vente d’appartement de luxe à Hourtin, France

Appartement à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc, Gironde (33), Aquitaine. Tour éblouissante de 52 étages située directement sur 75m de plage à Sunny Isles Beach à Miami. Gérée par The Ritz Carlton gage d'un service impeccable. Immeuble résidentiel entièrement privé sans hôtel sur place. Design spectaculaire d'Arquitectonica avec des superbes intérieurs de Michele Bönan. Hall impressionnant de deux étages, rehaussé de quatre étages vitrés donnant sur la piscine et la plage. Configuration spacieuse offrant des vues sur l'océan et la ville. 3m de hauteur sous plafond et de 4,5m dans les penthouses. Terrasses spacieuse avec piscines privées dans certaines résidences. Cuisine à l'italienne avec plan de travail en quartz Caesarstone et appareils ménagers Gaggenau. Robinets de salle de bain THG. Technologie de maison intelligente et Internet haut débit et WiFi. Idéalement situé entre Aventura Mall, Bal Harbour Shops et l'aéroport International de Miami et de Fort Lauderdale.

À quelques pas de la place de la République, au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, cette commune dynamique et prisée de la métropole bordelaise, Gadait International vous propose un appartement T3 de 75 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant modernité, confort et optimisation de l’espace. Situé dans un immeuble composé de seulement 2 appartements, sans copropriété, il offre autonomie et tranquillité. Sa proximité immédiate avec Bordeaux en fait un emplacement stratégique pour vivre ou investir tout en bénéficiant de la vitalité de la métropole. Le séjour lumineux bénéficie d’une exposition idéale et s’ouvre sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres spacieuses garantissent confort et intimité, tandis que la salle de bains élégante reflète l’attention portée aux détails et à la qualité des finitions. Une mezzanine astucieusement intégrée surplombe le séjour et constitue un espace polyvalent : bureau, coin lecture ou espace détente, selon vos besoins. Des rangements intégrés assurent praticité et organisation au quotidien. L’appartement peut également être vendu meublé, avec un complément de mobilier disponible pour une installation immédiate. L’emplacement central de cet appartement est un atout majeur : à quelques minutes des commerces, du marché, des écoles et des transports en commun, tout en restant à proximité directe de Bordeaux. Libre d’occupation, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, une acquisition patrimoniale ou une résidence principale recherchée. Points forts : • Appartement T3 de 75 m² entièrement rénové • Situé dans un immeuble de 2 appartements, sans copropriété • Séjour lumineux et cuisine ouverte moderne • Deux chambres spacieuses et salle de bains élégante • Mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent • Rangements optimisés • Possibilité de vente meublée avec complément • Emplacement central et stratégique, proche commerces, marché, transports et Bordeaux • Libre d’occupation, opportunité rare à Saint-Médard-en-Jalles Prix FAI : 285 000 € – Frais d’agence à la charge de l’acheteur : 6 %

Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, résultat d'une réhabilitation soignée par l'architecte Antoine Dolbeau, se compose de quatre appartements dans une résidence au bardage noir, agrémentée de volets et d'éléments de charpente vert. Au premier et dernier étage, un duplex de 120 m² ouvre sur une terrasse de 80 m², entouré de pins et à proximité de la plage, au cœur de la presqu'île du Cap Ferret. Cet appartement, pensé avec des prestations haut de gamme, se vit comme une maison sur pilotis. À l'intérieur, un plan fonctionnel vous accueille avec une cuisine entièrement équipée et un cellier attenant, séparé par un bar de l'espace de vie. La pièce, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées Sud-Est, offre une vue sur la nature, élégamment soulignée par des soubassements et moulures en bois aux teintes sablées. L'immense terrasse, entourée d'un garde-corps en bois, permet divers aménagements pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. À l'étage, un sol en chêne vers l'harmonie, menant à une suite parentale et à deux chambres partageant une salle d'eau, le tout sublimé par des rangements sur mesure et des percées visuelles vers la cime des pins. Une cave privative, parfaite pour les affaires de plage, ainsi que deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien. Un lieu lumineux et apaisant, où la nature est omniprésente, prêt à accueillir ses nouveaux habitants.

