ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Nice, France (page 3)

L'Agence est heureuse de vous proposer un bien d'exception : un spacieux penthouse de 173 m², situé au dernier étage de la résidence de standing "Le Plein Ciel", l'une des adresses les plus prisées de Nice Ouest dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de luxe à vendre est baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offrant une vue mer panoramique inégalée, sans vis-à-vis. Sa magnifique terrasse de 150 m² constitue un véritable espace de réception en plein air, avec un panorama à couper le souffle sur la Baie des Anges et les collines environnantes. L'appartement comprend un vaste séjour/salle à manger d'environ 60 m², une suite parentale de 24 m² avec accès direct à la terrasse et salle de bains privative, deux chambres spacieuses, un bureau aménageable, une salle d'eau, une cuisine indépendante avec balcon, et un toilette invités. La résidence sécurisée avec gardien offre un cadre de vie idyllique avec piscine, terrain de pétanque, aire de jeux et de nombreux espaces verts, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Deux garages fermés en sous-sol sont inclus, ce qui est un atout rarissime dans le secteur. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, ce qui permet d'exploiter tout votre potentiel créatif, cet appartement d'exception peut être transformé selon vos désirs et goûts. Certaines photos présentées ont été virtuellement rénovées pour illustrer le potentiel du bien après travaux. Un bien unique sur le marché, alliant volumes généreux, luminosité, vue spectaculaire et emplacement privilégié. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, merci de contacter notre agence.

À Nice, dans le quartier des Fleurs, découvrez cet appartement de 123 m² avec une terrasse de 40 m² donnant sur le Jardin Alsace-Lorraine. Cette propriété, en vente, a bénéficié d'une rénovation complète de qualité. L'appartement à acheter à Nice se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité abondante et ses éléments de caractère conservés, tels que des hauteurs sous plafond remarquables. La distribution comprend une vaste pièce de vie incluant un salon et une cuisine ouverte complètement équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. Les espaces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse, rare dans cette zone centrale de Nice, qui offre un cadre paisible. De plus, trois balcons ajoutent à la lumière naturelle de toutes les pièces. L'emplacement stratégique permet un accès rapide aux plages, à la Promenade des Anglais, aux commerces, aux restaurants et au tramway, facilitant ainsi la connexion avec l'aéroport international de Nice. Une cave complète cette offre. Cet appartement NICE à vendre représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Sandra Fumel vous propose : PLEIN SUD, INTEMPOREL & RAFFINÉ - NICE OUEST – RÉSIDENCE LES CONSTELLATIONS – APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – VUE MER – TERRASSE PLEIN SUD – TRAVERSANT. Cet appartement est celui que vous recherchez, idéal pour vivre quotidiennement : • Savourez votre café du matin sur la terrasse. • Profitez de la lumière naturelle qui inonde chaque pièce tout au long de la journée. • Rentrez chez vous dans un espace où tout est parfaitement à sa place. Situé dans la très prisée RÉSIDENCE LES CONSTELLATIONS sur le BOULEVARD NAPOLÉON III à Nice, cet appartement rénové offre un cadre exceptionnel. Grâce à son EXPOSITION PLEIN SUD, le double séjour s'ouvre sur une belle terrasse couverte avec vue sur la Méditerranée. Ce prolongement de l'espace de vie invite à profiter du soleil et du climat azuréen. La CUISINE INDÉPENDANTE, entièrement équipée d'électroménager de qualité, dispose d'une loggia, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'espace nuit comprend DEUX BELLES CHAMBRES, l'une avec balcon privatif et climatisation, et l'autre ayant un accès direct à la terrasse et une vue mer. Deux VASTES DRESSINGS AMÉNAGÉS, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et des WC indépendants complètent l'ensemble. La qualité est omniprésente avec du marbre rénové, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium, climatisation réversible, chauffage au sol, volets électriques, porte blindée, coffre-fort de grande capacité et une généreuse cave en sous-sol. Ici, le confort immédiat est garanti, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR. La qualité de vie se prolonge dans la résidence : le parc paysager, la PISCINE, DEUX TERRAINS DE TENNIS et un environnement soigné en font un cadre de vie privilégié. Commodités, transports, écoles sont à proximité, facilitant l'accès au centre-ville de Nice, à l'autoroute A8 et à l'aéroport international Nice Côte d'Azur en quelques minutes. Possibilité d'acquérir un GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL en supplément. Certains appartements cochent toutes les cases, celui-ci ajoute le plaisir d'y vivre ! Cette annonce immobilière concerne un ensemble de 3 lots dans une copropriété de 823 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 357€ (soit 4284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 120 et classe CLIMAT C, indice 25. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sandra Fumel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

