ventes d’appartements de luxe avec vue mer à Nice, France

À vendre Appartement à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé rue Massenet, cet emplacement premium est à seulement une minute à pied de la célèbre Promenade des Anglais, tout en offrant une tranquillité d'esprit grâce à son éloignement du bruit. La zone piétonne animée de Nice est également accessible en une minute à pied. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 30 m² et d'une terrasse de 9 m², se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Il est équipé de la climatisation et bénéficie d'un chauffage et de l'eau chaude collective. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. DPE D, charges mensuelles de 115 € et taxe foncière de 1 099 € par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le secteur prisé de Fabron, sur le boulevard Napoléon III, cet appartement est à proximité immédiate des commodités, du centre-ville, de la Promenade des Anglais, de ses plages et de l'aéroport. Son emplacement dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur est particulièrement recherché. Au sein d'une résidence de bon standing, cet appartement 3 pièces traversant de 72 m², entièrement rénové, vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes invités et d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Le séjour donne accès à deux agréables terrasses totalisant 13 m², offrant une vue sur la mer et une luminosité optimale tout au long de la journée. En supplément, un garage et une cave sont proposés au prix de 35 000 €. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement à vendre à Nice.

NICE – LANTERNE - EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier recherché de la Lanterne, au sein de la résidence « Les Belles Terres », découvrez cet exceptionnel appartement de 2 pièces traversant Est-Ouest de 58 m² au calme, prolongé par une grande terrasse offrant une vue mer imprenable. La résidence, sécurisée 24h/24 avec accueil et gardien, propose des prestations uniques : vaste parc arboré, piscine, courts de tennis, salle de sport, club house, aire de jeux pour enfants et terrains de pétanque. Un cadre de vie de qualité, alliant confort, sécurité et convivialité. L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse avec vue mer, une chambre avec placard donnant sur un balcon exposé Ouest, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing. À rénover, ce bien offre une opportunité de personnalisation et de valorisation, avec un potentiel remarquable pour créer un espace à votre goût (possibilité de transformation en 3 pièces). Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol et un parking couvert en supplément. Un bien rare, réunissant confort et prestige, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Location saisonnière autorisée dans la résidence. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 3240 €. Nombre de lots de copropriété : 546. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2023) : entre 810 € et 1180 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, cet appartement d'exception offre une vue imprenable sur la Baie des Anges et le port de Nice. Situé dans une copropriété prestigieuse au sein d'un parc arboré de 2,7 hectares, comprenant piscine et gardien, cet appartement de 93 m² dispose d'un jardin privé de 120 m², offrant ainsi un cadre de vie idéal dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se compose d'un grand séjour de 42 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte équipée et d'une suite parentale avec une spacieuse chambre de plus de 20 m², salle de bains de 7 m² et deux dressings. Le salon et la chambre bénéficient d'un accès direct au jardin avec une vue mer exceptionnelle. En complément, une chambre de 12 m² à l'arrière avec salle de douche et petite terrasse, ainsi qu'un toilette invité dans l'entrée. L'ensemble de l'appartement est climatisé et équipé de volets et stores à bannes électriques. Un box et une cave sont inclus, accessibles directement par ascenseur. Proche des commerces du col de Villefranche et à deux minutes de plusieurs lignes de bus.Prix : 945 000 euros HAI. Pour visiter, contactez-moi au 06 08 01 81 00.

À vendre : Appartement de luxe à Nice, situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un cadre de vie alliant calme et confort, à seulement 10 minutes du centre-ville. Cet appartement de 4/5 pièces, d'une superficie de 123 m², se trouve au 4ème étage d'une résidence moderne avec sécurité, gardien et piscine. Sans vis-à-vis, il offre une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud et dispose d'une terrasse de 35 m² avec une vue mer imprenable. Parmi ses nombreux atouts : un séjour spacieux de 36 m² s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, une suite parentale de 19 m², ainsi que deux autres chambres. Deux salles de douche, une salle de bains et des toilettes séparées sont également présentes. Le bien inclut un garage, un parking en sous-sol et une cave. Un dossier complet avec vidéo est disponible sur demande.

