ventes de chalets de luxe avec vue panoramique à Font-Romeu-Odeillo-Via, France

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ BOLQUERESituée dans le secteur de Bolquère village, très recherché pour sa proximité avec les commerces et les stations de ski, ce Chalet de luxe à vendre se distingue par sa construction maçonnée avec un bardage en bois, rénové en 2023. Ce bien T7 se trouve sur une parcelle de 920m2 en 4 faces, offrant une superficie habitable totale de 188m2, répartie en 2 logements : le chalet principal de 127m2 et une dépendance de 61m2, le tout avec une vue imprenable sur les montagnes et une exposition plein sud. Le chalet dispose également de 5 places privatives de parking et peut accueillir jusqu'à 16 personnes, idéal pour une location saisonnière.Le chalet principal comprend un T4 de 127m2, avec un séjour spacieux de 45m2, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau de 13m2. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, dont une suite parentale de 14,50m2, une chambre cabine de 7m2, et une mezzanine de 13m2 avec des couchages.La dépendance T3 de 61m2, accessible par un niveau en dessous, se compose d'un séjour de 20m2 avec cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres de 12,50m2 et 11m2, et d'une salle d'eau de 5,50m2, avec entrée indépendante, permettant une location tout en profitant du chalet principal.Côté jardin, vous trouverez deux allées pour les véhicules. Une rivière traverse la parcelle, avec la possibilité d'aménager un coin jacuzzi.La taxe foncière s'élève à 2002 euros.David Giralt iad France, votre conseiller immobilier sur Bolquère et alentours, vous propose un avis de valeur OFFERT dans les Pyrénées-Orientales.Pour plus d'informations, merci de me contacter directement. Exclusivité David Giralt iad France, merci de respecter la tranquillité des propriétaires, et je reste ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309.

Nous vous proposons un Chalet de luxe à vendre aux Angles, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce projet exceptionnel est idéalement situé à proximité du célèbre Lac de Matemale. - Le Domaine du Cerf D’or aux Angles abrite des chalets de charme, prisés tout au long de l'année, tant en été qu'en hiver. - Composé d'une quinzaine de chalets entièrement équipés, ce projet offre des options de taille et d'aménagement variées. - Chaque chalet peut être personnalisé avec des finitions sur mesure selon les besoins spécifiques des clients. - Inclus : un garage fermé et attenant, ainsi qu'une jolie terrasse offrant une vue imprenable sur le village et le lac. - Les chalets sont conçus pour accueillir entre 6 et 12 personnes, selon leur configuration. - Bénéficiez de prestations de qualité avec une sélection de matériaux soigneusement choisis pour un confort quotidien. - Située à environ 1h30 de Perpignan, cette station familiale est renommée pour son domaine skiable qui propose plus de 55 km de pistes. - Profitez de nombreuses activités sur place, en hiver comme en été : VTT, randonnées, station balnéothérapie, bowling, et accès au lac. - Ce projet est particulièrement intéressant pour les investisseurs cherchant à réaliser de la location AirBnb ou pour les amoureux de la montagne. Tout a été pensé pour vous permettre de vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire concernant cet achat de Chalet de luxe aux Angles.

iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté d’exception, Les Angles ! Chalet à vendre avec vue panoramique sur le lac de Matemale et les montagnes. Dans un environnement privilégié, au cœur d’une station réputée des Pyrénées-Orientales, ce magnifique chalet en bois offre une vue directe et imprenable sur le lac de Matemale ainsi que sur les sommets enneigés environnants. Edifié sur une parcelle quatre faces de 462 m², ce chalet développe 130 m² habitables et dispose d’un double garage de 45 m². Il se compose de deux logements indépendants permettant une utilisation familiale et une exploitation locative. Un premier appartement de type T2 d’environ 45 m² habitables, situé à un niveau indépendant, bénéficie de sa propre terrasse avec une vue exceptionnelle sur le lac, idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir en toute intimité. Le second espace, d’une surface de 85 m² habitables, propose un appartement T5 aux volumes généreux. La pièce de vie, d’environ 40 m², séduit par sa luminosité, sa hauteur sous plafond remarquable et sa cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. L’ensemble est ouvert sur une cuisine équipée et permet de profiter d’une double vue sur les montagnes. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse de 18 m² offrant un panorama exceptionnel sur le lac, parfaite pour aménager un espace repas extérieur.Ce niveau comprend également une première chambre, un WC indépendant ainsi qu’un placard d’entrée. À l’étage, un dégagement ouvert sur le séjour renforce la sensation d’espace et dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les prestations sont à la hauteur avec une construction en bois de qualité, du double vitrage aluminium et des volets en bois massif respectant parfaitement l’esprit des chalets. Un espace commun de stockage ainsi qu’un local à bois viennent compléter l’ensemble. Le chalet sera vendu libre de toute occupation.Idéalement situé aux Angles, station dynamique et recherchée, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux pistes de ski, d’un environnement naturel exceptionnel et de toutes les commodités à proximité. Le village offre une véritable qualité de vie avec ses commerces, ses infrastructures et ses restaurants réputés. Ce chalet constitue une opportunité rare sur le marché, aussi bien pour un achat plaisir que pour un investissement avec un fort potentiel locatif, notamment en location saisonnière.