vente d’appartement de luxe avec terrasse à La Celle-Saint-Cloud, France

Exclusivité. Situé dans une petite copropriété, cet appartement de 106 m² à vendre à Vaucresson saura vous charmer par sa luminosité, ses nombreux espaces extérieurs et sa vue dégagée sur la verdure. Il se compose d'une belle galerie d'entrée, de toilettes indépendants et d'un séjour de 36 m² s'ouvrant de plain-pied sur un balcon de 20 m² menant à un roof top de 106 m², équipé d'un chalet pouvant servir d'atelier, bureau supplémentaire ou salle de jeux/sports. L'espace privé comprend deux chambres, dont une avec dressing et salle de bains attenante, un espace bureau et des rangements. Une cave et un grand emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Contactez Clarissa Blanchet au (+33)6 22 27 75 78. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3060€ ~ 4210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Louveciennes, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, cet appartement de luxe est désormais à vendre. Situé au sein d’une résidence familiale appréciée pour son calme et son parc arboré de 7 260 m², ce superbe duplex offre une surface de 209,04 m² Carrez, répartie sur neuf pièces principales, dont cinq chambres.Rénové avec soin en 2021, l'appartement se trouve au troisième et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec gardien. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de plus de 40 m², comprenant un salon cathédrale avec cheminée, prolongé par un balcon/terrasse aménagé de 14 m², ainsi qu’une cuisine dînatoire de 14 m² avec cellier attenant.L'espace nuit, bien dissocié de l'espace jour, se compose de deux chambres pour enfants, de nombreux placards intégrés, d’une salle d’eau avec toilettes, et d’une suite parentale spacieuse de près de 30 m², incluant une chambre de 17 m² donnant sur une terrasse exposée est, un dressing et une salle d’eau privative avec toilettes.À l'étage, une grande mezzanine de 37 m² offre un espace détente et bureau. Un dégagement mène à une chambre de 14 m² avec rangements sous pente, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une seconde petite chambre ou bureau, également optimisée pour le rangement.Alliant le confort d’une maison sur le toit à des prestations de qualité, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son calme absolu et son cadre sécurisé, au cœur d’une résidence soigneusement entretenue. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3,790 € ~ 5,170 € - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817.

Au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre de 111 m², entièrement rénové, séduira par la qualité de ses prestations et son agencement idéal pour une vie familiale. La pièce de vie s'ouvre sur un vaste double séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'un parquet élégant, qui donne sur une terrasse de 11 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée est fonctionnelle et dispose d'un grand cellier ainsi qu'un espace buanderie, alliant confort et praticité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant une organisation fluide pour la vie de famille. Rénovation complète avec fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques et isolation thermique. Ce bien dispose également de nombreux rangements, d'une cave rénovée, d'un stationnement libre et d'une aire de jeux pour enfants. La localisation est idéale, proche des écoles, commerces et transports, avec la gare de Garches–Marnes-la-Coquette permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 20 minutes. Un bien rare en parfait état, alliant calme, verdure et volumes, idéal pour un achat appartement de luxe Garches.

Au dernier étage d’une résidence récente de standing, découvrez cet appartement à vendre à GARCHES, dans le département Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Prolongé par un exceptionnel toit-terrasse, cet espace de vie à ciel ouvert est un véritable bien rare. Avec ses 79 m² au 4ᵉ étage desservi par un ascenseur, cet Appartement de luxe GARCHES séduit par sa luminosité, son calme et son environnement verdoyant. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une élégante cuisine ouverte et s’ouvre sur un agréable balcon exposé sud, parfait pour recevoir. L’espace nuit comprend deux suites avec salle de bains et salle de douche, ainsi que des toilettes séparées, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Le toit-terrasse d’environ 35 m² constitue un prolongement idéal du lieu de vie, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce bien rare bénéficie également de deux places de stationnement.

