ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Chatelaillon-plage, France

iad France - Nicolas Daval vous propose : APPARTEMENT À LA ROCHELLE – TERRASSE PANORAMIQUE, PISCINE PRIVATIVE & PRESTATIONS HAUT DE GAMMEÀ mi-chemin entre le Vieux-Port et le port de plaisance de La Rochelle, découvrez un appartement exceptionnel de 175 m², ressemblant à une véritable villa sur les toits.Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement se trouve dans un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant à quelques minutes du cœur historique de La Rochelle et des plages.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, s'ouvre généreusement sur une spectaculaire terrasse paysagée d'environ 135 m², véritable prolongement naturel de l'espace intérieur.Point d'orgue de cette propriété : une piscine privative entièrement rénovée, un privilège rare sur le marché rochelais. Imaginez vos soirées d'été face au coucher de soleil, vos moments de détente à l'abri des regards ou vos réceptions entre amis dans un cadre exclusif.L'appartement propose quatre chambres, chacune disposant de son propre accès extérieur et salle d'eau ou bains avec wc séparé. La suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle de bains privative, créant un espace intime et raffiné. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme : domotique, climatisation réversible, alarme, visiophone, sonorisation intégrée et prestations contemporaines pensées pour un confort absolu.Pour parfaire ce niveau de confort exceptionnel, un double garage fermé ainsi que trois places de stationnement privatives complètent ce bien, un avantage particulièrement recherché à La Rochelle.Une adresse confidentielle, des prestations rares, des extérieurs exceptionnels et un art de vivre unique.Un bien destiné à ceux qui recherchent davantage qu'un appartement : un lieu de vie unique.Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL AVEC 4 ESPACES EXTÉRIEURS PRIVATIFSSitué au cœur du quartier prisé des Minimes La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement de 175,35 m² au sein d’une résidence neuve offre un cadre de vie rare, conçu comme une véritable maison de ville. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, il charme par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.L’accès à l’appartement se fait par un ascenseur privatif desservant directement les niveaux principaux, apportant confort et praticité au quotidien.Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de plus de 65 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers deux loggias de 24,60 m² et 13 m², offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau privative, complètent ce niveau, ainsi qu’une buanderie et des WC indépendants.Le deuxième niveau propose un agencement flexible adapté à différents projets de vie. Il comprend une troisième chambre avec sa salle d’eau et ses WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.Les espaces extérieurs se poursuivent à ce niveau avec une terrasse de 16,20 m² donnant accès à un rooftop privatif de 37,85 m². Véritable prolongement de l’appartement, cet ensemble permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié.Réal partagé avec des matériaux soigneusement sélectionnés, cet appartement conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle.Deux places de parking complètent ce bien. Frais de notaire réduits. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement de luxe La Rochelle.

APPARTEMENT RARE EN DERNIER ÉTAGE AVEC 157 M² D’ESPACES EXTÉRIEURS Découvrez cet appartement de plus de 200 m² situé aux derniers niveaux d’une résidence neuve, au cœur du quartier prisé des Minimes La Ville en Bois à La Rochelle, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, ce bien exceptionnel offre une vue imprenable sur la mer et le Chenal de La Rochelle.Pensé pour un confort de vie optimal, l’appartement se distingue par une organisation fonctionnelle : l’ensemble des pièces de vie et des espaces nuit est réuni sur un seul niveau, garantissant une circulation fluide au quotidien.Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de plus de 69 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Elle comprend un séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 23,10 m², véritable extension de la pièce de vie. Ce niveau dispose également de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau privative, et de nombreux espaces de rangement intégrés.Le deuxième niveau est consacré aux espaces extérieurs, avec une spectaculaire terrasse arborée de 134,30 m² offrant une vue panoramique sur la mer et le Chenal de La Rochelle. Une pièce complémentaire de 28,20 m², idéale pour une cuisine d’été, complète cet ensemble et permet de profiter pleinement de la terrasse dans un cadre privilégié. La possibilité d’installer un spa vient parfaire cet espace dédié à la détente et à la convivialité.Réalisé avec des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés, cet appartement est complété par deux places de parking couvertes. C'est une opportunité unique sur le marché de La Rochelle, à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et des promenades du front de mer. Frais de notaire réduits.

