ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Nice, France

Découvrez un superbe appartement à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet élégant 2 pièces de 46 m², situé au 5ème étage d'une résidence récente et sécurisée, offre un cadre de vie lumineux et agréable. L'appartement se distingue par sa vaste pièce de vie au volume généreux, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée de 11 m², accessible depuis le salon et la chambre. La cuisine ouverte et moderne favorise la convivialité, tandis que la chambre calme dispose de rangements sur mesure et d'un accès direct à la terrasse. La salle de bains contemporaine complète harmonisément cet espace. Les atouts de ce bien incluent une climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage, et un emplacement privilégié en plein cœur de l'Éco-Vallée de Nice, à proximité des commerces, transports en commun et autres commodités. Un place de parking privative en sous-sol sécurisée s'ajoute à ce confort. Prix de vente : 272 000 € TTC.

Au cœur du quartier très prisé du Cap de Nice, dans un secteur confidentiel, cet appartement de 137 m², situé au 3ᵉ étage sur 4, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, avec une vue mer dégagée. Les volumes généreux s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 30 m², parfaite pour recevoir et profiter de la douceur du littoral. L'espace nuit comprend deux chambres aux dimensions confortables, assurant intimité et bien-être. Un box fermé vient compléter ce bien, offrant un confort appréciable dans cet emplacement prisé. Une occasion unique pour un achat appartement NICE, alliant emplacement privilégié, luminosité et qualité de vie, avec des travaux à prévoir. Pour toute demande d'information ou pour visiter cet appartement NICE à vendre, contactez-nous à tout moment. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél : +33184190419

Réf 70563PHA : Situé sur la prestigieuse promenade des Anglais, à proximité de l’hôtel Negresco, cet appartement en étage élevé avec ascenseur offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie des Anges, sans vis-à-vis. L'appartement traversant de 3 pièces est lumineux, comprenant un grand living de 30 m² qui s'ouvre sur une vaste terrasse. L'entrée peut être transformée en cuisine ouverte, et il dispose de deux chambres possibles donnant sur une terrasse tranquille, d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que d'une cave. Les commerces et la station de tramway, permettant un accès direct à l'aéroport et au centre-ville, se trouvent à proximité. Cet appartement à rénover selon vos goûts présente un fort potentiel, avec une électricité remise à jour et un parquet ancien en très bon état. La climatisation réversible est à installer et l'immeuble fait actuellement l'objet d'un ravalement déjà financé. Charges mensuelles de 210 €. Bien très rare à la vente, avec possibilité de locations saisonnières. Agent commercial indépendant Swixim : +33686265445. Prix : 690 000 € (honoraires d'agence non inclus - 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant moyen des charges courantes : 2 520 €/an. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet spacieux appartement de 122 m², entièrement rénové avec goût, offrant 5 grandes chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing, salle de bain et balcon privatif. L’espace de vie séduira par son vaste salon avec cuisine ouverte de 52 m², prolongé par une terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Conçu pour le confort quotidien, cet appartement est parfait pour une famille, avec de nombreux rangements et placards intégrés dans chaque espace. L'espace extérieur d'environ 16 m² ajoute à son attrait. Cet appartement constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif, notamment pour de la colocation haut de gamme. C'est un Appartement de luxe à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles et à profiter pleinement de la vie au cœur de Nice ! Ref. PE-00359

Dans un cadre agréable, découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, qui offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Ce 3 pièces lumineux se compose d'un séjour baigné de lumière, exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse, de deux chambres (l'une exposée sud donnant sur la terrasse et l'autre exposée nord donnant sur un balcon), d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser et de personnaliser l'espace selon vos envies. Une cave vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur le plus recherché de Nice, au cœur du très élégant et sécurisé Parc Saint-Aignan, découvrez ce splendide duplex de 143 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de grand standing, parfaitement entretenue et entourée de verdure. Idéalement positionné au-dessus du Port de Nice, l’appartement offre un environnement calme, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, transports et restaurants prisés du quartier.

