ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Rennes, France

iad France - Larissa Le Bail vous propose : Duplex exceptionnel au dernier étage – Rennes centre-ville – Vue Vilaine – À proximité du métro et de toutes les commodités.Unique sur le marché rennais, cet appartement de prestige situé au dernier étage d’une copropriété haut de gamme offre une vue imprenable sur la Vilaine et un cadre de vie unique en plein cœur de la ville.Dès l’entrée, vous serez séduits par des volumes remarquables et une lumière omniprésente. La pièce de vie, d’une superficie de plus de 50 m², s’ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, équipée de stores bannes, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois élégante et fonctionnelle, peut être totalement isolée grâce à une porte à galandage en verre, alliant design et praticité.Ce bien d’exception propose :- 3 grandes chambres avec placards et salle d’eau privative, dont une suite parentale remarquable avec dressing et salle de bain de plus de 16 m² comprenant baignoire balnéo et douche.- Une mezzanine lumineuse de plus de 30 m² surplombant le salon, idéale pour un espace bureau, détente ou même la création d'une 4ème chambre.- Une buanderie et 2 WC séparés pour un confort supplémentaire.Le tout est complété par deux garages avec portes électriques, un simple et un double très spacieux, un atout rare en centre-ville.Un véritable havre de paix en plein centre de Rennes, cet appartement est un choix parfait pour un achat d'Appartement de luxe à acheter à Rennes.Me contacter pour davantage d'informations ou organiser une visite.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1979000 euros. Prix hors honoraires : 1900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 79000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe Appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne, situé au cœur de l'hypercentre, à proximité immédiate du métro. Ce spacieux T4 de 190m², entièrement neuf, offre un design architectural raffiné et l'utilisation de matériaux de qualité, tout en respectant l'architecture locale. Profitez de la vie citadine avec toutes les commodités à portée de main. L'appartement se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux donnant sur une terrasse, ainsi que de trois suites équipées de salles d'eau, d'une salle de bain et de balcons. Ce bien comprend également un garage et une cave en supplément. Avec de nombreux placards et un plan optimisé sans perte d'espace, cet appartement de prestige est parfait pour ceux qui recherchent un bien d'exception à acheter à Rennes. Charges modérées et frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, plans, ou pour organiser une visite 7j/7, contactez-nous par mail ou au 0646161440.

Kermarrec habitation vous propose en Exclusivité au dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant du début des années 2000, cet Appartement à vendre à RENNES offrant de très beaux volumes et une exposition ouest dégagée. D'une surface d'environ 100 m² au sol, il se compose d'une pièce de vie spacieuse donnant accès à une terrasse, d'une grande cuisine dinatoire, d'un espace de nuit avec 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse. Le bien dispose également de deux garages fermés en sous-sol, un atout rare sur le secteur. Environnement calme, copropriété sécurisée avec ascenseur. Ref 38410 Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 77 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Dorothée Morel vous propose cet appartement exceptionnel entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans le quartier prisé de St Cyr à Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Élevé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété au calme et bénéficiant d'une vue sur les quais, cet espace de 93m2 comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 45m2 avec accès à une terrasse orientée sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec verrière. La partie nuit se compose de deux chambres, d'un bureau ou d'une chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une buanderie. Un atout supplémentaire de cet appartement est son double garage de plus de 40m2 et une cave. Côté technique, il dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'une eau froide collective, de double vitrage et d'une connexion fibre. Ce bien unique réunit tous les critères de confort et d'esthétisme, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229, au prix de 660000EUR + 4,52% honoraires charge acquéreur, soit 689800EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au cœur d'un quartier dynamique et prisé de RENNES, dans le département de l'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, cet élégant appartement à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme et son atmosphère raffinée. Le duplex, au sein d'une petite copropriété, est organisé autour d'un impressionnant escalier hélicoïdal qui apporte une touche unique à cet espace. Les pièces sont lumineuses et harmonieusement agencées. L'appartement comprend deux chambres ainsi qu'une suite parentale, garantissant confort et intimité. La pièce de vie donne accès à une belle terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Rénové avec soin, il met en valeur le patrimoine existant, incluant des finitions soignées telles que le marbre dans la salle de bains. En complément, un grand garage boxé est inclus avec ce bien rare. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021 : entre 1480 euros et 2050 euros. Contact : Yveline DAVENEL, agent commercial indépendant RSAC 891217 739, téléphone 07 499 677 58, yveline.davenel@espaces-atypiques.com. Copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

