ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Nice, France (page 3)

À Nice, au bas de l’avenue de la Lanterne, Côte d’Azur Sotheby’s International Realty propose en exclusivité un appartement à vendre de deux pièces de 42 m², dans une résidence récente livrée il y a un peu plus de deux ans. Ce bien, disponible à l'achat, dispose d’une terrasse de 10 m² orientée plein sud, avec un agencement intérieur optimisé pour un usage fonctionnel et confortable. L’appartement respecte les dernières normes de construction et possède un excellent classement énergétique. Calme et lumineux, il offre une vue dégagée avec aperçu mer et se situe à proximité des plages et du centre-ville de Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un garage fermé complète cet appartement NICE à vendre. Cette exclusivité constitue un pied-à-terre idéal ou un premier achat de qualité sur la Côte d’Azur. Pour plus d’informations, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Réf 69863/bVC : Exceptionnel appartement 4 pièces neuf à vendre en bord de mer dans la commune de Saint Laurent du Var, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 5 minutes à pied de la plage, 5 minutes en voiture de l’aéroport et de Cap 3000, et 15 minutes du centre de Nice, cet appartement est idéal pour un achat appartement Nice. Situé dans une résidence de prestige avec piscine sur le toit, cet appartement traversant (lot N°3601/3602) offre une surface de 139 m² et un extérieur de 62 m² avec une vue mer imprenable à 180 degrés. Il comprend un vaste séjour/cuisine de près de 65 m², une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing, deux chambres, une salle de bain principale, un wc invité et une buanderie. La qualité des prestations et l'emplacement privilégié vous séduiront. Contactez-nous pour visiter cet appartement à acheter Nice. D'autres opportunités sont disponibles dans ce programme neuf. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33622417618. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 175.

À vendre, un appartement de 63 m² situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, au cœur du Mont-Boron, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans une résidence de grand standing, renommée pour son calme, sa sécurité et son environnement verdoyant. Situé au avant-dernier étage, cet appartement à acheter à Nice dispose d'une terrasse de 17 m² orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer, un cadre idéal dans ce secteur résidentiel prisé pour sa proximité avec le centre-ville et sa qualité de vie. L'appartement comprend un spacieux séjour contemporain avec cuisine ouverte d'environ 29 m², qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi qu'une chambre donnant sur l'extérieur, une salle de bains et un WC séparé. Les beaux volumes, la luminosité et l'intégration de l'espace intérieur et extérieur garantissent un confort optimal, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur. La résidence offre également des commodités telles qu'une piscine, un parc arboré et un service de gardiens, assurant un cadre de vie serein et sécurisé. Une place de stationnement privative et une cave viennent s'ajouter à ce bien rare sur le marché du Mont-Boron. Cette annonce est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, expert en vente d'appartements à Nice et sur l'ensemble de la Côte d'Azur.

Situé dans le quartier résidentiel prisé de Gairaut à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est une opportunité rare. Au dernier étage d'un somptueux hôtel particulier, ce bien de 4 pièces, au calme absolu, bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale. D'une surface généreuse de 130 m², cet appartement à rénover selon vos envies présente un potentiel exceptionnel avec de vastes volumes spacieux. Très lumineux, il dispose de grandes fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond. Il s'ouvre sur une grande terrasse profonde de 22 m² offrant une vue panoramique sur la ville de Nice et des aperçus sur la mer. Les caractéristiques telles que le parquet, les moulures et la cheminée ajoutent du charme et de l'élégance à l'ensemble. L'appartement comprend : un hall d'entrée, un vaste double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'un espace de stockage. De plus, un jardin privatif de 85 m² et un parking extérieur complètent le bien, avec de très faibles charges de copropriété. Une possibilité d'acquérir un garage est également disponible. Cette propriété est idéale pour un achat appartement à Nice, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier, offrant un environnement verdoyant et élégant, proche des commodités et axes principaux. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT ATYPIQUE 5 PIÈCES – 183 m² + TERRASSE 250 m²GRAND POTENTIEL DE RÉNOVATION – RARE SUR LE MARCHÉAu cœur d'un secteur dynamique, à proximité du Port de Nice et de la Coulée Verte, découvrez cet appartement à acheter à Nice aux volumes exceptionnels, avec un potentiel de rénovation unique. Situé au 54 boulevard Risso, cet appartement de 5 pièces de 183 m² dispose d'une terrasse privative de 250 m², atout majeur pour créer un espace de vie rare en pleine ville. Ce bien nécessite une rénovation complète, vous permettant d'imaginer un projet sur mesure : loft contemporain, division pour rendement locatif, ou habitation familiale spacieuse, les possibilités sont infinies.Son emplacement stratégique, près du tramway, des commerces, des universités, du Port et du cœur de ville, en fait une occasion idéale pour l'achat appartement Nice, que ce soit pour des investisseurs, des marchands de biens ou des familles souhaitant concevoir un bien d'exception. Les atouts :- Emplacement recherché au cœur de Nice- Volumes généreux : 183 m²- Terrasse de 250 m²- Gros potentiel de transformation- Secteur très demandé et dynamique- Possibilité d'acquérir un garage en susRéférence agence : 1499

