ventes d’appartements / penthouses de luxe Alpes-Maritimes, France (page 48)

A VENDRE Magnifique appartement de 4 pièces au 3ème étage situé dans une résidence avec piscine il est refait à neuf, au style moderne situé dans le quartier prisé du Palm Beach avec une vue mer. Cet appartement traversant offre un espace de vie lumineux avec une cuisine tout équipée, 3 chambres en suite, profitez d'une belle terrasse vue mer pour des moments de détentes. Il est vendu avec deux places de parking et une cave. Un bien rare à découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au cœur de la vieille ville, découvrez ce superbe appartement trois pièces au charme authentique et en excellent état. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa magnifique hauteur sous plafond qui apporte volume, luminosité et élégance à chaque espace. Cet appartement allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort d’un bien soigneusement entretenu. Idéalement situé en plein centre historique, il bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, des restaurants et de la mer, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre du quartier. Un bien rare, parfait aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité. Honoraires à la charge vendeur

Situé dans une résidence de renom sur la Croisette, face au Port Canto, très bel appartement lumineux, en étage élevé, d'environ 95m2, offrant une vue mer panoramique. Il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger, ouvrant sur une terrasse exposée ouest, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains ensuite, d'une deuxième chambre avec salle de douche. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 89 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1090€

PALAIS MAETERLINCK - QUAND LA LÉGENDE DEVIENT RÉSIDENCE Cap de Nice Duplex 480 m² Piscine privée & Accès mer 11 900 000 € --- Il existe des adresses. Et il existe des destins. Au sommet du Cap de Nice, là où Maurice Maeterlinck, prix Nobel de littérature, contemplait la Méditerranée, se dresse un palais qui a traversé le siècle sans perdre son âme. Dans la résidence Blue Bird, ce duplex de 480 m² n'est pas un appartement : c'est une œuvre d'art habitable face à l'infini bleu. --- L'ARCHITECTURE DE L'EXCEPTION Accessible par ascenseur privé, l'appartement se révèle par strates, comme une symphonie en trois mouvements. Le niveau intime déploie la suite parentale dans toute sa majesté : dressing sur mesure, volumes généreux, raffinement absolu. Une chambre en mezzanine suspendue défie les lois de l'espace. Deux suites complètes offrent confort et indépendance. Chaque détail respire la perfection contemporaine. Le niveau de vie s'ouvre par un escalier sculpté qui devient lui-même une œuvre. Le salon-salle à manger baigné de lumière naturelle dialogue avec une cuisine américaine où cave à vin et équipements haut de gamme signent l'excellence. Une cinquième chambre avec loggia garantit l'intimité pour invités ou personnel. Enfin, une pièce secrète se cache derrière la bibliothèque dévoilant une salle de projection. Le niveau légendaire se vit à l'extérieur : une terrasse en bois noble s'étend face à la grande bleue, accueillant une piscine privée suspendue au-dessus de la Méditerranée. Espace cuisine d'été et barbecue transforment chaque instant en célébration. Un studio indépendant parachève cette orchestration des espaces. --- CE QUE L'ARGENT NE PEUT PAS ACHETER... ICI, SI Le funiculaire privé - Privilège rarissime réservé aux 17 propriétaires du domaine. Descente directe vers la plage privée du Palais. Quand d'autres rêvent d'accès mer, vous l'empruntez quotidiennement. La piscine privée panoramique - Nager face à la Méditerranée, suspendu entre ciel et mer. Un luxe que même le voisinage ultra-premium du Cap de Nice envie. L'intimité absolue - 17 logements seulement dans cette copropriété d'exception. Là où d'autres comptent par centaines, le Palais Maeterlinck cultive l'exclusivité comme un art de vivre. Le patrimoine vivant - Vous n'achetez pas un appartement. Vous devenez gardien d'une page d'histoire niçoise, héritier d'un lieu où la Belle Époque a écrit ses plus belles lettres. Le double garage - Car même au paradis, on reste pragmatique. Et deux stationnements extérieurs pour vos invités. --- CAP DE NICE : L'ADRESSE QUI N'A PAS BESOIN DE SE PRÉSENTER Entre Mont Boron et Baie des Anges, le Cap de Nice incarne ce que la Côte d'Azur a de plus authentique. Loin du tumulte, proche de tout. Élégance naturelle, architecture visionnaire, discrétion absolue. Ici, on ne montre pas sa réussite. On la vit. --- LES DÉTAILS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - 480 m² d'architecture contemporaine sur 2 niveaux - 5 chambres dont suite parentale avec dressing sur mesure - Studio indépendant - Cuisine américaine équipée, cave à vin - Piscine privée sur terrasse panoramique bois - Cuisine d'été et espace barbecue - Funiculaire privatif vers plage du Palais - Double garage sécurisé - Copropriété 17 lots - Sécurité 24/7 - Vue mer imprenable, exposition plein sud - Aucun vis-à-vis, calme absolu --- VISITE STRICTEMENT SUR RENDEZ-VOUS Ce bien s'adresse à une clientèle internationale avisée, en quête d'une propriété où l'exception devient quotidien. Dossier acquéreur qualifié requis. Prix : 11 900 000 € FAI Palais Maeterlinck - 30 Boulevard Maurice Maeterlinck - 06000 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement 3 pièces traversant idéalement situé sur la célèbre Croisette proche de l'hôtel Martinez. Entièrement rénové avec des prestations modernes, ce bien se trouve au 3e étage et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une terrasse de 7 m2 offrant une vue mer panoramique, une cuisine overte équipée avec îlot central, 2 chambrres en suite avec leur salle de douche 1 espace buanderie 2 toilettes Parfait pour un investissement locatif saisonnier, il profite d'un emplacement recherché face aux plages de la Croisette et à proximité immédiate des commerces. Un bien clé en main à visiter sans tarder.

