ventes de bastides de luxe France (page 3)

Exclusivité - Maison à acheter à Solliès-Toucas, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide d'exception, implantée sur un vaste terrain d'un hectare agrémenté d'une piscine et d'une dépendance, se situe sur les hauteurs de Solliès-Toucas. Avec une superficie de 250 m², cette maison à vendre allie charme historique et confort moderne, le tout au sein d'un jardin paysager de 10 000 m². L'intérieur lumineux et raffiné accueille un espace de vie généreux, avec un plafond cathédrale de 6 mètres et une cuisine ouverte. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'un bureau, assure un confort supérieur. À l'étage, deux suites, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle de sport équipée d'un hammam et d'un sauna, complètent cet espace de vie. La maison s'ouvre sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur la campagne. Une large terrasse mène à la piscine, tandis que les restanques aménagées présentent un terrain de pétanque et des aires de jeux pour enfants. Parmi les annexes, un pool house indépendant avec deux chambres, une cuisine d'été, un garage et un carport. Idéalement située à seulement 10 minutes du village et de ses commodités, et à 25 minutes de l'aéroport de Hyères, des plages et du port, cette propriété sécurisée (portail, clôture, alarmes et caméras) propose un cadre de vie paisible et agréable.

ACTE I — L’ENTRÉE EN SCÈNE Le portail s’ouvre. Le silence s’installe. Face à vous apparaît une bastide noble et majestueuse, comme sortie d’un décor de théâtre ancien. Les cyprès parfaitement alignés montent la garde. Les buis taillés en boule dessinent les jardins avec une précision presque royale. Au loin, la vue se dégage délicatement sur le clocher, baignée de lumière et de calme. Et pourtant… le centre-ville, les commerces et les commodités se rejoignent à pied, comme un luxe discret que peu de demeures peuvent offrir. ACTE II — LE DÉCOR Je suis une bastide de 203 m², élégamment installée sur 1 800 m² de terrain. Sous mes hauts volumes se cachent six chambres, et une majestueuse pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert où crépitent les soirées d’hiver comme dans les maisons de famille d’autrefois. Ma cuisine, entièrement réalisée sur mesure par un artisan, dévoile un superbe plan de travail en marbre de Tavel et mes colonnes ainsi que mes escaliers ont été sculptés dans la pierre des Baux-de-Provence. Mes menuiseries en bois artisanal, quant à elle racontent, elles aussi, le goût du travail noble et du détail intemporel. ACTE III — LE FINAL À l’extérieur, les réceptions se prolongent sur une immense terrasse tournée vers le jardin et la piscine en pierre surplombée de son mascaron de pierre; visage sculptés d'autrefois, témoins silencieux des fontaines et des lavoirs anciens. Certaines maisons se visitent. D’autres se vivent. Moi… je me joue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : helene.michaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882 007 214

