vente d’appartement de luxe contemporains à Paris 12ᵉ, France

Situé au cœur du quartier Sainte-Marguerite dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 11ème se démarque par son calme, sa luminosité et son agencement de qualité. Au quatrième étage, ce mini-loft de 82,12 m2 a été développé dans un esprit contemporain, offrant une pièce de vie aux volumes ouverts, prolongée par une cuisine intégrée. La verrière de type atelier apporte une touche de transparence à l'espace. La chambre, discrètement délimitée, s'inscrit harmonieusement dans l'ensemble. Un dressing et une salle de bains avec baignoire, accompagnés de toilettes indépendants, complètent ce bien aux lignes épurées. L'agencement permet une circulation fluide et une esthétique maîtrisée, parfaite pour les acquéreurs en quête d'une vente appartement Paris 11ème moderne dans un quartier dynamique de l'Est parisien. Une cave est également incluse. LOI ALUR : 38 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2160 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 997. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 850 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours conformément à la loi n°65.557 du 10 juillet 1965. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans le quartier de l’Arsenal, au cœur du 4ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se trouve dans un immeuble de 1880 entièrement restauré. Positionné au 1er étage, il est accessible par l’ascenseur ou les escaliers des parties communes. Refit à neuf, avec une surface totale de 41,79 m² loi Carrez, le bien se compose d'un couloir d'entrée avec trois dressings, d'un séjour spacieux offrant une vue sur le port de l’Arsenal, d'une chambre dotée d'un balconnet, d'une salle d’eau attenante avec douche italienne ainsi que d'une cuisine équipée. Les toilettes sont séparées avec lavabo. En complément, une cave est disponible au sous-sol. Ce bien présente de beaux volumes, un espace optimisé, un parquet en chêne au sol et des fenêtres à double vitrage. La copropriété est petite, comprenant seulement 13 logements, et dispose d'un local à vélos. L'accès à l'immeuble est sécurisé par visiophone et les parties communes sont bien entretenues. Ce pied-à-terre de caractère, prêt à être habité et sans travaux à prévoir, allie confort et fonctionnalité. Cet appartement de luxe à acheter au Paris 4ème est en exclusivité chez LEGGETT PARIS PRESTIGE.

Situé sur le boulevard Beaumarchais, au cœur du quartier prisé du Marais, cet appartement est au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Avec une superficie de 41,11 m² Loi Carrez et 50,94 m² au sol, il offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel, promettant de superbes perspectives après quelques rénovations. Le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle de bains et des WC indépendants. Sa position élevée, son calme et son potentiel d’aménagement en font un espace idéal pour imaginer un intérieur moderne. La surface au sol supplémentaire renforce la sensation d’espace et propose de nombreuses options d’optimisation. C'est une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre parisien raffiné ou un investissement dans l'un des quartiers emblématiques de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 1,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2210€ ~ 3030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Paris 11ᵉ – Parmentier / Saint-Maur. Situé au cœur d’un magnifique immeuble haussmannien de 1903, cet Appartement de luxe PARIS à vendre se trouve au deuxième étage avec ascenseur et offre une surface de 224,10 m² entièrement rénovée par un architecte avec des prestations haut de gamme. Grâce à son exposition sud-ouest et à ses balcons filants, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec une décoration contemporaine. L’entrée élégante s’ouvre sur un double séjour orné de moulures d’origine et de cheminées restaurées, idéal pour recevoir. Une salle à manger attenante et une cuisine dînatoire sur mesure, dotée de matériaux nobles et de finitions de qualité, complètent cet espace. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau indépendante. Des rangements optimisés et une buanderie assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien familial, restauré avec soin, allie l'âme du passé à un confort moderne. Les vitraux d’origine et les éléments décoratifs restaurés témoignent du respect pour l’histoire de cet appartement inédit. Une double cave complète ce bien d'exception. Paris Marais Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier à Paris 11ème, vous invite à découvrir ce bien.