A VENDRE: superbe 3 pièces de 70 m2 traversant rénové dans une résidence de standing sur notre célèbre croisette. Il est composé d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte tout équipée, 2 belles chambres en suite. Vous serez séduit par la situation géographique de ce bien sur la croisette une cave complètent ce bien (garage en supplément) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

NICE / VICTOR HUGO: Situé au dernier étage d’un bel Art Déco avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 87 m² en bon état, offre des espaces lumineux et fonctionnels. L'entrée dessert un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse de 7 m² jouissant d’une vue panoramique sur la ville, deux chambres avec placards, une large salle d'eau et des toilettes séparés. Idéalement situé près des commerces, du tramway et à 10 mns à pieds de la Promenade des Anglais. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Surplombant la mer et entouré d’un jardin botanique luxuriant, cet appartement de standing est situé dans une résidence de prestige à Cannes, sécurisée avec gardien 24h/24 et bénéficiant de deux piscines ainsi que de courts de tennis, dans un environnement calme et recherché. D’une superficie de 82,73 m² Loi Carrez, il dispose d’une terrasse plein Sud de 24,20 m² offrant une belle vue dégagée sur la mer et la végétation. Il se compose d’une entrée, d’un séjour s'ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine équipée, d’une chambre orientée vers la végétation avec salle d’eau en marbre, d’une seconde chambre en suite avec salle d’eau privative, ainsi que d’un dégagement avec rangements. L’ensemble se distingue par une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement serein au sein d’une résidence prisée, entre mer, nature et proximité du Palm Beach. Un garage fermé et une cave complètent le bien.

Découvrez un appartement rare, idéal pour ceux en quête d’un art de vivre raffiné sur la Côte d’Azur. Situé dans une résidence contemporaine récente avec piscine, cet appartement d'environ 129 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. L'espace de réception propose un large double séjour élégant, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir dans une ambiance chaleureuse. Deux chambres confortables avec rangements intégrés ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées complètent harmonieusement l'ensemble. Un garage fermé et une cave spacieuse ajoutent au confort de ce bien. La terrasse d’environ 46 m², orientée vers la mer et les collines, constitue un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Situé à Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Riviera, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour ceux cherchant un achat d’appartement de luxe à Saint-Jean-Cap-Ferrat dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

** INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER ** Perchée dans les collines boisées de la Croix des Gardes, à seulement 6 minutes du centre de Cannes et 32 minutes de l'aéroport international de Nice, la Villa des Peintres offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les Îles de Lérins dans un cadre d'exception. Découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement agencé par une architecte d'intérieur et équipé d'une cuisine sur séjour, d'une chambre, une salle d'eau avec wc, d'une terrasse et d'un jardinet avec vue sur la mer Plages privées, Vieux-Port, restaurants gastronomiques, boutiques de luxe de la Croisette et golfs sont accessibles en quelques minutes. La résidence compte 31 appartements entièrement rénovés — du studio au 3 pièces — avec piscine à débordement vue mer, court de tennis, conciergerie et jardins privatifs ou terrasses. Dans une ville qui accueille 3 millions de visiteurs par an et 50 événements internationaux, dont le Festival de Cannes, la demande locative saisonnière est parmi les plus soutenues de France. Éligible au statut LMNP / LMP, cet investissement offre une fiscalité avantageuse, une gestion déléguée clé en main et un rendement attractif. Aéroport · 32 min 30 plages privées 5 ports · 2