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carqueiranne, cette propriété rare bénéficie d'un cadre naturel absolument exceptionnel, au coeur d'un environnement préservé où la mer s'impose comme horizon permanent. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 15 000 m², cette bastide d'environ 200 m² profite d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la presqu'île de Giens et l'île de Porquerolles, offrant un panorama unique. La propriété est aujourd'hui organisée en quatre appartements indépendants, ce qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités : Créer une grande maison familiale de caractère avec vue mer, Conserver les logements pour un projet locatif ou patrimonial, Allier résidence principale et revenus locatifs, Ou imaginer un projet d'accueil ou de maison d'hôtes. Située en zone hors PLU, la propriété bénéficie d'un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, avec une possibilité d'extension d'environ 30 %, permettant d'envisager un projet de rénovation et de valorisation à la hauteur de ce lieu unique. A seulement 400 mètres, accessible à pied en moins de cinq minutes directement par la propriété, une crique confidentielle et une petite plage viennent parfaire ce cadre idyllique, particulièrement rare sur le littoral. Durant la belle saison, votre bateau pourra être au mouillage, de juin à septembre, offrant un art de vivre unique entre terre et mer. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un hangar permettant d'abriter plusieurs véhicules, ainsi que divers espaces annexes et une cabane, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. A la fois proche du village et des commodités tout en étant totalement immergée dans la nature, cette propriété conjugue vue mer exceptionnelle, vaste terrain et potentiel rare, un ensemble particulièrement recherché sur le secteur. Les atouts de la propriété : Terrain d'environ 15 000 m² dans un environnement naturel privilégié, Vue mer panoramique exceptionnelle (presqu'île de Giens et Porquerolles), Bastide d'environ 200 m², Actuellement divisée en 4 appartements, Possibilité de réunir les logements pour créer une grande propriété familiale, Fort potentiel de valorisation, Extension possible jusqu'à 30 % (zone hors PLU), Crique et plage à environ 400 mètres à pied, Canal de Provence, Hangar pour plusieurs véhicules, Dépendances et cabane, Village et commerces à 2,5 km, Aéroport Toulon Hyères à 15 km, Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 0783576212. Une opportunité très rare dans le sud de la France à ne pas manquer. Prix HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 3 300 000 euros Prix net vendeur 3 142 857 euros soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric MANGEN, au 0783576212 ou, par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric MANGEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 890 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric MANGEN, au 0783576212 ou, par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric MANGEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442 602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Bauman Immobilier | Saint-Raphaël vous propose à la vente cette propriété d'exception nichée au coeur d'une impasse, véritable écrin de sérénité et de raffinement. Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de 273 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 800 m² exposé plein SUD. À l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare où calme absolu et intimité se conjuguent à merveille. Son jardin enchanteur, aux essences méditerranéennes soigneusement choisies, crée une atmosphère douce et apaisante, invitant à la détente. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur fluidité. La pièce de réception de 70 m², baignée de lumière naturelle, incarne parfaitement l'élégance et le confort contemporain. Ouverte sur l'extérieur, elle prolonge l'expérience de vie vers les terrasses et le jardin, dans une harmonie subtile entre intérieur et extérieur. La cuisine, à la fois raffinée et fonctionnelle, s'accompagne d'un espace buanderie discret, répondant aux exigences d'un quotidien haut de gamme. Une première pièce se distingue par son design résolument contemporain : douche vitrée aux lignes épurées et point d'eau intégré, créant un espace aussi esthétique que polyvalent. Un second espace indépendant, avec accès direct au garage, offre un potentiel remarquable. Il peut être aménagé en suite invités, studio privé ou espace dédié à une activité professionnelle ou locative, tout en préservant une totale indépendance. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale d'exception avec sauna privatif et balcon. Véritable sanctuaire de bien-être, cet espace exclusif invite à la détente dans une ambiance feutrée et luxueuse. À l'extérieur, le terrain piscinable, parfaitement exposé, offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire d'exception, sublimant encore davantage cette propriété unique. Prestations & atouts : Adresse confidentielle en impasse Exposition plein SUD Jardin paysager intimiste aux essences méditerranéennes Volumes remarquables et luminosité exceptionnelle Espaces indépendants à fort potentiel (invités, locatif, professionnel) Terrain piscinable Elle se distingue également par des prestations énergétiques de qualité, alliant confort et performance : pompe à chaleur, système de chauffage au bois pour une atmosphère chaleureuse, ainsi que des panneaux solaires photovoltaïques permettant une production d'énergie optimisée et la possibilité de générer un revenu complémentaire. Cette propriété incarne une vision élégante et contemporaine du luxe, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, intimité et exclusivité. Une demeure rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête d'excellence, de discrétion et d'un art de vivre incomparable sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1413.00 et 1913.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison BAUMAN Immobilier : Charlene ARMBRUST Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre – Propriété viticole d’exception avec bastide XIXe, vignoble Bandol AOP bio et dépendances – Var, Provence Située à seulement 4 km des plages de Sanary-sur-Mer, dans un environnement naturel préservé et sans aucune nuisance, cette propriété viticole d’exception séduira les amateurs d’authenticité, de patrimoine et de vin Implantée sur plus de 7,3 hectares de terrain, elle se compose d’une bastide provençale du XIXe siècle ayant conservé tout son charme d’origine, d’un vignoble en AOP Bandol cultivé en bio (4,1 ha), de nombreuses dépendances, d’une piscine avec pool house, et d’une vaste serre agricole de 700 m². Un domaine viticole de caractère en Bandol AOP Le vignoble, en appellation Bandol AOP, bénéficie d’un mode de culture biologique et d’un terroir remarquable. Il s’étend sur 4,1 hectares, parfaitement intégrés dans le paysage méditerranéen avec oliviers et pinède. Ce domaine exploité par le Domaine de Terrebrune, offre un potentiel exceptionnel pour un projet oenotouristique ou un projet d’agritourisme haut de gamme. Une bastide familiale, élégante et authentique La bastide principale, érigée au début du XIXe siècle, compte 8 pièces, 3 salles d’eau et un grenier aménagé. Les matériaux nobles et anciens ont été conservés : tomettes, carreaux de ciment décorés, terrasses en terres cuites de Salernes, sols en pare-feuille… L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et intemporelle Dépendances et espaces de vie supplémentaires: - Un petit mas indépendant (3 pièces – 2 salles d’eau) - Une maison d’amis (2 chambres en suite) - Une maison de gardien (occupée) - Une piscine de 50 m² en mosaïque avec pool house - Une serre agricole de 700 m² - Eau du Canal de Provence Cadre de vie privilégié entre terre et mer: Nichée au cœur d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, la propriété profite d’unesituation idéale entre campagne et littoral, à proximité immédiate de Bandol, Sanary-sur-Mer, des accès autoroutiers et de toutes commodités. Dossier complet et visite sur demande Ce bien rare et chargé d’histoire séduira les amateurs de lieux authentiques, les investisseurs en quête d’un domaine de charme, ou les passionnés de vin désireux de s’ancrer au cœur de l’une des appellations les plus prisées de Provence.

