ventes d’appartements / penthouses de luxe meublés à Nice, France

Idéalement situé sur les hauteurs prisées du Mont Alban, au sein d'une résidence recherchée de bon standing arborée d'un parc paysager et dotée d'un gardien, découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces développant 89,05 m² de surface habitable Loi Carrez, situé au 4ème et dernier étage. Traversant et baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples expositions, ce bien d'exception offre des prestations de premier ordre et jouit d'une vue panoramique exceptionnelle et dégagée sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. L'appartement se compose d'un agencement parfaitement optimisé : Côté réception : Un vaste hall d'entrée avec placards mène à un lumineux séjour de plus de 26 m² et à une belle cuisine indépendante aménagée et équipée (pouvant faire office de salle à manger). Ces espaces de vie s'ouvrent de plain-pied sur une superbe terrasse Ouest de 13 m², idéale pour admirer les couchers de soleil sur la ville et la grande bleue. Côté nuit : Un dégagement distribue deux belles chambres confortables (dont une spacieuse de plus de 16 m² et une seconde de plus de 10 m² avec accès à une terrasse Est privative de 6 m²), une salle de bains moderne avec w-c, ainsi qu'un w-c indépendant. Climatisation réversible (PAC Air/Air installée en 2026) Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants Le bien est vendu avec une cave en sous-sol et un garage extérieur fermé Une opportunité rare sur le marché, conjuguant calme, vues spectaculaires et proximité immédiate du col de Villefranche et de Nice. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Situé au coeur de Nice, Bd Gambetta, à seulement 600 mètres de la célèbre Promenade des Anglais et des plages, vous profiterez également de la proximité immédiate du superbe Parc Alsace-Lorraine. La connectivité est parfaite grâce à la ligne 2 du tramway, située à quelques pas, offrant un accès direct et rapide du Port jusqu’à l’aéroport international. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Le bien est niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère à l'architecture Art Déco, doté d'un ascenseur, une adresse qui conjugue cachet historique et confort urbain. Découvrez ce séduisant appartement 3 pièces de 64 m², rare par sa configuration traversante, profitant d'une double exposition Est/Ouest, il baigne dans une lumière naturelle constante tout au long de la journée et offre des espaces extérieurs appréciables avec sa terrasse et son balcon. Une rénovation luxueuse et contemporaine entièrement repensé par une décoratrice d’intérieur, entièrement rénové dans un style contemporain alliant élégance et fonctionnalité. Prestations haut de gamme raffinées : parquet massif, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible intégrée dans les faux-plafonds pour une discrétion absolue dans chaque pièce. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre. L'espace intérieur a été agencé pour offrir une fluidité parfaite : Une confortable entrée distribue les espaces. Un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur, prolongé par une cuisine design, aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux chambres au calme absolu, toutes deux bénéficiant d'un accès privatif sur balcon. L'appartement comprend également une charmante salle de douche, une buanderie, des toilettes séparées et de nombreux rangements sur mesure. Une spacieuse cave de 9 m² vient complèter le bien. Parking public à proximité immédiate. Idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre de qualité. Dossier de présentation complet avec vidéo disponible sur demande.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Nice, situé au cœur du très prisé Cap de Nice. Avec une surface généreuse de 139 m², ce bien rare célèbre l'art de vivre méditerranéen, tout en offrant un accès privé et direct à la mer, un privilège devenu presque introuvable dans la région des Alpes-Maritimes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumière éclatante et des espaces de réception raffinés, qui s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. Profitez d'un accès exclusif à un ponton privatif pour des moments de détente ou de baignade dans des eaux turquoise. À proximité du port de Nice et des attractions de la vieille ville, cet appartement à acheter à Nice allie intimité, prestige et un emplacement privilégié. Édifié dans les années 1930 par l'architecte Louis Heitzler, cet immeuble emblématique est un véritable joyau du patrimoine niçois, alliant élégance méditerranéenne et charme architectural de la Riviera. Acquérir cet appartement, c'est devenir propriétaire d'une part de l'histoire architecturale de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Nice Centre – Appartement bourgeois rénové avec 2 à 3 chambres Situé au cœur de Nice, dans la très prisée Rue Lamartine, ce superbe appartement bourgeois de 66 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités. La Promenade des Anglais et les plages sont accessibles en seulement 15 minutes à pied. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre d'enfant ou de troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez les beaux volumes, la généreuse hauteur sous plafond et la qualité des rénovations, qui confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement de qualité, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Vendu entièrement meublé. Immeuble sans ascenseur. N'attendez plus pour découvrir ce bien de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Charges : 151 €/mois Nombre principal de lots : 14 Aucune procédure judiciaire en cours à notre connaissance Informations sur les risques éventuels pour ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice - Promenade des Anglais. Situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais au 1er étage d'un immeuble Bourgeois sécurisé avec ascenseur, magnifique 3 pièces rénové et meublé avec goût et prestations. Il se compose d'un couloir desservant un grand salon, salle à manger/cuisine plein sud, lumineux avec aperçu mer, deux belles chambres, une salle de douche et un toilettes indépendant. Deux caves en sou-sol complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement très recherché face à la mer avec un accès direct à la Promenade des Anglais, séparé de celle-ci par de petites maisonnettes habitées mais dont les fenêtres côté appartement sont closes toute l'année donc sans aucun vis à vis. Belles prestations : Climatisation, double-vitrage, hauteur sous plafond, moulures, parquet et carrelage de qualité. Proche de toutes commodités. La location saisonnière est autorisée.

