ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Bergerac, France

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's un appartement d'exception à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce spacieux appartement de 155 m², situé dans un immeuble au caractère unique, a bénéficié d'une rénovation complète alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une hauteur sous plafond de 3,2 mètres, cet espace lumineux offre une atmosphère rare. Les pièces sont vastes et baignées de lumière, dotées de cheminées d'époque. Vous trouverez 3 grandes chambres élégantes, avec la possibilité d'en aménager une 4ème ou un bureau. Un balcon est à votre disposition pour vos petits-déjeuners et une grande terrasse privative vous attend, idéale pour vous détendre en ville. La combinaison de matériaux de qualité, de parquets anciens restaurés et de finitions contemporaines confère à cet appartement une ambiance unique et raffinée. Sa situation centrale vous permet un accès immédiat à toutes les commodités: commerces, restaurants, marchés, écoles et services, garantissant un cadre de vie exceptionnel au quotidien. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'espace et d'une adresse de choix à Périgueux.

Le cabinet THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer à la vente un bel ensemble immobilier situé à Langoiran, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce lot comprend trois appartements : un T4 duplex de 135 m2 avec 3 suites parentales, une pièce de vie lumineuse, une cuisine professionnelle et une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue imprenable sur la Garonne. Cet appartement est idéal pour de la location touristique, avec un potentiel de 150 EUR/nuit, ou pour une location meublée à 1700 EUR/mois. Ensuite, un T3 de 65 m2 avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, un grand dégagement, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une terrasse en bois de 35 m2, sans vis-à-vis, complète cet appartement, qui était précédemment loué à 900 EUR/mois. Enfin, un studio lumineux de 44 m2, vendu loué à 400 EUR/mois. La copropriété est en cours de création, et l'ensemble est en parfait état. Situé dans une zone dynamique de l'entre-deux-mers, cet ensemble immobilier est proche des commerces et commodités (restaurant, bar, boucherie, maraîcher, pizzeria, boulangerie, supermarché). Côté transports, la ligne 481 permet de rejoindre Bordeaux et Langon en 30 minutes, avec une gare SNCF à 5 minutes en voiture, desservant la gare Saint-Jean en 25 minutes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas PINEAU au 0650233201.

Bègles, dans le département de la Gironde en Aquitaine, présente ce loft exceptionnel de 261 m², idéal pour un achat Loft à acheter à Bègles. Caché derrière une façade discrète, ce lieu de vie contemporain associe harmonieusement architecture, lumière et confort. Dès l'entrée, une pièce de vie impressionnante de près de 120 m² vous attend, intégrant une cuisine en cours d'aménagement et inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Les volumes généreux et la fluidité de l'espace sont accentués par une charpente en bois apparente, un parquet en chêne et une grande hauteur sous plafond. Le loft s'articule autour de plusieurs espaces ouverts, incluant un patio végétalisé, un jardin sans vis-à-vis avec piscine et une terrasse, créant une sensation de bien-être permanente. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ouverte sur la terrasse, offre un espace indépendant idéal pour recevoir. À l'étage, un double escalier mène à un espace nuit fonctionnel, comprenant une suite parentale avec salle de bains, deux chambres et un bureau, chacun avec sa salle d'eau et une grande terrasse commune cachée des regards. Les matériaux de qualité et les nombreuses possibilités de rangement témoignent d'une rénovation soignée, où l'espace est optimisé. À l'extérieur, le jardin et la terrasse avec piscine créent un véritable cocon urbain, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un double garage complète cette propriété, qui est située à proximité des commerces, des transports et du centre de Bordeaux, représentant ainsi une opportunité rare pour ceux en quête d'un loft atypique à Bègles.

