ventes de maisons et villas de luxe District de Castelo Branco, Portugal

Villa Contemporaine d’Exception au Cœur du Portugal. Située dans la région de Beira Baixa, à Proença-a-Nova, cette villa contemporaine offre un cadre de vie alliant intimité, confort et élégance. Entièrement clôturée, la propriété se trouve dans un environnement serein, combinant architecture moderne et qualité de construction. Les larges fenêtres permettent une connexion constante avec le paysage, offrant des vues dégagées sur la nature environnante. La villa dispose de cinq suites élégantes, de deux vastes espaces de réception, de deux cuisines équipées et de sept salles de bains, garantissant un équilibre entre raffinement et fonctionnalité. À l'extérieur, des jardins paysagers entourent une piscine, créant une ambiance de resort privé. Le verger et la vigne ajoutent une touche méditerranéenne unique à la propriété. Conçue pour répondre aux besoins modernes, elle comprend un système audio intégré, du chauffage central, de la climatisation, un système de vidéosurveillance, un forage privé et un raccordement au réseau public. Dix panneaux photovoltaïques renforcent l’efficacité énergétique du domaine. Cette Maison de luxe à acheter à Proença-a-Nova est une opportunité rare où l'architecture contemporaine se mêle à la beauté naturelle.

À Monsanto, dans les hauteurs d'un village du 12e s., une propriété rénovée, avec plusieurs habitations aux .... Dans une région paisible proche de la frontière, une ancienne ferme en pierre rénovée avec audace, au surplomb de l'un des douze villages historiques du Portugal. Construite il y a environ 150 ans, sa rénovation s'est achevée en 2023. Elle comprend plusieurs habitations au design intérieur inspiré d'une philosophie japonaise, le Wabi-Sabi, qui vise à « atteindre la perfection par l'imperfection ». Dans une atmosphère empreinte d'harmonie, chaque détail des structures, du mobilier, de la décoration a été soigneusement conçu et pensé avec raffinement. L'ensemble, qui compte au total 10 suites indépendantes, est placé sur un terrain fermé de plus de 5 ha en pente douce, planté de centaines de chênes-lièges et d'oliviers, où la vue depuis la piscine d'eau salée porte à des dizaines de kilomètres vers les montagnes.

Située à Alcains, dans la municipalité de Castelo Branco, cette exclusive villa individuelle de cinq chambres incarne, avec une élégance discrète, l’authenticité de l’intérieur portugais alliée à une dimension résidentielle rare. Implantée dans un environnement privilégié, à la croisée entre cadre urbain et sérénité rurale, cette propriété distinguée offre un équilibre parfait entre calme, intimité et proximité des services essentiels. Avec 804 m² de surface totale de construction et 472,95 m² de surface privative brute, la résidence révèle une architecture généreuse, caractérisée par de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces. Elle comprend une cuisine fonctionnelle, une vaste salle de réception et de séjour, six chambres et trois salles de bains, composant un cadre de vie pensé pour répondre avec confort, raffinement et polyvalence aux styles de vie les plus exigeants. Son exposition solaire complète—nord, sud, est et ouest—offre une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, sublimant chaque pièce d’une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un garage privatif ainsi qu’un espace sous toiture complètent l’ensemble, apportant fonctionnalité, capacité de rangement et potentiel d’aménagement supplémentaire. Plus qu’une maison, il s’agit d’une propriété avec une véritable identité—une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, exclusivité et potentiel de valorisation dans un environnement paisible et stratégique, où la qualité de vie s’exprime dans chaque détail. Une résidence distinctive où espace, lumière et emplacement se conjuguent pour créer un patrimoine d’exception.

Un domaine de 5,3 hectares (53 560 m2) situé sur une colline surplombant Monsanto, l'un des douze villages historiques du Portugal datant du XIIe siècle, à proximité de l'Espagne. Propriété unique, vieille d'environ 150 ans, en pleine nature, cette ancienne ferme en pierre a été entièrement rénovée en 2023. Le résultat est un espace alliant harmonie, sérénité et beauté authentique, alliant parfaitement construction historique et contemporaine. Chaque aspect de la construction, de la décoration et de l'ameublement a été soigneusement conçu pour offrir confort et esthétisme, créant un environnement propice au repos. Sur ce terrain de plus de 5 hectares, vous pourrez vous promener parmi les chênes-lièges et les oliviers, tout en profitant d'une vue imprenable sur les montagnes. Le bâtiment principal de deux étages (290 m2) est orienté vers le coucher du soleil et est relié à une maison de plain-pied (140 m2) et une maison indépendante de deux étages (125 m2). De plus, une piscine d'eau salée de 100 m2 vous attend au bout d'un chemin. Tous les bâtiments se distinguent par un usage harmonieux de la pierre et du bois. La propriété comprend 10 suites spacieuses, chacune avec entrée indépendante et salle de bain privée. Le rez-de-chaussée de la villa dispose de grands espaces communs, avec un chauffage au sol et un grand salon d'environ 60 m2. La maison individuelle offre également des espaces ouverts. La propriété dispose d'une connectivité Internet/TV par fibre optique, d'un réseau d'eau et d'électricité, d'une fosse septique biologique, ainsi que de panneaux solaires pour compléter les besoins énergétiques. Entièrement clôturée, elle inclut un portail automatique et un parking pour 10 véhicules. Située à seulement 2 kilomètres du village touristique de Monsanto et à 55 kilomètres de Castelo Branco, cette propriété constitue une opportunité rare d'achat d'un corps de ferme à acheter à Idanha-a-Nova.

La Herdade do Centro de Artes est une propriété d'environ 80 hectares, licenciée pour le tourisme, située dans le district de Castelo Branco. Reconnue comme un centre d'étude, d'enseignement et de formation musicale et culturelle, elle se distingue par sa forte vocation pédagogique et artistique. C'est un espace de rencontre et de partage, accueillant des résidences artistiques, des échanges culturels, des retraites, des concerts, des ateliers et d'autres activités interdisciplinaires, toujours avec une dimension sociale étroitement liée aux arts. Riche en ressources naturelles, la propriété dispose d'une abondante eau potable provenant de plusieurs sources continues. L'électricité est fournie par le réseau public et complétée par des panneaux solaires. D'un point de vue agricole, elle a toujours été exploitée selon des pratiques d'agriculture biologique et produit sa propre huile d'olive. La propriété comprend environ 2 000 m² de constructions, organisées en différents noyaux. Le complexe principal ressemble à un petit village, avec des patios intérieurs entourés de plusieurs suites. Au total, la propriété offre 21 chambres (la plupart en suite), plusieurs salons et salles de réception dont une magnifique salle de concert ainsi que des cuisines, des zones de stockage et des espaces polyvalents. La propriété garantit une intimité et un isolement total tout en se trouvant à seulement 25 km de Castelo Branco et à 240 km de Lisbonne. Corps de ferme à acheter à Castelo Branco : Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre unique mêlant nature et culture.

