ventes d’appartements de luxe avec piscine à Nice, France

En exclusivité, au sein d’une résidence de qualité à proximité à pieds des commerces, écoles et transports, découvrez ce ravissant 3 pièces climatisé, bénéficiant d’un spacieux et agréable jardin de 125 m² ensoleillé, agrémenté d’une piscine hors-sol semi-enterrée et d’un coquet chalet en bois de 9 m². L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un séjour/ cuisine prolongé par une élégante véranda de 17 m² (à venir voir photo en projection3D). L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage de 18 m² avec une cave attenante viennent parfaire les prestations de ce bien. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Martine MERLINO +33615180805 m.merlino@orea-immobilier.com

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, cet appartement d'exception offre une vue imprenable sur la Baie des Anges et le port de Nice. Situé dans une copropriété prestigieuse au sein d'un parc arboré de 2,7 hectares, comprenant piscine et gardien, cet appartement de 93 m² dispose d'un jardin privé de 120 m², offrant ainsi un cadre de vie idéal dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se compose d'un grand séjour de 42 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte équipée et d'une suite parentale avec une spacieuse chambre de plus de 20 m², salle de bains de 7 m² et deux dressings. Le salon et la chambre bénéficient d'un accès direct au jardin avec une vue mer exceptionnelle. En complément, une chambre de 12 m² à l'arrière avec salle de douche et petite terrasse, ainsi qu'un toilette invité dans l'entrée. L'ensemble de l'appartement est climatisé et équipé de volets et stores à bannes électriques. Un box et une cave sont inclus, accessibles directement par ascenseur. Proche des commerces du col de Villefranche et à deux minutes de plusieurs lignes de bus.Prix : 945 000 euros HAI. Pour visiter, contactez-moi au 06 08 01 81 00.

Nice Nord - Secteur Horloge / CessoleDans une résidence de standing avec piscine, pool house et gardiens, découvrez cet appartement 4 pièces spacieux d'une superficie de 100 m², idéal pour un achat d'appartement à Nice. Situé en avant-dernier étage, il bénéficie d'une magnifique terrasse d'angle de 38 m² offrant une vue panoramique dégagée sur les collines et un aperçu mer.Traversant Est/Ouest, l'appartement se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour d'angle baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse, d'une suite parentale avec une grande chambre et un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux autres chambres, dont une aménagée en bureau, disposent également de rangements intégrés. Vous trouverez aussi une cuisine s'ouvrant sur un balcon, une salle de douche et un WC indépendant. Un balcon côté Est avec un espace buanderie est également présent.Grâce à ses beaux volumes, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille cherchant confort, espace et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié. À proximité des commerces, transports, écoles et accès autoroutiers.Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Charges : 500€ / mois tout compris (eau, chauffage, piscine, espaces verts, gardiens). Taxe foncière : 2300€.Reportage photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ChargesDiffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33168250)

Découvrez cet appartement 2 pièces de 50 m² situé au 2ème étage d'une résidence des années 80 en bon état, dans le quartier recherché de Corniche Fleurie à Nice Ouest. Ce bien lumineux, exposé plein sud-ouest, offre un séjour agréable, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un balcon de 8 m² pour vos moments de détente. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, de la climatisation et bénéficie d'un calme appréciable. Vous aurez également accès à une place de parking extérieure sécurisée par un portail électrique et digicode. La résidence dispose d'une piscine pour vos loisirs. Idéalement situé, vous êtes à seulement 5 minutes des arrêts de tram Méridia et Digue des Français, à proximité des commerces (1,5 km), et à 15 minutes de la gare. Les familles apprécieront la proximité des écoles : Groupe scolaire Fabron primaire et maternelle, Collège Raoul Dufy, École primaire de Caucade, École les Magnolias, École Élémentaire La Digue des Français II et École maternelle Les Pervenches. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un achat Appartement à Nice. Prix attractif de 249 900 euros.

