vente d’appartement de luxe à Bernis, France

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, Corinne Ponce IMMOBILIER vous propose un appartement exceptionnel en vente. Situé dans le quartier prisé de la Préfecture, cet appartement de 283 m² habitables vous séduira par son incroyable décoration et son ambiance unique. Avec un élégant hall d'entrée, de belles pièces de réception, une cuisine dinatoire, ainsi que trois chambres, dont une suite de 40 m², cet espace allie charme et confort. Vous trouverez également une salle de bains complète et une salle d'eau. À l'étage, une belle surprise vous attend avec un bureau, pouvant être aménagé en chambre d'amis ou en atelier d'artiste. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Nîmes.

En exclusivité, à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, Corinne Ponce vous invite à découvrir cet appartement bourgeois de 235 m2 habitables, avec caves. Ce bien unique présente un cachet préservé avec des parquets en Versailles d'époque parfaitement rénovés, des boiseries magnifiques, des vitraux, des carreaux de ciment et des cheminées en marbre, idéal pour les passionnés de biens rares. Sa superficie offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel, grâce à plusieurs entrées accessibles. Situé à proximité de l'Esplanade, du Palais de justice, des Arènes, du Palais des Congrès et du Musée de la Romanité, cet appartement se trouve à proximité des commerces du centre historique et de la gare. N'hésitez pas à visiter cet appartement de luxe à Nîmes, à vendre.

Situé au cœur de l'écusson nîmois, à proximité de la célèbre Maison Carrée, découvrez cet élégant duplex de type loft, au 3ème étage d'un bel immeuble bourgeois. Avec une superficie de 89 m² au sol (77 m² loi Carrez), cet appartement rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux de 38 m² avec cuisine équipée s'ouvre sur une chambre spacieuse de 13 m², accompagnée d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne, entièrement rénovée. À l'étage, une mezzanine de 25 m² (14 m² carrez) surplombe le salon, parfaite pour un bureau inspirant ou une seconde chambre. Prolongeant ce bel espace, une terrasse couverte intime offre une vue imprenable sur les toits de la ville, idéale pour se détendre au cœur de Nîmes. Les atouts : climatisation réversible, parquet massif et cave privative. Ce bien est à découvrir sans tarder. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet Appartement de luxe à acheter à NIMES est soumis au statut de copropriété, comprenant 10 lots dont 8 d'habitation. Charges annuelles : 1000 euros. CLASSE ENERGIE : C (160) / CLASSE CLIMAT : B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1624 euros, abonnement inclus. Contact : Sophie 06.25.46.81.80.

Dans une ancienne maison de Maître, à 5 minutes à pied des Arènes et à quelques pas de la gare, cet appartement de 172m2 offre du charme et des volumes singuliers, agrémenté d'une terrasse de 25m2 exposée Sud. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il révèle un espace de vie lumineux avec de belles hauteurs sous plafond de 65m2. Il comprend 4 belles chambres, dont une suite parentale de 30m2 avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec accès indépendant. Un bien coup de cœur où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative et sécurisée, ainsi que d'une cave de 10m2. Ce bien est situé dans le département Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, et constitue une opportunité pour un achat d'appartement à NIMES. Classe énergie C (156) / Classe climat B (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 et 3330 euros. Contactez Sophie au 06.25.46.81.80. Copropriété de 4 lots, dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 2168 euros.