Bien d'exception, recherché dans le secteur du Mont Alban. L'agence ELLIPSE REAL ESTATE vous propose à la vente cet appartement lumineux, 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. D'une superficie de 78,30 m², il se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur et cheminée à foyer. Dans une copropriété de standing 'Le Castel Regina', cet appartement de luxe à vendre est situé à proximité du Col de Villefranche, et à 20 minutes à pied du Port. Vous serez séduit par son calme, sa terrasse de 37 m² offrant une vue panoramique sur la mer, la ville et la colline du château, ainsi que son cadre verdoyant. Un véritable havre de paix avec sa piscine en retrait de la copropriété, immergé au cœur du parc. Il se compose comme suit : grand séjour avec cuisine américaine sur mesure entièrement équipée, cheminée fonctionnelle, terrasse, salle de douche avec wc, chambre en suite parentale avec baignoire, wc et balcon, ainsi qu'une seconde chambre. De nombreux rangements sont également présents. Equipements : parquet du Brésil, double vitrage, volets roulants électriques, store extérieur électrique, moustiquaires, porte blindée, climatisation gainable garantissant un confort optimal. Ascenseur, gardien et piscine dans la copropriété ainsi que des espaces verts complètent ce bien. Charges : 380 euros / mois. Taxe foncière : 2300 euros. Deux caves, un garage et un garage en supplément du prix (45 000 euros) viennent finaliser ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Charges. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur.

À vendre, superbe appartement situé dans le quartier de Riquier à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien spacieux de 113 m² comprend deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de douche et WC, ainsi qu'un bureau et un double séjour lumineux. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, avec en plus un système de climatisation. Vous apprécierez également la terrasse de 48 m², offrant un espace extérieur généreux, rare dans le quartier. Pour un confort optimal, cet appartement de luxe à vendre est complété par deux caves et un parking en sous-sol. Bien soumis au statut des copropriétés, avec un nombre de lots principaux de 23. Charges annuelles : 4380 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5054 euros et 6838 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, en plein cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence recherchée sur le boulevard Franck Pilatte, à proximité immédiate du bord de mer, cet appartement en rez-de-chaussée offre une surface habitable de 123 m² à rénover, avec de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Il offre une vue imprenable sur la mer et comprend un agréable espace extérieur avec une terrasse de 40 m² et un jardin privatif de 31 m². L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche, de toilettes invités, d'une véranda, d'une cave et d'un emplacement de parking. Ce bien rare dans un secteur prisé vous permettra de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Classe énergie : D – Classe climat : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez notre agence pour demander la brochure complète et organiser une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 980 € et 2 730 €.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 80 m², ce bien rare se situe dans une résidence haut de gamme dotée d'une piscine, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Idéalement situé, cet appartement allie confort, calme et prestations de qualité.

EXCLUSIVITÉ – Barnes vous présente cet élégant appartement de 83 m², entièrement rénové, situé dans le quartier résidentiel prisé du Parc Impérial à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au 4ᵉ étage d’une copropriété signée par le célèbre architecte niçois Raymond Cotto, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et l’élégance de ses matériaux. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une buanderie fonctionnelle et une terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter des extérieurs. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de douche contemporaine. Une cave et un garage fermés complètent ce bien rare, alliant confort moderne et architecture emblématique. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : D – Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Ce lieu vous intéresse ? Contactez-nous pour en discuter et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 722€ ~ 976€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel sur l'Avenue des Fleurs à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre, situé au 6ème étage d'une résidence moderne de standing, présente 2 pièces et une superficie de 78 m². À seulement 5 minutes des plages et de la ligne de tramway, cet emplacement privilégié allie confort et accessibilité. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, créant un espace parfait pour profiter de chaque moment. La cuisine indépendante, séparée du séjour, est conçue pour garantir un confort optimal grâce à de nombreux rangements intégrés. La chambre spacieuse de 16 m² assure un havre de paix, accompagnée d'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. Les prestations de qualité incluent du parquet massif, une climatisation réversible et des fenêtres à double vitrage en aluminium, offrant ainsi un confort thermique optimal. Pour plus de sécurité, l'immeuble est doté d'un concierge et d'un ascenseur. Une cave vient compléter cet appartement d'exception. Un dossier de présentation avec vidéo est disponible sur demande.