NICE CIMIEZ - Découvrez cet appartement 4 pièces à vendre, idéalement situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Doté d'une piscine offrant une magnifique vue mer, cet appartement en rez-de-jardin est en bon état et présente un véritable esprit maison. Vous profiterez d'un spacieux séjour loggia de 50 m², d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle de bains, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains avec WC. Un WC indépendant est également présent. Entouré de 147 m² de terrasses et d'un beau jardin paysagé avec espace barbecue, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. De nombreux rangements sont également disponibles.Le bien comprend un garage en sous-sol, deux places de parking extérieures et une cave. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités et d'établissements scolaires réputés, comme le collège Henri Matisse. Classe énergie : C. Charges annuelles : 4 800 €. Copropriété de 23 lots principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement 4/5 pièces de 138 m² à Nice, idéalement situé dans le quartier prisé du Mont Boron. Cet appartement traversant, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, la baie de Nice et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.L'espace comprend un vaste hall d'entrée, un lumineux séjour avec salle à manger donnant sur une grande terrasse orientée sud, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse, une salle de douche indépendante ainsi qu'un dressing spacieux avec espace buanderie.La terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur la mer et du climat agréable de la Côte d'Azur. La résidence se trouve dans un environnement résidentiel verdoyant et bénéficie d'un accès piéton privé vers le boulevard Franck Pilatte, les plages et le port de Nice. Ce bien comprend également une cave et un stationnement dans le garage sécurisé de la résidence.À proximité de Villefranche-sur-Mer, du port, des commerces, des restaurants, et à quelques minutes de l'aéroport international de Nice, cet appartement à acheter à Nice représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale de standing qu'un élégant pied-à-terre sur la Riviera. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, expert en vente d'appartements à Nice.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une copropriété résidentielle avec piscine, cet appartement 4 pièces de 109 m² dispose d'une agréable terrasse de 17 m² offrant une vue imprenable sur la mer, exposée plein Sud. Les espaces intérieurs sont spacieux, avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 29 m² donnant sur la terrasse, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une salle de bains avec loggia, un WC indépendant, un grand dressing et la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. La résidence propose de nombreux atouts comme une piscine avec espace détente, un bassin pour enfants et une salle de sport réservée aux copropriétaires. Un accès piéton permet de rejoindre facilement l'avenue de la Californie, les plages et la Promenade des Anglais en quelques minutes. Ce bien est complété par une cave et un garage fermé de 20 m², avec la possibilité de louer un box dans une copropriété voisine. Profitez de confort et de luminosité dans cet appartement, idéalement situé dans un environnement résidentiel prisé, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et du littoral.

Au-dessus du Commandant Gérôme, découvrez cet agréable 2 pièces de 51 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de trois niveaux, dans une impasse calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une agréable terrasse de 10 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Le bien, en très bon état général, se trouve dans un immeuble soigneusement entretenu dont la façade a été entièrement refaite en 2025. Aucun travaux à prévoir. Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur, ainsi que d'une cave située au même niveau que le stationnement. Situé dans les Alpes-Maritimes, ce quartier calme est très recherché pour son côté résidentiel, tout en étant pratique au quotidien avec une bonne desserte en transports en commun, des commerces de proximité rapidement accessibles, et des écoles à quelques minutes. Ce bien fonctionnel et confortable est idéal pour un achat Appartement à acheter Nice ou un investissement patrimonial.