Exclusivité! // Nice - Le Port // Situé dans le quartier très prisé du Port de Nice, à proximité immédiate de la place du Pin, du tramway, des commerces et du Vieux-Nice, cet appartement 3 pièces traversant est à découvrir. Niché dans un authentique immeuble niçois, ce bien permet la location saisonnière et constitue une véritable opportunité d'achat appartement Nice. Complètement rénové avec des prestations de qualité et climatisé, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimisé. Il représente une chance parfaite pour ceux cherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un historique d'exploitation générant plus de 50.000 € de revenus annuels depuis sa rénovation en 2023. L'entrée, dotée de rangements sur mesure, donne accès à un toiletté invité et à une vaste pièce de vie d'environ 37 m², regroupant un espace salon convivial et une cuisine dinatoire entièrement aménagée. Cette pièce est prolongée par une agréable loggia lumineuse, offrant un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Les deux chambres, situées au calme, partagent une élégante salle d'eau avec WC. Une buanderie indépendante et une cave en sous-sol ajoutent des éléments pratiques à ce bien. Avec son emplacement privilégié dans un secteur dynamique du Port de Nice, cet appartement à vendre répond aux attentes tant des acheteurs d'une résidence secondaire que des investisseurs à la recherche d'un bien immédiatement exploitable en location saisonnière. Offrant un emplacement premium, le confort moderne, une excellente rentabilité locative et un fort potentiel de valorisation patrimoniale, ce bien est une rareté sur le marché. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles : 2 377 € / an Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur : https://errial.georisques.gouv.fr

Idéalement situé rue Cassini, à quelques pas du Port, de la Place Garibaldi et de la Place du Pin, cet appartement 2 pièces entièrement rénové profite d'un emplacement central au coeur d'un des quartiers les plus appréciés de Nice. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec lit double et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et du bord de mer. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise, avec tout accessible à pied. Pour les investisseurs, le loyer en location meublée est estimé à 850 € charges comprises par mois. À noter que la location saisonnière n'est pas autorisée, sauf dans le cadre d'une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (32 lots). Charges annuelles : €. Surface Carrez 24,63 m² habitable : 24,63 m². Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.00 € et 639.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Tom BONONI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe 3 pièces rénové avec vue panoramique Situé au Col de Villefranche, près du Mont-Boron, dans un environnement privilégié, cet élégant 3 pièces bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, les collines et la mer. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement allie confort moderne et prestations soignées. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, de deux chambres confortables, avec chacune sa salle d'eau avec toilettes, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et élégance. Grâce à son exposition idéale, chaque pièce profite d'une belle luminosité naturelle et d'un panorama dégagé, créant un cadre de vie paisible et agréable. Un bien rare, prêt à emménager, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Cave et parking en sous-sol. Très belle résidence avec parkings collectifs dans la copropriété. Copropriété de 175 lots. Situé sur les hauteurs du Vieux Port, le Mont-Boron est réputé pour son calme absolu, sa verdure et ses vues imprenables sur la Méditerranée. C'est l'un des rares quartiers résidentiels de Nice où la nature et le luxe coexistent à quelques minutes du centre-ville.

