vente d’appartement de luxe à Langrune-sur-Mer, France

Découvrez en exclusivité cet appartement de 66m² en rez-de-jardin surélevé avec balcon, idéalement situé en front de mer à Saint-Aubin-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet appartement de luxe à vendre est proche des commerces et offre un accès direct à la plage. L'entrée avec placards dessert un lumineux salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 2 belles chambres très lumineuses, un bureau servant potentiellement de chambre d'enfant, une salle d'eau/Buanderie et des toilettes indépendantes. Un box/placard en sous-sol complète ce bien. Récemment rénové, cet appartement dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, parfait pour une résidence secondaire au bord de la mer. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative paysagée avec une place de stationnement, accessible directement depuis l'appartement. Nombre de lots dans la copropriété : 60, dont 17 lots d'habitation. Barnes Normandie, expert en vente de biens, se tient à votre disposition pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Saint-Aubin-sur-Mer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ FLO IMMOBILIER CAEN PROCHE CENTRE-RIVE DROITE RARE À CAEN À proximité de la gare et au calme, cet ensemble immobilier de 265 m2, dont 177 m2 habitables de plain-pied, est actuellement composé de deux lofts rénovés (pouvant être réunis). L'entrée mène à un grand couloir distribuant : - Un loft de 94,93 m2 rénové comprenant une entrée, un grand séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une terrasse exposée sud-ouest, un dégagement, 2 chambres, un coin couchage en mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC. - Un loft de 81,86 m2 rénové, avec une entrée, un grand séjour-salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une terrasse exposée sud-ouest, un dégagement, 3 chambres, un coin couchage en mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC. Une autre grande terrasse se trouve à l'arrière, ainsi qu'un très grand garage avec atelier et buanderie d'environ 85 m2, ainsi qu'une zone de parking. Il existe également une possibilité d'extension si nécessaire. Ce bien plein de charme est à visiter absolument. Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Situé dans une copropriété de 13 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 209 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 867.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-10-2020. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nuances immobilières vous propose à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un appartement 4 pièces de 111 m² avec trois terrasses totalisant 43 m², située au dernier étage d'une résidence en cours de réhabilitation. Cet appartement se situe au 5ème et dernier étage, accessible par ascenseur. Il dispose d'une pièce principale de 55 m² avec une cuisine ouverte sur une première terrasse de 15 m². Un espace salon donne sur la deuxième terrasse de 12 m², complété par 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, ainsi qu'une autre terrasse accessible depuis 2 chambres. L'appartement bénéficie d'un emplacement calme en plein centre-ville avec une vue sur les monuments historiques de Caen. Exposition principale : EST, offrant une vue dégagée sur les monuments. Le chauffage est électrique individuel, avec parking et cave inclus dans le prix. Les dernières normes phoniques et thermiques sont respectées. La fin des travaux est prévue dans 30 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à CAEN, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Cet appartement spacieux de 129 m² est situé au dernier étage d'une résidence de standing en bordure de la prairie. Le séjour, lumineux grâce à sa cheminée, mesure 44 m² et s'ouvre sur un balcon plein Sud, offrant une vue imprenable sur l'Orne et la prairie. La cuisine, moderne et entièrement équipée, comprend une arrière-cuisine buanderie donnant sur un balcon nord. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que deux toilettes et une salle de bains. L'ensemble est en excellent état, combinant confort contemporain et charme de l'ancien. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un grenier pour le rangement, ainsi qu'une place de stationnement réservée dans le parking intérieur. Une chambre studette indépendante de 10 m² complète ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 2115 euros.

