vente d’appartement de luxe contemporains à Rennes, France

Découvrez cet appartement rare de 122 m² situé dans un bâtiment historique emblématique à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À proximité de la plage et d'Intra-Muros, cet bien se trouve au sein du prestigieux Palais Franklin. Baigné de lumière, cet appartement offre une vue dégagée sur le quai Duguay-Trouin et les remparts, sans vis-à-vis. Le spacieux séjour crée une atmosphère élégante et apaisante grâce à ses larges ouvertures, tandis que les trois chambres, dont une avec dressing, renforcent cette ambiance de confort. Le cachet de l'ancien est magnifiquement préservé et se marie parfaitement avec des aménagements contemporains pour un quotidien agréable. Profitez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cave et d'un stationnement privatif. Ce bien rare combine caractère, emplacement privilégié et qualité de vie, faisant de cet appartement à vendre à Saint-Malo une opportunité à ne pas manquer. Visites sur rendez-vous – Dossier complet disponible sur demande. Nombre de lots dans la copropriété : 56, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 1431€, soit 119€ par mois, avec une procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Ugo VERLINGUE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 223 253 Greffe de SAINT MALO) au 06 78 81 35 79 (réf. 604010).

En exclusivité, Anne Curunet vous présente un bien rare sur le marché : un appartement d'exception, situé au dernier étage au cœur de la ville de Vannes, dans le département du Morbihan, Bretagne. Vous recherchez une propriété alliant distinction et confort ? Cet appartement bien agencé d'une petite copropriété se distingue par : - Un grand séjour de 45 m2 avec cheminée fonctionnelle, hauts plafonds et parquets, idéal pour recevoir ou télétravailler. - Une cuisine indépendante, conçue pour allier praticité et esthétisme. - Une suite parentale offrant intimité et rangements grâce à son dressing et sa salle de bains. - Deux autres chambres spacieuses de 16 m2 environ, parfaites pour enfants, bureaux ou chambres d'amis. Traversant et lumineux, ce bien bénéficie d'une atmosphère chaleureuse typique des appartements de caractère, tout en ayant profité d'une rénovation contemporaine de qualité. Une cave et un grenier complètent cette offre, un atout précieux en centre-ville. Pourquoi choisir cet appartement ? - Emplacement central pour profiter des commodités à pied. - Dernier étage pour une tranquillité inégalée et des vues agréables. - Volumes et finitions soignées attirant une clientèle exigeante ou un investisseur. Ce bien est un lieu de vie à découvrir rapidement. Visite privée sur rendez-vous. Anne CURUNET 06 72 40 55 57 Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC GARAGE - Hyper-centre de Vannes, Morbihan (56), BretagneDécouvrez ce bien d'exception, véritable actif patrimonial au cœur de Vannes. Situé au deuxième étage d'un immeuble haussmannien intimiste, cet appartement impose son standing avec des volumes magistraux, une hauteur sous plafond remarquable et une lumière traversante.Le cachet d'origine est préservé avec ses parquets anciens, ses moulures raffinées et ses cheminées d'époque, tout en étant sublimé par un confort contemporain.Le salon-séjour de 46 m² est idéal pour recevoir, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, intègre un espace repas convivial, pensé pour le quotidien.L'espace nuit, intelligemment distribué, comprend quatre chambres pour garantir calme et intimité, ainsi que deux salles d'eau, un WC indépendant et une buanderie.Ce bien rarissime sur le marché offre également des prestations annexes telles qu'un garage fermé motorisé, une cave, des grenier et de nombreux rangements intégrés.Profitez d'un niveau de confort exceptionnel à proximité immédiate du port, des commerces et des établissements scolaires, offrant ainsi un style de vie vappais de qualité supérieure.Cet Appartement de luxe à acheter à Vannes est une opportunité à ne pas manquer. Contact : Anne CURUNET - 06 72 40 55 57Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO - Anne CURUNET, référencée au RSAC de Vannes n° 442 588 828. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au port de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement est à vendre dans un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des quais animés, des Halles gourmandes et des boutiques. Au premier étage d'une copropriété à taille humaine, il offre 61 m² alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduira par ses prestations raffinées : parquet en bois massif, carreaux de ciment et moulures au plafond, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et authentique. Une vaste terrasse, orientée plein sud, constitue un atout rare, offrant un espace extérieur intime pour profiter des journées ensoleillées. Parfaitement agencé, il dispose de nombreux rangements, d'une buanderie discrète et d'une grande cave de 8 m² avec accès direct au hall d'entrée. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité. Appartement de luxe Vannes à vendre, à visiter sans tarder.