Au cœur du quartier le plus emblématique de Nice, à quelques pas de la célèbre place Rossetti, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 96 m², situé au premier étage d'un authentique immeuble niçois. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les beaux volumes, la généreuse hauteur sous plafond et l'atmosphère chaleureuse créent une véritable sensation de bien-être. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. L'appartement bénéficie également d'une très belle luminosité, un atout particulièrement rare dans le Vieux-Nice. Grâce à sa remarquable hauteur sous plafond et à ses grandes fenêtres, les pièces sont baignées de lumière naturelle, renforçant encore davantage la sensation d'espace et le caractère chaleureux des lieux. Il s'ouvre sur une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, développant plus de 36 m². Véritable cœur de l'appartement, cet espace séduit par son cachet, sa convivialité et ses volumes généreux. Un agréable balcon de plus de 2,5 m² vient compléter ce lieu de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres accessibles dès l'entrée, ainsi que d'une magnifique suite parentale de plus de 18 m², située à l'écart des pièces de vie afin de préserver calme et intimité. Celle-ci dispose de sa propre salle de bains. Actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement bénéficie d'un historique de revenus locatifs particulièrement attractif, offrant une excellente opportunité d'investissement au cœur du secteur le plus recherché du Vieux-Nice. À proximité immédiate de la place Rossetti, du Cours Saleya, de la Promenade des Anglais, des commerces, des restaurants et des plages, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif de qualité. Un appartement de caractère alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes, une belle luminosité et une adresse parmi les plus recherchées de Nice. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Il s'agit du seul appartement en dernier étage actuellement sur le marché offrant une vue panoramique sur la Baie des Anges et la Promenade des Anglais — une véritable villa dans le ciel. Construit en 1927, à l'âge d'or de la Riviera, et situé au 6ᵉ étage de cette élégante résidence, l'appartement de 97 m² s'ouvre sur une entrée au sol en mosaïque de terrazzo, menant vers un vaste espace de vie traversant où rien n'interrompt la vue entre ciel et mer. La pièce principale réunit un salon élégant au confort contemporain et une salle à manger paisible face à la Méditerranée. Elle s'ouvre sur un balcon dominant la Promenade des Anglais, parfait pour un dîner en amoureux ou entre amis. Dans le prolongement de cet espace, une cuisine américaine entièrement équipée, aux tons doux, s'intègre discrètement à la pièce ; sa large baie vitrée offre une belle luminosité. L'appartement bénéficie d'une orientation Est-Ouest et Nord-Ouest, baignant chaque pièce d'une lumière changeante tout au long de la journée. Les finitions, soignées et raffinées, évoquent un paisible voyage au bord de mer : des détails sur les poignées de porte, les plinthes et le mobilier, ainsi que le cordage et le revêtement du balcon qui rappellent cet esprit marin. Stores et volets motorisés offrent une protection efficace contre le soleil. Les parties privatives se composent de deux suites, la principale mesurant 15 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau au délicat décor marin et de généreux rangements intégrés sur mesure. Chaque chambre dispose de son propre balcon donnant sur les collines niçoises. Une terrasse supplémentaire de 10 m² offre, à toute heure du jour, la sensation de vivre dans une villa. Récemment rénové et en parfait état, l'appartement ne nécessite aucun travaux — chaque détail a déjà été pensé. Avec sa double exposition, sa proximité immédiate avec la plage et son centre-ville à quelques minutes à pied ou en tramway, il incarne l'art de vivre à Nice. Un bien rare, sur l'une des adresses les plus prisées d'Europe — prêt à vous accueillir dès à présent. Une cave et un garage à proximité complètent cette offre d'exception.

Au cœur du centre-ville de Nice, à l’angle de l’avenue Jean Médecin et du boulevard Dubouchage, cet appartement trois pièces lumineux est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois rénové du XIXᵉ siècle. Il propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, deux salles d’eau et un WC indépendant. Un balcon avec vue dégagée sur la ville complète ce bien climatisé par système gainable. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, en fait une adresse idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre niçois. Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour découvrir ce bien.

Situé dans un quartier paisible, à proximité immédiate du port de Nice et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe Villefranche-sur-Mer/Monaco. La localisation offre une excellente connectivité grâce aux lignes 1 et 2 du tramway, permettant un accès direct à l’aéroport. Au sein d’une résidence récente et haut de gamme de 2025, couverte par la garantie décennale du promoteur. Situé au 7ème et dernier étage, ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² en duplex propose des prestations contemporaines haut de gamme, climatisation réversible, vendu meublé : Niveau principal : l’entrée mène à un vaste séjour de 39 m² ouvert sur une première terrasse, avec escalier accédant au toit-terrasse. Cet espace comprend une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, une première suite parentale avec salle de douche et toilettes séparées. Un magnifique escalier design relie le niveau supérieur. À l’étage : une seconde suite avec salle de douche, WC et dressing intégré. Accès direct à une deuxième terrasse sur le toit, baignée de soleil, offrant une vue dégagée sur la colline du Château et les montagnes. Possibilité d’acquérir une place de parking ou un garage en sous-sol dans la résidence. Un dossier de présentation, incluant une visite vidéo, est disponible sur demande.

