ventes de châteaux avec salle de réception Aude, France

Charmant château à vendre à Plaigne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique édifice médiéval du XIIIᵉ siècle, entièrement restauré, se niche au cœur d'une campagne française verdoyante, offrant un cadre idyllique à seulement 15 minutes de la bastide médiévale de Mirepoix, célèbre pour sa cathédrale unique en France et son marché animé. Idéalement situé entre Toulouse et Carcassonne, accessibles en 45 minutes, ce château dispose d'une excellente accessibilité, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun. Édifié par Guillaume de Plaigne, seigneur cathare, le château a été préservé dans sa famille jusqu’en 1688 avant de devenir une commanderie de l’Ordre de Malte. Conjuguant l'esprit médiéval et une restauration de qualité, il offre 16 chambres doubles avec salles de bains privatives, une chapelle, une piscine naturelle et des infrastructures pour des événements privés. S'étendant sur 14 hectares en agriculture biologique dans une zone touristique protégée, ce château représente une opportunité d'achat unique pour une résidence de campagne alliant caractère intemporel et confort moderne.

Découvrez ce château du XVIème siècle, à vendre à Carcassonne, dans le magnifique département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur du Minervois, à seulement 20 minutes de Carcassonne, cette propriété exceptionnelle offre 1700 m² dont environ 1000 m² habitables, entourée de 110 hectares de bois et de landes. Elle comprend 13 chambres réparties sur 3 habitations reliées, une salle médiévale, ainsi qu'une salle voûtée. Vous serez séduit par l'Orangerie soigneusement rénovée de près de 400 m², la chapelle aménagée et deux ramonétages, dont une maison de gardien, qui se trouvent autour d'une superbe cour d'honneur. L'architecture élégante et les matériaux de qualité tels que le bois, la pierre et le marbre de Caunes, s'allient à des rénovations contemporaines harmonieuses. Ce château à acheter à Carcassonne, chargé d'histoire, offre un potentiel incroyable, que ce soit pour un projet familial, une activité de réceptif ou d'événementiel, un projet artistique ou un espace de co-living. Profitez de 310 jours d'ensoleillement par an, à 15 minutes du Canal du Midi et à proximité de l'aéroport international de Toulouse, à 1h de la mer et 1h30 de l'Espagne. Ce bien rare représente une opportunité unique d'acheter un château à Carcassonne.

Casanova Propriétés vous propose un bien immobilier exceptionnel à NARBONNE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce Château à vendre est entouré de possibilités de développement avec la capacité de construire environ 4 000 m2 de bâtiments pour un accueil touristique, tel qu'un hôtel ou une résidence senior. La propriété se compose d'une bâtisse de 3 500 m2, située sur un parc de 3 hectares, entièrement clos de murs en pierre sèches, agrémenté de majestueux pins. Le Château du Xème siècle possède une toiture et des menuiseries récentes, ainsi qu'une salle de réception climatisée de 337 m2 avec cuisine traiteur. De plus, elle dispose de deux salles de séminaires, dont un auditorium pouvant accueillir 100 personnes, et d'un chai rénové de 250 m2. Idéalement situé en bordure de village et à proximité d'une zone naturelle, ce domaine offre un cadre pour des activités de réception au calme. À seulement 10 minutes de l'autoroute et à 40 minutes de la mer, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Dossier complet sur demande.

