ventes d’appartements de luxe avec vue mer à Nice, France (page 4)

Situé dans une maison niçoise avec quelques appartements seulement, cet appartement se trouve dans un quartier recherché de Nice, près du port et du littoral Franck Pilatte. Ce secteur calme et résidentiel est apprécié pour son accès facile aux commerces, restaurants, et transports, tout en étant à proximité de la mer. \L'entrée dessert toutes les pièces de façon fluide. Le séjour constitue le cœur du logement, offrant un espace à aménager selon vos besoins, idéal pour un cadre de vie fonctionnel. \La cuisine, indépendante, permet de séparer l'espace de réception de la préparation des repas. Actuellement agencée de manière pratique, elle peut être modernisée selon vos préférences. \La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant une distinction claire entre les espaces de vie et les espaces privés pour un confort quotidien. \La localisation est l'un des principaux atouts de cet appartement : le port, le sentier du littoral, La Réserve, les commerces et les arrêts de transport accessibles à pied. Le secteur Franck Pilatte-Port est reconnu pour sa qualité de vie, sa sécurité et sa proximité avec la mer. \Ce bien s'adresse aussi bien aux acquéreurs en quête d'une résidence principale qu'à ceux souhaitant un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier où la demande reste élevée. Le caractère intimiste de cette petite maison niçoise se démarque des immeubles traditionnels du secteur. \Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nice Cimiez - Co-Exclusivité Dans une résidence récente et sécurisée, cet Appartement de luxe NICE à vendre dispose d'un toit-terrasse de 152 m², d'un double séjour de 81 m², de deux chambres, dont une suite parentale. Avec ses terrasses de 62 m² et 138 m² offrant une vue mer panoramique, ce bien rare est complété par deux doubles garages. Situé à seulement 20 minutes de l'aéroport et à proximité des commerces, c'est une excellente opportunité d'achat Appartement de luxe NICE dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au coeur de Cimiez, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nice, cet appartement à vendre développe une surface de 197 m², offrant un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement spacieux. En excellent état, il se compose d’une vaste pièce de réception de 81 m² donnant accès à une terrasse plein ciel de 62 m², bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur la mer. Une cuisine indépendante complète l’espace de vie. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. À l’opposé de l'appartement, un espace indépendant avec chambre, bureau, salle de bains et balcon offre de multiples possibilités. En complément, une terrasse privative sur le toit de 138 m² constitue un véritable atout, pouvant être aménagée selon les besoins. Deux doubles garages fermés en sous-sol viennent parfaire ce bien. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités et à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Nice. Ce bien est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier dans les Alpes-Maritimes et en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet Appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur les collines recherchées de Fabron, au sein d'une résidence élégante et sécurisée, ce penthouse exceptionnel propose des volumes rares, des espaces extérieurs remarquables et une vue panoramique imprenable sur la mer et la Baie des Anges. Ce duplex occupe les deux derniers étages de la résidence, offrant 166 m² habitables (144 m² Loi Carrez) et 119 m² d'espaces extérieurs privatifs, dont un toit-terrasse de 73 m² et un balcon filant de 46 m². Au niveau principal de 143 m², vous trouverez un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée design, une cuisine indépendante entièrement rénovée, une salle à manger, deux grandes chambres – dont une suite –, une salle d'eau, deux toilettes indépendants et de nombreux rangements. À l'étage supérieur, une pièce polyvalente peut servir de bureau ou de salon et donne accès au toit-terrasse, un espace extérieur avec cuisine d'été sous pergola et potentiel d'installation de jacuzzi, offrant une vue dégagée sur la mer et les collines. Ce bien rare inclut un garage privé en sous-sol et une cave. L'emplacement garantit un équilibre parfait entre intimité, confort et accessibilité, à proximité de la mer, de la Promenade des Anglais, de l'aéroport et des principaux axes routiers. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ. Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces d'exception en dernier étage offrant une vue mer imprenable au cœur du Carré d'Or et de la Promenade des Anglais. Cet appartement à acheter à Nice se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux donnant sur une terrasse avec une vue spectaculaire sur la mer et le jardin, de 3 grandes chambres en suite dont une avec vue mer, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie. De nombreux rangements ajoutent à ce bien d'exception. Une cave vient compléter cet appartement unique sur le marché des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à NICE, situé dans le département des Alpes-Maritimes au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 83 m², en exclusivité avec Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, offre une vaste terrasse de plus de 80 m² et une vue mer panoramique, idéalement