ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Nice, France

Élégance et Sérénité sur l’Avenue des Fleurs.Découvrez en exclusivité un véritable écrin de lumière niché au 6ème et avant-dernier étage d'une résidence contemporaine de standing. Situé sur la recherchée Avenue des Fleurs, cet appartement 2 pièces de 78 m², traversant, allie parfaitement confort moderne et emplacement d’exception, à seulement 5 minutes des plages et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport.Dès l'entrée, l'espace se dévoile avec raffinement : Un vaste séjour baigné de soleil s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée.Une cuisine indépendante, séparée du séjour pour plus de confort, elle est complétée par un dégagement astucieux optimisé par de nombreux placards intégrés.Côté nuit, une spacieuse chambre suite de 16 m² invite au calme absolu, complétée par une salle de bains/douche avec toilettes.Les prestations : Parquet massif, climatisation réversible et fenêtres aluminium double vitrage pour un confort thermique total.Sécurité et services : immeuble avec concierge et ascenseur.Une cave complète ce bien RARE.Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande. Ce superbe Appartement à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, mérite votre attention.

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, un appartement spacieux de 5 pièces situé au 4ème étage d'une résidence en front de mer. Cette propriété dispose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux WC. En complément, une cave et une place de parking intérieur sont incluses. Cette annonce représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans un appartement à acheter à Nice. Situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cet appartement à rafraîchir bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, dans une résidence avec gardien, piscine, tennis et salle de gym.

Au cœur de Nice, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, découvrez ce superbe appartement de 92 m² entièrement repensé par sa propriétaire, architecte de profession, afin d’offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. Situé à un étage élevé d’un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel permettant d’accéder à pied à toutes les commodités : commerces, cafés, restaurants, salle de sport, transports en commun, gare SNCF, écoles et plages de la Promenade des Anglais. Une adresse idéale pour profiter pleinement du mode de vie niçois. Dès l’entrée, les volumes généreux, les hauts plafonds et la luminosité naturelle créent une atmosphère élégante et accueillante. L’espace de vie principal se compose d’un vaste séjour baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée, conçue pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement offre deux belles chambres, des espaces optimisés et une circulation fluide pensée dans les moindres détails. Chaque élément a été soigneusement sélectionné afin d’allier confort, design et fonctionnalité. Malgré sa situation en plein centre-ville, l’appartement bénéficie d’un calme remarquable et d’une vue exceptionnelle sur l’une des plus belles cathédrales de Nice, apportant une dimension unique et intemporelle à la propriété. Un agréable balcon permet de profiter du soleil dès le matin autour d’un café tout en admirant le panorama urbain et l’architecture environnante. Cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant vivre au cœur de Nice tout en bénéficiant d’un environnement paisible et raffiné. Elle constitue également un excellent investissement immobilier sur la Côte d’Azur grâce à son emplacement premium, sa proximité immédiate avec les transports, la gare, les commerces et les plages. Un appartement clé en main où l’élégance, la praticité et l’emplacement se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel au cœur de la French Riviera.

Situé dans le secteur prisé de Fabron, sur le boulevard Napoléon III, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville, de la Promenade des Anglais, de ses plages ainsi que de l'aéroport, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Au sein d'une résidence de bon standing, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant de 72 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes invités et d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte.Le séjour s'ouvre sur deux agréables terrasses totalisant 13 m², offrant une jolie vue mer et une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage et une cave sont proposés en supplément au prix de 35 000 €.Ce bien est idéal tant pour un achat d'appartement à acheter à Nice que pour une résidence secondaire. À visiter sans tarder.

// Nice - Mont-Boron // Dans une belle résidence du Mont-Boron: Appartement 3 pièces climatisé, traversant, en dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2005, jouissant d'une vue panoramique colline, ville et mer. En très bon état, cet appartement se compose de la manière suivante: - Entrée avec placard, - Séjour prolongé d'une terrasse exposée Ouest de plus de 40m², - Une première chambre avec terrasse, - Une seconde chambre qui ouvre également sur terrasse, - une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, ouvre elle aussi sur terrasse, - Un wc, - Une salle d'eau. Un garage en sous-sol peut être vendu en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2.520€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

NICE LIBERATION : A deux pas du marché de la libération, 3 pièces à rénover dans un immeuble moderne. Il se compose d'un spacieux séjour avec terrasse, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres ( dont une avec balcon sur cours), d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Charges : 150€/mois