Découvrez ce superbe 2 pièces rénové de 34,84 m² à Nice, Alpes-Maritimes, idéal pour ceux qui cherchent un achat Appartement de luxe Nice. Cet appartement, affiché à un prix attractif de 221 000 €, dispose d'un confort ''clés en main'', d'un balcon ensoleillé et d'une grande cave saine. Bien situé dans le quartier Libération/Cessole, il est proche de toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme.L'agencement fonctionnel vous séduira dès l'entrée. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne, offre des possibilités de personnalisation selon vos goûts. La chambre, paisible et lumineuse, bénéficie d'un parquet chaleureux. La salle d'eau raffinée, avec sa porte coulissante, comprend des matériaux élégants, des toilettes intégrées et un espace discret pour une machine à laver.Avec une rénovation complète, incluant électricité, plomberie, huisseries et climatisation, ce bien offre un cadre de vie agréable. Situé dans une petite copropriété sécurisée, vous trouverez une atmosphère familiale rassurante. La proximité du tramway, à seulement 7 minutes à pied, ainsi que des commerces facilite votre quotidien.Les points forts : - Rénovation intégrale avec des matériaux de qualité - Environnement calme et lumineux - Petite copropriété sécurisée - Balcon ensoleillé et grande cave saine Informations pratiques : - Taxe foncière : 682 €/an - Charges annuelles : 1 320 € (chauffage individuel électrique non inclus) - Aucun travaux de copropriété ni procédure en cours - Classe énergie : D (248 kWhEP/m².an), GES : B (9 kg CO2/m².an) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS – REZ-DE-JARDIN FACE MERDans un immeuble classé conçu par l'architecte Georges Dikansky, cet appartement de type 3/4 pièces se trouve en rez-de-jardin et offre une surface habitable de 150 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie de 61 m², s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 35 m² surplombant la mer et équipée d'un jacuzzi, créant un cadre de vie exceptionnel.L'appartement comprend une cuisine indépendante, entièrement neuve et équipée, une élégante suite parentale de 17 m² avec dressing et toilettes, une seconde chambre de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une buanderie.De plus, une cave et un parking collectif sont à disposition dans la copropriété. Avec ses belles prestations, sa hauteur sous plafond, son confort climatique, ses volumes généreux et son adresse emblématique, cet appartement constitue une opportunité unique. Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement.Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1618.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Marlène PANCRAZI, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS ADAMANT NOTAIRES vous proposent :Appartement à vendre - NICE (06200)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À VENDRE – NICE Avenue Sainte-MargueriteAppartement 4 pièces – 90 m² – 2ᵉ étageIdéalement situé dans le quartier de Sainte-Marguerite, au sein d'une résidence sécurisée au calme, cet appartement traversant de 90 m² offre un cadre de vie serein et lumineux. Exposé est-ouest, il bénéficie de la lumière tout au long de la journée. Bon état général – léger rafraîchissement à prévoir.Il se compose de: Hall d'entréeSéjour lumineux exposé plein ouest, baie vitrée rénovée, accès balcon ouestCuisine équipée Mobalpa récente2 chambres est avec placards, climatisation réversible et accès balcon estSuite avec salle d'eauUne salle d'eau rénovéeWC indépendant avec espace buanderieDressing, dégagements et nombreux rangementsUne chambre ouest avec accès extérieur et salle d'eauPrestationsClimatisation réversible – Chauffage individuel – Volets roulants – Électricité et plomberie entièrement refaites – Interphone – Fibre optique – AscenseurAnnexes comprisesCave – Place de parking en sous-sol- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.30.35.44- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS ADAMANT NOTAIRES - Notaires à Valbonne - N° SIRET : 85240767500028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Découvrez cet exceptionnel appartement-villa en duplex, situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses du Cap de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 129 m² habitables, cet espace raffiné offre un cadre de vie exclusif et sécurisé. Réparti sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur privatif, cet appartement présente des volumes généreux, alliant espaces de réception et espaces nuit. L'étage supérieur comprend deux chambres qui s'ouvrent sur une terrasse avec jardinière et vue mer, ainsi que deux salles de bains et de nombreux rangements. Au niveau inférieur, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine indépendante, une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, et plusieurs espaces de rangement. Les pièces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 42 m², offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Ce bien rare, à vendre à Nice, combine élégance, confort et qualité de vie au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, jardins paysagers et piscine. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, avec un barème de transactions disponible en ligne et sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet appartement à vendre à Nice, situé dans le quartier prisé du Vinaigrier, offre une vue imprenable sur la ville, le port et les montagnes environnantes. D'une superficie de 128 m², cet espace se vit comme une villa sans les inconvénients. Occupant le premier et dernier étage, il bénéficie d'une entrée indépendante par un portail électrique et d'un parking spacieux pouvant accueillir une à deux voitures ainsi que des deux-roues. Le bien en excellent état se compose d'un séjour/cuisine ouverte très lumineux de 56 m², d'une salle à manger qui s'ouvre sur l'espace piscine, de deux chambres en suite avec salles de douche, d'un dressing, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, d'une véranda couverte, d'une buanderie et de deux toilettes. En complément, 250 m² d'extérieur comprenant une grande terrasse et un espace piscine avec auvent, idéal pour des repas en famille ou entre amis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien rare dans les Alpes-Maritimes est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Nice.

