vente d’appartement / penthouse de luxe en bord de mer à Lattes, France

Palavas-Les-Flots - Offrant une vue imprenable sur la mer, appartement traversant entièrement rénové de 159m² avec 60m² de terrasses. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur privé, il comprend une pièce de vie lumineuse de 69m² avec cuisine américaine, ouvrant largement sur une vaste terrasse en bois exotique, 3 chambres dont une suite parentale de 26m, une salle d'eau, un espace détente attenant de 28m² avec jacuzzi et douche donnant sur une seconde terrasse. Climatisation réversible, place de stationnement couverte, commerces accessibles à pied. Situation idéale à seulement 10 minutes de l’aéroport de Montpellier. Un bien d’exception, rare sur le secteur, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Votre contact : Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38

Situé au sein d'une résidence recherchée avec ascenseur et gardien, cet appartement d’environ 112 m² au sol, dont 90 m² Loi Carrez, profite d'un emplacement privilégié en étage élevé et d'une vue imprenable sur le port de La Grande Motte. L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux aux volumes agréables. Le séjour se prolonge par une belle loggia de 16 m² exposée plein port, idéale pour admirer le panorama à toute heure de la journée. Une seconde loggia fermée de 7 m² apporte un espace supplémentaire facilement aménageable selon vos envies. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'ensemble. La partie nuit comprend une chambre, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. L'agencement a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible participent à la qualité des prestations proposées. Ce bien est également vendu avec deux places de stationnement et deux caves, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. Une opportunité rare de profiter d'une vue dominante sur le port dans un environnement privilégié. Prix : 990 000€ honoraires d’agence inclus. Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 933 962€. Cet appartement représente les 191/ 100 000èmes des paries communes générales. Pas de procédure en cours.

MARINA DUPLEX P4 - PRESTIGE, VUE PORT & MER - GRAND APPONTEMENT Découvrez ce superbe duplex P4 de 89 m² habitable, entièrement repensé avec goût, situé au premier étage d'une résidence sécurisée et prisée. Une marina Prestige, traversante, sans vis-à-vis, exposée Sud-Ouest, et parfaitement abritée des vents dominants. Dès l'arrivée, profitez d'un parking privé sous abri, avec accès direct à l'entrée principale avec un cellier aménagé. Le quai privatif, équipé d'un coffre à voile, vous dévoile un spacieux appontement de 4 m en largeur et de 12 m en longueur. À l'étage, laissez-vous séduire par un espace de vie de 30 m², baigné de lumière, composé d'un séjour cosy et d'une cuisine entièrement équipée. Une terrasse ensoleillée vous offre une vue imprenable sur le plan d'eau... et sur votre bateau. Côté nuit, deux chambres confortables avec dressing ouvrent sur un balcon côté jardin, accompagnées d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'un agencement pensé pour la tranquillité. Au dernier niveau, le clou du spectacle : une splendide suite parentale de 22 m², avec dressing, salle d'eau, WC privatifs et un solarium de 14 m², dominant les marinas jusqu'à la mer. Les + : • Grand appontement • Climatisation intégrale • Prestations soignées • Vendu tout équipé • Rénovation récente de l'étage supérieur • Plage et commerces à deux pas Une adresse d'exception pour vivre à l'année ou savourer des vacances en famille. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la Copropriété : 145 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 150 mètres des plages de la Méditerranée, dans le quartier prisé de la Corniche, au pied du Mont Saint-Clair, découvrez cet appartement à acheter à Sète, situé en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence contemporaine, cet appartement de 5 pièces de 138 m², orienté plein sud, offre une vue panoramique sur la mer. Sa spacieuse pièce de vie de 54 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse végétalisée de 37 m², parfaite pour profiter du soleil et d'un cadre exceptionnel. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains, garantissant confort et intimité. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité remarquable et d'une vue imprenable sur la Grande Bleue. Deux emplacements de stationnement en sous-sol, avec le pré-équipement pour une borne de recharge de véhicule électrique, complètent ce bien. Une opportunité rare à quelques pas des plages, des commerces et des activités de loisirs, incluant les courts de tennis, pour vivre pleinement l'expérience Sétoise.

Sur son Promontoire face à la Méditerranée, superbe appartement façon contemporain propose 109m2 dont 100m2 Carrez . Exposé plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement optimal. Une agréable pièce de vie, avec sa cuisine ouverte parfaitement aménagée, est ouverte sur une terrasse de 130 m2 avec une vue mer à couper le souffle. 2 chambres complètent ce niveau dont une profite directement de la terrasse. A l'étage, une vaste suite de 35 m2 surplombe la baie avec une vue sur l'horizon. Elle propose un dressing une salle d'eau, et une chambre agrémentée d'une baignoire face à la Méditerranée... La propriété est vendue avec un garage.

À proximité immédiate des plages et du centre-ville, ce duplex 5 pièces avec terrasses vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 logements, il développe 127 m² (114 m² Carrez) avec une double exposition Sud et Ouest. Le séjour de 39 m² s’ouvre sur une terrasse de 53 m² offrant une superbe vue mer. Une cuisine indépendante complète ce niveau. L’étage propose 3 chambres confortables, dont 2 avec leur propre tropézienne. 3 places de stationnement, dont 2 couvertes. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe à Sète, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.