ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Nice, France

À vendre, cet appartement de quatre pièces se situe dans un quartier prisé de Nice, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, permettant de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La vue panoramique sur la mer, s'étendant de Saint-Jean-Cap-Ferrat au Cap d'Antibes, en fait un bien d'exception. Conçu pour le confort, l'appartement se compose d'un séjour spacieux illuminé, avec un élégant sol en marbre, s'ouvrant sur une terrasse où l'on peut se détendre tout en admirant le paysage. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Les trois chambres, dotées de parquet, ajoutent une touche de chaleur, et l'ensemble de l'appartement est climatisé pour un confort optimal. Un balcon circulaire de 32 m² complète ce bien rare, offrant un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Avec deux salles de bain, une cave spacieuse et un garage privé sécurisé, ce bien allie praticité et qualité de vie dans un secteur recherché. DPE : C-137 ; GES : C-28. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1060 € - 1500 €. La copropriété est composée de 249 lots, avec des charges annuelles moyennes de 4044 €. Pas de procédure en cours. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur.Le marché immobilier à Nice est attractif, représentant un investissement sûr dans un cadre privilégié. Connu pour sa beauté et son climat au soleil, Nice, 5ème ville de France, est aussi un centre culturel dynamique, offrant une qualité de vie inégalée.

À Nice, dans le quartier Borriglione, découvrez un appartement spacieux de 6 pièces en dernier étage, avec une belle terrasse de 30 m² orientée au sud. Avec une surface de 155 m², cet appartement vous garantit tout le confort moderne. L'entrée mène à un vaste séjour, une cuisine indépendante, un salon et quatre chambres, dont une suite parentale, parfait pour une grande famille. Situé dans un quartier dynamique, vous serez proche des commerces, du tramway et des services essentiels. Profitez de cette possibilité d'achat d'un appartement de luxe à Nice. Un garage peut être inclus en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Ref 35LC - Exceptionnel ! À seulement 2 minutes à pied de la place Massena, en plein cœur de Nice, cet appartement à acheter à Nice se présente comme une belle opportunité. Situé au 5ème étage, cet appartement 3 pièces neuf offre une terrasse orientée plein Sud. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux ainsi que de chambres avec balcon, toutes situées au calme. Les prestations de standing sont au rendez-vous avec un immeuble prévu pour être livré en 2025. C'est la dernière chance d'acquérir un bien immobilier dans le centre de Nice, tout en bénéficiant du confort du neuf, tel qu'un ascenseur et une climatisation réversible gainable. De plus, un parking ou garage est disponible en supplément. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous rapidement pour d'autres opportunités à la vente dans la résidence. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33622417618 Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité de la place Masséna et à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages et du Vieux Nice, cet Appartement de luxe à vendre à Nice vous séduira par son mélange de modernité et d'élégance classique. La résidence présente des façades aux tons ocres et gris dotées de balcons et terrasses typiques de Nice, offrant un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Avec un niveau de prestations élevé, elle allie confort et caractère intimiste. Les diagnostics de performance énergétique ainsi que les autres informations relatives au bien seront fournis à la livraison, prévue pour le deuxième trimestre 2025. Les honoraires de transaction seront à la charge du vendeur. Infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Nice, en Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une destination prisée, célèbre pour son climat exceptionnel, ses musées, et sa richesse culturelle.