À vendre, un appartement de luxe à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement se situe au sein d'un écrin de verdure, à proximité de la célèbre Promenade des Anglais. Avec des prestations de qualité, il dispose d'une piscine, de terrasses et offre un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la nature environnante. L'entrée de l'appartement révèle des volumes généreux et une luminosité agréable, avec un vaste espace de vie de 50 m² s'ouvrant sur de belles terrasses et un jardin invitant à profiter du climat niçois. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Un cellier et des WC invités complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse de 40 m² comprenant un dressing, une salle d’eau et des WC, offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. Trois autres chambres ainsi que deux salles d’eau sont également disponibles pour accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, le jardin arboré, les larges terrasses et la piscine créent un cadre de vie intime et apaisant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est également très fonctionnel, bénéficiant d'une bonne luminosité grâce à son exposition et d'un bon niveau de performance énergétique (DPE C, panneaux solaires). Des stationnements privatifs sont inclus. Cet appartement de luxe à acheter à Nice est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme et la nature tout en étant à quelques minutes des commodités et du cœur de Nice. Il est idéalement situé près du centre-ville, de la Faculté de Magnan, d'écoles, de commerces, de centres médicaux et des transports.

Découvrez cet appartement à vendre situé rue des Ponchettes, au cœur du secteur très recherché du Quai Rauba Capeu, face à l'iconique « I Love Nice », à proximité immédiate de la colline du Château et du Vieux-Nice. Une adresse centrale et prisée, offrant un cadre de vie unique entre mer et ville. Dans une résidence de standing avec gardien, cet appartement de 92 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, s'ouvre sur une entrée spacieuse avec des placards intégrés. Le séjour de 21 m², lumineux grâce à son exposition plein sud, donne accès à une terrasse de 11 m² avec vue directe sur la Baie des Anges, un véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 15 m², bénéficiant d'une vue mer, dont une s'ouvrant sur la terrasse. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, avec un balcon donnant sur le rocher de la colline du Château. L'appartement dispose également d'une salle de bains spacieuse en pierre naturelle et d'un WC séparé. Un garage est proposé en supplément au prix de 60 000 €, un atout rare dans cet environnement où le stationnement est limité, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement de luxe à acheter à Nice est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des emplacements les plus emblématiques et prestigieux des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé à NICE, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement exceptionnel de 118,17 m² loi Carrez est une véritable œuvre d'art. Conçu avec soin, chaque pièce est meublée avec des éléments de collection accompagnés de certificats d'authenticité, afin de sublimer chaque espace. Le séjour lumineux, aux larges fenêtres cintrées de style méditerranéen, offre une vue imprenable sur la baie des Anges. Deux chambres, dont l'une avec dressing et accès à une terrasse, et l'autre avec salle d'eau privative, garantissent confort et intimité. Une seconde salle d'eau, la climatisation gainée et des volets roulants révèlent un souci du détail inégalé. Le carrelage espagnol et les finitions raffinées ajoutent une touche d'élégance intemporelle. À l'extérieur, un jardin privatif de 230 m², un terrain de boules et une piscine crée un espace de calme et de sérénité. Une cave à vin climatisée et une place de parking viennent compléter ce bien rare. Idéalement situé près de l'aéroport international de Nice et de nombreuses commodités, cet appartement représente une option privilégiée pour ceux qui souhaitent faire un achat d'appartement à vendre à NICE. La propriété se trouve dans une villa prestigieuse avec un faible nombre de copropriétaires, offrant une expérience de vie unique au cœur d'un écrin de raffinement.

Penthouse rénové avec terrasse de 97 m² en résidence sécurisée avec piscine et vue mer, situé dans le secteur Bas Fabron / Faculté de Lettres, près de Magnan et de la Promenade des Anglais. Cet appartement de luxe à vendre développe 82 m² habitables, prolongés par une terrasse spectaculaire entourant l’appartement sur trois côtés, offrant une luminosité remarquable et des aperçues mer. Actuellement en rénovation complète, la livraison est prévue pour fin mai, il accueillera son tout premier occupant après travaux. Il dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une chambre d'enfant ou bureau, de la climatisation intégrée et de prestations contemporaines. La résidence sécurisée comprend une piscine, un gardien, des jardins paysagers, une aire de jeux pour enfants et des parkings collectifs. Une cave est incluse, et un grand garage fermé est disponible en option. Les visuels présentés sont des projections virtuelles non contractuelles. Visites du chantier possibles à tout moment.