APPARTEMENT À VENDRE DE 212,35 M² AVEC PLUS DE 150 M² D’ESPACES EXTÉRIEURS ET VUE MER À LA ROCHELLEAu sein d’une résidence neuve située dans le quartier prisé des Minimes La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement de 212,35 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, luminosité et espaces extérieurs remarquables. Bénéficiant d’une exposition ouest, il profite de belles vues sur la mer et le Chenal de La Rochelle.L’appartement s’organise principalement sur un vaste niveau de 170,45 m² habitables pensé pour le confort du quotidien. Les espaces de vie se développent autour d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte totalisant plus de 70 m². L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur plusieurs espaces extérieurs, dont deux loggias de 23 m² et 6 m². L’espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et des rangements intégrés. Un cellier et de nombreux espaces de rangement complètent cet agencement fonctionnel et confortable.Le niveau supérieur est consacré à un exceptionnel espace extérieur. Une pièce complémentaire pensée pour accueillir une cuisine d’été s’ouvre sur une terrasse privative arborée de 124 m², offrant un cadre de vie rare au cœur de La Rochelle. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, elle permet de profiter pleinement de la vue sur la mer et le Chenal, tout en offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment l’installation d’un spa.Réalisé avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cet appartement représente une offre unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Deux places de parking couvertes complètent ce bien. Frais de notaire réduits.

APPARTEMENT SPACIEUX AVEC VUE MER À LA ROCHELLESitué aux derniers niveaux d’une résidence neuve au cœur du quartier prisé des Minimes à La Rochelle, cet appartement de 162,50 m² propose une organisation originale qui allie confort, intimité et ouverture sur l’extérieur. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’une vue sur la mer et les tours de La Rochelle.Desservi par un ascenseur privatif, ce bien se développe sur trois niveaux et inclut plus de 56 m² d’espaces extérieurs, intégrant une terrasse d’entrée, une loggia et une terrasse privative située au dernier étage.Le premier niveau est consacré à l'espace nuit, avec trois chambres confortables et deux salles d’eau, offrant ainsi un agencement fonctionnel au quotidien. Des espaces de rangement intégrés complètent également cet étage.Le deuxième niveau est dédié aux espaces de vie, avec une belle pièce à vivre de plus de 43 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace se prolonge vers une loggia exposée sud-ouest, favorisant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.Le troisième niveau propose une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, pouvant servir de cuisine d’été ou d’espace détente, s’ouvrant sur une terrasse privative arborée de 26,45 m². Cet espace extérieur représente un véritable lieu de vie à découvrir pendant les belles journées, dans un cadre privilégié.Avec sa configuration unique, ses nombreux espaces extérieurs et son ascenseur privatif, cet appartement constitue une occasion exceptionnelle d'achat d'un appartement à acheter à La Rochelle. Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien. Frais de notaire réduits.

APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 182,5 M² AVEC PLUS DE 160 M² D’ESPACES EXTÉRIEURSSitué aux derniers niveaux d’une résidence neuve au cœur du quartier prisé des Minimes à La Rochelle, cet appartement de 182,5 m² offre des volumes remarquables, une exposition sud-ouest et une vue privilégiée sur la mer et le Chenal de La Rochelle. Conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, il bénéficie de plus de 160 m² d’espaces extérieurs privatifs.Le premier niveau développe 159,20 m² habitables et accueille une vaste pièce de vie de plus de 57 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, largement ouverte sur une loggia de 20,55 m². Trois chambres spacieuses composent également ce niveau, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative et de rangements intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une seconde loggia de 6,50 m². Un cellier et de nombreux espaces de rangement viennent compléter cet agencement pensé pour le quotidien.Le deuxième niveau est entièrement consacré aux espaces extérieurs et à la détente. Il comprend une pièce complémentaire de 23,30 m², idéale pour l’aménagement d’une cuisine d’été, ouvrant directement sur une terrasse privative et arborée de 133,50 m². Véritable espace de vie à ciel ouvert, il permet de profiter pleinement de la vue sur la mer et le Chenal dans un cadre privilégié, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'installation d'un spa.Réalisé avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Deux places de parking couvertes complètent ce bien.N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Situé dans une résidence neuve au cœur du quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement de 212,35 m² constitue une opportunité unique sur le marché. Avec ses volumes généreux et ses espaces extérieurs remarquables, il offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. L'appartement, agencé sur un vaste niveau de 170,45 m² habitables, est conçu pour garantir le confort au quotidien. Les espaces de vie comprennent un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte totalisant plus de 70 m², tous baignés de lumière et ouvrant sur plusieurs espaces extérieurs, dont deux loggias de 23 m² et 6 m². L'espace nuit est composé de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et des rangements intégrés. En complément, un cellier et de nombreux espaces de rangement renforcent la fonctionnalité de l'ensemble. À l'étage supérieur, vous découvrirez un exceptionnel espace extérieur avec une terraza privative arborée de 124 m², parfaite pour profiter de la vue sur la mer et le Chenal. Cette propriété, réalisée avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, est véritablement un appartement à acheter à La Rochelle. Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien et les frais de notaire sont réduits. Référence agence : 7962.