AJP IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE Dans une résidence de standing de 2022, très bel appartement de type 3 en rez-de-terrasse superbement aménagé. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres ainsi que d'une grande salle d'eau et un W-C séparé. Cet appartement, situé en rez-de-chaussée et aux normes PMR, séduira les plus exigeants grâce à sa proximité avec les commerces, transports et écoles. Dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez également d'une grande cave et d'une place de stationnement privative. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 748 euros. Opportunité d'achat Appartement à acheter RENNES, idéalement situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans la vente d'appartements à Rennes, vous propose un bien d'exception à acheter. Situé au cœur du centre-ville de Rennes, à proximité du Parlement de Bretagne, cet appartement à vendre se distingue par le confort d'une maison dans un cadre historique. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec WC vous accueille. Le premier étage se compose de trois spacieuses pièces de réception, dont une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine donnant accès à cet espace extérieur. Au deuxième étage, vous découvrirez trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Le troisième étage comprend trois chambres supplémentaires et deux greniers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement très recherché en centre-ville de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Charges annuelles de copropriété : 841 €. Taxe foncière : 3300 €. Référence agence : 1945.

iad France - Gaëlle Bodard vous propose : Appartement à vendre à Rennes, Place du parlement - Hôtel particulier - 3 salles de réception - 7 chambres - terrasse plein Sud - garage et cave.Découvrez cet élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle, idéalement situé à deux pas de la place du Parlement de Bretagne. Au Rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée et un WC séparé. Au premier étage : trois belles pièces de réception dotées de cheminées, larges ouvertures, superbe hauteur sous plafond et parquet Versailles, une cuisine indépendante, un bureau et une TERRASSE sans vis-à-vis, exposée plein SUD. Au second niveau : 4 chambres, une salle de bains avec WC, et une salle d’eau. Au dernier étage : un dégagement avec puits de lumière dessert 3 chambres sur tomettes, et deux greniers. Une spacieuse cave et un garage fermé à proximité viennent compléter l’ensemble. Les atouts : Authenticité, charme de l’ancien et faibles charges de copropriété. Un bien de caractère à découvrir sans tarder !La présente annonce immobilière vise 11 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.92€ par mois (soit 899 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, ce magnifique appartement à acheter à Rennes, situé dans le cœur de la ville, sur les quais de la Vilaine. Ce duplex, niché au 7ème et dernier étage d’une résidence moderne de 2009, offre une superficie d’environ 200 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau. La terrasse d'environ 60 m² propose une vue dégagée sur la Vilaine, parfaite pour se détendre. Ce bien d'exception est complété par un garage et un double garage. Avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité du métro et de toutes les commodités, c'est une offre rare sur le marché de la vente d'appartement à Rennes. Copropriété de 94 lots. Bien immobilier présenté par Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Dorothée Morel vous présente en exclusivité cet appartement T3 d'une surface de 80m2, situé dans la résidence haut de gamme 'Le Cipriani', édifiée en 2017 par Bati Armor, un joyau d'architecture au cœur de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Cet appartement de luxe à vendre se trouve dans le quartier prisé du triangle d'or, à proximité immédiate des parcs du Thabor et des Prairies St Martin, des commerces, médecins, écoles et transports, ainsi qu'un accès direct vers St Malo. L'environnement calme et verdoyant ainsi que les parties communes de qualité font de ce bien une opportunité rare sur le marché. La sécurité est renforcée par des caméras et des badges pour tous les accès (entrées de résidence, ascenseur, garages, caves, locaux vélos et poubelles), avec un accès PMR et un jardin intérieur. Situé au 4ème étage sur 6, l'appartement comprend une entrée avec vestiaire et WC indépendants, une pièce de vie de 40m2 sur parquet massif avec salon, cuisine italienne aménagée et équipée, et buanderie, donnant accès à une terrasse de 20m2 ombragée et orientée sud. La partie nuit se compose d'une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une master de 17m2 avec salle d'eau. En complément, une cave fonctionnelle et un garage triple fermé de 50m2, électrifié, offrant un stationnement pour trois voitures. Montant annuel des charges environ 2000EUR. Ce bien vous est proposé à 658000EUR + 3,3% honoraires charge acquéreur, soit 679714EUR HAI. Plus d'informations sur demande.

Nantes Sotheby’s Realty vous propose un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien d'exception, construit en 2022, vous charmera avec son rooftop privatif offrant une vue panoramique à 360° sur la ville et la Vilaine, situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Niché au 9ᵉ étage d’une résidence contemporaine, cet appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une vaste et lumineuse pièce de vie de 70 m2, prolongée par une première terrasse avec patio. La cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, donne accès à une seconde terrasse, facilitant l’accès direct au rooftop pour profiter de cet espace extérieur exceptionnel. Ce bien comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, et une salle de bains. En plus de ses caractéristiques uniques, cet appartement à acheter à Rennes dispose d’un double box et d’une place de stationnement en sous-sol. Emplacement recherché, prestations de qualité et espace extérieur hors du commun font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.