À vendre appartement à Nice – LANTERNE - EXCLUSIVITÉ - Découvrez ce superbe 2 pièces traversant Est-Ouest de 58 m², niché dans le quartier prisé de la Lanterne au sein de la résidence de luxe « Les Belles Terres ». Cet appartement, au calme absolu, est prolongé par une grande terrasse avec belle vue mer.La résidence sécurisée 24h/24 offre des prestations haut de gamme : vaste parc arboré, magnifique piscine lagon, courts de tennis, salle de sport, club house, aire de jeux pour enfants et terrains de pétanque. Un cadre de vie privilégié, alliant confort, sécurité et convivialité.L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une chambre avec placard donnant sur un balcon exposé Ouest, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing. À rénover, ce bien représente une véritable opportunité de personnalisation avec un potentiel remarquable pour créer un intérieur à votre image.Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément.Cet appartement à acheter à Nice est une rare opportunité, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À découvrir sans tarder, la location saisonnière est autorisée dans la résidence.Classe énergie : D. Charges annuelles : 3240 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 810 € et 1180 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Nice Ouest – Colline de Bellet – Vue MerImaginez commencer chaque journée avec une vue imprenable sur la Méditerranée…Sur les hauteurs recherchées de Nice Ouest, au cœur de la colline de Bellet, cet spacieux et lumineux 3 pièces exposé plein sud se dévoile dans un cadre calme et résidentiel. Cet appartement séduit dès les premières secondes par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité abondante et cette vue mer apaisante qui accompagne chaque instant de la journée.La lumière inonde chaque pièce, mettant en valeur les espaces agréables. Les zones de vie sont parfaitement agencées, offrant un confort au quotidien. Le séjour, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur des extérieurs accueillants, vous invitant à profiter du climat méditerranéen.Les deux terrasses représentent de véritables prolongements de l’espace de vie. Imaginez vos repas face à la mer ou des moments de détente bercés par la douce lumière du soir, tout en restant à proximité des commodités. Dans ce havre de paix et de verdure, chaque moment prend une autre dimension.La cuisine, indépendante et conviviale, bénéficie d’un accès direct à la loggia et au jardin, offrant un agréable cadre pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées estivales relaxantes.L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, lumineuses et accueillantes, qui prolongent cette sensation d’évasion grâce à leur terrasse surplombant la mer. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.Ce bien offre également une qualité de vie particulièrement recherchée, avec des commodités, écoles et transports à proximité immédiate, le bus arrêtant juste devant la résidence, alliant ainsi sérénité et praticité.Rare dans le secteur, cet appartement est complété par une place de parking, un véritable atout dans ce quartier prisé de Nice Ouest. Un garage en supplément est également disponible.Situé dans une copropriété récente et sécurisée, cet appartement répond à des critères essentiels aujourd’hui : calme, luminosité, extérieurs, vue mer et confort de vie.Un bien exceptionnel sur la colline de Bellet, parfait pour ceux qui recherchent plus qu’un simple appartement : un véritable art de vivre sur la Côte d’Azur.À visiter sans tarder.Contactez-nous pour organiser une visite privée.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Taxe foncière : 1821€/anCharges : 508€/trimestreNombre de lots dans la copropriété : 91Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier très prisé du PORT FRANCK PILATTE à Nice, cet appartement de 3 pièces d'environ 58,24 m² représente une véritable opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Nice. Doté d'une magnifique terrasse de 51 m² offrant une vue mer panoramique, ce bien rare sur le marché se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur la grande terrasse, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave complète cet ensemble. Situé au dernier étage, avec vue mer et grande terrasse, cet appartement est idéalement situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, un appartement d'exception situé au dernier étage, offrant une vue panoramique sur la mer. Ce bien rare est niché dans le prestigieux secteur résidentiel du Mont Boron, à seulement 5 minutes du Port de Nice. Avec une superficie de 83 m², cet appartement traversant de 3 pièces a été soigneusement réaménagé par une décoratrice d'intérieur, proposant des prestations haut de gamme et un design contemporain. L'espace de vie de 43 m² s'ouvre sur une terrasse de 13 m² qui offre un panorama spectaculaire sur la mer et la ville. La cuisine design, équipée d'un îlot central en pierre, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres au calme, dont une suite, ainsi que deux salles de douche modernes. Ce bien unique comprend également un garage fermé et une cave. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Nice.