iad France - Marisol Garatea vous propose : CHÂTEAU D’EXCEPTION — Situé à Salles-sur-l'Hers, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ce domaine de caractère comprend également 3 gîtes, avec environ 800 m² habitables et un parc de 2,7 hectares. À mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, cette demeure datant de la fin du XIXe siècle offre un cadre rare comprenant un parc arboré, des dépendances charmantes et une configuration idéale pour un projet d’accueil haut de gamme. Les caractéristiques principales incluent environ 900 m² bâtis, un château associé à 3 gîtes avec un total de 12 chambres, et un parc préservé. La piscine de 12 x 6 m nécessitera une rénovation avant sa remise en service. L’accès rapide aux axes routiers (A61 et environs) permet de rejoindre facilement le bassin toulousain et Carcassonne. Cette demeure présente une architecture éclectique du XIXe siècle avec des façades symétriques, des tours d’angle et des toits en ardoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des réceptions lumineuses, une cuisine semi-professionnelle et à l’étage, 5 suites avec salles d’eau/bain privatives. Au dernier niveau, un espace de travail vitré est idéal pour le télétravail ou des réunions privées. Le parc comprend plusieurs éléments « jolies », incluant une orangerie aménagée en gîte et un kiosque de jardin. Le domaine se prête à un art de vivre comme maison de famille tout en offrant une excellente base pour des activités d’accueil. Les conforts techniques incluent du double vitrage, une pompe à chaleur centrale, de la climatisation réversible dans les chambres, ainsi qu’un chauffage au sol au rez-de-chaussée. La propriété a récemment été exploitée pour des gîtes, des chambres d’hôtes et des séminaires. Les visites se font sur rendez-vous uniquement, après un échange préalable pour vérifier que votre projet correspond aux caractéristiques de ce domaine d’exception. Ce bien est destiné à des acquéreurs qualifiés, avec un financement validé et sensibles à la valeur patrimoniale et spirituelle du lieu. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 480 000 euros. Prix hors honoraires : 1 409 524 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 70 476 euros. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 127 et classe CLIMAT A, indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marisol Garatea, mandataire indépendant en immobilier.

EN EXCLUSIVITÉ! Ce magnifique château du XIXe siècle, situé à Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, a bénéficié d'une restauration soignée mettant en avant la qualité des prestations. Ce bien illustre parfaitement l'alliance d'une architecture classique et d'aménagements élégants. L'édifice est entouré de murs en pierre et d'un portail en fer forgé, ouvrant sur une vaste cour ornementale marquée par deux imposantes guérites.La Demeure PrincipaleLe château se déploie sur trois niveaux principaux. L'entrée s'effectue par un hall d'honneur avec des sols en mosaïque, agrémenté d'un large escalier. Le rez-de-chaussée, avec ses hauts plafonds d'époque, comprend de vastes espaces de vie, une cuisine professionnelle et son arrière-cuisine. Le grand escalier central mène aux étages supérieurs, où se trouvent des salons récemment rénovés ainsi que des chambres et suites spacieuces, chacune dotée d'une salle de bains privative. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec des finitions de qualité, des matériaux nobles et des équipements modernes garantissant un confort optimal. Le caractère de la propriété a été harmonieusement préservé, comme en témoignent les plafonds voûtés, les moulures travaillées et les parquets d'origine.Caractéristiques UniquesAu sous-sol, une cave voûtée en pierre a été aménagée pour accueillir des dégustations dans un cadre sophistiqué. Dans les combles, une horloge ancienne se trouve dans l'une des tours du château, avec d'autres surprises à découvrir.Extérieurs et LoisirsL'exposition sud du château offre une longue terrasse couverte et une orangerie, parfaites pour les petits-déjeuners. Une grande piscine chauffée à débordement surplombe les jardins et peut être utilisée toute l'année. La terrasse domine un parc paysager de 5 hectares et un lac ornemental alimenté par une source issue du Canal du Midi tout proche. Le parc inclut aussi un espace de réception extérieur avec bar, facilement sécurisable lorsqu'il n'est pas utilisé.Dépendances et PotentielLa propriété dispose également d'une villa d'invités de style méditerranéen entièrement rénovée, offrant trois chambres, un salon, une cuisine, un jardin privé, une terrasse et une entrée séparée. Le domaine comprend aussi des logements pour le personnel, deux autres dépendances à rénover (sous réserve d'autorisations d'urbanisme) et de beaux bâtiments agricoles en pierre, représentant environ 1 500 m² de potentiel de développement (après obtention des autorisations nécessaires).