Découvrez cette impressionnante propriété de 194,45 hectares, Herdade das Areias Brancas, située à Vila Velha de Ródão, District de Castelo Branco, Portugal. Avec environ 1 kilomètre de façade privée sur le Tage, cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa de luxe pour les investisseurs intéressés par des projets agricoles, touristiques ou à usage mixte. Ce domaine se distingue par son emplacement exceptionnel à proximité du Monument Naturel des Portas de Ródão, offrant un cadre naturel d'une beauté remarquable. Les ressources en eau abondantes et l'intimité que procure la propriété ajoutent à son attrait. Le potentiel de valorisation à moyen et long terme est solide, compte tenu des caractéristiques rares qu'elle offre : un accès direct au fleuve, trois ruisseaux naturelles, deux lacs, ainsi qu'une autonomie hydrique tout au long de l'année. En plus de son potentiel agricole, la région en pleine croissance offre de réelles opportunités pour le développement d'un projet touristique d'exception. Investir dans la Herdade das Areias Brancas, c'est acquérir bien plus qu'une simple villa à acheter ; c'est s'assurer un héritage précieux pour les générations futures.

Quinta Penha de França est une superbe propriété stratégiquement située aux portes de la ville de Fundão, à seulement 2 minutes de l’accès à l’A23 et à 7 minutes du centre-ville. Avec une vaste superficie de plus de 8 hectares, la ferme offre un environnement rural calme et productif, comprenant des oliveraies, des vignobles, plusieurs arbres fruitiers et des arbres d’ombrage, ainsi que de l’eau abondante provenant de sources naturelles. La maison principale, avec des superficies impressionnantes, se distingue par son charme et son confort. À l’intérieur, il dispose de plusieurs pièces et espaces sociaux, idéaux pour des moments de convivialité et de détente. Chambres de plus de 20 m2, toutes avec placards intégrés et accès direct aux terrasses et balcons, offrant une vue imprenable sur la Serra da Gardunha. La propriété dispose de salles de bains au design unique, soigneusement décorées avec de la vaisselle de qualité, offrant un maximum de confort. Pour les activités de plein air, il y a un espace barbecue avec une zone de loisirs, parfait pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. La maison est équipée de trois systèmes de chauffage : radiateurs avec chaudière diesel, climatisation et une cheminée traditionnelle, assurant le confort en toutes saisons. La cuisine mélange des éléments rustiques et contemporains, étant fonctionnelle et élégante. La maison est construite avec des cadres en aluminium avec double vitrage, des volets électriques et des portes intérieures et extérieures en bois massif. Les sols intérieurs varient entre le granit, la céramique et les planchers flottants en bois verni, tandis que les chambres sont recouvertes d’une moquette anti-allergique, offrant une atmosphère chaleureuse. Cette propriété comprend un garage intérieur et une couverture extérieure pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures, ce qui facilite le stationnement. Il y a aussi une cave à vin et une buanderie. L’extérieur est pavé de pavé parallèle et de granit, renforçant l’esthétique traditionnelle de la ferme. Les entrées indépendantes aux différents étages de la maison augmentent l’intimité et la fonctionnalité. Il y a aussi une maison indépendante pour le « gardien », ce qui permet une gestion efficace de la propriété. Avec une excellente exposition au soleil, Quinta Penha de França est une option parfaite pour les projets d’investissement dans l’hébergement local ou le tourisme résidentiel, offrant une opportunité unique de développer une entreprise de tourisme rural ou de créer une retraite privée exclusive. Stratégiquement située entre la ville de Fundão et Covilhã, cette propriété réunit les caractéristiques essentielles pour votre domaine familial, ou excellent pari sur le tourisme immobilier. Planifiez votre visite, nous serons heureux de vous faire une visite guidée de votre nouvelle maison. Virgule immobilière AMI : 24106.

Fantastique ferme avec une charmante maison, d'une superficie totale de 23 698 m2, située sur le site de Galhesteiro (paroisse et municipalité de Belmonte et Colmeal da Torre), à ​​côté de la Serra de N. Sra et à 3 km de. le charmant village médiéval de Belmonte.Belle propriété située dans un quartier calme et privilégié, avec une excellente exposition au soleil, un bon accès et une vue dégagée. Elle dispose d'une charmante villa à l'architecture unique, de 3 appartements T3 et 1 appartement T2, et d'1 piscine ; tout cela dans un environnement paisible et modeste. Après tout, il y a 2,4 hectares pour détendre la vue, occupés par des vignes, des arbres fruitiers, des forêts dans lesquelles le vert prévaut, offrant un environnement naturel et serein. Sans aucun doute, un endroit paisible entouré de montagnes et de vallées au pied de la Serra da Estrela. La maison Quinta do Galhesteiro, d'une superficie de 351 m2 et 763 m2 de surface privée brute, pourrait être la maison idéale pour ceux qui recherchent. pour l'intimité et l'espace extérieur, qu'il s'agisse d'habitation privée ou de projet touristique, compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement. Il s'agit d'une propriété à fort potentiel pour l'organisation touristique et/ou événementielle. A l'extérieur, il y a une grande piscine en forme de 8, avec des installations de soutien (douches, toilettes et rangements), un espace barbecue avec fours à bois. Elle dispose d'une cuisine extérieure avec cheminée, idéale pour les réunions et les réunions de famille, d'une cave à vin avec un pressoir en état de marche et d'un puits, entre autres. Dans son ensemble, Quinta do Galhesteiro comprend une maison principale de 3 étages, 4 appartements (3). T3 et 1 T2), avec entrées indépendantes et multiples dépendances/débarras partageant des vues sur la nature environnante. Il existe plusieurs espaces pour les repas en plein air et les moments de détente, de retraite et de communion avec la nature. Unique et paisible, elle cherche à allier glamour et confort en pleine nature avec des cultures arables (oliviers, amandiers), des vergers (oranges, mandarines, pommes et poires) et des vignobles (cépages Merlot, Cabernet Sauvignon pour sa polyvalence). et le potentiel. Des attributs particuliers sont présentés pour l'installation d'une unité touristique différenciante qui pourrait éventuellement comprendre un restaurant et un magasin de vente de produits/artisanat régionaux ; Il est situé à quelques minutes du centre de Belmonte, des rives de la rivière Zêzere et des plages fluviales, avec un accès facile à la route A23 et N345. Compte tenu de sa proximité avec Serra da Estrela, il a les caractéristiques pour s'affirmer comme un développement axé. sur le tourisme de loisirs, rural et nature ou les sports de montagne comme le ski, le canoë, le parapente, ou la randonnée par exemple. Vous souhaitez investir dans la région ? Vous avez trouvé le bien idéal ! Réservez votre visite maintenant et ne manquez pas cette opportunité ! Services et points de référence : centre de santé - 3kms, 5minintermarché - 2,5kms, 5minécoles (primaire et secondaire) - 3,5kms, 6minuniversité (de Beira Interior) - 20kms, 18minhôpital (Centro Hosp. Univ. da Beira Interior) - 20kms, 18minPoints d'intérêt : village de Belmonte, avec château, pilori, musée juif, découvertes, huile d'olive - 3,4kms, 6min Plage fluviale de Belmonte - 3kms, 6minRuines romaines de Quinta da Fórnea - 2,2 kms, 4min musée du fromage - 13kms, 16min Serra da Estrela - 44kms, 55min musée du pain (Seia) - 56kms, 1h16minCovilhã - 23kms, 26minGuarda - 29kms, 27minViseu - 102kms, 1h09minPorto - 228kms, 2h20minLisbonne - 290kms , 2h53minCaractéristiques principales :ferme - article rural et urbain - vignoble, verger, brousse, forêt - irrigation goutte à goutte dans les vignes - jardin - parking rez-de-chaussée - salle polyvalente avec mezzanine - salon et salle à manger - cuisine rustique avec cheminée - salle de bain et toilettes 1er étage - salle à manger avec cheminée et séjour - cuisine complète avec cheminée et cellier - 3 chambres, 2 salles de bains et salle de bains - 2 porches 2ème étage (à terminer) - grand salon - 3 chambres, 2 salles de bains et salle de bains3 appartements T3 et 1 appartement T2, au en cours d'obtention grange avec four extérieur et rangement individuel pour les appartementspiscine en 8cave à vin avec pressoircuisine extérieure avec cheminéecoin barbecue et four à boispoulailler et pigeonnierPlanifiez votre visite maintenant !!Caractéristiques:Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Parking; Piscine extérieure; Terrasse/Terrasse; Système de règles ; Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Cheminée; Caractéristiques Générales - Garde-manger ; Portail électrique ; Orientation - Est ; Nord; Sud; Sud-est ; Sud-ouest ; Ouest; Autre équipement - Télévision par câble ; Vues - Vue sur la montagne ; Vue du jardin; Vue sur la campagne ; Autres caractéristiques - Balcon ; Cuisine équipée ; Collection; Maison;