Appartement à vendre sur le port de Nice. Découvrez ce charmant appartement de deux pièces, harmonieusement rénové par une architecte d'intérieur. Situé au cœur du secteur très recherché du port de Nice, il se trouve à proximité des restaurants, commerces et transports en commun (Tramway ligne 2, menant directement à l'aéroport). Au sein d'une résidence haut de gamme avec gardien, ce bien de 36 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. Intérieurs raffinés : la rénovation contemporaine valorise chaque espace, allant de l'entrée avec rangements à un séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur, en passant par une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placards sur mesure, une salle de douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées. Confort moderne : climatisation réversible intégrée, parquet en chêne massif, double vitrage et entièrement meublé. Espace extérieur : profitez d'une belle terrasse avec aperçu mer. Cet appartement représente une opportunité rare pour un pied-à-terre. L'accès direct au port depuis la résidence facilite toutes vos sorties. Dossier de présentation incluant une vidéo et une visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui offre de nombreux atouts. Situé au sein d'une des rares résidences de Cimiez, l'appartement comprend une piscine avec une vue mer imprenable, un jardin paysagé, et un spacieux séjour-loggia de 50 m². L'espace extérieur est complété par 147 m² de terrasses, parfaits pour profiter du cadre de vie. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Des rangements variés sont présents, et ce bien est complété par un garage en sous-sol, deux places de parking extérieures et une cave. Idéalement situé à proximité des commerces et des établissements scolaires réputés, cet appartement est une excellente opportunité d'achat appartement Nice. Classe énergie : C. Charges annuelles : 3 500 €. La copropriété se compose de 23 lots principaux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE MONT BORON À VENDRE – Appartement à acheter Nice, 3 pièces traversant avec terrasse et vue imprenable sur la mer, la ville et les collines. Situé au sixième étage d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement traversant offre une magnifique vue panoramique qui ravira les amoureux de la Côte d'Azur. Il comprend une entrée avec dressing, un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter de l'ensoleillement et des couchers de soleil. La cuisine indépendante présente un beau potentiel de transformation, avec la possibilité d'ouvrir et d'agrandir l'espace de vie pour créer une cuisine moderne ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres tranquilles, offrant une agréable vue sur un environnement végétalisé. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC et d'une salle de douche avec WC, rendant ce bien à la fois confortable et fonctionnel. Un grand garage et une cave complètent ce bien rare en vente appartement Nice. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, dans un secteur résidentiel recherché des Alpes-Maritimes, cet appartement est idéal pour un achat appartement Nice. Bien soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur la célèbre Promenade des Anglais avec une vue imprenable sur la mer, cet studio de 25 m² se trouve au dernier étage d'une résidence de grand standing. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations de qualité, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à ne pas manquer pour votre achat d'appartement à Nice.

