ventes de corps de fermes de luxe à Penamacor, Portugal

Ferme à vendre située dans la paroisse de Medellín, dans la municipalité dIdanha-a-Nova. Avec une superficie totale de plus de 47 hectares, cette propriété est située dans un quartier calme avec un accès facile par une route asphaltée, idéale pour ceux qui recherchent de lintimité et un contact avec la nature. Il possède une maison ainsi que plusieurs annexes et dépendances agricoles, dont deux ruines à réhabiliter, toutes enregistrées au nom du patrimoine urbain, idéales pour lamélioration de lespace. Les ressources en eau abondantes du terrain se distinguent, comprenant un ruisseau, plusieurs puits, un grand barrage avec un miroir deau denviron 5500 m2 de superficie, un étang, entre autres, assurant de bonnes conditions pour le soutien agricole ou lentretien de la propriété tout au long de lannée. Le terrain présente une topographie majoritairement plate, avec une excellente exposition au soleil, des caractéristiques favorisant différents types de culture et dusage, puisquil comprend 28 ha de pâturages et 19 ha de terres agricoles. Elle possède des poteaux électriques proches des limites terrestres, ce qui facilite considérablement sa future connexion au réseau électrique, rendant le processus plus simple, plus rapide et plus économique.La propriété est partiellement clôturée et murée, offrant une meilleure délimitation et une meilleure sécurité. Sur le terrain, on trouve plusieurs espèces darbres, notamment loranger, lolivier, le chêne-liège, le figuier et la vigne, qui contribuent à la diversité agricole et au charme naturel de lespace. Cest une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un grand bien, avec des ressources naturelles et un potentiel pour un projet agricole, touristique ou résidentiel en parfaite harmonie avec lenvironnement rural.Si vous avez besoin de plus dinformations, parlez à votre ADNi et planifiez votre visite.ADN IMMOBILIER - SERVEZ BIEN DE TOUJOURS SERVIR !

Découvrez un havre de paix unique au cœur de la Beira Baixa, où le confort moderne se marie à la sérénité de la campagne.Cette propriété à Mata da Rainha, Fundão, offre une expérience de vie authentique, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie durable ou un projet d'écotourisme original.La propriété est autosuffisante et comprend 4 maisons indépendantes, un lac, un sauna, ainsi que des machines et du matériel agricole.Le complexe résidentiel :● Maison en pierre : Reconstruite il y a moins de 3 ans, elle allie le charme de l'architecture d'origine au confort de la domotique (HomeMatic) et de la climatisation Daikin.● Maison d'architecture allemande (bois et colombages) : Un exemple de construction écologique avec une excellente isolation thermique (fibre de bois). Elle est équipée d'un chauffage radiant mural et au sol, d'une pompe à chaleur et de finitions en châtaignier massif.● Maisons en bois (T2 et T1) : Unités indépendantes et autonomes, parfaites pour accueillir des hôtes.Énergie et eau : Autonomie totale● Système hybride : 18,54 kWc de panneaux solaires, 49 kW de stockage par batteries, 6 kW d'éolienne, groupe électrogène de secours (14,4 kW) et raccordement au réseau électrique public (EDP).● Ressources en eau : 2 forages (70 m) et 3 puits de source, garantissant un approvisionnement abondant en eau pour toutes les habitations et l'irrigation.Bien-être et extérieur● Lac aménagé : 1 400 m² (70 m x 20 m) de surface d'eau, parfaitement intégré au paysage.● Sauna : Bâtiment indépendant avec sauna intérieur et four à bois de 31 kW.● Matériel agricole et logistique : Comprend 2 tracteurs, une chargeuse-pelleteuse Case 4x4, un kit complet de production d'huile d'olive et de vin, et un grand abri pour camping-cars.Autonomie, durabilité, nature, charme.Vous imaginez-vous vivre ou créer une entreprise ici ?Contactez-nous pour plus d'informations.

Située à quelques kilomètres de la chaîne de montagnes de la Serra da Estrela, dans la municipalité de Capinha, Fundão, la ferme Carrapata Norte couvre une superficie totale de 348,98 hectares. À l’intérieur de la propriété, vous trouverez 3 bâtiments urbains mesurant respectivement 300 m², 100 m² et 80 m², construits avant 1951 et donc exemptés de permis d’utilisation. Cette propriété était autrefois une exploitation agroforestière, avec des zones de forêt de pins, de châtaigniers, de soja centenaire, de cerisier sauvage, de chêne américain, d’oliveraie et de divers arbres fruitiers. À l’intérieur de la propriété se trouve un étang utilisé pour l’irrigation et l’irrigation des animaux, dont l’eau provient de plusieurs sources naturelles, qui donnent naissance à des ruisseaux se jetant dans le réservoir de Capinha, avec lequel la propriété partage une frontière directe le long de ses rives. La partie inférieure du terrain converge sur les rives du réservoir de Capinha, avec une plage fluviale, ce qui en fait un lieu de sorties familiales et d’activités de loisirs telles que la pêche, la voile ou la baignade. Le réservoir de ce barrage est intégré au bassin du Tage et offre une vue panoramique sur le magnifique paysage naturel de la Cova da Beira. Grâce à son orographie privilégiée, avec une élévation au nord et une pente orientée au sud, cette propriété pourrait être rentable dans le secteur des énergies renouvelables, du solaire et de l’éolien. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette magnifique propriété.

