ventes d’appartements de luxe contemporains à Strasbourg, France

À Strasbourg, dans le Bas-Rhin et au cœur de la région Alsace, cet appartement à vendre se trouve dans le quartier prisé de l'Orangerie. Ce duplex de caractère, situé au dernier étage d'un bel immeuble des années 1930 avec ascenseur, offre une surface de 119 m² carrez et 142 m² au sol. Vous serez séduit par ses volumes lumineux et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Rénové avec soin au premier niveau, cet espace fonctionnel se complète d'une cave et d'un garage privatif, un atout indéniable dans ce secteur recherché.L'entrée, équipée de rangements sur mesure, mène à une vaste pièce de vie traversante. Grâce à sa double orientation, la lumière inonde le lieu, mettant en avant la cuisine ouverte entièrement équipée. Le niveau principal dispose également d'une chambre confortable avec placards et d'une salle d'eau. Un escalier mène à l'étage supérieur, où un large palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Bien que cet espace sous les toits nécessite des travaux de rafraîchissement, il offre un potentiel d'aménagement intéressant et la possibilité d'optimiser le charme des mansardes.La localisation permet de profiter d'un environnement privilégié, alliant verdure et vie urbaine. Les commerces de proximité sont à deux minutes, alors que les établissements scolaires se trouvent à trois minutes. Le parc de la Citadelle, un véritable espace vert, est accessible en cinq minutes pour vos moments de détente. La mobilité est facilitée grâce au tramway situé à cinq minutes et à la gare à quinze minutes, qui vous permettra d'accéder rapidement au centre-ville historique.Ce bien original marie le charme de l'architecture des années 30 avec le confort moderne d'un dernier étage bénéficiant d'une vue imprenable. Sa situation exceptionnelle et son potentiel d'aménagement en font une occasion unique pour ceux en quête d'un appartement atypique et personnalisé. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 et 2640 euros.Contact : Alain au 06 88 95 38 73 Copropriété de 16 lots, dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles : 3605 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Duplex 4 pièces - Dernier étage - Terrasse - Strasbourg Neudorf / VaubanSitué à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, au coeur du quartier Citadelle, cet appartement offre un emplacement de choix en bordure du bassin Vauban. Vous profiterez d'un cadre de vie moderne, entre espaces paysagers et eau, tout en étant à proximité des transports, des pistes cyclables et des commodités, avec un accès rapide au centre-ville.Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité exceptionnelle procurée par de larges ouvertures et une exposition idéale. Le séjour spacieux, inondé de lumière, s'ouvre sur une terrasse de plus de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, avec vue dégagée sur le canal du Rhône au Rhin.L'appartement comprend :Au premier niveau :- une pièce à vivre moderne avec cuisine entièrement équipée (Schmidt)Au deuxième niveau :- trois chambres confortables- une salle d'eau contemporaine- un agencement optimisé, parfait pour une vie de familleLes avantages qui font la différence :- 3ème et dernier étage sans ascenseur (calme absolu)- Vue dégagée sur l'eau- Grande terrasse exploitable- Résidence récente (2023) encore sous garantie décennale- Prestations modernes et soignées- Faibles charges incluant chauffage et eau chaude (chauffage urbain)- Possibilité de stationnement avec un abonnement au parking silo DOCK 1 (deux minutes à pied)Valeur ajoutée : l'appartement est vendu avec un mobilier soigneusement sélectionné, en parfaite harmonie avec les volumes et l'esprit du lieu. Une solution clé en main, permettant une installation immédiate dans un cadre déjà optimisé et agréable.Emplacement prisé :Tramway au pied de l'immeuble, accès rapide au centre-ville, commerces, écoles et commodités à proximité.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation.Charges annuelles : 1876 euros.Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.

Idéalement situé entre le quai Saint Jean et la gare, cet appartement à l'esprit haussmannien se trouve au 1er étage surélevé d'un immeuble du XIXe siècle. D'une surface de 118 m² (142 m² au sol), il offre des caractéristiques exceptionnelles avec son parquet, ses moulures et une hauteur sous plafond de plus de 3,40 m. Le hall d'entrée mène à une cuisine dînatoire de 26 m², entièrement équipée et aménagée dans un style contemporain. Un couloir dessert les espaces de vie ainsi que la salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le séjour lumineux de 28 m² donne accès à la chambre parentale avec son dressing sur mesure, ainsi qu'à deux autres chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau. Grâce à la hauteur sous plafond, un système de mezzanine a été installé dans ces deux pièces pour optimiser l'espace. L'immeuble dispose également d'une terrasse partagée dans la cour, idéale pour des moments conviviaux avec les voisins. Sa proximité avec les écoles, restaurants, commerces et activités culturelles en fait un bien parfait pour un cadre de vie urbain et familial. Commodités à moins de 2 minutes à pied, école primaire à moins de 10 minutes à pied, et arrêt de tram à 1 minute. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2160 et 2970 euros. Contact : Sébastien 06.58.52.33.85. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1680 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, situé dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace. Ce loft familial de 124 m² se trouve aux 3e et 4e étages du bâtiment La Coopé, un ancien centre administratif réhabilité avec soin en 2022. Conçu par un architecte strasbourgeois, il allie volumes généreux, esprit industriel et confort moderne. Profitez d'une terrasse de 17 m² avec une vue végétalisée et des finitions soignées, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en milieu urbain. Dès l'entrée, l'esthétique industrielle se révèle, tandis que les rangements intégrés assurent une organisation pratique. La pièce à vivre lumineuse, avec une hauteur sous plafond de près de trois mètres, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte de la marque Schmidt, réalisée en matériaux recyclés. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un espace dressing. Le bâtiment La Coopé reflète le renouveau du quartier Coop, offrant de nombreux espaces communs tels qu'une salle commune, une buanderie partagée et un local à vélos. Situé dans un environnement dynamique, proche des commerces et des lieux culturels, cet appartement rare sur le marché strasbourgeois est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acheter un bien d'exception.