ventes d’appartements de luxe avec vue mer à Montpellier, France

En exclusivité - Au sommet. Face à l’infini. Penthouse d’exception en 1ère ligne avec vue imprenable sur la mer Méditerranée à Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence de standing, cet appartement Palavas-les-Flots à vendre traverse plus de 180 m² et est accessible par un ascenseur privatif, offrant une expérience de vie unique au-dessus de la Méditerranée. Le spectacle est constant. Le séjour et la cuisine font près de 100 m², inondés de lumière, entièrement ouverts sur la mer grâce à une façade vitrée pleine hauteur. La vue spectaculaire embrasse l’horizon jusqu’à la pointe de l’Espiguette, tout en dévoilant le port de plaisance et ses voiliers… Un panorama saisissant. La cuisine est modulable (ouverte ou fermée) et est prolongée par des ouvrants pleine largeur, permettant de fusionner l’intérieur et l’extérieur. Trois chambres offrent chacune des horizons différents : - Une suite avec vue dégagée sur la mer et le port de plaisance. - Deux autres chambres orientées vers les bassins et leurs flamands roses, avec en toile de fond le Pic Saint-Loup, l'Hortus et l’arrière-pays cévenol. Chaque pièce offre une perspective unique, tel un tableau vivant. Prestations haut de gamme : - Triple exposition (Sud dominante) - Pompe à chaleur, climatisation gainable - DPE exceptionnel : A / A - Volets électriques centralisés - Pièce dédiée pouvant accueillir un spa - Deux garages box + cellier de 15 m² Idéalement situé à proximité de la plage, du port, des restaurants et des commerces ouverts toute l’année. Un bien rare. Une adresse iconique. Pour une visite confidentielle ou pour plus de renseignements, nous vous invitons à contacter Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

Au sein de La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, cet appartement à vendre se situe au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence emblématique, à quelques pas des commerces, des plages et de l'animation du centre-ville. Profitez d'un environnement privilégié entre la mer et une architecture typique, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Ce bien, idéal pour un achat appartement La Grande-Motte, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses cinq terrasses, véritables prolongements de l'espace de vie. L'intérieur se compose d'une pièce de vie élégante avec cuisine américaine, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Chaque espace a été conçu pour privilégier le confort et la fluidité, dans une ambiance à la fois sobre et contemporaine. DPE : 212 kWh/m²/an (classe D) – Émissions de gaz à effet de serre : 31 kg CO₂/m²/an (classe D). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 159 lots dont 5 lots principaux, sans aucune procédure en cours. Charges annuelles : 420 €. Pour les visites, contactez Jessica Rigault au 07 82 51 20 13.

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement à vendre à La Grande Motte, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Situé à seulement 10 minutes à pied du port, proche des commodités, cet appartement se trouve au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, et offre un accès à la piscine. L'appartement dispose d'un espace de vie salon-salle-à-manger de 25,55 m², avec des finitions impeccables, et s'ouvre sur une agréable terrasse de 25 m² offrant une petite vue sur la mer au sud. Les récentes baies vitrées en aluminium double vitrage permettent une vue dégagée et garantissent un confort énergétique optimal. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est ouverte sur le salon-salle-à-manger, ajoutant 15 m² d'espace. La chambre de 10,95 m², orientée plein sud, bénéficie également de grandes baies vitrées avec volets roulants électriques. Une salle d'eau entièrement rénovée, des toilettes indépendantes, et une entrée avec espace de rangement viennent compléter cet appartement. La résidence est en excellent état, avec des parties communes intérieures et extérieures parfaitement entretenues. L'appartement est entièrement climatisé (chaud et froid) et dispose de convecteurs électriques à inertie dans le salon. Les charges de copropriété s'élèvent à 180 euros par mois et couvrent l'eau chaude, la gestion des déchets, la conciergerie, l'accès à la piscine, et l'entretien des espaces communs. La taxe foncière est de 1100 euros, avec une consommation électrique annuelle d'environ 812 euros. Cette copropriété comprend 139 lots, dont 69 lots d'habitation, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2160 euros. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat d'appartement à La Grande Motte.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à La Grande Motte, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé à seulement 500 m de la plage, ce bien se trouve au cœur de la célèbre Grande Pyramide, une œuvre architecturale emblématique du littoral méditerranéen. Positionné au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 62 m² Loi Carrez, offrant près de 80 m² habitables, bénéficie d'une orientation sud-est qui inonde l'espace de lumière. La double terrasse-loggia de 12 m² prolonge le séjour et vous invite à profiter de moments paisibles face à la mer et au port. L'appartement comprend un séjour ouvert sur la loggia, une cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres dont l'une dispose d'un accès direct à la terrasse, une salle d'eau rénovée, des WC séparés et un dressing aménagé. La seconde chambre est polyvalente et peut servir de bureau, chambre d'amis ou espace lecture selon vos besoins. Avec ses prestations, telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible, un ascenseur, un gardien et une place de parking privative, cet appartement de luxe à acheter à La Grande Motte vous offre un art de vivre fluide et sans contrainte. Les commerces, restaurants, plages et pistes cyclables sont facilement accessibles à pied ou à vélo, garantissant un cadre de vie exceptionnel entre mer et architecture. Ce bien représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier de prestige.Visites disponibles sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Contactez Marilyn FRIANT au 06 72 09 45 03 ou par email à marilyn@christinemiranda.com. Honoraires à la charge de l'acquéreur (frais de notaire calculés uniquement sur le prix net vendeur, hors honoraires). Copropriété de 780 lots, dont 302 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2451 euros.