Découvrez cet appartement à vendre au Chesnay, Yvelines, en Île-de-France, offrant une surface de 197m² (loi Carrez) situé au dernier étage d'un immeuble dans le Parc de Rocquencourt. Ce cadre privilégie le confort des familles dans une résidence sécurisée au cœur d'un parc arboré. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec un grand dressing, menant à un lumineux salon orienté Nord-Ouest avec une terrasse filante de 53 m². Ce dernier est complété par une salle à manger et une cuisine dinatoire entièrement équipée surplombant le parc. La partie nuit propose deux chambres avec placards intégrés et une suite parentale offrant la possibilité de retrouver sa configuration d'origine en deux chambres, ainsi que des salles de bain et de nombreuses commodités. Cet appartement, avec des volumes impressionnants, est en bon état général, bien entretenu, tout en nécessitant un rafraîchissement des peintures. La résidence dispose d'accès à des installations telles que des terrains de tennis et une piscine. Les transports en commun pour Vaucresson, La Celle Saint Cloud, le Chesnay, et Versailles sont facilement accessibles. Les charges mensuelles sont de 725 euros. Prix de vente : 810.000 euros HAI. Pour plus d'informations, contactez Nathalie BOUE au (+33)6.44.07.93.50.

À vendre, appartement familial à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Situé dans le quartier prisé de La Chataigneraie, cet appartement duplex de 130 m² sur deux niveaux offre des volumes impressionnants et un cadre de vie agréable avec jardin, terrasse et balcon totalisant 250 m². L'immeuble moderne, sécurisé et récent (2024), dispose de commodités incluant une salle de sport et un espace de co-working. Le premier niveau se compose d'une pièce de réception spacieuse de près de 50 m² avec un plafond cathédrale de 5 mètres, d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas, d'une buanderie, d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de douche et d'un bureau pouvant servir de salon ou de chambre d'amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressing, une salle de bains, et un espace en surplomb à aménager selon vos besoins. L'appartement inclut également une cave et deux places de parking avec borne électrique, valorisées à 50 000€. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Rueil-Malmaison se trouve à moins de 5 minutes en voiture du Paris Country Club, de l'hippodrome de Saint-Cloud, et de nombreuses infrastructures. Les commodités telles que commerces et cinémas sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. N'attendez plus pour découvrir cet appartement d'exception à Rueil-Malmaison, parfait pour une famille.

Barnes Versailles vous propose cet appartement de 114 m² (loi Carrez) situé au deuxième étage d'un immeuble au sein du Parc de Rocquencourt, dans le quartier le plus prisé de la résidence, à l'entrée du Parc. Cet environnement exclusif est idéal pour les familles, offrant une résidence sécurisée au cœur d'un vaste parc arboré, fermé par des grilles.L'appartement se compose comme suit : une large entrée avec placards s'ouvre sur un agréable salon lumineux de 31 m², bénéficiant d'une vue sur la verdure grâce à une terrasse filante de 42 m² qui entoure l'intégralité du logement. Le salon est suivi d'une salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée en excellent état, ainsi qu'une buanderie avec placards.La partie nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave au rez-de-chaussée est incluse dans la vente, et le stationnement des véhicules est aisé au pied de l'immeuble, qui dispose également d'un local à vélos.Ce bien, régulièrement entretenu, a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. Chaque pièce présente de beaux volumes et l'appartement jouit d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation Sud. Le parquet clair ajoute un cachet indéniable à l'ensemble, et l'appartement est entouré de verdure, offrant une vue agréable sur le parc depuis toutes les pièces.L'appartement peut également être vendu meublé. La résidence permet l'accès à 3 terrains de tennis, une piscine et un terrain de jeux.Les arrêts de bus vers Vaucresson, La Celle Saint Cloud, Le Chesnay et Versailles sont à 100 mètres de la résidence. L'accès à l'hôpital Mignot et au collège/Lycée Blanche de Castille au Chesnay se fait en 10 minutes (6 arrêts) depuis l'arrêt de bus Louis Pelin (bus 6202) ou à la gare de La Celle Saint-Cloud. L'accès à l'A13, l'A86, et la D307 est facile.Bien sous le régime de la copropriété (300 lots au total). Charges : 533 euros par mois (1.600 euros par trimestre), incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage central (gaz), l'entretien des espaces verts et des infrastructures de la résidence, l'ascenseur ainsi que les services du gardien. Aucune procédure en cours.Taxe foncière : 2.614 € - DPE : E/E.Estimation des dépenses annuelles d'énergie (année de référence : 2021) : entre 1.448 € et 1.960 euros par an.Prix de vente : 715.000 euros HAI.Honoraires TTC à la charge des acquéreurs : 4.55%.Prix net vendeur : 683.000 euros.Pour toute information sur l'achat de cet appartement de luxe Le Chesnay, contactez votre agent Barnes, Nathalie BOUE, au 06.44.07.93.50 ou par e-mail à n.boue@barnes-international.com.

