vente de bastide de luxe avec piscine à Fuveau, France

iad France - Sébastien De Ville vous propose : Bastide rénovée avec piscine, vue panoramique & rentabilité exceptionnelle – Mimet (13)À mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille, au pied du massif de l'Étoile, dans le village perché de Mimet, découvrez cette bastide d’exception alliant authenticité et confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure de 900 m², cette bastide en pierre de 210 m² entièrement rénovée et décorée avec goût vous séduira par son ambiance chic et apaisante, où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Extérieurs enchanteurs & espace piscine haut de gammeUn véritable havre de paix vous attend :- Grande piscine avec terrasse en pierre naturelle, transats et coin repas- Pool house avec cuisine d’été équipée, plancha, coin lounge ombragé- Vue dégagée sur la Sainte-Victoire et le village- Jacuzzi accessible depuis l’un des espaces nuit- Éclairage extérieur, arrosage automatique, borne de recharge électriqueIntérieurs élégants & lumineuxDès l’entrée, vous êtes accueilli dans un vaste espace de vie de 80 m² :- Salon convivial- Salle à manger familiale- Cuisine moderne entièrement équipée + buanderie- Mezzanine aménageable (bureau ou espace lecture)Côté nuit – 5 chambres & indépendance totale- Chambre 'Garrigue' + chambre 'Olivier' pour enfants (lits superposés)- 2 chambres supplémentaires avec vue piscine : 'Cézanne' et 'Sormiou'- Suite 'Alpilles' : type T2 indépendant avec cuisine, salon privé, accès Jacuzzi et entrée séparée- 3 salles d’eau avec douches à l’italienne, 3 WC indépendants- Climatisation dans toutes les pièces, literie haut de gammeRentabilité locative exceptionnelleCe bien meublé génère près de 90 000 € de revenus annuels en location saisonnière, offrant un excellent rendement pour un investisseur.Environnement privilégié & nature à portée de pasAccès direct au massif de l’Étoile, départ de nombreuses randonnées, cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, au calme absolu.Une opportunité rare à MimetQue vous soyez à la recherche d’un achat Bastide de luxe Mimet ou d’un investissement rentable, cette villa coche toutes les cases.Classe énergie : BHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre privilégié au pied de la Sainte-Victoire, sur la commune recherchée du Tholonet et à proximité d'Aix-en-Provence, cette Bastide familiale au charme provençal vous séduira par son authenticité et la qualité de sa construction. Élevée d'un étage, la maison offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Dès l'entrée, élégante et accueillante, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, conçue avec des matériaux nobles. Les éléments de ferronnerie d'art apportent caractère et raffinement. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour vivre de plain-pied. La maison dégage une ambiance chaleureuse, mettant en valeur le confort de la propriété. Elle bénéficie de prestations énergétiques de qualité, avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et des menuiseries en bois double vitrage. À l'extérieur, une terrasse couverte avec cuisine d'été invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une piscine complète cet espace de détente, le tout sur un terrain de 6000 m2, offrant calme et intimité. Une Bastide de luxe à acheter Le Tholonet, alliant élégance, confort et un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Trets vous propose à la vente cette authentique bastide du XVIIème siècle, en pierre, entièrement rénovée d'environ 555 m2. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle comprend 3 habitations sur un magnifique parc arboré d'environ 2,5 hectares. La maison principale, d'environ 410 m2, dispose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon cathédrale avec cheminée, d'une grande terrasse, d'une belle cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi que d'une salle de billard et d'une bibliothèque. Elle comprend aussi 5 chambres, dont 3 en suites avec salles de bains, dressings et bureau. Les équipements incluent une piscine intérieure, une grande salle de sport et un hammam. Un espace de vie supplémentaire avec cuisine et salle à manger d'été s'ouvre sur une terrasse ombragée par des platanes centenaires.La maison d'amis, d'environ 90 m², se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 2 grandes chambres, d'un espace bureau ou chambre supplémentaire en mezzanine et d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse ombragée et d'un bassin. Un appartement d'environ 55 m², avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre et salle d'eau, complète l'ensemble.Le bien est agrémenté d'une piscine miroir de 15x6 avec un pool house d'environ 30 m², d'une vaste terrasse en bois joliment paysagée, d'un verger, d'un potager, d'une belle oliveraie et de 2 chalets en bois pour le stockage. Un garage d'environ 120 m², équipé de prises pour véhicules électriques et entièrement sécurisé, est également présent.La rénovation allie qualité et authenticité, avec des matériaux tels que tomettes, poutres apparentes, murs de pierre et une cheminée d'époque avec insert. Située à 30 minutes d'Aix-en-Provence, à 10 minutes de l'école internationale SVIS et à 40 minutes de l'aéroport International Marseille Provence, cette bastide est idéale pour un achat d'exception. Pour plus d'informations, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6178-EHA. À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033Référence annonce : 6178-EHA

