ventes d’appartements de luxe contemporains à Rennes, France

Situé au cœur du port de plaisance du Légué, cet appartement de 184 m² (Carrez) avec jardin privatif et terrasse prend place dans un immeuble en granit du XIXe siècle. Rénové avec soin, il associe le charme de l'ancien au confort contemporain. Une cave complète ce bien rare. Dès l'entrée, les boiseries d'origine, les hauteurs sous plafond de 3 mètres et les grandes fenêtres révèlent une atmosphère élégante et lumineuse. Le séjour, traversant, s'accompagne d'une salle à manger avec cheminée d'époque. La cuisine, aménagée et équipée, adopte des lignes modernes et épurées. L'espace actuel comprend trois chambres, un bureau, deux WC et une salle de bains, avec la possibilité de transformer le bureau en une quatrième chambre. À l'extérieur, un jardin clos à l'abri des regards et son accès depuis la cuisine constituent un véritable atout pour ce bien en centre-ville. L'environnement immédiat offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, restaurants et du centre de Saint-Brieuc ou de Plérin. Un bien atypique, idéal pour les amateurs de belles matières et de volumes généreux. Une cave attenante par le jardin et un volume dans le grenier de l'immeuble complètent cet appartement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies de l'année 2021 : entre 2130 euros et 2950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2647 euros.

En exclusivité, Anne Curunet vous présente un bien rare sur le marché : un appartement d'exception, situé au dernier étage au cœur de la ville de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse où les parquets, les hauts plafonds, une cheminée fonctionnelle avec insert, et des lignes épurées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cet espace de 45m2 donne sur un balcon filant accessible depuis les chambres, offrant une continuité élégante entre les différentes zones. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie design et fonctionnalité. L'appartement comprend également une chambre parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et une buanderie. Ce bien saura vous séduire par : son adresse prisée au cœur de la ville, sa situation calme au dernier étage avec une lumière traversante sans vis-à-vis, la combinaison harmonieuse de classicisme et modernité, des finitions soignées avec des espaces de rangement, et des chambres spacieuses de 16m2. Pour compléter l'ensemble, vous profiterez d'une cave privative et d'un grenier accessible pour un rangement additionnel. Une possibilité de vente longue est envisageable, idéale pour organiser votre transition en toute sérénité. Les meubles actuels, soigneusement sélectionnés, peuvent également être proposés à la vente. Ce bien rare mérite d'être découvert sans tarder. Visite privée sur rendez-vous. Anne CURUNET 06 72 40 55 57. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite.

Dans le quartier animé du port de Vannes, dans une copropriété pleine de caractère, cet appartement de 137 m² situé au dernier étage a été entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur les toits de la ville, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine indépendante, comprenant un espace dinatoire, combine esthétisme et fonctionnalité, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres intégrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bains au décor moderne et élégant. Grâce à son emplacement privilégié sur le port de Vannes, vous profiterez pleinement de l'animation des quais, des commerces, des restaurants et des balades en bord de mer. Une véritable opportunité immobilier dans le Morbihan, ce bien rare allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine, faisant de cet appartement un excellent choix pour un achat appartement de luxe à Vannes.

Demeures Marines vous propose à la vente un appartement de caractère d'environ 130 m², situé face au port de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Niché au cœur d'un des quartiers les plus recherchés, cet appartement au cadre de vie exceptionnel allie authenticité et art de vivre. Au sein d'un immeuble d'armateur du XVIIIe siècle, il allie élégance de l'ancien et confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés judicieusement conçus, instaurant une ambiance chaleureuse grâce au mélange raffiné de parquet, de pierres apparentes et de belles hauteurs sous plafond. La vaste cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur le port, créant un espace convivial pour vos repas et vos réceptions. Le salon, inondé de lumière, séduit par ses volumes généreux et sa bibliothèque sur mesure, tandis qu'une cheminée fonctionnelle apporte chaleur et convivialité. La vue imprenable sur le port offre un panorama vivant sur la vie vannetaise. Côté nuit, trois chambres spacieuses, dont deux avec des placards intégrés, invitent au repos. La salle de bains, élégante et pratique, dispose d'une baignoire et d'une douche. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une lumière traversante d'est en ouest. Chaque détail a été soigneusement pensé, créant une atmosphère à la fois contemporaine et respectueuse de l'âme des lieux. Véritable coup de cœur, ce bien rare se trouve au cœur de la vie vannetaise, à proximité du marché hebdomadaire, des restaurants, des commerces et des animations en bord d'esplanade, le tout accessible à pied. Pour compléter cette offre, un second appartement de 70 m² sous mansardes peut être annexé, offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité. Cave de 26 m² au rez-de-chaussée. Situé au pied des commerces et des écoles, à 10 minutes en transports en commun de la Gare de Vannes et à 5 minutes à pied des Halles et du marché hebdomadaire. À seulement 10 minutes de la plage de Conleau.