À vendre - Appartement situé en première ligne au Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques pas de la plage des Américains, cet Appartement de luxe CAP FERRET à vendre offre une surface de 94 m² carrez avec une vue spectaculaire sur le bassin d'Arcachon. Il comprend une belle entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, le tout ouvert sur une terrasse qui évoque le pont d'un bateau. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains et un dressing. Un cellier et un parking complètent ce bien. La résidence, calme, sécurisée et de grande qualité, dispose également d'une piscine, d'un court de tennis, d'un grand parc et d'un accès privé à la plage. Un emplacement exceptionnel pour un bien rare.

À vendre : appartement charmant T2 situé à CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Niché à Piratllan, cet appartement à acheter CAP FERRET se trouve à deux pas du marché et des plages du Canon. D'une superficie d'environ 28 m², il a été entièrement rénové et propose un agencement soigné avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Ce bien rare sur la presqu'île allie confort et praticité, ce qui en fait un excellent choix pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pas de procédure en cours. Les atouts de ce bien : emplacement privilégié, proximité immédiate du marché et des plages, potentiel locatif intéressant. Pour plus d'informations, contactez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty au 05 56 60 68 32.

CAP FERRET – MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC VUE SUR LE BASSIN -Idéalement situé à quelques pas du débarcadère, ce charmant appartement à acheter CAP FERRET est proposé entièrement meublé pour une installation rapide. À proximité du marché, des commerces et des plages du Cap Ferret, cet appartement CAP FERRET à vendre a été récemment rénové et offre quatre chambres, chacune avec sa terrasse privée et une vue dégagée sur le Bassin.L’appartement, lumineux et spacieux, est décoré dans un style classique aux teintes apaisantes, parfait pour la détente. Réparti sur deux niveaux, il dispose d'un agencement optimal et de finitions de qualité. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. L'étage comprend un salon TV qui garantit le calme des espaces de vie. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement avec le séjour s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le Bassin.- Ce que nous apprécions : l'emplacement privilégié au cœur du Cap Ferret, la vue dégagée vers le Bassin et la décoration raffinée... Une opportunité rare pour un achat appartement CAP FERRET clé en main !Pas de procédure en cours.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

Situé sur la presqu'île du Cap Ferret, cet appartement à vendre se compose de 4 pièces et offre une vue imprenable sur la mer. Dans une résidence de standing incluant piscine et tennis, ce superbe T4 en duplex permet de profiter des paysages du bassin à chaque niveau. Bien agencé avec 3 chambres spacieuses et un bureau, cet appartement crée une atmosphère chaleureuse grâce à ses planchers en bois. Idéalement situé entre le port de La Vigne et la charmante plage des Américains, cet appartement de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est une belle opportunité.

À vendre, un appartement de luxe à Cap Ferret, Gironde, en région Aquitaine. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, cet appartement de 62 m² se trouve dans une copropriété intimiste et bien entretenue. Rénové avec soin, il offre une spacieuse terrasse fleurie et arborée. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un espace buanderie. Un cellier vient compléter ce bien d'exception. Parfait pour un achat d'appartement de luxe à Cap Ferret, que ce soit pour un pied-à-terre ou une location saisonnière, avec les plages et commerces accessibles à pied.

À vendre appartement CAP FERRET - Grand Piquey - Studio proche commerces et Bassin. Ce studio d'environ 30 m² est situé dans le village de Grand Piquey, en plein cœur de la presqu'île de Lège-Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques pas seulement du Bassin et des commodités, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable. Il comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une belle terrasse extérieure. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative et d'un local à vélo. C'est une opportunité rare au sein d'une petite copropriété, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l'un des villages les plus prisés du Cap Ferret. Aucun litige en cours. Ce que nous apprécions : l'emplacement optimal, le confort et la fonctionnalité.