Vous êtes à la recherche de terres agricoles avec une grande capacité en eau ? Sur cette propriété, il dispose de 300 ha de terres disponibles pour ses projets agricoles. Il compte actuellement environ 100 ha doliveraies traditionnelles et de forêts de chênes-lièges. Il dispose dun barrage qui occupe environ 10 ha de la propriété. Avec des structures agricoles et une maison dhabitation, cela fait de cette propriété une opportunité de créer votre propre entreprise ici. Cette propriété a déjà été présentée lors dun salon du tourisme avec le potentiel de construire des terrains de golf en raison de sa forme irrégulière et de sa capacité en eau. Venez nous rendre visite, planifiez votre visite dès maintenant.

Propriété de Charme avec Fort Potentiel Touristique et Agricole Belmonte | Serra da EstrelaNous vous ons une opportunité unique dinvestissement au cur de la Cova da Beira, dans la commune de Belmonte, à quelques minutes de Covilhã et aux portes du Parc Naturel de la Serra da Estrela.Cette propriété exceptionnelle denviron 21 hectares (15+6 ha) se distingue par son environnement naturel, traversé par la rivière Zêzere, et par son fort potentiel touristique, agricole et commercial. Bâtiments et InfrastructuresLa propriété comprend 21 parcelles cadastrales : Bâtiment de restaurationEspace de 409 m² prêt à fonctionner, comprenant : Cuisine équipée Bureau Espaces de service et de soutien Maison principaleIdéale comme résidence ou projet touristique : 4 chambres (dont 1 suite) Salle de bain invités Grand salon Cuisine avec poêle à bois Zone de service Buanderie équipée Salle de soutien à la piscine Chapelle Espace barbecue et loisirs Salle de massage Autres unités résidentielles totalisant 206 m² Partie Agricole Environ 2000 oliviers Possibilité daugmenter la production Moulin à huile avec production active et marque déposée Licence pour élevage Environnement Piscine Accès direct à la rivière Cadre naturel exceptionnel PotentielIdéal pour tourisme rural, hôtel boutique, événements ou oléotourisme. Une propriété rare avec de multiples sources de revenus.

Découvrez le Solar dos Marqueses da Graciosa, un imposant monument historique classé, situé au cœur d'Idanha-a-Nova, sur l'emblématique Largo da Senhora do Rosário, à proximité de l'église paroissiale et dominant les amandiers de la région.Dont les origines remontent à 1458, ce majestueux manoir est un rare exemple d'architecture médiévale et baroque portugaise. La partie centrale, plus élevée, intègre l'ancienne tour médiévale, tandis que les ailes latérales, plus récentes, ont été ajoutées au XVIIe siècle, conférant à l'ensemble une présence imposante et harmonieuse.Surface construite brute : 2 036 m²Surface privative brute : 1 966 m²Nombre de pièces : 33Nombre d'étages : 3Superficie totale du terrain : 1 625 m²Cette propriété est idéale pour des projets de réhabilitation axés sur :- Le tourisme culturel ou les hôtels de charme- L'organisation d'événements exclusifs et d'expériences immersives- Une prestigieuse résidence privée à valeur patrimonialeUne opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de caractère, chargée d'histoire et présentant un fort potentiel de plus-value.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Un domaine de 5,3 hectares (53 560 m2) situé sur une colline surplombant Monsanto, l'un des douze villages historiques du Portugal datant du XIIe siècle, à proximité de l'Espagne. Propriété unique, vieille d'environ 150 ans, en pleine nature, cette ancienne ferme en pierre a été entièrement rénovée en 2023. Le résultat est un espace alliant harmonie, sérénité et beauté authentique, alliant parfaitement construction historique et contemporaine. Chaque aspect de la construction, de la décoration et de l'ameublement a été soigneusement conçu pour offrir confort et esthétisme, créant un environnement propice au repos. Sur ce terrain de plus de 5 hectares, vous pourrez vous promener parmi les chênes-lièges et les oliviers, tout en profitant d'une vue imprenable sur les montagnes. Le bâtiment principal de deux étages (290 m2) est orienté vers le coucher du soleil et est relié à une maison de plain-pied (140 m2) et une maison indépendante de deux étages (125 m2). De plus, une piscine d'eau salée de 100 m2 vous attend au bout d'un chemin. Tous les bâtiments se distinguent par un usage harmonieux de la pierre et du bois. La propriété comprend 10 suites spacieuses, chacune avec entrée indépendante et salle de bain privée. Le rez-de-chaussée de la villa dispose de grands espaces communs, avec un chauffage au sol et un grand salon d'environ 60 m2. La maison individuelle offre également des espaces ouverts. La propriété dispose d'une connectivité Internet/TV par fibre optique, d'un réseau d'eau et d'électricité, d'une fosse septique biologique, ainsi que de panneaux solaires pour compléter les besoins énergétiques. Entièrement clôturée, elle inclut un portail automatique et un parking pour 10 véhicules. Située à seulement 2 kilomètres du village touristique de Monsanto et à 55 kilomètres de Castelo Branco, cette propriété constitue une opportunité rare d'achat d'un corps de ferme à acheter à Idanha-a-Nova.