Situé au dernier étage d'un immeuble neuf de 2025, ce penthouse en duplex de 162 m² à Bordeaux, dans la Gironde en région Aquitaine, bénéficie de deux terrasses sans vis-à-vis offrant des vues dégagées sur Bordeaux et la Garonne. L'appartement comprend une entrée, un grand séjour cathédrale traversant donnant sur les terrasses, une cuisine avec cellier, ainsi qu'une grande chambre avec un espace bureau et salle de douche. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives complètent ce bien. Baigné de lumière, cet appartement présente de beaux volumes. Deux parkings couverts viennent s'ajouter à cet appartement d'exception. Pour ceux en quête d'un achat Appartement de luxe à Bordeaux, vous ne voudrez pas manquer cette opportunité. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À vendre, Appartement de luxe à Bordeaux, situé au 4e étage d’un immeuble neuf (2023) au cœur de la Bastide, dans l’éco-quartier Belvédère. Cet appartement moderne de 116,4 m² (DPE A) allie lumière et convivialité. Son séjour spacieux de 50 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 34 m² avec vue dégagée, idéal pour se détendre ou recevoir. Le bien comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine aménagée. Les prestations sont de grande qualité : fenêtres coulissantes en double vitrage, volets roulants électriques, thermostat connecté et Internet haut débit. La résidence est sécurisée et accessible PMR, avec un éclairage extérieur soigné. Idéalement situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces, de la salle de sport ON AIR, ainsi que du Parc Eiffel et des quais de Garonne. Cet appartement rare incarne la modernité et le savoir-vivre bordelais.

Appartement 5 pièces : 110 m² habitables + grande terrasse de 43 m² + parking. Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux saura vous séduire. Adresse : Résidence Explore, rue des Mots Passants, 33800 Bordeaux. Prix : 534 600 euros* TTC en TVA 20% (ou 470 000 euros* TTC en TVA 5,5%). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + bien éligible au PTZ. Découvrez cet appartement moderne de 5 pièces, d'une superficie de 130 m², situé au cœur du quartier dynamique de Bordeaux Euratlantique. Profitez d'un cadre de vie pratique, calme et proche des commodités, à proximité du Parc du Pont Roulant.« Un emplacement idéal » : - La gare de Bordeaux est à seulement 10 minutes à pied.- Accès rapide au centre-ville via les tram D et C (stations à 200 m à pied).- Accès à la rive droite facilité grâce au pont Simone Veil. - Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services médicaux.- Quartier convivial avec marché, parc, jeux pour enfants, et nombreux espaces de détente.Les futurs habitants de ce quartier en pleine expansion bénéficieront d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et loisirs à portée de main : bibliothèque, gymnase et restaurants. Caractéristiques du bien :- Superficie : 107,26 m² habitables - Extérieur : terrasse de 43,22 m² avec vue dégagée sur le Parc du Pont Roulant - Exposition : Sud-Ouest - Stationnement : 1 place de parking et un grand local vélo - Pièces : o 1 entrée accueillante avec espace de rangement aménageable o 1 pièce à vivre baignée de lumière de plus de 35 m², prolongée par un grand balcon terrasse couvert o 2 salles d'eau o 2 WC séparés o 3 chambres + 1 suite parentale - DPE : Classe B et GES A - Bien vendu non meublé - Copropriété de 56 lots, aucune procédure en coursAvantages : - Frais de notaire offerts* - Garantie décennale incluse - TVA réduite (sous conditions d'éligibilité)* - Vente directe promoteur, aucun honoraire d'agence - Visite en visio ou sur place selon votre convenanceContact et visites : via téléphone, messagerie Bon Coin ou directement sur le site internet de Signature Promotion. Référence annonce : A93-Explore-BORDEAUX *Prix intégrant une remise exceptionnelle, détails disponibles auprès de nos conseillers ou sur notre site.

