ventes d’appartements de luxe Alpes-Maritimes, France (page 20)

Au coeur de Cannes, dans un ancien palais datant de 1881, se trouve un appartement de charme où le temps semble suspendu. Dès l'entrée, les volumes généreux annoncent le ton. Ce magnifique deux-pièces de plus de 60 m² invite à une expérience singulière, alliant élégance d'époque et douceur de vivre méditerranéenne. Le séjour, aux allures de salon de réception, impressionne par sa hauteur sous plafond spectaculaire, sa lumière omniprésente et sa vue dégagée sur la mer et le Suquet. La cuisine indépendante, baignée de clarté, prolonge cette ambiance et s'ouvre sur un panorama maritime saisissant. La chambre, spacieuse et raffinée, avec ses rangements intégrés, devient un véritable refuge, un lieu paisible où chaque réveil s'accompagne du spectacle des premiers rayons du soleil sur l'horizon. À l'extérieur, la résidence charme par son caractère intemporel et son ambiance presque romanesque. En quelques minutes à pied seulement, la mer s'offre à vous, comme une promesse quotidienne d'évasion. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Il est également possible d'acquérir, sur le même palier, une chambre de service entièrement équipée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 496 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1270.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas MALAVIALLE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 194 112 CANNES.

Juan les Pins, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce magnifique appartement à vendre, d'une superficie de 60 m², offrant une vue mer panoramique. Situé dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement traversant dispose de belles prestations, avec une cuisine et une salle de bain équipées. Vous bénéficierez également d'un accès direct aux plages, ainsi que d'une cave et de places de parking en sous-sol. Idéal pour un achat d'appartement à Juan les Pins.

5 Pièces - 150 m² - Hyper Centre Jean Médecin - Beaux volumes. Situé avenue Georges Clemenceau, en plein cœur de Jean Médecin, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway lignes 1 & 2) et de toutes les commodités.Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 150 m² séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son cachet unique.Traversant et exposé Sud, il offre une très belle luminosité ainsi qu'une hauteur sous plafond remarquable, typique des biens de caractère.Il se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle à manger indépendante, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'une buanderie et de nombreux rangements.Une grande cave saine complète ce bien.Les prestations incluent : une climatisation gainable, un double vitrage avec moustiquaires, des matériaux de qualité, dans une copropriété de standing.L'appartement est en bon état général, avec simplement un léger rafraîchissement à prévoir.Possibilité d'acquérir un parking privé fermé et sécurisé en supplément.Les charges de copropriété s'élèvent à 166 euros par mois.Les points forts : un emplacement exceptionnel en hypercentre, de beaux volumes et une hauteur sous plafond, 4 chambres, il est traversant et très lumineux, de faibles charges, ainsi qu'un fort potentiel (résidence familiale ou division).Potentiel investissement : très forte rentabilité possible, notamment en location courte durée (type Airbnb) ou en projet de division.Prix de vente : 950 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.Cette propriété est un appartement de luxe à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet Appartement à vendre à Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier prisé des Plateaux Fleuris, cette propriété récente de 2019 s'étend sur 103 m² habitables dans une résidence élégante comprenant une piscine à débordement. Orientée sud-ouest, chaque espace de vie offre une vue spectaculaire sur la mer. L'agencement se déploie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée dédié à l'espace de vie et un étage regroupant la partie nuit, comprenant une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Pour votre confort, cet Appartement propose deux emplacements de stationnement en garage privatif, ainsi qu'une pompe à chaleur pour le plancher chauffant et une climatisation réversible. Ce bien est idéalement placé, à proximité des écoles et des commerces, à seulement 6 minutes des plages et du centre commercial Cap3000, ainsi qu'à 10 minutes de l'aéroport. Contact : JonathanCLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Les dépenses énergétiques annuelles estimées seront communiquées prochainement. Copropriété de 17 lots, dont 17 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Niché sur le prestigieux Quai des Deux-Emmanuel, cet appartement de 116,08 m² Carrez transcende les standards de l'immobilier classique pour offrir une expérience de vie contemplative. Ici, l'adresse même raconte une épopée : celle de la Maison de Savoie. Le nom du quai rend un hommage vibrant à la lignée dynastique qui a façonné Nice : d'un côté Emmanuel-Philibert, le fondateur de l'État savoyard au XVIe siècle, et de l'autre son lointain descendant, le roi Charles-Emmanuel III, qui décida en 1749 de transformer une zone marécageuse en ce joyau qu'est le Port de Nice. Inscrit dans cet ensemble urbain millimétré où rien n'a été laissé au hasard des rues rectilignes à l'alignement parfait des façades ocre. L'immeuble voit le jour vers 1882 sous l'impulsion de la famille Vial. Véritable figure de proue de la « carte postale » niçoise, cet édifice Belle Époque a su évoluer sans jamais perdre son âme. D'abord lieu de vie et de commerce tourné vers l'activité portuaire, il a bénéficié dès les années 1930 d'interventions architecturales majeures signées Guy Michelin et Eugène Rostan, marquant une montée en gamme vers les standards de confort moderne qui font aujourd'hui son prestige. Désormais classé site protégé, cet écrin d'histoire invite aujourd'hui à une fluidité spatiale rare. Dès l'entrée, le regard s'efface pour laisser place à une pièce de vie magistrale de 67 m². Baignée d'une clarté dorée grâce à son exposition Ouest, elle s'ouvre tel un balcon sur le spectacle permanent de la Méditerranée. Les mâts des voiliers et l'azur infini deviennent le décor quotidien de votre salon, sublimé par une cuisine aux lignes minimalistes et aux équipements de haute volée. Côté nuit, l'appartement se mue en un sanctuaire de calme absolu. La suite parentale, véritable havre de sérénité, s'ouvre sur un balcon privé tourné vers une cour intérieure paisible. Elle s'accompagne d'un dressing sur-mesure et d'une salle d'eau aux finitions impeccables. Actuellement orchestré en un vaste deux pièces pour magnifier les perspectives et la lumière, ce bien a été conçu pour retrouver aisément sa configuration initiale de trois pièces, s'adaptant ainsi à toutes les aspirations. Rénovation d'orfèvre, matériaux nobles et détails soigneusement pensés soulignent le caractère d'exception de ce lieu. Vivre ici, c'est choisir la continuité d'une histoire royale et l'effervescence d'un quartier iconique, tout en s'offrant le privilège rare d'un horizon suspendu entre ciel et mer. Une adresse confidentielle pour les esthètes en quête d'absolu. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1 040 euros et 1 460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 30 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2010 euros.

Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces d’angle, idéalement situé en position dominante au sein d’une résidence de standing avec gardien, piscine et salle de sport. D’une surface de 86.64 m², ce bien unique résulte de la réunification de deux appartements, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement optimisé. Il bénéficie d’une magnifique terrasse d’angle avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes. L’appartement se compose d’un spacieux double séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol, une place de stationnement extérieure ainsi qu’une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037 www.croisette-properties.com

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans le quartier prisé de Haut-Montfleury, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe 3/4 pièces paisible de 117m2 (loi Carrez) et ses 130m2 d'extérieurs offrent un cadre de vie enchanteur dans une copropriété intimiste de 12 lots, en lisière du centre, au sein d'un environnement boisé et protégé.L'appartement se compose d'une généreuse entrée de 11m2, d'un salon/salle à manger spacieux de 31m2 agrémenté de baies vitrées de 5,20m offrant une vue panoramique sur l'arrière-pays, le massif de l'Estérel et la mer, ainsi qu'une vue sur le vieux Cannes posé sur sa colline. L'espace nuit inclut une suite parentale de 26m2 avec dressing, une chambre d'ami de 15m2 avec salle d'eau, une salle de bain et de nombreux placards intégrés. Une troisième chambre peut également être aménagée selon vos besoins.La configuration des pièces est bien pensée, sans perte d'espace, et grâce à la triple exposition O/S/E, chaque pièce bénéficie de lumière naturelle grâce à plusieurs fenêtres. Les extérieurs, amplifiant la sensation de maison, sont directement accessibles et donnent sur le parc de la résidence de 2500m2. Vous apprécierez deux belles terrasses de 37 et 41m2 avec jardinet, ainsi qu'une cour de plus de 20m2 en jouissance exclusive, sans avoir la contrainte d'entretien de jardin. Ce bien est parfait pour une famille à l'année ou en tant que résidence secondaire, avec des charges réduites et une consommation individuelle.En annexe, vous disposerez d'une grande cave ventilée de 11m2 et d'une place de parking en garage fermé, avec prise renforcée pour recharge, directement reliée à l'appartement. Ce bien rare se situe au cœur d'un environnement paisible et privilégié, à proximité des commodités telles que le supermarché et la rue d'Antibes, accessibles à pied. Charges : 215 € par mois (eau comprise), taxe foncière : 2 250 €. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 13. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,580 € par an.