// Nice - Dubouchage // Idéalement situé au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 3/4 pièces bénéficie d’une double exposition, d'une grande terrasse de plus de 30 m² exposée sud-est, ainsi que de deux autres balcons. Le vaste salon constitue le véritable cœur de réception, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures qui offrent une vue panoramique sur la ville et les collines. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble raffiné et peut également être transformée en chambre. L’espace nuit se compose de deux chambres, accompagnées d’une salle de douche et de nombreux dressings, offrant un confort optimal et une organisation parfaitement étudiée. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, confère à cet appartement un cadre de vie rare et recherché. Un garage fermé ainsi que deux caves viennent compléter ce bien. Vente uniquement de la nue-propriété, l'usufruitier âgé de 97 ans conservant l’usus et le fructus jusqu’à son décès. Valeur vénal de ce bien étant estimé 1.350.000€ Bien soumis au statut de la copropriété : 69 lots principaux. Charges courantes annuelles : 8 500 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le secteur du Mont-Boron à Nice, à proximité de Villefranche-sur-Mer, de ses plages, commerces et restaurants, et à environ 20 minutes de l’Aéroport Nice Côte d’Azur, cet appartement en duplex de 129 m² bénéficie d’un environnement calme et résidentiel avec une vue sur la mer. Au sein d’une copropriété de standing avec gardien, parc et piscine, ce bien offre une configuration et une organisation des espaces proches de celles d’une maison. L’étage accueille une entrée desservant deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau avec WC, ainsi que de rangements. En rez-de-jardin, le séjour d’environ 43 m², lumineux, s’ouvre sur un extérieur permettant de profiter de l’environnement. Une cuisine indépendante complète cet espace. Ce niveau comprend également une pièce pouvant faire office de troisième chambre, éclairée par un puits de lumière, idéale en bureau ou pièce annexe, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble présente un bon potentiel d’aménagement, au sein d’une résidence recherchée du secteur.

NICE: Dans la plus belle partie de la Promenade des Anglais, venez découvrir cet appartement de 112 m2, traversant, actuellement agencé en trois pièces, offrant de nombreuses possibilités de transformation et de personnalisation. Dès l’entrée, la pièce de réception peut être réaménagée pour accueillir un grand espace de vie ouvert avec cuisine intégrée. Les deux chambres bénéficient de dimensions confortables. Le logement dispose également de deux salles d’eau ainsi qu'un toilettes séparés. Son agencement actuel permet aussi bien la réalisation d’un vaste appartement de trois pièces aux prestations contemporaines que la création d’un quatre pièces selon vos besoins. Une cave vient compléter cette propriété. A quelques pas de la mer, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : georisques.gouv.fr

Niché au coeur du très recherché quartier de Cimiez, cet appartement d'exception de 96.61 m² carrez occupe à lui seul le dernier étage d'une prestigieuse villa Belle Epoque. Ce lieu de vie unique conjugue une intimité totale, une histoire singulière et un panorama spectaculaire. Construit dans les années 1930, cet immeuble bourgeois bouscule joyeusement les codes traditionnels de la Riviera. A mi-chemin entre le néo-classique, le style « Castel » et l'influence d'un hôtel particulier Parisien. Le véritable chef-d'oeuvre de ce bien reste sa magistrale terrasse plein ciel de 77 m², exposée plein sud. Véritable belvédère privatif, elle offre un tableau vivant et permanent à 180 degrés sur la mer, la ville et les collines. A l'intérieur, l'esprit d'époque se ressent à travers des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond qui maximisent une luminosité omniprésente. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte. La partie nuit propose quant à elle deux chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, ce bien rare est un vrai coup de coeur, ce bien d'exception résolument atypique, offre un véritable art de vivre suspendu entre ciel et mer. CLASSE ENERGIE : D (223) / CLASSE CLIMAT : D (49) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1436 euros et 1942 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 2380 euros. Karine LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 046 707 - NICE.

NICE RIQUIER / FONTAINE DE LA VILLE : Dans un bel immeuble récent, en deuxième étage avec ascenseur, beau 2 pièces en parfait état. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec rangement et d'une salle de douche avec wc. L'appartement est en parfait état. Résidence récente avec gardien. Le bien est vendu avec une place de parking de plain pied dans garage fermé et sécurisé.