Fantastique ferme avec une charmante maison, d'une superficie totale de 23 698 m2, située sur le site de Galhesteiro (paroisse et municipalité de Belmonte et Colmeal da Torre), à ​​côté de la Serra de N. Sra et à 3 km de. le charmant village médiéval de Belmonte.Belle propriété située dans un quartier calme et privilégié, avec une excellente exposition au soleil, un bon accès et une vue dégagée. Elle dispose d'une charmante villa à l'architecture unique, de 3 appartements T3 et 1 appartement T2, et d'1 piscine ; tout cela dans un environnement paisible et modeste. Après tout, il y a 2,4 hectares pour détendre la vue, occupés par des vignes, des arbres fruitiers, des forêts dans lesquelles le vert prévaut, offrant un environnement naturel et serein. Sans aucun doute, un endroit paisible entouré de montagnes et de vallées au pied de la Serra da Estrela. La maison Quinta do Galhesteiro, d'une superficie de 351 m2 et 763 m2 de surface privée brute, pourrait être la maison idéale pour ceux qui recherchent. pour l'intimité et l'espace extérieur, qu'il s'agisse d'habitation privée ou de projet touristique, compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement. Il s'agit d'une propriété à fort potentiel pour l'organisation touristique et/ou événementielle. A l'extérieur, il y a une grande piscine en forme de 8, avec des installations de soutien (douches, toilettes et rangements), un espace barbecue avec fours à bois. Elle dispose d'une cuisine extérieure avec cheminée, idéale pour les réunions et les réunions de famille, d'une cave à vin avec un pressoir en état de marche et d'un puits, entre autres. Dans son ensemble, Quinta do Galhesteiro comprend une maison principale de 3 étages, 4 appartements (3). T3 et 1 T2), avec entrées indépendantes et multiples dépendances/débarras partageant des vues sur la nature environnante. Il existe plusieurs espaces pour les repas en plein air et les moments de détente, de retraite et de communion avec la nature. Unique et paisible, elle cherche à allier glamour et confort en pleine nature avec des cultures arables (oliviers, amandiers), des vergers (oranges, mandarines, pommes et poires) et des vignobles (cépages Merlot, Cabernet Sauvignon pour sa polyvalence). et le potentiel. Des attributs particuliers sont présentés pour l'installation d'une unité touristique différenciante qui pourrait éventuellement comprendre un restaurant et un magasin de vente de produits/artisanat régionaux ; Il est situé à quelques minutes du centre de Belmonte, des rives de la rivière Zêzere et des plages fluviales, avec un accès facile à la route A23 et N345. Compte tenu de sa proximité avec Serra da Estrela, il a les caractéristiques pour s'affirmer comme un développement axé. sur le tourisme de loisirs, rural et nature ou les sports de montagne comme le ski, le canoë, le parapente, ou la randonnée par exemple. Vous souhaitez investir dans la région ? Vous avez trouvé le bien idéal ! Réservez votre visite maintenant et ne manquez pas cette opportunité ! Services et points de référence : centre de santé - 3kms, 5minintermarché - 2,5kms, 5minécoles (primaire et secondaire) - 3,5kms, 6minuniversité (de Beira Interior) - 20kms, 18minhôpital (Centro Hosp. Univ. da Beira Interior) - 20kms, 18minPoints d'intérêt : village de Belmonte, avec château, pilori, musée juif, découvertes, huile d'olive - 3,4kms, 6min Plage fluviale de Belmonte - 3kms, 6minRuines romaines de Quinta da Fórnea - 2,2 kms, 4min musée du fromage - 13kms, 16min Serra da Estrela - 44kms, 55min musée du pain (Seia) - 56kms, 1h16minCovilhã - 23kms, 26minGuarda - 29kms, 27minViseu - 102kms, 1h09minPorto - 228kms, 2h20minLisbonne - 290kms , 2h53minCaractéristiques principales :ferme - article rural et urbain - vignoble, verger, brousse, forêt - irrigation goutte à goutte dans les vignes - jardin - parking rez-de-chaussée - salle polyvalente avec mezzanine - salon et salle à manger - cuisine rustique avec cheminée - salle de bain et toilettes 1er étage - salle à manger avec cheminée et séjour - cuisine complète avec cheminée et cellier - 3 chambres, 2 salles de bains et salle de bains - 2 porches 2ème étage (à terminer) - grand salon - 3 chambres, 2 salles de bains et salle de bains3 appartements T3 et 1 appartement T2, au en cours d'obtention grange avec four extérieur et rangement individuel pour les appartementspiscine en 8cave à vin avec pressoircuisine extérieure avec cheminéecoin barbecue et four à boispoulailler et pigeonnierPlanifiez votre visite maintenant !!Caractéristiques:Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Parking; Piscine extérieure; Terrasse/Terrasse; Système de règles ; Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Cheminée; Caractéristiques Générales - Garde-manger ; Portail électrique ; Orientation - Est ; Nord; Sud; Sud-est ; Sud-ouest ; Ouest; Autre équipement - Télévision par câble ; Vues - Vue sur la montagne ; Vue du jardin; Vue sur la campagne ; Autres caractéristiques - Balcon ; Cuisine équipée ; Collection; Maison;