Domaine à vendre avec deux maisons de luxe / Près de Monsanto Une propriété vraiment exclusive avec environ 7 hectares, situé à quelques minutes de Monsanto - l’un des villages historiques les plus emblématiques et recherchés au Portugal. Un havre privé où l’authenticité, la nature et le confort rencontre. Résidences La propriété intègre deux maisons en pierre entièrement intégrées reconstruit, en conservant le charme traditionnel et en intégrant des motifs Confort contemporain. La maison principale en vieille pierre d’environ 200 m², plus Appartements couverts, barbecues, pergolas et patios, tous restaurés en un un niveau optimal et luxueux, des structures intérieures, des étages intermédiaires et un sous-sol préparé en tant que cave à vin, des murs en pierre de 60 à 70 cm étaient renforcés et isolés thermiquement, portant les murs de la construction jusqu’à atteindre un mètre de large, sols avec chauffage par le sol et système aérothermique, dupliqué, rénovation de Très haute qualité. L’intérieur se développe autour de un grand espace social en espace ouvert, où la cuisine et la pièce principale se rejoignent dans un environnement élégant et lumineux. La cheminée instaure une atmosphère chaleureuse, tandis que le chauffage par le sol, soutenu par un système aérothermique, assure un une climatisation sophistiquée et efficace. L’espace privé comprend deux Chambres, mettant en valeur la suite parentale avec salle de bain intégrée qui est un refuge reliée à Natureeza, avec de grandes fenêtres laissant entrer le soleil le long de la créer un lien direct avec l’extérieur, complétait la maison par une autre chambre et une seconde salle de bain. La fonctionnalité est améliorée par buanderie, salle des machines et espaces de rangement, discrètement intégrés. La deuxième habitation, avant 1951, avec environ 126 m², fut également soigneusement restaurée, respectant le sa structure originale et son renforcement par des techniques contemporaines. Organisé de manière polyvalente, Comprenant deux lofts superposés et une cuisine équipée, il offre de multiples possibilités D’usage - maison d’hôtes, unité touristique indépendante ou espace créatif. Espaces idéaux pour la résidence principale, la maison d’hôtes ou un projet touristique de haute qualité. Infrastructures et ressources naturelles L’un des plus grands atouts de cette propriété est son autonomie et De nombreuses fonctionnalités : - Approvisionnement par réseau public - Forage légalisé - Trois puits en pierre avec eau permanente - Deux chars de soutien - Système traditionnel de drainage en pierre - Électricité et internet disponibles - Accès direct par route goudronnée - Climat sec, équilibré et très apprécié, avec Excellente disponibilité des eaux souterraines. Emplacement premium - À quelques minutes de Monsanto - 10 minutes de Penamacor - 30 minutes de Castelo Branco, Idanha-a-Nova et Covilhã Une confidentialité absolue sans renoncer à l’accessibilité - un un équilibre rare sur le marché actuel. Mode de vie & Investissement Inséré dans une région à forte demande internationale, Réputée pour son authenticité, ses paysages protégés, ses plages fluviales et spa. Idéal pour : - Hôtel-boutique de luxe ou retraite - Propriété privée exclusive - Design durable haut de gamme Vous pouvez réserver une visite à votre nouveau domicile dès maintenant Toutes les informations contenues dans l’annonce sont soumises à confirmation par les autorités compétentes.

Magnifique maison située dans la ville de Covilhã, au cœur de la Serra da Estrela, dans un quartier calme et bénéficiant d'un excellent cadre. La propriété se distingue par son histoire, son authenticité et son fort potentiel de valorisation.La propriété bénéficie d'une caractéristique distinctive : une double façade donnant sur deux rues, offrant une accessibilité privilégiée et une grande flexibilité d'utilisation.La maison d'origine date de 1959 et a été ensuite agrandie en 1977 avec la construction d'un étage supérieur, dans le cadre d'un projet d'architecture approuvé. Elle est actuellement entièrement régularisée et dispose d'une licence d'utilisation à jour.Le bâtiment est réparti sur deux étages et comprend une typologie T5 (5 chambres), un garage et des espaces de rangement. Il dispose également de deux places de stationnement privées, assurant une organisation fonctionnelle et plusieurs possibilités de rénovation ou d'adaptation.À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain environnant avec un grand jardin arboré et bien entretenu, offrant intimité et un environnement naturel de grande qualité.La propriété est composée de deux articles cadastraux, ce qui renforce son potentiel de valorisation et ouvre des possibilités supplémentaires de développement, notamment pour des projets touristiques ou résidentiels.Au fil du temps, un projet touristique a été envisagé pour la propriété, incluant la création d'unités d'hébergement de type bungalows, profitant de la forte demande pour le tourisme de nature et de montagne dans la région de la Serra da Estrela.Grâce à ses caractéristiques, son emplacement et sa configuration, cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique, dans l'une des régions intérieures les plus recherchées du Portugal. (Réf. FG715) Performance Énergétique: D ref:FG715