À vendre bastide d’exception située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe bastidon de 202 m², offrant un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et tranquillité. Édifié sur une parcelle de 1114 m², cette propriété repose au bout d’une impasse, dans un environnement privilégié et au calme absolu. Avec son exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Cette demeure séduit par son caractère, son emplacement recherché et ses performances énergétiques exemplaires (DPE A). Au rez-de-chaussée, un espace cuisine dinatoire, un séjour, une suite junior, une buanderie et une cave. À l'étage, la master dispose d'une terrasse d'environ 26 m² et deux chambres avec leur salle de bain. Une piscine et un garage complètent cet ensemble. Un catalogue pour le choix des matériaux sols et faïences est proposé au futur acheteur. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

À la recherche d'une bastide à acheter à Aix-en-Provence ? Découvrez cette magnifique bastide située dans le secteur des Granettes, à seulement 5 km du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement paisible. Cette maison de caractère offre des volumes impressionnants et une luminosité optimale. L'entrée dispose d'un espace vestiaire, tandis que le double séjour, agrémenté d'une cheminée en pierres, est inondé de lumière. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un élégant palier menant aux espaces nuit, comprenant une suite parentale avec salle de bain, trois chambres, et un bureau idéal pour le télétravail. Les finitions de qualité sont au rendez-vous avec un parquet en chêne massif, un travertin raffiné, et un ameublement sur mesure. Cette maison a été entièrement rénovée et est prête à devenir votre nouveau foyer. À l'extérieur, un vaste terrain de 2 250 m² vous offre des espaces de vie variés, avec des magnolias, oliviers et mûriers blancs, ainsi qu'une terrasse en travertin sous une pergola. La piscine de 10 x 4 au sel, dotée d'un rideau électrique et sans vis-à-vis, constitue un atout majeur. Une dépendance complète, incluant un studio indépendant, une salle de sport avec douche et WC, ainsi qu'un garage aménagé, vous permettra d'accueillir, de travailler ou de louer au choix. Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un véritable confort au quotidien avec des aménagements modernes comme une borne de recharge électrique et un système d'alarme. Pour ceux qui ne se contentent pas d'une simple maison, mais recherchent un véritable lieu de vie. Les biens de ce type ne restent jamais longtemps sur le marché.