Nice appartement 4 pièces 63 m2 vue mer panoramique terrasse résidence piscine calme investissement Situé sur les hauteurs de Nice, dans une résidence de standing avec piscine, cet appartement 4 pièces d’environ 63 m2 bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et la ville. Le bien comprend un séjour avec cuisine ouverte s’ouvrant sur une terrasse avec vue mer, offrant un espace de vie lumineux. L’espace nuit se compose de deux chambres avec accès extérieur, ainsi que d’une salle de bains. Configuration permettant une utilisation flexible avec possibilité d’aménager un bureau ou une troisième chambre. La terrasse constitue un espace extérieur avec vue dégagée sur la Méditerranée. Résidence calme avec piscine. Situé à proximité du centre-ville et des axes principaux. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Nice, avec vue mer. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Nice.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se trouve dans une résidence de standing, entourée d'espaces verts soigneusement entretenus. Avec ses deux pièces traversantes, il offre un spacieux séjour agrémenté d'un grand balcon où vous pourrez savourer vos repas tout en admirant une vue panoramique sur la mer. Vous profiterez également d'une chambre au calme, d'une cuisine équipée et de toilettes. Une cave aménagée complète ce bien. Cet appartement est un investissement sûr, situé dans le quartier le plus recherché de Nice. Les honoraires de l'agence, s'élevant à 12.000€ TTC, sont à la charge du vendeur.

NICE – CIMIEZ : Appartement d’exception à vendre – 85 m² – Vue mer panoramique.Dans le prestigieux quartier de Cimiez, découvrez cet appartement traversant de 85 m² situé au sein d'une élégante résidence au coeur d'un parc arboré. Profitez d'un cadre calme et d'une vue mer panoramique impressionnante.Idéalement placé en avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Nice, exposé plein Sud, offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Actuellement aménagé en vaste 2 pièces, il se compose d’un spacieux séjour prolongé par une salle à manger qui donne accès à une magnifique terrasse de 14 m², véritable belvédère sur la Méditerranée.La cuisine indépendante, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, occupe une surface généreuse de 16 m². Côté nuit, une belle chambre avec rangements et accès à un balcon assure un espace paisible et privilégié.Une cave est également incluse dans cette offre rare.Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol en supplément.La résidence, sécurisée et bien entretenue, est dotée d’un gardien et se situe dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés.CLASSE ENERGIE : B.Charges annuelles : 3 600 €.Nombre de lots de copropriété : 219.Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, selon les prix de l’année 2023, se situe entre 779 € et 1055 €.Les honoraires d’agence seront à la charge du vendeur.

Appartement à vendre à Nice Mont Boron, entièrement rénové avec vue panoramique sur la mer, terrasse, garage et piscine. Situé en avant-dernier étage d'une résidence sécurisée à Mont Boron, cet appartement traversant de trois pièces offre une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et la Baie des Anges. Rénové en 2025 avec des prestations de qualité, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du port de Nice, de Villefranche-sur-Mer, des plages et du centre-ville. L'appartement comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine équipée, deux chambres avec rangements, deux salles d'eau et des toilettes indépendantes. Vendu entièrement meublé, il a été décoré par un architecte d'intérieur. La résidence offre des commodités appréciées, notamment un parc classé, une piscine de 25 mètres, un bassin pour enfants, un gardien et de nombreux stationnements visiteurs. L'accès piéton aux plages se fait en environ quinze minutes. Un garage fermé est disponible en supplément à 65 000 euros, ainsi qu'une cave. Grâce à son emplacement dans un quartier exclusif de Nice, sa rénovation complète et ses vues imprenables, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe à Nice, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans la prestigieuse résidence PALAIS MAETERLINCK, cet appartement de luxe bénéficie d'un accès direct à la mer, à mi-chemin entre Saint-Tropez et la frontière italienne. L'endroit, ancien domaine de l'écrivain belge Maurice Maeterlinck, allie charme et sérénité, avec un magnifique jardin méditerranéen et une piscine riche en histoire. Sur deux niveaux accessibles par ascenseur, cet appartement occupe le meilleur bloc, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Ouest. La surface habitable de 270 m² a été soigneusement aménagée pour maximiser l'espace, avec la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires. Le grand salon, avec une hauteur sous plafond de 4,80 m, s'ouvre sur une terrasse privée de près de 50 m². La salle à manger et la cuisine ouverte de marque BOFFI, accompagnée d'une cave à vin transparente, ajoutent une touche d'élégance. Récemment rénové, cet appartement dispose de toutes les commodités modernes, y compris chauffage au sol et climatisation. À l'étage, la chambre principale est dotée d'une salle de bains BOFFI, et un dressing offre encore plus d'espace. Le bien est complété par un double garage et une place de parking. La résidence offre une sécurité sans pareil, avec une surveillance 24/24, ainsi que deux accès privés à la mer, permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié. Proche des commerces et des transports, cet appartement de luxe à acheter à Nice constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