À vendre à Nice, dans le quartier du Port, cet appartement à acheter à Nice se situe dans l'une des plus belles résidences sécurisées avec ascenseur. Ce superbe appartement 2 pièces, entièrement rénové, offre plus de 36 m² au étage avec une exposition sud-est et une vue sur la mer grâce à sa terrasse. La propriété se compose comme suit :- Une entrée avec placard,- Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, prolongé par la terrasse,- Une chambre équipée de rangements sur mesure,- Une grande salle d'eau incluant un coin buanderie,- Un WC indépendant.Cet appartement, proposé clef en main, représente un pied-à-terre idéal et rare, à proximité des commerces et des transports. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : xxxx€. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le rapport ERRIAL disponible ici : https://errial.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE PROMENADE : Situé sur la renommée Promenade des Anglais, cet appartement à vendre à Nice offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. D'une surface de 79 m², ce trois pièces séduira par sa vue panoramique sur la Méditerranée et ses larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante. En parfait état, l'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, aux prestations de qualité. L'espace nuit propose deux belles chambres, un dressing, de nombreux rangements intégrés et un toilette indépendant. Les matériaux et finitions témoignent d'un standing élevé : parquet, climatisation, cuisine moderne et équipements de premium. Ce bien constitue une opportunité d'investissement attrayante. Actuellement loué en courte durée via Airbnb, il bénéficie d'un excellent taux d'occupation grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de ses prestations. Une cave complète cet appartement à acheter à Nice, idéalement situé, alliant confort, élégance, rentabilité et vue sur la mer.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un achat immobilier, cet appartement 2 pièces de 39 m² loi Carrez se situe au premier étage d'une copropriété intimiste dans le quartier recherché du Mont Boron. Entièrement rénové, il est traversant et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. L'agencement optimisé permet un confort de vie agréable et sans perte d'espace, le rendant parfait comme résidence principale ou pied-à-terre. L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une chambre avec double fenêtre. Vous apprécierez également la salle d'eau spacieuse dotée d'une grande douche. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et est un véritable bien clés en main. L'emplacement offre une vue dégagée sur la mer, à proximité du Port, des commerces et de la plage, le tout accessible à pied. Les points forts incluent : - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Triple exposition Est – Sud – Ouest, lumineux et traversant - Climatisation réversible installée en 2024 - Chauffe-eau électrique neuf avec garantie de 10 ans - Petite copropriété de 4 lots - Façade ravalée avec garantie de 15 ans Prix de vente : 280 000 € TTC. Pour plus d'informations et pour consulter les risques associés, visitez le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein d'un complexe résidentiel prestigieux, cet appartement traversant de 85 m², situé au 4ème étage sur 5, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue imprenable sur le jardin, la ville et la mer. L'espace de vie, qui comprend un double salon et une salle à manger de 40 m², est parfait pour des moments conviviaux, la lecture ou la détente, avec un accès à une vaste terrasse plein sud de 18 m² pour profiter du soleil. La chambre principale de 14 m², calme et lumineuse, s'ouvre sur un balcon côté nord, tout comme la spacieuse cuisine de 16 m², équipée et fonctionnelle, offrant une belle vue sur le parc et le jardin adjacent. Une salle d’eau moderne avec toilettes séparées garantit un confort optimal, tandis que de nombreux placards optimisent l'espace de vie. L'appartement dispose de la climatisation réversible, de double vitrage, de volets roulants électriques et de portes blindées pour une sécurité accrue. Une cloison coulissante dans le salon permet de créer un second espace nuit au besoin, ajoutant une touche contemporaine. L’accès est facilité par un ascenseur et une entrée de service avec porte blindée. En outre, une cave saine et sèche complète ce bien rare. À proximité se trouvent divers services, tels qu'une supérette, un cabinet d'infirmières, un restaurant et une pharmacie, ainsi que des transports en commun offrant un accès rapide au centre-ville. Ce bien d'exception allie confort, sécurité et luminosité. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat appartement Nice dans un cadre privilégié. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière : 2250 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, Appartement de luxe à Nice, situé en centre-ville, à proximité de la Promenade des Anglais et de la zone piétonne. Ce bien de 77 m², en étage élevé d'une résidence avec gardien, dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur une terrasse de 11 m², ainsi que deux chambres au calme, chacune dotée d'une salle de douche. Une cave complète l'ensemble. Idéalement situé près des plages, des commerces et des transports, cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À NICE CIMIEZ, cet appartement à vendre est une opportunité rare, situé au dernier étage d'un magnifique Palais Bourgeois. Ce bien de 3 pièces dispose d'un grand balcon orienté plein Sud. Lumineux et empreint de charme, il conserve de nombreux éléments d'époque tels que des parquets authentiques, des moulures délicates et des cheminées d'origine, ainsi que de belles hauteurs sous plafond.L'appartement traversant, à fort potentiel, se compose d'une entrée spacieuse, d'un double séjour de 45 m², d'une cuisine indépendante avec entrée de service, de deux grandes chambres avec rangements orientées Sud, d'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes, ainsi que de toilettes indépendantes. Ce bien d'exception est complété par un stationnement collectif au sein de la copropriété et une cave en sous-sol. Il est idéal pour une famille, étant à proximité de toutes commodités et des meilleures écoles et collèges publics et privés de Nice, tels que l'École Bellanda, l'école élémentaire Paule d'Essling, l'école des Arènes, le Collège Matisse, ainsi que d'autres établissements renommés.Concernant la performance énergétique, la classe énergie est C. Les charges annuelles s'élèvent à 4 116 €, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 670 € et 2 300 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur, et la copropriété comprend 95 lots au total, dont 66 principaux, avec aucune procédure en cours. Profitez de cette occasion unique pour un achat d'appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet Appartement à vendre à NICE, situé au dernier étage d’une résidence prisée du Port de Nice, au sein du Parc Vigier. Avec ses 80,5 m² traversants, il offre un cadre de vie exceptionnel. Le bien comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d'eau. Profitez de deux terrasses de plus de 20 m² chacune, offrant des vues imprenables sur la mer, le port et les collines. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié à proximité de la mer et des commodités. Cave incluse, garage en option. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement à NICE dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au cœur du quartier prisé du Port Lympia à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la mer et des plages. Installé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, il bénéficie d'une position légèrement en retrait, garantissant tranquillité et agréable vue sur la mer. Avec une surface de 122 m² Loi Carrez, ce bien présente un fort potentiel de rénovation et de reconfiguration, ainsi que de beaux espaces extérieurs. Actuellement composé de 3 pièces, il comprend une entrée, une cuisine indépendante avec un espace buanderie, et un vaste séjour d'environ 36 m², tous deux donnant sur une terrasse exposée plein sud de 23 m².L'appartement dispose également d'un jardin-terrasse de 19 m², d'une véranda, de deux chambres dont une avec salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde terrasse/jardin d'environ 31 m², une salle d'eau supplémentaire et des toilettes invités indépendantes.Les extérieurs totalisant près de 73 m² sont agrémentés de plusieurs espaces distincts, subtilement séparés par une végétation apportant charme et intimité. En complément, une cave et une place de stationnement en sous-sol s'ajoutent à ce bien. Classe énergie : D – Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 €. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence.