Exclusivité ! // Nice – Franck Pilatte // Appartement d'exception au cœur d'une adresse prestigieuse. Au cœur du très prestigieux Boulevard Franck Pilatte, l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées de Nice, idéalement située entre le Port et le Cap de Nice, découvrez ce remarquable appartement de 4 pièces entièrement rénové avec des prestations d'un niveau exceptionnel. Bénéficiant d'un emplacement unique au sein de ce secteur prisé, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une agréable vue sur la Méditerranée, où les nuances de bleu accompagnent le quotidien et participent pleinement au charme des lieux. Traversant Est/Ouest, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que d'une ventilation naturelle particulièrement appréciable. Son agencement fluide et ses volumes parfaitement maîtrisés lui confèrent une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument contemporaine, évoquant l'univers raffiné d'une véritable suite hôtelière. Le vaste séjour, sublimé par un espace bar sur mesure, s'ouvre généreusement sur une magnifique terrasse de 12 m², véritable prolongement naturel du salon et de la cuisine, offrant une belle vue sur la mer Méditerranée. Cet espace extérieur constitue un lieu de réception privilégié pour profiter pleinement de la douceur du climat azuréen. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure, associe esthétique et fonctionnalité avec des matériaux nobles et des équipements haut de gamme. L'ensemble de l'appartement a été pensé dans les moindres détails : authentique parquet en pointe de Hongrie, menuiseries extérieures en aluminium, nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure, finitions irréprochables et climatisation gainable indépendante venant compléter le chauffage et l'eau chaude collectifs de la résidence. L'espace nuit se compose de trois chambres. La somptueuse suite parentale dispose de son espace dressing, d'un coin bureau parfaitement intégré ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes privatives. Les deux autres chambres bénéficient d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes ainsi que d'un espace buanderie discrètement aménagé. Un grand débarras d'environ 10 m², bénéficiant d'une fenêtre, vient compléter ce bien. Polyvalent, il offre un espace de stockage particulièrement confortable et peut également répondre à différents besoins selon les usages. L'appartement prend place au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, avec gardienne à demeure, espaces verts paysagers, parking collectif sécurisé et local à vélos. Les atouts de ce bien d'exception : - Adresse emblématique du Boulevard Franck Pilatte. - Belle vue sur la mer Méditerranée. - Terrasse de 12 m². - Appartement traversant Est/Ouest offrant une luminosité optimale. - Rénovation intégrale avec prestations très haut de gamme. - Véritable parquet en pointe de Hongrie. - Cuisine et aménagements entièrement réalisés sur mesure. - Climatisation gainable. - Trois chambres dont une magnifique suite parentale. - Grand débarras de 10 m² avec fenêtre. - Résidence de standing avec gardienne, espaces verts, parking sécurisé et local à vélos. Une propriété rare, conjuguant une adresse d'exception, une agréable vue sur la Méditerranée et une qualité de rénovation remarquable, destinée à une clientèle exigeante à la recherche d'un art de vivre unique sur l'une des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Produit Rare. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 3.240€ / An Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, cet élégant appartement de quatre pièces prend place dans une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré. Entièrement rénové, il bénéficie d’une position dominante correspondant à un troisième étage, tout en étant situé au premier niveau de la résidence. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards intégrés, dont deux donnant sur un profond balcon au calme, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes invités. Conçu pour répondre aux besoins d’une famille, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Une cave complète la propriété. Un garage est proposé en supplément au prix de 50 000 €. Honoraires de 5 % TTC inclus, à la charge du vendeur.