Aux portes d’Aix-en-Provence, à moins de 30 min de la gare et de l'aéroport une bastide de 300 m² avec piscine, dans un parc arboré et clos de près de 2 000 m². Entourée de verdure, le domaine est situé en retrait d'une artère urbaine. En contrebas, une colline boisée et classée garantit un horizon immuable. Par ailleurs, la propriété, close de murs et de haies, protège l’intimité de ses occupants, tout en laissant pénétrer la lumière provençale. Insérée dans une résidence, bien que complètement indépendante, elle est ainsi au calme et parfaitement sécurisée. L’ancienne bastide dont les origines remontent au 17e s. témoigne de l’art de vivre aixois, entre rigueur classique et élégance méridionale. De plan rectangulaire, elle développe plus de 300 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Les élévations en pierre de taille sont enduites à la chaux et couvertes par une toiture en tuiles canal traditionnelles achevées par une double génoise. La porte monumentale construite en pierre de Bibémus, surmontée d’une tête d’angelot, rappelle la vocation résidentielle originelle du lieu. Les baies, positionnées de manière symétrique autour de cette porte, sont fermées par des menuiseries en bois à petits carreaux et doublées de contre-volets en bois. La bastide a été agrandie à l'est par une véranda éclairée de grandes baies en fer et surmontée d'un toit-terrasse couvert d'une pergola. Deux campagnes de rénovation, en 1999 et 2006, ont permis de conjuguer patrimoine et confort : isolation soignée, chauffage moderne, climatisation discrète.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette maison familiale avec piscine, située à Meyrargues, à seulement 13 minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception est construit sur un terrain de 3800 m², offrant un jardin paysager agrémenté d'essences méditerranéennes. La bastide, datant de 2005, développe une superficie habitable de 224 m², comprenant un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine Artek de 2024 avec arrière-cuisine. La pièce de vie, spacieuse de 80 m², s'ouvre sur une terrasse orientée au sud. La maison se compose également d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage, accompagnées de plusieurs salle d'eau et d'une seconde suite parentale de 20 m². À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine de 12,5 x 5 mètres, un pool-house de 60 m², un carport de 40 m² et un atelier de 10 m². En prime, la maison dispose d'une cave à vin de 15 m², d'un sous-sol de 70 m² et de quatre places de stationnement. Climatisation réversible et arrosage automatique complètent ce bien. Les détails et la vidéo de visite virtuelle sont accessibles sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5995-VCL.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint Marc , L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des propriétés de charme et de prestige, a le plaisir de vous présenter cette bastide de caractère à l'abri des regards et au coeur d'un environnement résidentiel . Cette propriété développe près de 300m2 , harmonieusement implantée sur un terrain clos et paysager de 2000m2 offrant une atmosphère douce et intimiste, sublimée par une piscine. La maison révèle une signature chaleureuse - Les volumes généreux s'articulent autour d'une triple séjour avec cheminée et baigné de lumière qui souligne le lieu , l'ensemble donnant sur une vaste terrasse pensée pour recevoir et savourer les beaux jours - Une Cuisine spacieuse et conviviale prolongée par des espaces fonctionnels - A l'écart , une aile indépendante de 50m2 ouvre le champs des possibles : Suite parentale de plain pied , appartement d'invités ou espace professionnel , selon les envies des ses futurs propriétaires - A L'Etage : L'espace nuit avec Une Suite avec salle d'eau , 2 autres chambres confortables , ainsi qu'un bureau , ainsi qu'une salle de bains indépendante . En sous sol , un vaste garage 3 voitures complète cet ensemble . CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 sonia@bec-capron.com - Agent Co EI Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur des collines provençales, cette Bastide à vendre à Aix-en-Provence offre une intimité et des vues exceptionnelles sur le Mont Sainte-Victoire. Accessible par une allée majestueuse, elle domine des oliveraies, créant une atmosphère de tranquillité. La maison principale dispose de plusieurs salons spacieux et d'une cuisine au charme authentique. Comprenant six chambres en suite, dont une lumineuse suite parentale, la Bastide propose de belles terrasses pour des repas en extérieur. Le domaine inclut également une piscine avec pool-house, un court de tennis, un potager, ainsi qu'un bureau indépendant et une salle de sport entièrement équipée. Un guest-house de deux chambres et une maison de gardien sont aussi présents sur la propriété. Conçu par les architectes Bruno et Dominique Lafourcade, cet ensemble harmonise le caractère provençal et une touche contemporaine. Situé à seulement 10 kilomètres d'Aix-en-Provence, ce havre de paix se trouve à 35 kilomètres de l'aéroport de Marseille, à proximité du célèbre Château La Coste, idéal pour un achat Bastide de luxe Aix-en-Provence.