NICE – CIMIEZ : Appartement à acheter à Nice – 85 m² – Vue mer panoramique.Situé dans le quartier prisé de Cimiez, au sein d'une magnifique résidence entourée d'un parc arboré, cet appartement d’exception de 85 m² se distingue par son calme et sa vue mer imprenable.Perché au avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement orienté plein Sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Actuellement configuré en spacieux 2 pièces, il comprend un séjour élégant agrémenté d’une salle à manger, le tout ouvrant sur une sublime terrasse de 14 m², véritable belvédère sur la Méditerranée et les jardins de la résidence.La cuisine indépendante, entièrement équipée et de qualité, s’étend sur une surface généreuse de 16 m². Pour le coin nuit, une belle chambre avec rangement et accès à un balcon ajoute un cadre paisible à cet appartement.Ce bien rare est complété par une cave et un parking en sous-sol.La résidence sécurisée, en parfait état, dispose d’un gardien et d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, transports et écoles réputées.CLASSE ENERGIE : B.Charges annuelles : 3 600 €.Nombre de lots de copropriété : 219 lots d'habitation.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'énergie de 2023 : 779 € ~ 1055 €.Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur.

Sur la prestigieuse Promenade des Anglais, à deux pas du centre ville, découvrez ce superbe appartement 3/4pièces de 115 m² au sein d'une résidence emblématique. Situé au troisième étage, ce bien offre un cadre de vie rare face à la mer et un fort potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m² avec une belle véranda baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L'espace nuit se compose de deux belles chambres donnant sur une magnifique terrasse exposé Ouest sur les jardins. L'appartement dispose également d'un WC invités, d'une salle d'eau ainsi que d'une vaste salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Volumes généreux, adresse prestigieuse et potentiel exceptionnel pour ce bien rare à réinventer selon vos envies. Christopher THOURON Agent commercial Immatriculé au RSAC 843 561 622 à Nice Référence agence : 678

Rare opportunité sur le secteur du Mont Alban à Nice, Alpes-Maritimes. L'agence ELLIPSE REAL ESTATE vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, traversant Sud-Ouest / Nord-Est et lumineux. D'une superficie de 78,30 m², il se situe au 3ème et dernier étage d'une copropriété de standing, 'Le Castel Regina'. À proximité du Col de Villefranche et à seulement 20 minutes à pied du Port, cet appartement offre un cadre paisible avec une terrasse de 37 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, la ville et le château. Profitez également d'une piscine prudente au cœur du parc de la copropriété.L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine sur mesure entièrement équipée, d'une cheminée fonctionnelle, d'une salle de douche avec WC, d'une suite parentale avec baignoire, WC et balcon, ainsi que d'une deuxième chambre. De nombreux rangements sont disponibles.Équipements de qualité : parquet du Brésil, double vitrage, volets roulants électriques, store extérieur électrique, moustiquaires, porte blindée, et climatisation gainable pour un confort optimal. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un gardien et de vastes espaces verts. Les charges s'élèvent à 380 euros par mois et la taxe foncière à 2300 euros. En complément, une cave, un garage et un garage supplémentaire proposé à 45 000 euros viennent enrichir cette offre unique de vente d'appartement à acheter à Nice. Photos disponibles sur demande et reportage photos en cours de réalisation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Charges.