PALAIS MAETERLINCK - UNE RÉSIDENCE LÉGENDAIRECap de Nice Duplex 480 m² Piscine privée & Accès mer 13 500 000 €---Niché au sommet du Cap de Nice, cet appartement sublime offre une vue imprenable sur la Méditerranée, à l'emplacement où le Nobel de littérature Maurice Maeterlinck a contemplé la beauté du pays. Dans la résidence Blue Bird, ce duplex de 480 m² ne se contente pas d'être un appartement; il se présente comme une véritable œuvre d'art habitable face à l'infini bleu.---L'ARCHITECTURE D'EXCEPTIONAccessible par un ascenseur privé, l'appartement se déploie comme une symphonie architecturale en trois mouvements. Le niveau intime abrite une suite parentale majestueuse avec dressing sur mesure et volumes généreux, suivie d'une mezzanine défiant les lois de l'espace. Deux suites supplémentaires garantissent confort et indépendance, chaque détail reflétant une perfection contemporaine. Au niveau de vie, un escalier sculpté, véritable pièce maîtresse, mène à un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, qui communique avec une cuisine américaine haut de gamme. Une cinquième chambre, dotée d'une loggia, offre une intimité précieuse pour les invités ou le personnel. Une pièce secrète derrière la bibliothèque révèle une salle de projection.À l'extérieur, la terrasse en bois noble s'étend face à la mer, accueillant une piscine privée suspendue au-dessus de la Méditerranée. Cet espace extérieur est complété par une cuisine d'été et un barbecue, transformant chaque moment en célébration.---UN LIEU D'EXCEPTIONLe funiculaire privé, un privilège rare réservé aux 17 propriétaires de la copropriété, permet un accès direct à la plage privée du Palais. Quand d'autres rêvent d'accès mer, vous en profitez quotidiennement. La piscine panoramique offre l'expérience unique de nager face à la Méditerranée, une commodité enviée même par les résidents les plus huppés du Cap de Nice. Avec seulement 17 logements dans cette copropriété de prestige, l'intimité et l'exclusivité sont garanties. Vous n'achetez pas simplement un appartement; vous devenez le gardien d'un patrimoine historique niçois, héritier d'un lieu où la Belle Époque a laissé une empreinte indélébile. Un double garage et deux stationnements extérieurs pour vos hôtes ajoutent à cette propriété d'exception. ---CAP DE NICE : L'ADRESSE PRÉFÉRÉEEntre Mont Boron et Baie des Anges, le Cap de Nice incarne l'authenticité de la Côte d'Azur, offrant à ses résidents une élégance naturelle et une discrétion absolue.---LES CARACTÉRISTIQUES QUI FONT LA DIFFÉRENCE- 480 m² d'architecture contemporaine sur 2 niveaux- 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure- Studio indépendant- Cuisine américaine équipée, cave à vin- Piscine privée sur terrasse panoramique en bois- Cuisine d'été et espace barbecue- Funiculaire privatif vers plage du Palais- Double garage sécurisé- Copropriété de 17 lots - Sécurité 24/7- Vue mer imprenable, exposition plein sud- Aucun vis-à-vis, calme total---VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUSCe bien s'adresse à une clientèle internationale exigeante, à la recherche d'une propriété où l'exceptionnel devient le quotidien. Un dossier acquéreur qualifié est requis.Prix : 13 500 000 € FAIPalais Maeterlinck - 30 Boulevard Maurice Maeterlinck - 06000 NiceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur les hauteurs de Nice, cet appartement de 4 pièces d'environ 63 m2 offre une vue panoramique sur la mer et la ville, au sein d'une résidence calme avec piscine. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue mer, ainsi que de deux chambres avec accès extérieur. Possibilité d'aménager un bureau ou une troisième chambre. Profitez d'un espace extérieur dégagé sur la Méditerranée. Proche du centre-ville et des axes principaux, cet appartement représente un excellent investissement locatif ou peut servir de résidence principale. Appartement de luxe à acheter à Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Exceptionnel appartement à vendre sur le secteur du Mont Alban. L'agence ELLIPSE REAL ESTATE vous présente cette magnifique propriété de 3 pièces, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Traversant Sud-Ouest/Nord-Est, cet appartement lumineux d'une superficie de 78,30 m² est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et cheminée à foyer. Dans une copropriété de standing, 'Le Castel Regina', à proximité du Col de Villefranche et à seulement 20 minutes à pied du Port, son calme et sa terrasse de 37 m² offrant une vue panoramique sur la mer, la ville et la colline du château, ainsi que son cadre verdoyant en font un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter d'une piscine à l'écart, au cœur du parc. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine sur mesure entièrement équipée, cheminée fonctionnelle, terrasse de 37 m², une salle de douche avec WC, une suite parentale avec baignoire, WC et balcon, ainsi qu'une autre chambre. De nombreux rangements sont disponibles. Les équipements incluent parquet du Brésil, double vitrage, volets roulants électriques, store extérieur électrique, moustiquaires, porte blindée et climatisation gainable pour un confort optimal. La copropriété offre également ascenseur, gardien et espaces verts. Charges : 380 euros par mois. Taxe foncière : 2300 euros. Ce bien rare à la vente est complété par une cave, un garage et un garage supplémentaire au prix de 45 000 euros. Photos en cours de réalisation. Reportage photos disponible sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Charges. Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur.