À Aix-en-Provence, à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette magnifique maison de maître du 17ème siècle : La Villa TEDESCHI. Rénovée avec soin, elle est implantée sur un parc arboré de près de 1800 m2. Cette bastide est située en zone urbaine et offre une vue dégagée sur les collines environnantes, à proximité de la campagne et des accès autoroutiers. L'arrêt de bus est à 50 m, la gare TGV à 15 mn et l'aéroport à une demi-heure. La sécurité est assurée par deux portails télécommandés et un mur d'enceinte. Après avoir franchi la porte en fer et l'entrée en bois massif, un escalier avec une boule en marbre du Tholonet vous attend. À gauche, un bureau de 13 m2 et une grande cuisine familiale de plus de 15 m2. À droite, un vaste salon de près de 40 m2 avec un plafond à caissons, prolongé par une verrière de 40 m2, où de grandes baies en ferronnerie permettent d'admirer la nature. Au premier étage, deux grandes chambres d'environ 18 m2 avec un accès à une terrasse de plus de 40 m2 surplombant les collines, ainsi que deux autres chambres et quatre salles d'eau/WC. Au deuxième étage, quatre chambres sous les combles, dont une suite, une salle de bain balnéothérapie et deux salles d'eau/WC. Une belle piscine chauffée de 11 x 4 m vous accueillera pour profiter des belles journées. À proximité, un chalet en bois avec sauna et salle de sport complète cet ensemble. Le parc, équipé d'un arrosage automatique, est agréable pour se détendre. Un grand garage de 62 m2 et une borne de recharge rapide pour véhicules électriques sont également disponibles. Ce bien unique est idéal pour un achat de bastide à Aix-en-Provence, vous permettant de vivre une expérience historique dans un cadre exceptionnel. Les enfants bénéficieront des écoles et lycées environnants, tels que le lycée Paul Cézanne. Grâce à la proximité des autoroutes et des transports, vous vous évaderez facilement vers les Alpes ou d'autres destinations. Les propriétaires actuels, ayant vécu ici depuis 35 ans, souhaitent se rapprocher de la Méditerranée, ce qui motive cette vente. Contactez-moi pour une visite au 06.78.33.26.30. Eric RADEPONT (numéro RSAC : 899 307 052)

AIX-EN-PROVENCE – Centre-ville à pied – Quartier HôpitalNichée au sein d'un domaine récent, sécurisé et haut de gamme, cette Bastide à vendre se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville. Elle se déploie sur un terrain d'environ 1 200 m² avec jardin et piscine, offrant une belle exposition, ainsi qu'une vue dégagée dans un environnement calme et recherché.D'une superficie d'environ 202 m² sur deux niveaux, cette maison familiale a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2025, tout en préservant le charme de son époque. Des travaux d'aménagement intérieur restent à finaliser, vous permettant une personnalisation selon vos goûts et besoins.La maison comprend une entrée, une vaste pièce de réception, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud-est, ainsi que quatre suites, chacune dotée d'une salle d'eau. Ce bien rare s'adresse à ceux qui recherchent le confort d'une maison individuelle tout en bénéficiant des avantages d'un domaine sécurisé, incluant un accès à la salle de sport de la résidence et un box fermé en sous-sol.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880,00 et 1 250,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE.

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Puyricard, se trouve un domaine d'exception : un parc privé de 1,2 hectare agrémenté de platanes centenaires, d'oliviers et d'une fontaine ancienne, où se dresse une majestueuse bastide du XIXᵉ siècle entièrement restaurée, offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Cette propriété rare comprend près de 620 m² de surface habitable répartis sur trois bâtisses indépendantes, alliant patrimoine architectural et confort moderne. La bastide principale (environ 450 m²) séduit par ses volumes généreux et ses finitions raffinées : galerie d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger élégante, séjour lumineux, cuisine américaine haut de gamme s'ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire. Deux suites de plain-pied, chacune avec salle d'eau, dressing et buanderie, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : un grand espace de jeux/bibliothèque/TV, quatre suites supplémentaires avec salles d'eau, dont une dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les vignes et l'oliveraie. Un espace destiné au personnel, avec cuisine/séjour, chambre et salle d'eau, assure confort et discrétion. La maison d’amis (125 m²) présente un cadre chaleureux avec sa piscine privée, salon, séjour, cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d'eau. Un atelier/bureau/salle de sport indépendant ainsi qu’une maison de gardien de 45 m² complètent l’ensemble. À l’extérieur, le parc paysager propose de nombreux espaces de détente, une piscine principale chauffée de 15x3,5 m, un terrain de tennis, ainsi qu’un garage de 70 m². Dans un environnement paisible, à l’abri des regards, cette bastide de luxe à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, incarne l’art de vivre provençal à la perfection : un cadre idéal pour recevoir, célébrer et apprécier chaque moment, alliant élégance et nature.

L'agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme à Aix-en-Provence, propose à la vente une magnifique propriété du XIXe siècle, idéalement située à seulement 2 km au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement résidentiel paisible. Nichée dans un écrin de verdure, cette bâtisse ancienne charme par son caractère unique et son ambiance authentique, agrémentée de superbes arbres séculaires. La propriété s'étend sur un parc paysager d'environ 2 600 m2, avec fontaines, piscine et terrasses intimes, garantissant un cadre de vie confidentiel à proximité de la ville. Bien que actuellement utilisée comme bureaux, ce bien présente un fort potentiel de revalorisation pour un projet résidentiel, en tenant compte des autorisations d'urbanisme. Rare sur le marché de Bouches-du-Rhône, cette maison allie héritage architectural et localisation stratégique. Pour tout renseignement et pour visiter cette Bastide de luxe à acheter Aix-en-Provence, contactez Michel SAUREL au 06 20 99 00 69. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bastide du XVIIème siècle à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 1 km du centre historique d’Aix-en-Provence, cette bastide entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et raffiné. Édifiée sur un terrain arboré de 1 779 m², la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-est et d'une intimité totale sans vis-à-vis. Avec ses 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison comprend un vaste double séjour de plus de 80 m² avec cheminée en pierre et orangerie lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée et un bureau, le tout avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Les étages supérieurs abritent 8 chambres, dont 5 avec salles d’eau privatives, une salle de bains spa, et une suite parentale de 40 m² avec dressing. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine chauffée au sel de 11 x 4 m avec nage à contre-courant, d'une salle de sport indépendante avec sauna infrarouge, et de plusieurs terrasses ombragées. Un garage de 62 m² avec borne de recharge rapide complète l’ensemble.Entièrement sécurisée par deux portails électriques, la bastide se trouve à moins de 100 m d’un arrêt de bus reliant la gare routière, l’aéroport et les établissements scolaires. Un lieu de vie idéal pour un achat Bastide de luxe à Aix-en-Provence, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet d’accueil haut de gamme au cœur de la Provence.

Nichée dans le secteur très recherché de Saint-Marc-Jaumegarde, cette bastide récente profite d'un environnement exceptionnel, résidentiel et préservé, avec une superbe vue panoramique sur la Sainte-Victoire. Implantée sur un terrain paysager d'environ 4 000 m2, la propriété développe près de 220 m2 habitables et offre une organisation familiale particulièrement agréable, largement ouverte sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie d'environ 80 m2, réunissant séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte Schmidt entièrement équipée. Les pièces de réception bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Une arrière-cuisine / buanderie, un vestiaire ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau, qui propose également une confortable suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal. À l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bains et une salle d'eau, avec toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend une cave ainsi qu'un vaste vide sanitaire accessible sous toute la maison. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine à débordement chauffée de 12 x 6 mètres, traitée au sel et équipée d'un volet automatique. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel particulièrement privilégié. Un double garage fermé et isolé avec prises pour véhicules électriques, un car-port pour deux voitures ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter cette propriété. Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Découvrez cette magnifique Bastide à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite au XVIIème siècle, cette Bastide vous offre un cadre agréable et authentique, à seulement 8 km au nord d'Aix-en-Provence. Avec plus de 620 m² d'espace habitable, elle bénéficie d'un domaine d'un hectare, d'une piscine, et d'un bassin de nage, idéaux pour profiter de moments de détente. Chaque détail de cette propriété témoigne de l'architecture bastiaire typique, avec des éléments patrimoniaux préservés tels que la cheminée, les carrelages anciens, et les plafonds voûtés. Le domaine s'articule autour de jardins organisés en terrasses, avec un bassin séculaire transformé en bassin de nage. Avec ses trois chambres, trois suites, et quatre appartements climatisés, cet espace représente une belle opportunité tant pour une résidence familiale que pour un projet professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une Bastide de luxe à Aix-en-Provence.

À proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, ce domaine exceptionnel offre une vue imprenable sur la campagne aixoise, sublimée par les reliefs provençaux et la Montagne Sainte-Victoire. S'étendant sur près de 22 hectares, cette bastide d'environ 600 m² se distingue par son élégance et le soin apporté à chaque détail. Elle comprend également une maison d’amis indépendante et une maison de gardien. L'ensemble allie un raffinement moderne à l'authenticité des demeures provençales. Les matériaux de qualité, le savoir-faire artisanal et les finitions soignées confèrent une atmosphère unique. La bastide principale, entourée d'une magnifique oliveraie et de jardins à la française, propose un vaste hall d’entrée, plusieurs espaces de réception, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et six suites. Vitalité de ce lieu se manifeste également à travers les terrasses, la piscine chauffée, le pool house, le court de tennis et un potager. Le Jardin Bleu, particulièrement flamboyant au printemps, et les arbres tels que les platanes, amandiers et cyprès ajoutent une touche intemporelle. Un véritable art de vivre provençal vous attend ici, dans cette bastide de luxe à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Celine Tixier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Magnifique bastide rénovée à Aix-en-Provence – Secteur Brunet. Ce bien rare et unique offre un cadre de vie privilégié. Située dans un environnement calme et recherché, cette bastide entièrement rénovée s'étend sur un superbe terrain de 4 000 m² avec piscine, agrémentée d'oliviers et de pins, créant une ambiance typiquement provençale. \ Dès le seuil, vous serez charmés par une cuisine équipée conviviale, un salon chaleureux doté d'une cheminée, et une salle à manger remarquable située dans une ancienne chapelle, un véritable coup de cœur. Le rez-de-chaussée inclut également une belle chambre avec dressing. À l'étage, un vaste espace distribue une suite, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et une douche. \ Mariage parfait entre caractère et confort, chaque détail a été conçu pour créer un lieu de vie à la fois élégant et authentique. Située à seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette bastide de luxe à vendre est un bien exclusif à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. \ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 168 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Propriété exceptionnelle à vendre à Cabriès, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Située dans un quartier résidentiel, cette bastide datant du XVIIᵉ siècle, entièrement restaurée, combine charme provençal et confort moderne. Établie sur un terrain de 4 000 m² et exposée plein sud, elle propose un cadre de vie authentique à proximité des grands axes et de la gare TGV, offrant une atmosphère paisible entourée de jardins paysagers.La maison principale, d'environ 190 m², s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un petit salon avec cheminée, un grand salon familial avec poêle à bois, une véranda climatisée, un bureau, ainsi qu'un WC avec lave-mains et rangements. L'étage se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau, de trois chambres supplémentaires avec rangements et d'une salle de bain.L'annexe indépendante de 64 m², construite en 2023, dispose d'un séjour avec cuisine, buanderie et salle d'eau au rez-de-chaussée, et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage, ainsi qu'une terrasse avec pergola et accès indépendant. Les équipements incluent des huisseries en aluminium et bois, du double vitrage, du chauffage au sol géothermique, un système de climatisation, un vidéophone et une borne de recharge pour l'annexe.Le jardin paysagé, entièrement clos, abrite une piscine de 4 x 8 m, des terrasses, un barbecue et un éclairage extérieur, le tout agrémenté d'un portail électrique. Une cuisine d'été et un pool house favorisent la vie en plein air, tandis que l'exposition sud magnifie la lumière de la Provence. Ce bien est complété par un vaste garage et un atelier.Cabriès, village très prisé entre Aix-en-Provence et Marseille, offre commerces, écoles et un patrimoine typique. Sa situation à moins de 10 minutes de la Gare TGV et environ 15 minutes d'Aix-en-Provence représente un atout majeur pour ceux qui recherchent une vie agréable et une bonne mobilité.Maison à vendre par notre agence d'Aix-en-Provence, avec un partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, offrant une visibilité internationale exceptionnelle à chaque propriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à la réglementation, la surface DPE est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, ce qui peut varier de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.