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Exclusivité - À seulement 10 mètres de la Croisette, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Cannes, cet appartement de 48 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare et privilégié. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur, l’espace de vie, lumineux, accueille un séjour avec cuisine contemporaine ouverte, bénéficiant d’une agréable vue mer latérale. L’appartement dispose également d’une chambre élégante et d’une salle de bains. À proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Cannes constitue une opportunité idéale tant pour une résidence de prestige que pour un investissement locatif de grande qualité. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement familial en duplex est parfait pour un achat d'appartement à Nice. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, il offre une vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes. À proximité des commerces, du collège-lycée du Parc Impérial, et des infrastructures sportives, dont un club de tennis, cet appartement se démarque par son vaste séjour (salon/salle à manger) ouvrant sur une belle terrasse plein sud. La cuisine semi-ouverte ajoute à son charme. Au niveau inférieur, l'espace nuit comprend une chambre en suite avec salle de bains, deux autres chambres se partageant une seconde salle de bains, toutes équipées de placards-dressing. Un toilette indépendant et une pièce aménagée en dressing renforcent le confort de ce bien. De plus, un double garage avec portes motorisées est disponible à l'achat pour 60.000 €.

** INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER ** Perchée dans les collines boisées de la Croix des Gardes, à seulement 6 minutes du centre de Cannes et 32 minutes de l'aéroport international de Nice, la Villa des Peintres offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les Îles de Lérins dans un cadre d'exception. Découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement agencé par une architecte d'intérieur et équipé d'une cuisine sur séjour, d'un coin nuit, une salle d'eau avec wc et d'un balcon avec vue sur la mer Plages privées, Vieux-Port, restaurants gastronomiques, boutiques de luxe de la Croisette et golfs sont accessibles en quelques minutes. La résidence compte 31 appartements entièrement rénovés — du studio au 3 pièces — avec piscine à débordement vue mer, court de tennis, conciergerie et jardins privatifs ou terrasses. Dans une ville qui accueille 3 millions de visiteurs par an et 50 événements internationaux, dont le Festival de Cannes, la demande locative saisonnière est parmi les plus soutenues de France. Éligible au statut LMNP / LMP, cet investissement offre une fiscalité avantageuse, une gestion déléguée clé en main et un rendement attractif. Aéroport · 32 min 30 plages privées 5 ports · 2

Nice Coulée Verte appartement de prestige avec grands volumes et trois suites proche mer Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Nice, à proximité immédiate de la Coulée Verte, des plages, du tramway et des commerces, cet appartement d’exception occupe l’avant-dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Le bien bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable de 3,40 mètres ainsi que d’une importante luminosité naturelle. La pièce de réception développe près de 70 m² et constitue un vaste espace de vie contemporain et élégant. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. Un toilette invités indépendant ainsi qu’un espace buanderie avec installations pour lave-linge et sèche-linge complètent l’ensemble. L’appartement est entièrement climatisé et bénéficie de prestations modernes et de qualité. Situé dans un environnement central particulièrement recherché, à quelques minutes à pied des plages et des meilleures adresses niçoises, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de prestige ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Bien rare et recherché, idéalement situé en centre historique, à proximité immédiate des commerces, plages et port. Appartement traversant, baigné de lumière, offrant une double exposition privilégiée. Deux larges terrasses de part et d'autre, véritables espaces de vie extérieurs. Vue panoramique exceptionnelle : mer, port de plaisance, montagnes des Alpes du Sud et toits pittoresques de la vieille ville. Aucun vis-à-vis, calme absolu et intimité préservée. Deux chambres élégantes, chacune avec sa salle d'eau privative et accès terrasse. charme authentique. Bien unique, idéal résidence principale, secondaire ou investissement de prestige. Coup de coeur garanti pour les amateurs de vues spectaculaires et d'emplacements rares.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, situé au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans une résidence de standing de la Croisette, cet appartement entierement rénové offre une vue imprenable sur la mer et l'Estérel. Avec une surface d'environ 95 m², cet espace comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres et deux salles de bains. De plus, il dispose d'une cave et d'un parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement à Cannes.