Nuances immobilières vous propose un appartement à vendre à Caen, Calvados, en pleine Basse-Normandie. Situé en centre-ville, face à la presqu'île, ce bien de 68 m2 est au 2ème étage d'une nouvelle résidence moderne. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, 2 chambres avec placards, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon de 10 m2 et d'un garage fermé. Avec sa vue sur le parc et le canal, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Normes phoniques et thermiques récentes. Livraison prévue pour fin 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle proposition chez UNI Immobilier !Superbe appartement T5 de 102 m² situé en plein centre-ville de Caen, dans le département Calvados, région Basse-Normandie, à proximité de toutes les commodités.Localisation : Caen hypercentre - Place de la résistanceLes atouts de cet appartement incluent :- Localisation exceptionnelle- Prestations de qualité- Appartement baigné de lumière (exposition sud-est)- Vue imprenable sur la place de la résistance- Rénovation récente- Résidence sécurisée avec gardien- Possibilité de stationnement dans la cour de l'immeuble- Orientation traversanteLe bien se compose comme suit :- 1 séjour - salon d'environ 40 m²- 1 cuisine ouverte sur la pièce de vie- 3 belles chambres (de 12, 12 et 18 m²)- 1 salle d'eau- 1 WC séparéL'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'un espace de stockage au dernier étage de l'immeuble.Situé au 2ème étage avec ascenseur. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 3 500 € par an (chauffage, eau chaude et eau froide inclus).Le nombre de lots dans la copropriété : 62 lots dont 22 à usage d'habitation.Aucune procédure en cours dans la copropriété.Huisseries : PVC double vitrageType de chauffage : chauffage fioul collectifDPE : E (201) GES : E (62)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 634 et 2 210 eurosTaxe foncière : 2 243 euros (avis 2025)Pour découvrir les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 375 000 € HAITaux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,45 % soit 359 000 € hors frais.Visitez virtuellement grâce à ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=4AQNoTkq98PLien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/Contact direct :Agence UNI07 81 96 25 76hdurand@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général, mandataire indépendant, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

NOUVEAUTÉ – Chez Flo ImmobilierHYPER CENTRE DE CAEN, rue Saint Pierre. À découvrir, ce charmant appartement en duplex entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien. Offrant une superficie de 100,20 m² loi Carrez (158,58 m² au sol), il propose un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une buanderie.À l'étage, une grande mezzanine vient compléter ce bien, offrant la possibilité d'être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace de détente. En outre, une cave et un local à vélos sont disponibles. Ce bien rare à la vente est situé au calme, avec la possibilité de louer un garage dans la cour.Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Situé dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E 254, Classe climat B 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 340 € et 3 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOUR, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992381517.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 70 m², situé au cœur de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet appartement CAEN à vendre se trouve à proximité immédiate du Château et à seulement 400 mètres du campus universitaire, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Positionné au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement CAEN. Vous y découvrirez une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le Château de Caen, une cuisine indépendante aménagée avec accès à un second balcon calme, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.Avec son emplacement central très apprécié, cet appartement génère une forte demande locative. La vue sur l’un des monuments emblématiques de la ville, les deux balcons, et la proximité des transports et établissements universitaires, font de ce bien un choix judicieux pour un investissement locatif (colocation, étudiants, jeunes actifs). Actuellement loué vide avec un bail de location nue, le logement génère un revenu locatif mensuel de 1 022 € hors charges, avec des provisions sur charges de 85 €, soit un revenu annuel de 12 264 € hors charges. Cette situation permet une rentrée immédiate de revenus locatifs, avec un potentiel de valorisation à moyen terme.Un investissement clé en main dans une ville dynamique, riche d'histoire et offrant une qualité de vie très recherchée.

Situé au cœur de la station balnéaire de Cabourg, sur la célèbre promenade Marcel Proust, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 91,63 m² Carrez se trouve au 1er étage d'une élégante villa Belle Époque. Il est caractérisé par son cachet et son charme authentique, et dispose d'un balcon ensoleillé avec une vue imprenable sur la mer. Rénovation à prévoir. Prix : 562,000 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC). Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2,770 € et 3,800 €. Pour un achat d'appartement de luxe à Cabourg, n'hésitez pas à contacter Séverine SALESSE, agent commercial (EI - RSAC 450 224 340). Ce bien se trouve dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

À Cabourg, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons un appartement à vendre au sein de la prestigieuse Résidence du Grand Hôtel. Situé entre la promenade Marcel Proust et les jardins du Casino, cet appartement traversant offre une vue imprenable sur la mer. D'une superficie de 111 m², il se compose d'une vaste pièce de réception incluant salon et salle à manger, ainsi que deux grandes chambres. Chaque pièce est agrémentée de grandes fenêtres s'ouvrant sur des balcons filants avec vue sur la mer. En excellent état, cet appartement allie cachet et luminosité, notamment grâce à sa hauteur sous plafond exceptionnelle. Une grande cave vient compléter ce bien rare, idéal pour un achat appartement Cabourg.

À Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de la station balnéaire, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Il s'agit d'un lumineux duplex d'environ 45 m² (36.54 m² Loi Carrez), comprenant une vaste pièce de vie avec salon-salle à manger et cuisine aménagée, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de douches. La pièce de vie, bénéficiant d'une triple exposition et de grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur Cabourg, inondant l'espace de lumière. Michaël Zingraf Cabourg vous propose cette vente appartement Cabourg, parfait pour les amateurs d'architecture anglo-normande et ceux en quête d'un bien sur la côte fleurie.

Découvrez cet appartement à vendre à Cabourg, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce rare duplex de 4 pièces en excellent état se trouve dans une résidence front de mer, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Avec une surface de 195,71 m² selon la loi Carrez, l'appartement offre au premier niveau une entrée avec placards et buanderie. Le second niveau se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, incluant une salle à manger/salon et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout avec une magnifique vue sur l'estuaire. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains/douches, dressing et toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douches. Un box en sous-sol complète ce bien d'exception.

Bel appartement T4 à vendre à Cabourg, Calvados, en région Basse-Normandie. Situé à proximité du centre-ville, il se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec toilettes et d'un toilette séparé. Profitez d'un balcon offrant une agréable vue latérale sur la mer, parfait pour apprécier le charme de la côte dans un cadre pratique. Une cave et un parking sont inclus. Plans et visites disponibles sur demande.

Appartement à vendre à Cabourg, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Ce spacieux T4, situé à proximité du centre-ville, comprend un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'un toilette séparé. Profitez d'une vue latérale sur la mer depuis le balcon, parfait pour apprécier le charme de la côte dans un cadre pratique. La vente d'un appartement à Cabourg inclut également une cave et un parking. Plans et visites disponibles sur demande.

CABOURG, CALVADOS (14), BASSE-NORMANDIE. APPARTEMENT CABOURG À VENDRE - GRAND DEUX-PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE. Situé à proximité du grand hôtel de Cabourg et du casino, cet appartement d’une superficie de 51,89 m² dispose d’un jardin privatif et d’un accès direct à la plage. Il comprend une entrée avec cabine, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et des toilettes, ainsi que plusieurs placards et penderies. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et l'immensité de la plage de Cabourg depuis la promenade Marcel Proust. Une possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol est également disponible. Cet appartement à acheter à Cabourg est idéal pour un investissement locatif avec une option de location saisonnière. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

À Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente un appartement d'exception. Cet appartement de 3 pièces, en excellent état, est situé dans une résidence front de mer, offrant une double orientation avec une vue imprenable sur la mer et l'estuaire, tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la plage.Avec une surface de 58.83 m² Loi Carrez, cet appartement comprend une belle entrée, une grande pièce de vie incluant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte se prolongeant sur une terrasse avec vue mer. Le coin nuit se compose de 2 chambres, dont une avec balcon et vue dégagée sur l’estuaire.Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking sont incluses. Ce bien rare représente une belle opportunité pour un achat appartement Cabourg, alliant confort et emplacement privilégié.

Situé à Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement de 3 pièces en excellent état représente une opportunité unique d'achat. Installé dans une résidence en front de mer, il se trouve à deux pas des commerces. Avec une superficie de 72 m² loi Carrez, l'appartement dispose d'une belle entrée avec placards, d'une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, le tout prolongé par un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Il comprend également deux chambres, chacune avec un balcon et vue dégagée sur l’estuaire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes invités. Entièrement rénové, cet appartement est en excellent état. Une cave et un box viennent compléter le bien. Michael Zingraf Real Estate Cabourg vous propose à la vente cet appartement de luxe à Cabourg.

Situé en Basse-Normandie, dans le département Calvados, cet appartement à vendre à Cabourg est une opportunité rare. Niché au cœur de la station balnéaire et dans une résidence face à la mer, cet appartement de 4 pièces offre trois terrasses et une double orientation. D'une superficie de 80,98 m² selon la loi Carrez, il se compose d'une entrée spacieuse avec placards et toilettes pour invités, ainsi qu'une pièce de vie généreuse alliant salle à manger, salon et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec un aperçu de la mer. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec terrasse offrant une vue sur l'estuaire, l'une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de douches avec toilettes. De plus, une cave vient compléter ce bien. Michael Zingraf Real Estate Cabourg vous propose ce bien de standing en très bon état, situé à proximité immédiate de la plage, idéal pour un achat appartement Cabourg.

