maison principale offre de grands espaces de vie, deux garde-manger, une salle à manger adaptée pour 14 personnes et une cave à vin. Elle comprend également deux salles de bains, une chambre et un bureau au rez-de-chaussée. Au premier étage, on trouve trois salles de bains, dont une récemment rénovée, six chambres, deux dressings et un petit salon avec balcon, toutes équipées de cheminées. Un espace réservé aux employés est présent au troisième étage. La toiture a été entièrement rénovée il y a 5 ans. En plus de la maison principale, la propriété inclut trois autres habitations. Casa dos Patos, un ancien clapier à lapins, comprend deux chambres en suite, un salon avec coin cuisine, une salle de bains, un bureau et un porche, construite il y a environ 11 ans. Casa da Cocheira, l'ancienne maison de harnais, a été transformée en appartement de 2 chambres avec deux suites, cuisine et salon. La propriété comprend également une chapelle en excellent état et une ancienne maison de gardien, offrant un fort potentiel de restauration. Toutes les habitations sont alimentées par deux mines d'eau sur la propriété et sont reliées au réseau public pour assurer une pression d'eau stable. Située à Gouveia, la propriété offre une vue imprenable sur les vallées et les montagnes environnantes. Elle fait partie du parc naturel de la Serra da Estrela, garantissant un environnement naturel unique. Avec 14,5 hectares de forêt et environ 1 200 m2 de bâtiments, la maison principale mesure près de 950 m2. De plus, elle dispose de deux appartements touristiques de 80 m2 chacun. En dehors de la zone fortifiée, il y a 20 hectares de terrain et une villa d'environ 160 m2 à reconstruire. Le plan directeur municipal de Gouveia permet une augmentation d'environ 10% de la zone de construction au sein de la zone protégée. Pour toute information complémentaire relative à l'achat d'une maison de luxe à Gouveia, n'hésitez pas à nous contacter. Performance Énergétique: E ref:LA709

Située au cœur de la magnifique campagne de Penamacor, cette propriété rurale d'exception bénéficie d'une intimité totale, sans vis-à-vis, et est entourée d'oliviers et de chênes-lièges centenaires, de pâturages et de prairies paisibles.La résidence principale est un véritable joyau, alliant finitions haut de gamme et charme rustique traditionnel. Récemment rénovée, elle offre cinq chambres spacieuses, dont deux grandes suites avec salles de bains privatives, un bureau et une cuisine familiale généreuse, conçue pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine est équipée d'un îlot central, d'un espace barbecue, d'un four à pain traditionnel en briques et d'un impressionnant poêle à bois qui en constitue la pièce maîtresse.Attenant à la cuisine se trouvent un grand cellier et une buanderie séparée, offrant un accès direct à un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules, pour plus de confort et de praticité. La maison comprend également deux salons confortables, une salle de jeux et plusieurs autres espaces communs, offrant un cadre idéal pour la vie de famille et les réceptions.À côté de la piscine d'eau salée se trouve un bâtiment urbain indépendant, actuellement utilisé comme atelier. Cette structure polyvalente offre un excellent potentiel de transformation en logement supplémentaire, salle de sport, studio, pool house ou autre espace de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires.La propriété comprend également un espace de stockage de bois, des bâtiments agricoles pour le remisage de tracteurs et de machines agricoles, un poulailler, des chenils et divers abris pour animaux, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent une authentique vie rurale.Le domaine s'étend sur environ 5 hectares et se compose de trois parcelles de terrain rustiques de 40 250 m² et 9 750 m², ainsi que des terrains résidentiels environnants. Il comprend des zones agricoles productives, une oliveraie traditionnelle cultivée selon les principes de l'agriculture biologique, des pâturages, deux potagers et des cultures nécessitant peu d'irrigation.Les ressources en eau sont exceptionnelles, avec deux puits, une roue à eau traditionnelle revêtue de granit, un forage de 140 mètres de profondeur et un raccordement au réseau public d'eau potable via deux compteurs d'eau indépendants. La propriété comprend également une aire de battage traditionnelle en granit et un bâtiment agricole de 50 m², ainsi que d'autres infrastructures favorisant une vie rurale autonome.Entièrement clôturé, le domaine offre sécurité, intimité et facilité d'entretien. Avec ses vastes installations agricoles, son abondante ressource en eau, ses dépendances polyvalentes et sa magnifique piscine d'eau salée, cette propriété remarquable représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence familiale privée ou un investissement locatif au cœur du Portugal. Performance Énergétique: D ref:EXP_448