situé entre Nice et Villefranche-sur-Mer, à proximité des commerces et des commodités. La résidence de standing comprend un concierge, une piscine et un parc arboré sécurisé. L'appartement, entièrement climatisé, propose un séjour lumineux avec de larges baies vitrées, une cuisine américaine moderne, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. Deux garages fermés et un local à vélo viennent compléter ce bien exceptionnel. Un bien rare sur le marché immobilier NICE, à découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé au sein du prestigieux quartier du Mont-Boron. Cet élégant 2 pièces en avant-dernier étage, dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, offre une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines environnantes.Le séjour d'environ 23 m², lumineux et traversant, donne sur une terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine indépendante dispose d'un balcon privatif, apportant une seconde ouverture vers l'extérieur et augmentant le confort de vie au quotidien.Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Nice, bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, créant ainsi un cadre de vie rare où sérénité et praticité cohabitent en harmonie. Grâce à une configuration flexible, il est possible de transformer cet appartement en 3 pièces selon vos envies.Une cave spacieuse de 7 m² complète ce bien. Il est aussi envisageable d'acquérir, en supplément, un garage box dans la résidence pour 60 000 €. Des parkings visiteurs sont à la disposition des résidents.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 800 €/an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nice Fabron – Appartement 4 pièces en dernier étage avec terrasses et vue mer. Dans une résidence discrète de Fabron, cet appartement situé au dernier étage développe 155 m². Il se compose d’un séjour de 50 m², d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une troisième chambre/bureau, de deux salles d’eau et d’un patio intérieur traversant Sud/Nord. L’appartement s’ouvre sur près de 50 m² de terrasses avec une vue panoramique sur la mer et la baie des Anges. Une cave et un grand garage fermé complètent ce bien. Proche des plages, des commerces et des écoles, il bénéficie d’un emplacement privilégié. Pour un achat Appartement de luxe à Nice, n'hésitez pas à découvrir cette offre exclusive. Proposé en exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, cet appartement se situe dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Charmant appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux 3 pièces de 84 m², situé au dernier étage, offre une vue imprenable plein ouest sur la mer et la ville. Niché dans le quartier résidentiel du Mont Alban, il fait partie d'une résidence de grand standing disposant d'un ascenseur, d'une piscine, d'un jardin et d'un terrain de boules. L'appartement, traversant, comprend une belle entrée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse orientée à l'ouest et deux chambres avec terrasse, dont l'une offre une vue mer. Chacune des chambres est équipée d'une salle de douche ou de bains et de toilettes. De plus, vous trouverez une cuisine bien équipée avec de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, un grand garage et une cave sont inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2188 Euros par an. Charges de copropriété : 330 Euros par mois. Nombre de lots dans la copropriété : 66. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cet appartement à vendre se trouve en étage élevé au cœur de l'emblématique palace niçois 'Le Majestic' dans le quartier bas de Cimiez. Avec une superficie de 92,49 m², il offre une vue imprenable sur la ville, la mer Méditerranée et les collines environnantes. L'entrée spacieuse mène à un séjour lumineux de 33 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et d'une hauteur sous plafond de 3,25 m. L'appartement dispose de quatre balcons et comprend actuellement deux chambres. La première, de 18 m², est équipée d'un dressing, tandis que la seconde mesure 14 m². Chaque chambre bénéficie d'un balcon et d'une vue dégagée. Une salle de bains avec baignoire et toilettes, accessible depuis le séjour, possède également un balcon. Des rangements et une cave en sous-sol complètent cet ensemble. Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement représente une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe à Nice, tout en préservant le patrimoine architectural de ce monument historique. Situé dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété fait partie d'une copropriété de 408 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 3508 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé sur la célèbre Promenade des Anglais, offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché au sein d'une résidence de standing, cet appartement en étage élevé bénéficie d'une vue mer imprenable et d'une luminosité remarquable. La résidence, construite dans les années 1960 et en cours de ravalement, retrouvera son éclat pour mettre en valeur cet emplacement prestigieux. L'appartement se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée face à la Méditerranée, d'une charmante chambre avec balcon, d'une cuisine avec accès extérieur, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Traversant et lumineux, il offre la flexibilité d'un réaménagement potentiel en trois-pièces. Une