Folie-Méricourt / Oberkampf - Au cœur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie et son dynamisme commercial, cet appartement loft de 110 m² au sol (106.06 m² loi Carrez) représente une véritable élégance contemporaine. Entièrement repensé par un architecte, cet espace unique se distingue par sa fluidité et la qualité de ses matériaux. Dès l'entrée, des rangements sur mesure soulignent une optimisation parfaite de l'espace. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une cuisine équipée aux lignes épurées. La suite principale bénéficie d'un dressing spacieux et d'une salle de bains avec douche, située sous une verrière zénithale en verre sans tain, offrant ainsi une vue sur le ciel en toute intimité. À l'étage, une seconde chambre et des WC séparés complètent ce bien. Une cave est également incluse, et un parking est disponible à proximité. Ce cadre de vie chaleureux est idéalement situé à proximité immédiate des commerces de bouche et de l'animation du quartier. Copropriété de 79 lots, dont 76 habitations. Charges annuelles : 3441 euros. Profitez d'un achat Appartement de luxe PARIS ou d'une vente Appartement de luxe PARIS dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé à Paris dans le département Paris, cet appartement traversant de 52 m2, niché au 3e étage d'un élégant immeuble du fin XIXème siècle, est à vendre. Conçu avec une approche contemporaine respectant les caractéristiques existantes, ce bien propose une entrée fluide menant à une cuisine dinatoire intégrée, créant une véritable pièce à vivre. Le sol en carreaux de ciment aux motifs graphiques apporte une touche visuelle intéressante, dialoguant harmonieusement avec des volumes blancs épurés. Le séjour, lumineux grâce à de hautes ouvertures, est structuré par un parquet en bois aux teintes chaleureuses, offrant un espace généreux. Les meubles sur-mesure, tels que la bibliothèque et la banquette intégrée, enrichissent l'esthétique fonctionnelle de l'appartement. Côté cour, la façade remarquable avec ses baies cintrées et un jardin apportent une atmosphère paisible, tandis que la chambre donne sur un paysage urbain de qualité. La salle d'eau, épurée et monochrome, assure une harmonie parfaite avec le reste de l'appartement. Ce bien représente une opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Paris, alliant charme classique et confort moderne, à proximité de la rue Saint-Maur et du Square Maurice Gardette.

Situé au cœur du très prisé Boulevard Richard Lenoir, dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement de 33 m2 est idéal pour un achat ou une vente à Paris. Niché au 3ème étage d'un immeuble parisien caractéristique et entièrement rénové, il est prêt à être habité. Son design moderne, avec parquet en point de Hongrie et moulures, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaines. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec canapé convertible et TV, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre indépendante avec lit Queen Size et une salle d’eau attenante moderne. D'autre part, il est doté de WC séparés, de fenêtres typiquement parisiennes, et d’une luminosité exceptionnelle. Ce bien est en parfait état, sans travaux à prévoir, et constitue un excellent investissement locatif dans le département de Paris en Île-de-France. Il est également éligible au bail mobilité et adapté à la location meublée, répondant parfaitement aux besoins d'une clientèle exigeante.

Charonne - Niché dans le cœur du triangle d'or du 11ème arrondissement, à seulement 10 minutes de la Place des Vosges, cet appartement exceptionnel de 156,18 m² loi Carrez s'ouvre sur une belle cour pavée et arborée, offrant un véritable écrin de verdure en plein Paris. À l'entrée, vous découvrirez des volumes spacieux accentués par un mélange harmonieux de matériaux : pierre de taille, poutres apparentes et lignes modernes créent une ambiance chaleureuse. Le vaste séjour de 57 m², inondé de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, est agrémenté d'une cuisine intégrée élégante et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres dotées de rangements sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie. Un bureau complète cet agencement. À l'étage, la suite parentale offre une chambre lumineuse, un dressing parfaitement conçu, un espace coiffeuse et une salle d'eau. En outre, le sous-sol dispose de deux salles de jeux polyvalentes et d'une cave. Deux autres caves indépendantes et un local à vélos viennent enrichir cet ensemble rare. Cet appartement à acheter à Paris combine les atouts d'une maison de campagne tout en conservant le charme d'un atelier d'artiste revisité. Chaque détail a été réfléchi par un architecte talentueux qui a optimisé l'espace et maximisé les rangements. Situé au sein d'un quartier dynamique et commerçant, cet appartement authentique et moderne allie confort innovant et cachet intemporel. Un havre de paix en plein Paris. Copropriété de 55 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 3548 euros.