GARCHES CENTRE – Appartement familial rénové avec 4 chambres, balcon, parkings et cave.Dans une rue calme et prisée de Garches, dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement familial de plus de 100 m², entièrement repensé et rénové en 2024 avec des matériaux de grande qualité et un agencement fonctionnel.Idéal pour la vie de famille comme pour le télétravail, cet appartement se distingue par sa distribution en étoile :- L'espace de vie comprend un vaste séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une chambre ou bureau de plus de 9 m².- L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec toilettes.- Un espace parental indépendant comprend une chambre, une salle de bain privative et un WC séparé avec lavabo.- La cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée, offre fonctionnalité et finitions soignées.- De nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les volumes de l'appartement, et le parquet est impeccable.Le bien bénéficie de prestations contemporaines et d'un excellent niveau de confort, sans travaux à prévoir.Deux emplacements de parking, pouvant être loués ou équipés d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une cave facilement accessible, complètent cet appartement de luxe à vendre à Garches.Concernant les charges de copropriété : le remplacement de la chaudière collective a été prévu et financé par la vente de la loge, ce qui devrait entraîner une baisse des charges d'environ 20%. Les frais personnels liés à l'électricité s'élèvent à 36€ par mois.Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, à seulement 7 min de la gare de Garches et à 10 min du parc de Saint-Cloud, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Un bien clé en main, lumineux et familial, alliant calme, confort et emplacement privilégié à deux pas de Paris.À visiter sans tarder - contactez Pamela Michaelis - l'Atelier immobilier pamela.michaelis@latelier-immobilier.fr - 0664471624.

À vendre, appartement de luxe à Marnes la Coquette, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce magnifique duplex de 6 pièces, d'une superficie de 127 m² en Loi Carrez, dispose d'une terrasse et d'un jardin de 100 m². Situé à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud, ainsi que des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare présente un environnement privilégié. Grâce à une entrée indépendante, vous découvrirez un espace salon lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'une pergola et d'un jardin orienté plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également un autre salon/salle à manger et une cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres au calme, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes séparées. Deux caves et un cabanon complètent ce bien d'exception. Son emplacement idéal, son élégance et son calme en font un choix incontournable pour un achat d'appartement à Marnes la Coquette. Copropriété de 16 lots avec des charges annuelles de 1800 euros. Visites sur rendez-vous.

Dans le charmant village de Marnes la Coquette, en bordure du parc de Saint-Cloud telle une maison de campagne, atypique duplex de 128 m2 en rez de jardin, niché dans la verdure. Belle cuisine équipée, salle à manger, double réception avec cheminée de plain-pied sur terrasse aménagée et jardin. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale , wc séparés. Decoration raffinée. Cave. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges. Au calme à 10' de la gare de Garches.

Situé dans le village recherché de Marnes-la-Coquette, à l'entrée du Parc de Saint-Cloud, cet appartement à vendre de 128 m², ressemble à une maison. Il se distingue par son calme total et son jardin privatif offrant une atmosphère bucolique. Occupant les deux premiers niveaux d'une petite copropriété de caractère, il dispose d'une entrée indépendante, procurant ainsi une ambiance de maison de campagne au cœur du village. Dès l'entrée, la décoration élégante et raffinée attire par son harmonie chaleureuse. Les vastes espaces de vie de 70 m² au rez-de-chaussée sont modulables, et la cuisine ouverte fonctionnelle s'intègre merveilleusement à un premier salon propice à la détente. Un second salon, cozy, dispose d'une cheminée, tandis que la salle à manger attenante crée un cadre parfait pour recevoir, ouvrant sur une terrasse et un jardin de 100 m² exposés plein sud. Cet espace extérieur, baigné de lumière et agrémenté d'une élégante pergola, offre une oasis de tranquillité à l'abri des regards. À l'étage, l'espace nuit poursuit cette décoration soignée. La chambre principale bénéficie d'une belle vue sur le jardin et est reliée à une salle de bains par une verrière d'atelier sur mesure, ajoutant du charme et une touche de modernité. Deux autres chambres, de 12 et 13 m², complètent cet étage. Ce bien rare mêle avec succès le charme campagnard et le confort moderne, dans un cadre privilégié. Son jardin ensoleillé en fait un havre de paix pour ses occupants, attirant ainsi ceux à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Marnes-la-Coquette, lumineux et raffiné, situé dans un village préservé tout en étant à proximité des commodités et des espaces verts du Parc de Saint-Cloud. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 240 euros et 4 420 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Philippine - 07 85 61 67 26 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles.Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitat.Charges annuelles : 1800 euros.Philippine CHARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles.