À seulement 5 minutes au nord du centre historique d'Aix-en-Provence et à 3 minutes à pied des meilleurs commerces de bouche de la ville, cette authentique bastide provençale de 245 m2 bénéficie d'un emplacement rare : nichée au sein d'un domaine sécurisé, dans une adresse exclusive, elle offre le parfait équilibre entre quiétude champêtre et proximité immédiate de la vie aixoise. Un écrin de verdure méditerranéen Le terrain de 4 000 m², entièrement arboré d'essences méditerranéennes, enveloppe la propriété d'un calme absolu. Le Cos résiduel de 50 m² offre encore une belle marge d'évolution pour un projet d'extension. Rez-de-chaussée — Réception et art de vivre Une entrée magnifique donne le ton dès le seuil franchi. La maison développe un vaste séjour-salle à manger prolongé d'une cuisine semi-ouverte, entièrement réalisée par l'Atelier Saint Paul, complétée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Ce niveau accueille également une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une pièce de 40 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, cinéma privé, appartement indépendant...). À l'extérieur, un espace repas sous un auvent traditionnel jouxte la cuisine, et une pergola ombragée s'étend devant le séjour — deux lieux de vie extérieurs pensés pour recevoir toute l'année. Premier étage — Espace nuit Quatre suites supplémentaires et un espace TV/salon complètent l'étage, pour un total de cinq suites dans la propriété. Prestations et équipements Matériaux nobles dans l'ensemble de la maison Chauffage et climatisation par le sol Maison lumineuse, orientée pour capter la lumière naturelle toute la journée Piscine chauffée au sel avec pool house Carport pour deux véhicules Alimentation en eau du canal de Provence Domaine sécurisé, calme absolu Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité provençale, à conjuguer avec le confort d'un bien entièrement pensé pour la réception et la vie de famille. Informations et visites sur demande — Aurélie Asplanato, eXp Luxury France Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE

À l'écart des regards, dans un environnement calme et naturel, cette bastide dégage immédiatement quelque chose de posé : de l'espace, du relief, et une vraie sensation de quiétude. La maison développe des volumes généreux, pensés pour une vie confortable au quotidien comme pour recevoir. Les espaces de vie sont ouverts, lumineux, avec une circulation fluide. Le travail du fer forgé sur mesure apporte une signature élégante, sans surcharge. La partie nuit s'organise autour de plusieurs chambres, complétées par une chambre indépendante, idéale pour accueillir en toute autonomie. En sous-sol, un volume rare : un espace vaste, exploitable, parfaitement adapté à un collectionneur de voitures ou à tout projet nécessitant de la surface. À l'extérieur, le terrain offre de l'espace, de la respiration, et une vraie intimité. La piscine s'inscrit naturellement dans l'ensemble, sans vis-à-vis. Une propriété qui repose sur l'essentiel : du volume, du calme, et une utilisation immédiate, dans un cadre typiquement provençal. Informations complémentaires et dossier sur demande.

Venez découvrir 'Les Amarantes', une charmante bastide du 19ème siècle qui offre un cadre idyllique au cœur des monts vallonnés du Lot et Garonne. Nichée sur un domaine de 1,7 hectares. La propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable. À seulement 20 minutes de la gare TGV d'Agen, entre Bordeaux et Toulouse cette oasis de tranquillité allie calme et sérénité, tout en restant proche des commodités de la région. La maison s'étend sur 474 m² et se compose de 14 pièces, dont 9 chambres offrant un espace de vie généreux. La propriété dispose également d'une dépendance et d'un gîte restaurés, parfaits pour accueillir des invités ou proposer des chambres d'hôte. Profitez d'un magnifique terrain arboré avec une grande piscine, un pool house, une salle de yoga/musique, un espace extérieur de jeux et de permaculture, offrant un cadre de vie exclusif et paisible. Une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant charme d'époque et modernité, dans un environnement privilégié. Le domaine, la bastide et les dépendances possèdent en outre un véritable potentiel pour l’organisation de chambres d'hôtes, stages, retraites, séminaires ou évènements en fonction de vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël MAYEUX, Tél. : 0689152401, E-mail : raphael.mayeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 102502283

A Gévezé, à seulement 12 mn de voiture de Rennes / Grand Quartier, cette superbe longère entièrement rénovée de 350 m² coche toutes les cases… et même celles auxquelles vous n’aviez pas pensé. Ce que vous allez ressentir dès l’entrée : Du volume, de la lumière, et ce mélange parfait entre le charme de l’ancien (cheminée, poutres, hauteur sous plafond) et le confort moderne. Pièce de vie chaleureuse avec cheminée Cuisine ouverte équipée, pensée pour recevoir Vaste salon pour les moments en famille Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau Côté nuit : un vrai confort de vie (et d’accueil): 5 autres chambres dont 2 superbes suites parentales Plafond cathédrale, volumes généreux, intimité préservée Idéal grande famille… ou projet de maison d’hôtes À l’extérieur : le luxe du calme absolu Plus de 10 000 m² de terrain, sans vis-à-vis, avec terrasse et vue dégagée. Ici, on respire. Vraiment. Le vrai + qui change tout : - 12 garages déjà loués (12 baux indépendants) ? 800 €/mois de revenus - Appartement T2 indépendant (70 m²) pour recevoir - Atelier en duplex - Dépendances + grange ? potentiel énorme (projets, rendement, activité…) Une maison coup de cœur… mais aussi un investissement intelligent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 848 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147