Cet appartement à vendre est situé dans une résidence de standing à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 49 m², cet appartement deux pièces comprend une belle terrasse de 12 m². Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il offre un fort potentiel grâce à sa disposition judicieuse. Les espaces incluent une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une chambre, tous bénéficiant d'une exposition extérieure avec une vue dégagée sur les jardins et la piscine. Une salle de bains et des toilettes séparées ajoutent à son confort, tandis qu'une cave et un garage complètent ce bien. L'emplacement est optimal, à proximité des transports en commun, des commerces, de la plage et des écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur à hauteur de 5%. Cette bien est soumis à la copropriété avec un montant moyen annuel des charges courantes de 1380€. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé Avenue du Dauphiné à Nice, Alpes-Maritimes (06), cet Appartement à vendre offre une vue panoramique saisissante sur la mer et la ville. D'une superficie de 102 m², cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une terrasse de 24 m² et a été récemment rénové avec des finitions de haute qualité, apportant raffinement et modernité. La pièce de vie principale spacieuse de plus de 50 m², lumineuse grâce à sa double exposition Sud et Est, s'ouvre directement sur la terrasse. La suite parentale de 14 m² inclut un dressing et une salle d'eau privative avec WC, offrant un accès direct à la terrasse. De plus, une deuxième chambre de 11,4 m² et une troisième chambre de 10 m², toutes deux avec des espaces de rangement, complètent ce bien. Une seconde salle d'eau avec WC est également présente pour plus de commodités. Cet appartement, situé au 4ème étage d'une petite copropriété soignée, est desservi par un ascenseur. Il est entièrement climatisé et dispose de fenêtres à double vitrage. Un emplacement de stationnement extérieur et une cave sont inclus dans l'offre, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. C'est une occasion exceptionnelle d'acheter un Appartement de luxe à Nice, combinant intimité, vue imprenable et accès facile au centre-ville. La copropriété se compose de 14 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2860 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien présenté par Agences de France.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, vous découvrirez cet appartement de luxe à vendre. Situé dans une résidence très prisée avec piscine, cet appartement de 128 m² occupe le dernier étage et bénéficie d’une triple exposition. Les espaces de vie, comprenant un vaste salon avec cheminée et une cuisine moderne, s'ouvrent sur 55 m² de terrasses, offrant des ambiances extérieures variées et une vue dégagée sur la ville. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bains, récemment rénovées avec des matériaux de qualité. Profitez d'un appartement lumineux et chaleureux, idéalement situé entre tranquillité et commodités. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : C - Classe climat : C // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € (année de référence 2021). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Nice, dans le quartier prisé de Cimiez, cet appartement de 36 m² constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Nice. Ce studio, offrant une agréable terrasse, comprend une cuisine indépendante, un séjour spacieux de 21 m², une salle de douche et des toilettes séparées. Avec une cave pour un rangement supplémentaire, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des commerces, cet appartement à acheter à Nice se trouve dans l’Alpes-Maritimes, dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ENERGIE : C.Charges annuelles : 1 400 euros.Nombre de lots dans la copropriété : 30 lots.Aucune procédure en cours dans la copropriété.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 554€ - 750€.Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr

VIDÉO DISPONIBLE !! Sur les hauteurs de Cimiez, au sein d'une résidence de bon standing, sécurisée et entourée de magnifiques jardins, cet Appartement de luxe à vendre à Nice offre un espace de 83 m² situé en dernier étage. Il est doté d'une exceptionnelle terrasse de 103 m² en triple exposition, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Très lumineux, cet appartement aux beaux volumes est également équipé de la climatisation. Vous serez charmé par son ambiance d'appartement-villa et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Une cave et un garage viennent compléter cet bien rare. Toutes les commodités sont accessibles à pied.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet Appartement à vendre. Situé en dernier étage d'une belle maison bourgeoise dans le quartier calme de Gairaut, cet appartement 4 pièces d'une superficie de 130 m² nécessite une rénovation. Il s'ouvre sur une splendide terrasse de 22 m² offrant une vue panoramique sur la ville ainsi que de jolis aperçus de la mer. L'agencement inclut une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bain et des toilettes séparés. Ce bien présente un potentiel énorme avec très faibles charges de copropriété, ainsi qu'un parking extérieur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Nice.

Mont-Boron • Vue panoramique mer et montagnes • Terrasse • Résidence sécurisée • Gardien • Parkings visiteurs • Cave • 2 pièces avec potentiel d’évolution • Visuels 3D joints. Situé au cœur du Mont-Boron, cet appartement dans une résidence haut de gamme et sécurisée bénéficie d’un service de gardiennage, offrant une vue exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Actuellement aménagé en un agréable 2 pièces traversant, il propose un séjour d'environ 23 m² qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 8 m² orientée Sud-Ouest. La cuisine est également dotée d'un balcon indépendant. Dans un environnement calme, cet appartement est à proximité immédiate des commerces. Sa configuration permet d'envisager une transformation en 3 pièces, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Les visuels 3D joints montrent clairement cette possibilité. La propriété inclut une cave de 4 m² et offre la possibilité d'acquérir un garage box pour 60 000 €. La résidence dispose aussi de parkings visiteurs. Un bien rare et élégant, idéalement placé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3600 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE OUEST / FABRON NAPOLEON III : Dans une résidence prestigieuse de Fabron, l'Arcadia, avec services de gardiennage, piscine, tennis et restaurant, venez découvrir un spacieux appartement à vendre à Nice. Situé au 3ème étage, cet appartement de 110 m², à rénover, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que de WC invités et de nombreux rangements. Profitez d'une grande terrasse profonde avec une vue mer panoramique. Une cave et un garage sont inclus dans l'offre. Les honoraires de 5% sont à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L’office notarial SELAS de POULPIQUET Notaires vous présente un appartement à acheter à NICE, situé au 19 boulevard Franck Pilatte, 06300 NICE, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement NICE à vendre est un magnifique 2 pièces traversant de 56 m² avec terrasse, idéalement placé au cœur du Port de Nice, dans une copropriété de bon standing. Bien que nécessitant des rénovations, il offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond appréciable. L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le port, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre au calme, d’une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi qu’une cave pour plus de commodité. Ce bien est à visiter sans tarder. La vente se déroule en IMMO-INTERACTIF en commençant à partir de 270 000 euros (honoraires de négociation inclus), avec des offres possibles multiples de 6 000 euros. La réception des offres se fera du 10/12/2025 à 13:30 au 11/12/2025 à 13:30 sur le site Immobilier.notaires. Pour toute question, vous pouvez contacter le 06.26.45.04.47.

