ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Paris 14ᵉ, France (page 2)

À proximité de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel de 425 m², entièrement rénové, qui se distingue par son patio et ses espaces extérieurs de 55 m², offrant un caractère unique dans le très recherché 14ème arrondissement de Paris. Le bâtiment principal, situé sur rue, dispose de 241 m² comprenant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 66 m², ouvrant sur un grand balcon terrasse. Il comprend également trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bains et un sous-sol intégral. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'un agréable patio arboré. À l'arrière, un second bâtiment de 184 m², réparti sur deux niveaux et actuellement aménagé en bureaux, présente un fort potentiel pour des activités mixtes telles que des bureaux ou un espace de coworking. Les deux bâtiments sont reliés par un hall d’entrée central de 20 m², facilitant l’accès entre la vie privée et professionnelle. La commercialité est optionnelle et peut être cédée séparément pour 141 216 €. Ce bien rare et ensoleillé bénéficie d'une localisation privilégiée au sein du département Paris, en région Île-de-France. Pour un achat Appartement de luxe Paris 14ème, ne manquez pas cette opportunité.

Exclusivité : Barnes Panthéon vous présente un appartement à vendre à Paris 14ème, situé au 5ème étage d’un immeuble avec gardien. D'une superficie de 78,72 m² Carrez, ce bien traversant est prolongé par un balcon exposé plein Est. À rénover, cet appartement Paris 14ème à vendre propose un plan modulable avec un beau potentiel d’aménagement. Actuellement, il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Avec sa double exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité traversante et de vues dégagées. Il offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, idéal pour les familles, proche des commerces, des transports et de l'animation d'Alésia. DPE D. Exclusivité Nathalie PENICAUD : +33 (0)6 14 39 40 12 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours. 657,143 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 113 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,864 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213.

PARIS 14ème, uniquement chez TOIT IMMOBILIERDécouvrez cet appartement 1/2 pièces situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 1979, sécurisée avec gardien. Dans un quartier résidentiel entre Alésia et le parc Montsouris, ce bien développe une surface privative totale de 56,47 m², comprenant :* 29,67 m² Loi Carrez* 26,80 m² de terrasse privative attenante, pondérée à 50 %, soit 13,40 m² valorisés* Surface pondérée totale : 43,07 m²L'attrait principal de cet appartement réside dans sa terrasse de plus de 26 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, calme, lumineux, et offrant une vue dégagée, un atout rare dans la capitale. L'intérieur est bien agencé, l'entrée avec placards mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse orientée Est. Cet espace permet de configurer facilement un grand studio optimisé ou un 1/2 pièces grâce à un lit escamotable ou une séparation légère, créant ainsi un espace nuit sans compromettre la réception.Vous trouverez également un grand dressing intégré, une salle de bain et des WC séparés.La localisation est idéale, à proximité des commerces, des transports (M4, bus, tramway) et des espaces verts tels que le parc Montsouris.Une cave complète ce bien. Cet appartement rénové et lumineux avec un extérieur exceptionnel constitue une opportunité rare pour un achat Appartement à acheter PARIS, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif patrimonial.Copropriété de 57 lots, dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1615 euros.

Situé au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, dans une résidence haut de gamme, cet appartement traversant rare offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et sécurisé. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa distribution fluide et ses beaux volumes, baignés d'une lumière naturelle grâce à son orientation traversante. Le vaste séjour avec sa cuisine ouverte constitue un espace convivial idéal pour recevoir, tandis que l'agencement des espaces nuit préserve l'intimité de chacun. Cet appartement de luxe Paris 14ème à vendre bénéficie également de deux magnifiques terrasses qui prolongent harmonieusement les pièces de vie et offrent des vues dégagées, créant ainsi des espaces extérieurs privatifs. Rare sur le marché, ce bien allie confort et luminosité, faisant de cet emplacement un lieu d'exception pour une vie parisienne de haute qualité. À proximité des transports, notamment le métro la Gaîté et la gare Montparnasse, un parking avec ou sans prise électrique est également disponible.