Découvrez cet appartement de plus de 200 m² situé aux derniers niveaux d'une résidence neuve, au cœur du quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ce bien rare offre une vue remarquable sur la mer et le Chenal de La Rochelle. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, l'appartement se distingue par une organisation particulièrement fonctionnelle : l'ensemble des pièces de vie et des espaces nuit est réuni sur un seul niveau, garantissant une circulation fluide et agréable au quotidien. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de plus de 69 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Elle comprend un séjour, une salle à mangerainsi qu'une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une loggia de 23,10 m², véritable extension de la pièce de vie. Ce niveau dispose également de trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. Le deuxième niveau est consacré aux espaces extérieurs. Il accueille une spectaculaire terrasse arborée de 134,30 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et le Chenal de La Rochelle. Une pièce complémentaire de 28,20 m², pensée pour accueillir une cuisine d'été, complète cet espace et permet de profiter pleinement de la terrasse dans un cadre privilégié. La possibilité d'installer un spa vient parfaire cet ensemble dédié à la détente et à la convivialité. Réalisé avec des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés, cet appartement est complété par deux places de parking couvertes. Une adresse rare sur le marché rochelais, à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et des promenades du front de mer. Frais de notaire réduits Référence agence : 7896-3

Découvrez cet Appartement à vendre à La Rochelle, situé dans la résidence neuve au cœur du quartier des Minimes – La Ville en Bois. Ce logement atypique de 162,50 m² est conçu pour allier confort, intimité et ouverture sur l'extérieur, avec une exposition sud-ouest offrant une vue magnifique sur la mer et les tours de La Rochelle. Desservi par un ascenseur privatif, l'appartement s'étend sur trois niveaux et inclut plus de 56 m² d'espaces extérieurs, comprenant une terrasse d'entrée, une loggia et une terrasse privative arborée au dernier étage. Le premier niveau est dédié à l'espace nuit, accueillant trois chambres confortables et deux salles d'eau, alliant fonctionnalité et bien-être. Au deuxième niveau, vous trouverez un vaste espace de vie de plus de 43 m², regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une loggia pour profiter de la lumière naturelle. Le dernier niveau propose une pièce complémentaire, idéale pour être aménagée selon vos envies, s'ouvrant sur une terrasse arborée de 26,45 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Avec sa configuration unique, ses nombreux extérieurs et l'ascenseur privatif, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Deux places de parking couvertes sont incluses, et les frais de notaire sont réduits. Référence agence : 7961