Situé dans un secteur calme à proximité du port de Nice, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique sur l'axe reliant la Corniche André de Joly à Villefranche-sur-Mer et Monaco. La localisation profite d'une excellente connectivité grâce aux lignes 1 et 2 du tramway, assurant une liaison directe vers l'aéroport. Au sein d'une résidence de standing récente bénéficiant de la garantie décennale du promoteur. Situé au 7ème et dernier étage, ce 3 pièces traversant déploie une superficie habitable de 82 m² organisée en duplex, offre des prestations haut de gamme contemporaines, climatisation réversible, vendu meublé : Niveau principal : L’entrée dessert un spacieux séjour de 32 m² doté d'une belle hauteur sous plafond (type cathédrale), ouvert sur une terrasse de 12 m². Cet espace comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, des toilettes séparées, une buanderie, ainsi qu'une première suite parentale dotée de sa propre salle de douche et sa terrasse privative. Un superbe escalier design assure la liaison avec l’étage. Étage supérieur : Cet espace comprend un coin bureau délimité par une verrière offrant une vue plongeante sur le séjour, ainsi qu’une seconde suite avec salle de douche, WC et dressing intégré. Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en sous-sol au sein de la résidence. Dossier de présentation incluant une visite vidéo, est disponible sur demande.

À vendre à Nice, dans le renommé quartier du Carré d'Or, cet appartement 3 pièces en penthouse est idéal pour un achat appartement NICE. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, vous serez à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages et des commerces. Rénové entièrement en 2026 avec des matériaux haut de gamme, ce bien immobilier bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité exceptionnelle.L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie combinant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse plein sud d'environ 30 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. La zone nuit comprend deux chambres et une salle d'eau élégante avec des finitions raffinées.Parmi ses prestations, il offre une climatisation gainable, des éclairages intégrés et des volets roulants électriques centralisés.Le Carré d'Or est reconnu comme l'un des quartiers les plus prisés de Nice, permettant un accès facile à la Promenade des Anglais, aux boutiques et aux restaurants. Cet appartement NICE à vendre représente une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement de choix dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce bien est proposé en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez notre équipe spécialisée dans l'immobilier de prestige à Nice.

Nice – Cimiez Adresse confidentielle au cœur du quartier le plus prisé de la ville En retrait du boulevard de Cimiez, se dévoile un appartement où l'élégance contemporaine dialogue avec le charme intemporel de l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice. Entièrement réinventé par un architecte, ce 3 pièces de 80 m² séduit dès les premiers instants par la qualité remarquable de sa rénovation. Chaque matériau a été sélectionné avec exigence, chaque finition pensée avec raffinement, donnant naissance à un intérieur résolument contemporain, chaleureux et parfaitement fonctionnel. La lumière est omniprésente. Grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Nord, les volumes sont baignés de soleil tout au long de la journée, offrant une atmosphère douce et apaisante. La pièce de réception se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, véritable invitation à savourer la douceur du climat méditerranéen. Idéalement situé, à quelques pas des Arènes de Cimiez, des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, au sein du quartier le plus résidentiel et recherché de Nice. Ici, les palais Belle Époque, les jardins centenaires et les avenues arborées composent un environnement d'une élégance singulière, apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Un grand garage fermé complète cette propriété, un atout précieux dans ce secteur particulièrement convoité. Une adresse confidentielle, une rénovation d'exception, une lumière omniprésente… Un bien rare qui séduira les amateurs d'esthétisme, de confort et d'exclusivité, à la recherche d'un art de vivre incomparable sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage honoraires 5% soit 30 000€ Prix Net Vendeur 600 000€ Taxe foncière : 2000€ par an Charges : 1 077 €/trimestre Nombre de lots dans la copropriété : 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice Mont Boron, appartement rénové 61 m² avec vue mer face à Saint-Jean-Cap-Ferrat Situé dans une demeure Belle Époque sur le Mont Boron, cet appartement d’environ 61 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement calme et d’une vue mer face à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Récemment rénové et proposé entièrement meublé et équipé, il constitue une solution clé en main. Le bien comprend : séjour lumineux avec cuisine américaine équipée chambre avec rangements salle d’eau contemporaine espace buanderie L’appartement bénéficie d’un accès privatif via le portail de l’avenue et d’un interphone. Accès piéton direct vers l’Avenue Princesse Grâce de Monaco, facilitant l’accès aux transports, aux plages et au bord de mer. Situé à proximité du centre de Nice et de Villefranche-sur-Mer. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Situé dans une demeure Belle Époque sur le Mont Boron, cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée d’environ 61 m² bénéficie d’un calme absolu et d’une vue mer panoramique face à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Entièrement rénové récemment et proposé vendu meublé et équipé, il constitue une solution clé en main idéale pour une résidence secondaire ou un investissement. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, de grandes fenêtres offrant une vue mer, d’une chambre spacieuse avec rangements, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que d’un espace buanderie. Le bien dispose également d’un accès privatif via le portail de l’avenue, d’un interphone et d’un accès piéton direct vers l’Avenue Princesse Grâce, permettant de rejoindre facilement transports, bord de mer et plages. Situé à proximité du centre de Nice et de Villefranche-sur-Mer, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Riviera. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Appartement d'exception en vente à Nice, dans les Alpes-Maritimes, au cœur du quartier prisé du Carré d'Or. Situé sur la renommée Place Magenta, cet appartement de 63 m² offre un emplacement privilégié, à proximité de la Promenade des Anglais, des plages, de la place Masséna, ainsi que des boutiques de luxe et des restaurants. Occupant un étage élevé, il bénéficie d'une luminosité agréable grâce à sa configuration traversante Nord-Sud. Le spacieux séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'appartement comprend deux chambres au calme, deux salles d'eau avec toilettes, et des prestations adaptées pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Avec son adresse emblématique et sa proximité avec la mer, cet appartement à acheter à Nice constitue une belle opportunité sur le marché immobilier de prestige. Cette annonce est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Pour plus d'informations et organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Au cœur même de Nice, sur l'une des adresses les plus recherchées de la ville, à quelques pas des cafés emblématiques, des restaurants réputés, des parcs et de toutes les attractions du centre-ville, se trouve ce magnifique appartement de trois chambres. Développant environ 100 m², ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son atmosphère accueillante. Dès que l'on franchit la porte, on ressent immédiatement l'espace et la luminosité qui caractérisent l'ensemble de l'appartement. Il se compose de trois chambres confortables, de deux salles de bains ainsi que d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. L'agencement harmonieux et les volumes généreux créent un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. L'immeuble fait partie du patrimoine architectural du centre-ville de Nice, signé par l'architecte René Arziari, dont plusieurs adresses emblématiques ponctuent encore aujourd'hui le cœur de la ville. Cette filiation architecturale confère à l'appartement un supplément d'âme rare, entre caractère d'époque et volumes pensés pour la vie moderne. Situé au 1er étage, l'appartement est entièrement meublé et prêt à vivre dès la remise des clés — un atout précieux pour un pied-à-terre ou une mise en location immédiate. Son diagnostic de performance énergétique en catégorie B (84) place ce bien parmi les logements anciens les plus performants du centre-ville, un argument de poids tant pour le confort au quotidien que pour la maîtrise des charges. La rue Gioffredo bénéficie d'une situation centrale rare : à deux pas de l'avenue Jean-Médecin, de la place Masséna et du tramway, à quelques minutes à pied de la gare de Nice-Ville, de la Promenade des Anglais et des plages, tout en conservant le calme des rues adjacentes. Commerces, écoles, restaurants et vie culturelle sont accessibles à pied, dans un environnement urbain vivant et élégant. Que vous recherchiez une résidence principale au cœur de Nice, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, cet appartement représente une opportunité rare. Les adresses d'exception ne se démodent jamais, et celle-ci en est le parfait exemple.

