ventes de corps de fermes de luxe à Paramos, Portugal

Identificação do imóvel : ZMPT584212 Domaine historique à Travanca – Santa Maria da Feira | 14 hectares de potentiel unique Emplacement exact : https://maps.app.goo.gl/rzSfNFgpr2LLu4xc8 Nous présentons un magnifique domaine historique, situé à Travanca, Santa Maria da Feira, dans le district d’Aveiro, d’une superficie totale de 143 501 m² (environ 14 hectares). C’est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement à grande échelle, distinctif, avec de multiples possibilités de développement. La propriété se compose de 8 parcelles enregistrées (5 rurales et 3 urbaines) et comprend un ensemble de bâtiments d’une valeur patrimoniale significative et d’un fort potentiel de réhabilitation, à savoir : - Maison principale avec des caractéristiques architecturales traditionnelles - Plusieurs bâtiments auxiliaires à réhabiliter, idéaux pour l’expansion du projet - Ancienne écurie, avec un fort potentiel d’utilisation agricole ou de conversion - Moulins à eau, éléments historiques d’intérêt touristique élevé - Forêt d’eucalyptus d’environ 50 000 m², garantissant le revenu forestier et la durabilité Ce lotissement se distingue par son environnement naturel, sa taille exceptionnelle et sa polyvalence, offrant d’excellentes conditions pour un large éventail de projets d’investissement, tels que : - Tourisme rural d’hôtels ou de maisons de campagne - Projets de tourisme nature ou d’écotourisme - Maison de retraite / établissement de vie pour seniors - Lieu d’événement, retraites ou projets éducatifs - Exploitation agricole, agrotourisme ou projets durables intégrés Points d’intérêt et distances - Ville de Porto : ~51 km / ~45–55 minutes en voiture - Aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto – OPO) : ~59 km / ~45–50 minutes en voiture - Aveiro (ville) : ~29–30 km / ~30–35 minutes en voiture via A1/IC2 - Santa Maria da Feira : ~16–17 km / ~15–20 minutes en voiture - Plage de Furadouro (Ovar) : ~20–22 km / ~25 minutes en voiture - Plage de São Pedro de Maceda : ~18–20 km - Plage de Costa Nova (zone touristique) : ~33–35 km - Plages d’Espinho : ~30 km (environ 8 km de côte sablonneuse continue) L’emplacement stratégique offre un accès facile aux grands réseaux routiers tout en préservant la paix, l’authenticité et le charme de l’environnement rural. C’est une occasion rare d’acquérir un bien historique doté d’une identité, d’une ampleur et d’un potentiel significatif d’appréciation. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Opportunité exceptionnelle pour les amateurs de luxe unique, avec des finitions haut de gamme exclusives. Cette villa se distingue non seulement par sa superficie, mais aussi par ses finitions exceptionnelles, synonymes de qualité extrême et de détails raffinés qui impressionneront tous vos invités. Une villa qui captive le regard.Villa de 3 chambres de plus de 14 000 m²

Belle ferme pour événements située à Crestuma, à la périphérie de Porto, à quelques minutes de l'autoroute.Un espace admirable, très verdoyant, spacieux et digne d'excellentes fêtes.Dans cet espace, il y a une maison restaurée et une autre maison neuve, très grande, reliées par une belle cour intérieure. En plus de ces maisons, il y a un célèbre restaurant de cochons de lait en activité, il y a d'autres salles attenantes au restaurant pour les fêtes, il y a le grenier restauré qui sert de bar, la terrasse et un parking.Toujours au sein de ce cluster, il y a une aire de jeux extérieure pour enfants à côté du verger d'arbres fruitiers et plus bas, vous trouverez un entrepôt d'environ 450 m2 qui sert à soutenir la logistique de l'entreprise.Caractéristiques:Superficie totale : 1 026 m2Superficie de la maison : 326m2Composé par: - 3 suites - grand salon - grande cuisine - salle de bain de service - garage pour 2 voituresMaison restaurée comprenant : - 1 chambre rustique - 1 suite (jacuzzi) - cave à vin avec pressoirRestaurant:Composé par: - grande cuisine équipée - salle avec fours pour préparer et rôtir le cochon de lait - salle de bain salle à manger - 2 pièces adjacentes - terrasse Extérieur:Composé par: - Verger - 2 maisons d'habitation - restaurant - grenier - Cour de récréation - terrain de stationnement - stockageN'hésitez plus et venez découvrir cet espace unique et original.

Magnifique propriété centenaire, avec beaucoup d'histoire, offrant toute la beauté, naturellement selon les parchemins inhérents à ce palais, incroyablement situé très près, de tout le centre névralgique de Vila Nova de Gaia / Porto, dans la paroisse de Mafamude et Vilar faire Paraíso .Ex : - 18 Kms de l'aéroport (bien qu'il soit déjà à Matosinhos).A 2 Kms des différentes autoroutes (A1 ; A29 ; A44 ; etc.)A 2,6 km de la gare.4.0 Kms de la station de métroA 2 km du golfA 4 km des plages

Excellente Quinta à Valadares avec vue sur la merEnvironnement calme, vous pourrez profiter de la campagne au coeur de la villeEn plus du bâtiment principal, il y a un bâtiment pour les événements/banquets d'une capacité de 250 personnesIl dispose de 2 piscines intérieures, adultes et enfants, Gym, Jacuzzi, SaunaUn beau verger et un agréable jardin avec une cascadeRaisons d'acheter avec Casa da Portela:CASA DA PORTELA Imobiliária – Est une société immobilière créée en 2013, qui vise à valoriser le travail des consultants et à fournir un excellent service à ses clients. Elle possède une solide connaissance accumulée depuis 1999 sur le marché immobilier, gardant un œil sur ses tendances et son évolution. Le modèle qui a inspiré la création de Casa da Portela est un succès au Canada. Right at home Realty est le leader du pays et compte déjà 4000 agents opérant dans la région.La société a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant, dès le début, un grand volume de transactions. Le succès du modèle commercial a permis à la marque Casa da Portela d'atteindre Marco de Canavezes en 2018.3 piliers fondamentaux de Casa da Portela :MissionNotre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela est née pour qu'il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, des explications et des clarifications des doutes, sur l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de biens immobiliers au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition ultime d'être les meilleurs sur le marché de l'immobilier.VisionNotre vision est d'être la société de référence sur le marché immobilier, tout en étant reconnue comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d'innovation et un leadership qui nous conduiront à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.ValeursNos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les résultats d'excellence que nous proposons, toujours basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et Innovation.

Centennial Farm avec possibilité de requalification, réhabilitation et expansion. Dans la zone ARU - avec PIP approuvé. La Quinta das Carvalheiras, d’une superficie de 19 695 m², est classée dans le Plan directeur municipal comme Fermes dans l’Espace Urbain. La propriété intègre également un mouillage, déjà mentionné en 1916. Elle possède un bord de rivière de 125 m² Dans la mémoire descriptive qui soutenait la demande PIP, la construction de 16 villas de 3 chambres est envisagée. Rénovation des quatre bâtiments avec la construction de 10 logements T3. Les logements proposés se composent de : • hall d’entrée • bureau, • salon, • salle à manger • cuisine • blanchisserie • 3 suites • installations sanitaires sociales • garage • Patio. Toutes les maisons sont situées de manière à ne pas créer d’obstacle visuel entre elles. Tous les toits des nouvelles maisons sont plats et paysagers. Les toits des deux bâtiments à rénover sont en tuiles Marsella. Le front de rivière et la piscine seront entretenus. Sur les plus de 12 000 m² de jardin répartis en 3 niveaux, il est prévu ; en plus d’un parking, la plantation d’arbres est prévue. Celles-ci serviront aussi à faire un rideau d’arbre. Les autres niveaux jusqu’à la rivière et les environs des maisons seront utilisés comme jardins gazonnés, conservant les espèces existantes et plantant de nouvelles espèces (cerisiers de jardin, acacias, rosiers...). ______________________________ /__________________________________ FERME CENTENNIAL REQUALIFICATION, RÉHABILITATION ET EXPANSION DANS LA ZONE ARU - AVEC PIP APPROUVÉ Quinta das Carvalheiras, d’une superficie de 19 695 m², est classée dans le Plan directeur Municipale comme des fermes dans l’espace urbain. La propriété comprend également un mouillage, déjà mentionné en 1916. Elle possède une façade fluviale de 125 m². Dans le mémorandum descriptif soutenant la demande de PIP, la construction de 16 villas de 3 chambres est prévue. Rénovation des quatre bâtiments avec la construction de 10 maisons T3. Les logements proposés se composent de : • hall d’entrée • bureau • salon • salle à manger • cuisine • blanchisserie • 3 suites • Installation sanitaire sociale • garage • yard. Les toits des deux bâtiments à rénover sont en tuiles de Marseille. Dans les plus de 12 000 m² de jardin répartis sur 3 niveaux, en plus d’un parking, la plantation de grands arbres est prévue. Celles-ci serviront aussi à faire un rideau d’arbre. Les autres niveaux jusqu’à la rivière et autour des maisons seront utilisés comme jardin de jardin, entretenant les espèces existantes et plantées (cerisiers de jardin, acacias, jacarandes...).

Domaine impressionnant de 59 100 m2 avec un potentiel énorme à Santiago de Riba-UL, Oliveira de Azeméis, comprenant :Maison principale : datant de 1938, une propriété de type T4+1 avec une superficie construite de 471 m2, comprenant 3 étages.Au rez-de-chaussée, il y a un vaste hall d’entrée avec toilettes, salon et salle à manger, salon, une très grande cuisine avec un îlot central, une suite pour une femme de ménage et une buanderie. Au premier étage, il y a 3 suites avec dressings et 1 chambre/bureau.Cette maison dispose également d’une salle de jeux avec un poêle à bois, d’une pièce avec un bar donnant accès direct à la cave à vin, d’une toilette et d’un débarras avec coffre-fort.Maison en bois : de type T4, avec une superficie de construction de 261,60 m2, complétée par la climatisation et le chauffage central, il y a 2 suites, 2 chambres, 2 salles de bains, un salon et une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine complète. Au sous-sol, il y a un salon avec lumière naturelle, une cave à vin, une salle de bain ainsi qu’une grande pièce où se trouve un coffre-fort.Dehors, en plus d’un jardin magnifique et vaste, on trouve la salle des machines et la buanderie.Maison du gardien : type T2, 2 chambres, 1 salle de bain, salon et cuisine.Vous pouvez explorer toute la propriété et découvrir plusieurs espaces au design élégant. On note particulièrement la salle de fête, le jardin paysager et la chapelle légalement enregistrée.La salle de fête vitrée, avec beaucoup de lumière naturelle, dispose d’un grand espace avec un poêle à bois, une cuisine complète avec un four à bois et un barbecue avec broches rotatives, une cave à vin ainsi que des salles de bains pour hommes et femmes.Malgré tout ce qui a été mentionné, tout au long du domaine, on nous présente plusieurs jardins remplis d’arbres (certains vieux de plusieurs siècles) et de plantes à fleurs, donnant couleur et vie au lieu.Il y a également une cuisine pour soutenir les activités agricoles, un abattoir/abattoir, des enclos, 2 chenils, des zones de culture avec différents types d’arbres fruitiers, une zone de stockage de bois (coupée et stockée), 2 sources d’eau, 3 puits artésiens, irrigation automatique, 2 réservoirs avec eau courante, et des garages ouverts et fermés (avec portails automatiques).

Identificação do imóvel : ZMPT571910 Terrain à vendre à Jovim, - Opportunité unique de récupération et d’investissement. Découvrez ce charmant manoir de 4 chambres, un joyau immobilier, avec un terrain de 16 533 m2 plein de potentiel. Avec un espace de vie privé de 215 m2, cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre luxueux et privé, Caractéristiques principales : Espace privé utilisable - 215m2 Terrain - 16,533 m2 Potentiel de construction - Indice d’utilisation de 0,8 Hauteur maximale de la façade - 12 mètres ou 3 étages Détails de la propriété : 4 chambres spacieuses Grand salon lumineux Cuisine spacieuse Extérieur – Jardins étendus qui offrent un environnement paisible et relaxant Situation actuelle : Avec un indice d’utilisation de 0,8, le terrain offre un immense potentiel de développement. La hauteur de la façade ne peut pas dépasser 12 mètres ni 3 étages, permettant la construction d’une structure magnifique respectant l’harmonie du site. Possibilité de construire 29 villas selon Pip. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

À Oliveira de Azeméis, entourée de nature, dhistoire et dintimité totale, naît une propriété absolument unique : une véritable forteresse de charme et de sophistication, avec deux entrées indépendantes, de hautes murailles et un environnement où le temps ralentit.Le manoir, datant de 1938 et inspiré du style anglais, est construit sur trois étages et préserve élégamment lauthenticité de lépoque, alliant matériaux nobles, tels que les marbres et les bois exotiques, à un état de conservation irréprochable. Il dispose de cinq chambres, dune salle de jeux, dun bar, dune cave à vin et de grands espaces de soutien.Pour compléter le décor, une maison en bois de style nordique, avec la typologie T4, ses performances thermiques et acoustiques excellentes, entièrement orientée vers le jardin et avec une terrasse extérieure, ainsi que la maison du gardien (T2), assurant la fonctionnalité et un soutien permanent à la propriété.À lextérieur, chaque espace vous invite à vivre pleinement : une salle de bal vitrée avec un four à bois, un barbecue climatisé et une cave à vin, une chapelle baroque centenaire avec des vitraux dorigine, des garages fermés pour dix voitures, un terrain de football et de tennis, des jardins soigneusement entretenus, un potager bio, une zone forestière et des espaces pour lélevage de petits animaux.La Quinta dispose également dun PIP approuvé pour la construction, de deux mines deau et de trois forages artésiens, garantissant lautonomie de leau et lirrigation automatique. Tous les parcours sont en pavés portugais et en cubes de granit, avec un éclairage extérieur classique qui sublime les environs.Une propriété rare, idéale pour une résidence privée de luxe, un tourisme exclusif, des événements ou un investissement de haut prestige.Emplacement stratégique : 30 minutes de Porto 40 minutes de laéroport Francisco Sá Carneiro 2h40 depuis Lisbonne 4h25 depuis VilamouraSi cest exactement ce que vous recherchez, ou si le potentiel de ce bien a éveillé votre intérêt, ne perdez pas de temps. Contactez-nous pour plus dinformations et pour planifier une visite.Chez EC REAL ESTATE TEAM, nous croyons en un partage de 50 % / 50 % pour garantir le meilleur service client. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, contactez-nous et planifiez votre visite.

Située à Oliveira de Azeméis, cette magnifique ferme dispose de trois maisons à l'intérieur et de diverses commodités qui invitent aux loisirs et au bien-être. La maison principale date de 1938 et est divisée en 3 étages. Il y a 5 chambres, une salle de jeux, un bar, une cave à vin et des rangements. A quelques mètres se trouve la maison en bois (type Chalet) qui est de type T4 et comprend un sous-sol avec salon et cave à vin. En plus de ces espaces, il y a aussi une maison de deux chambres, Casa do Caseiro. À l'extérieur des maisons, il y a des commodités telles que la salle des machines, la buanderie, la chapelle, des garages pour 10 voitures et une zone de lavage et une salle de fête vitrée avec un four à bois, un barbecue et une cave à vin. Aux vastes jardins sont également rejoints une zone de culture et une zone de construction avec PIP agréé.

Le bâtiment présente un plan quadrangulaire au rez-de-chaussée et un attique cruciforme. Il est composé de toits superposés, à trois versants à l'étage des combles et à quatre versants dans le volume principal. Les façades sont couvertes de tuiles standard, et la façade principale, orientée ouest, présente une porte centrale en arc parfait, flanquée de fenêtres droites aux encadrements de granit.Un petit panneau de tuiles portant l'inscription « VILA ALICE » se détache au-dessus de la porte d'entrée.La propriété est entourée d'un haut mur, dont certaines ouvertures sont ornées d'encadrements de granit décorés.Elle est située au n° 577 de la rue Dr. António Vale et au n° 7 de la rue Camilo Castelo Branco, dans la paroisse de Vilar do Paraíso, municipalité de Vila Nova de Gaia.Les environs immédiats de la propriété se caractérisent par une diversité de typologies de maisons individuelles, de petits commerces et de petites propriétés agricoles. À proximité du centre de Vila Nova de Gaia, avec des connexions au réseau routier local et un accès à l'autoroute A-29, la gare de Valadares est la liaison ferroviaire la plus proche.Le bien comprend deux articles :Article 2765Ferme urbaine constituée d'un grand terrain en pente douce et de forme irrégulière, entièrement clos de murs et entouré de chemins publics.Elle comprend une ruine constituée d'une structure à deux étages, avec un potentiel de restauration en cas de rénovation.Superficie totale du terrain : 4 764,00 m²Emprise au sol du bâtiment : 200,50 m²Surface non couverte : 4 563,50 m²Les fermes en zone urbaine correspondent aux bâtiments qui, de par leur implantation dans le tissu urbain, sont considérés comme importants pour l'image de la ville.En termes d'usages, ces espaces complètent les fonctions dominantes de logement, d'équipements, de commerce et de services, notamment la restauration et l'hébergement touristique. Dans les fermes urbaines, la surface brute autorisée pour une nouvelle construction est de 25 % de la surface constructible attribuée à cette catégorie.Article 2703Maison avec une grande cour arrière. Il s'agit d'une propriété de type « chalet » du XIXe siècle, associée à l'imagerie de la période romantique et décrite dans l'œuvre de Camilo Castelo Branco.La maison est en retrait de la rue et comprend deux étages.Dans la cour arrière se trouve un puits avec une roue hydraulique en fer.Superficie totale du terrain : 1 521 m²Superficie au sol : 297 m²Superficie non couverte : 1 224 m²Le bâtiment est généralement en état de rénovation, avec stabilisation et/ou restauration de la structure, remplacement de la maçonnerie, réparation des fissures, remplacement de la plomberie et des systèmes électriques, remplacement des revêtements de sol et muraux, et remplacement de l'étanchéité ou de la toiture.

Superbe ferme opérant dans le cadre du tourisme rural, à Murça do Douro, avec une superficie totale de 4570 mètres carrés. Elle se compose d'une réception, d'un porche, d'un jardin, d'une piscine extérieure, d'un sauna, d'un parking privé et de six maisons de schiste, indépendantes et autonomes, ayant en tout 10 chambres. Les maisons disposent de la climatisation et du chauffage, cheminées et poêles et sont entièrement équipées. Ce charmant tourisme rural dispose également d'une salle de petit-déjeuner et d'une zone de barbecue. Dans le but de conserver le patrimoine rural du village, les maisons ont été reconstruites en conservant pleinement leur conception initiale, les matériaux utilisés et en récupérant les techniques de construction caractéristiques de la région. Cette rusticité coexiste avec le confort et la commodité. Ce refuge de campagne se situe à 180 kilomètres de la ville de Porto, au cœur du Alto Douro Vinhateiro, au milieu d'autres bâtiments en pierre typiquement portugais. La célèbre région de Foz Côa, déclarée site du patrimoine mondial par l'UNESCO et le parc archéologique se situent à environ 30 kilomètres. L'aéroport international de Porto est à 177 kilomètres.

La ferme Paço da Torre est une propriété unique. Cette magnifique propriété rénovée offre une expérience de vie exceptionnelle au cœur d'un emplacement de choix. Avec une superficie de construction brute de 1329 m2, cette propriété est vraiment impressionnante. La maison dispose de 11 chambres, toutes avec salle de bains privative, qui sont exploitées en tant qu'établissement d'hébergement touristique. De plus, elle dispose d'une cuisine industrielle dans le bâtiment du restaurant et d'une grande cuisine moderne à l'étage supérieur de la maison principale, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger spacieux. Une terrasse couverte par une pergola métallique automatisée offre une vue imprenable sur la Serra da Arada. Le point fort de cette entreprise est son espace extérieur luxuriant, couvrant environ 22 000 m2 de terrain, comprenant une forêt de chênes et une petite chapelle. La propriété est vendue entièrement meublée, y compris des outils agricoles et de jardinage en bon état. Équipé de technologies durables telles que des panneaux photovoltaïques, des panneaux solaires thermiques et une station de recharge pour voiture électrique, le Paço da Torre offre un mode de vie moderne et respectueux de l'environnement. En ce qui concerne son emplacement, le Paço da Torre est stratégiquement situé à seulement 50 mètres du centre du village de Figueiredo das Donas. La ville de Viseu n'est qu'à 20 minutes en voiture, offrant un accès facile à une variété de services et d'équipements. Un parking gratuit est disponible sur place, garantissant la commodité pour les résidents et les visiteurs. En résumé, le Paço da Torre est une opportunité unique de profiter d'une vie calme et luxueuse, entourée par la beauté naturelle de la région et de toutes les commodités modernes à portée de main.

Magnifique ferme située dans la paroisse d'Adaúfe, à Braga, avec plus de 13 hectares de terrain. La maison principale, avec plus de 1 000 mètres carrés de surface de construction brute, comprenant sept chambres, dont une suite, et trois salles de bains, se distingue par son charme traditionnel et son vaste terrain. Avec des espaces spacieux et bien distribués, cette propriété a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Située à proximité de services importants tels que des écoles, des supermarchés et un hôpital, la ferme bénéficie également de la proximité d'options de restauration et de routes principales, facilitant l'accès au centre de Braga et aux autres zones environnantes. La combinaison de terres agricoles et de logements traditionnels offre un environnement rural à quelques minutes de la vie urbaine, idéal pour ceux qui apprécient le meilleur des deux mondes.

Cette propriété exclusive et exceptionnelle, construite en 2006, est située au cœur du centre du Portugal. Elle offre un refuge paisible en harmonie avec la nature. Elle combine de manière rare sérénité et connexion directe avec l’environnement naturel. Son design moderne et ses finitions haut de gamme lui confèrent espace, élégance et une expérience de vie incomparable. Baignées de lumière naturelle, toutes les pièces disposent de grandes baies vitrées panoramiques offrant une vue imprenable sur les jardins et le paysage environnant. La résidence principale s’étend sur deux niveaux, tous deux avec accès extérieur. À l’étage supérieur, on trouve un hall d’entrée lumineux avec un atrium vitré, un vaste salon avec fenêtres sur trois façades donnant sur les jardins, une suite parentale avec salle de bain jacuzzi et dressing, une bibliothèque convertible en troisième chambre avec salle de bain, un vestiaire séparé et une kitchenette. Le niveau inférieur comprend une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée avec buanderie, une suite pour invités, une salle de jeux et un grand hall. La maison est conçue pour permettre une extension de 150 m² au-dessus de la piscine intérieure. À l’extérieur, les jardins paysagers s’étendent autour de lacs ornementaux, de cascades et d’une grande piscine intérieure/extérieure avec jacuzzi. Le tout dans un cadre spectaculaire face à la Serra da Estrela, enneigée en hiver avec station de ski, et aux montagnes de la Serra do Luso. Deux garages fermés accueillent jusqu’à six véhicules, avec des espaces de rangement et un grand parking pour les invités. L’aspect durable est au cœur de la propriété : panneaux solaires, photovoltaïques et thermodynamiques. Chauffage au sol, climatisation et système audio intégré garantissent confort et modernité. Le charme romantique se reflète dans les jardins formels, un magnifique jardin de roses, deux grands lacs reliés par une cascade et plus de 5 millions de litres d’eau de pluie collectée. Emplacement stratégique : à 1h30 de Porto, 1h45 de Lisbonne, 50 minutes de Coimbra, 7 minutes d’Oliveira do Hospital, 1h10 de la côte, et 1h de la frontière espagnole. Un véritable paradis où l’architecture contemporaine et la nature vivent en parfaite harmonie.

Fabuleuse ferme d'environ 17 hectares, avec un vignoble de six hectares, située dans la région délimitée des vins verts. Cette propriété comprend une maison principale et d'autres bâtiments tels que la maison du gardien et des zones de stockage du matériel agricole. La maison principale compte six chambres, cinq salles de bains, deux cuisines et trois salons, un bureau, un cellier et trois débarras répartis sur trois étages, avec une hauteur sous plafond d'environ trois mètres. L'espace extérieur comprend un vignoble composé de cinq hectares de vieilles vignes sur les six hectares au total. Il compte également des arbres fruitiers, des oliviers, une pinède, une plantation d'eucalyptus et des buissons. Chaque année, la production du vignoble est récoltée par une marque réputée de la région des vins verts, contribuant ainsi à un revenu résiduel. Cette ferme bénéficie d'un environnement parfait, créant des espaces verts et agréables, pouvant être utilisés comme résidence mais aussi, avec un fort potentiel pour le tourisme. Compte tenu de la superficie et de l'environnement, il serait possible de créer un complexe hôtelier, similaire à d'autres, avec un bâtiment principal servant de soutien à d'autres unités et bungalows, ainsi qu'à une série d'équipements valorisant l'espace et le contact avec la nature. Elle est située à seulement 7 km du centre d'Amarante, où l'on trouve toute une gamme de services, de commerces, d'établissements de santé, d'écoles et autres pour une vie tout confort. Elle se trouve à environ 60 km de Porto et de l'aéroport international Francisco Sá Carneiro.

La propriété est située au cœur de la région viticole du Douro, avec un accès direct aux rives du fleuve Douro, à São Lourenço do Douro, dans la commune de Marco de Canaveses. Elle dispose d'une piscine à débordement avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et d'un spa avec jacuzzi, sauna et bain turc. Une propriété composée de deux bâtiments, située sur un terrain de 15 452 mètres carrés, avec un projet d'architecture contemporaine, comprenant une maison d'hôtes avec suite, kitchenette et salon, et une maison principale d'une superficie brute de 295 mètres carrés, qui dispose de quatre suites, d'un salon de 42 mètres carrés avec double hauteur sous plafond, d'un espace dédié à la bibliothèque et au bureau, et d'une cuisine intégrée dans la salle à manger. À souligner, l'espace extérieur entièrement orienté vers le fleuve, agrémenté d'une piscine et d'un espace dédié aux repas avec barbecue, d'un salon avec cheminée extérieure, d'un accès au fleuve avec amarrage, d'un terrain de jeux et d'une salle de sport. La propriété dispose d'arbres fruitiers, d'un petit potager et d'un vignoble pour son usage personnel. Elle est située à une heure de route de la ville de Porto et à 15 minutes de la ville de Marco de Canaveses, avec de bons accès.

Domaine historique du XVIIIe siècle à Águas Santas, Maia, comprenant un manoir de 600 m², cinq chambres, cinq salles de bains, une chapelle baroque, des jardins et l'ancienne maison du prêtre, actuellement transformée en maison de deux chambres, à quelques minutes de Porto. Elle dispose de quatre pièces : une salle à manger, un salon, un salon de musique et une bibliothèque, comme c'était l'usage à l'époque. Ce domaine unique, vieux de plus de 300 ans et construit en 1719, présente une architecture majestueuse et un plan en forme de « U », sur un terrain de 5 390 m². Classé monument historique, il allie le charme d'antan au potentiel actuel d'une résidence privée, d'un espace événementiel ou d'un projet de tourisme rural. Entièrement clos de murs, il possède des jardins uniques et magnifiquement entretenus, conservant des éléments d'origine tels que la pierre apparente, les carreaux, les parquets en bois massif et les hauts plafonds. Au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie et un espace de location saisonnière donnant accès à deux chambres, un salon et une salle de bains. La reconstruction de la maison par le propriétaire actuel, il y a environ 44 ans, l'a transformée en un lieu unique qui nous transporte à travers l'histoire. Un soin particulier a été apporté à la préservation des caractéristiques historiques et typiques de l'époque, non seulement du bâtiment lui-même, mais aussi des jardins historiques soigneusement entretenus, avec leurs arbres centenaires et l'une des plus anciennes haies de buis du pays. La chapelle baroque privée du manoir, d'une superficie d'environ 60 m², abrite un imposant retable baroque doré du XVIIIe siècle dédié à Notre-Dame de la Piété. La statue en bois grandeur nature qui occupe la niche centrale de l'autel est attribuée au Frère Cipriano da Cruz, célèbre sculpteur bénédictin du XVIIe siècle, auteur de plusieurs statues identiques disséminées dans tout le nord du Portugal. Méticuleusement conservée, la chapelle est encore utilisée aujourd'hui pour des célébrations de mariage. Actuellement, ce magnifique domaine sert de résidence principale et d'espace d'hébergement et d'événements. Il comprend un chapiteau pouvant accueillir 220 personnes, ainsi qu'une annexe avec une salle de réception, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains et un vaste parking. Il est situé dans une zone bien desservie par la route, à quelques kilomètres du centre de Maia et de Porto, ainsi que de l'aéroport Francisco Sá Carneiro.