Parmentier / Saint Maur - Dans un magnifique immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement de 139,35m² au troisième étage avec ascenseur séduira les amateurs d'achat Appartement de luxe PARIS. Son style raffiné, alliant esprit contemporain et charme de l'ancien, se dévoile à travers ses volumes généreux. Dès l'entrée, la double réception de près de 50 m² impose son élégance intemporelle, avec des moulures délicates, un parquet d'origine et de magnifiques vitraux. La grande cuisine dînatoire, conçue comme un véritable espace de convivialité, prolonge cet art de vivre parisien. L'espace nuit, orienté sur cour, comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes invités et de nombreux rangements. Une cave et un emplacement vélo dans la cour viennent compléter cette offre. Possibilité d'exercer une profession libérale. Situé dans le département Paris, au cœur d'une région Île-de-France dynamique et prisée, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, écoles réputées et de toutes les commodités. Copropriété de 68 lots - dont 56 appartements. Charges annuelles : 3584 euros.

À proximité du canal Saint-Martin, dans la rue Fontaine au Roi, cet appartement de 68 m² au sol (63,95 m² Carrez) allie charme de l'ancien et modernité. Situé au premier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, il offre une atmosphère conviviale grâce à ses poutres apparentes, ses tomettes d'époque et une rénovation alliant vintage et touches contemporaines. Le séjour, conçu comme un espace de vie accueillant, se prolonge par une cuisine aménagée, le tout illuminé par quatre grandes fenêtres. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une donnant sur cour, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cet appartement possède un caractère unique, idéal pour ceux en quête d'un intérieur cosy, dans un emplacement privilégié, à proximité des restaurants, cafés et salles de spectacle pour profiter pleinement de la vie parisienne. Ce bien, soumis à la copropriété, offre des emplacements à vélo dans la cour. Métro : Goncourt, République. CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, de 2021 à 2023 : entre 1 250 et 1 740 euros (abonnement inclus). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Magaly 06 63 16 83 32, RSAC : 908 772 452 PARIS. Copropriété de 20 lots, dont 13 lots d'habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1 137 euros. Profitez de cette opportunité avec un Appartement de luxe PARIS à vendre.

Vente Loft PARIS 11EME ARRONDISSEMENT - Au cœur du 11ème arrondissement, dans le quartier recherché de la Roquette, à deux pas de la Bastille, cet atelier-loft spacieux de 160 m2 (157 m2 Carrez) est sis dans une ancienne usine réhabilitée datant de 1890. Situé au calme, à l'abri des regards dans une grande cour pavée, ce triplex exceptionnel séduit par son authenticité industrielle avec des murs de briques et de pierres apparentes, des volumes atypiques et une verrière d'origine. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie cosy comprenant un bureau, un salon adaptable en 4ème chambre, une suite parentale avec salle de bains au design italien, une salle d'eau avec des toilettes et un dressing. À l'étage, vous trouverez une chambre sur cour ainsi qu'une grande cuisine/salle à manger ouverte sur un vaste séjour, illuminé par une verrière d'origine. Le dernier niveau abrite un espace autonome, idéal pour un adolescent, avec une troisième chambre, un bureau (possibilité de 5ème chambre) et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien rare, mêlant charme industriel et douceur de vivre, est situé dans un quartier dynamique et animé de l'Est parisien, offrant de nombreuses commodités telles que des écoles, des commerces, des restaurants et des musées. Transports : Métro Ledru Rollin (ligne 8) à 280 m, Bastille (lignes 1-5-8) à 300 m et Breguet Sabin (ligne 5) à 400 m. Le bien offre un usage mixte, idéal pour un projet professionnel (bureaux, start-up, cabinet d'architecte) grâce à sa double disposition habitation et professionnelle. CALME – LUMINEUX – CHARME – CHEMINÉE – BONS ÉTATS GÉNÉRAUX. Un BOX en sus. Film sur demande uniquement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Engagés dans la réussite de vos projets immobiliers, nous vous garantissons une expérience unique et sur-mesure.