À l'entrée du parc naturel de la Serra da Estrela, découvrez la Casa da Cerca, une propriété impressionnante datant de la fin du XIXe siècle. Commandée par le marquis de Gouveia pour son épouse, cette bâtisse est remarquable par son architecture classique et sa structure en pierre, évoquant l'héritage des Jesuítas. La propriété comprend la maison principale ainsi que trois plus petites, le tout entouré d'une vaste forêt de 20 hectares, parsemée de chênes et de châtaigniers centenaires, avec 12 lacs et divers points d'eau. Protegée par un mur, la zone bâtie couvre environ 1 200 m2, dont 950 m2 pour la maison principale, tout en offrant une possibilité d'agrandir la construction de 10% dans la zone fortifiée. La maison comporte de grands salons, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un espace au dernier étage pour le personnel. Les deux appartements touristiques et les anciennes structures, comme Casa dos Patos et Casa da Cocheira, offrent un potentiel supplémentaire. La chapelle de la propriété permet de célébrer des cérémonies religieuses. Avec un accès à un réseau d'eau et une situation privilégiée à Gouveia, cette propriété exceptionnelle est idéale pour quiconque souhaite faire l' achat d'un corps de ferme dans cette région d'une beauté naturelle incomparable. N'attendez plus pour découvrir cette vente de corps de ferme à Gouveia.

Vous cherchez un Corps de ferme à acheter à Alcaide ? Cette propriété unique située à Fundão, dans le district de Castelo Branco, offre 300 ha de terres avec une grande capacité en eau, idéales pour vos projets agricoles. Actuellement, vous trouverez environ 100 ha d'oliveraies traditionnelles et de forêts de chênes-lièges. Un barrage occupent environ 10 ha de la propriété, accompagné de structures agricoles et d'une maison d'habitation. Cette opportunité vous permettra de développer votre propre entreprise, avec un potentiel intéressant pour la construction de terrains de golf en raison de la configuration de la terre et de ses ressources en eau. N'attendez plus pour découvrir ce Corps de ferme de luxe Alcaide à vendre, planifiez votre visite dès aujourd'hui.

À vendre : Corps de ferme à Vinhó, Gouveia, District de Guarda, Portugal. Ce domaine viticole, situé dans l'Appellation d'Origine Contrôlée du Dão, profite d'un emplacement privilégié. Avec 8 hectares de vignes plantées, cultivées manuellement pour un niveau de qualité exceptionnel, il offre un potentiel indéniable pour l'œnotourisme. La maison principale de 482 m² présente un fort potentiel pour des activités telles que des dégustations haut de gamme ou un gîte viticole. Ce corps de ferme à Vinhó présente un excellent équilibre entre cépages autochtones et internationaux, idéal pour diversifier la gamme de produits tout en préservant l'authenticité de la région. Pour plus d'informations, contactez António Maia au +351 935 714 983 ou par e-mail à amaia@amaia.com.pt.

Découvrez une propriété unique au cœur de la Beira Baixa, où le confort moderne se marie avec la sérénité de la campagne. Ce Corps de ferme de luxe à vendre à Mata da Rainha, Fundão, offre une expérience de vie authentique, parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie durable ou un projet d'écotourisme. La propriété est autosuffisante et comprend 4 maisons indépendantes, un lac, un sauna, ainsi que du matériel agricole. Le complexe résidentiel inclut : ● Maison en pierre : Rénovée il y a moins de 3 ans, alliant charme de l'architecture d'origine et confort moderne. ● Maison au style germanique : Construite avec des matériaux écologiques, elle est dotée d'une excellente isolation thermique. ● Maisons en bois (T2 et T1) : Parfaites pour accueillir des hôtes. En ce qui concerne l'énergie et l'eau, la propriété est totalement autonome avec un système hybride de panneaux solaires, un stockage par batteries, et plus encore. De plus, elle dispose de deux forages et de trois puits pour garantir un approvisionnement en eau. Pour le bien-être, un lac de 1 400 m² et un sauna indépendant ajoutent à l'attrait de cette propriété. Avec tout ce qu'elle a à offrir, envisagez-vous de vivre ou de lancer une activité ici ? Contactez-nous pour plus d'informations.