NICE – ABBAYE DE ROSELANDAu sein de la renommée résidence de l'Abbaye de Roseland, découvrez cet élégant appartement de 4 pièces d'une superficie de 117 m², situé à un étage élevé et offrant une vue imprenable sur la mer, dans le cadre privilégié des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien propose un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 55 m², positionnée en angle, idéale pour profiter des extérieurs et de la vue tout au long de la journée.La cuisine, entièrement équipée, marie élégance et praticité. L'appartement est agrémenté de nombreux aménagements sur mesure, dont une partie restera, garantissant confort et optimisation des espaces.L'agencement est astucieux, séparant l'espace nuit du coin jour, pour garantir tranquillité et intimité. Il comprend trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un toilette invités.La résidence, sécurisée avec gardien et piscine, offre un cadre verdoyant et recherché.Un parking collectif est disponible au sein de la résidence, ainsi qu'un grand garage de plus de 17 m² avec une cave attenante en supplément.Ce splendide appartement, aux volumes généreux et finitions impeccables, est idéal pour un achat Appartement de luxe à Nice, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Référence agence : 782

NICE CARRÉ D'OR / JOFFRE : En dernier étage d'un bel immeuble, magnifique 3 pièces avec terrasse à ciel ouvert de 15m2. Il se compose d'un séjour avec de 2 fenêtres de 30m2 ouvrant sur une belle terrasse de 15m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres au calme sur cours, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'appartement est à rafraichir et offre un trés beau potentiel (vitrage simple, salle de douche et cuisine à moderniser) Le bien est vendu avec une cave. Résidence avec gardienne.

Découvrez cet Appartement à vendre à NICE, situé dans le quartier prisé de la Libération, à proximité du marché éponyme et des Halles Gourmandes de la Gare du Sud. S'étendant sur 98,3 m², cet appartement se situe en étage élevé d'une résidence de standing conçue par les architectes Reichen & Robert. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse de 79,5 m² exposée sud-est, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d'un extérieur agréable et ensoleillé. L'espace nuit comprend deux chambres en suite, avec dressings, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Les prestations incluent climatisation gainable, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants motorisés, porte blindée, adoucisseur d'eau, alarme, et fibre optique. La résidence sécurisée, avec ascenseur et accès PMR, bénéficie d'un excellent entretien. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. Le quartier Libération offre une ambiance authentique avec de nombreux commerces, restaurants et écoles, ainsi qu'un accès facile au tramway, permettant de rejoindre la Promenade des Anglais et l'aéroport international en quelques minutes. Ce bien rare sur le marché est idéal tant pour une résidence principale que comme pied-à-terre, alliant confort moderne et emplacement central. Un dossier complet est disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez notre équipe pour organiser une visite privée.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Abriculteurs, l'agence familiale reconnue pour son service exceptionnel, vous propose un bien moderne et lumineux, prêt à vivre. Situé au 5ème étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Avec des espaces fluides et baignés de lumière, il offre une pièce à vivre spacieuse et climatisée, ainsi qu'une cuisine ouverte contemporaine. Profitez d'une magnifique terrasse de 11 m², accessible depuis le salon et la chambre, parfaite pour vos moments de détente. La chambre est calme et dispose d'un dressing sur mesure, tandis que la salle de bains est équipée de finitions modernes. Situé dans le quartier prisé de Méridia, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, et transports en commun pour un accès rapide au centre-ville. La résidence, de standing et aux normes PMR, inclut des jardins paysagés et des dispositifs de sécurité. Inclus dans cette offre, une place de parking privative sécurisée. Le prix de vente de l'appartement s'élève à 229 000 € HAI. Pour plus d'informations concernant ce bien et ses risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes seulement de la Promenade des Anglais, cet appartement rénové de 56 m² offre un équilibre parfait entre vie intérieure et extérieure dans l’un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Baigné de lumière naturelle, l’appartement dispose d’un vaste espace de vie ouvert qui se prolonge sur une terrasse de 15 m², idéale pour recevoir et profiter du style de vie de la Côte d’Azur. La cuisine contemporaine a été conçue avec soin pour allier élégance et fonctionnalité, tandis que le séjour lumineux et aéré offre une atmosphère chaleureuse. Ce bien comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains rénovée et des prestations de qualité. Idéalement situé près des commerces, restaurants, transports en commun et de la mer, cet appartement constitue une opportunité en résidence principale ou secondaire, ou comme investissement. Une adresse rare qui allie confort et art de vivre.