À Nîmes, dans le Gard, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre, idéalement situé près des Arènes. Ce bien rare offre un double terrasse, un grand garage et un ascenseur dans une résidence sécurisée de standing. Angélique vous invite à découvrir cet appartement récent, parfaitement agencé avec une pièce de vie lumineuse de près de 41m2, accompagnée d'une cuisine de qualité et prolongée par une généreuse terrasse. La zone nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bain et un grand wc. Vous apprécierez le grand nombre de rangements et le cellier buanderie. Vivez dans un cadre tranquille, au sein d'une petite copropriété. Ce bien dispose également d'un excellent DPE A, de la climatisation et d'un chauffe-eau thermodynamique, pensés pour votre confort. Avec un prix incluant les honoraires à la charge du vendeur et une quote-part des charges de 565 euros par trimestre, ce bien coche toutes les cases d'une acquisition réussie. Pour plus d'informations, contactez Angélique Bourrand-Favier au 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé dans un immeuble bourgeois au cœur du centre historique, face aux Arènes classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien rare, situé au 1er étage avec ascenseur, offre un potentiel de réhabilitation en résidence de standing. Conçu par l'architecte d'intérieur de renom Jean-Michel Wilmotte, cet appartement dispose d'un plafond à caissons peints à la main, témoignant de son héritage culturel. Avec une superficie généreuse de 186,89 m², il inclut une terrasse privative et un balcon avec vue imprenable sur les Arènes. Actuellement aménagé en cabinet médical, il se compose d'un vaste entrée/salon de 50 m², de cinq pièces principales, et d'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien, situé dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité unique d'achat d'appartement à Nîmes, alliant charme historique et fort potentiel d'aménagement.

Au cœur du centre historique de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet élégant appartement de 126,24 m² est à vendre. Situé au deuxième étage d’un immeuble ancien rénové, il se trouve face à l’amphithéâtre romain emblématique des Arènes de Nîmes, inscrit à l'UNESCO. Dès l’entrée, un bel espace de vie lumineux se dévoile, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine séparée. L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde chambre avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes. Une troisième chambre complète cet ensemble harmonieux. Un couloir avec rangements aménagés et un toilette séparé ajoutent praticité et confort au quotidien. Ce bien charme par le caractère de l’ancien sublimé par une rénovation soignée : pierres de Montpellier au sol, parquets élégants, hauts plafonds, et fenêtres en double vitrage offrant calme et isolation. Alliance parfaite entre cachet historique et prestations modernes, cet appartement rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques de la ville. Un bien d’exception, idéal pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre raffiné au cœur de Nîmes.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au cœur du secteur de la Préfecture, à proximité immédiate de la gare et des Arènes. Cet appartement de caractère se développe sur environ 280 m² au sein d’un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Son emplacement privilégié offre une vie citadine agréable tout en garantissant un cadre de vie pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, de nombreux éléments anciens, ainsi qu'une lumière naturelle traversante qui crée une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception, bien distribués, sont parfaits pour le quotidien comme pour accueillir vos proches. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement dans l'ensemble et facilite la circulation entre les différentes zones de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse. Chaque chambre a été soigneusement pensée pour préserver l'intimité tout en permettant des aménagements flexibles. Un escalier intérieur vous conduit à un espace en duplex, actuellement aménagé en atelier, qui pourrait facilement être transformé en bureau, chambre d'appoint ou espace créatif, ajoutant une dimension évolutive à cet appartement. Un balcon offre un espace extérieur agréable en pleine ville, parfait pour la détente. En outre, un garage privatif et des caves viennent compléter ces atouts, renforçant le confort et les possibilités de rangement. Ce bien est idéalement situé près des commerces, établissements scolaires, transports, axes routiers et infrastructures de loisirs, avec un accès aux plages méditerranéennes en moins d'une heure. Cet appartement conviendra à ceux qui recherchent un bien spacieux et lumineux, alliant le charme de l'ancien et les avantages d'une adresse centrale à Nîmes.