iad France - Melissa Dunoguiez vous propose : APPARTEMENT À VENDRE – EMPLACEMENT UNIQUE AU CŒUR DE LA ROCHELLEIdéalement situé au cœur de La Rochelle, ce bien rare conjugue élégance, caractère et art de vivre dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville.Offrant une vue imprenable sur les emblématiques Tours de La Rochelle, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et son extérieur exceptionnel en plein centre-ville.Vous découvrirez un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale et parfaitement intégrée à l’espace de vie.Le bien propose :3 belles chambres2 salles d’eauUne salle de bain supplémentaire en sous-solDe nombreux espaces de rangementUne seconde ouverture sur une rue piétonne permettant un accès pratique pour les deux-rouesÀ l’extérieur, un jardin arboré offre un véritable havre de paix, prolongé par une piscine intimiste, un atout rare en centre historique.Un appartement au cachet unique, alliant confort, discrétion et emplacement d’exception.Situé à quelques pas des plages, commerces, restaurants, marchés et transports, il constitue une opportunité d'achat d'appartement de luxe à La Rochelle.Les atouts :Emplacement premiumVue sur les Tours de La RochelleJardin arboré et piscineDouble accèsBien rare sur le marchéUn bien d’exception destiné à une clientèle exigeante en quête d’une adresse unique à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Apparemment spacieux avec Terrasse paysagée et Parkings à La Rochelle, Charente-Maritime. Ce charmant appartement de 134 m2 est situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Il se distingue par son confort et sa vue panoramique sur le centre historique de La Rochelle. L'emplacement est très recherché, à proximité immédiate du marché, des commerces, du Vieux Port et de toutes les commodités. Aménagé avec soin, il ne nécessite aucun travaux. Grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une grande luminosité avec ses nombreuses baies vitrées. La pièce de vie, d'environ 60 m2, comprend une large cuisine ouverte donnant sur la terrasse. La partie nuit est tout aussi accueillante avec trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de douches/bains, des toilettes et de nombreux rangements. La terrasse paysagée, agrémentée de diverses essences, offre un vaste espace extérieur fleuri et une vue imprenable sur les monuments historiques de La Rochelle. De plus, deux grands parkings avec accès direct par l’ascenseur complètent ce bien. Lumineux et très calme, cet appartement constitue un cadre de vie idéal au cœur de La Rochelle. Appartements de luxe à acheter La Rochelle. À visiter absolument !

Découvrez cet appartement unique en vente à La Rochelle, situé dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Au 29 rue Dupaty, ancien atelier de photographes, cet attique T4 duplex de 104,66 m² habitables offre une réhabilitation complète et des prestations de qualité. Avec un ascenseur privatif menant directement à l'appartement, un salon-séjour impressionnant avec une hauteur de plus de 5 mètres, ainsi que deux chambres et une mezzanine, cet appartement de luxe à acheter à La Rochelle est tout simplement exceptionnel. La studette privative et la cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans le centre historique, à proximité du Vieux-Port et des commerces, cet appartement de luxe à vendre à La Rochelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

iad France - Charlotte PLAS vous propose : LA ROCHELLE – CENTRE / PARCS – BIEN D’EXCEPTION TRAVERSANT AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - GRAND GARAGE - CAVE. Idéalement situé au pied des parcs, à quelques pas de l’hyper-centre et de l’océan, cet appartement incarne l’excellence et la rareté sur le marché rochelais. Au dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement développe plus de 200 m² habitables avec des volumes remarquables et une luminosité omniprésente grâce à ses nombreuses expositions. Issu de la réunion de deux appartements, il bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d’usage : résidence principale avec espace invité totalement autonome, accueil de la famille ou des amis en toute indépendance, ou possibilité d’activité mixte. Dès l’entrée, les espaces de réception séduisent par leur élégance et leur générosité. Le salon, baigné de lumière et exposé plein sud, est sublimé par un somptueux parquet versaillais, conférant un cachet rare. La cuisine, véritable pièce de vie de plus de 40 m², a été conçue avec des matériaux haut de gamme : pierres de lave, sous-bassement en chêne, et finitions soignées, offrant un cadre convivial et raffiné. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite maxi bedroom exceptionnelle avec une tapisserie cousue sur mesure. Trois salles d’eau complètent l’ensemble, dont une disposant d’une douche et d’une baignoire. À l’extérieur, une superbe terrasse coursive de plus de 55 m² prolonge les espaces de vie, offrant une vue dégagée sur les parcs et certains monuments emblématiques. Les prestations incluent deux grands garages, une cave, un local vélo, ainsi qu’un stationnement invités au sein de la copropriété. Les charges de copropriété couvrent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le garage, la cave ainsi que l’entretien des parties communes et du parc de la résidence, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d’un cadre de vie unique à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Dossier complet et visite sur demande.