Proposition unique d'achat d'un appartement à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cet appartement 4 pièces, récemment construit, dispose d'une lumineuse pièce de vie avec un balcon donnant sur un charmant espace paysager. Il comprend également trois chambres, dont une suite parentale, et bénéficie de prestations de qualité, le tout à quelques minutes des célèbres places Graslin et Viarme. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Nantes.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet exceptionnel penthouse de 250 m² est proposé à la vente. Situé au cœur du triangle d'or, à proximité du Radisson, cet appartement offre un ascenseur privatif, un hall d'entrée, une piscine intérieure et un spacieux séjour lumineux de 80 m² avec cheminée. La cuisine aménagée ouverte complète cet espace convivial. Profitez d'une grande cave et d'une terrasse de 57 m² avec une vue panoramique. À l'étage, une suite parentale de 37 m² avec salle d'eau, w.c, dressing, balcon et terrasse de 46 m² attend votre visite. À l'étage inférieur, vous trouverez 4 chambres supplémentaires et une salle de bains avec w.c. Le DPE est classé B, et le chauffage est assuré par un système électrique PAC air/air. Il est également possible d'acquérir des parkings et un T2 contigu en sus. Contactez Julien Ciron Immobilier pour plus d'informations. Prix honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité - Nantes centre ville - Guist' hau - Triangle d'OrAu 5e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, cet appartement de 108 m² attire par sa luminosité et son large balcon-terrasse filant, idéalement exposé plein Sud, offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes. Rénové en 2021 avec des prestations de qualité, il propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine contemporaine parfaitement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. WC séparés. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien aux finitions soignées, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 098,00 et 1 486,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Espaces Atypiques NantesÀ proximité immédiate des berges de la Loire, ce loft de 125 m² (136 m² au sol) en duplex inversé se trouve dans un environnement urbain en pleine mutation. Ce bien singulier, marqué par une architecture audacieuse aux lignes contemporaines, offre un cadre de vie où la fonctionnalité rencontre l'esthétisme brut, parfaitement intégré à l'effervescence culturelle et créative du quartier.Le niveau supérieur accueille une pièce de vie traversante au sol en parquet chaleureux, qui intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée aux finitions sobres. Cet espace de réception se prolonge vers l'extérieur sur une spectaculaire terrasse de 105 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle est agrémentée d'une pergola, offrant un panorama privilégié et un espace de détente unique en milieu urbain. Un jeu de claustras en bois délimite subtilement les intérieurs, préservant la fluidité visuelle vers l'escalier menant au niveau inférieur.L'espace nuit, situé de plain-pied avec la rue, se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, d'un dressing, d'une salle de jeu, d'une salle de bain aux tons minéraux et d'un WC indépendant. L'atout technique majeur réside dans l'accès privatif direct vers un garage double aux dimensions généreuses, surmonté d'un grenier aménageable. Ce volume additionnel offre un potentiel d'atelier ou de stockage extrêmement rare dans ce secteur recherché.Ce bien aux prestations soignées, avec son extérieur d'exception, incarne une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'habitats atypiques au sein de l'Île de Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Il est idéal pour un achat Loft de luxe NANTES ou pour une vente Loft de luxe NANTES.Bien soumis au statut de la copropriété de 2 lots d'habitationCharges annuelles de 595 euros.Classe énergie B / Classe climat AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1 200 euros et 1 650 euros par an pour un usage standard.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frContact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 - EIcarl.hamon@espaces-atypiques.comRSAC 2019AC00072 NANTESCopropriété de 2 lots - dont 2 lots d'habitation.Charges annuelles : 595 euros.