NICE – ABBAYE DE ROSELAND Au cœur de la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 117 m² situé en étage élevé, bénéficiant d'une magnifique vue mer et d'un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien aux prestations soignées offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 55 m², faisant le tour de l'appartement grâce à sa position d'angle, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et de la vue à tout moment de la journée. La cuisine, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. L'ensemble de l'appartement bénéficie de nombreux aménagements et meubles réalisés sur mesure, dont une grande partie restera en place, apportant confort et optimisation des espaces. L'agencement est parfaitement pensé avec un espace nuit distinct du coin jour, garantissant calme et intimité. Il se compose de trois chambres dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains complémentaire ainsi qu'un toilette invités. La résidence sécurisée avec gardien et piscine offre un environnement verdoyant et recherché. Un grand garage de plus de 17 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement aux volumes généreux et aux finitions impeccables, idéal pour une résidence principale comme secondaire, dans l'un des domaines les plus prisés de Nice. Référence agence : 782

Nice, dans le quartier prisé de Cimiez, découvrez un appartement unique en vente. Avec une superficie de 171 m², cet espace chargé d'histoire et de charme est situé dans l'une des plus belles constructions bourgeoises de la région Alpes-Maritimes. Chaque détail, des majestueux 4 mètres sous plafond à la lumière abondante des grandes ouvertures, rappelle l'élégance de la Belle Époque. L'appartement comprend un vaste séjour qui se connecte à une cuisine américaine, idéale pour accueillir. Vous y trouverez également deux grandes chambres, un dressing, une buanderie, deux salles de bain et un espace mezzanine, parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint. Avec ses splendides jardins, une piscine, un court de tennis et une salle de sport, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois prestigieux et paisible. Situé au premier étage sans ascenseur, il est parfait pour des professions libérales, avec plusieurs bureaux déjà établis dans l'immeuble. Tous les parquets et peintures ont été récemment rénovés. De plus, l'immeuble est inscrit aux Monuments Historiques, offrant de nombreux avantages fiscaux. Une cave et un parking collectif sont inclus, avec la possibilité d'acquérir un parking fermé à proximité. Proche des écoles de Cimiez, des transports en commun, des commerces et du jardin des arènes de Cimiez, cet appartement combine charme d’antan et confort moderne. Son aménagement permet également d’envisager une activité professionnelle, avec la possibilité d'un espace d’accueil et plusieurs bureaux. Ce bien est idéal pour toute profession souhaitant allier prestige et tranquillité.