cave est incluse avec le bien. En option, un grand garage en sous-sol et deux places de parking privatives sont également disponibles, des commodités appréciables sur la Promenade. Une rénovation complète est à prévoir, vous permettant de personnaliser cet appartement à votre image et d'en exploiter tout le potentiel. Cette annonce est proposée par Thierry VENUTI - EI - NoRSAC: 891 184 913, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un superbe appartement situé dans le quartier prisé de Mont Boron à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 84 m², récemment rénové, se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant une vue mer panoramique sur la Baie des Anges, le Port de Nice et la colline du Château. L'appartement se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse d'environ 11 m², d'une cuisine américaine haut de gamme équipée d'un îlot central, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Parmi les prestations de qualité, on trouve la climatisation, de grandes baies vitrées, des rangements sur mesure, et de soigneuses finitions. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, du port et du centre-ville, avec un accès rapide à Monaco en seulement 15 minutes. Ce secteur résidentiel est très recherché pour son calme, sa vue imprenable et sa position stratégique entre Nice et la Principauté. Ce bien est proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en immobilier sur la Côte d'Azur. N'hésitez pas à contacter nos équipes pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à deux pas de l'emblématique Hôtel Negresco et à proximité de la plage, cet appartement spacieux de 163 m² représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il propose des volumes impressionnants et un potentiel de rénovation considérable, idéal pour concevoir un bien d'exception. Il est possible d'aménager quatre chambres avec salle de bains attenante, ainsi qu'un vaste espace de vie de plus de 75 m², complété par deux balcons offrant une vue agréable sur la mer. Ce projet de rénovation offre une combinaison parfaite de localisation privilégiée, calme et proximité des plages. Parfait pour un achat d'Appartement de luxe à Nice ou pour une résidence secondaire de haut standing. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 922 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre - Appartement entièrement rénové - Port de NiceSitué au cœur du port de Nice, dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville, cet appartement de type 2 pièces a été entièrement rénové et décoré avec soin. L’appartement se compose d’une entrée, d’une chambre avec salle de douche attenante, d’une cuisine ouverte sur un séjour convivial et d’une terrasse spacieuse idéale pour partager des repas tout en profitant d’une vue imprenable sur le port et la mer.Son emplacement exceptionnel offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.Ce bien représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Nice, pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, ou pour un premier achat dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d’Azur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À Nice, dans le quartier du Parc Impérial, cette propriété exclusive proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty offre un appartement à vendre. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de pétanque, cet appartement de 2 pièces de 60,23 m² bénéficie d'une terrasse de 27 m² avec vue mer panoramique. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur la terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour des moments de détente. La suite principale comprend une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing modulable en chambre d'appoint. Un WC indépendant est également prévu pour les invités. La cuisine haut de gamme entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Cet appartement est complété par un garage fermé et une cave. Avec un emplacement de choix dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien précieux constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Nice, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein d’une résidence sécurisée de standing à Fabron, près de Sainte-Antoine, cet exceptionnel appartement d’angle de 143 m² habitables se trouve au dernier étage et s'ouvre sur une superbe terrasse de près de 70 m². Traversant et principalement exposé sud et est, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un panorama rare. Le vaste séjour en angle offre une vue imprenable sur la mer et la baie jusqu’au Cap Ferrat, ainsi que des perspectives sur le mont Chauve et les montagnes environnantes. Récemment rénové avec soin, cet appartement propose des prestations de qualité, avec un parquet massif, une climatisation gainée et une cuisine Leicht entièrement équipée. Le séjour est agrémenté d'une cheminée moderne, et l’agencement idéal comprend quatre chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d'eau. Un double stationnement extérieur est inclus, avec la possibilité d’acheter un garage double en supplément. La résidence est facilement accessible, à proximité des commerces de Sainte Antoine, et bénéficie d’un arrêt de bus au pied des bâtiments, ainsi que d'un accès rapide à la mer et au centre-ville de Nice. Ce bien rare se distingue par sa situation privilégiée, ses volumes, sa vue et la qualité de sa rénovation.