LÈGE-CAP-FERRET – Appartement en vente, prestations haut de gamme - Au cœur de l'art de vivre ferret-capien, cet appartement neuf de 2024, situé dans une résidence intimiste de cinq lots, offre près de 120 m² et une terrasse exceptionnelle de 81 m². Le premier niveau comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, un cellier et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec dressing, deux salles d’eau et un WC. Les équipements comprennent la climatisation réversible, le double vitrage, des baies coulissantes, une borne de recharge, un portail motorisé et un vidéophone. La belle exposition offre une vue dégagée, à proximité des plages, commerces et écoles. Une cave de 8,9 m² et deux places de stationnement viennent compléter ce bien rare à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé à LÈGE-CAP-FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce duplex d’exception rénové est à vendre. Ce bien rare allie authenticité et élégance contemporaine. Avec ses 3 chambres et 3 salles d’eau, ce bien offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 80 m². À l’étage, deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau, garantissent confort et intimité. Une cave et deux places de parking sont également incluses. Dans un cadre végétalisé, profitez de finitions de qualité et d'une proximité immédiate avec le Bassin, l’océan et les commerces. Cet Appartement de luxe à acheter à LÈGE-CAP-FERRET est le parfait compromis entre la villa et l’appartement, à seulement 5 minutes des plages, restaurants et commerces.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Lège-Cap-Ferret, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, réhabilité par l'architecte Antoine Dolbeau, se caractérise par son architecture vernaculaire et son magnifique bardage noir agrémenté de volets et d'éléments de charpente verts. Le duplex de 120 m2, réparti sur le premier et dernier étage, possède une terrasse de 80 m2, offrant un cadre de vie agréable au milieu des pins et à proximité de la plage au cœur de la presqu'île du Cap Ferret. Repensé avec des prestations soignées, cet appartement se comporte comme une maison sur pilotis. À l'intérieur, un agencement fonctionnel dévoile une cuisine entièrement équipée, séparée de l'espace de vie par un bar, ainsi qu'un cellier attenant. La pièce à la double orientation Sud Est s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, illuminant l'espace tout en mettant en valeur les éléments en bois aux teintes sablées, évoquant les paysages de la dune. La vaste terrasse, protégée par un garde-corps en bois, offre un cadre idéal pour profiter de la nature environnante. À l'étage, le sol en chêne assure une continuité et mène à une suite principale ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. Le tout est agrémenté de rangements en menuiserie et de vues dégagées vers les cimes des pins. Une cave privative et deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien d'exception.Cet appartement lumineux et serein, où la nature se manifeste à chaque instant, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

En exclusivité - Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate. Exceptionnel Appartement à vendre à Royan, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offrant une vue panoramique sur la mer. Ce véritable bijou, niché au cœur de la charmante station balnéaire, se trouve au sein d'une villa de caractère datant de 1885, dont l'architecture est splendide. Ce logement lumineux et calme est localisé au troisième et dernier étage. Avec une surface de 69,90 m², il conjugue charme et fonctionnalité, offrant une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et une véranda qui s'étend sur deux terrasses, dont une couverte. Les deux chambres disposent chacune de leur propre salle de douche ainsi que de nombreux rangements. Pour plus de confort, cet Appartement comprend également un garage fermé, une cave privative et une place de stationnement extérieur dans cette résidence sécurisée. La copropriété, composée de sept lots, bénéficie de deux entrées indépendantes. Ce paisible nid d'amour est vendu meublé. Vidéo et brochure détaillée disponibles sur demande. Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier International - La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬

Idéalement situé à quelques mètres de la plage, des commerces et du Casino au coeur de Pontaillac, découvrez cet appartement à vendre à ROYAN, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien en résidence sécurisée offre plus de 50 mètres carrés de surface. Le séjour de 27 m², avec cuisine équipée, s'ouvre par une baie vitrée sur le balcon. Le dégagement dessert deux chambres de 10 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Un box en sous-sol accessible par ascenseur et une cave viennent compléter cette offre. La résidence est parfaitement entretenue et bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, vous permettant de tout faire à pied. Doté d'un chauffage électrique basse consommation, d'un ballon d'eau chaude électrique et d'une ventilation mécanique contrôlée, cet appartement présente de faibles charges. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour une location saisonnière ou de longue durée, cet appartement répondra à tous vos besoins. Il est également possible d'envisager un achat de cet appartement à ROYAN meublé. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Contactez Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr

À ROYAN, dans le département de Charente-Maritime, Sotheby's International Realty vous propose un exceptionnel appartement à vendre. Avec ses 195 m², cet appartement se situe au dernier étage d'un bâtiment en plein cœur de Pontaillac, le quartier le plus recherché de la côte Royannaise. Dès votre arrivée par l'ascenseur, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une salle à manger agrémentée d'une véranda lumineuse. La cuisine, fonctionnelle avec un îlot central, est parfaite pour des moments conviviaux. Le salon, à la fois élégant et chaleureux, s'ouvre sur une vaste terrasse de 100 m², un véritable atout de cet appartement qui vous offre un écrin de verdure, agrémenté de lauriers, propice à la détente. Cette terrasse dispose d'un jacuzzi privé, d'un coin salon et d'un espace repas, idéaux pour profiter des belles journées en toute tranquillité. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un dressing, pouvant être reconfiguré en quatrième chambre si nécessaire. Une salle d'eau et un cellier complètent cet ensemble. Ce bien d'exception est hautement sécurisé et inclut deux grandes caves ainsi que deux places de parking privées, à l'abri des regards. Toutes les pièces sont climatisées et dotées de matériaux haut de gamme, conférant à cet appartement un style chic et raffiné. À seulement 80 mètres de la plage de Pontaillac, ce bien rare sur le secteur offre également une vue agréable sur la mer.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose cet appartement à vendre à Royan, Charente-Maritime, au coeur de PONTAILLAC. D'une superficie de 100 m², il comprend une entrée spacieuse avec possibilité d'aménager un coin nuit ou un bureau, une buanderie équipée d'un adoucisseur et d'un lavabo, ainsi qu'une petite cave sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée/aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains avec douche et des toilettes séparées. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et dispose d'une garantie décennale. Dossier complet disponible sur demande - Appartement de luxe à acheter à Royan à découvrir.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose un appartement avec vue sur mer, comprenant 3 pièces principales et une surface habitable de 76,59 m². Présenté dans un état impeccable et bénéficiant de prestations de qualité, cet appartement situé à deux pas de la plage et des commerces du quartier de Pontaillac à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre : une entrée donnant sur un patio, des WC suspendus avec fenêtre, un dégagement, deux chambres avec placard dont une avec vue sur mer, une salle d'eau avec placard (double vasque et douche à l'italienne), une lingerie avec dressing, ainsi qu'un séjour face mer avec cuisine à l'américaine équipée (plaque induction, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle). Le chauffage est électrique et il y a de la climatisation dans l'entrée. Une cave est également incluse. Possibilité d'acquérir un garage et une cave en sus pour 30 000 EUR.

Découvrez sans attendre cet appartement à vendre à Royan, situé dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente, au dernier étage d'une résidence emblématique des années 50 avec ascenseur, un superbe duplex d’environ 170 m². Dès votre entrée, vous serez captivé par une vue imprenable sur la mer, grâce à de grandes ouvertures. Le vaste salon-séjour cathédrale, doté d'une cheminée, s’ouvre sur une terrasse-balcon où vous pourrez admirer la baie, le port et la plage de Royan. Le premier niveau comprend également une cuisine indépendante avec son cellier, ainsi qu'un couloir menant à trois grandes chambres, dont deux offrent une vue directe sur la mer, toutes avec accès au balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet espace. L’escalier du salon mène à l’étage supérieur, où un salon en mezzanine bénéficie d’une lumière naturelle grâce à de larges fenêtres face à l’océan. Cet espace, idéal pour un bureau ou une bibliothèque, ajoute une touche d’intimité. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu’une salle d’eau. Un grand grenier propose un précieux espace de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts. En prime, une cave en sous-sol complète ce bien. Enfin, les travaux d'embellissement en cours sur le front de mer, avec la création d'une esplanade paysagée et piétonne, mettront en valeur encore davantage le cadre de cette résidence historique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Royan, unique en son genre.

Situé au sein d'une résidence haut de gamme, ce très bel appartement à Royan, dans le département de Charente-Maritime, est à vendre. D'une position privilégiée à quelques pas de la plage du Chay, de la thalasso et du Garden tennis, il est présenté dans un état irréprochable. Exposé plein sud, sa vaste terrasse et son magnifique jardin privé procurent une sensation de maison. Composition : - Deux accès - Entrée dégagement, vestiaire - Salle d'eau, w-c indépendant - Deux jolies chambres avec placards penderies - Vaste réception donnant sur terrasse plein sud - Bureau - Belle cuisine indépendante entièrement équipée. Équipements : - Huisseries à double vitrage - Chauffage individuel électrique - Volets roulants électriques - Stores robotisés sur terrasse - Éclairages extérieurs - Etc. Annexes : - Large terrasse - Très joli jardin paysager - Abri de jardin - Cave - Garage. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.