Au sein d’un lotissement sécurisé, cette villa mitoyenne de 75 m² se distingue par son confort moderne et son atmosphère paisible. Développée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-jardin un vaste séjour de 40 m² avec cuisine américaine de qualité et accès direct à un jardin paysager de 100 m², idéal pour recevoir et se détendre. À l’étage, la chambre principale bénéficie d’une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le Baou de Saint-Jeannet et les vignobles de Bellet. Une seconde chambre et une salle de bain complètent l'espace nuit. Encore sous garantie décennale, la résidence offre la sérénité de la colline niçoise tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication. Possibilité d'acquérir en supplément un double garage fermé d'environ 25m². MANDAT EXCLUSIF

Découvrez ce magnifique appartement traversant et lumineux de 80 m² situé dans une résidence de standing avec piscine à Nice, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée de Saint-Jean-Cap-Ferrat au Cap D'Antibes. Un bien rare, idéalement situé, alliant confort, calme et prestations de qualité.

Bienvenue dans cet appartement situé rue des Ponchettes, au cœur du secteur très recherché du Quai Rauba Capeu, face à l'iconique « I Love Nice », à proximité immédiate de la colline du Château et du Vieux-Nice. Une adresse centrale et prisée, offrant un cadre de vie unique entre mer et ville. Dans une résidence de standing avec gardien, situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement de 92 m² s'ouvre sur une entrée spacieuse avec des placards intégrés, permettant un rangement fonctionnel et discret. Le séjour de 21 m², lumineux grâce à son exposition plein sud et à ses ouvertures, donne accès à une terrasse de 11 m² avec vue directe sur la Baie des Anges. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 15 m² chacune, bénéficiant également d'une vue mer, dont une qui s'ouvre sur la terrasse. La cuisine, avec son balcon donnant sur le rocher de la colline du Château, est indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien. L'appartement dispose d'une salle de bains spacieuse en pierre naturelle ainsi que d'un WC séparé, pour plus de confort. Atout rare dans ce secteur du centre-ville : un garage est proposé en supplément au prix de 60 000 €, un véritable avantage dans un environnement où le stationnement est limité. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des emplacements les plus emblématiques et prestigieux de Nice, à quelques pas de la mer et des commodités.

NICE NORD : Au sein d'une résidence des collines niçoises, ce 3 pièces de 63,23 m² en rez-de-chaussée offre un rapport intérieur/extérieur rare : 81 m² d'espace extérieur pour 63 m² habitables. L'espace de vie réunit un séjour et une cuisine ouverte, donnant de plain-pied sur une terrasse de 63 m² prolongée par un jardin de 18 m². Un extérieur qui transforme l'usage du bien et permet de recevoir comme de vivre dehors une grande partie de l'année, climatisation à l'appui pour le confort d'été. Côté nuit, les deux chambres profitent du calme du secteur et d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs rangements complètent la distribution. Le bien est vendu avec un garage fermé et une cave. Depuis l'appartement, la vue s'ouvre sans vis-à-vis sur la ville et les collines. Classe énergie : C. Charges annuelles : 2 400 €. Copropriété de 82 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 940 € et 1 330 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE, quartier FABRON : Niché dans un environnement paisible et à proximité des commerces, du Tramway et de la mer, cet appartement de 132 m² en dernier étage d'une résidence de standing offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par la vaste terrasse de près de 280 m², parfaitement aménagée et bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, les collines et la ville. Cet appartement à acheter à Nice, rénové avec soin, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte haut de gamme, de trois chambres avec placards dont deux suites, ainsi que de nombreux rangements, d'une buanderie, d'une grande cave et d'un garage de 25 m². Un studio indépendant de 18 m² se trouve au pied de l'immeuble. À découvrir sans tarder. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE OUEST / BAS FABRON : Situé au calme, à quelques minutes à pied des commerces, du Tramway et de la mer, en dernier étage d'une résidence de standing, cet exceptionnel Penthouse de 132 m² est à vendre. Il dispose d'une magnifique terrasse aménagée de plain pied de près de 280 m² offrant une vue panoramique sur la mer, les collines et la ville. Avec son accès direct par ascenseur et étant seul à l'étage, cet appartement rénové est un véritable plaisir à vivre au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte haut de gamme. Il comprend également trois chambres avec placards dont deux en suite, des rangements, une buanderie, une grande cave et un garage de 25 m². Un studio indépendant de 18 m² se trouve au pied de l'immeuble. Ce bien est idéal pour un projet d'achat d'appartement de luxe à Nice. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Agence est heureuse de vous présenter ce magnifique 3 pièces de 83 m², idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Au sein d’une résidence de bon standing, cet appartement traversant situé au 2ᵉ étage (équivalent à un 3ᵉ étage grâce à la configuration de l’immeuble) offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une belle terrasse exposée Ouest, au calme absolu, offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur. La cuisine indépendante, entièrement rénovée avec goût, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié. La partie nuit, parfaitement séparée pour plus d’intimité, se situe dans un espace très calme de l’appartement. Elle se compose d’une première chambre spacieuse avec placard, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC invité. La seconde chambre offre un véritable espace parental avec son dressing et sa salle de bains privative avec toilettes, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L’appartement séduit par sa belle luminosité, ses prestations de qualité et son agencement idéal. Un grand garage ainsi qu’une cave sont inclus dans le prix de vente, des atouts rares et très appréciables dans ce secteur prisé de Nice.