Magnifique domaine rural à vendre dans la région de la Beira Interior, district de Castelo Branco, au Portugal, doté de sources deaux minérales aux propriétés thermales ainsi que dune licence active de tourisme rural.Au cur de la Beira Interior, à seulement quelques minutes de Castelo Branco, se trouve cette propriété véritablement unique, où la nature, le patrimoine, leau et lauthenticité rurale se rejoignent dans un cadre rare et préservé.Avec environ 60 hectares de terrain accessible et légèrement vallonné, la propriété sétend dans un paysage harmonieux surplombant une vallée traversée par un ruisseau, le long duquel se déploie une impressionnante pergola couverte de vignes denviron 1 km de longueur.Le domaine se distingue par une vaste oliveraie comptant environ 242 oliviers, des chênes verts, près de 60 chênes-lièges centenaires et plusieurs centaines de jeunes chênes-lièges.Il comprend également des figuiers, abricotiers, amandiers, pommiers, plaqueminiers, pruniers, vignobles, pinède et environ 4 hectares de plantation deucalyptus, formant un authentique écosystème méditerranéen dune grande valeur paysagère, agricole et environnementale.Les environs offrent une intimité absolue, une grande tranquillité et un immense potentiel agricole, touristique et résidentiel.Le cur du domaine est composé dune magnifique demeure seigneuriale en granit datant de 1929, présentant larchitecture rustique caractéristique du début du XXe siècle, soigneusement préservée et en excellent état.La résidence principale est répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage.Le rez-de-chaussée comprend quatre pièces et une salle de bains, tandis que le premier étage dispose de trois pièces et de deux salles de bains.Attenant à la résidence se trouve un charmant patio intérieur avec des porches traditionnels, complété par deux pièces supplémentaires et trois salles de bains, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.La propriété comprend également une vaste salle de réception avec cuisine de soutien, un ancien alambic, une cuve en granit destinée au foulage du raisin, un espace barbecue ainsi quune petite maison en pierre destinée au stockage du bois de chauffage.À côté de la cuisine, sur le côté est de la maison, se trouve également une pièce supplémentaire avec sanitaires.La demeure est équipée dun système de paratonnerre.La propriété dispose dune surface brute de construction de 1267 m² et dune emprise au sol de 473 m², révélant des dimensions remarquables et une grande polyvalence dutilisation.Lensemble bâti comprend également trois autres bâtiments ruraux, incluant des écuries, granges et annexes agricoles, offrant dexcellentes conditions pour des activités agricoles, des projets équestres, du stockage ou une reconversion touristique.Lun des bâtiments présente un potentiel particulièrement adapté à des écuries ou à des installations équestres.À proximité immédiate de la résidence principale se trouve également une vaste maison de gardien et, dans une zone plus discrète de la propriété, deux annexes complémentaires qui renforcent encore la fonctionnalité et le potentiel de développement du domaine.Face à la résidence principale se distingue un impressionnant bassin deau, actuellement utilisé pour lexploitation des eaux minérales de la propriété, renforçant ainsi lidentité unique du domaine et son lien historique avec les sources naturelles.Labondance en eau constitue lun des plus grands atouts de cette propriété : le domaine dispose de plusieurs puits et ressources hydriques permanentes, garantissant une disponibilité en eau même durant les mois dété les plus secs.Une partie de leau est potable, assurant une autonomie hydrique, tandis que la composante thermale comprend des eaux sulfureuses de qualité thermale certifiée, publiées en 1965 par le professeur Charles Lepierre une ressource rare et de grande valeur pour des projets liés au bien-être, au tourisme de santé, aux retraites en pleine nature ou aux concepts wellness.Lenvironnement naturel et historique confère à la propriété un caractère véritablement distinctif, avec des références historiques à des vestiges patrimoniaux présents sur le domaine, notamment des tombes anthropomorphes et un ancien rucher médiéval de rares témoignages de loccupation ancestrale de ce territoire.Le domaine bénéficie également dune licence active de tourisme rural, en vigueur depuis 2014 et autorisée pour huit chambres, permettant une exploitation touristique immédiate et rentable, avec un fort potentiel de valorisation dans une région de plus en plus recherchée pour le tourisme de nature, lauthenticité et le bien-être.Le silence absolu de la campagne et le paysage préservé, combinés au patrimoine historique, aux eaux minérales, à lexcellente accessibilité ainsi quà la proximité du centre-ville de Castelo Branco situé à seulement environ 10 minutes par route asphaltée confèrent à cette propriété des caractéristiques véritablement exceptionnelles pour une résidence privée prestigieuse, un boutique-hôtel, une retraite bien-être, un projet équestre ou un développement touristique haut de gamme, en parfaite harmonie avec la nature authentique de la Beira Interior.Cuisine - Équipement:Chauffe-eau / Chaudière, Congélateur, Four, Garde-manger, Hotte, Lave Linge, Lave-vaisselle, Micro-onde, Poêle, RéfrigérateurInstallations Sanitaires: Cabine de Douche, WC PrivéeEau et Énergie: Eau Canalisée, Puit, Électricité, ÉtangClimatisation et Isolation: Cadres de Fenêtres en Aluminium, Cadres de Fenêtres en Bois, Cheminée, Climatisation, Plancher Céramique, Plancher en Bois, Plancher en Terre Cuite, VoletsSécurité et Accessibilité: VidéosurveillanceExtras / Autres Caractéristiques: Annexe, Annexe pour Animaux, Balcon, Cellier, Cour, Four à Bois, Grill / Barbecue, Jardin, Jardin Potager, Meule de Foin, Oliveraie, Stockage, Éclairage Extérieur, Éclairage de Jardin, ÉtableEnvironnement: Vue sur la Campagne, Vues Panoramiques