Appartement à vendre à IVRY SUR SEINE, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de standing, cet appartement clé en main de 77,47m² avec une terrasse de 16,50m² saura séduire par sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et l'absence de vis-à-vis. Le vaste espace de vie comprend un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La terrasse prolonge le séjour et offre une agréable possibilité de profiter de l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, de nombreux rangements, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. Les finitions soignées, avec un parquet de qualité et des matériaux contemporains, apportent une douce harmonie à l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant des commodités telles qu'un digicode, un interphone et une place de parking. Le chauffage est électrique et le DPE est classé D. Idéalement située à proximité des transports (métro et RER C Ivry sur Seine), des commerces et de toutes les commodités, cette propriété rare saura attirer les acquéreurs en quête d'un véritable coup de coeur, sans compromis, et d'un appartement prêt à vivre. (Honoraires de 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1618,92 euros.)

Dans une cour paisible, à l'abri des regards, découvrez un loft en duplex de 159m2 Carrez (167m2 au sol) à IVRY SUR SEINE, Val-de-Marne, Île-de-France. Avec ses volumes harmonieux et sa lumière abondante, cet espace évoque l'esprit d'une maison. La façade, couverte de vigne vierge, et les grandes baies métalliques renvoient à un ancien atelier, fidèle à l'identité artistique de ce quartier unique. L'entrée vous mène à un niveau dédié au repos, comprenant trois chambres spacieuses (16m2, 13m2 et 14m2), toutes baignées de lumière naturelle. Ce niveau comprend également une salle de bain, un bureau de 11m2, et un WC indépendant. Un escalier métallique sur mesure vous conduit au dernier étage où une vaste pièce de vie de 62m2 s'ouvre sous une verrière, jouant avec la lumière toute la journée. Les poutres blanches et la présence d'un poêle à bois créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge l'espace. La chambre principale, avec sa salle d'eau, offre une intimité appréciable, tandis qu'un espace buanderie équipé d'un second WC complète cet étage. L'immeuble bénéficie d'un plancher chauffant à chaque étage pour un confort optimal. Nichée dans une copropriété discrète avec une histoire artistique, cette propriété se situe à quelques pas du métro Porte d'Ivry (Ligne 7), profitant d'un cadre de vie dynamique et culturel. Tous les commerces, écoles et équipements publics sont à proximité, garantissant une vie de quartier agréable. Avec sa localisation privilégiée, ce bien constitue une belle opportunité d'achat d'Appartement à acheter IVRY SUR SEINE. Les frais de copropriété annuels s'élèvent à 1155 euros. Classe Énergie : D / Classe Climat : B.

Situé au cœur du Marais historique, dans l'une des rues les plus prisées du 3ème arrondissement de Paris, cet appartement de 51 m² est à vendre au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue avec ascenseur. Niche entre hôtels particuliers et jardins discrets, l'immeuble offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme architectural du Marais à un confort moderne. À l'entrée, cet appartement à acheter Paris 3ème se distingue par son ambiance paisible et lumineuse, avec une large ouverture sur un vaste jardin intérieur, un véritable oasis de verdure en plein Paris. Ce calme absolu, à l'abri de l'effervescence du quartier, lui confère un caractère unique. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable et une salle de bain. Son aménagement fonctionnel et son excellent état en font un bien idéal, que ce soit pour un pied-à-terre élégant ou une résidence principale. Une cave ainsi qu'une grande place de parking en sous-sol, un atout rarissime dans ce secteur prisé, complètent ce bien. Cette offre constitue une belle opportunité pour un projet d'achat appartement Paris 3ème.

À vendre, un appartement de luxe situé sur la renommée Place des Vosges dans le 3ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Leggett Immobilier Prestige vous propose ce bien rare, implanté dans le Pavillon de la Reine, un immeuble emblématique du 17ème siècle. Ce duplex, accessible via un majestueux escalier d’honneur, s'étend au 3ème et 4ème dernier étage, offrant de superbes vues dégagées sur les jardins et le ciel de Paris. S'étendant sur une surface totale de 237m2 (193m2 en Loi Carrez), cet appartement se compose d'une vaste entrée/réception, d'un salon agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un plafond cathédrale, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bains ainsi qu'une salle d’eau, de 2 toilettes indépendantes, de 2 dressings, d'un bureau ou chambre d’appoint, et d'une terrasse privative sur les toits. Les vues imprenables de ce bien sur la Place Royale en font un lieu exceptionnel.