Authentique bastide avec vue et terrain dominant en vente à 4km d'AIX en PROVENCE. Propriété de caractère d'environ 500m2 habitables sur 2,6 hectares de terrain. Avec une vue exceptionnelle dominant la ville et la campagne, cette bastide ancienne de 400m2 habitables offre de spacieux espaces: En rez de jardin: entrée vestibule, salon avec cheminée prolongé par une orangerie avec une cuisine d'été, une salle à manger avec cheminée, un salon bibliothèque, une cuisine avec son office et sa véranda, ainsi qu'une buanderie et plusieurs caves. A l'étage, une très grande suite avec bureau, dressing et salle de bain avec douche, ainsi que 4 autres chambres et un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau et une pièce de rangements. Immense grenier. Maison de gardiens d'env. 100m2 avec 4 chambres, salon avec cheminée, cuisine et salle d'eau. Parc très arboré avec plusieurs champs d'oliviers, un petit bois, une piscine à débordement 10x5m avec pool house, des abris voitures et garages fermés. 3 accès à la proprieté. Vous serez séduits par la charme de cette très élégante bastide de prestige très proche de la ville d'AIX, avec ses alentours préservés. Une des plus belles demeures de caractère de la région, à 2 pas de la ville!

Au sein de l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées de Mougins, cette remarquable propriété d'environ 300 m2 incarne avec raffinement l'art de vivre méditerranéen. Nichée dans un domaine privé, à l'abri des regards, elle offre un environnement d'une rare sérénité où luxe discret, intimité et nature se rencontrent harmonieusement. Édifiée sur un superbe jardin paysager soigneusement entretenu, la villa dévoile une succession de terrasses et d'espaces de détente propices à la contemplation et à la convivialité. Chaque extérieur a été pensé comme une véritable invitation à profiter du climat privilégié de la Côte d'Azur, dans un cadre empreint de calme et d'élégance. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente confèrent aux espaces de réception une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Un vaste salon baigné de lumière s'ouvre sur les terrasses, tandis que la salle à manger prolonge naturellement les espaces de vie. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, répond aux attentes d'un art de recevoir raffiné. L'espace nuit se compose de trois belles suites offrant confort et intimité, complétées par un vaste bureau aux multiples possibilités d'aménagement en quatrième chambre, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pensée comme un véritable havre de bien-être, la propriété dispose d'un espace dédié à la détente avec hammam, sauna et une élégante piscine parfaitement intégrée à son écrin de verdure. L'exposition plein sud sublime chaque instant de la journée, baignant les pièces de vie et les extérieurs d'une lumière exceptionnelle jusqu'aux dernières heures du soir. À seulement quelques minutes du vieux village de Mougins, réputé pour sa gastronomie, ses galeries d'art et son atmosphère intemporelle, la propriété bénéficie également d'un accès rapide à Cannes, aux golfs les plus prestigieux de la région, aux écoles internationales ainsi qu'à l'aéroport international de Nice, situé à moins de trente minutes. Entre élégance, confort et discrétion, cette propriété rare séduira une clientèle exigeante en quête d'une résidence principale ou secondaire.  Cette annonce vous est proposée par Rachel ADI - EI - NoRSAC: 830 961 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cannes

Bastide de prestige à vendre à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique sur la baie et le golfe de Saint-Tropez. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette propriété bénéficie d'une position dominante, alliant intimité et proximité des plages, du port, ainsi que des commerces. Édifiée sur un terrain paysager de 3 300 m², elle s'étend sur 495 m² de surface totale, répartis sur trois niveaux avec ascenseur. Son architecture provençale et ses volumes généreux répondent aux attentes d'une clientèle internationale en quête d'une maison à acheter à Cavalaire-sur-Mer. Le rez-de-chaussée propose de majestueux espaces de réception, incluant un séjour à double hauteur, un salon avec billard et une salle à manger entièrement vitrée. L'étage est dédié aux espaces privés, avec une vaste suite principale et deux chambres supplémentaires. Le rez-de-jardin, facilement indépendant, comprend une salle de loisirs, deux chambres et un garage double. Les extérieurs, organisés autour d'un patio paysager, présentent une piscine chauffée et un jardin entretenu. À proximité des plages et des ports de plaisance, cet achat maison à Cavalaire-sur-Mer constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente ce magnifique Bas de Bastide du XIX siècle rénové en 2022, située dans un cadre verdoyant à Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6974-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexteDécouvrez cet élégant Bas de Bastide de 185 m², implantée au cœur d'un quartier résidentiel sécurisé, calme et arboré, à proximité des commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'un accès facile aux écoles (IBS, La Nativité), aux axes routiers majeurs et à la gare d'Aix-en-Provence. L'aéroport Marseille-Provence est accessible en 30 minutes.  Description intérieureCe Bas de Bastide rénové en 2022 allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 7 pièces réparties sur 185 m², il  propose un agencement spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour - salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité, un coin buanderie et un WC.  La partie nuit, située à l'étage, comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un bureau et 2 salles d'eaux. Le chauffage par pompe à chaleur et électrique assure un confort optimal toute l'année. Les sols en tomettes anciennes et les plafonds à la provençale apportent une touche d'authenticité. Partie nuit- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative,- 2 salles d'eau supplémentaires,- Espaces modulables pour s'adapter à vos besoins. Avantages extérieursLa propriété s'étend sur 4 000 m² de terrain, offrant un jardin paysager généreux avec une oliveraie, une terrasse ensoleillée et une piscine avec Pool house pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Plusieurs espaces extérieurs invitent à la détente ou aux repas en famille. Prestations complémentaires- Cuisine équipée,- Chauffage par pompe à chaleur et électrique,- Aucun travaux à prévoir.Si vous aimez le style provençal et l'authenticité d'une batisse en pierres, ce bien est fait pour vous !   -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6974-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Luberon. Bastide historique rénovée de 660 m² sur 15 hectares. Ancienne maison d'hôtes de luxe. À quelques minutes du village de Goult, au cœur du Luberon et entourée de 15 hectares de vignes et de campagne provençale, cette remarquable bastide historique développe environ 660 m² habitables dans un environnement préservé offrant calme, intimité et vues dégagées. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la propriété peut accueillir jusqu'à 20 personnes. Elle propose 7 suites climatisées, une chambre dédiée aux enfants, plusieurs dépendances, de généreux espaces de réception baignés de lumière ainsi qu'un espace bien-être avec sauna. Les pièces de vie s'ouvrent sur une spectaculaire terrasse d'environ 400 m², pensée pour profiter pleinement du cadre naturel. Les extérieurs offrent un véritable art de vivre provençal avec une piscine chauffée de 15 x 5 mètres, une grande table installée sous un platane centenaire, un espace barbecue, des espaces de jeux et une vue ouverte sur les paysages emblématiques du Luberon. Un logement indépendant d'environ 70 m², un garage et de nombreux stationnements complètent cet ensemble. Anciennement exploitée en chambres d'hôtes haut de gamme, cette propriété peut être acquise clé en main, offrant la possibilité de poursuivre immédiatement une activité d'hébergement avec un potentiel de rentabilité. Depuis la propriété, les plus beaux villages perchés du Luberon, les marchés provençaux, les vignobles et les tables réputées de la région sont accessibles en quelques minutes. Une propriété rare, idéale comme résidence familiale de prestige ou pour un projet d'accueil touristique haut de gamme. Contact : Charlotte Borie +33 (0)6 10 79 37 33 charlotte@kretzrealestate.com