À proximité du Col de Villefranche et de ses commerces, cet appartement rénové se situe au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Grâce à sa position élevée, il offre une vue panoramique sur la ville, les montagnes et un aperçu latéral sur la mer. D'une superficie de 83 m² (Loi Carrez), il comprend une entrée élégante, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m². À l'arrière, au calme, se trouvent deux chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau avec WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainée, de nombreux rangements, une cave et un box fermé. Ce bien constitue une résidence principale idéale ou un parfait pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur, entre Villefranche-sur-Mer et Nice. En voiture : 5 minutes du Port Lympia, 15 minutes de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur et 25 minutes de Monaco. Diagnostic de performance énergétique : 201 (D) ; Emission de Gaz à effet de serre : 5 (A) ; Estimation des coûts annuels d'énergie : 1347-1823 euros. Copropriété de 175 lots, Charges annuelles moyennes : 2480 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Le marché immobilier dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est l'un des plus attractifs. Situé entre Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron est très recherché. Les propriétés dans ce secteur représentent un investissement sûr et un cadre de vie exceptionnel.

Appartement 3 pièces au dernier étage à Nice Ouest, proche d'Écovallée. Cet appartement d'angle offre un cadre de vie paisible, tout en étant bien desservi par les transports en commun, avec le tramway Méridia à seulement 5 minutes à pied. Situé dans une copropriété bien entretenue des années 90, le ravalement extérieur est déjà pris en charge par le propriétaire. Il dispose d'une surface habitable de 62,40 m² Loi Carrez, agrémentée par 22 m² de balcons et vérandas, pour une superficie totale d'environ 84 m². L'appartement comprend deux chambres, un séjour lumineux ouvrant sur les extérieurs, une cuisine semi-ouverte et une grande salle de bains avec WC. Les deux chambres ont également un accès direct au balcon. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, d'une climatisation, d'un parking extérieur privatif et d'une cave. Possibilité d'acquisition meublée pour un emménagement rapide. Charges de copropriété : 160 € par mois. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cet appartement à vendre à Nice, situé dans la résidence Le Corail sur le boulevard Franck Pilatte, est idéalement placé face à la plage de la Réserve. Avec environ 137 m² habitables, cet appartement d'angle en avant-dernier étage dispose d'une terrasse de 25 m² exposée plein sud. Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, il offre une vue imprenable sur la mer, le port et la verdure dans un cadre calme. Ce bien se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, de deux salles de bains et de deux toilettes, ainsi que d'un balcon à l'arrière. Un garage vient compléter ce bien. La résidence, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre des prestations de qualité, incluant gardien, piscine d'eau de mer et court de tennis. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, cet appartement représente un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché entre le Port de Nice et le Cap de Nice. Pour un projet d'achat appartement à Nice, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Nice - Barnes vous propose cet appartement exceptionnel situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois, alliant charme de l'ancien et volumes généreux. À votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance des lieux : une belle hauteur sous plafond, des pièces lumineuses et une vue panoramique sur la ville, offrant une sensation d'espace agréable. L'espace de vie comprend une cuisine indépendante avec balcon, une salle à manger idéale pour recevoir et un salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit offre une chambre principale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une seconde salle d'eau. De nombreux rangements intégrés garantissent un confort au quotidien. Ce bien rare, situé dans un quartier recherché du département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est complété par une cave et un stationnement collectif facilement accessible. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : E – Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € (année de référence 2024). Cette propriété vous intéresse ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 084 €/an.

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, un appartement spacieux de 5 pièces situé au 4ème étage d'une résidence en front de mer. Cette propriété dispose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux WC. En complément, une cave et une place de parking intérieur sont incluses. Cette annonce représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans un appartement à acheter à Nice. Situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cet appartement à rafraîchir bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, dans une résidence avec gardien, piscine, tennis et salle de gym.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service d'exception. Vous découvrirez une présentation soignée de cet appartement à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser vos projets immobiliers. Cet appartement de 72m2, situé sur les hauteurs niçoises près de Gairaut, offre des espaces extérieurs uniques et une vue dégagée sur la mer. Avec sa triple exposition Sud, Sud-est et Nord-ouest et une hauteur sous plafond remarquable, la luminosité est garantie tout au long de la journée. Le vaste salon comprend une cuisine américaine équipée et s'ouvre sur une première terrasse, parfaite pour profiter des repas ensoleillés. À l'entrée, une élégante verrière délimite un bureau parfait pour le télétravail. L'espace nuit, conçu pour votre confort, est séparé des pièces de vie par un dressing et propose deux chambres, chacune donnant sur un second extérieur de 50 m², comprenant une terrasse agréable et un jardin fleuri. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées avec fenêtre complètent ce bien clé en main, qui inclut également une cave aménagée de 6m2. Situé dans une copropriété bien entretenue, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité de l'effervescence urbaine, accessible en 7 minutes à pied. Le tramway, les commerces et le marché du Ray se trouvent également à proximité, ainsi que le Parc Chambrun. Les plus : plus de 60 m² d'espace extérieur, état impeccable et rénovation contemporaine, évaluation de la taxe foncière à 1 893 €, charges de copropriété à 690 € par trimestre. DPE : D (207 kWh/m²/an), GES : D (45 kg CO₂/m²/an). Possibilité d'acquérir un grand box parking sécurisé. Prix de vente : 430 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Vente par délégation de mandat.