Nous vous présentons une propriété véritablement unique, où la tradition du Minho rencontre la sophistication et le confort contemporain. Dotée d’espaces généreux, d’ambiances chaleureuses et d’une architecture qui met en valeur la lumière naturelle, la demeure offre une expérience de vie raffinée – parfaite comme résidence principale, refuge privé ou projet touristique d’exception. La maison individuelle, avec 580 m² de surface privative brute, se distingue par ses lignes élégantes et ses intérieurs lumineux. Elle est implantée sur un terrain de 40 000 m², avec environ 400 mètres de façade sur le fleuve Ave, soigneusement entretenu et idéal pour profiter de la nature en toute intimité. On y trouve également une piscine extérieure entourée d’un écrin de verdure, parfaite pour les moments de détente et de contemplation, un court de tennis et un terrain de football à 7, harmonieusement intégrés dans le paysage. Le jardin paysager exceptionnel propose diverses variétés d’arbres fruitiers et un étang ornemental avec poissons et grenouilles, qui renforce l’atmosphère de sérénité. La quinta dispose aussi d’un vignoble productif, en blanc et en rouge, ajoutant caractère et tradition à la propriété. Située à seulement 12 km du Paço dos Duques de Bragança à Guimarães, à 15 km du centre historique de Braga et à 60 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto), cette propriété allie intimité et tranquillité à un accès privilégié aux principales villes du nord du Portugal.

Charmante ferme avec un manoir, composé de neuf suites avec sept cent vingt mètres carrés de surface de plancher, situé dans un terrain d'environ un hectare. Ce manoir d'origine franco-belge date du premier quart du XXème siècle. Il a fait l'objet d'une rénovation complète au début de ce siècle et dispose désormais de tout le confort et de la technologie attendus d'une maison de ce niveau. La maison se compose de quatre étages : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et mansarde. Les suites sont réparties entre le rez-de-chaussée, le premier étage et la mansarde, où se trouvent les suites premium, qui disposent d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, près de l'entrée principale, il y a la salle à manger, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse donnant sur le fleuve Douro, et la cuisine. L'étage inférieur est occupé par des espaces sociaux tels qu'une salle de jeux, une salle de lecture, une cave à vin et un solarium commun, ainsi que par des espaces techniques destinés à soutenir le fonctionnement de la maison. La maison est équipée de climatisation. Pour le confort et la mobilité, la maison est équipée d'un ascenseur. Le terrain environnant comprend des arbres fruitiers, une vigne, un potager, un étang et un réservoir pour l'irrigation. Située au cœur du village d'Espadanedo avec un environnement magique, à la fois paysager et culturel et insérée dans la « Rota do Românico » (Route du Romantique), dans l'alignement des municipalités de Castelo de Paiva et Resende et face à aux municipalités de Marco de Canaveses et Baião, la maison se trouve à environ 60 kilomètres de Porto et à 12 kilomètres de Castelo de Paiva, avec d'excellentes routes d'accès.

Située à Armil, Fafe, la Quinta da Carvalheda est un havre de paix naturel au cœur du Minho, à proximité de la ville historique de Guimarães, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette extraordinaire propriété s'étend sur 31 hectares, mariant harmonieusement histoire et nature. Elle conserve son manoir original du XVIe siècle, témoin de son héritage durable, magnifié par plusieurs agrandissements au fil des siècles. Son pedigree historique inégalé est illustré par ses anciens propriétaires, allant de la noblesse du XVIe siècle aux parlementaires du XIXe siècle. Une chapelle privée, ornée de deux croix, souligne son importance religieuse historique. Ce domaine fertile offre de nombreuses possibilités d'utilisation, de l'organisation d'événements élégants à la conversion en hôtel de charme ou en complexe résidentiel. Ses vastes terrains favorisent également des investissements durables dans les énergies renouvelables par l'installation de panneaux photovoltaïques. De plus, la propriété est agrémentée par un fleuve traversant l'une de ses limites sur près d'un kilomètre, renforçant encore son charme unique et son potentiel.