Bayeux International Realty vous propose à la vente un appartement situé au cœur du centre de Bayeux, dans un bel immeuble de caractère. Ce triplex d'environ 118m² est desservi par un magnifique escalier à vis en pierre et comprend un troisième niveau de greniers aménageables d'environ 34m². L'appartement comprend cinq pièces principales, dont un vaste séjour-salon de 32m² avec une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, de belles fenêtres à la française orientées au Sud, ainsi qu'une cheminée et des poutres apparentes. Une cuisine à l'arrière et un agréable bureau avec cheminée de style y sont également présents. Au deuxième niveau, vous découvrirez trois chambres spacieuses, illuminées par des cheminées, et une salle d'eau avec toilettes. Des caves voutées en sous-sol ajoutent au charme de cet espace. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement offre une opportunité d'achat unique pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Bayeux. Notez que des travaux sont à prévoir et qu'un état descriptif de division en volumes a été réalisé, avec deux volumes dont un à usage d'habitation.

Au cœur de Bayeux, à proximité de la place du Marché et de la rue Saint-Malo, Normandie Privilège vous propose un appartement à vendre de 86 m², accompagné d'une cave et d'un garage. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2006, cet appartement traversant offre un excellent niveau de sécurité et des parties communes bien entretenues, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la cathédrale. L'agencement comprend : une entrée qui mène à un vaste séjour lumineux de 53 m², accompagné d'une cuisine équipée semi-séparée, ainsi qu'un dégagement avec placards. Vous y trouverez également deux chambres de 14 m² et 11 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le séjour donne accès à un balcon orienté sud. Pour votre confort, une cave et un garage privatif avec prise de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. La copropriété dispose d'un parc verdoyant et offre un accès discret à la rue des Bouchers par une venelle. Ce bien est très bien situé et constitue un excellent choix pour un achat Appartement à acheter Bayeux. Le prix de vente de cet appartement est de 420 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Sabine KIEFFERT, Agent commercial EI RSAC CAEN 814 904 496. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Notez que par souci de discrétion, la localisation de la propriété est donnée de manière approximative sur les cartes de ce site. Les renseignements fournis dans ce descriptif proviennent de notre visite des lieux et des informations recueillies auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les périodes de construction sont fournies à titre indicatif. Les photographies peuvent avoir été retouchées. Référence agence : 259

Sur les hauteurs de Villers sur Mer, dans un cadre privilégié, découvrez cet Appartement spacieux de 4 pièces avec une double salle de réception ouvrant sur une loggia, comprenant 3 chambres dotées de balcons, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc. Ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement à Villers sur Mer, situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. EXCLUSIVITE GREENWICH IMMOBILIER !!!! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 4056 euros.

Située à Blonville-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette résidence en cours de construction est à proximité immédiate de la plage, à seulement 250 mètres. La résidence comprend 11 appartements spacieux allant du T1 au T4, chacun bénéficiant d'un accès extérieur et, pour les appartements en rez-de-chaussée, de jardins privatifs. Les caractéristiques incluent : des places de parking aériennes sécurisées, des jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée, des baies coulissantes ainsi que des volets roulants électriques et un système domotique. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, comprenant briques, faïences et toiture en ardoise. La résidence est sécurisée avec un interphone vidéo et un système d'éclairage par détecteurs de mouvement. L'aménagement intérieur est personnalisable selon vos goûts. Les appartements sont traversants, offrant ainsi une belle luminosité, et il y a un local à vélos accessible à tous. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement haut de gamme à Blonville-sur-Mer.

Découvrez cet appartement à vendre à Blonville-sur-Mer, Calvados, en région Basse-Normandie. Ce superbe T3, situé dans une résidence normande à colombages, offre une vue mer imprenable. À proximité de la plage, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité d'achat. Ses nombreux atouts incluent un séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès à un balcon privatif, 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un espace cave et un stationnement sont également inclus. Appréciez le cadre unique de la Côte Fleurie, mariant charme authentique et modernité.

À vendre, un spacieux appartement de 2 pièces de 63 m2 à BENERVILLE SUR MER, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cet appartement dispose de deux terrasses avec une vue mer imprenable. Il comprend une entrée avec placards, un double séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une grande chambre avec terrasse d'angle, ainsi qu'une salle de bains avec W.C. EXCLUSIVITE GREENWICH IMMOBILIER (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots, dont 150 d'habitation, avec des charges annuelles de 3000 euros. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à BENERVILLE SUR MER.