A AIX en PROVENCE, à moins de 20mn à pied du centre-ville, je vous propose cette superbe maison de maître authentifiée 17ème siècle : La Villa TEDESCHI, rénovée avec soin sur un parc arboré de près de 1800m2. Cette bastide est située en zone urbaine avec une vue très dégagée sur les collines environnantes. Elle est proche de la campagne et des accès autoroutiers. L'arrêt de bus se trouve à 50m, la gare TGV est à 15 mn, l'aéroport à une demi-heure. Elle est sécurisée grâce à 2 portails télécommandés et un haut mur. Après avoir franchi la porte en fer de la propriété et la monumentale porte d'entrée d'époque en bois massif, vous trouvez face à vous un escalier avec une très belle boule en marbre du Tholonet. Sur la gauche un bureau de 13m2, puis une grande cuisine familiale de plus de 15m2. Sur la droite un très grand séjour salon lumineux avec un plafond à caissons de près de 40m2, prolongé par une magnifique verrière elle aussi de 40m2, avec de grandes baies en ferronnerie à travers lesquelles vous pouvez admirer la nature. Au 1er étage, après avoir dépassé une niche éclairée sur le demi-palier, vous serez enchantés par ces 2 grandes chambres d'environ 18m2 (avec un plafond poutres et solives rapprochées) qui vous donnent accès à la très grande terrasse (au-dessus de la verrière) de plus de 40m2, avec une vue imprenable sur les collines boisées ; 2 autres chambres complètent ce 1er étage. 4 salles d'eau WC indispensables sont à votre disposition. Au 2ème étage, vous serez charmés par 4 autres chambres sous les combles dont une master, 1 salle de bain balnéothérapie et 2 salles d'eau WC ; Une magnifique piscine traditionnelle, chauffée et traitée au sel, de 11 x 4 m vous permet de nager trois saisons sur quatre et paresser sur la plage de cet agréable bassin. A proximité, un chalet en bois intégrant un sauna et une de salle de sport attenante vous aidera à rester en bonne forme ; Dans le parc arboré, arrosé automatiquement, vous profitez du soleil et de l'ombre. Un grand garage de 62 m2 accueille vos véhicules, une borne de recharge rapide électrique (7,4KW) vous permet de charger votre voiture électrique . Vous disposez également de 8 places supplémentaires. Bien unique, vous ne trouverez pas mieux à AIX en PROVENCE si près du centre-ville. Imaginez que vous ferez vos courses à pied et vivrez dans une bastide chargée d'histoire avec une âme et un environnement exceptionnel. Vous êtes près de la campagne pour faire une balade ou un jogging. La région est riche de sites exceptionnels. Vos enfants sont scolarisés dans les écoles et lycées environnants, notamment le lycée Paul Cézanne tout près. Vous partirez tranquillement en week-end ou pour une semaine dans les Alpes toutes proches, ou plus loin et plus longtemps grâce à la proximité de l'autoroute, du TGV et de l'aéroport . Je suis à votre disposition pour vous faire visiter, les propriétaires actuels y vivent depuis 35 ans et souhaitent s'approcher de la Méditerranée, c'est la raison de la vente. Venez découvrir ce bien exceptionnel et faites une offre . Vous pouvez me joindre au 06.78.33.26.30 . Eric RADEPONT (numéro RSAC : 899 307 052) Cette annonce vous est proposée par RADEPONT Eric - - NoRSAC: 899307052, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Découvrez cette magnifique maison de grand standing à Sainte-Croix-du-Verdon, entièrement meublée et construite en 2024. Avec une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure offre un séjour de 55 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage. Quatre chambres spacieuses et trois salles d'eau en font un havre de paix idéal pour une famille. Le coin cuisine aménagé et équipé, avec son style moderne et fonctionnel, ravira les amateurs de gastronomie. Les finitions de luxe et l'excellent état intérieur, avec des hauteurs sous plafond de 5 mètres, confèrent à chaque pièce une allure majestueuse. Deux terrasses de 36 m² et une piscine privée offrent des moments de détente en plein air. Une cave de 12 m² complète ce bien exceptionnel. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de plusieurs commodités essentielles, cette propriété est un véritable coup de coeur. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail contact@agenceimmomartigues.com Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.