À la recherche d'un achat appartement Nice ? Découvrez ce superbe 2 pièces traversant Est-Ouest de 58 m², situé dans le quartier prisé de la Lanterne, au sein de la prestigieuse résidence « Les Belles Terres » dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un calme absolu, prolongé par une grande terrasse offrant une magnifique vue mer. La résidence sécurisé 24h/24 propose des équipements haut de gamme : parc arboré, piscine lagon, courts de tennis, salle de sport, club house et aire de jeux. L'appartement inclut un séjour lumineux, une chambre avec balcon exposé Ouest, un dressing, salle de bains et WC indépendants. Ce bien à rénover offre un potentiel remarquable. Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter l'offre. Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre. Les visites sont recommandées pour cet appartement Nice à vendre. Classe énergie : C. Charges annuelles : 3240 €. Nombre de lots de copropriété : 546. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 810 € et 1 180 €. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur.

PENTHOUSE D'EXCEPTION : APPARTEMENT-VILLA DE 135 M² ET VASTE TERRASSESitué au dernier étage d'une adresse de standing, ce bien rare occupe l'essentiel de son niveau, offrant une configuration unique de ''maison sur le toit''. Cet appartement de 135 m², à vendre à Nice, se distingue par ses volumes et son extérieur spectaculaire.Un espace de vie tourné vers l'extérieur La pièce maîtresse de ce bien est sa terrasse de 152 m² qui ceinture intégralement l'appartement. Conçu pour une vie intérieure-extérieure fluide, chaque volume s'ouvre de plain-pied sur cette terrasse d'exception. Grâce à une triple exposition (Est, Sud et Ouest) et sa position dominante, l'intérieur bénéficie d'une luminosité constante et de vues dégagées sur la ville.Charme authentique et potentiel de personnalisation Le séjour, les chambres ainsi que le bureau ont conservé leur parquet d'origine, apportant une élégance intemporelle à l'ensemble. L'appartement nécessite un rafraîchissement et des travaux de modernisation qui permettront de révéler tout son prestige. Sa structure saine et sa distribution idéale offrent une base parfaite pour façonner une résidence haut de gamme au cœur de l'animation niçoise.Composition du bien L'appartement propose une sectorisation claire et des volumes généreux :Entrée : Vaste hall de réception.Espace de vie : Un séjour de 35 m² largement ouvert sur l'extérieur.Espace nuit : Une suite parentale de 19 m² avec sa salle de bains et toilettes privatives, ainsi qu'une seconde chambre de 13 m² avec sa propre salle d'eau.Modularité : Un bureau indépendant de 12 m², transformable très facilement en une troisième chambre spacieuse.Cuisine & Annexes : Une cuisine avec cellier attenant de 13 m² (espace buanderie et stockage).Extérieur : Terrasse circulaire de 152 m².Stationnement et prestations annexes Ce bien est complété par des atouts logistiques rares et extrêmement convoités dans ce secteur central :Un double box fermé de 36 m² permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité avec un espace de stockage supplémentaire.Une cave privative.Une situation stratégique Idéalement positionné à la charnière des quartiers de la Libération et de Cimiez, l'appartement permet de profiter pleinement de l'énergie de la vie niçoise — son marché, ses commerces de bouche et le tramway à proximité immédiate. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le prestige d'un dernier étage et la proximité de toutes les commodités.Ce penthouse constitue une acquisition de premier ordre pour une clientèle en quête d'un appartement de luxe à acheter à Nice, entre l'effervescence de la Libération et le standing de Cimiez.