Découvrez un havre de paix unique au cœur de la Beira Baixa, où le confort moderne se marie à la sérénité de la campagne.Cette propriété à Mata da Rainha, Fundão, offre une expérience de vie authentique, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie durable ou un projet d'écotourisme original.La propriété est autosuffisante et comprend 4 maisons indépendantes, un lac, un sauna, ainsi que des machines et du matériel agricole.Le complexe résidentiel :● Maison en pierre : Reconstruite il y a moins de 3 ans, elle allie le charme de l'architecture d'origine au confort de la domotique (HomeMatic) et de la climatisation Daikin.● Maison d'architecture allemande (bois et colombages) : Un exemple de construction écologique avec une excellente isolation thermique (fibre de bois). Elle est équipée d'un chauffage radiant mural et au sol, d'une pompe à chaleur et de finitions en châtaignier massif.● Maisons en bois (T2 et T1) : Unités indépendantes et autonomes, parfaites pour accueillir des hôtes.Énergie et eau : Autonomie totale● Système hybride : 18,54 kWc de panneaux solaires, 49 kW de stockage par batteries, 6 kW d'éolienne, groupe électrogène de secours (14,4 kW) et raccordement au réseau électrique public (EDP).● Ressources en eau : 2 forages (70 m) et 3 puits de source, garantissant un approvisionnement abondant en eau pour toutes les habitations et l'irrigation.Bien-être et extérieur● Lac aménagé : 1 400 m² (70 m x 20 m) de surface d'eau, parfaitement intégré au paysage.● Sauna : Bâtiment indépendant avec sauna intérieur et four à bois de 31 kW.● Matériel agricole et logistique : Comprend 2 tracteurs, une chargeuse-pelleteuse Case 4x4, un kit complet de production d'huile d'olive et de vin, et un grand abri pour camping-cars.Autonomie, durabilité, nature, charme.Vous imaginez-vous vivre ou créer une entreprise ici ?Contactez-nous pour plus d'informations.

Villa de construction distinguée, où le raffinement, la qualité des matériaux et les détails décoratifs soigneusement pensés confèrent à la propriété un caractère véritablement unique.Dès le hall d'entrée, on remarque immédiatement la reproduction d'un panneau d'azulejos de l'Église de São Vicente de Fora, à Lisbonne, représentant une scène de chasse aristocratique du XVIIIe siècle. Réalisé par la prestigieuse Fábrica Aleluia d'Aveiro, cet élément crée dès le premier instant une atmosphère d'élégance et de sophistication.Toute la maison a été conçue avec du bois de chêne français, présent dans divers éléments structurels et décoratifs, notamment les balustres de l'escalier menant au premier étage. Cet espace bénéficie également d'un éclairage naturel à travers des vitraux réalisés sur mesure, renforçant le caractère exclusif de la propriété. Sous l'escalier se trouve un jardin intérieur avec des plantes tropicales et une fontaine en pierre du Brésil avec éclairage intégré, créant un cadre d'une grande beauté et originalité.Le salon dispose d'un sol en granit brun poli ainsi que d'une cheminée au design très particulier, de forme hexagonale, avec verre trempé brun et structure dorée. Cette cheminée est équipée d'un système spécial permettant de relever sa structure afin de la transformer en cheminée traditionnelle ouverte. Depuis le salon, il est également possible d'admirer le jardin intérieur à travers une paroi en verre fumé brun, élément qui renforce l'harmonie entre les espaces intérieurs.Entre la salle à manger et l'espace bar, l'éclairage indirect à travers des vitraux au design abstrait réalisés à la main par des artistes spécialisés d'Alcobaça apporte une touche artistique et raffinée à l'ensemble.La suite principale bénéficie d'une salle de bains équipée d'une baignoire hydromassante pour deux personnes, offrant un véritable espace de confort et de bien-être.Le sous-sol a été aménagé pour fonctionner comme salle de jeux et convient également parfaitement à l'organisation d'événements pouvant accueillir environ 50 personnes. Il dispose en outre d'une cuisine de soutien, offrant ainsi une grande polyvalence d'utilisation.La cuisine principale, située au rez-de-chaussée, est équipée d'électroménagers de la marque Miele, reconnue internationalement pour sa qualité et ses performances.À l'extérieur, la propriété offre d'excellents espaces de loisirs et de convivialité, notamment une terrasse d'environ 70 m² en matériaux Porcelanosa, un four à bois, un espace barbecue avec évier ainsi qu'un auvent couvrant toute cette zone, idéale pour les repas en plein air et les moments de partage en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée dispose également d'une véranda vitrée, parfaite pour profiter de la lumière naturelle et du soleil d'hiver dans un confort absolu.Les espaces extérieurs comprennent des jardins paysagers, quelques arbres fruitiers, une piscine d'environ 10 x 5 mètres ainsi qu'un court de tennis, offrant d'excellentes conditions de loisirs, d'intimité et de qualité de vie. La propriété dispose également d'une entrée indépendante pour véhicules avec accès direct par la zone du jardin, permettant une circulation pratique et fonctionnelle.Il s'agit d'une villa où la qualité de construction, les matériaux nobles, les éléments artistiques et les espaces de loisirs s'harmonisent parfaitement, donnant naissance à une propriété aux caractéristiques véritablement exceptionnelles.(Réf. FG648) Performance Énergétique: D ref:FG648

Située au pied de la Serra da Estrela, cette propriété distinguée de 440 m² allie un mode de vie de haute qualité à un cadre naturel unique. La résidence d’un étage, construite en 2014, comprend trois suites, quatre salles de bain, un vaste salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de sport et une salle de jeux, une discothèque privée et un garage pouvant accueillir cinq véhicules. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu entoure la piscine chauffée et l’aire de loisirs pavée de granit, créant un cadre idéal pour la détente. Le confort est assuré par le chauffage par le sol, les panneaux solaires, la climatisation dans chaque pièce et des cadres de fenêtres haute performance, obtenant une certification énergétique A+. Située dans un domaine entièrement clôturé de 10 hectares équipé pour la production agricole, elle compte environ 3 000 cerisiers, 2 000 oliviers, un étang agréé, trois puits d’eau, une source ouverte toute l’année, un système d’irrigation automatique, ainsi qu’un entrepôt agricole de 400 m² et un chalet de style montagne entièrement équipé pour le soutien. Avec un projet de tourisme rural approuvé d’environ dix bungalows, une piscine et de vastes espaces verts, ce domaine représente une occasion rare de combiner une vie privée confortable, une activité agricole rentable et un fort potentiel d’investissement dans l’une des régions intérieures les plus authentiques et recherchées du Portugal.L’emplacement offre un accès privilégié à la Serra da Estrela, où les activités de plein air toute l’année vont des sports d’hiver dans la seule station de ski du pays à la randonnée et aux promenades dans la nature à travers des paysages à couper le souffle. La voisine Serra da Gardunha offre des sentiers, des villages historiques et des traditions locales à explorer, tandis que la région est également réputée pour sa gastronomie et ses produits régionaux de haute qualité. Tout cela à seulement 2,5 heures de Lisbonne et Porto, avec un accès rapide par autoroute.