NÎMES - PROCHE DU CENTRE-VILLE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN - 283 m² - T7 - GARAGE - ASCENSEUR - PRESTATIONS DE QUALITÉ - 987 000 €Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Nîmes, situé dans un quartier calme et prisé, à quelques pas des Arènes et du centre-ville. Ce bien d'exception se distingue par ses volumes impressionnants, ses finitions soignées et son confort moderne, offrant une adresse rare pour les amateurs de biens prestigieux.Implanté au 2ème étage avec ascenseur d’un hôtel particulier du XIXe siècle, cet appartement dispose de 283 m² habitables, valorisés par des hauteurs sous plafond remarquables et une organisation des espaces optimisée.Le bien se compose d'un séjour de 63 m² propice à la réception, d'un salon indépendant de 23 m² pour des moments plus intimistes, et d'une élégante entrée qui donne accès à une agréable circulation vers l'espace nuit. Pour le confort quotidien, l'espace nuit est agencé comme suit : - 3 chambres, incluant une vaste suite parentale avec salle de bain privative, - 1 chambre avec sa salle de bain, - 2 WC, dont un pour les invités, - un dressing fonctionnel. La cuisine séparée et entièrement équipée allie esthétisme et praticité, tandis qu’une bibliothèque en mezzanine propose un espace inspirant pour le travail ou la détente. Les commodités modernes incluent la climatisation, un interphone et un visiophone, ainsi qu'un garage et 3 caves, atouts indéniables en centre-ville. Ce bien rare sur le marché séduira ceux en quête d'une vie élégante et spacieuse, tout en garantissant calme et intimité. Prix : 987 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 - Agence de prestige Côté Sud. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123703). Les détails relatifs aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 €. Pas de procédure en cours.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ un appartement exceptionnel situé en plein cœur de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, à quelques pas des célèbres Arènes, a été intégralement restauré tout en préservant le charme de l’ancien et les savoir-faire traditionnels. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance distinctive, où le couloir se transforme en galerie d'art. Les lignes épurées et les matériaux raffinés créent une atmosphère élégante et apaisante. Les chambres spacieuses, baignées de lumière, offrent un véritable refuge de tranquillité. La salle de bain, entièrement revêtue de marbre, évoque le raffinement d’un hôtel particulier avec son confort exceptionnel. Le salon, chaleureux, s’articule autour d’une cheminée en marbre, tandis que la cuisine moderne se prolonge par un espace repas convivial, idéal pour les moments de partage. Chaque pièce a été pensée avec soin, alliant textures, couleurs et éclairage pour offrir un cadre de vie harmonieux. Ce bien inclut également deux places de stationnement sécurisées et deux caves, ajoutant une touche de confort au quotidien. Nîmes, ville riche en histoire et en culture, vous invite à explorer ses ruelles, ses monuments, et à profiter de sa proximité avec les principaux axes autoroutiers. Ce bien s'adresse à ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Nîmes, alliant élégance, histoire et qualité de vie.

Découvrez cet appartement à vendre à Lunel, situé au sein de la résidence sécurisée Les Terrasses des Arènes. Ce bien, au coeur de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité rare sur le marché. *Les atouts du bien - Résidence intimiste de seulement 23 logements - Sécurité renforcée avec des prestations modernes - Commerces en rez-de-chaussée - Emplacement privilégié en plein centre-ville - Accès immédiat au marché et aux commodités - Proximité du parc Jean Hugo et des arènes *Surfaces - Surface habitable : 67,68 m² - Terrasse 1 : 10,89 m² - Terrasse 2 : 7,31 m² - Total extérieur : 18,20 m² - Surface totale privative : 85,88 m² *Agencement : - Séjour / cuisine : 32,30 m² (grand espace de vie lumineux) - Chambre 1 : 11,46 m² - Chambre 2 : 11,07 m² - Salle de bain : 4,87 m² - WC séparés - Dégagement avec rangements *Les + qui font la différence - Double terrasse (rare) : une côté séjour (10,89 m²) et l'autre côté chambre (7,31 m²) - Dernier étage offrant calme et luminosité maximale - Résidence récente et sécurisée - Commerces à proximité immédiate - Accès simple au marché, centre-ville et autres commodités Produit rare à Lunel : dernier T3 disponible avec un extérieur généreux en centre-ville. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Bruno de l'agence Orfèvre.