Cet appartement exceptionnel de presque 400 m² est situé dans l'une des résidences les plus prisées de la Riviera, à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En bord de mer, il dispose d'un accès privé à la plage via un funiculaire, ainsi que d'un service de gardiennage assuré 24h/24 et 7j/7. La résidence offre de superbes jardins et une piscine majestueuse pour le bien-être de ses résidents. Réparti sur 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante, d'une piscine privée et d'un ascenseur reliant tous les étages. Vous apprécierez la qualité de ses finitions élégantes, ainsi que la vue mer imprenable depuis chaque niveau. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux double séjour ouvrant sur d'amples terrasses face à la mer, d'une cuisine et d'une salle à manger, de 4 chambres avec salle de bains privative, ainsi que d'une cuisine d'été, d'un espace repas et d'un salon extérieur. En complément, vous trouverez une buanderie, un double garage et un espace de stationnement pour 2 voitures. C'est une occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à Nice, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Cap de Nice — Barnes vous présente un duplex exceptionnel, s'étendant sur près de 480 m², où l'élégance se mêle à la lumière et à la vue imprenable sur la mer. Dès l'entrée, un vaste espace de réception de 130 m² séduit par sa double hauteur sous plafond, son séjour spacieux et sa cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une large terrasse surplombant la mer, prolongée par une piscine privative propice à la détente. L'espace de jour se complète d'une salle de cinéma intimiste, idéale pour des moments de convivialité. Le premier niveau nuit abrite une somptueuse suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. À l'étage supérieur, trois chambres aux tons élégants disposent chacune de leur salle de bain privative, tandis qu'une seconde master, dotée d'un dressing et d'une salle de bain, vient parfaire ce niveau. Les résidents bénéficient également de prestations rares : une superbe piscine à ciel ouvert, un parc paysager et un service de sécurité 24h/24, garantissant tranquillité et exclusivité. Deux garages, deux places de stationnement, une buanderie, une cave à vin et une cave complètent cet ensemble unique. Ce bien d'exception, où confort et panorama maritime se rencontrent harmonieusement, est idéal pour un achat d'appartement à Nice. Bien soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE: B/ CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3980 € et 5450 € (année de référence : 2023) Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée.

À Nice, dans le quartier prisé de Mont Boron / Mont Alban, cet appartement 3 pièces de 93,45 m² se distingue par son emplacement de choix et sa vue mer imprenable. Installé dans un cadre résidentiel de qualité, à proximité du centre-ville, du port et des plages, cet Appartement de luxe à acheter à NICE offre une qualité de vie recherchée sur la Côte d’Azur. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains, avec un aménagement fonctionnel pouvant convenir à une résidence principale ou secondaire. Ce bien rare présente également de généreux espaces extérieurs, incluant un jardin privatif d’environ 90 m² et une terrasse de 30 m² orientée sud-ouest, idéaux pour profiter au maximum de la lumière naturelle et de la vue sur la Méditerranée. Localisé dans une résidence de standing avec piscine, l’appartement est doté de services de qualité, tels qu’un système de sécurité, une porte blindée, la climatisation et un box fermé. En excellent état, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Alliant tranquillité, vue panoramique et proximité des commodités, cet Appartement de luxe NICE à vendre représente une opportunité unique sur le marché immobilier des Alpes-Maritimes. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en immobilier de prestige à Nice et dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à NICE, situé dans le département des Alpes-Maritimes au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 83 m², en exclusivité avec Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, offre une vaste terrasse de plus de 80 m² et une vue mer panoramique, idéalement situé entre Nice et Villefranche-sur-Mer, à proximité des commerces et des commodités. La résidence de standing comprend un concierge, une piscine et un parc arboré sécurisé. L'appartement, entièrement climatisé, propose un séjour lumineux avec de larges baies vitrées, une cuisine américaine moderne, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. Deux garages fermés et un local à vélo viennent compléter ce bien exceptionnel. Un bien rare sur le marché immobilier NICE, à découvrir sans tarder.