Propriété de Charme avec Fort Potentiel Touristique et Agricole Belmonte | Serra da EstrelaNous vous ons une opportunité unique dinvestissement au cur de la Cova da Beira, dans la commune de Belmonte, à quelques minutes de Covilhã et aux portes du Parc Naturel de la Serra da Estrela.Cette propriété exceptionnelle denviron 21 hectares (15+6 ha) se distingue par son environnement naturel, traversé par la rivière Zêzere, et par son fort potentiel touristique, agricole et commercial. Bâtiments et InfrastructuresLa propriété comprend 21 parcelles cadastrales : Bâtiment de restaurationEspace de 409 m² prêt à fonctionner, comprenant : Cuisine équipée Bureau Espaces de service et de soutien Maison principaleIdéale comme résidence ou projet touristique : 4 chambres (dont 1 suite) Salle de bain invités Grand salon Cuisine avec poêle à bois Zone de service Buanderie équipée Salle de soutien à la piscine Chapelle Espace barbecue et loisirs Salle de massage Autres unités résidentielles totalisant 206 m² Partie Agricole Environ 2000 oliviers Possibilité daugmenter la production Moulin à huile avec production active et marque déposée Licence pour élevage Environnement Piscine Accès direct à la rivière Cadre naturel exceptionnel PotentielIdéal pour tourisme rural, hôtel boutique, événements ou oléotourisme. Une propriété rare avec de multiples sources de revenus.

Ferme à vendre située dans la paroisse de Medellín, dans la municipalité dIdanha-a-Nova. Avec une superficie totale de plus de 47 hectares, cette propriété est située dans un quartier calme avec un accès facile par une route asphaltée, idéale pour ceux qui recherchent de lintimité et un contact avec la nature. Il possède une maison ainsi que plusieurs annexes et dépendances agricoles, dont deux ruines à réhabiliter, toutes enregistrées au nom du patrimoine urbain, idéales pour lamélioration de lespace. Les ressources en eau abondantes du terrain se distinguent, comprenant un ruisseau, plusieurs puits, un grand barrage avec un miroir deau denviron 5500 m2 de superficie, un étang, entre autres, assurant de bonnes conditions pour le soutien agricole ou lentretien de la propriété tout au long de lannée. Le terrain présente une topographie majoritairement plate, avec une excellente exposition au soleil, des caractéristiques favorisant différents types de culture et dusage, puisquil comprend 28 ha de pâturages et 19 ha de terres agricoles. Elle possède des poteaux électriques proches des limites terrestres, ce qui facilite considérablement sa future connexion au réseau électrique, rendant le processus plus simple, plus rapide et plus économique.La propriété est partiellement clôturée et murée, offrant une meilleure délimitation et une meilleure sécurité. Sur le terrain, on trouve plusieurs espèces darbres, notamment loranger, lolivier, le chêne-liège, le figuier et la vigne, qui contribuent à la diversité agricole et au charme naturel de lespace. Cest une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un grand bien, avec des ressources naturelles et un potentiel pour un projet agricole, touristique ou résidentiel en parfaite harmonie avec lenvironnement rural.Si vous avez besoin de plus dinformations, parlez à votre ADNi et planifiez votre visite.ADN IMMOBILIER - SERVEZ BIEN DE TOUJOURS SERVIR !

'Casa dos Vinháticos' - Résidence de Luxe Unique à Castelo BrancoLa 'Casa dos Vinháticos', dotée de caractéristiques uniques, d'une qualité exceptionnelle et d'un goût raffiné, est située à proximité de Castelo Branco, dans un quartier résidentiel « premium », sur un terrain entièrement clos en granit de 2 300 m². La maison possède une surface habitable brute de 851,8 m² répartie sur deux étages.Construction & StructureMurs extérieurs en granit avec isolation thermique intermédiaire, finition intérieure en brique ; épaisseur totale : 80 cm.Toiture avec isolation thermique.À l'intérieur : deux murs maîtres en granit, trois grandes niches décoratives en granit, cheminées dans la salle à manger, le salon, la cuisine et les rebords de fenêtre ('namoradeiras') dans les quatre chambres et le bureau.Excellent aménagement intérieur et distribution des espaces.Aménagement intérieurDeux grands halls de distribution :Hall du rez-de-chaussée desservant trois pièces principales (salon, salle à manger, séjour), cuisine et deux salles de bain.Hall du premier étage, très lumineux grâce à une grande lucarne, desservant quatre suites, deux bureaux, une salle de bain et un escalier extérieur.Entrée par un petit hall isolant thermiquement l'intérieur de l'extérieur.Décoration & FinitionsFinitions haut de gamme : bois massif de pin de Bussaco avec vernis cerise, vitraux sobres à motifs géométriques, ferronnerie inspirée des célèbres quilts de Castelo Branco.Sols en pin massif de Bussaco avec motifs géométriques, sauf cuisine, réserve, salles de bain et cave à vin.Plafonds en pin de Bussaco ou plâtre avec corniches décoratives dans les pièces sans faux plafond.Portes extérieures en bois massif Afzelia de 60 mm ; portes intérieures en pin massif de 32 mm ; fenêtres triples vitrages en pin blanc.Grandes cheminées fonctionnelles dans toutes les pièces principales.Cave à vin & équipementsRéserve avec trappe donnant accès à une cave climatisée de 15 m² pour plus de 3 000 bouteilles.Chauffage central et climatisation.Système d'alarme anti-intrusion et incendie ; vidéosurveillance extérieure complète.Eau chaude sanitaire avec circuit de retour et production thermodynamique.Grenier spacieux pour rangement.Annexes & ExtérieurMaison de four à bois attenante avec évier en granit, buanderie et remise à outils.Extérieur : piscine 7,5 × 12,5 m, carport pour deux voitures, trois grandes portes (une automatique), jardin aromatique, roseraie avec pavage portugais, pelouse, 6 oliviers centenaires, 3 tilleuls (~10 m), 2 Lagerstroemia (~8 m), hortensias et autres arbres fruitiers et décoratifs.Arrosage automatique et bancs en granit.Terrasse avec barbecue en granit.Intimité & SécuritéTerrain entièrement clos par des murs hauts en schiste et granit avec panneau métallique vert sur le mur sud.Arbres matures assurant intimité et créant un oasis de luxe en plein centre-ville.À environ 2 heures de Lisbonne et 2h15 de Porto. (Réf. 1.469) Performance Énergétique: D ref:1469