À Nice, dans le quartier très prisé des Baumettes, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence Belle Époque, idéalement situé à proximité de la Promenade des Anglais, des plages et du tramway. D'une superficie d'environ 145 m², cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond tout en préservant son caractère architectural unique. Les prestations contemporaines s'harmonisent parfaitement avec l'élégance historique de la propriété, garantissant un confort recherché sur le marché niçois. Vous y trouverez un vaste salon lumineux et une cuisine équipée avec îlot central, idéale pour les repas en famille ou la réception d'invités. La terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, offre un accès direct aux jardins de la résidence, un atout précieux dans ce secteur central de Nice. L'appartement comprend une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains, douche à l'italienne et toilettes japonaises, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau indépendante, pouvant être aménagées en bureau. Une buanderie et deux toilettes invités complètent ce bien. Ce bien dispose également d'un grand garage et d'une chambre indépendante d'environ 11 m², offrant diverses possibilités. L'emplacement permet un mode de vie piéton, avec un accès immédiat aux plages, commerces, restaurants, transports et à l'aéroport international Nice Côte d'Azur.Une occasion unique d'acquérir un appartement de caractère dans l'une des plus belles résidences historiques de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel dans le quartier prisé de la Lanterne, au sein d'une copropriété de luxe. Ce superbe appartement Nice à vendre, de 58 m², se compose de deux pièces traversantes Est-Ouest, bénéficiant d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La résidence sécurisée 24h/24, 'Les Belles Terres', propose des prestations haut de gamme, incluant un vaste parc arboré, une magnifique piscine lagon, des courts de tennis, une salle de sport, un club house, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Ce cadre de vie privilégié allie confort, sécurité et convivialité. L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, d'une chambre avec placard, d'un balcon exposé à l'ouest, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un dressing. À rénover, ce bien offre une belle opportunité de personnalisation et de valorisation, avec un potentiel remarquable pour transformer cet espace en un intérieur à votre goût (possibilité de créer un 3 pièces). Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol et un parking couvert en supplément. Cet appartement unique dans le département des Alpes-Maritimes est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Présentation des charges annuelles à 3240 €, avec une classe énergie D, et un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 810 € et 1 180 €, basé sur les prix de l'année 2023. Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur. La location saisonnière est autorisée dans la résidence.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier prisé du Mont-Boron à Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété lumineuse de 53 m², agencée en 2/3 pièces, offre un cadre exceptionnel entre tranquillité, verdure et proximité immédiate du port de Nice.Les pièces principales s'ouvrent sur une spacieuse terrasse à ciel ouvert, véritable prolongement de l'espace de vie. Orienté à l'ouest, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal jusqu'au soir, créant une ambiance paisible avec une agréable vue sur la mer.L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux WC indépendants, une grande chambre avec possibilité d'aménagement pour un dressing, ainsi qu'une chambre d'enfant ou un bureau-atelier. Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne vient compléter l'ensemble.Les prestations incluent un parquet massif dans tout l'appartement, une climatisation réversible, des volets roulants électriques et des stores extérieurs sur la terrasse. Le stationnement est simple et gratuit devant la résidence.Idéalement situé, vous êtes à seulement 10 minutes à pied du port et de la ligne 2 du tramway qui relie le centre-ville à l’aéroport international de Nice en environ 30 minutes. De plus, il est possible de transformer cet appartement en deux studios pour un potentiel locatif optimal.Les charges s'élèvent à 220 € par mois, incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif. Ce bien est soumis aux règles de la copropriété, et les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre - Appartement en dernier étageDans une nouvelle résidence de standing, à quelques pas du Port de Nice, découvrez cet appartement de 72 m² situé au dernier étage. Ce bien de caractère propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, créant un espace moderne et convivial. Une suite parentale avec salle d’eau privative est au même niveau, tandis qu’une seconde suite, à l’étage, garantit confort et intimité.L’appartement se distingue par ses deux terrasses : une de 12 m² attenante à la pièce de vie, parfaite pour les repas en extérieur, et une seconde terrasse de 25 m² à l’étage, véritable espace de vie en plein air, pouvant accueillir un salon d’été avec vue dégagée.Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité des commerces, restaurants et transports, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie dynamique, entre ville et mer, parfait pour un achat Appartement à acheter Nice.Frais de notaire réduits.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Situé dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.