Au coeur du village de Marnes-la-coquette, dans une maison particulière cet appartement de 234m2 sur un jardin privatif de 500m2 offre un hall d'entrée, une belle réception avec cheminée béneficiant d'une triple exposition et d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine avec espace dinatoire, 4 chambres, 2 salles de bain et un bureau. Un garage 2 voitures. Prévoir rafraîchissement. Ecrin de verdure au calme sans aucun vis-a-vis.

À Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez cet appartement rare à vendre. Ce superbe duplex de 97 m², en rez-de-jardin, présente 4 pièces aux allures de maison. Situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble récent de 2024, cet ensemble sécurisé et bien entretenu propose une salle de sport, un espace de co-working, un atelier de bricolage et un studio pour accueillir des proches.L'appartement se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangement, un spacieux séjour exposé sud-est ouvert sur la cuisine et le jardin, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le second niveau comprend un dégagement menant à deux grandes chambres avec placards, un balcon, des toilettes indépendants et une salle de bains, le tout complété par un espace ouvert en mezzanine surplombant le séjour. Vous disposerez également d'un jardin privatif de 153 m², dont une terrasse de 36 m².Deux emplacements de parking côte à côte et une cave viennent compléter ce bien. La surface et l'agencement de cet appartement à acheter à Rueil-Malmaison en font une opportunité rare dans cette commune.L'emplacement idéal, à moins de 5 minutes à pied des écoles Passy, Daniélou et Richelieu, ainsi que des commerces, renforce l'attrait de cet appartement. L'immeuble respecte les normes PMR, et est équipé de vidéosurveillance, d'une alarme, de la domotique, et d'un local à vélos. DPE B/C.Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 1060,00 euros. Honoraires à la charge des vendeurs.Rueil-Malmaison, à quelques minutes de Paris, reflète l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale, la ville se distingue par son patrimoine riche, y compris le Château de Malmaison et ses somptueux jardins. Avec ses berges paisibles de la Seine, le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles élégantes, Rueil-Malmaison offre un cadre de vie exceptionnel. La ville est bien desservie par le RER A, permettant un accès rapide à La Défense et au cœur de Paris, tout en préservant un cadre de vie privilégié. Les commerces, établissements scolaires renommés et une offre gastronomique raffinée font de Rueil-Malmaison une destination prisée par une clientèle exigeante.

Niché au cœur d'une résidence de standing érigée en 2001, appréciée pour son calme et ses superbes espaces verts, cet appartement à vendre à Rueil-Malmaison vous offre une superficie généreuse de 93,69 m² loi Carrez (95,27 m² au sol). D'emblée, vous serez séduit par des volumes harmonieux qui mènent à un lumineux séjour agrémenté d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif. La cuisine ouverte sur la pièce principale est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (11,64 m² et 11,28 m²), d'une salle de douche moderne ainsi que de toilettes indépendantes. Une élégante suite parentale avec salle de bain et toilettes privatives complète ce bien. Chaque chambre dispose d'un accès direct à un superbe jardin paysager, garantissant intimité et douceur de vivre. Pour finir, une cave et un double emplacement de parking viennent enrichir ce bien rare, idéal pour une vie familiale alliant confort et tranquillité. Ce bien est situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,224 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1730€ - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293.

Magnifique appartement à vendre à Garches, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, offrant une superficie de 244 m² habitables dans le prestigieux Manoir de Buzenval. Ce bien se compose d'une entrée accueillante menant à une vaste réception de 42 m² avec cheminée, d'un petit salon de 20 m², d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 78 m² exposée sud-ouest, d'une cuisine avec cellier, ainsi qu'une chambre et sa salle de bains sur ce premier niveau. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec salle de bains, une suite parentale avec de nombreux rangements et sa salle de bains, ainsi qu'un bureau qui peut servir de dressing. Le second étage abrite une chambre additionnelle et une salle de douche. La tourelle, accessible, offre une vue imprenable sur Paris, y compris la tour Eiffel et La Défense. Situé au calme, cet appartement est proche des écoles, du Paris Country Club et des lignes de bus vers Paris et La Défense. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner à cet appartement son éclat d'antan. Un box et une cave sont également disponibles en option.