À vendre, grand appartement 5 pièces situé à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Profitez d'un achat Appartement de luxe Bordeaux avec des frais de notaire offerts et un prix anniversaire exceptionnel. Cet appartement de 115 m² habitables, comprenant une terrasse de 19 m² et un parking, se trouve à seulement 10 minutes à pied de la Gare Saint Jean. Dans le quartier dynamique de Bordeaux Euratlantique, cet appartement moderne offre un emplacement idéal à proximité des transports en commun (tram D et C à 200 m), des commerces, restaurants et services médicaux. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable avec un parc public et de nombreuses activités de loisirs à proximité. Caractéristiques du bien : - Superficie : 115,21 m² habitables sur 2 niveaux (appartement duplex) - Terrasse couverte de 18,65 m² exposée NO - Stationnement : 1 place de parking et un local vélo - 1 pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 45 m², 2 salles de bains, 2 WC, et 4 chambres confortables - Double hauteur sur séjour permettant d'ajouter une pièce - DPE : Classe B (énergie), GES A (gaz à effet de serre) Avantages : - Frais de notaire offerts - Garantie décennale incluse - TVA réduite - Vente directe du promoteur, pas d'honoraires - Bien vendu non meublé et non occupé Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous via téléphone, messagerie Figaro Propriétés ou directement sur le site de Signature Promotion. Référence annonce : A94-Explore-BORDEAUX *Prix intégrant une remise commerciale + frais de notaire offerts. Détails et conditions disponibles sur notre site ou auprès de nos conseillers.

Appartement 4 pièces de 93 m² avec très grande terrasse et parking, situé près de la Gare SNCF LGV Saint Jean à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 505 000 euros *TTC en TVA 20% (ou 444 000 euros* en TVA 5,5%). Ce bien est éligible au PTZ et bénéficie d'une offre anniversaire incluant les frais de notaire offerts.Découvrez cet appartement moderne de 4 pièces, occupant une superficie de 87 m², au cœur du quartier dynamique de Bordeaux Euratlantique. Son emplacement privilégié combine praticité, calme et commodités."Un emplacement idéal" :- À seulement 10 minutes à pied de la gare de Bordeaux.- Accès rapide au centre-ville via les tram D et C (stations à 200 m).- Rive droite facilement accessible grâce au pont Simone Veil.- Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services médicaux.- Quartier convivial avec marché, parc, aires de jeux, commerces, et espaces de détente.Caractéristiques du bien :- Superficie totale : 92,56 m² habitables.- Extérieur : terrasse couverte de 44,42 m² avec vue dégagée sur le Parc d'Armagnac (exposition Sud-Ouest).- Pièces : o Une entrée accueillante o Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de presque 35 m², prolongée par le grand balcon terrasse couvert de 44 m² exposé Sud-Est o 3 chambres confortables o 2 salles d'eau o 2 WC séparés - Stationnement : 1 place de parking (incluse dans le prix) - DPE : Classe B (énergie) et GES A (gaz à effet de serre).Avantages :- Frais de notaire offerts*- Garantie décennale incluse- TVA réduite (sous conditions d'éligibilité)*- Aucun honoraire d'agence / Vente directe promoteur - Visite en visio ou sur place à votre convenance.Prix du bien :- TVA réduite : 444 000 euros*- TVA 20% (plein tarif) : 505 000 euros*- Bien vendu non meublé, non occupé. - Copropriété de 56 lots, aucune procédure en cours.Contact et visites : par téléphone, messagerie Figaro ou directement sur le site de Signature Promotion.Référence annonce : B92-Explore-BORDEAUX*Prix intégrant une remise exceptionnelle pour les 10 ans de Signature Promotion, détails et conditions de l'offre disponibles auprès de nos conseillers ou sur le site internet de Signature Promotion. Propositions d'aménagement virtuel non contractuelles.

