vente d’appartement / penthouse de luxe à Cherbourg-Octeville, France

L'Agence LE FRANC, 22 Rue Roger Salengro à OCTEVILLE, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Hauteur et Élégance sur la Rade. Dans une résidence récente et prisée de Cherbourg-en-Cotentin, découvrez ce bel appartement F3, offrant un cadre de vie privilégié où le regard embrasse toute la ville avant de rejoindre l'horizon marin. Un panorama unique. Le point d'orgue de ce bien, son grand balcon filant qui vous offre un double spectacle. Des prestations de qualité : • Un Espace de vie : Une entrée fonctionnelle avec placards menant à un séjour-salon lumineux. • Une Cuisine aménagée, donnant accès une partie du balcon plus large afin de pouvoir y manger. • Un Côté nuit : 2 chambres confortables, chacune dotée de placards et pour finir une salle de bain et un WC. • Un Confort : un cellier indépendant sur le même palier pour un rangement optimal. Un stationnement privatif, et pour compléter le tout un garage. Appartement actuellement loué 1.046 € + 130 €, possibilité de le récupérer pour l'habiter au plus tard le 27 Mai 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence d'OCTEVILLE au 02.33.10.12.45. Bien en copropriété : 31 lots Charges courantes : 1859 €/an Pas de procédure en cours Prix : 265 526 € * *Dont Honoraires 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 250 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 536 € et 726 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Cherbourg dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.