Exclusivité : appartement avec terrasse panoramique dans la résidence Le Mirage, quartier Émile Bieckert. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir un bien rare à vendre à NICE, situé dans la prestigieuse résidence Le Mirage, au cœur du quartier Émile Bieckert, l’un des secteurs les plus prisés de Cimiez. Occupant seul son étage dans un immeuble bourgeois construit dans les années 1930, cet appartement offre 96 m² habitables. Son architecture allie élégance et atypisme, avec des influences haussmanniennes et un toit en ardoises, contrastant avec le style Art Déco souvent rencontré sur la Riviera. L’appartement dispose d’une terrasse plein ciel de 77 m², exposée sud, qui offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, la vieille ville de Nice, et jusqu'à la coupole du Negresco. Ce panorama remarquable embrasse une partie de Nice classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. À l’intérieur, des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond garantissent une luminosité optimale. Le séjour, agrémenté d’une cuisine ouverte équipée, est accompagné de deux chambres en suite avec salles d’eau privatives. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, du boulevard Dubouchage et de l’établissement scolaire privé Stanislas, cet appartement combine un emplacement de premier choix avec des prestations rares et une terrasse unique. Une opportunité d'achat d’Appartement de luxe à acheter NICE, présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier haut de gamme dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE – PROMENADE DES ANGLAISDécouvrez cet appartement d'exception de 3 pièces offrant un espace de 86,27 m², entièrement rénové, avec une vue panoramique imprenable sur la mer.Situé sur la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur la plus belle baie de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie recherché.Ce bien traversant, très lumineux et exposé plein Sud, se trouve au avant-dernier étage et dévoile une vue spectaculaire sur la mer, la ville et les montagnes enneigées, créant un tableau vivant à chaque moment de la journée.L'espace de vie, élégant et contemporain, se compose d'un vaste double séjour inondé de lumière, prolongé par un balcon face à la Méditerranée. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au sein de cet ensemble convivial et moderne.L'espace nuit assure un confort optimal avec une spacieuse suite parentale avec salle de bain et toilettes, une seconde chambre avec salle de douche privative, des toilettes séparées et de nombreux rangements sur mesure.Une grande cave en sous-sol complète cette offre.À quelques pas des plages et au cœur d’un quartier animé avec commerces, restaurants et services, ainsi qu’un arrêt de tramway à moins de 50 mètres, cet appartement constitue une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.CLASSE ENERGIE : A.Charges annuelles : 2 976 €.Nombre de lots de copropriété : 6 lots principaux.Aucune procédure en cours dans la copropriété.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610€ - 880€.Les honoraires d'agence seront totalement à la charge du vendeur.

À vendre, cet appartement d'exception situé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce penthouse unique dispose de six suites et d'une spectaculaire terrasse face à la mer, niché dans un prestigieux palais bourgeois de style Belle Époque, à proximité immédiate de l'Hôtel Negresco, au cœur du Carré d'Or. Avec plus de 715 m² d'espaces privatifs, cet appartement développe plus de 280 m² Loi Carrez, agrémenté d'une vaste terrasse à ciel ouvert et de 4 balcons, totalisant 370 m² d'espaces extérieurs. Complètement rénové avec des matériaux raffinés, il offre un cadre de vie semblable à celui d'une villa privée, en plein centre-ville et à distance de marche des commodités et des plages. Ce bien comprend un vaste double séjour avec cheminée et accès direct à une terrasse panoramique, exposée au sud et à l'ouest, ainsi qu'une cuisine haut de gamme adaptée aux réceptions. Cinq chambres en suite, toutes confortables et raffinées, bénéficient d'un accès à des balcons ou à des terrasses. La terrasse paysagée propose de nombreux espaces de détente, des vues exceptionnelles sur la mer et la ville, ainsi qu'un éclairage soigné et des compositions florales. L'appartement est vendu entièrement meublé et comprend également une grande cave et quatre places de stationnement en sous-sol équipées de bornes de recharge électrique. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Côte d'Azur Sotheby’s International Realty.

Dans le quartier du Parc Impérial à Nice, cet appartement en duplex d'environ 100 m² est situé dans un immeuble des années 60 bien entretenu, au sein d'une copropriété calme. Le niveau principal comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la ville et la mer, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, et une seconde chambre avec salle de bains. Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires avec une salle de bains et un accès direct à une grande terrasse aménagée avec jacuzzi. L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Un studio indépendant d'environ 14 m², entièrement équipé avec cuisine et salle de bains, peut être acquis en complément. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Nice. Il bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier sur la Côte d’Azur.