Barnes Versailles vous propose un appartement de 110 m² situé au premier étage (équivalent au deuxième étage) dans la résidence Parly II, à seulement 150 mètres du Centre Commercial Parly II, près des commerces, des cinémas et de l'arboretum. Cet appartement Le Chesnay-Rocquencourt à vendre se trouve dans la résidence La Muette et se compose d'une cuisine récente (2020) semi-équipée, d'un vaste double salon de 36 m² traversant et lumineux (double orientation Ouest et Nord) avec une loggia de 8 m². Un couloir avec un grand dressing mène à trois chambres, toutes lumineuses (orientation Ouest), dont une dispose de sa propre salle de bains et d'un toilette. Une seconde salle de douche ainsi qu'un toilette séparé avec dressing complètent ce bien. Fonctionnel et en bon état général (des travaux de peinture sont à prévoir), cet appartement à acheter Le Chesnay-Rocquencourt présente de nombreux atouts : un superbe parquet, des salles d'eau rénovées, des volumes confortables avec deux loggias, un double vitrage récent et des volets roulants électriques centralisés. La proximité de l'école Chèvreloup (à 50 mètres), du Centre Commercial et de l'arboretum Chèvreloup, ainsi que de Picard, Naturalia et de la Clinique privée Parly 2 (à 7 minutes à pied), avec des accès autoroutiers aisés, en fait un bien idéal pour une famille cherchant la tranquillité tout en bénéficiant de nombreuses commodités. L'appartement est vendu avec un parking au pied de l'immeuble et une cave au sous-sol, ainsi qu'un local à vélos dans l'immeuble. Cette résidence, très convoitée, de grand standing, offre un accès exclusif à une piscine et à des terrains de tennis. Le bien est soumis au régime de la copropriété et se compose de 19570 lots. Les charges s'élèvent à 733 euros par mois, couvrant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au gaz, l'entretien des jardins, l'ascenseur, l'intendant, l'entretien quotidien des parties communes, ainsi que l'accès aux tennis et à la piscine. Un système de géothermie sera mis en place en mai 2026 pour réduire à long terme les charges. Il n'y a pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2.552 euros. DPE : D/D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2021) : entre 1.570 euros et 2.160 euros par an. Le prix de vente s'élève à 470.000 euros HAI, avec des honoraires forfaitaires de 20.000 euros TTC à la charge des acquéreurs. Prix Net Vendeur : 450.000 euros, honoraires non inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact chez Barnes : Nathalie BOUE. Téléphone : (+33)6.44.07.93.50. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 8.800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.570€ ~ 2.160€.

Magnifique triplex de 200 m² comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, 3 pièces de réception, situé dans un château de 1870 au cœur du bourg très recherché de Marnes-la-Coquette. Cet appartement rare à trouver sur le marché offre un jardin privé de 620 m² exposé sud-ouest avec un arbre exceptionnel. Avec un accès indépendant par le rez-de-jardin, vous trouverez trois belles chambres donnant sur le jardin, une buanderie, des placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage principal dispose de deux salons avec cheminée et parquet, une salle à manger, une cuisine indépendante et des toilettes-invités. Le dernier niveau propose une chambre avec sa salle de bains et un dressing. Profitez également d'une terrasse aménagée, d'un jardin arboré sud-ouest, de deux places de parking couvertes, d'une place de stationnement, et d'une grande cave. Copropriété sécurisée avec gardien. Contactez Barnes pour plus d'informations. Prix: 1,800,000 € (honoraires agence: 3.5%TTC à la charge de l'acquéreur). Charges annuelles 8,720 €. Dépenses énergétiques estimées: 3,230€ ~ 4,370€. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