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé au cœur du Carré d'Or de Nice, ce bien rare est à proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer, accessible en moins de cinq minutes à pied. Au 3ème étage d'un immeuble de standing très prisé, avec gardien et ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 53,52 m² dispose de deux terrasses orientées Sud et d'un balcon à l'Est. En bon état, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Cave incluse. Idéal comme résidence secondaire pour profiter des charmes de la Côte d'Azur. Pour un achat d'appartement de luxe à Nice, ce bien mérite votre attention. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’office notarial SELAS EXCEN NICE, SCP vous propose un appartement à acheter à NICE, situé au 33 Avenue George V, 06000 NICE, dans la résidence Parc George V. Cet appartement de 70 m² se trouve au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, au cœur du quartier recherché de Cimiez. Ce secteur résidentiel est apprécié pour son calme, ses espaces verts, ainsi que sa proximité avec les commodités, établissements scolaires et musées qui font la renommée de Cimiez.L’appartement dispose d’une belle distribution, incluant un hall d’entrée menant à un séjour lumineux, prolongé par une large terrasse de 18,5 m². Il comprend également deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC, des placards et un dégagement. La climatisation réversible partielle apporte un confort appréciable toute l'année.En outre, une cave au sous-sol et un stationnement privatif ajoutent des atouts indéniables, notamment dans un secteur où le stationnement est très recherché. Bien que cette propriété présente un réel potentiel, elle nécessite des travaux de rénovation complète, avec des menuiseries d’origine, des volets anciens et des équipements vieillissants appelant une remise à niveau. C’est une belle opportunité d’acquérir un appartement à vendre à NICE et de le personnaliser selon vos goûts dans un environnement prisé.Visites :- Vendredi 28 novembre de 09H30 à 11H30- Mercredi 3 décembre de 14H30 à 16H30- Mercredi 10 décembre de 12H00 à 14H00Contact : 07.81.57.20.06Conditions de la vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 298 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 7 000 euros.- Réception des offres du 17/12/2025 à 13:00 au 18/12/2025 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

À vendre, appartement d'environ 96 m² situé dans un agréable immeuble du secteur Mont-Boron à Nice, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Nice se trouve à proximité des transports en commun, des supermarchés et du centre-ville. Il dispose de superbes terrasses totalisant environ 42 m² ainsi qu'un jardin de 110 m², offrant une vue imprenable sur la mer. La disposition comprend une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains avec WC et des rangements. Ce bien est également accompagné d'une cave et d'un emplacement de stationnement dans un garage. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.

À vendre - Appartement entièrement rénové - Port de NiceSitué au cœur du port de Nice, dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville, cet appartement de type 2 pièces a été entièrement rénové et décoré avec soin. L’appartement se compose d’une entrée, d’une chambre avec salle de douche attenante, d’une cuisine ouverte sur un séjour convivial et d’une terrasse spacieuse idéale pour partager des repas tout en profitant d’une vue imprenable sur le port et la mer.Son emplacement exceptionnel offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.Ce bien représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Nice, pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, ou pour un premier achat dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d’Azur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Situé à NICE, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement d'exception de 118,17 m² loi carrez propose un cadre de vie raffiné. Chaque pièce a été soigneusement agencée, avec des meubles de collection uniques, attestés par des certificats d'authenticité, ajoutant une touche d'élégance. Le séjour, lumineux grâce à ses grandes fenêtres cintrées de style méditerranéen, offre une vue panoramique imprenable sur la baie des Anges. Il comprend deux chambres raffinées, dont l'une avec dressing et accès direct à la terrasse, et l'autre dotée d'une salle d'eau privative. De plus, une seconde salle d'eau, la climatisation gainée et des volets roulants témoignent d'un souci du détail. Les finitions soignées et le carrelage espagnol apportent une touche d'élégance intemporelle. À l'extérieur, un jardin privatif de 230 m², un terrain de boules et une piscine créent un espace de sérénité. Une cave à vin climatisée et une place de parking viennent compléter ce bien rare. Situé à proximité de l'aéroport international de Nice, des commerces et de diverses institutions culturelles, cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Appartement de luxe à NICE.

NICE – MONT-BORON Appartement de prestige à vendre – DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE MER & VILLESitué au cœur du quartier recherché du Mont-Boron, cet exceptionnel 3 pièces de 84 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie rare et privilégié.Perché en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une lumière imprenable grâce à ses larges ouvertures et son orientation plein sud. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m², doté d'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, idéal pour des moments de convivialité. La partie nuit comprend deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau moderne.Un atout majeur, une terrasse plein sud vous permet de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Nice et la mer.Ce bien rare est complété par un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant confort et praticité supplémentaires.Prix de vente : 1 290 000 €Un appartement de prestige à acheter à Nice, alliant élégance, confort et panorama unique — à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.931510