À Nice, dans le quartier du Parc Impérial, cette propriété exclusive proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty offre un appartement à vendre. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de pétanque, cet appartement de 2 pièces de 60,23 m² bénéficie d'une terrasse de 27 m² avec vue mer panoramique. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur la terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour des moments de détente. La suite principale comprend une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing modulable en chambre d'appoint. Un WC indépendant est également prévu pour les invités. La cuisine haut de gamme entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Cet appartement est complété par un garage fermé et une cave. Avec un emplacement de choix dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien précieux constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Nice, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein d’une résidence sécurisée de standing à Fabron, près de Sainte-Antoine, cet exceptionnel appartement d’angle de 143 m² habitables se trouve au dernier étage et s'ouvre sur une superbe terrasse de près de 70 m². Traversant et principalement exposé sud et est, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un panorama rare. Le vaste séjour en angle offre une vue imprenable sur la mer et la baie jusqu’au Cap Ferrat, ainsi que des perspectives sur le mont Chauve et les montagnes environnantes. Récemment rénové avec soin, cet appartement propose des prestations de qualité, avec un parquet massif, une climatisation gainée et une cuisine Leicht entièrement équipée. Le séjour est agrémenté d'une cheminée moderne, et l’agencement idéal comprend quatre chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d'eau. Un double stationnement extérieur est inclus, avec la possibilité d’acheter un garage double en supplément. La résidence est facilement accessible, à proximité des commerces de Sainte Antoine, et bénéficie d’un arrêt de bus au pied des bâtiments, ainsi que d'un accès rapide à la mer et au centre-ville de Nice. Ce bien rare se distingue par sa situation privilégiée, ses volumes, sa vue et la qualité de sa rénovation.

Dans le quartier prisé de l'Archet, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, un appartement de quatre pièces d'environ 85,31 m² situé au 1er étage séduit par son calme, sa luminosité et sa vue dégagée sur la piscine, le jardin et la mer. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia orientée à l'est, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. L'ensemble des sols est entièrement carrelé. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques, avec une VMC pour une circulation d'air optimale. Il est possible d'acheter une ou plusieurs places de parking supplémentaires au sein de la résidence. Ce bien rare allie volumes, cadre verdoyant et art de vivre niçois. Le logement comprend 30 lots et se trouve dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 3700 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 518 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693.

Situé sur les hauteurs de Nice, au coeur du quartier résidentiel recherché de Bellet, Le Montebello incarne une adresse confidentielle dominant la Méditerranée. Ce programme immobilier neuf à Nice bénéficie d'un emplacement rare en position dominante, offrant des vues dégagées jusqu'à la mer et un environnement naturel préservé. Pensée pour une clientèle exigeante en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, la résidence conjugue architecture contemporaine, élégance méditerranéenne et prestations de grand standing. Une Résidence Intimiste Avec Vue Panoramique Sur La Méditerranée : Le Montebello se compose de deux îlots intimistes d'un étage seulement, parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain afin de préserver les perspectives et l'intimité de chaque appartement. Les bâtiments, majoritairement orientés plein Sud et implantés en décalé, optimisent l'ensoleillement et les vues mer. L'architecture sobre et raffinée valorise des matériaux nobles et durables : pierre de taille massive issue de carrières régionales, enduit minéral fin, menuiseries aluminium et garde-corps en verre. Une collection très limitée d'appartements neufs haut de gamme aux volumes généreux avec balcons, larges terrasses ou jardins privatifs : - Penthouses d'exception avec vastes terrasses rooftop - Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement - Vue mer pour une sélection d'appartements - Un Parc Paysager Méditerranéen De 6 500 m² La résidence s'inscrit au coeur d'un parc arboré de 6 500 m² en pleine terre, véritable écrin végétal sur les hauteurs de Nice. Inspiré de la flore méditerranéenne, il accueille 92 arbres : oliviers, lauriers, micocouliers, tilleuls, frênes, pins, chênes, citronniers et orangers. Une piscine privative avec plage, exclusivement réservée aux résidents, s'intègre harmonieusement au jardin paysager et prolonge l'art de vivre propre à la Côte d'Azur. Des Prestations Haut De Gamme Et Un Confort Durable : Conforme aux dernières normes environnementales, Le Montebello garantit confort thermique, performance énergétique et valorisation patrimoniale. Les appartements offrent des finitions premium : - Carrelage grand format 60 x 60 cm PORCELANOSA - Faïence murale 30 x 90 cm PORCELANOSA - Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes - WC suspendus - Hauteur sous plafond de 2,60 m - Climatisation et chauffage gainables par pompe à chaleur - Menuiseries aluminium - Porte palière sécurisée serrure 5 points A2P - Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, système VIGIK) - Stationnements privatifs sécurisés. La majorité des appartements bénéficie de plans traversants à double orientation, assurant luminosité naturelle optimale et ventilation efficace. Une Adresse Recherchée Sur Les Hauteurs De Nice. Implantée 269 route de Bellet, la résidence profite d'un environnement résidentiel composé de villas et de panoramas ouverts sur la Méditerranée. À proximité immédiate : - Écoles Ventabrun et Saint-Antoine-de-Ginestière - Commerces de proximité - Équipements sportifs - Campus Carlone - Hôpital de l'Archet - Arrêt de bus « La Mairie » - Accès rapide au centre-ville de Nice, à Nice Saint-Isidore et à l'Allianz Riviera Un Investissement Patrimonial à Nice dans un secteur à forte demande résidentielle et à offre limitée de programmes neufs haut de gamme. Le Montebello constitue une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de prestige à Nice avec vue mer. Idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif premium, le programme associe emplacement stratégique, qualité architecturale et valorisation à long terme.