Situé rue de l'Observatoire, à 2 pas de la station RER PORT ROYAL et des Jardins du Luxembourg, au 2ème étage avec ascenseur, un APPARTEMENT de 83,61 m² proposant une belle luminosité et un balcon de 10.94 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et emplacement machine, d'un couloir avec dressing. Bon état général. Bon emplacement proche de toutes commodités. Exposition Sud Est. Un cave au sous-sol. Gardienne dans l'immeuble. Situé dans l'un des secteurs les plus élégants et recherchés de la rive gauche, à la frontière immédiate du 6e arrondissement, le quartier de l'Observatoire offre un cadre de vie résidentiel, raffiné et verdoyant. L'environnement est marqué par de larges perspectives, de beaux immeubles haussmanniens et une atmosphère feutrée, typique du Paris intellectuel et patrimonial. La proximité immédiate du Jardin du Luxembourg confère au quartier un art de vivre rare, entre promenades arborées, lieux de lecture et espaces de détente. Le secteur bénéficie également de la présence de l'Observatoire de Paris, du boulevard Raspail et de Port-Royal, renforçant son identité culturelle et scientifique. La vie de quartier est particulièrement qualitative, avec des commerces de bouche réputés, des librairies, des cafés historiques et des restaurants élégants. Le quartier attire une clientèle familiale, des professions libérales et des amateurs de culture, séduits par son calme et sa centralité maîtrisée. La desserte est excellente grâce aux stations Port-Royal (RER B), Vavin (ligne 4), Raspail (lignes 4 et 6) et Denfert-Rochereau à proximité, offrant des connexions rapides vers le centre de Paris, les pôles universitaires et les aéroports. Bien soumis au statut de la copropriété. 2/125 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 5112 €.

Situé au cœur de la rive gauche dans le quartier Vavin, proche des établissements scolaires réputés, des transports en commun et des commerces, cet appartement familial de 148,73 m² Loi Carrez est à vendre. Placé au 4ème étage d'un immeuble de standing des années 1930 en pierre de taille, il dispose d'une entrée menant à de magnifiques pièces de réception lumineuses. Le double séjour offre des vues dégagées sur des espaces verts, tandis que la salle à manger est en vis-à-vis avec le séjour. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, est accompagnée d'un espace buanderie. Vous y trouverez également trois grandes chambres confortables, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, des toilettes invités et de nombreux rangements sur mesure. Le charme de cet appartement réside dans ses éléments d'époque, tels que le parquet, les moulures, les cheminées et les trumeaux. Ce bien immobilier est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À proximité du Parc Montsouris, au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris (75014), cet appartement familial de 110 m² se distingue par sa luminosité grâce à sa triple exposition. Situé au 13ᵉ étage d'un immeuble de standing des années 70, équipé de deux ascenseurs, il comprend un double séjour spacieux, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau dont une avec WC, et un WC séparé. Deux balcons viennent agrémenter les espaces de vie, offrant des vues dégagées sur la Tour Eiffel, le Stade Charléty et le Parc Montsouris. Une place de parking est incluse, et la résidence est sécurisée par le biais d'un gardien, d'un interphone et d'un digicode, assurant confort et tranquillité au quotidien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, région Île-de-France, département de Paris.

L'élégante résidence "Montsouris Park", qui s'inspire du contemporain, borde le Parc Montsouris à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Ce penthouse unique de 159,81 m², situé aux deux derniers étages avec ascenseur, dispose d'une immense terrasse de 90 m² offrant une vue panoramique sur Paris et ses monuments. Les grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et spacieuse, permettant une communion parfaite avec la nature environnante. Les parties communes, conçues par un architecte de renom, témoignent d'un souci du détail avec des matériaux de qualité, tels que les parquets en chêne massif et les carrelages de grande dimension. Ce bien, en duplex, inclut un grand séjour, trois chambres, ainsi qu'une cuisine avec salle à manger donnant sur un balcon. Idéal pour un achat d'appartement à acheter à Paris, ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles de 4800 euros.