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement à vendre à POULX, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce P3 unique situé en résidence sécurisée, offrant une place de parking privative en sous-sol et une cave. Au premier étage et en duplex, cet appartement se distingue par ses finitions soignées, alliant bois et prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres de respectivement 11,34 m2 et 11,56 m2, un cellier/buanderie de 6,38 m2, une salle d'eau de 4,92 m2 et un WC. À l'étage, un séjour-cuisine ouvert de 43,86 m2, lumineux avec une belle hauteur sous plafond, vous attend. En bonus, le séjour donne accès à un toit terrasse de 21,2 m2 avec vue panoramique sur les collines de POULX. Tous les commerces de proximité, les transports en commun, le centre sportif et médical, ainsi que le marché du mercredi, se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité - Aigues-Mortes - À seulement 6 minutes des remparts et du cœur de ville, découvrez cet appartement trois pièces de 58 m2 en rez-de-jardin, prolongé par 88 m2 d'extérieurs exposés sud-ouest (65 m2 de jardin et 23 m2 de terrasse), au sein d'une résidence avec piscine réservée aux résidents. Ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié avec un séjour lumineux ouvert sur les extérieurs, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Vendu avec 2 places de stationnement privatives, l'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis, avec une entrée indépendante donnant sur les allées paysagées de la résidence. Prestations qualitatives : climatisation réversible, double vitrage, DPE C, accès de plain-pied aux normes PMR assurant une accessibilité optimale. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Le secteur : Environnement résidentiel calme à proximité des commodités. Le centre historique, accessible en environ 5 minutes, regroupe commerces de proximité, boulangeries, restaurants, supérettes, pharmacies et services du quotidien. Les établissements scolaires sont accessibles en 5 à 10 minutes, ce qui constitue un atout pour les familles. Côté mobilité, la gare SNCF d'Aigues-Mortes est accessible en environ 5 minutes, facilitant les déplacements vers Nîmes. Les axes routiers permettent également de rejoindre Montpellier en 25 à 30 minutes et La Grande-Motte en environ 10 minutes. L'environnement constitue un atout majeur : la proximité immédiate du Vidourle et des espaces naturels offre un cadre agréable pour les balades et activités de plein air. Les plages du littoral méditerranéen sont accessibles en 10 à 15 minutes. Enfin, Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un cadre de vie recherché entre patrimoine, nature et accès rapide aux stations balnéaires.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à BAILLARGUES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement 3 pièces de 84 m² se situe au 2ème étage d'une résidence neuve au design contemporain et intime. L'espace de vie d'environ 38 m² comprend un grand séjour cuisine prolongé par un cellier. Les larges ouvertures inondent cet appartement de lumière naturelle et la pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 25 m², offrant une vue paisible sur la verdure, un atout précieux en plein centre-ville, où l'on peut savourer le calme et écouter le chant des oiseaux. Les espaces ont été conçus avec soin pour créer un cadre de vie agréable et réunir les éléments essentiels au bien-être. La partie nuit garantit l'intimité avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau attenante. De plus, un garage est inclus pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie de qualité avec des volumes généreux, une circulation fluide, des prestations raffinées et des finitions soignées. Une adresse rare, qui allie élégance urbaine et sérénité naturelle, à découvrir sans tarder!

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous annoncer la mise en vente d'un magnifique rooftop situé au cœur de Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare de 132 m² habitables, couronné par une spectaculaire terrasse plein ciel de 121 m², redéfinit les codes de l'élégance résidentielle. Conçu comme une véritable maison sur le toit, ce rooftop unique séduit dès l'entrée par ses volumes aérés et généreux, ses prestations de qualité et sa parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre naturellement sur la terrasse, véritable havre suspendu entre ciel et terre avec une vue dégagée sur les cimes et la nature environnante. Un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement savourer la tranquillité. Un grand cellier vient compléter l'espace cuisine, apportant fonctionnalité et discrétion à ce lieu pensé pour vivre avec raffinement.Côté nuit, l'espace privé se compose d'une belle suite parentale avec un dressing sur mesure et salle d'eau raffinée, ainsi que deux autres chambres aux finitions soignées avec une salle de bain commune respectant la plus stricte intimité. Les espaces ont été conçus avec exigence et soin, réunissant les essentiels du bien-être dans cet appartement à vendre à Baillargues.Pour finir, 2 garages sont associés pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Tout a été pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie d'exception avec des volumes généreux, une circulation fluide, des prestations de qualité et des finitions soignées. Une adresse rare, alliant élégance urbaine et sérénité naturelle, parfaite pour un achat Appartement de luxe à Baillargues.