À vendre dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement à acheter à Nice est idéalement situé sur l'avenue Urbain Bosio, à proximité immédiate des commerces et des transports (tramway à moins de 10 minutes à pied). Ce grand 2 pièces de 61 m², en excellent état, se trouve au 4ᵉ étage (avant dernier). L'appartement dispose d'un balcon/terrasse de 7 m² orienté plein Sud, offrant une belle vue sur la verdure et une vue latérale sur la mer. Avec une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une grande cuisine indépendante de 10 m² entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, laquelle peut facilement être transformée en deuxième chambre. Une chambre spacieuse d'environ 17 m² et un séjour lumineux, tous deux donnant accès au balcon/terrasse sans vis-à-vis, complètent l'ensemble. L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, un WC invité séparé ainsi qu'une cave. Situé dans un environnement calme et très ensoleillé, ce bien se trouve dans une résidence bien entretenue avec parking collectif et accès piéton privé vers les transports et les commodités. Il offre également la possibilité d'un réagencement en trois pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'effectuer un achat appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À NICE, dans le quartier RIQUIER, à proximité du PORT, découvrez ce duplex à acheter à Nice au sein d’une résidence neuve de standing prévue pour 2025. Situé dans un secteur en pleine mutation urbaine, ce programme bénéficie d’un environnement dynamique, proche de toutes les commodités : tramway, gare de Riquier, commerces, restaurants, établissements scolaires, et le célèbre Mama Shelter, point de repère lifestyle du quartier. Cette adresse allie praticité, mobilité et qualité de vie.Ce duplex 3 pièces de 72 m², exposé sud-ouest, offre des volumes généreux avec une distribution pensée pour le quotidien. À l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une première suite, idéale pour garantir l’intimité et le confort de ses occupants.À l’étage, une seconde suite complète l’appartement, fournissant un véritable espace nuit indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour une configuration familiale.Un balcon de 10,30 m² prolonge harmonieusement le séjour, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien. Par un escalier extérieur, accédez à une terrasse exceptionnelle de 25,10 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, parfaite pour des repas en plein air, des moments de détente ou des soirées conviviales entre amis.Une offre rare, contemporaine et idéalement située, proposant un cadre de vie premium, à deux pas du Port de Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe 3 pièces avec vue panoramique sur la Baie des Anges – Nice. Situé idéalement au 5ᵉ étage, à proximité du Centre Universitaire Méditerranéen, cet Appartement à vendre à Nice offre une vue exceptionnelle grâce à ses trois larges baies vitrées, qui illuminent le séjour. L'appartement comprend une belle cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Côté nuit, deux chambres spacieuses et lumineuses sont dotées de climatisations réversibles pour un confort optimal. Une cave complète ce bien rare sur le marché des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À NICE, dans le quartier RIQUIER, à proximité immédiate du Port, nous vous proposons un magnifique appartement 3 pièces en plain-pied, situé au 6ᵉ étage d’une résidence récente de standing. Ce bien idéal pour un achat appartement Nice offre une adresse privilégiée où le confort urbain et la qualité de vie se rencontrent. Avec une superficie de 59,30 m², cet appartement dispose d'un séjour exposé plein sud, d'une cuisine aménagée avec un espace repas, le tout s'ouvrant sur une large terrasse de 11,50 m², idéale pour profiter du climat agréable de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, assurant une distribution optimale des espaces. La terrasse, spacieuse et utilisable, permet de créer un véritable prolongement extérieur, un atout rare et recherché dans ce secteur. Un garage en sous-sol est également disponible à l'achat, apportant un confort supplémentaire dans ce quartier en forte demande. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un cadre idyllique, découvrez cet appartement en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing avec concierge, nichée au cœur d'un parc arboré offrant une oasis de verdure et de tranquillité. Entièrement rénové avec goût et dans un esprit contemporain, cet appartement est conçu avec des matériaux haut de gamme. Il est vendu meublé et prêt à vous accueillir dans un confort absolu. D'une surface généreuse, cet appartement propose un spacieux et lumineux séjour bénéficiant d'une double orientation et s'ouvrant sur une superbe terrasse en L, offrant un accès direct au jardin privatif et à la piscine à débordement de la résidence. La cuisine américaine, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois suites élégantes, chacune avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Les prestations de qualité incluent une climatisation centralisée, un double box en sous-sol, ainsi qu'une cave. Cet appartement est une véritable oasis, conjuguant emplacement stratégique, vue panoramique sur le Cap Ferrat, et cadre de vie exceptionnel. L'aéroport International de Nice et Monaco ne sont qu'à quelques minutes en voiture. DPE : 133 - C, GES : 4 - A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1740-2410 euros. Copropriété de 126 lots dont 42 d'habitation, charges annuelles moyennes de 9600 euros. Procédure en cours : en cours de vérification. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier de Mont Boron est l'un des endroits les plus recherchés de Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un investissement sûr et des résidences de prestige. Ce quartier résidentiel haut de gamme se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements à vendre, bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer.