À Paris 14ème, face au parc Montsouris, Barnes Panthéon vous propose un appartement à vendre d'une superficie de près de 160m2 Carrez, complété par 90m2 d'extérieur. Situé au 6e étage d'un immeuble construit en 2018 avec ascenseur, cet appartement se compose au premier niveau d'un salon, d'une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes indépendants. Toutes les pièces bénéficient d'un large balcon filant. Au deuxième niveau, accessible par un escalier intérieur, se trouve une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce niveau est entouré d'une terrasse de 60m2. Orienté à l'Ouest, cet appartement offre des vues dégagées et est en parfait état, n'ayant jamais été occupé, et dispose de climatisation ainsi que d'un système de domotique. Un cellier d'environ 15m2, situé au rez-de-chaussée du bâtiment, complète ce bien pour le rangement des vélos. Ce bien fait partie d'une copropriété soumise à un régime. Prix de vente : 3,259,615 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 10. Montant moyen des charges : 4,844 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1600€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Penthouse exceptionnel à vendre dans le quartier Observatoire/Denfert, cet appartement Paris 14ème est idéalement situé au neuvième et dernier étage d'un immeuble de standing. Avec une superficie de 146,86 m² Carrez, cet appartement à acheter Paris 14ème se distingue par sa terrasse de 60 m² exposée sud et ouest, offrant une luminosité optimale et des vues dégagées. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante équipée, de deux salles de bains et de WC séparés, tout en bénéficiant de nombreux rangements. Une cave et un parking en deuxième sous-sol viennent compléter ce bien. En option, un studio de 16 m² au premier étage est proposé au prix de 210 000 euros. LOI ALUR : 94 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9000€/an. Mandat simple n°20735. Honoraires agence charge acquéreur 5%, prix net vendeur 2.380.000€. DPE : (F). Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

À Paris 14e arrondissement, dans le département de Paris en région Île-de-France, cet appartement de luxe à vendre est un bien d'exception. D'une superficie de 132 m² (Carrez), il comprend une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 70 m². Vous y trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. À cela s'ajoute une salle de bains et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un droit de jouissance privatif sur un toit-terrasse de 152 m². Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1940, cet appartement lumineux et traversant, orienté Sud-Ouest, offre une vue dégagée. Rénové par un architecte, il intègre des prestations haut de gamme, avec climatisation et chauffage individuel. Proche du marché Alésia et des stations de métro Plaisance et Alésia, il est idéalement situé. Taxe foncière : 2524 euros. Charges annuelles : 3352 euros. Pas de procédure en cours dans la copropriété.

À vendre Appartement à Paris, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur privatif près de la Villa d'Alésia, cet espace de 132 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le séjour, inondé de lumière naturelle et sans vis-à-vis, dispose d'une cuisine contemporaine ouverte, créant une ambiance élégante et chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, dont une vaste suite parentale avec dressing et de nombreux rangements optimisés. Un atout rare : un toit-terrasse privatif de 152 m², accessible depuis le palier, que vous pourrez aménager selon vos envies, offrant un potentiel remarquable en toute tranquillité. Ce bien, confidentiel et unique, se trouve à seulement 10 minutes de Montparnasse, au sein d'une copropriété discrète et sécurisée. Une possibilité d'acquérir un parking est également offerte. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 3320 euros.

PARIS XIVème - À VENDRE chez TOIT Immobilier. Ce bien bénéficie de frais de notaires réduits. Dans un quartier prisé du 14ème arrondissement, entre Denfert-Rochereau et Port-Royal, à proximité de la Fondation Cartier, découvrez une adresse rare offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Toit Immobilier vous invite à découvrir cet appartement exceptionnel d'une superficie de 102,60 m² (loi Carrez) au 4ème étage avec ascenseur d'un bâtiment historique parisien de 1950 totalement réhabilité, modernisé et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité incomparable et sa vue sur la capitale. Une belle terrasse de plus de 23 m² complète cet appartement, pensé pour un confort absolu. L'agencement est optimisé et propose des espaces à vivre agréables : une pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante avec wc et un second wc séparé. L'environnement et la résidence offrent un cadre de vie hors du temps : une parenthèse paisible et harmonieuse. Les architectes de renom en ont fait un lieu unique sur la Rive Gauche. D'autres atouts se présentent : prestations de qualité, matériaux durables pour des performances énergétiques maîtrisées, domotique, normes PMR et jardin partagé au cœur de la copropriété. La situation géographique est idéale : commerces, transports (M4, M6, RER B, bus), grandes écoles et espaces verts dont le Jardin du Luxembourg. Nous proposons d'autres opportunités au sein de cette copropriété, petites et grandes surfaces. Copropriété de 82 lots - dont 82 lots habitation.