Au cur de la Serra da Gardunha, au cur du village historique de Castelo Novo, se trouve l'extraordinaire Quinta do Ervedal, une propriété de 15,73 hectares alliant confort, nature et patrimoine dans un cadre absolument unique.Caractéristiques principales :Superficie totale : 6,2 hectares de terres fertiles, variées et bien entretenuesMaison principale : 480 m², entièrement rénovée, avec 5 chambres, de spacieux espaces de vie et des finitions haut de gamme.Infrastructures :ÉlectricitéEau couranteForage et puitsSource naturelleAnnexes agricoles pour l'exploitationPotentiel agricole et touristique :Terrain avec arbres fruitiers, vignes, oliveraies et zones forestièresSols fertiles et excellente exposition au soleilPrêt à être utilisé comme unité de tourisme rural, résidence de luxe ou espace événementiel.Idéal également pour des projets agricoles durables ou des résidences de charme.Hébergements confortables en pierre, prêts à être explorés :Une charmante maison rustique en pierre, restaurée avec le charme traditionnel.Deux chambres décorées individuellement, chacune avec salle de bain privative.Un salon confortable pour se détendre et se retrouver dans un cadre paisible.Nature et tranquillitéSituée au pied du versant sud des montagnes de la Gardunha, au bord de la rivière Alpreade.Entourée de jardins, de cours et de paysages verdoyants en terrasses qui invitent à la sérénité. Patrimoine archéologiqueAutour de la ferme se trouvent les ruines romaines de la Fazenda Ervedal, récemment classées Site d'Intérêt Public (SIP).Le site comprend les vestiges d'un ancien vicus romain, avec des thermes, des mosaïques et des structures publiques et privées datant du Ier au VIIe siècle.Aventure et loisirsIdéal pour les sentiers de randonnée, les randonnées pédestres et les balades à vélo à travers les montagnes de la Gardunha et ses villages historiques.Entourée de paysages propices à la déconnexion et au silence de la nature.Pourquoi cette Quinta est-elle spéciale ?Une alliance parfaite d'histoire, de nature immersive et de confort chaleureux.Un excellent point de départ pour explorer la Beira Interior, ses villages historiques et son patrimoine commun.Idéal pour ceux qui recherchent une escapade paisible avec un charme rural et un intérêt culturel.Patrimoine historique et emplacement privilégié :Ruines romaines authentiques préservées, conférant à la propriété une valeur historique rare.Entourée de vues imprenables sur les montagnes et baignée par la nature paisible.À quelques minutes du village de Castelo Novo et avec un accès facile à l'autoroute A23 (Fundão).Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement fructueux, une qualité de vie optimale ou le développement d'un projet d'envergure dans l'un des cadres les plus beaux et authentiques du Portugal.Saisissez cette opportunité unique et bénéficiez d'une qualité de vie incomparable.RÉSERVEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT !