vente de château avec piscine à Saint-Loubès, France

Superbe propriété de 1,5 hectares située sur l'ancien territoire des Templiers Hospitaliers à Arveyres, Gironde, en Aquitaine. Cette propriété comprend : une maison de maître spacieuse de 550 m2 habitables, une maison de gardien de 80 m2 habitables, et un chai en pierre offrant une belle charpente de 150 m2 au rez-de-chaussée et 50 m2 à l'étage. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, la maison de gardien est habitable et dispose d'une piscine. L'ensemble est idéalement situé à une demi-heure de Bordeaux, à quelques minutes de Libourne et à un quart d'heure de Saint-Emilion, près du golf de Saint Sulpice et Cameyrac. Arveyres bénéficie de transports en commun et de toutes les commodités accessibles à pied : mairie, poste, école primaire et collège, pharmacie, boulangerie, boucherie, garage, coiffeur, etc. Je vous invite à envisager l'achat de ce Château à acheter à Arveyres, où vous pourrez allier le charme de la pierre et le confort des nouveaux matériaux pour créer votre nouvel espace de vie aux portes de Bordeaux. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (1 300 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine GANTCH, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 398 538 991. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Château en vente aux Portes de Bordeaux : Histoire, Vignes et Art de VivreÀ seulement vingt minutes de Bordeaux, au cœur de l’Entre-Deux-Mers (AOC Bordeaux Supérieur), ce château du XIIe siècle est un véritable coup de cœur pour les amoureux d’histoire et d’authenticité. Alliant le charme intemporel d’un patrimoine exceptionnel à des infrastructures de qualité, il offre une véritable vie de château. Niché dans l’une des plus belles régions viticoles de France, il possède un fort potentiel commercial, idéal pour le développement d’un établissement hôtelier dans un cadre prestigieux.Un Vignoble en AOC Bordeaux Supérieur16 hectares de terres, dont 11 hectares de vigne, produisant environ 60 000 bouteilles chaque année. La conduite du vignoble est assurée par un vigneron formé au sein d’un Cru Classé de Bordeaux, garantissant ainsi qualité et savoir-faire. Les chais et cuvier sont parfaitement équipés, alliant méthodes traditionnelles et techniques modernes.Un Cadre Idéal pour l’Œnotourisme et la RéceptionParc de plus de 3 hectares, aux arbres centenaires et aux allées ombragées, offrant un décor à la française pour des événements inoubliables. L’orangerie du XVIIIe siècle, climatisée, peut accueillir jusqu’à 150 personnes assises (ou 200 en cocktail). Les espaces de réception (grand hall, lounge, salons…) sont modulables selon la nature de l’événement. Avec une Licence ERP (Établissement Recevant du Public), l’organisation de mariages, séminaires et réceptions haut de gamme est possible.Hébergements de Charme et ConfortEnviron 2 000 m² de surface bâtie, dont près de 1 000 m² habitables dans la bâtisse principale. Plus de 25 chambres, dont 9 suites raffinées, réparties entre le château et ses dépendances, ainsi que trois gîtes et un appartement indépendant. La décoration soignée mêle élégance classique et respect des origines historiques de ce patrimoine exceptionnel.Un Investissement Rarissime et à Fort PotentielDouble activité : prestations réceptives de prestige (nuitées, événements privés, séminaires, mariages) et production viticole reconnue, soutenue par la renommée du château et une distribution optimisée. Situé à proximité immédiate de Bordeaux, ce domaine bénéficie d’une localisation stratégique avec un accompagnement professionnel déjà en place.Accessibilité- En avion : L'aéroport de Bordeaux-Mérignac à moins de 30 minutes.