GARIBALDI / LE PORT : À proximité de la Place du Pin, du Vieux-Nice et à quelques pas de la mer, découvrez cet appartement charmant situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur de la dynamique place Garibaldi. Ce magnifique 2-Pièces entièrement rénové saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse à ciel ouvert de près de 23m2, sans vis-à-vis, orientée plein Ouest. C'est l'endroit idéal pour profiter du coucher de soleil, se détendre ou partager des repas en plein air. Vous serez émerveillé par la vue panoramique sur la ville et les collines. Baigné de lumière toute la journée, cet appartement offre un accès à la terrasse depuis toutes les pièces, créant ainsi une extension naturelle de l'espace. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité. L'appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un couloir avec rangements sur mesure, une chambre confortable avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche moderne et des toilettes indépendants. Les caractéristiques sont de haute qualité : double vitrage, climatisation réversible gainée, store électrique extérieur... Situé dans un emplacement exceptionnel, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Nice, entre culture, commodités et proximité du bord de mer. Ce bien rare est parfait comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans attendre.

À seulement 5 minutes de la gare de Nice, cet appartement à vendre de 23,91 m² avec terrasse est idéalement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Situé dans le quartier Central Nice, cet appartement à acheter à Nice est à proximité d'un arrêt de bus, de la mer, ainsi que de parcs et de jardins. Il est également équipé de double vitrage et de la climatisation. Pour toute personne envisageant un achat appartement NICE, cette offre dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, mérite d'être considérée. 'Les images présentées sont des visuels 3D à titre purement illustratif et ne constituent pas une représentation exacte du bien.'

NICE FABRON : À proximité du centre-ville et de la mer, découvrez cet Appartement à vendre au dernier étage d'une résidence récente de qualité, livrée en 2020, toujours sous garantie décennale et respectant les nouvelles normes d'isolation phonique et thermique. Situé au calme et idéalement exposé, cet appartement trois pièces d'angle de 60,15 m² bénéficie d'une vaste terrasse de 21 m² offrant une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre en suite avec salle de douche, d'une deuxième chambre et d'une deuxième salle de douche avec toilette. Climatisation réversible, stores électriques, double vitrage et excellent DPE en B. Chaque pièce de l'appartement offre une vue mer. Un garage fermé et sécurisé accompagne ce bien. Vous serez à proximité des commerces de La Pignata, des commodités et des écoles, à environ dix minutes de l'aéroport de Nice. Honoraires d'agence de 5 % inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans le cadre enchanteur d'une villa des années 30, cet appartement de 166 m² (156,19 m² Carrez) vous offre l'opportunité unique de vivre dans un espace alliant confort et tranquillité. Son entrée privative vous mène vers une vaste pièce de vie de 53 m², inondée de lumière naturelle. Cette pièce communique avec une terrasse intime et un jardin, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse de 18 m², un bureau, une grande salle de bain et un dressing, créant ainsi un espace nuit agréable. Le rooftop, à personnaliser selon vos désirs, offre une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Nicolas et la ville environnante, un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux. Un appartement indépendant de 32,41 m² Carrez peut compléter cette offre ou rester autonome, accompagné d'une cave qui ajoute à l'attrait de cette propriété rare. Situé dans le quartier prisé du Parc Impérial, entouré de villas de style Belle Époque et à proximité des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville, cet appartement incarne un style de vie lumineux et élégant. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 678 euros et 4 976 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Karine LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 046 707 - NICE. Pour un achat d'appartement de luxe à Nice, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre à Nice, Parc Impérial, cette exclusivité de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty présente un appartement à acheter à Nice dans une résidence sécurisée et intimiste avec piscine et terrain de pétanque, à proximité du centre-ville et du bord de mer. Ce bien se compose de 2 pièces pour une surface de 60,23 m², prolongé par une terrasse de 27 m² offrant une vue mer panoramique. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s’ouvre sur la terrasse équipée d’un barbecue, créant un espace extérieur idéal. La suite principale inclut une salle de bains avec baignoire orientée vers la mer, douche à l’italienne et WC privatifs, ainsi qu’un dressing modulable en chambre d’appoint. Un WC indépendant est également disponible pour les invités. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, ajoute une touche de raffinement à l’ensemble. L’appartement dispose également d’un garage fermé et d’une cave.Ce bien, situé dans le quartier prisé du Parc Impérial, allie emplacement privilégié, prestations de qualité et vue exceptionnelle, représentant une opportunité rare pour un achat appartement à Nice, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Pour plus d'informations, contactez notre équipe de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Imaginez la lumière dorée du matin à travers les grandes fenêtres, ainsi qu'une terrasse de 160 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée scintillante. Ce bien de 100 m² a été conçu pour le confort, avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que deux chambres avec salles d'eau et WC privés. Vous éprouverez une sensation de sérénité dans cet environnement exclusif. Un garage privatif complète cet appartement. Profitez également des avantages d'un domaine privé exceptionnel, avec une piscine à débordement, une salle de sport avec sauna, un court de tennis et un practice de golf. Les jardins de plus de 4 hectares ajoutent encore à la beauté de votre cadre de vie. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement permet un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports. Avec l'A8 à proximité, Monaco et l'Italie accessibles, et l'aéroport de Nice à moins de 10 km, cette adresse se transforme en un véritable art de vivre sur la Côte d'Azur.