Fabron Nice : Situé au dernier étage de la résidence Arcadia, cet appartement rénové avec des prestations de qualité est à vendre. Il offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche, des WC indépendants, ainsi que deux terrasses de 41 m² et 23 m². Un solarium vous permet de profiter d'une vue mer panoramique. Inclus, un garage et une cave. La résidence dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis, d'un mini-golf, d'une salle de sport, d'une salle de réception, d'une conciergerie et d'un restaurant. Proche des plages, du centre-ville et de l'aéroport, cet appartement de luxe à acheter à Nice se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Contactez nos équipes pour organiser une visite.

Appartement 3 chambres avec terrasse-jardin et vue mer – Cap de NiceSitué dans une résidence de prestige du Cap de Nice, à 10 minutes de Villefranche-sur-Mer et du centre de Nice, cet appartement de 172 m² entièrement rénové dispose d'un séjour lumineux, d'une terrasse-jardin de 230 m² avec vue mer, d'une cuisine équipée et de trois chambres avec salles d’eau privatives.La résidence propose un service de gardien et une piscine, ainsi qu'un double garage en supplément.Un bien rare sur le Cap de Nice. Pour un projet d'achat Appartement de luxe à NICE, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

En co-exclusivité, dans le quartier résidentiel et recherché du Mont-Alban à Nice, cet appartement 4 pièces en dernier étage se situe au sein d'une résidence de standing avec piscine, appréciée pour son calme et la qualité de son environnement. D'une superficie d'environ 102 m², il comprend trois chambres, dont l'une avec vue mer, deux salles de bain et un séjour lumineux agrémenté de trois larges ouvertures. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 27 m², offrant un agréable espace extérieur avec une vue dégagée sur la baie des Anges, la colline du Château, la vieille ville de Nice et le quartier du Port. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'une grande piscine, un atout rare dans ce secteur. L'appartement est vendu avec un garage et une cave, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien exceptionnel à la vente, combinant dernier étage, vue, luminosité et standing, au cœur des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Côte d’Azur Sotheby’s International Realty est à votre disposition.

Situé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement duplex contemporain à vendre au Palais Maeterlinck offre des prestations de haut niveau. D'une superficie d'environ 480 m², il inclut généreux volumes intérieurs et un studio indépendant. Accessible par ascenseur, il se compose d'une suite principale avec dressing, d'une chambre en mezzanine, de deux chambres en suite et d'un grand salon salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, incluant une cave à vin. Une cinquième chambre avec loggia peut servir d'espace pour les invités ou le personnel. En extérieur, une vaste terrasse en bois surplombe la mer avec une vue panoramique, accompagnée d'une piscine privée et d'un espace cuisine/barbecue. Un accès privatif au funiculaire vous relie à la plage privée du Palais Maeterlinck. Ce bien rare, à acheter à Nice, dispose également d'un garage double. Le secteur du Cap de Nice est réputé pour son cadre résidentiel exclusif, à proximité des plages, des commerces et du Port de Nice. Pour des informations supplémentaires ou pour programmer une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.