Propriété rare à vendre à Cabriès, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence Au coeur d'un quartier résidentiel, cette bastide du XVIIᵉ siècle, entièrement rénovée, conjugue charme provençal et confort contemporain. Implantée sur un terrain de 4 000 m² et orientée plein sud, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux à proximité des grands axes et de la gare TGV. Ici, chaque recoin évoque la douceur de vivre en Provence, entre lumière dorée, jardins paysagers et atmosphère apaisante. Intérieurs raffinés et confort moderne La maison principale développe environ 190 m² et s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine séparée, arrière-cuisine, petit salon avec cheminée, grand salon familial avec poêle à bois, véranda climatisée, bureau, WC avec lave-mains et rangements. À l'étage : une chambre parentale avec salle d'eau, trois chambres avec rangements et une salle de bain. L'annexe indépendante de 64 m², entièrement climatisée, a été réalisée en 2023. Elle comprend en rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, buanderie et salle d'eau, et à l'étage une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une terrasse avec pergola et accès autonome. Huisseries aluminium et bois, double vitrage, chauffage au sol géothermique, climatisation, vidéophone et borne de recharge pour l'annexe assurent un confort optimal. Extérieurs & art de vivre provençal Le jardin paysagé, entièrement clos et arboré, accueille une piscine telle un bassin traditionnel de 4 x 8 m au chlore avec liner armé, terrasses, barbecue, éclairage extérieur et portail électrique. La cuisine d'été et le pool house prolongent la vie intérieure à l'air libre, tandis que l'exposition sud sublime la lumière provençale. Un vaste garage et un atelier complètent ce bien. Vie locale & proximité Cabriès, village prisé entre Aix-en-Provence et Marseille, offre commerces, écoles et patrimoine typique provençal. Sa situation privilégiée à moins de 10 mn de la Gare TGV et environ 15 mn d'Aix-en-Provence en fait un atout majeur pour quiconque souhaite allier cadre de vie et mobilité. Maison à vendre par notre agence d'Aix-en-Provence. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Sud Luberon, à 30 mn d'Aix-en-Provence. A vendre, domaine de 35 ha dont plus d'un tiers en terres cultivées, avec bel ensemble de bâtiments provençaux du XIXe siècle au coeur d'un îlot d'arbres majestueux et d'un grand jardin clos de murs de pierre, avec fontaine, bassin, tonnelle. D'un charme et d'une authenticité évidentes, la grande bastide prolongée par un corps de ferme, avec ses dépendances, son pigeonnier, une ancienne magnanerie et une grande bergerie indépendantes, représente le lieu idéal pour une rénovation sur mesure et réaliser un vrai projet personnel en créant un domaine unique.

À la recherche d'un achat maison à Cagnes-sur-Mer ? Ne manquez pas cette villa néo-provençale avec piscine et vue mer, située dans le quartier prisé des Collettes. Cette élégante maison à vendre, construite en 2013, offre environ 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 200 m², avec une vue imprenable sur la mer, les Hauts-de-Cagnes et le Château Grimaldi. Ce secteur résidentiel est réputé pour sa tranquillité tout en étant proche des commodités, des plages et de l'aéroport international de Nice. Le niveau principal comprend un spacieux séjour de 50 m², une cuisine indépendante avec cellier, des toilettes invités et deux chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Le niveau inférieur dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, et d'une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Profitez également d'un magnifique espace extérieur avec terrasses ensoleillées, piscine chauffée, terrain de pétanque et jardin bien entretenu. Un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur, cette maison à acheter à Cagnes-sur-Mer est à découvrir sans tarder. Proposée à la vente par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À quelques minutes de Tourtour, entre le lac de Sainte-Croix et le golfe de Saint-Tropez, ce remarquable domaine déploie près de 160 hectares d’une nature intacte où se succèdent oliveraies, prairies, forêts et rivière, dans un environnement d’une rare confidentialité. Au terme d’une majestueuse allée bordée de chênes centenaires, la propriété révèle un véritable art de vivre provençal. Développant environ 1 350 m² habitables complétés par près de 900 m² d’annexes (hangars...), elle s’organise autour de trois bâtisses de caractère alliant authenticité, élégance et confort. La bastide principale offre de généreux espaces de réception, cinq suites, un hammam ainsi qu’une salle de sport. Une ancienne magnanerie réinventée en maison d’hôtes accueille plusieurs hébergements indépendants ainsi qu’un superbe loft aux volumes remarquables. Une bergerie aménagée en maison d’invités complète harmonieusement l’ensemble. Le domaine bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel ponctué d’environ 600 oliviers, d’une truffière, d’un étang, de bassins et de vastes espaces paysagers offrant des panoramas changeants au fil des saisons. Les couchers de soleil y composent chaque soir un spectacle particulièrement saisissant. La propriété dispose également d’écuries avec boxes doubles, d’une carrière et d’un rond de longe, offrant de belles possibilités d’usage. Les équipements de loisirs comprennent également une piscine chauffée, un practice de golf, un mini-golf ainsi qu’une hélisurface permettant de rejoindre Saint-Tropez en une dizaine de minutes. Forage, source, récupération des eaux, systèmes de chauffage multiples et groupe électrogène confèrent au domaine une autonomie particulièrement rare pour une propriété de cette envergure. À seulement vingt minutes de Draguignan, une heure de Saint-Tropez et environ une heure trente de Monaco, cette propriété singulière offre un équilibre exceptionnel entre accessibilité, discrétion et art de vivre. Une adresse confidentielle aux multiples vocations, idéale comme résidence de prestige, domaine de réception ou projet d’accueil haut de gamme.