À Nice, dans le quartier prisé du Mont-Boron, découvrez cet appartement à vendre d'exception. Situé dans une résidence récente de standing, avec piscine et jardins paysagers, ce duplex spacieux de 135 m² allie calme, élégance et confort moderne. Ce bien unique présente une entrée indépendante, offrant une intimité précieuse au sein d'un environnement verdoyant et sécurisé.Le rez-de-jardin comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, un espace de vie généreux de 60 m², ainsi que des toilettes invités. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 40 m², idéale pour des moments de détente. À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes donnant sur une terrasse avec vue mer, incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Ce niveau est complété par une seconde salle de bains. Les prestations sont de haut standing : climatisation réversible, volets roulants électriques, domotique et matériaux de qualité.En outre, cet appartement à acheter à Nice propose deux places de stationnement, dont une couverte. Les points forts incluent une vue mer depuis les chambres, un accès direct à l'extérieur depuis chaque pièce et une grande terrasse avec jardin.Ce bien rare permet de profiter du confort d'une maison tout en restant proche de la nature et de la majestueuse Méditerranée. Charges annuelles : 5.520€. Bien soumis au statut de la copropriété.

À vendre à Nice, dans le quartier du Port, cet appartement d'exception, situé dans la résidence prisée Parc Vigier, vous offre un cadre de vie incomparable sur le boulevard Franck Pilatte, à proximité immédiate du bord de mer. Cet achat appartement Nice se présente comme un 3 pièces traversant entièrement rénové avec des matériaux de luxe. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, accompagnée d'une cuisine ouverte et d'un jardin/terrasse privatif d'environ 50 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen. Côté nuit, deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent un confort optimal, le tout ouvrant sur une terrasse de 20 m² au nord. Ce bien est entièrement climatisé, équipé de rangements sur mesure, d'une buanderie, ainsi que d'un WC indépendant. Un stationnement privatif extérieur est également inclus. La résidence, sécurisée avec gardien, propose plusieurs stationnements collectifs et un accès direct à la mer et aux promenades. Située dans un environnement paisible, vous serez à quelques minutes à pied des plages, des restaurants et des commerces. C'est une opportunité rare de posséder un appartement à acheter Nice, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale dans l'un des emplacements les plus recherchés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien fait partie d'une copropriété de XX lots principaux, avec des charges annuelles de 3.780 € et aucune procédure en cours.