NICE CIMIEZ : Fort potentiel pour cet appartement 3/4 pièces de 99 m2 situé dans une petite résidence au calme et entourée de verdure. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. L'agencement comprend une entrée avec rangements, un spacieux double séjour ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une terrasse exposée Sud-Ouest offrant une vue dégagée avec un aperçu mer. L'appartement dispose aussi d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle de bain, d'une chambre avec salle d'eau et de toilettes indépendants. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité, chaque pièce ayant accès à l'extérieur. Une reconfiguration en 4 pièces est envisageable, apportant de nombreuses options d'aménagement. Un garage et une cave complètent ce bien. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région de Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est une opportunité à considérer pour un achat Appartement à acheter à Nice. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 4 300 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 73. Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : € - €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur https://georisques.gouv.fr.

Opportunity rare à Cimiez - Résidence de standing avec gardien, jardin et parking collectif. Au cœur du quartier prestigieux de Cimiez, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte haut de gamme. Son îlot central en céramique veinée crée un espace élégant et convivial. Les 2 chambres, équipées de placards sur mesure, s’ouvrent directement sur une agréable terrasse au calme. Les 2 salles d’eau modernes, avec douches à l’italienne et robinetterie encastrée, offrent un confort optimal. Une climatisation gainable assure une température idéale en toute saison. De nombreux rangements intégrés optimisent l’espace. L’appartement bénéficie également d’une cave, d’un parking collectif au sein de la résidence ainsi que d’un jardin collectif, permettant de profiter pleinement de la verdure environnante. Appartement à acheter Nice dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE CIMIEZ - RARE OPPORTUNITÉ : Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Nice, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec ses 4 pièces et une superficie de 108 m², cet appartement bénéficie d'un calme absolu au sein d'une copropriété de standing. L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, offre un cadre de vie agréable avec un beau parc arboré.L'intérieur, à la fois raffiné et fonctionnel, est baigné de lumière grâce à son exposition optimale. Les volumes généreux et la distribution bien pensée en font un lieu de vie idéal.Ce bien dispose d'un spacieux triple séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Il comprend également une chambre parentale, une autre chambre avec salle d’eau privative et WC, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain indépendante et de nombreux rangements intégrés.L'appartement s'ouvre sur une belle terrasse de 14 m², offrant la possibilité de profiter du climat méditerranéen et d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence.À disposition, un très grand garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave. Il est également possible d'acquérir un second garage fermé, en supplément.La localisation est idéale, à proximité de toutes les commodités, écoles de qualité, commerces variés et transports en commun, facilitant vos déplacements dans tout Nice.Cet appartement représente une opportunité unique pour un projet d'achat appartement Nice, associant confort, fonctionnalité et cadre de vie d'exception dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien aussi rare !