Située entre Bandol et Sanary, au cœur du secteur du Val d'Aran et aux abords d'une pinède, cette bastide de 811 m² sur deux niveaux avec tes plafonds allant de 3 à 4 m de haut, vous offre un cadre de vie calme et agréable. Implantée sur un terrain clôturé de 4 900 m², la propriété dispose d'un beau jardin et d'un stationnement facile pour de nombreux véhicules. Anciennement exploitée comme salle de fête et de mariage, ainsi que comme laboratoire d'analyses médicales, cette bâtisse polyvalente présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes salles, deux cuisines, des sanitaires séparés, ainsi qu'une chaufferie, une réserve et un hall d'entrée. L'escalier mène au premier étage, qui comprend un appartement avec deux pièces, une salle de bain, un WC, une kitchenette et une salle de 48 m². Une terrasse couverte vient compléter cet espace, offrant une belle vue sur l'environnement naturel. Avec son terrain spacieux et ses multiples possibilités d'aménagement, cette bastide conviendrait aussi bien à un projet professionnel qu'à un projet résidentiel. Référence agence : 2336

Magnifique bastide de 224 m² habitables construite avec goût par un architecte en 2005, elle est orientée Sud sur un terrain clôturé et paysagé de 3809 m². Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre naturel et d'un voisinage privilégié à seulement 15 minutes porte-à-porte au nord de l'hypercentre d'Aix-en-Provence. Le rez-de-chaussée de la bastide offre un très spacieux salon d'environ 80 m² avec cheminée et cuisine ouverte (Artek 2024), une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC, et trois belles chambres dont une grande suite avec dressing et salle de bains. La propriété est complétée par un double garage ouvert, un sous-sol de 90 m², environ 120 m² de terrasses dont 50 m² couverts, une piscine béton mosaïque 12,5 x 5 avec son local technique (moteurs neufs) et un abri de jardin. Construction de qualité, récemment rénovée et bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Permis de construire en règle, fosse septique conforme, DPE B et diagnostics ne relevant aucune anomalie. Eau chaude via ballon électrique 300L, chauffage électrique à l'étage, climatisation réversible au rez-de-chaussée, bastide sur vide sanitaire et sous-sol. Arrosage automatique, eau du Canal de Provence. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607