iad France - Eric BELANGEON vous propose : EN EXCLUSIVITE : Magnifique Appartement 3-4 pièces de 87m² avec JARDIN, TERRASSE, BALCON et DOUBLE BOX ! Situé à Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement est à vendre dans un secteur résidentiel, calme et recherché, tout en étant proche des commerces (5 min de Super U), de la Gare (Bus Ligne 360 en 7 min, 17 min à pied) et d'une école à 10 min. Il se trouve au 1er étage d’une résidence moderne de standing, construite en 2023, répondant aux dernières normes en vigueur (RT 2012, visiophone, digicode, vidéosurveillance...). Entièrement NEUF, cet appartement est agencé avec goût et dispose de matériaux de grande qualité. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition plein Sud et se compose de : - Une entrée, - Une pièce de vie confortable et ensoleillée donnant sur une belle Terrasse-balcon de 11m2 sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, - Une cuisine sur mesure ouverte sur le salon, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, agréable pour recevoir, donnant accès à un jardin d’environ 120m² avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées, - Une spacieuse chambre parentale de 13m², donnant sur le jardin, équipée d'une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et sèche-serviettes, agrémentée d'un vaste dressing de 10m² aménagé sur mesure (qui peut être retransformé en troisième chambre), - Une deuxième chambre avec placard et un aménagement bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, - Une salle de bains équipée et aménagée avec un espace buanderie, - Un WC séparé. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Garches inclut également un Double BOX avec porte automatique, permettant le stationnement de deux grands véhicules ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. Ce bien rare sur le marché vous offre le confort d’une maison et un cadre de vie familial des plus agréables. NB : Possibilité d'achat 'clés en mains', mobilier inclus ! Ne manquez pas la chance de visiter cet appartement de luxe à Garches, qui saura vous séduire par ses prestations, sa luminosité, son confort et son emplacement idéal. Conseiller disponible 24/7 au 06.85.21.77.02 La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 292.67€ (soit 3512€ annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Eric BELANGEON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041.

Barnes Versailles propose à la vente un appartement de type 2 de 54 m² en rez-de-jardin, situé dans l'une des résidences les plus prisées de Parly II à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Idéalement situé à 100 mètres du Centre Commercial Parly II et à quelques minutes à pied de la rue Pottier (mairie, piscine, Super U...).Cet appartement à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt, en parfait état, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une double exposition Sud/Ouest, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier. De larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur la terrasse de 5,4 m² et sur le jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours.Le couloir, équipé d'un grand dressing aménagé, mène à une belle chambre orientée Ouest, une salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparées. L'appartement est fonctionnel et optimisé sans perte d'espace.Le jardin, agrémenté d'une terrasse, est un espace intime et sans vis-à-vis, propice à la détente et au jardinage, tout en offrant un cadre calme.Le bien est également vendu avec une cave de 4.55 m² en sous-sol et un local à vélos. Il est possible d'acquérir un box en supplément.Sous le régime de la copropriété, cette résidence dispose de 19570 lots avec des charges annuelles de 3.300 euros, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au gaz, l'entretien des jardins, l'ascenseur, un intendant et l'entretien quotidien des parties communes. La mise en place d'un projet de géothermie, prévue pour 2026, permettra de réduire les charges actuelles.Pas de procédure en cours. Taxe foncière de 1.299 euros pour 2025. DPE : D/D.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 318.000 euros HAI, avec des honoraires TTC à la charge des acquéreurs de 18.000 euros (forfait). Prix net vendeur : 300.000 euros.Contact : Nathalie BOUE, BARNES. Téléphone : 06.44.07.93.50.

ExclusivitéBarnes Versailles propose à la vente un magnifique appartement situé à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette propriété de 154,85 m² habitables (156,43 m² au sol) se trouve en rez-de-jardin et inclut une parcelle de jardin privatif de près de 300 m² ainsi qu'une terrasse de 25 m².L'appartement se compose d'une vaste galerie d'entrée menant à un double salon et à une salle à manger, tous deux s'ouvrant sur la terrasse et le jardin privatifs orientés plein Sud. Il comprend trois grandes chambres spacieuses offrant une vue sur le jardin, une cuisine avec de nombreux rangements, une salle de bains avec buanderie, une salle de douche et deux toilettes séparés.Ce bien allie élégance et charme de l'ancien grâce à ses cheminées, son parquet et ses hauteurs sous plafond de 3,50 mètres. Un rafraîchissement général permettra de sublimer cet espace exceptionnel.Localisé dans une propriété emblématique du Plateau Saint-Antoine, cet appartement à acheter à Le Chesnay-Rocquencourt est proche d'écoles renommées, ainsi que des transports en commun desservant les gares vers Versailles, La Celle-Saint-Cloud ou Vaucresson.Il dispose aussi de deux places de stationnement et d'une grande cave de 30 m². On note également la présence de double vitrage récent ainsi qu'une chaudière à gaz à condensation récemment installée (2021).Cette petite copropriété intimiste compte 4 copropriétaires.DPE: E/E - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3.920 euros et 5.350 euros/an.Honoraires TTC : 4% du prix net vendeur - Charge acquéreur. Prix net vendeur : 1.504.808 euros.Votre contact BARNES : Nathalie BOUE, Téléphone : 06.44.07.93.50, Email : n.boue@barnes-international.com. Honoraires d'agence non inclus.