Charmant domaine accueillant à Nevogilde, Vila Verde, d'environ 6300 mètres carrés. Le domaine comprend sept chambres et huit salles de bains, deux salons et une cuisine. Il existe un permis de construire pour une piscine et une annexe qui n'ont pas encore été construites. Certifiée A+ en matière d'efficacité énergétique, cette charmante ferme peut être utilisée comme habitation, mais aussi à des fins touristiques. Des études ont même été réalisées pour transformer la propriété en hébergement local, avec l'agrandissement des unités d'hébergement dans les bâtiments rustiques sous forme de bungalows.

Magnifique domaine situé au cœur de la vallée du Douro, l'une des régions viticoles les plus prestigieuses au monde. S'étendant sur environ 4 hectares, la propriété comprend 21 697 vignes, 225 oliviers et 40 arbres fruitiers variés, reflétant la richesse et la diversité du terroir. L’infrastructure du domaine comprend cinq bâtiments, totalisant 755m² de surface brute de construction, avec la possibilité d'ajouter une nouvelle unité de 204m² au point le plus élevé de la propriété, offrant des vues spectaculaires sur la région. Situé dans une zone privilégiée de la Denominação de Origem Controlada (DOC) de la vallée du Douro, le domaine fait partie de la région historique productrice de vin de Porto et est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette région DOC détient la plus haute classification viticole au Portugal et est reconnue comme une Appellation d'Origine Protégée, comparable à des régions mondialement renommées comme la Champagne en France. Avec une histoire traversant quatre générations et une maison principale construite en 1878, cette propriété représente un héritage de tradition et de passion pour la viticulture, témoignant de l’engagement familial à préserver un patrimoine unique dans le paysage viticole du Douro. La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la région viticole du Porto, offrant un accès rapide à certaines des destinations les plus emblématiques du Douro. Elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du fleuve Douro et à 12 minutes à pied de Peso da Régua, la capitale du vin du Douro, combinant ainsi la tranquillité de la nature avec la proximité des infrastructures principales. À seulement 17 minutes de Lamego, une ville romaine historique avec plus de 1 000 ans de patrimoine culturel, la propriété borde le fleuve Varosa, un affluent du Douro. Stratégiquement située, elle se trouve à moins de 10 minutes en voiture des prestigieux domaines viticoles de Pacheca et Vallado, et à seulement 7 minutes du luxueux hôtel Six Senses Douro Valley, l’un des plus réputés de la région. Grâce à son excellent accès par l'autoroute A24, la propriété se situe à seulement 70 minutes de Porto. Ce domaine offre également un grand potentiel touristique, étant idéal pour un refuge de luxe ou un boutique-hôtel, où son charme historique permettrait d’associer une expérience œnotouristique unique à la splendeur du Douro.

La Quinta da Chouza – Agrotourisme et œnotourisme, située à Fermil de Basto, dans la sous-région de Basto dos Vinhos Verdes, offre un cadre naturel unique, traversé par un ruisseau qui se jette dans une magnifique plage fluviale privée, avec des cascades et des lagunes. Les anciens moulins, entourés d'une forêt luxuriante de chênes et d'autres espèces ornementales, créent une atmosphère de tranquillité totale. La Quinta propose un ensemble complet d'installations et de services, garantissant une expérience touristique diversifiée. Elle dispose de sept logements, répartis dans trois maisons indépendantes : la maison principale avec 6 chambres et une piscine exclusive, et deux maisons-moulins, chacune avec une chambre et des cuisines/barbecues. Chaque maison dispose également d'espaces de loisirs privés, de terrasses, de chaises longues et de parasols. La propriété, d'une superficie de 5,4 hectares, est pratiquement entièrement clôturée et organisée en zones distinctes : 2,5 ha de jeunes vignes (15 ans), avec les cépages Alvarinho, Arinto, Trajadura, Fernão Pires et Padeiro de Basto ; 0,6 ha d'arbousiers ; 0,4 ha d'espaces verts et de pelouses près de la plage fluviale, de l'œnothèque et de la piscine ; 0,2 ha de potagers et de vergers ; et 1,6 ha de bois diversifiés, en plus de 0,2 ha d'espace social avec des accès en pavés portugais. Elle dispose également d'un petit bâtiment pour les animaux (50 m²). La ferme dispose d'eau publique, d'eau de source et d'eau de puits, garantissant une autonomie totale, et toutes les infrastructures sont en plein fonctionnement. Elle dispose également de 19 panneaux photovoltaïques. Dans le domaine de l'œnotourisme, elle dispose d'une cave entièrement équipée, avec une capacité de production et de remplissage de 18 000 bouteilles (12 000 de vin et 6 000 de mousseux), d'une cave spécifique pour les mousseux et de tout l'équipement nécessaire à la production d'environ 6 000 bouteilles de ce type. La salle de dégustation et l'œnothèque complètent l'offre. Les vins de la marque Chão do Rio se distinguent par leur acidité vive, leurs notes florales marquées et leur persistance d'agrumes, ce qui donne des vins blancs et mousseux élégants et harmonieux, reflet d'un terroir naturellement privilégié.