La Quinta da Feiteira, d'une superficie de 33 hectares, est située à Castelo Branco, aux abords du Bairro da Boa Esperança, Rua do Bonfim, à proximité de l'Aérodrome Municipal. Cette propriété centenaire, appartenant à la même famille depuis plusieurs générations, représente une rare opportunité d'investissement au cœur du Portugal.La propriété est entièrement clôturée par des murs en granit centenaires et dispose de 5 portails d'accès, dont un avec liaison directe vers la ville. Elle bénéficie d'excellents accès, avec des entrées par voies publiques ainsi qu'un réseau interne de chemins privés assurant la circulation sur l'ensemble du domaine. Elle dispose également de l'électricité publique à l'entrée ainsi que d'un raccordement au réseau public d'eau, avec 4 dérivations internes.En ce qui concerne les ressources hydriques, la propriété bénéficie d'une abondance d'eau remarquable, avec 1 source, 4 cours d'eau, 9 puits et 7 réservoirs, garantissant une autonomie pour des projets agricoles, touristiques ou autres.La composante agricole et naturelle est marquée par la présence de plantations centenaires, notamment des oliviers, des chênes-lièges, des chênes et des figuiers, complétés par des espaces dédiés au maraîchage. Cette diversité offre un fort potentiel pour de nouvelles cultures ou le développement de projets de permaculture.Concernant les bâtiments, la propriété comprend 10 constructions rurales et dépendances en granit centenaire, avec un fort caractère et une identité unique, idéales pour une réhabilitation. Cet ensemble présente un excellent potentiel pour le développement de projets de tourisme rural ou d'agrotourisme, permettant la création d'unités d'hébergement, d'un restaurant thématique, d'un centre d'événements ou d'un espace de retraite.D'un point de vue urbanistique, il s'agit d'un terrain présentant un potentiel constructible, renforçant son intérêt pour différents types d'investissements, notamment un projet touristique, une résidence sénior, une ferme pédagogique, un centre équestre ou une exploitation agricole durable.Par ses caractéristiques, sa dimension, sa localisation stratégique et la richesse de ses ressources, la Quinta da Feiteira se présente comme une propriété unique, alliant patrimoine, nature et polyvalence, avec de multiples possibilités de développement.Réf. : SA254 Performance Énergétique: Exempt ref:SA254

Au cur de la Serra da Gardunha, au cur du village historique de Castelo Novo, se trouve l'extraordinaire Quinta do Ervedal, une propriété de 15,73 hectares alliant confort, nature et patrimoine dans un cadre absolument unique.Caractéristiques principales :Superficie totale : 6,2 hectares de terres fertiles, variées et bien entretenuesMaison principale : 480 m², entièrement rénovée, avec 5 chambres, de spacieux espaces de vie et des finitions haut de gamme.Infrastructures :ÉlectricitéEau couranteForage et puitsSource naturelleAnnexes agricoles pour l'exploitationPotentiel agricole et touristique :Terrain avec arbres fruitiers, vignes, oliveraies et zones forestièresSols fertiles et excellente exposition au soleilPrêt à être utilisé comme unité de tourisme rural, résidence de luxe ou espace événementiel.Idéal également pour des projets agricoles durables ou des résidences de charme.Hébergements confortables en pierre, prêts à être explorés :Une charmante maison rustique en pierre, restaurée avec le charme traditionnel.Deux chambres décorées individuellement, chacune avec salle de bain privative.Un salon confortable pour se détendre et se retrouver dans un cadre paisible.Nature et tranquillitéSituée au pied du versant sud des montagnes de la Gardunha, au bord de la rivière Alpreade.Entourée de jardins, de cours et de paysages verdoyants en terrasses qui invitent à la sérénité. Patrimoine archéologiqueAutour de la ferme se trouvent les ruines romaines de la Fazenda Ervedal, récemment classées Site d'Intérêt Public (SIP).Le site comprend les vestiges d'un ancien vicus romain, avec des thermes, des mosaïques et des structures publiques et privées datant du Ier au VIIe siècle.Aventure et loisirsIdéal pour les sentiers de randonnée, les randonnées pédestres et les balades à vélo à travers les montagnes de la Gardunha et ses villages historiques.Entourée de paysages propices à la déconnexion et au silence de la nature.Pourquoi cette Quinta est-elle spéciale ?Une alliance parfaite d'histoire, de nature immersive et de confort chaleureux.Un excellent point de départ pour explorer la Beira Interior, ses villages historiques et son patrimoine commun.Idéal pour ceux qui recherchent une escapade paisible avec un charme rural et un intérêt culturel.Patrimoine historique et emplacement privilégié :Ruines romaines authentiques préservées, conférant à la propriété une valeur historique rare.Entourée de vues imprenables sur les montagnes et baignée par la nature paisible.À quelques minutes du village de Castelo Novo et avec un accès facile à l'autoroute A23 (Fundão).Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement fructueux, une qualité de vie optimale ou le développement d'un projet d'envergure dans l'un des cadres les plus beaux et authentiques du Portugal.Saisissez cette opportunité unique et bénéficiez d'une qualité de vie incomparable.RÉSERVEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT !

Découvrez le Solar dos Marqueses da Graciosa, un imposant monument historique classé, situé au cœur d'Idanha-a-Nova, sur l'emblématique Largo da Senhora do Rosário, à proximité de l'église paroissiale et dominant les amandiers de la région.Dont les origines remontent à 1458, ce majestueux manoir est un rare exemple d'architecture médiévale et baroque portugaise. La partie centrale, plus élevée, intègre l'ancienne tour médiévale, tandis que les ailes latérales, plus récentes, ont été ajoutées au XVIIe siècle, conférant à l'ensemble une présence imposante et harmonieuse.Surface construite brute : 2 036 m²Surface privative brute : 1 966 m²Nombre de pièces : 33Nombre d'étages : 3Superficie totale du terrain : 1 625 m²Cette propriété est idéale pour des projets de réhabilitation axés sur :- Le tourisme culturel ou les hôtels de charme- L'organisation d'événements exclusifs et d'expériences immersives- Une prestigieuse résidence privée à valeur patrimonialeUne opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de caractère, chargée d'histoire et présentant un fort potentiel de plus-value.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située dans la ville d'Idanha-a-Nova, il s'agit d'une maison noble datant de quatre siècles, dont la tour a été construite en 1458 par Afonso Giraldes, chevalier du roi Afonso V, et les deux corps latéraux restants, de style néoclassique, ont été construits en 1611.Cette ancienne maison, qui appartient à la famille fondatrice depuis près de six siècles, est composée de plusieurs volumes disposés selon un plan longitudinal, résultat d'une évolution au fil du temps. Les sols intérieurs sont recouverts de dalles de granit et de terre cuite au premier étage et de parquet au second. Certaines pièces sont dotées de plafonds à caissons et de lambris en faïence datant du XVIIe au XIXe siècle. Performance Énergétique: F ref:3251