iad France - Maud Razat vous propose: A DEUX PAS DU CASINO / LA GENETTE - TRIPLEX AVEC ASCENSEUR ET GARAGE Un bien rare et exclusif, située au cOEur de la Genette, le secteur le plus prisé de La Rochelle, à deux pas du Mail et de la plage de la Concurrence. Réceptionnée en 2025 et offrant des prestations haut de gamme, cette maison-appartement séduit par son design élégant, sa luminosité grâce à son exposition plein sud et son confort. Ce bien bénéficie de tous les avantages liés à l’achat d’une construction neuve, notamment les garanties dommage-ouvrage et décennale, ainsi qu’un confort acoustique et thermique optimal. Réparti sur trois niveaux, ce bien dispose de trois chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée pour un accès facilité, ainsi qu’une magnifique suite parentale ouvrant sur une terrasse privative en bois exotique au dernier étage. Son séjour spacieux et baigné de lumière se prolonge par un patio et une terrasse, offrant un cadre idéal pour profiter de l’extérieur. L’espace cuisine est à aménager par le futur propriétaire offrant ainsi une totale liberté pour personnaliser cet espace selon ses envies. Un ascenseur privatif facilite la circulation entre les niveaux, apportant un véritable confort supplémentaire. Côté pratique, vous aurez à votre disposition un garage spacieux (23m2) avec la possibilité de recharger un véhicule électrique, ainsi qu’une cave. Un bien unique et exclusif, alliant modernité, luxe et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement de luxe à La Rochelle, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéalement situé à mi-chemin entre le Vieux Port et le port de plaisance, avec un accès au centre-ville en environ 15 minutes à pied. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence de qualité avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce bien unique se distingue par sa grande terrasse paysagée exposée Est/Sud/Ouest, agrémentée d'une piscine privative rénovée. D'une superficie habitable de 173 m2, il allie volumes généreux et confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est en état impeccable grâce à des équipements tels qu'un interphone, un visiophone, une alarme, de la domotique et un système de sonorisation dans la pièce de vie. L'appartement comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre petite terrasse. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible réglable dans chaque pièce. Les espaces comprennent une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée entièrement équipée avec vue sur la piscine, et une arrière-cuisine. Pour compléter ce bien, un double garage fermé et sécurisé ainsi que trois places de stationnement privatives extérieures sont incluses. Cet appartement réunit toutes les caractéristiques pour offrir un confort de vie incomparable dans un cadre privilégié. Prêt à accueillir ses nouveaux habitants pour un style de vie contemporain et raffiné. Brochure disponible sur demande. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33 (0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier international La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose à la vente un appartement rare situé dans le centre historique de La Rochelle, à proximité immédiate du Vieux Port et de l'Hôtel de Ville. Ce bien se trouve dans une petite copropriété comprenant deux lots, dont un local commercial et un appartement en duplex. L'accès à l'appartement se fait par un escalier menant à un séjour agréable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous apprécierez la luminosité de son patio, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une verrière. À l'étage, un escalier vous conduira vers trois chambres, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau avec terrasse privative. Cet appartement atypique, niché dans une copropriété intimiste et idéalement situé, est parfait pour ceux qui recherchent une propriété unique. Il est également possible d'envisager la création d'un étage supplémentaire, sous réserve de l'accord des bâtiments de France. Dossier complet disponible sur demande. Pour un achat d'appartement à La Rochelle, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité. Rare. Appartement de luxe à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé à proximité immédiate du vieux port et du centre-ville, cet appartement T4 d'environ 123 m² offre une vue imprenable sur le chenal et les tours de La Rochelle. Il comprend une entrée, des rangements, des toilettes, une buanderie, un grand salon/séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec cabinet de toilette, un bureau et une grande salle d'eau. Profitez également d'une terrasse avec une vue spectaculaire sur le chenal et les tours. Deux garages fermés au sous-sol ainsi qu'une cave sont inclus, avec possibilité d'acquérir un 3ème garage. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à La Rochelle, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Perché au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété moderne, ce penthouse de 163 m2 offre une vue imprenable sur les toits de la ville et ses monuments emblématiques, à seulement 500 mètres du Vieux Port et du marché central. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie spectaculaire de 88 m2, véritable belvédère urbain, entièrement vitrée et baignée de lumière. Cet espace est conçu pour le confort, avec un salon convivial, un bureau ouvert et une cuisine moderne avec un coin repas ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde chambre bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, tandis qu'une troisième chambre avec rangements et une salle de bains familiale complètent l'agencement. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 69 m2 exposée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En plein cœur de la ville, vous bénéficierez d'un garage privatif spacieux de 55 m2, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une commodité rare en milieu urbain. À seulement 800 mètres de la gare, ce bien représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à La Rochelle. Copropriété de 260 lots dont 118 lots d'habitation, charges annuelles de 5 984 euros par an. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 860 euros et 2 550 euros. Contactez Emile SOURICE au 06 76 93 80 94, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823.