L'Office Immobilier de Cadenet vous présente à la vente, une vaste maison de caractère à rénover datant de 1850. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6279-NGU. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6279-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un secteur recherché de Cadenet, cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. Les écoles du centre sont à quelques minutes en voiture et la gare de Pertuis est accessible en moins de 15 minutes. L'aéroport de Marseille-Provence se situe à environ 50 minutes. Description intérieure : Cette maison offre une généreuse surface habitable d'environ 450 m², répartie sur 3 maisons et 18 pièces. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation permettant d'imaginer plusieurs agencements ou projets. Les volumes et la hauteur sous plafond rappellent l'authenticité des bâtis anciens. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Partie nuit : La partie nuit se compose de 14 chambres, réparties sur différents niveaux. L'agencement actuel offre de nombreuses possibilités pour des chambres, suites, espaces de bureaux ou espace d'accueil selon les besoins. Avantages extérieurs : La propriété dispose d'un espace avec piscine dans le jardin, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir sur un beau terrain arboré de 2 hectares qui offre des points de détente appréciables en cœur de village. Prestations complémentaires : Le bien dispose de plusieurs parking et de diverses dépendances pouvant accueillir des chevaux ou autres... -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6279-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMAINE EXCEPTIONNEL DE 1500 m² HABITABLES A 30 MNS DE TOULOUSE Niché en position dominante face à un panorama entièrement dégagé, ce domaine exceptionnel du XIXe siècle offre l'un des emplacements les plus recherchés de la région toulousaine, combinant le calme absolu d'un parc de 1,4 hectare et une accessibilité immédiate aux axes majeurs (autoroute, gare, commerces). L'architecture remarquable du domaine célèbre l'art de bâtir régional, mettant en lumière la noblesse de la brique foraine, la chaleur des poutres apparentes et l'authenticité des sols en tomettes anciennes. Un mariage parfait entre patrimoine historique préservé et modernité technique, pensé pour séduire une clientèle exigeante. Capacité d'Hébergement & Couchages L'ensemble de la propriété offre un total de 23 chambres réparties comme suit : Maison Principale (450 m²) : 4 suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs. Potentiel d'aménagement du 2nd étage. Gîte 1 (300 m²) : 8 chambres (dont 2 suites avec salles d'eau et WC) + 2 salles d'eau indépendantes. Capacité : 14 personnes. Gîte 2 (200 m²) : 5 chambres (dont 3 suites avec salles d'eau et WC) + 1 salle d'eau indépendante. Capacité : 12 personnes. Gîte 7 (164 m²) : 5 chambres + 3 salles de bains. Gîtes 4, 5 et 6 (50 m² chacun) : 1 chambre par gîte (soit 3 chambres au total) avec salles d'eau privatives. Capacité d'accueil globale : Plus de 50 couchages sur l'ensemble du domaine, permettant de loger la totalité des convives d'un événement privé ou d'un séminaire d'entreprise. Focus : L'Espace Bien-Être (220 m²) Aménagé de plain-pied dans une ancienne dépendance en briques foraines et charpente apparente, ce pôle Wellness professionnel comprend : Un Spa de nage couvert : Grand bassin équipé d'un système de déshumidification et d'une centrale de nettoyage dédiée. Un Espace Chaud complet : Un grand sauna vitré traditionnel en bois clair, un hammam maçonné de grande capacité, et un jacuzzi de relaxation. Une Zone de Soins : Une salle de massage privative isolée pour les prestations esthétiques ou thérapeutiques. Des Sanitaires collectifs : Vestiaires dédiés, douches massantes, urinoirs et WC séparés. Un Spa extérieur : Installé directement sur la terrasse attenante de 41,70 m² pour des bains à ciel ouvert face au parc. Le Potentiel Événementiel Projet de Grande Salle : Un hangar existant offre une structure idéale et un volume impressionnant pour la création d'une grande salle de réception de mariage ou de séminaire (aménagement soumis à l'obtention des autorisations d'urbanisme adéquates). Espaces Opérationnels : Une salle de réception de 50 m² pour les petits comités, complétée par de larges terrasses couvertes idéales pour les cocktails. Le Parc (1,4 ha) : Terrain arboré offrant une vue panoramique et totalement dégagée. Équipements Techniques & Gestion Énergie & Chauffage : Chauffage centralisé géré par une chaudière à granulés de bois haute performance (Hargassner) alimentant l'ensemble des bâtiments et raccordable à la piscine. Coût annuel de granulés extrêmement maîtrisé. Autonomie en Eau : Système équipé d'un adoucisseur d'eau général et d'une pompe reliée au puits de la propriété. Assainissement : Microstation d'épuration neuve de 26 m³ calibrée spécifiquement pour absorber les pics de charge des grands événements. Inclusion (Normes PMR) : Rez-de-chaussée du bâtiment 2 e...

Près de Toulon, une bastide rénovée de 750 m², dans la même famille depuis deux siècles, avec piscine et grands espaces extérieurs sur 4,5 ha de terres agricoles. Le domaine occupe un vaste espace de 4,5 ha, de forme sensiblement rectangulaire, orienté nord-sud. L'accès se fait depuis la départementale au sud par une entrée principale qui permet de rejoindre la bastide en empruntant une allée, longue de 200 m environ, encadrée d'oliviers. Une seconde entrée, plus confidentielle, se situe au nord du terrain, accessible par un petit chemin communal. Deux zones boisées occupent l'une le nord de la propriété, au voisinage des bâtiments, et l'autre le sud-ouest du terrain. La propriété est exploitée actuellement pour accueillir des mariages et séminaires mais se prête tout autant, au prix de modifications minimes, à un usage familial ou de chambres d'hôtes ou gîtes de caractère. La bastide, édifiée en 1730 et qui a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2012, présente l'aspect classique d'une construction de trois niveaux, chacun rythmé par cinq baies en façade, avec une toiture à quatre pans. Est accolé à sa partie nord-ouest un bâtiment ancien également rénové, datant du 17e s., qui abrite une cuisine professionnelle en rez-de-jardin et un appartement de gardiens à l'étage. La bastide elle-même est précédée par une verrière d'entrée, qui débouche dans un vestibule, et compte deux salons en rez-de-jardin, trois autres salons, une chambre nuptiale et un bureau au premier étage ainsi que l'appartement de l'occupant, avec quatre chambres et un escalier d'accès indépendant, au second étage. Une grande terrasse gravillonnée longe la façade, agrémentée d'une pièce d'eau circulaire tandis que l'espace piscine se situe en contrebas, à l'est de l'allée centrale, et permet par sa taille l'accueil régulier de mariages sous des tentes, en place pendant la saison. Les deux salons latéraux et le bureau du premier étage peuvent aisément être reconvertis en chambres avec sanitaires pour disposer d'un total de dix chambres, en comptant l'appartement de gardien. Les quelques dépendances se trouvent dans la partie boisée, qui s'étend au nord de la bâtisse : un garage, des locaux de rangement, une cave voûtée ainsi qu'une immense cuve à eau pluviale et un vieux puits.