Proposition d'achat Appartement de luxe à Ville-d'Avray, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Situé au deuxième étage d'une résidence haut de gamme construite en 2020, cet appartement familial de 107,34 m² offre un grand balcon orienté sud, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Profondément lumineux, il se compose d'un séjour double spacieux et d'une cuisine indépendante, donnant sur un balcon filant de 17 m². L'appartement inclut quatre belles chambres, dont l'une possède un balcon de 5 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Une cave et deux places de stationnement viennent parfaire cet ensemble. Vous serez séduit par son cadre paisible, sa luminosité exceptionnelle et la qualité des finitions. Situé à proximité du Collège La Fontaine du Roy.

Barnes Versailles vous propose à la vente un appartement spacieux de 101 m² situé à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette résidence prisée, le Domaine de Rocquencourt (Haut Domaine), offre un cadre de vie paisible, à proximité du Centre Commercial Westfield Parly 2.Implanté au deuxième étage d'une résidence moderne et sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, menant à une cuisine moderne entièrement équipée, donnant accès à une vaste terrasse de 19 m² avec une vue agréable sur les jardins de la résidence. Le salon de 30 m², baigné de lumière grâce à son orientation Est, communique également avec la terrasse.L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux disposent de placards intégrés, chacune avec accès à une terrasse filante orientée à l'Ouest, offrant une vue sur les jardins à l'arrière. Une salle de bains, une salle de douche, deux grands placards et des toilettes séparées viennent compléter ce bien en excellent état, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2019. L'appartement à acheter à Le Chesnay-Rocquencourt est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Il est possible d'acquérir, en sus, une deuxième place de parking. L'immeuble est équipé pour la recharge électrique, facilitant l'installation d'une borne sur l'emplacement de parking.La copropriété compte 109 lots et présente des charges de 500 euros par mois, incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau, ainsi que l'entretien des espaces communs. Idéalement située, la résidence permet d'accéder facilement à la gare de Vaucresson ou de La Celle Saint-Cloud, avec un bus à proximité. Vous trouverez également un Super U express à 50 mètres et le Centre Commercial Westfield Parly II à seulement 8 minutes à pied.DPE: D/D Taxe foncière: 2.420 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.760 € et 2.420 €.Prix de vente: 620.000 euros HAI - Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez Nathalie BOUE au 06.44.07.93.50.

EXCLUSIVITE. A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Situé dans les Bas de Chatou, dans le quartier prisé de Brimont, à 10 minutes à pied du RER, cet appartement de 5 pièces développe 116 m2 et se trouve en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, avec gardien, ascenseur et un parc arboré de 2 hectares. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, de toilettes séparées, d'un séjour double d'environ 35 m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 70 m2, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Pour un achat d'appartement de luxe à Chatou, n'hésitez pas à visiter cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement spacieux situé à Chatou, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien se trouve au sein d'un quartier dynamique, entouré de liaisons douces et de sentes piétonnes, offrant une véritable identité de quartier. La résidence propose un cadre de vie agréable avec des commerces en rez-de-chaussée, une chambre d'hôtes, une salle de sport, et bien plus encore. Ce 4 pièces de 110 m² comprend un séjour-cuisine lumineux donnant sur une terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec WC, une buanderie et un WC indépendant. Deux places de parking sont incluses, ainsi que de nombreux placards. L'appartement présente un plan idéal sans perte d'espace et des prestations de grande qualité. Photos non contractuelles. Résidence neuve avec faibles charges et frais de notaire réduits. Garanties de 2 et 10 ans. Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou par téléphone au 06.46.16.14.40.