Découvrez cette élégante bastide provençale nichée sur les hauteurs paisibles d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Célony. À seulement 7 minutes du centre historique, cette maison de rêve s'étend sur environ 220 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel entre sérénité et proximité urbaine. Édifiée en 2007 sur un vaste terrain arboré de 2 500 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Vous serez enchanté par son jardin raffiné qui intègre une grande piscine et une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente ou de réception. De plus, un double garage offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'intérieur, la bastide séduit par ses beaux volumes et sa lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée abrite une généreuse pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, favorisant une ambiance conviviale et chaleureuse. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, comprenant cinq chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie familiale paisible, ainsi que des commodités telles qu'un dressing, une buanderie et un cellier. Pensée pour votre confort, cette demeure offre des prestations de qualité avec du double vitrage, une excellente isolation et un chauffage par géothermie, assurant une efficacité énergétique remarquable avec un DPE A. La bastide bénéficie d'un emplacement stratégique avec crèches, écoles, collèges et lycées à proximité, tout comme des espaces verts accueillants, parfaits pour profiter de la nature sans s'éloigner de la ville. Caractéristiques techniques: - Surface habitable : 260 m² - Terrain arboré : 2 500 m² - Construction : 2007 (récemment rénovée) - Chambres : 5 - Salles de bains : 2 - Piscine et terrasse - Chauffage : Géothermique - DPE : A / GES : A - Taxe Foncière : 2 595 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au coeur de la Provence Verte, à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, dans le Var, cette bastide de caractère de 220 m² habitables, accompagnée d'une annexe de 50 m², est idéalement située sur un terrain d'environ 630 m². À proximité des monuments historiques de la ville tels que la basilique et l'ancien couvent, ainsi que des commerces et des commodités d'accès, cette propriété vous garantit tranquillité et confort. Le bâtiment principal, datant du 18ème siècle, a été complètement rénové en 2000-2001. Il est orienté plein sud, offrant une belle vue sur un jardin verdoyant. Les pièces de vie au rez-de-chaussée, comprenant un salon spacieux, une salle à manger voutée et une cuisine provençale, s'ouvrent sur une terrasse ombragée. À l'étage, vous découvrirez des chambres lumineuses et des salles d'eau pratiques. Le chauffage est mixte, incluant un chauffage central au gaz et une climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin et la terrasse forment un espace agréable, avec la possibilité d'une piscine. L'annexe de 50 m² est modulable selon vos besoins et une extension est envisageable. Idéale pour une grande famille ou un projet tel qu'un boutique-hôtel ou des maisons d'hôtes, cette bastide de luxe à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

iad France - Marc-Antoine Maubert vous propose : Superbe bastide à vendre à Saint-Victoret, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable. Ce bien comprend une villa principale et deux villas, idéalement situées près des Pennes Mirabeaux et de Cabries. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Marseille (MRS) et de la gare Aix-en-Provence TGV, ainsi qu'à 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence. La villa principale ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une grande cuisine moderne donnant sur une pergola de 30 m², un immense salon lumineux, un salon TV multimédia cosy, des WC indépendants et un grand garage pour deux voitures (37 m²) avec vide-sanitaire et cave de 37 m². Au premier étage, de nombreux placards et dressings sont disponibles. La grande suite parentale dispose d'une chambre, de placards et d'un dressing double, ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite avec douche, baignoire, double vasque et WC, trois belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le deuxième étage offre une suite prestige avec chambre, salle de bain et salle d'eau, ainsi qu'une très grande terrasse solarium avec vue imprenable sur l'oliveraie, la piscine et le pool-house. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible dans toutes les habitations. À l'extérieur, un coin SPA avec sauna, un pool-house de 80 m² et une piscine au sel de 12 × 6 m avec local technique sont présents. Un puits et un forage facilitent l'arrosage automatique du jardin composé de végétaux méditerranéens, et un boulodrome remis à neuf complète cet espace extérieur. Cette propriété est idéale pour un investissement locatif, pour un regroupement familial, ou pour des projets d'hébergement tels que des chambres d'hôtes ou des gîtes, offrant un T2 de 40 m² et un T3 de 57 m² entièrement rénovés avec jardins indépendants et clôturés. Les villas sont séparées de la villa principale par une clôture verrouillable et des places de parking sont disponibles. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui afin de découvrir cette bastide d'exception!

À la Presqu'île de Cassis, découvrez cette bastide moderne de 202 m2 habitables nichée dans un jardin paysager de 798 m2 avec piscine, offrant une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille. Achevée en 2023, cette propriété dispose de prestations de qualité, incluant de grandes verrières, des poutres anciennes, des carrelages anciens et des escaliers en pierres de Bourgogne. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres avec salle de douche en suite, tandis que l'étage abrite une suite parentale et une chambre, toutes deux donnant sur une grande terrasse avec vue mer. En rez-de-jardin se trouvent une salle de sport, un sauna, une cave et un espace buanderie. Le jardin, orienté Sud/Sud-Est, dévoile un paysage méditerranéen authentique avec oliviers centenaires et une piscine chauffée. La maison est équipée de domotique, d'un chauffage par le sol et de nombreux aménagements pour le confort. Bien classé énergie B, avec des dépenses annuelles d'énergie entre 1400 EUR et 1950 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est disponible en exclusivité chez Astone Immobilier, votre agence à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.