Découvrez cet appartement Paris 4ème à vendre, un véritable havre de paix au cœur du Marais. Situé à proximité immédiate des quais de Seine, ce triplex au caractère authentique se trouve dans un bel immeuble du XVIIIᵉ siècle, bénéficiant d'un calme absolu sur cour. D'une superficie de 69,51 m² Loi Carrez (86,01 m² au sol), cet appartement allie à merveille le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec des rangements et des toilettes invités, suivi d'une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cuisine semi-ouverte, prolongée par une véranda en jouissance exclusive, baignant de lumière. Au niveau inférieur, un bel espace voûté en pierre de Paris offre une atmosphère unique, parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'étage, la chambre principale est équipée de placards intégrés et dispose d'une salle de bains avec WC. Une mezzanine complète cet appartement à acheter Paris 4ème, idéale pour un espace de travail ou un couchage supplémentaire. Avec des commerces au pied de l'immeuble, profitez de volumes atypiques et d'un cachet préservé. Un bien rare dans le département Paris en région Île-de-France.

Au cœur du Marais, dans l'une des rues les plus recherchées du 4ᵉ arrondissement, cet appartement de 45 m² situé au troisième étage d'un immeuble ancien de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié. Accessible par un bel escalier en bois, il bénéficie d'une vue dégagée sur une vaste cour intérieure, garantissant calme et luminosité en plein centre de Paris. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie le charme de l'ancien avec poutres apparentes, parquet, volumes au confort contemporain. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Les espaces ont été optimisés avec soin et aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est vendu clé en main, avec l'ensemble du mobilier et des équipements tels que présentés sur les photos, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, galeries, restaurants et lieux emblématiques du Marais, ainsi que des stations de métro Saint-Paul, Bastille et Chemin Vert. Chauffage individuel électrique, double vitrage, copropriété bien entretenue. Un bien rare, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème, ou comme pied-à-terre parisien dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, dans le département de Paris en Île-de-France.

Exclusivité - Situé au cœur de l'Île Saint-Louis dans le 4ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre de 40m² (32.25m² Loi Carrez) propose un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. En excellent état et loué en meublé jusqu'au 10 novembre 2026 (1 600€ charges comprises), ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une cour intérieure paisible, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité et d'une salle de douche. Une mezzanine bien aménagée abrite une chambre, un espace buanderie et un WC indépendant. Avec une hauteur sous plafond de 3,80 mètres et des rangements sur mesure, cet appartement à acheter dans le 4ème arrondissement offre un confort au quotidien. Rare sur le marché, ce bien allie le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, dans un emplacement idéal. Une adresse discrète, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Contacter Monsieur HASSAN Michael au 06 10 63 34 61.

Au cœur du 3e arrondissement de Paris, dans l'un des quartiers les plus prisés du Marais, cet appartement à vendre de 67 m² Loi Carrez offre une atmosphère unique, alliant avec finesse modernité et caractéristiques d'origine. Organisé sur deux niveaux, l'espace de vie convivial comprend un séjour au caractère marqué, une cuisine et une verrière qui apporte lumière et volume. Les matériaux historiques, tels que la pierre apparente et les poutres en bois, s'associent harmonieusement à des aménagements contemporains, créant une ambiance chaleureuse. À l'étage, un escalier mène à une chambre lumineuse, exposée plein Ouest avec une vue sur la rue, accompagnée d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'un espace buanderie pratique. Avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, son cachet préservé et son agencement optimisé, cet appartement séduit par son authenticité et son confort de vie. Situé à proximité immédiate des commerces, galeries, cafés et transports, il représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris. DPE : E/305, GES : E/67, Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 850 € - 2 560 €, copropriété de 14 lots, charges annuelles moyennes : 3 450 €, procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au calme, niché au cœur du Marais, cet appartement de 90,7 m² au premier étage offre une atmosphère paisible et lumineuse. Avec son exposition plein ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal durant la journée, tout en préservant le charme ancien du quartier historique de Paris. Ce bien présente un usage mixte, habitation et partiellement commercial, ce qui permet d'envisager divers projets dans ce lieu emblématique. Pour les amateurs d'achat Appartement de luxe Paris 3ème, cette adresse confidentielle promet tranquillité tout en étant à proximité de l'animation du Marais. Appartement de luxe Paris 3ème à vendre, une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, appartement Paris 13ème situé sur l'avenue d'Italie, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée avec terrasse de plain-pied. Proche du jardin du Moulin de la Pointe, un espace vert de 1,45 hectare, ce studio est situé au 8e étage d'un immeuble contemporain des années 80. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter Paris 13ème propose un cadre de vie lumineux et agréable. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'aéroport d'Orly en 10 minutes, au centre commercial Italie 2, au marché de Maison Blanche deux fois par semaine, ainsi qu'aux universités comme Tolbiac, la Faculté de Médecine et la Sorbonne. L'école EPITECH est à seulement 5 minutes à pied, et la station de métro Maison Blanche se trouve au pied de l'immeuble, desservie par la ligne 14. De plus, vous disposerez d'une station Vélib', d'un tramway et de taxis à proximité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. L'immeuble est pourvu d'un gardien à demeure et d'une salle de sport. Ce studio est entièrement climatisé (réversible) et représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 13ème.