À proximité de la mairie du 14e arrondissement et de la rue Daguerre, cet appartement de 91,06 m² loi Carrez est situé aux 7e et 8e étages d’un bel immeuble des années 1930 avec ascenseur. En parfait état, il se compose d'une vaste réception, dont une partie 'atelier' s'ouvre sur une terrasse de 28,5 m² de plain-pied, ainsi qu'une cuisine. À l'étage supérieur, deux chambres au calme accompagnées de deux salles de bain forment l'espace nuit. Le bien offre une luminosité exceptionnelle avec une vue dégagée sur les toits et jardins environnants. Sa décoration raffinée et son esprit atelier ajoutent au charme de cet appartement. C'est une opportunité rare, à deux pas des commerces de la rue Daguerre et des transports. Une cave et un gardien à demeure complètent ce bien. Copropriété de 77 lots, dont 40 à usage d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10 810 euros. Pour un achat Appartement de luxe à Paris, cet appartement est une option à considérer.

Situé dans une rue calme, au dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement de 132 m² est prolongé par un toit terrasse de 152 m² offrant des vues dégagées. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, de deux chambres en suite, d'un toilette séparé et de nombreux rangements. L'ensemble bénéficie de très belles prestations et d'un agencement optimal. Ce bien est idéal pour un achat d'Appartement de luxe Paris 14ème. Possibilité d'acquérir un parking. Appartement de luxe Paris 14ème à vendre, Paris, département 75, région Île-de-France.

iad France - Rhizlane Schmitt vous propose: DERNIER ETAGE - VUE PANORAMIQUE SUR LA TOUR EFFIEL Au sein d'une résidence de haut standing avec gardien, cet appartement unique, occupant tout le palier, offre un magnifique potentiel et des extérieurs très rares, avec vue sur la Tour Eiffel. Situé au 10ème et dernier étage, ce bien traversant bénéficie d'une grande luminosité. D'une surface de 191m² carrez et plus de 300m² de surfaces utiles, il se compose d'une entrée de 11m², d'un vaste double séjour avec cheminée de 55m² donnant sur balcons et terrasse de 53m², totalisant 120m² d'extérieurs, d'une salle à manger de 29m² donnant également sur un large balcon, d'une grande cuisine avec puits de lumière, ainsi que 5 chambres dont une de 16m², 3 salles d'eau, et un bureau. Possibilité d'acquérir plusieurs parkings en sus, une cave. Aménagement possible en deux appartements très aisément. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 105 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 766.67€ par mois (soit 9200€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les risques potentiels associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Rhizlane Schmitt, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Vente d'un Appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.

À proximité des commerces et des transports, cet immeuble récent et bien entretenu, sécurisé et bénéficiant des services d'un gardien, est situé au cœur du département de Paris, en région Île-de-France. Au 10ème et dernier étage, accessible par ascenseur, cet appartement d'exception de 236,78 m² comprend 190,11 m² selon la loi Carrez et 46,67 m² de véranda. Il dispose de deux terrasses (53,96 m² et 21,63 m²) qui offrent des vues panoramiques imprenables. L'agencement comprend une entrée, un vaste séjour traversant, une cuisine séparée, une salle à manger, quatre chambres, un bureau, trois salles de bains et trois toilettes. Trois caves sont également incluses dans cette offre. Pour ceux intéressés par l'**achat d'un appartement de luxe à Paris**, la possibilité d'acquérir trois emplacements de parking supplémentaires est disponible.

À Montparnasse, découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris. Situé dans un immeuble récent, cet bien de 68m2 se trouve au 2ème étage, accessible par ascenseur, et donne sur une cour soigneusement entretenue, agrémenté d'un balcon. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un grand dressing. Une cave est également incluse. Idéalement situé près des commerces et des transports, cet Appartement de luxe Paris à vendre est parfait pour un projet d'achat.

Situé Avenue du Général Leclerc, Paris 14, cet appartement familial spacieux de 191,26 m2 surface Loi Carrez, avec un balcon de 7,20 m2, est une opportunité unique pour un achat d'appartement à Paris. Dans un bel immeuble datant de la fin du XIXème siècle, vous trouverez un double séjour lumineux avec balcon et deux cheminées, quatre chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bains, une cuisine dinatoire séparée, une buanderie et deux WC séparés. Les caractéristiques telles que le parquet, les moulures et la cheminée rehaussent le charme de ce bien. En plus, un gardien est à disposition dans l'immeuble. La station de métro Alésia (Ligne 4, à 100m) et les commodités à proximité font de cet appartement en vente un lieu de vie idéal. Profitez de cette occasion pour considérer un appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris, Île-de-France.