Vaste propriété composée de 3 parcelles continues d'une superficie totale de 64 ha, desservies par le système d'irrigation Cova da Beira, avec la plantation récente d'amandiers intensifs avec un système de fertigation au goutte-à-goutte sur 53 ha, et d'une petite oliveraie isolée de 0,4 ha. Le terrain est plat dans les plaines inondables des rivières Zêzere et Meimoa, ou doux sur les pentes du reste de la zone, ce qui permet de mécaniser toute la surface cultivée, à l'exception de petits groupes qui sont restés occupés par des chênaies. Outre les conditions de production, la propriété bénéficie d'un excellent cadre paysager, avec des vues sur les montagnes de l'Estrela et de la Gardunha et sur la vallée du Zêzere, et d'un centre urbain de réhabilitation d'environ 700 m2. Dans les environs de la propriété, plus précisément dans le parc naturel de la Serra da Estrela (30' de la propriété à Penhas da Saúde) et dans la zone du paysage régional protégé de la Serra da Gardunha (20' de son point le plus haut), il existe un grand potentiel pour le tourisme de nature, comme les sentiers de randonnée, les pistes de VTT, l'observation des oiseaux ou les itinéraires en 4x4. La rivière Zêzere offre également un grand potentiel pour les activités de loisirs, avec ses plages fluviales et d'excellentes conditions pour le kayak, qui permettent de profiter de ses rives avec une grande diversité d'utilisations et de paysages (entre la zone naturelle de Janeiro de Cima et la zone boisée de Cova da Beira). La région a également un grand potentiel pour le tourisme gastronomique et viticole, grâce à la production locale de viandes (bovins, ovins et caprins), de fromages (AOP Serra da Estrela et AOP Beira Baixa), de légumes et de fruits (cerises, pêches, poires, pommes et raisins), parmi les meilleurs produits du Portugal. (REF. ML120) ref:ML120

Manoir situé dans le centre historique d'Idanha-a-Nova, à Beira, à proximité de tous les services essentiels tels qu'hôpital, GNR, écoles, banques et commerces. Ce bien spacieux s'étend sur 1600 m2 répartis sur 3 étages. Le rez-de-chaussée abrite un grand hall, deux bureaux, un bar, une cave à vin et un garage. Le premier étage comprend trois salons, une cuisine, une buanderie, une chambre et une salle de bain ainsi qu'une suite. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres avec WC et deux suites. Le jardin de 1.747 m2 offre un potentiel incroyable pour des projets touristiques, compte tenu de la configuration de la maison et du développement touristique de la région. Situé dans la zone protégée de l'International Tejo, ce manoir est près des zones historiques de Monsanto et Penha Garcia, de la zone thermale de Monfortinho et du territoire de chasse de Raia. À seulement 30 minutes de l'autoroute A-23 et de l'aérodrome de Castelo Branco, à 270 km de Lisbonne, 30 km de la frontière espagnole et 300 km de Madrid. Ce manoir représente une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe.

Nous présentons une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement agricole à grande échelle ou souhaitent développer un projet rural diversifié : 160 hectares de terres agricoles irriguées, situés dans la commune de Vila Velha de Ródão, région de Castelo Branco.Située dans l'une des zones les plus prometteuses du Portugal pour l'agriculture et la production, cette propriété bénéficie d'excellentes conditions naturelles, d'infrastructures solides et d'un accès aisé. L'environnement allie nature verdoyante, sol fertile, bons accès et potentiel touristique une combinaison rare offrant de multiples possibilités d'exploitation.La région de Vila Velha de Ródão se distingue par son vaste territoire rural (environ 97,6 % du territoire communal est rural) et sa forte valeur agroforestière.Caractéristiques Principales de la PropriétéSuperficie totale d'environ 160 hectares de terrain rustique, doté d'un système d'irrigation bien établi.Terre à haute productivité, adaptée aux cultures intensives ou semi-intensives, avec accès à l'eau et aux infrastructures d'irrigation.Conditions pédoclimatiques favorables pour la production agricole, renforcées par le régime d'irrigation.Potentiel multifonctionnel : agriculture traditionnelle (oliviers, agrumes, cultures irriguées), tourisme rural, hébergement de charme, production biologique ou projets d'énergies renouvelables.Excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour maintenir une activité agricole ou pour une valorisation à moyen/long terme.Potentiel d'Exploitation et Valeur AjoutéeGrâce à l'irrigation, les cultures peuvent obtenir des rendements nettement supérieurs à ceux des terres non irriguées, permettant des cycles de production plus rentables.Située dans une zone moins saturée, la propriété offre des possibilités de tourisme rural hébergement, activités de nature ou de projets agricoles de grande envergure.L'environnement naturel et touristique élargit les perspectives : une exploitation agricole peut devenir un projet combinant production, loisirs et valeur stratégique.La demande croissante de produits biologiques et l'intérêt pour les propriétés rurales bien situées renforcent la valeur de ce bien comme actif productif et patrimonial.Pourquoi 'haute productivité' ?Parce que cette propriété combine une grande superficie (160 ha), un système d'irrigation performant et d'excellentes conditions naturelles, permettant une exploitation à grande échelle et efficace. Dans cette région, l'agriculture irriguée présente un avantage compétitif clair, tant en rendement qu'en diversification.Idéal PourAgriculteurs ou entreprises agricoles souhaitant développer ou étendre une exploitation de grande échelle.Investisseurs recherchant des propriétés rurales stratégiques à fort potentiel de valorisation (production + tourisme + nature).Ceux qui rêvent d'un projet de vie rural une propriété alliant productivité, paysage et loisirs.Développeurs de tourisme rural désirant combiner agriculture et hébergement de charme, expériences nature ou tourisme de bien-être.Points FortsRareté de propriétés irriguées de cette dimension dans l'intérieur du pays. Emplacement privilégié dans le district de Castelo Branco, alliant nature, production agricole et potentiel touristique.Réduction du risque grâce à l'irrigation : meilleur contrôle, meilleure prévisibilité et davantage d'opportunités. Souplesse d'usage : production pure ou combinaison production + tourisme + nature.Potentiel de valorisation future, porté par la demande croissante pour des propriétés rurales productives et touristiques.(Ref. FG640) Performance Énergétique: Exempt ref:FG640

Villa moderne de luxe de 5 chambres avec piscine Avec ses caractéristiques uniques, elle pourrait être située n’importe où dans le monde, mais elle se trouve à Alcains, Castelo Branco. Les mots seront toujours rares pour décrire cette villa, que ce soit par son environnement sur un terrain d’environ 5000 m², avec une piscine d’eau salée bien entretenue, une terrasse avec un espace barbecue pour combiner la nourriture et la famille. La propriété se caractérise par ses espaces intérieurs généreux avec une distribution harmonieuse, sophistiquée et moderne, soit par des finitions exquises et de qualité. La piscine est chauffée, ce qui lui permet de profiter toute l’année et de profiter de la journée dans toute sa splendeur. Il possède son propre forage, ce qui le rend plus polyvalent et économique en consommation d’eau. La cuisine est entièrement équipée et la répartition de tous les espaces est faite en fonction de la cheminée à double face. L’ajout de caractéristiques telles que le chauffage par le sol afin de fournir la chaleur uniforme au sol et la domotique avec commande téléphonique permet à la propriété d’être équipée de technologies modernes et innovantes offrant plus de confort et de commodité aux résidents, permettant une gestion à distance de l’éclairage, du chauffage, de la climatisation et de la sécurité.