À vendre, appartement 4 pièces en plein cœur du Carré d'Or à Nice, Alpes-Maritimes, dans le bâtiment Mer et Silence. Cet appartement à acheter à Nice, en excellent état, dispose d'une belle terrasse offrant une vue latérale sur la mer, marquant une opportunité rare dans ce secteur prisé. D'une superficie de 90 m², ce bien d'angle bénéficie de plusieurs terrasses et d'un balcon, assurant une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition tout en garantissant un cadre calme. L'espace de vie lumineux se compose d'un séjour contemporain, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Il comprend également une chambre avec placards intégrés, une salle de bain avec WC, une deuxième chambre et une troisième chambre, ainsi qu'un hall d'entrée avec un WC pour les invités. L'appartement est pourvu de climatisation collective et individuelle, double vitrage et volets électriques, assurant un confort optimal. Une place de parking est disponible à la vente dans la résidence. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la mer, et représente une excellente opportunité pour un achat appartement à Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges annuelles : 6276 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques liés à ce bien est consultable via le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial JOLLY, SCHOEPFF, PASQUIER-SOURAUD, et FYVEY-JOULIA Notaires Associés, SCP vous proposent : Appartement à vendre à NICE (06000). Situé dans le secteur prisé de NICE BAS BRANCOLAR, ce grand appartement familial de 128.63 m² à rénover se trouve au deuxième et dernier étage d'une belle demeure du siècle dernier. La copropriété est bien entretenue et sécurisée. Ce bien est vendu avec un garage de 15 m² et une place de parking extérieure. Il offre une belle vue sur la ville et la mer, avec un balcon de 6.50 m² donnant sur un spacieux salon de 21.22 m². Un deuxième salon ou salle à manger est également orienté au Sud. Deux chambres, ainsi que la cuisine indépendante, sont situées à l'Est, avec une salle de bains. Du côté Nord, vous trouverez des toilettes indépendants, une seconde salle de bains/WC, et une troisième chambre. La hauteur sous plafond de 3.70 mètres permet d’aménager les chambres avec des mezzanines. La station de tramway 'Valrose' est à moins de 5 minutes à pied. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.66.37.33.85. Annonce de l’étude JOLLY, SCHOEPFF, PASQUIER-SOURAUD, et FYVEY-JOULIA Notaires Associés, SCP - Notaires à Nice - N° SIRET : 32140676100023. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

NICE CIMIEZ : Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, cet appartement à vendre de 4 pièces, actuellement configuré en 3 pièces, offre un calme absolu dans une copropriété de grand standing. Avec une surface généreuse de 108 m², l’immeuble sécurisé et bien entretenu propose un cadre de vie privilégié, agrémenté d’un superbe parc arboré. L'intérieur de cet appartement à acheter à Nice est raffiné, fonctionnel et lumineux grâce à son exposition idéale, bénéficiant de volumes spacieux et d'une distribution bien pensée. Il se compose d'un vaste triple séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une grande chambre parentale, une seconde chambre avec salle d'eau privative et des WC ainsi qu'une troisième chambre avec accès à la terrasse complètent cet espace. De plus, une salle de bain indépendante, de nombreux rangements intégrés et un WC indépendants sont à votre disposition. La belle terrasse de 14 m² permet de profiter pleinement du doux climat méditerranéen tout en offrant une vue apaisante sur les jardins de la résidence. Une cave est également incluse. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages fermés en sous-sol, accessibles directement par l'ascenseur, en supplément du prix. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, cet appartement est proche d’écoles de qualité, de commerces variés et de services de proximité. Les transports en commun facilitent les déplacements dans tout Nice. Ce bien allie confort, espace et cadre de vie exceptionnel, représentant une opportunité rare dans ce secteur prisé. À découvrir sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : C.Charges annuelles : 3 960 €Nombre de lots de copropriété : 52 lots principaux.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1 356 € - 1 834 €.Aucune procédure en cours dans la copropriété.Les honoraires d’agence seront entièrement à la charge du vendeur.

Cet appartement de 3 pièces à vendre à Nice, situé dans le quartier prisé de Cimiez, représente une opportunité rare pour un achat appartement Nice. Installé dans une résidence sécurisée de standing, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Orienté plein sud, il dispose d'une terrasse-jardin spacieuse de 45 m², surélevée de deux niveaux dans une ruelle calme, offrant tranquillité et intimité. Le séjour lumineux de 38 m², climatisé et accessible depuis l'entrée de 13 m², s'ouvre sur la terrasse-jardin, créant un espace de vie agréable de presque 100 m² de plain-pied. La zone nuit, séparée de l'espace de vie, comprend deux grandes chambres d'environ 15 m². La première chambre possède sa propre salle de bain avec toilettes, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de douche avec toilettes. Vous trouverez également de nombreux rangements, une belle hauteur sous plafond, la climatisation, des volets roulants électriques et un store électrique. La résidence est bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus juste devant, et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, pharmacie, écoles et centre de soins. Cet appartement à acheter à Nice est une occasion à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.