Au cœur du Carré d’Or à Nice, Côte d’Azur Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement d’exception. À quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, face au jardin Albert 1er et à la mer, découvrez ce bien entièrement rénové, avec un design novateur et des matériaux rares. Situé en étage élevé, il bénéficie d’espaces optimisés, d’une cuisine dissimulée, de chauffage au sol, de climatisation et d’une douche italienne, garantissant ainsi un confort optimal dans un cadre moderne. La pièce principale se transforme facilement grâce à un canapé-lit sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite de cette adresse prestigieuse avec une vue imprenable.

APPARTEMENT À ACHETER À NICE, ALPES-MARITIMES (06) : Découvrez cet appartement-villa situé dans un domaine sécurisé du quartier très prisé de Fabron. Avec trois magnifiques espaces extérieurs, profitez d'une vue dominante sur la mer et d'un exceptionnel coucher de soleil. La construction contemporaine et ses prestations haut de gamme, telles qu'un véritable jacuzzi, en font une offre unique sur le marché de la vente d'appartement à Nice. Dès l'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte vous attend, prolongé par une profonde terrasse avec vue dégagée. Une buanderie/cellier complète cet espace convivial, idéal pour la vie quotidienne. Côté nuit, vous apprécierez une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires dotées de rangements intégrés. Une grande salle de bain et un bureau viennent parfaire cet appartement, offrant un confort absolu. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin privatif, où il est possible d'installer une petite piscine, ainsi qu'un toit-terrasse panoramique équipé d'un véritable jacuzzi, un véritable havre de paix. Ce bien rare comprend également un grand garage avec rangements, en plus de deux places de stationnement extérieures, dont une avec borne de recharge électrique. CLASSE ENERGIE : B. Charges annuelles : 936 € ; Nombre de lots de copropriété : 20 lots principaux. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 894 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur.

Vue imprenable sur Nice, au cœur de Cimiez. Entre mer et collines de la Côte d'Azur, découvrez une nouvelle adresse exclusive où l'élégance rencontre la lumière méditerranéenne. Appartement 2 pièces de 39,90 m² aux prestations haut de gamme avec une terrasse de 6,50 m² offrant des vues imprenables sur les collines et la Méditerranée. Chaque détail témoigne d'une excellence architecturale et d'un confort intemporel. Inscrivez-vous dès maintenant pour un accès anticipé et soyez parmi les premiers à recevoir tous les détails de ce programme immobilier d'exception sur la Côte d'Azur.

Entre mer et collines, une adresse dexception sapprête à révéler un art de vivre unique, alliant architecture, lumière et raffinement. Des appartements spacieux, des prestations haut de gamme et des vues imprenables sur la Méditerranée composent ce cadre rare et recherché. Inscrivez-vous en avant-première pour découvrir ce programme exclusif et être contacté en priorité lors de son lancement.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à quelques pas de la célèbre promenade des Anglais et offrant une vue imprenable sur la baie des Anges et l'emblématique hôtel Negresco, cet appartement d'exception occupe le 2ème étage d'un Palais Belle Époque. Ce bien de 4 pièces, entièrement climatisé, dispose d'une superficie d'environ 148 m² et a été récemment rénové par une architecte d'intérieur niçoise, qui a su apporter un charme unique à l'espace. L'appartement se caractérise par ses volumes spacieux, son état impeccable et une décoration soignée. Il comprend une entrée avec rangements, un double salon/salle à manger avec des balcons orientés sud, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée dotée d'un espace dînatoire et d'un balcon attenant. La première chambre, généreuse, offre un balcon sur cour, une salle de bain, un WC et de nombreux rangements. La seconde chambre est tout aussi spacieuse, avec son propre balcon, une salle d'eau, un WC et des espaces de rangement. Un bureau pouvant être transformé en troisième chambre et une cave complètent cette proposition. Au-delà du bien lui-même, le marché immobilier à Nice, notamment pour l'achat d'appartement de luxe, est particulièrement dynamique et attractif. Profitez de la qualité de vie exceptionnelle, des arts et de la culture de cette ville qui bénéficie de plus de 300 jours de soleil chaque année. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un appartement de luxe à acheter à Nice, qui allie élégance et confort dans un cadre prestigieux.

Découvrez cet Appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 5ème étage d'une résidence de standing sur la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement traversant de 2 pièces offre une vue mer panoramique grâce à ses deux balcons généreux : un côté sud avec vue dégagée sur la mer et un autre côté nord, au calme et sans vis-à-vis. Récemment rénovée, la copropriété a entrepris des travaux majeurs, incluant le remplacement des canalisations et un ravalement de façade en cours, garantissant une tranquillité d'esprit au futur propriétaire. L'appartement, lumineux et sain, présente également un excellent potentiel de transformation en 3 pièces. En option, vous bénéficierez d'un garage spacieux ainsi que d'une cave en sous-sol.

Dans le quartier prisé de l'Archet, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, un appartement de quatre pièces d'environ 85,31 m² situé au 1er étage séduit par son calme, sa luminosité et sa vue dégagée sur la piscine, le jardin et la mer. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia orientée à l'est, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. L'ensemble des sols est entièrement carrelé. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques, avec une VMC pour une circulation d'air optimale. Il est possible d'acheter une ou plusieurs places de parking supplémentaires au sein de la résidence. Ce bien rare allie volumes, cadre verdoyant et art de vivre niçois. Le logement comprend 30 lots et se trouve dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 3700 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 518 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693.