- En train : Gare TGV de Bordeaux Saint-Jean, à seulement 20 minutes, avec accès direct depuis Paris en 2 heures.- En voiture : 20 minutes du centre de Bordeaux.Ce lieu, où le charme du patrimoine historique se mêle à la beauté des vignes, est prêt à accueillir de nouvelles histoires et à faire naître de grands rêves. Ne manquez pas l’opportunité d’un achat de château de luxe à Lignan de Bordeaux.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122378). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Exclusivité à Mont-de-Marsan, dans le département des Landes en région Aquitaine. À seulement 1h d’Agen et 1h30 de Bordeaux, ce Château exceptionnel datant du Bas Moyen-âge, dispose d'une maison forte de 433 m², d'un grand chai de 400 m² et d'une maison à colombages de 100 m². Situé à 3 minutes d’un bourg offrant commerces, écoles et services médicaux, il profite d'une exposition sud sud-ouest sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Aucun travaux à prévoir.La maison forte a été soigneusement restaurée, préservant son authenticité avec des façades qui témoignent de son histoire, ainsi qu'une décoration intérieure contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à une vaste salle de réception, une cuisine fonctionnelle et une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante. À l’étage, un large palier dessert 3 chambres avec salles d’eau, ainsi qu’une suite familiale composée de 2 chambres et d’une salle de bains. Le chauffage central est assuré par une chaudière à bois déchiqueté ou pellets, offrant un confort optimal dans toutes les pièces. La maison à colombages, également restaurée, comprend 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles d’eau, ainsi qu’un chai sur 2 niveaux avec atelier, chaufferie et garage. Une grande piscine vient compléter cet ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 euros et 4 100 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un Château de luxe à acheter à Bordeaux ? Découvrez ce magnifique Château du XVIIIe siècle, impeccablement entretenu, offrant une vue splendide sur la campagne girondine. Avec environ 700 m² habitables et un parc de 11 hectares, cette propriété d'exception se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La maison principale comprend une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une réception, une salle de cinéma, et une piscine intérieure chauffée avec salle d'eau. L'entresol abrite une chambre en suite, une salle d'eau, une salle de sport et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, 2 dressings, une salle de bain et 2 salles d'eau. À l'extérieur, une piscine chauffée (18x6) ainsi qu'une maison séparée de 100 m², comprenant un double séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau, avec sa propre piscine. Un pigeonnier aménagé offre également 2 chambres et 2 salles d'eau. Cette propriété inclut un garage, une écurie avec 4 boxes, une sellerie, une aire de pansage et une immense mezzanine pour le stockage. Vous pourrez profiter d'une carrière de 60x30, d'un potager, d'un étang et d'un puits, le tout sur des terres classées en AOC. Idéalement située à 1,5 km des commerces de proximité, à 15 km de l'aérodrome et de la gare, et à proximité des aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse, cette annonce représente une véritable opportunité. Contactez Sonia Reboul au +33 7 85 85 70 64 pour obtenir un dossier complet, des photos supplémentaires et des vidéos sur demande.

Découvrez ce château de style Napoléon III, idéalement situé à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine, à seulement 40 minutes de la ville et de son aéroport international. Accessible par un portail électrique orné, une allée pavée vous mène à cette propriété d'exception, soigneusement rénovée pour allier le charme historique à des caractéristiques modernes. Avec un chauffage géothermique, du double vitrage anti-effraction et une piscine, cette propriété offre tout le confort souhaité. Le château principal comprend un hall d'entrée avec un sol carrelé d'origine, une cuisine sur mesure, un salon spacieux, une salle à manger avec cheminée en marbre, un bureau, une bibliothèque dans la tour, ainsi qu'une chambre double au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres doubles, dont deux avec salles de bains attenantes. À l'extérieur, le terrain verdoyant, planté de plus de 1000 arbres, abrite également des écuries, un garage et une piscine de style provençal. Les gîtes, rénovés avec soin, sont dotés de caractéristiques similaires et d'une ambiance lumineuse. Chaque gîte comprend son propre espace et salle de bain. Ce château constitue une opportunité unique d'acquérir un bien historique avec potentiel locatif dans la région. Pour plus d'informations, consultez notre site. Les risques liés à cette propriété sont détaillés sur le site Géorisques.

À 55 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve ce somptueux château victorien de style Tudor du XIXe siècle, offrant un cadre idyllique de sept hectares pour un achat château BORDEAUX exceptionnel. Actuellement exploité en chambres d’hôtes de luxe, il dispose de neuf suites, de salons de réception élégants, d'une salle à manger majestueuse, d'une salle de billard, ainsi que d'une cuisine semi-professionnelle. Ce château BORDEAUX à vendre allie intimité et confort, se prêtant aussi bien à une vie familiale qu'à des activités commerciales. Avec un accès facile par autoroute (A89), il est idéalement situé à une heure de Bordeaux et à 35 minutes de Saint-Emilion et Bergerac. Son parc paysager, son paddock, sa terrasse et sa piscine créent un environnement idéal pour la détente, tout en étant magnifiquement aménagé pour les amateurs de chevaux. Une propriété rare, parfaite pour une maison familiale ou une résidence secondaire d'exception, à proximité de la Gironde, de la Dordogne et du Périgord. Ce que l’on apprécie : l'harmonie parfaite du domaine, son élégance unique et son potentiel de développement. Dossier complet sur demande concernant l'activité commerciale. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, expert en immobilier de prestige dans la région.

À vendre Château de luxe BORDEAUX situé à Lussac-Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce château d'exception de 465m2, érigé entre le 12ème et le 17ème siècle, se trouve au cœur d'un parc arboré de 3 hectares, agrémenté d'une piscine et d'étangs. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine. Au premier étage, vous découvrirez 3 suites avec salle d’eau et une chambre. Le deuxième étage abrite une suite supplémentaire avec salle d’eau et des combles aménageables. Les dépendances de 490m2 comprennent actuellement 6 gîtes, un spa de 130m2, et une ancienne chapelle réaménagée en salle de réception de 100m2 dotée d'une cuisine semi-professionnelle. Situé à seulement 45 minutes en voiture de Bordeaux et de l'aéroport international de Mérignac, cet ensemble prestigieux est également à 15 minutes du village de Saint-Émilion, des commerces et des écoles.

BORDEAUX 35MN BORDEAUX - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ DU XVIII° - 4 HA - PISCINE - À seulement 35 minutes au sud de Bordeaux, découvrez cette élégante Chartreuse du XVIIIe siècle, son parc, ses dépendances et sa vue dégagée. Située au cœur d’un village authentique, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété s'étend sur environ 1 200 m², comprenant une chartreuse principale de 420 m² et un logement indépendant de 85 m².De nombreuses dépendances sont présentes : un garage spacieux de plus de 200 m² (capacité jusqu’à 10 véhicules), une cuisine d’été avec accès à la piscine, ainsi que d’anciennes écuries à réhabiliter (env. 200 m²). Le tout est niché dans un parc paysager de quatre hectares, offrant des vues dégagées sur les vignes et la campagne environnante.Rénovée avec soin, la demeure principale dispose de cinq chambres, dont une vaste suite parentale, ainsi que de spacieuses pièces de réception. Les prestations anciennes s’allient harmonieusement au confort contemporain.- On apprécie : la noblesse de la chartreuse, le parc enchanteur et le garage aux volumes exceptionnels.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. L'immobilier de prestige, experts en propriétés d'exception, à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À 40 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique demeure de maître du XVIIIe siècle à vendre. Nichée au cœur d'un village entouré de vignes, cette chartreuse entièrement restaurée en 2023 allie le charme de l'ancien à une modernité élégante. Elle offre près de 400 m² de confort, comprenant des salons en enfilade, une salle à manger majestueuse, une cuisine conviviale et sept chambres lumineuses, le tout donnant sur un parc paysager de 1,3 hectare, agrémenté de chênes et séquoias centenaires. Les dépendances, incluant un ancien chai pour voitures de collection, un gîte rénové, une maison de cocher à réinventer, un atelier et un garage, ajoutent une dimension unique à ce bien d'exception. De plus, une piscine en mosaïque récemment restaurée complète cet ensemble, offrant un espace de détente à l'ombre des terrasses. Ce bien immobilier représente une opportunité rare d'achat château Bordeaux, à la fois résidence familiale et havre de paix, dans un environnement intime et proche de toutes les commodités. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en vente château Bordeaux et propriétés de luxe.

BORDEAUX 20MN - PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE XIX° - 3,6 HA – PISCINE – DÉPENDANCESÀ seulement 12 kilomètres de Bordeaux, au cœur de l’Entre-Deux-Mers, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente une magnifique propriété du XIXe siècle, entièrement restaurée avec un raffinement remarquable.Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre plus de 600 m² habitables, comprenant une élégante maison de maître en pierre, une maison d’amis indépendante au charme revisité, ainsi que de belles annexes de caractère, le tout dans un parc clos et arboré de 3,6 hectares.Les intérieurs allient avec grâce des prestations de qualité, de grands volumes et des matériaux nobles : salons de réception, bibliothèque sur-mesure, salle à manger raffinée, cuisine dînatoire, bureau, bar privé, salle de jeux, cave à vin, et six chambres, dont quatre suites.La maison d’amis dispose de quatre chambres, deux salons et deux salles d’eau, dans un style élégant et raffiné.À l’extérieur : piscine chauffée au sel, espaces de détente, pigeonniers, dépendances, garage, parkings et un espace de 200 m² à aménager selon vos projets (gîte, réception…).- On apprécie : son emplacement privilégié aux portes de Bordeaux, l’harmonie entre charme ancien et confort moderne, son cadre confidentiel et paisible. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. L'immobilier experts en propriété de prestige, biens d'exception et appartements haut de gamme à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX - SUPERBE DOMAINE HISTORIQUE – CHÂTEAU, DÉPENDANCES ET 112 HECTARESÀ moins de six kilomètres de Saint-Émilion, sur les hauteurs d’une vallée préservée, ce remarquable château du XVe siècle, inscrit à l’ISMH, offre près de 800 m² habitables et une trentaine de pièces avec terrasse panoramique. Trois tours, dont une avec chapelle, de belles dépendances (incluant une maison de gardien), une piscine avec pool house, un court de tennis, un verger et un potager se déploient au cœur d’un parc arboré de cinq hectares. Un cuvier Second Empire (environ 800 m² – ISMH) parfaitement équipé (capacité 2 900 hl) et une salle de réception de 150 personnes complètent cet ensemble exceptionnel. Le domaine s'étend sur 112 hectares d'un seul tenant, comprenant 25 hectares de vignes AOC Côtes de Castillon et 45 hectares de bois. C'est un potentiel idéal pour un projet hôtelier ou viticole de prestige. - On apprécie : le charme du château, l’environnement naturel unique, et la qualité du vignoble. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts dans la vente de châteaux à acheter à Bordeaux et ses environs.

EXCLUSIVITÉ : À seulement 20 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, ce château de luxe à vendre se trouve au cœur d'un domaine exceptionnel de 3.8 hectares. Datant des années 1820, cette propriété allie charme et authenticité tout en offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités du centre-ville (écoles, centre médical, commerces, port de plaisance et gare ferroviaire). Avec ses 460 m² habitables, ce château se distingue par des volumes spacieux, une lumière abondante et une disposition idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. La demeure comprend un vaste salon/séjour avec bibliothèque, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, ainsi que 6 chambres confortables, deux salles de bains et une salle d'eau. De plus, un appartement pouvant être rendu indépendant est également inclus, avec un salon, séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bain. La terrasse ombragée et la piscine permettent de profiter pleinement du magnifique parc arboré, où des essences centenaires créent une atmosphère d'exception. Cette propriété constitue un cadre rare pour ceux qui envisagent un achat Château de luxe Bordeaux et aspirent à établir une adresse confidentielle dans un lieu prestigieux où se conjuguent histoire et élégance. Pour plus d'informations et obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation des coûts annuels pour le chauffage de la chartreuse : entre 11 060 euros et 15 010 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 295 000 euros hai dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 200 000 euros (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Au cœur d'un parc boisé de 11 hectares, John Taylor propose un château du XVIIIe siècle restauré avec soin. Cette magnifique propriété offre une vue panoramique, ainsi qu'une piscine chauffée surplombant un paysage pittoresque entouré de vignobles. Le domaine comprend trois bâtiments principaux : le château, une maison de gardien et un pigeonnier réaménagé. Le rez-de-chaussée du château abrite des salons de réception, une salle de cinéma, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. Aux étages, vous trouverez une somptueuse suite, un salon, une buanderie et des espaces bien-être. Quatre chambres à l'étage sont desservies par trois salles de bains. La maison du gardien propose deux chambres, un salon, une cuisine, une terrasse privée et sa propre piscine. Le pigeonnier, transformé en logement, dispose de deux chambres et de vastes espaces extérieurs, ajoutant un charme unique à ce domaine d'exception. Ce château est idéal pour un achat Château de luxe Bordeaux ou pour ceux qui recherchent un Château de luxe Bordeaux à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À 1h15 de Bordeaux et à 50 minutes de Saint-Emilion, ce magnifique château datant des 15ème et 17ème siècles est proposé en vente dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, alliant charme, authenticité et confort moderne. Avec environ 800 m² habitables, le château comprend : au sous-sol, une cave voutée ; au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon, une petite salle de jeux, une buanderie, une pièce technique, et une chambre avec salle de bain privative. L'entresol offre un salon, deux chambres avec salle de bain privative et une librairie. Au premier étage se trouvent un grand salon et deux belles chambres avec salle de bain privative. Au deuxième étage, vous découvrirez un salon, deux chambres partageant une salle de bain, un dortoir avec salle de bain privative, un bureau et un grand grenier. La propriété est en parfait état. De vastes dépendances complètent l'ensemble, dont une grande grange rénovée de 460 m², idéale pour une activité événementielle ou un garage à voiture, ainsi qu'une dépendance agricole de 480 m², offrant de nombreuses possibilités (gîtes, maison d’amis, salle de sport, etc.). Le domaine s'étend sur 44,57 ha de bois, prairies et terres agricoles dans un cadre magnifique et sans nuisances. Cette propriété unique propose une opportunité d'achat de château à Bordeaux.

Superbe château du XIXe siècle complètement rénové, situé aux portes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété d’exception d’environ 700 m² habitables est implantée sur un vaste parc arboré de presque 3 hectares. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée majestueuse, de plusieurs pièces de réception lumineuses, d’une cuisine américaine équipée et d’une suite avec salle de bains. Un appartement indépendant de 48 m² termine ce niveau.À l’étage, vous trouverez trois suites avec salles d’eau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrant de beaux volumes. Le sous-sol dispose d’un bureau, d’un atelier, d’une cave à vin avec les graves typiques de la région, et d’une pièce à aménager donnant sur le parc.La propriété inclut également une piscine, un chalet, un carport et un parking capable d'accueillir plusieurs véhicules ainsi que des combles de 120 m² avec une hauteur de 2,60 m.Un bien rare qui allie élégance et histoire, idéal pour un achat de château à Bordeaux.

Historique château du 16ème siècle d'environ 750 m² habitable situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se compose de 6 chambres, 2 salles de bain, 3 wc, ainsi qu'un grand salon et un séjour spacieux. Une grange attenante de 200 m² est équipée d'une piscine intérieure, et une dépendance de 300 m² est aménagée en bureaux, pièces de rangement, atelier et garage. L'installation est reliée au gaz de ville et au tout à l'égout. Des travaux de modernisation et de rénovation sont à prévoir, bien que la toiture ait été entretenue et partiellement refaite. La surface totale du terrain est de 14 120 m², avec le château et les deux tours inscrits à l'inventaire supplémentaire des bâtiments de France. Le bien comprend également environ 1200 m² de terre classée en aire d’appellation Pessac Léognan. Situé à 400 m d'un arrêt de bus, à 1 km des commodités (écoles, boulangeries, restaurants), à 2,5 km de l'arrêt de Tram ligne C Villenave Pyrénées, à 4 km du centre commercial Rives d’Arcins, et à 9 km de la gare St Jean, ce château offre une opportunité d'achat unique pour un Château à acheter à Villenave-d'Ornon.

Exclusivité - Région Saint-Émilion. Situé sur un terrain de 1,25 hectare, ce charmant château datant de 1850 offre une surface habitable de 314,5 m², avec 78 m² supplémentaires dans les combles pouvant accueillir quatre chambres supplémentaires. Niché dans un cadre privé, il bénéficie d'une vue imprenable sur les vignobles de Saint-Émilion, tout en restant à proximité des commerces et restaurants locaux. Aménagement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, salon avec cheminée ouverte, salle de télévision confortable, salle à manger élégante, cuisine/salle à manger entièrement équipée, vestiaire pour les invités. Niveau souterrain : cave à vin privée, buanderie, chaufferie, bureau lumineux avec accès au jardin. Premier étage : chambre principale avec salle de bains attenante, trois autres chambres, salle de bains familiale, deux WC supplémentaires. Grenier : grande salle de bains, quatre espaces mansardés offrant un excellent potentiel d'aménagement. Caractéristiques et équipements : Piscine intérieure (12 x 6 m) dans une structure vitrée avec bâtiment dédié. Double garage, potentiel d'aménagement. Maisonnette en bois pour les enfants. Parcelle de 0,2204 ha de vignes AOC Bordeaux, gérée par un viticulteur voisin. Chauffage central au fioul et cheminée ouverte. Deux fosses septiques (dont une installée en 2006/2007) Connexion Internet Starlink Beaux jardins avec arbres matures, fontaine en pierre, puits et deux entrées fermées. Ce château à vendre à Saint-Émilion constitue une maison familiale ou une résidence secondaire idéale, avec un potentiel d'agrandissement, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Gironde et de la région Aquitaine.

Superbe propriété du XVIIIème siècle bâtie en 1778 par les frères Laclotte, située sur un terrain de 7.6 hectares agrémenté d'un étang, de prés et de bosquets. Cette maison en pierre de 450 m² offre un hall d'entrée majestueux, trois pièces de réception, une grande cuisine et une buanderie. L'entresol comprend une chambre avec une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Le dernier étage est réservé aux quatre chambres de service. Les dépendances comprennent une maison de gardien de 72 m², une orangerie, une serre, plusieurs granges pour le stockage et des garages. Pour profiter de l'extérieur, une piscine avec pool-house et un terrain de tennis viennent compléter ce bien idéalement situé à proximité du tram A et de l'aéroport de Mérignac. Cette offre constitue une opportunité unique pour un achat de Château à acheter à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À quelques minutes de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine, se trouve ce superbe château construit en 1846. Niché dans un écrin de verdure de plus d’un hectare, il charme par son authenticité et son élégance intemporelle.Dès l’arrivée, le charme opère : une façade en pierre, une vue dégagée sur la campagne environnante et un jardin soigneusement entretenu invitent à la sérénité. Avec ses 382 m² habitables répartis sur quatre niveaux, ce domaine propose 13 pièces, dont 7 chambres spacieuses et lumineuses. Les vastes salons, la salle de réception et la grande cuisine de 31 m² en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis.Ce château allie confort moderne et cachet d’antan. Climatisation, chauffage central au gaz, piscine, cheminée, cave à vin et salle de jeux complètent les prestations. Les dépendances, la grange et les espaces de stockage offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets.Située dans une campagne préservée, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 40 minutes de l’aéroport, cette propriété conjugue calme et accessibilité. Son environnement privilégié, entre patrimoine historique et douceur de vivre, en fait une opportunité rare.Ce château est à vendre et constitue une invitation à écrire une nouvelle histoire dans un cadre d’exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.