Découvrez cet appartement de 3 pièces en plein centre du village de Baillargues, Hérault, au cœur d'un environnement exceptionnel. Situé à seulement 2 minutes à pied de la place de la mairie et des arènes, cet espace de 108m² vous séduira avec ses 2 superbes suites parentales de 25m² et 24m², chacune dotée d'un accès à une terrasse pour un confort optimal. Profitez également d'un large séjour lumineux de 53m², prolongé par une terrasse de 124m². Ce bien, à vendre, offre des prestations personnalisables et garantit un quotidien alliant douceur et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Baillargues.

Exclusivité - Baillargues - À seulement 10 minutes au sud de Montpellier, découvrez cet appartement trois pièces de 66,25 m² Carrez entièrement rénové, avec terrasse de 10 m² et deux places de stationnement incluses. Situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente en excellent état, il se compose d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse exposée à l'Est, d'une cuisine contemporaine, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal en résidence principale ou investissement, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Montpellier et les accès principaux. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Le secteur : Cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché aux portes de Montpellier. Le centre du village est accessible en environ 3 à 5 minutes en voiture (moins de 10 minutes à vélo), proposant commerces de proximité, boulangeries, supérettes, pharmacies et services du quotidien. Les établissements scolaires (écoles maternelle et élémentaire, collège à proximité) sont accessibles en 5 à 10 minutes, ce qui constitue un atout pour les familles. Concernant la mobilité, l'emplacement est particulièrement stratégique avec un accès rapide à l'A709 (environ 5 minutes), permettant de rejoindre Montpellier en 15 à 20 minutes. La gare TER de Baillargues est accessible en 5 minutes et offre des liaisons régulières vers Montpellier et Nîmes. L'aéroport Montpellier-Méditerranée se situe à environ 15 minutes. L'environnement constitue également un atout supplémentaire avec la proximité du golf de Baillargues (Massane) accessible en 5 minutes, ainsi que de nombreux espaces verts propices aux activités de plein air. Enfin, les plages du littoral, notamment Carnon ou La Grande-Motte, sont accessibles en 20 minutes, offrant une qualité de vie équilibrée entre dynamisme urbain et cadre naturel.

Découvrez un superbe appartement à vendre à CASTRIES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 97 m², situé au dernier étage, est véritablement une pépite au cœur d'un quartier résidentiel et verdoyant. Profitez d'une impressionnante terrasse de 92 m² offrant une vue dégagée sur le cœur d'îlot, un espace idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Il se compose de trois chambres spacieuses avec des prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien : climatisation réversible, matériaux de choix, carrelage 120 cm. L'environnement calme et reposant en fait un véritable havre de paix, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cet appartement de luxe à acheter à CASTRIES mérite votre attention !

Découvrez cet appartement à vendre à CASTRIES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'une résidence intimiste entourée d'espaces verts, cet appartement offre une surface habitable de 96 m² avec de beaux volumes. Le séjour spacieux d'environ 38 m² est prolongé par une terrasse de plain-pied de 78 m². La zone nuit comprend deux belles suites avec dressing et salle d'eau privative. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter cette offre. C'est une opportunité d'achat d'appartement de luxe à CASTRIES.

Découvrez rapidement ce magnifique T4 en dernier étage d'une résidence de seulement 2 niveaux, situé à Mauguio dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement confortable dispose d'un vaste séjour et d'un cellier d'environ 35 m². Vous apprécierez également ses deux terrasses exposées au Nord et au Sud, ainsi qu'un parking inclus. Notez que ce logement est réservé pour une résidence principale et soumis à des conditions d'éligibilité. Pour découvrir cet appartement et toutes nos autres offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07. No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles.