À vendre, grand appartement de 5 pièces d'une superficie de 125 m², situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, à seulement 10 minutes à pied de la Gare Saint-Jean. Profitez de frais de notaire offerts et d'une offre anniversaire.Adresse : Résidence EXPLORE, rue des Mots Passants, 33800 BordeauxPrix : 537 300 euros TTC (ou 490 000 euros TTC en TVA réduite).Découvrez cet appartement moderne au cœur du quartier dynamique de Bordeaux Euratlantique. Un emplacement privilégié qui vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités. Vous pourrez bénéficier d'un accès facile à la gare, aux stations de tram, et à divers commerces et services.Les caractéristiques du bien incluent : 125,51 m² habitables, une terrasse couverte de 17,23 m², une place de parking, et un grand local vélo. L'appartement comprend également une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, 4 chambres confortables, ainsi que 3 salles d'eau et 2 WC.Le DPE indique une classe B pour l'énergie avec des coûts annuels estimés entre 1 020 et 1 430 euros.Avantages : Garantie décennale incluse, aucun honoraire d'agence, et possibilité de visites en visio ou sur place à votre convenance.Ce bien représente un excellent potentiel pour un achat d'appartement à Bordeaux. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre situé face au Jardin Botanique, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux Bastide, en Gironde, Aquitaine. D'une superficie d'environ 100 m², il offre un art de vivre privilégié, sublimé par une magnifique terrasse paysagée de 110 m², véritable jardin suspendu en plein cœur de la ville. Au sein d'une résidence de qualité construite en 2007, ce bien unique et le plus spacieux de la copropriété se distingue par son élégance contemporaine, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie se compose d'une belle pièce de réception baignée de lumière, avec un salon raffiné qui s'ouvre sur une véranda d'environ 20 m², aménagée pour offrir une transition fluide entre intérieur et extérieur, tout en offrant une vue imprenable sur la terrasse. Cette dernière, pensée comme un prolongement de l'appartement, est structurée en plusieurs zones, incluant un salon d'été, un espace repas abrité et une végétation soigneusement entretenue. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Ce bien rare sur le marché bordelais inclut une place de stationnement privative. Une propriété singulière, idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie exclusif, où l'élégance urbaine rencontre un extérieur exceptionnel. Prix du bien : 630 000 € HAI. Pour plus d'informations, contactez Laura FORNES.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, BARNES vous propose un appartement d'environ 95 m², situé au quatrième étage d'un immeuble de caractère. Ce bien dispose d'une magnifique terrasse végétalisée de 113 m², offrant des vues panoramiques sur les toits de la ville et le Jardin Botanique.L'entrée mène à un salon spacieux, lumineux, qui s'ouvre sur une véranda, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante est fonctionnelle et idéale pour le quotidien et les réceptions. Deux chambres confortables et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit.La terrasse est l'élément central de cet appartement, conçue avec soin, elle offre un espace extérieur généreux, faisant de ce bien un véritable havre de paix en plein cœur de Bordeaux. Parfait pour recevoir ou se détendre, cet espace procure une qualité de vie rare.L'appartement inclut une place de parking privatif, avec en option un garage supplémentaire, apportant confort et praticité pour votre achat d'appartement à Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À vendre, dans le quartier des Bassins à Flots à Bordeaux, Gironde, cet appartement de 110 m² en duplex se trouve au dernier étage d'un immeuble récent et présente des volumes spacieux. Au premier niveau, l'entrée ouvre sur quatre chambres, dont une avec accès direct à une terrasse de 14,75 m², ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, vous profiterez d'un vaste séjour climatisé de 41 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte et accès à une seconde terrasse de 18 m² offrant une vue panoramique sur les Bassins à Flots. Ce bien rare à acheter à Bordeaux comprend également une place de stationnement couverte et un local à vélos dans l'immeuble. Contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com pour plus d'informations.

Situé au deuxième étage d'une copropriété au charme indéniable, cet appartement allie avec élégance le style ancien et une touche contemporaine. À votre arrivée, la coursive au design soigné vous mène vers des espaces de vie lumineux, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Garonne. La cuisine dinatoire moderne et fonctionnelle, parfaite pour recevoir, s'ouvre sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée. En mezzanine, un espace lumineux comporte une chambre, une salle d'eau et un accès à une terrasse privée. L'espace nuit comprend trois chambres raffinées, complétées par une salle de bain et une salle d'eau. Ce bien d'exception, situé en Gironde dans la région Aquitaine, séduit par ses généreux volumes, ses matériaux de qualité et son emplacement privilégié. Pour toute demande d'informations ou pour programmer une visite privée, veuillez contacter Sandrine Chrétien Sebag au 06.19.59.27.00.

