vente d’appartement / penthouse de luxe contemporains à Pezenas, France

HONIG Immobilier International, agence de référence, vous propose en exclusivité un appartement d'exception à PEZENAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet appartement de 161 m², situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, à proximité immédiate du centre historique. Ce bien rare attire par son architecture industrielle, ses volumes impressionnants et sa luminosité grâce à une verrière en toiture et une terrasse de 45 m² sans vis-à-vis.La vaste pièce de vie de 80 m² et la verrière au sol de 27 m² offrent un espace ouvert idéal pour recevoir, agrémenté de poutres métalliques apparentes. L'appartement est soigneusement entretenu et décoré avec goût. À l'extérieur, la spacieuse terrasse de 45 m² prolonge l'espace de vie dans un esprit très recherché, et est complétée par deux chambres, un bureau en mezzanine et un espace multifonctionnel. Cette offre immobilière est unique dans la ville prisée de Pézenas, connue pour son patrimoine artistique et historique. Les commodités telles que commerces, restaurants, établissements scolaires et services de santé sont à quelques pas, permettant de tout faire à pied. De plus, plusieurs lignes de bus à 5 minutes à pied desservent Béziers, Montpellier et Agde. Les accès routiers sont également très pratiques, avec l'A75 à moins de 5 minutes et l'A9 à 10 minutes.Les atouts de cet appartement comprennent :* Climatisation intégrale * Faibles charges * Environnement calme et privilégié * Proximité immédiate des parkings L'immeuble, avec sa façade impeccable, bénéficie d'un entretien irréprochable et d'une cage d'escalier au style industriel. La copropriété est confidentielle, comprenant un seul résident permanent, les autres lots étant des bureaux peu occupés. Une partie du bâtiment appartient à la mairie de Pézenas.Un bien unique qui allie caractère, discrétion et qualité de vie au cœur d'une ville charmante.Pour plus d'informations et pour organiser des visites, contactez HONIG Immobilier International. Présenté par Valérie Martinelli, 07.83.24.09.76, valerie@alberthonig.fr. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.