Carnon Plage : appartement T3 cabine traversant de 67 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée dont le ravalement de façade vient d'être réalisé. Il bénéficie d'une double exposition avec vue sur la mer et le port. Très lumineux, il dispose d'une agréable terrasse de 8 m2 offrant une vue dégagée sur la mer. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de belle qualité, réalisée avec des matériaux haut de gamme et un aménagement élégant et fonctionnel. En complément des deux chambres, l'appartement dispose également d'une cabine pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou de grand dressing. Une chambre est située côté mer et la seconde côté port, cette configuration traversante étant particulièrement appréciable en été pour profiter d'un courant d'air naturel. Le logement dispose aussi d'un WC séparé et d'une salle d'eau de standing réalisée avec de très beaux matériaux, notamment de la marque Porcelanosa. L'ensemble est en excellent état et propose des prestations de grande qualité : porte blindée isolante de marque Fichet, menuiseries aluminium Technal avec vitrage de 24 mm à faible émissivité assurant une excellente isolation, volets roulants motorisés et centralisés Somfy, placards Kazed avec façades en verre blanc poli. Le mobilier peut être cédé si l'acquéreur le souhaite, incluant des meubles BoConcept et Roche Bobois. Les charges de copropriété couvrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Il est également possible d'acquérir un garage ou une place de parking. Ce bien conviendra aussi bien pour un achat d'appartement à Carnon Plage que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un emplacement particulièrement recherché entre mer et port dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Exceptionnel duplex avec vues mer et port à Carnon, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Acanthe Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre, situé au 3ème étage d'une résidence de standing, idéalement placé entre vue mer et vue port. Entièrement rénové avec des prestations de qualité il y a moins de deux ans, ce bien rare allie confort moderne et situation privilégiée. Au 1er niveau : spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse avec vue port, cuisine ouverte entièrement équipée et salle à manger conviviale. Au 2nd niveau : deux belles chambres lumineuses, l'une avec terrasse et vue mer, l'autre avec vue port, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Vous apprécierez son emplacement de premier ordre, ses vues imprenables ainsi que son accès direct à la plage depuis la résidence. Possibilité de louer un garage dans la résidence. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez Barbara au 0631282009.

Mauguio - En plein cœur de ville, à seulement 10 minutes de Montpellier et 5 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, cet appartement à vendre de 191 m² Carrez offre une terrasse sans vis-à-vis de 124 m² exposée sud-ouest, ainsi qu'une dépendance de 102,51 m² avec piscine intérieure à rénover ou à transformer en espace SPA ou salle de sport. Vous disposerez de 2 places de stationnement privatifs dans une cour intérieure sécurisée. Situé au premier et dernier étage, cet bien atypique séduit par ses volumes généreux et son caractère architectural, avec un séjour cathédrale et une cuisine ouverte, sublimés par des pierres et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit comprend 3 chambres dont 2 suites, ainsi qu'un bureau, un dressing et une buanderie, offrant un confort de vie rare en plein centre-ville. Le syndic est bénévole et les charges sont faibles. Dossier complet disponible sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. L'environnement résidentiel agréable est à proximité immédiate des commodités. Le centre-ville est accessible en 5 minutes et regroupe commerces de proximité, boulangeries, supérettes, pharmacies et services essentiels. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, un atout pour les familles. Côté mobilité, la commune est idéalement située près des principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Montpellier en 15 à 20 minutes, ainsi que les zones d'activités environnantes. La proximité de l'aéroport Montpellier-Méditerranée (environ 10 minutes) et des gares renforce l'accessibilité. L'environnement est un point fort, avec la proximité des étangs et des espaces naturels accessibles en quelques minutes, propices aux balades et aux activités de plein air. À environ 10 minutes, les plages de Carnon offrent un cadre idéal pour les loisirs et la détente. Enfin, Mauguio dispose d'un tissu associatif, sportif et culturel dynamique, garantissant une qualité de vie équilibrée entre dynamisme et cadre naturel préservé.

Appartement T4 duplex rooftop neuf en vente au Grau-du-Roi, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Profitez d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Surface habitable de 100m², comprenant un vaste séjour, trois chambres et deux salles de bain. Deux terrasses dont une avec SPA. Résidence de haut standing avec piscine. Emplacement idéal proche des commerces et de la plage. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement au Grau-du-Roi.