33000 - BORDEAUX - COURS D'ALSACE-LORRAINE - PORTE CAILLAUD - APPARTEMENT 120 m2 - 3 CHAMBRES - BALCON - 2 CHAMBRES DE BONNE DE 17 m2 - TRAM A et FDans un immeuble du XIXe, derrière une magnifique façade, venez découvrir cet appartement de 120 m2, au deuxième étage, lumineux et bien agencé, avec de belles hauteurs sous plafond, cheminées fonctionnelles et moulures.L'appartement traversant se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée et ses deux portes-fenêtres sur balcon offrant une vue sur la tour Pey-Berlan. Vous bénéficierez de trois chambres dont deux avec balcon et un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des toilettes séparées.Deux chambres de bonne de 12 m2 et 7 m2 avec eau et électricité au dernier étage et une cave complètent ce bien.5 lots dans cet immeuble dont la toiture est neuve.On apprécie :- l'emplacement à deux pas de la place du Palais,- les volumes et l'authenticité,- L'extérieur avec les balcons.Pour votre projet d'achat d'appartement de luxe à Bordeaux, contactez Christophe Jourdannaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose ce Loft exceptionnel au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À l'abri des regards, derrière une élégante façade en pierre, ce superbe loft développe 210 m² habitables dans un environnement particulièrement calme, avec un grand garage et un patio ensoleillé agrémenté d'une piscine XS. Un vaste garage de plus de 60 m² offre un accès direct au loft. L'entrée, équipée de placards vestiaire, s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, comprenant une cuisine ouverte parfaitement équipée, un espace repas et un séjour lumineux. De grandes baies vitrées toute hauteur prolongent l'espace vers un patio végétalisé, véritable pièce extérieure, avec un bassin sécurisé. Un couloir baigné de lumière, aménagé en espace bureau, dessert une première suite avec dressing et salle d'eau attenante. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres partageant une salle d'eau, un salon TV ou espace jeux en mezzanine, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de bain. De nombreux rangements, des aménagements sur mesure et un cachet unique caractérisent ce bien en parfait état, qui dispose également d'une buanderie/cellier et d'un local technique. Situation idéale, à proximité immédiate de la gare, du tramway, des écoles et des commerces. Ce Loft de luxe est idéal pour un achat à Bordeaux.

33000 - BORDEAUX QUAI DES CHARTRONS - APPARTEMENT 202 m2 - 4 CHAMBRES - BUREAU - PATIO - BALCON - CAVE - TRAM BEfficity vous propose, sur le Quai des Chartrons, cet appartement à vendre avec son balcon et sa vue imprenable sur la Garonne et le Pont de Pierre.Sur deux niveaux, avec chacun son accès direct, cet appartement vous offre une grande pièce de vie face à la Garonne, cheminée, moulures, parquet, une cuisine spacieuse, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, trois toilettes, une salle de jeux et une cave.Un patio de 20 m2 complète ce bien à découvrir rapidement. Grâce à un accès à chaque niveau, il est possible de concevoir une activité professionnelle distincte de l'habitation.Tram B, arrêt 'CAPC', commerces à proximité.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.Pour plus d'informations, veuillez contacter Christophe Jourdannaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre, cet Appartement de luxe à vendre à Bordeaux, d'une superficie de 162 m², bénéficie d’une adresse prestigieuse sur la très recherchée Place de la Comédie, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire pièce de réception de 75 m², baignée de lumière, offre des vues panoramiques remarquables sur les monuments emblématiques du centre-ville : le Grand Théâtre, le Grand Hôtel, les Allées de Tourny et la Colonne des Girondins. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une vaste suite parentale aux prestations raffinées, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, une magnifique terrasse exposée plein sud constitue un véritable privilège, offrant un cadre paisible avec une vue dégagée sur les toits de la ville. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Une propriété unique, conjuguant caractère, élégance et emplacement d’exception, idéale pour une résidence principale ou l’exercice d’une activité libérale dans l’une des adresses les plus emblématiques de Bordeaux. Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 reste à votre disposition pour tous renseignements.