À proximité de la célèbre Place des Vosges, dans le très prisé 3ᵉ arrondissement de Paris, cet élégant appartement de 81,05 m² en souplex constitue une adresse confidentielle au sein d'un environnement prestigieux. Situé dans une rue entièrement piétonne, cette vente d'appartement Paris 3ème bénéficie d'une entrée indépendante qui lui confère l'esprit d'une maison privée. Rénové avec une exigence absolue, il séduit par sa hauteur sous plafond remarquable, ses volumes généreux et la qualité des matériaux utilisés. Chaque détail a été soigneusement pensé, alliant modernité et charme parisien. Au niveau principal, vous découvrirez un vaste séjour harmonieux intégré avec un espace salle à manger, prolongé par une cuisine entièrement équipée aux lignes épurées. L'espace nuit se compose d'une élégante chambre et d'un bureau pouvant facilement être transformé en seconde chambre. Une salle de bain aux finitions haut de gamme avec WC vient compléter l'ensemble. Calme, luminosité et prestations de qualité font de cet appartement Paris 3ème à vendre un bien d'exception alliant discrétion et standing. Le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, ce qui le rend d'autant plus intéressant pour une clientèle exigeante. Idéal pour un achat appartement Paris 3ème en tant que résidence principale, pied-à-terre de prestige ou usage professionnel, cette propriété représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, département Paris, région Île-de-France.

PLACE DES VOSGES / PARC ROYAL. CATHERINE PIGUET vous invite à découvrir ce superbe appartement 4 pièces meublé, entièrement restauré, situé au 1er étage d'un magnifique immeuble en pierre dans le quartier du Parc Royal, au cœur du Marais. Meublé dans un style contemporain, cet appartement dispose d'une disposition bien pensée avec parquet, moulures et cheminée. Un appartement de luxe à acheter Paris 4ème, idéal pour un investissement dans le département de Paris, en région Île-de-France.

PARIS Vᵉ - CENSIER / MOUFFETARD - Loft remarquable au calme total À l’abri des regards, au fond d’une cour arborée particulièrement paisible, ce loft d’environ 270 m² au sol (130 m² loi Carrez) se distingue par ses volumes impressionnants et son caractère unique. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour une résidence principale ou une activité professionnelle. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée présente un vaste espace de réception partiellement sous verrière, sublimé par une hauteur sous plafond d’environ 3,30 mètres. Cet espace de vie contemporain comprend un élégant bar avec cuisine ouverte, un salon accueillant, une salle à manger et deux bureaux, parfaitement adaptés pour le télétravail ou une activité indépendante. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et inspirante, propice à la convivialité et à la créativité. À l’étage inférieur, accessible par un escalier intérieur, se déploie un second espace de vie avec un salon confortable, une cuisine ouverte, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau indépendante et un espace de travail. La configuration actuelle permet facilement de créer une troisième, voire une quatrième chambre, selon les besoins. Ce bien se distingue par l'alliance des matériaux nobles : parquet, briques apparentes, pierre de Paris et poutres métalliques de type Eiffel, conférant à l’ensemble une forte identité architecturale, typique des lofts parisiens prisés. Idéalement situé à proximité de la rue Mouffetard, ce bien bénéficie d’un environnement vivant et authentique, connu pour son esprit de village, ses commerces, ses restaurants, ses établissements scolaires de qualité et ses nombreux transports. Une occasion unique, alliant calme total, volumes exceptionnels et emplacement central au cœur du Ve arrondissement.