LE MONTEBELLO - Programme Immobilier Neuf De Prestige À Nice Bellet - Appartements Haut De Gamme Avec Vue Mer Situé sur les hauteurs de Nice, au coeur du quartier résidentiel recherché de Bellet, Le Montebello incarne une adresse confidentielle dominant la Méditerranée. Ce programme immobilier neuf à Nice bénéficie d'un emplacement rare en position dominante, offrant des vues dégagées jusqu'à la mer et un environnement naturel préservé. Pensée pour une clientèle exigeante en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, la résidence conjugue architecture contemporaine, élégance méditerranéenne et prestations de grand standing. Une Résidence Intimiste Avec Vue Panoramique Sur La Méditerranée : Le Montebello se compose de deux îlots intimistes d'un étage seulement, parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain afin de préserver les perspectives et l'intimité de chaque appartement. Les bâtiments, majoritairement orientés plein Sud et implantés en décalé, optimisent l'ensoleillement et les vues mer. L'architecture sobre et raffinée valorise des matériaux nobles et durables : pierre de taille massive issue de carrières régionales, enduit minéral fin, menuiseries aluminium et garde-corps en verre. Une collection très limitée d'appartements neufs haut de gamme aux volumes généreux avec balcons, larges terrasses ou jardins privatifs : - Penthouses d'exception avec vastes terrasses rooftop - Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement - Vue mer pour une sélection d'appartements - Un Parc Paysager Méditerranéen De 6 500 m² La résidence s'inscrit au coeur d'un parc arboré de 6 500 m² en pleine terre, véritable écrin végétal sur les hauteurs de Nice. Inspiré de la flore méditerranéenne, il accueille 92 arbres : oliviers, lauriers, micocouliers, tilleuls, frênes, pins, chênes, citronniers et orangers. Une piscine privative avec plage, exclusivement réservée aux résidents, s'intègre harmonieusement au jardin paysager et prolonge l'art de vivre propre à la Côte d'Azur. Des Prestations Haut De Gamme Et Un Confort Durable : Conforme aux dernières normes environnementales, Le Montebello garantit confort thermique, performance énergétique et valorisation patrimoniale. Les appartements offrent des finitions premium : - Carrelage grand format 60 x 60 cm PORCELANOSA - Faïence murale 30 x 90 cm PORCELANOSA - Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes - WC suspendus - Hauteur sous plafond de 2,60 m - Climatisation et chauffage gainables par pompe à chaleur - Menuiseries aluminium - Porte palière sécurisée serrure 5 points A2P - Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, système VIGIK) - Stationnements privatifs sécurisés. La majorité des appartements bénéficie de plans traversants à double orientation, assurant luminosité naturelle optimale et ventilation efficace. Une Adresse Recherchée Sur Les Hauteurs De Nice. Implantée 269 route de Bellet, la résidence profite d'un environnement résidentiel composé de villas et de panoramas ouverts sur la Méditerranée. À proximité immédiate : - Écoles Ventabrun et Saint-Antoine-de-Ginestière - Commerces de proximité - Équipements sportifs - Campus Carlone - Hôpital de l'Archet - Arrêt de bus « La Mairie » - Accès rapide au centre-ville de Nice, à Nice Saint-Isidore et à l'Allianz Riviera Un Investissement Patrimonial à Nice dans un secteur à forte demande résidentielle et à offre limitée de programmes neufs haut de gamme. Le Montebello constitue une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de prestige à Nice avec vue mer. Idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif premium, le programme associe emplacement stratégique, qualité architecturale et valorisation à long terme. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir cette adresse confidentielle sur les hauteurs de Nice.

Situé dans le quartier recherché du Mont Alban, à proximité du centre de Nice et du col de Villefranche-Sur-Mer, cet appartement est un bien d'exception à vendre. Réellement lumineux et décoré avec soin, cet appartement en parfait état se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un séjour/salle à manger exposé Sud-Ouest. Vous pourrez profiter d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le Château de Nice, la ville et la mer. Il comprend également une chambre avec balcon, une chambre principale de 18 mètres carrés avec dressing, une salle de douche avec toilettes et des toilettes indépendantes. Ce bien se trouve dans une magnifique résidence au calme absolu et bénéficie de la climatisation réversible. Un garage peut être inclus en supplément. Pour plus de renseignements concernant l'achat d'un appartement de luxe à Nice, n'hésitez pas à nous contacter.