** BAISSE DE PRIX ** ** EXCLUSIVITE ** Au sein d’une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement de 75 m² habitables, idéalement situé en plein cœur de la ville, tout en offrant une tranquillité rare. Dès l’entrée, vous serez charmé par la clarté du séjour, prolongé par une élégante salle à manger aménagée sur la véranda. Cet espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse plein ciel de 34 m² et offrant une belle vue sur la mer. La cuisine, aux finitions soignées, est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. L’espace nuit propose deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant intimité et bien-être. Un WC indépendant complète l’agencement. Un abri de rangement, discrètement intégré sur la terrasse, apporte un espace pratique supplément. Garage fermé disponible en sus.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Villeneuve-Loubet, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein de la prestigieuse Résidence Marina Baie des Anges, cet appartement triplex d'environ 242 m² loi Carrez (270 m² de surface totale) offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Son intérieur moderne et spacieux, accessible par ascenseur privé, est illuminé par la lumière naturelle et accompagne le doux bruit des vagues. Profitez de plusieurs terrasses totalisant environ 382 m², dont une terrasse sur le toit de près de 150 m², dotée d'une piscine chauffée et d'un bar/pool house. Des commodités telles qu'une cave, quatre garages et un accès direct à la marina et aux commerces de la région viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Villeneuve-Loubet.

Situé au sein d’une résidence de standing de la Croix des Gardes avec piscine, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’une vue mer exceptionnelle, s’étendant des îles de Lérins jusqu’à l’Estérel. Il offre un calme absolu et une exposition plein sud, parfait pour un achat d'appartement à acheter à Cannes. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour de 37 m² doté de deux baies vitrées, d’une cuisine séparée, d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que d’une seconde chambre avec salle de douche, sans oublier les toilettes invités. Cet appartement traversant dispose de deux terrasses : l’une de 14 m² côté séjour et l’autre de 11 m² côté chambres. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien unique. Cette vente d'appartement à Cannes représente une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement situé à Fabron, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence renommée avec piscine et gardien. En dernier étage, cet appartement d'angle se distingue par sa triple exposition et sa luminosité abondante. Sa terrasse de plus de 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, offre une vue mer dégagée, propice à des moments de détente en toute intimité. La distribution intérieure est soignée : une spacieuse entrée avec rangement s'ouvre sur un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse. La cuisine semi-ouverte, claire et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Commerces de proximité et transports en commun à deux pas. Ce bien vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Très belle adresse - emplacement en plein centre ville, à 150m des plages, entre la rue d'Antibes et la CROISETTE- proximité immédiate de toutes commodités, restaurants et commerces. Résidence récente avec gardien - Belle entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre, WC séparé, salle de douche, terrasse exposée Est. Idéal Pied à terre et fort potentiel locatif. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans la résidence en sus du prix.

Situé au Cannet Mairie, dans une copropriété de standing avec gardien, piscine et tennis, découvrez cet appartement 2 pièces entièrement rénové au 4ème étage. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse d’environ 10 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée. La partie nuit inclut une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un toilette invité. Un garage fermé et une cave ajoutent au confort de ce bien. Emplacement idéal proche de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un achat à Le Cannet dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 148 m², dispose d'une vaste terrasse de 60 m² offrant une magnifique vue sur la mer. Il se compose d'un espace de vie spacieux avec une cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et dressing en suite, et une chambre principale avec salle de bain complète et dressing. Une option est disponible pour créer une troisième chambre si besoin. Ce bien est complété par un grand garage et une cave. La résidence 87 SOLIGNY propose des prestations de qualité, incluant un service de conciergerie, un espace fitness, une salle de massage, un sauna, un hammam, ainsi qu'un solarium sur le toit avec piscine. Les dépenses énergétiques moyennes pour 2021 se chiffrent entre 1150 € et 1570 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