Situé dans une résidence neuve prestigieuse à Cap d’Ail à pied des plages et de Monaco, cet appartement raffiné rez-de-jardin de 183 m² dispose d’un jardin privatifs de 119 m² avec un jaccuzzi. Il comprend un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, une cuisine, quatre chambres avec dressings et salles de bains attenantes, une cave et une place de parking. Frais de notaire réduits à 2,5 %. Dotée de finitions haut de gamme, cette élégante résidence neuve offre des intérieurs spacieux et des matériaux nobles. Résidence sécurisée avec une salle de sport, spa et sauna. Située à la frontière de Monaco, elle garantit exclusivité et commodité dans l’un des quartiers les plus recherchés. Cap d’Ail est réputée pour ses villas luxueuses, ses jardins luxuriants et ses plages immaculées. Les résidents peuvent profiter des attractions locales telles que la pittoresque plage Marquet, la majestueuse plage de la Mala, un charmant port, des restaurants gastronomiques, des installations sportives et un marché provençal traditionnel — le tout à quelques minutes à pied. Sa position stratégique à proximité de Monaco garantit non seulement une adresse prestigieuse, mais aussi un investissement solide avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Situé dans une résidence neuve prestigieuse à Cap d’Ail à pied des plages et de Monaco, cet appartement raffiné de 161 sqm dispose d’une terrasse. Il comprend un vaste séjour de 65 sqm baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec dressings et salles de bains attenantes, une cave de plain-pied et une place de parking. Frais de notaire réduits à 2,5 %. Dotée de finitions haut de gamme, cette élégante résidence neuve offre des intérieurs spacieux et des matériaux nobles. Résidence sécurisée avec une salle de sport, spa et sauna. Située à la frontière de Monaco, elle garantit exclusivité et commodité dans l’un des quartiers les plus recherchés. Cap d’Ail est réputée pour ses villas luxueuses, ses jardins luxuriants et ses plages immaculées. Les résidents peuvent profiter des attractions locales telles que la pittoresque plage Marquet, la majestueuse plage de la Mala, un charmant port, des restaurants gastronomiques, des installations sportives et un marché provençal traditionnel — le tout à quelques minutes à pied. Sa position stratégique à proximité de Monaco garantit non seulement une adresse prestigieuse, mais aussi un investissement solide avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Au cœur de la résidence sécurisée et gardiennée Cannes Étoile, cet appartement 3 pièces de 72 m², entièrement rénové en 2020, offre un cadre de vie recherché. Il se compose de deux chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi que d’un séjour lumineux exposé sud-ouest. Celui-ci s’ouvre sur une terrasse de 18 m² avec vue sur la mer et les collines. Une cave et une place de stationnement en garage complètent ce bien. Un parking extérieur peut également être proposé en supplément. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jessica Zahov Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 913 421 475 Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 609€ ~ 825€ - Jessica ZAHOV - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 913421475

Situé dans une résidence neuve prestigieuse à Cap d’Ail à pied des plages et de Monaco, cet appartement raffiné de 161 sim dispose d’une terrasse et d’un jardin privatifs de 102 m². Il comprend un vaste séjour de 65 sqm baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec dressings et salles de bains attenantes, une cave de plain-pied et une place de parking. Frais de notaire réduits à 2,5 %. Dotée de finitions haut de gamme, cette élégante résidence neuve offre des intérieurs spacieux et des matériaux nobles. Résidence sécurisée avec une salle de sport, spa et sauna. Située à la frontière de Monaco, elle garantit exclusivité et commodité dans l’un des quartiers les plus recherchés. Cap d’Ail est réputée pour ses villas luxueuses, ses jardins luxuriants et ses plages immaculées. Les résidents peuvent profiter des attractions locales telles que la pittoresque plage Marquet, la majestueuse plage de la Mala, un charmant port, des restaurants gastronomiques, des installations sportives et un marché provençal traditionnel — le tout à quelques minutes à pied. Sa position stratégique à proximité de Monaco garantit non seulement une adresse prestigieuse, mais aussi un investissement solide avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

À moins de 15 minutes de Monaco, dans une résidence de standing sécurisée et au calme absolu, découvrez ce lumineux 3 pièces de 87 m² intérieurs bénéficiant d’une vue mer panoramique exceptionnelle. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour face à la mer, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres (13,40 m² et 13,73 m²), d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Traversant et très ensoleillé, il offre un cadre de vie rare et paisible. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Résidence parfaitement entretenue avec jardin collectif aux essences méditerranéennes et un accès piéton jusqu'au vieux village de Roquebrune-Cap-Martin. Idéal en résidence principale ou pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Laforêt Paris-Marais vous propose dans le secteur prisé du prestigieux Palais de Provence, un appartement unique de 335m² aux volumes majestueux et à la hauteur sous plafond exceptionnelle. Avec son accès privatif au parc paysager, ce bien rare offre le charme d'un château en ville. Il comprend une vaste entrée, un double séjour, une cuisine, et cinq suites avec salles d'eau. A quelques minutes du centre de Cannes, cet appartement incarne l'élégance et l'exception. stationnement dans la résidence - ascenseur une cave complète ce bien (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)