Très bel appartement en duplex avec double terrasse . Entrée , grand séjour sur 2 terrasses ,cuisine ,cellier, 1 chambre, salle d'eau, WC , A l'étage , 3 chambres, dressing, coin bureau , salle d'eau , WC . Il est situé dans un beau programme proche du canal de rompsay ,accès très facile et rapide au centre ville et au port de L Rochelle .Réparti dur 5 bâtiments entourés d'espaces verts .Micro foret .Jardin potager partagé . Chauffage collectif de la ville . Box double en sous sol . Livraison 1T2026 .

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose un superbe appartement à acheter à La Rochelle, en Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à La Rochelle. Situé dans un quartier très prisé, à seulement 10 minutes à pied du Port des Minimes et de la gare, cet appartement garantit un cadre de vie exceptionnel. Ce bien de standing inclut des prestations haut de gamme telles que chauffage électrique, menuiseries alu bicolores, parquet stratifié, salles d'eau équipées, et bien plus encore. La livraison est prévue pour fin 2028. Ce magnifique T5 duplex, orienté sud-ouest, se compose :1er niveau :- Séjour spacieux de 40,8 m² avec hauteur sous plafond de type 'loft'- Terrasse de 95 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées- Suite parentale avec salle d'eau attenante- Cellier, toilettes séparées, placards2ème niveau :- Suite avec salle d'eau- Deux autres chambres- Troisième salle d'eau, toilettes séparées, placards, et espace bureau- Vide sur séjour apportant luminosité et aérationUn double parking en sous-sol est inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez MON BIEN A LA MER se tient à votre disposition pour toute question.

À vendre, cet appartement de charme de 87,5 m2 Carrez, idéalement situé en première ligne, offre une vue imprenable sur le Vieux Port de La Rochelle, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Niché au premier et dernier étage d'une bâtisse ancienne, cet appartement traversant se distingue par sa rareté, avec un panorama iconique et une vaste terrasse de plus de 30 m2 exposée plein Sud. L'entrée privative depuis la rue permet un accès indépendant et offre un espace sécurisé pour le stockage des vélos. À l'intérieur, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de 43 m2, où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé, avec un parquet d'origine et des carreaux de ciment. L'ensoleillement naturel organise parfaitement l'espace entre le salon cosy, la salle à manger spacieuse et la cuisine ouverte. Cette dernière, fonctionnelle avec ses nombreux plans de travail, jouit d'une proximité immédiate avec la terrasse. La chambre principale de plus de 17 m2, avec sa salle d'eau attenante, bénéficie d'une vue apaisante sur l'extérieur, tandis qu'une seconde chambre s'ouvre sur le panorama du port. Une deuxième salle d'eau complète cet étage. Au cœur de la ville, la terrasse à l'abri des regards se transforme en une pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour des moments de détente. Cet appartement à acheter à La Rochelle vous permet de profiter d'une vie citadine, à quelques minutes de la gare et des commerces, tout en incarnant l'art de vivre rochelais. Ce bien atypique est un véritable plaisir pour les amateurs d'immobilier. Copropriété de 10 lots dont 8 lots principaux, charges annuelles de 1 820 euros. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 euros et 2 430 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1820 euros.