CANNES CROIX DES GARDES. APPARTEMENT/TERRASSES PLEIN SUD VUE MER PANORAMIQUE. RÉSIDENCE DE STANDING AVEC JARDINS ET PISCINE. DERNIER ÉTAGE.Au troisième et dernier étage d'une résidence prestigieuse dotée de jardins et d'une piscine avec gardien, située dans un cadre verdoyant et calme, à quelques minutes du centre de Cannes et des plages :Cet appartement de 98,28 m² loi Carrez dispose d’une terrasse de 25 m² orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer.Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger de 38 m², illuminé par de larges baies vitrées, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres chacune prolongée par une terrasse, dont une suite avec dressing et salle de bains/toilettes, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes invités. Il est également possible de créer une troisième chambre.Dans un environnement paisible, la terrasse prolonge les espaces de vie et procure un panorama exceptionnel sur la mer, allant de l'Estérel aux îles de Lérins. Cet Appartement de luxe à acheter à Cannes représente une opportunité unique située dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans une copropriété intimiste, cette véritable maison sur le toit offre un espace de vie de 160 m² prolongé par une terrasse de 150m2 accessible de plain-pied depuis l'ensemble des pièces. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur les collines de la Californie et du Cannet, avec un aperçu de la mer et des îles de Lérins. Rénové par un architecte d'intérieur en 2021, l’appartement baigné de lumière par ses larges baies vitrées, bénéficie d'une distribution optimisée. Vous pourrez profiter d'un séjour de 80 m², l'espace nuit comprend 3 chambres, deux salles d'eau. La terrasse conçue comme un espace de réception, propose tout au long de l'année diverses ambiances : espace barbecue, deux salons cocooning, deux coins repas le tout dans un environnement intime. En complément, ce bien d'exception dispose également d'une cave et d'un garage. Ce bien rare sur le marché cannois conjugue volumes, luminosité et confort.

À Nice, dans le quartier prisé des Musiciens, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 166 m², idéalement situé près de toutes les commodités, de la gare TGV et du nouveau centre commercial Iconic. Situé au sein d'un bel immeuble niçois du 19ème siècle avec ascenseur, cet espace rénové et climatisé bénéficie d'un grand balcon orienté EST-OUEST, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée de manière haut de gamme, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle de douche, d'une buanderie et de WC invités. La distribution optimale et la qualité des matériaux utilisés séduiront les acheteurs. Contactez-nous pour l'achat de cet appartement de luxe à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires de 6% inclus à la charge du vendeur. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Situé dans le quartier résidentiel du bas de Cimiez, au calme, cet appartement prend place au sein d’un immeuble de grand standing. Ce deux pièces de 63 m², en rez-de-jardin surélevé, offre de beaux volumes apportant une réelle sensation d’espace et de confort. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une très grande chambre, d’une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. L’ensemble bénéficie d’une climatisation gainable. Le séjour et la chambre s’ouvrent sur un agréable jardin d’environ 65 m². Vous profiterez d’un environnement privilégié, bercé par le chant des oiseaux, avec une exposition idéale offrant un ensoleillement tout au long de la journée. Un Appartement de luxe à acheter NICE, à découvrir sans tarder, proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence en immobilier sur la Côte d’Azur, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au cœur de Cannes, cet appartement en vente de 151 m² sur deux niveaux, installé dans un élégant immeuble bourgeois, allie le charme de l’ancien à un vaste espace familial. Avec ses cheminées d’époque, ses hauteurs sous plafond et ses beaux volumes, ce bien possède un caractère unique. Son atout majeur est un jardin privatif de 91 m², offrant un véritable espace extérieur calme en plein centre-ville. L’appartement se compose d’une entrée accueillante menant à un double séjour lumineux et une cuisine indépendante. La suite parentale, spacieuse et confortable, dispose de sa propre salle de bains. Trois autres chambres, une salle de douche et des toilettes séparées complètent harmonieusement l’ensemble. À quelques minutes à pied de la gare, de la rue d’Antibes et de la Croisette, cet appartement de luxe à vendre à Cannes offre une qualité de vie rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif judicieux. Un garage peut également être acquis en supplément. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette charmante résidence se situe dans un immeuble bourgeois du quartier de la Californie à Cannes. L'appartement de 83,07 mètres carrés, loi Carrez, offre une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée et le Cap d'Antibes. Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une cuisine séparée. Cet appartement dispose d'un gros potentiel et représente une belle opportunité pour les amateurs d'immobilier de prestige.

Chez Les Abriculteurs, l'agence familiale reconnue, découvrez cet élégant T3 de 79 m² situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée à Cimiez, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet Appartement à vendre à Nice offre un espace de vie traversant qui s'ouvre sur un large balcon avec vue mer et pergola, intégrant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon lumineux. Deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche/buanderie et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. Un escalier en colimaçon vous mène au toit-terrasse de 100 m², qui offre une vue à 360°, un solarium, un jardin et un espace repas. Les atouts de cet Appartement incluent des surfaces généreuses et une grande luminosité, un toit-terrasse exceptionnel avec vue panoramique sur la ville et la mer, ainsi qu'un emplacement recherché à Cimiez. Annexes : 1 garage, 2 caves. Informations pratiques : Taxe foncière : 2 002 €/an, Charges courantes : 881 €/trimestre, Résidence de 2021, état neuf, DPE : C (169 kWhEP/m².an), GES : A (4 kg CO2/m².an), soumis à copropriété sans procédure en cours. Prix de vente : 939 990 € TTC (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