Au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, cet appartement à vendre est situé au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble en pierre du début du XXème siècle. Développant 123 m² au sol, il bénéficie d'extérieurs exceptionnels. Dès l’entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie de 44 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte haut de gamme. Ce niveau, rythmé par trois grandes ouvertures, s’ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique et dégagée sur la Garonne. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complète ce premier niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu’une superbe terrasse de 20 m². Véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur unique offre une vue contemplative sur l’église Saint-Louis des Chartrons et les courbes du fleuve. Ce bien rare, alliant le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines soignées, est idéal pour un achat appartement Bordeaux de qualité. Situé dans le département Gironde, en région Aquitaine, il représente une occasion à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Dans un remarquable immeuble en pierre situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, découvrez cet élégant appartement familial avec balcon, jardin d’hiver et magnifique terrasse. Ce bien rare allie beaux volumes, prestations anciennes, confort et douceur de vivre. Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière naturelle, rehaussée par les murs en pierre rénovés et le parquet des espaces de vie, qui s'ouvrent par de superbes portes-fenêtres sur le balcon ou sur le charmant jardin d'hiver, idéal pour déguster un café en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 4 spacieuses chambres ainsi que deux salles de bain, facilement reconfigurables selon les besoins de votre famille. Ce vaste appartement ancien bénéficie d'un DPE classé D, attestant d'une performance énergétique maîtrisée. La terrasse de plus de 100 m², à l'abri des regards, avec sa cuisine d'été ou atelier, vous promet des moments de détente ou de partage en toute tranquillité. En prime, un garage privatif hors normes pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. La localisation, à proximité de la rue Notre Dame, des quais, des commerces et des transports, ainsi que la qualité exceptionnelle de ce bien, en font une opportunité à ne pas manquer pour l' achat Appartement de luxe Bordeaux.

Situé au cœur de Bordeaux Saint Seurin, à deux pas du marché de Lerme, cet appartement de 201 m² se dévoile derrière une adresse discrète. Dans une copropriété intimiste de 3 lots, ce bien rare offre des volumes élégants, une luminosité exceptionnelle, et des prestations anciennes valorisées par une rénovation soignée. Les espaces de réception, comprenant un grand salon, un petit salon et une salle à manger, sont idéaux pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre raffiné. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un jardin privatif, véritable écrin de verdure au cœur de la ville, prolonge les pièces de vie et confère à cet appartement un esprit de maison. La partie nuit comprend 3 chambres et 2 salles de bains, dont une suite parentale avec dressing et un accès direct au jardin, garantissant des réveils paisibles. Ce bien d'exception, à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, inclut un parking couvert et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Bordeaux.

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement à vendre à Caudéran Pins Francs, Bordeaux, Gironde. Ce bien se situe au dernier étage d'une résidence élégante et sécurisée. Il s'agit d'un appartement T4 offrant un séjour lumineux avec accès à de spacieuses terrasses, une cuisine moderne, trois chambres confortables et deux salles de bains magnifiquement finies. Ce bien allie confort et tranquillité, et inclut également un garage fermé. Idéalement localisé, il permet un accès facile à la ligne G du bus à haut niveau de service, ainsi qu'aux commerces, écoles et divers services de proximité. Une occasion rare de réaliser un achat d'un appartement à acheter à Bordeaux, à visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1267 et 1715 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété dont 9 lots principaux, Charges annuelles 2736.00 Euros, Surface Carrez 111.2m².