EXCLUSIVITÉ – TRIANGLE D'OR – PLACE ARISTIDE BRIAND – APPARTEMENT 200 M²Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, un bien d'exception proposé par l'Agence Laurence Beliard. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée sur la place et le Radisson. Cet appartement d'environ 200 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et d'un réagencement de grande qualité il y a moins de cinq ans. Il séduit par la qualité de ses prestations et l'élégance de sa rénovation, agrégeant le charme de l'ancien et le confort du contemporain.Les éléments anciens ont été soigneusement préservés : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, rosaces, cheminées. Vous apprécierez ses superbes volumes de réception, avec près de 70 m² de pièces de vie, une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.L'appartement offre quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire et douche). En plus de son emplacement privilégié à Nantes, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sans vis-à-vis, ainsi que du calme recherché de la place Aristide Briand, réputée pour son cœur de ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.Un bien rare, conçu pour les amateurs d'appartements de caractère. En complément, il dispose d'une cave et d'un grenier.Pour obtenir un dossier complet, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3863.00 et 5227.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Niché au sommet d’un immeuble de prestige du XIXe siècle, ce duplex de 170 m² allie élégance et modernité. L'entrée vous invite dans un décor séduisant avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures délicates et ses cheminées anciennes. La lumière naturelle met en valeur les espaces généreux de ce double salon-séjour, ouvrant sur les toits de la ville, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, dotée de mobilier en bois sur mesure et d'une cheminée d'origine, combine fonctionnalité et charme intemporel. On trouve également deux grandes chambres et une salle de bains au premier niveau. À l'étage, trois autres chambres et une salle d'eau offrent de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir des amis ou aménager un bureau. Les pièces dégagent une atmosphère authentique, où l'histoire prend vie. Une cave et un grenier viennent s'ajouter à ce bien rare, offrant des espaces de rangement précieux. Situé dans le quartier prisé de Monselet / Bastille / Guist'hau, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel de choix, à proximité des commerces, des écoles renommées et des transports. Par son cachet, sa luminosité et son calme incomparable, cet appartement à acheter à NANTES représente un mode de vie raffiné, empreint d'histoire et d'authenticité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3150 euros. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Edwige FILLEUX (EI) au 06 07 63 16 55 ou par email à edwige.filleux@espaces-atypiques.com. Agent commercial (EI) RSAC n°2017AC00326 - Nantes.

Dans le quartier prisé du triangle d'Or à Nantes, Loire-Atlantique, découvrez cet exceptionnel appartement à vendre de 200 m² (191 m² Carrez) offrant une vue dégagée sur l'une des plus belles places du centre-ville historique. Situé au troisième étage d'un immeuble élégant construit en 1880, cet appartement à acheter à Nantes bénéficie d'une double exposition, d'une luminosité optimale et d'une rénovation de qualité réalisée il y a cinq ans. Il allie le charme de l'ancien avec des éléments tels que des hauteurs sous plafond, des parquets en bâtons rompus, des moulures raffinées, ainsi que des cheminées en marbre, tout en offrant un confort contemporain. L'espace de réception s'étend sur 70 m², comprenant un salon baigné de lumière et une grande cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace parental de plus de 50 m² comprend une chambre avec coin bureau, une salle de bains avec douche et un dressing spacieux. Trois autres chambres de belles dimensions, orientées vers le parc de l'ancien Palais de justice, sont desservies par une salle de douche. Ce bien est complété par une buanderie, une cave et un grenier. Localisé dans un environnement recherché, proche des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes de la gare TGV, cet appartement représente une opportunité rare pour les acheteurs exigeants.