À découvrir, un appartement à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat, situé dans une résidence prisée au cœur du village, à proximité du port, de la plage et de toutes les commodités. Cet appartement lumineux, traversant, offre de superbes vues sur la mer, le port et les montagnes. D'une superficie de 56,71 m², il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m², d'une chambre principale avec vue mer et jardin, d'une seconde petite chambre, d'une salle de bains, de toilettes invités et d'une buanderie. Ce bien est vendu meublé et inclut un garage. Équipé d'une cuisine entièrement aménagée, de la climatisation réversible, d'une cheminée électrique, de double vitrage, de stores électriques et de plusieurs placards intégrés, cet appartement dispose également d'un ascenseur. Que ce soit comme pied-à-terre ou résidence principale, cet appartement de luxe à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat représente une excellente opportunité d'investissement, avec potentiels revenus en location saisonnière. Monaco est accessible en 20 minutes en voiture et l'aéroport international de Nice à 40 minutes. Performance énergétique : 166 (C), émissions de gaz à effet de serre : 5 (A). Charges annuelles moyennes : 1 768 €. Propriétés en cours : pas de procédures. Les frais de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, visitez le site Géorisques.

À vendre, appartement spacieux situé dans une Résidence prisée au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques pas du port, de la plage et de toutes les commodités. Ce bien, composé de deux appartements reliés par une porte intérieure, offre une surface habitable totale de 114 m², incluant : deux séjours donnant sur une agréable terrasse, deux cuisines ouvertes entièrement équipées, deux belles chambres, deux petites chambres/espaces nuit, trois salles d'eau et trois toilettes. Chaque pièce bénéficie d'une vue plaisante sur la mer, le port ou le jardin de la copropriété soigneusement entretenu. Le bien dispose également de deux terrasses ensoleillées totalisant 17,30 m² avec une vue magnifique sur la mer et le port. L'appartement est vendu meublé, incluant deux garages. Cet espace offre des cuisines entièrement équipées, une climatisation réversible, des cheminées électriques, des sèche-serviettes, du double vitrage, des volets et stores électriques, un ascenseur, ainsi que deux buanderies et deux garages fermés. Cet appartement constitue un excellent pied-à-terre ou une résidence principale idéale pour des familles ou deux familles cherchant à préserver leur intimité. Des possibilités de location saisonnière sont également envisageables. Des achats séparés sont possibles, des détails sont disponibles sous les références W-049C7X et W-0469JV. Les visites rapides sont recommandées. Diagnostic de performance énergétique : 166 (C) & 124 (C). Émissions de gaz à effet de serre : 5 (A) & 3 (A). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 000 – 1 410 euros. Copropriété de 125 lots, charges annuelles moyennes par lot : 3 600 euros. Pas de procédures en cours. Les frais de transaction TTC seront à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat est particulièrement attractif, étant localisé à seulement 10 km de Nice et de Monaco, ce qui en fait l'un des lieux les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement 3 pièces de 80 m² (78.90 m² loi Carrez) situé dans une résidence récente à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçu par un architecte d'intérieur, cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par une belle entrée avec rangements, un espace séjour lumineux agrémenté d'une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec placard, baignoire, douche et toilettes séparés. Ce bien rare est également complété par une vaste terrasse de 43.90 m², offrant une vue dégagée sur la verdure et un aperçu mer, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une chambre supplémentaire pour les invités avec toilettes indépendants et douche complète ce bien d’exception. L'appartement est vendu avec une grande cave saine et un box au sous-sol avec un accès facile via l'ascenseur. Situé à moins de 10 minutes à pied de la Croisette, des plages et de la rue d'Antibes, ainsi qu'à 5 minutes des commerces, c'est une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Cannes à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans la plus belle résidence de la basse Californie, cet appartement de quatre pièces de 112 m2 (103.69 loi Carrez) possède une terrasse profonde orientée plein sud avec une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Ce bien rare vous propose un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en étant à proximité des commerces, de la rue d'Antibes, de la Croisette et de ses plages. Récemment rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement comprend un hall d'entrée, un lumineux séjour, une chambre Master spacieuse de plus de 27 m2 avec accès terrasse et salle de bain en suite, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. À l'ouest, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement neuve et équipée, une chambre en suite avec salle de bain et WC invités, ainsi qu'une autre chambre en suite avec accès indépendant, salle de douche et WC. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une cave accessible par l'ascenseur. La résidence offre également un grand parking collectif sécurisé pour les invités.