EN EXCLUSIVITÉ, bel appartement T3 Haussmannien rénové au 3ème étage à Nantes, Loire-Atlantique. Plongez dans un univers où le contemporain côtoie le charme classique. Ce magnifique appartement, situé au cœur de Nantes, propose une expérience de vie d'exception, adaptée aux plus exigeants. En entrant, vous découvrirez des plafonds hauts et une atmosphère chaleureuse qui vous accueillent. Les espaces de vie présentent un design raffiné, combinant des éléments architecturaux classiques avec une esthétique moderne. Le vaste salon, orné de magnifiques moulures et d'une cheminée distinctive, est parfait pour se détendre ou recevoir. Un espace repas convivial et une cuisine équipée avec des appareils de pointe font de cet appartement un lieu idéal pour les passionnés de gastronomie. Les chambres offrent un cadre paisible, avec une suite principale généreuse de 23 m². L'agencement des dressings en miroir et les deux salles de bains raffinées ajoutent au confort. La proximité de la cathédrale vous place au centre de la vie culturelle nantaise, avec restaurants, boutiques et loisirs à proximité. Ce bien n'est pas seulement un appartement, c'est une invitation à vivre dans l'élégance et l'inspiration au cœur de l'une des villes les plus dynamiques de France. Une cave complète ce bien. La copropriété est sans ascenseur, avec des charges de 2000€/an et comprend plus de 14 lots sans procédures en cours. DPE C. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur, soit 575000€ net. Pour des informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Loft en duplex d'exception de 179 m² situé au dernier étage d'un immeuble confidentiel au cœur de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement en duplex combine charme industriel et confort contemporain. Ce loft atypique séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son agencement pensé pour une qualité de vie optimale.Dès l'entrée, le caractère unique du lieu s'impose : murs en pierre apparente, poutres en bois et hauteur sous plafond confèrent à l'espace une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'articule autour d'une cheminée à insert bois, créant ainsi un cadre cosy et raffiné. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un îlot central et d'un coin repas convivial, parfait pour partager des moments agréables.Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un escalier aérien mène à un palier prolongé par un ponton métallique au design audacieux, offrant une vue plongeante sur le séjour. Ce niveau dessert trois chambres aux volumes optimisés, dotées de rangements intégrés.Ce duplex unique allie avec brio cachet industriel et modernité. Ses volumes spectaculaires, sa luminosité traversante et ses finitions de haute qualité en font une opportunité rare, parfaite pour un achat Loft de luxe à Nantes.Un parking en sous-sol pour deux véhicules complète ce bien.Bien soumis au statut de la copropriété dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 5 468 euros.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1940 et 2680 euros.Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 EI carl.hamon@espaces-atypiques.com RSAC 2019AC00072 NANTES Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5468 euros.

Au cœur du quartier historique XVIIIe de Nantes, cet appartement à vendre occupe le deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille, reflétant l'élégance architecturale de cette époque. Avec ses parquets en chêne, ses cheminées en marbre et ses hauteurs sous plafond impressionnantes, il incarne le raffinement des artisans du XVIIIe siècle.Conservant son identité tout en attendant une modernisation respectueuse, ce bien exceptionnel se découvre derrière un hall majestueux qui dessert des espaces de réception lumineux, incluant un grand salon, un petit salon et un boudoir. La cuisine, indépendante et orientée vers la cour intérieure, se connecte naturellement à la salle à manger.L'espace nuit offre la possibilité d'aménager quatre chambres et un bureau, accompagnés d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cave au rez-de-chaussée.Idéalement situé à proximité de la place du Commerce et des transports, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie dynamique et central, parfait pour une expérience urbaine agréable.Une opportunité rare d'acquérir un bien à réinventer, alliant noblesse et intemporelle élégance, dans la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Pour en savoir plus sur cet Appartement de luxe à acheter à Nantes, contactez Edwige Filleux au 06 07 63 16 55 ou par email à edwige.filleux@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2017AC00336 Nantes.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5030 euros et 6806 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au second étage d'un immeuble remarquable du 19e siècle, ce bien de 168 m² allie élégance intemporelle et confort moderne. Rénové avec soin, il conserve l'essence de son style haussmannien, séduisant ainsi les amateurs de raffinement et de qualité. En entrant, un couloir élégant vous mène à une vaste double réception de 60 m², baignée de lumière grâce à sa configuration traversante. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace. Ce bien offre également un espace nuit composé de deux grandes chambres et d’un bureau pouvant devenir une troisième chambre. Vous trouverez aussi une salle d’eau inspirée par Andrée Putman et un WC indépendant. Les parquets en chêne massif, cheminées en marbre, moulures et rosaces créent un décor authentique, alliant charme du 19e siècle et exigences d'une vie contemporaine. Idéalement situé dans le quartier Graslin, au cœur de la culture et de l'histoire de Nantes, cet appartement de luxe à acheter à Nantes permet de profiter d'un environnement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports. En soirée, détendez-vous en terrasse à la mythique brasserie 1900 'LA CIGALE' ou profitez d’une sortie au théâtre ou au cinéma LE KATORZA, selon vos envies. La copropriété compte 25 lots principaux, sans litige en cours. Pour plus d'informations, contactez Edwige Filleux, experte passionnée, au 06 07 63 16 55 ou par mail à edwige.filleux@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2017AC00336 NANTES. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2964,36 euros.

Privilège Immobilier vous propose de découvrir au cœur du quartier Copernic à Nantes, un appartement d'exception à vendre. Niché dans un immeuble ancien avec ascenseur, cet élégant bien, entièrement rénové, se distingue par l'alliance parfaite du charme ancien et du confort moderne. Les moulures délicates et le parquet d'origine dotent une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou savourer des instants de tranquillité. L'appartement comprend également deux grandes chambres, véritables refuges de sérénité, alliant volumes spacieux et atmosphère raffinée. Un lieu unique où authenticité et modernité se rencontrent avec élégance, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.