Situé au sein de l'une des résidences en bord de mer les plus exclusives de la Côte d'Azur, ce remarquable appartement en duplex offre un cadre de vie unique, suspendu au-dessus de la Méditerranée. Surplombant la mer depuis les falaises du Cap de Nice, l'appartement bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle et d'un calme absolu dans un environnement prestigieux et sécurisé. Le bien propose un vaste et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant harmonieusement sur une magnifique terrasse face à la mer, créant un art de vivre intérieur-extérieur exceptionnel. Le duplex dispose de deux élégantes chambres, tandis que l'étage supérieur donne accès à une seconde terrasse privative, idéale pour profiter des spectaculaires couchers de soleil de la Côte d'Azur. La résidence, répartie sur 3 étages avec ascenseur, est réputée pour ses prestations remarquables et son architecture rare. Les résidents profitent de magnifiques jardins paysagers, d'équipements exclusifs ainsi que d'une spectaculaire piscine encadrée par d'impressionnantes colonnes monumentales, conférant à l'ensemble une atmosphère grandiose et intemporelle. Un parking privatif et une cave complètent ce bien pensé pour un usage sans compromis. Le boulevard Maurice Maeterlinck, sur les hauteurs du Cap de Nice, constitue l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées de la Côte d'Azur, à mi-chemin entre le port de Nice et Villefranche-surMer, à seulement quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport international. Cette situation permet de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel, préservé du tumulte urbain, tout en conservant un accès rapide à l'ensemble des commodités de la ville. Une opportunité rare d'acquérir une propriété emblématique en front de mer au sein de l'une des adresses les plus prestigieuses de Nice, particulièrement adaptée à une clientèle internationale en quête d'exclusivité, de vues imprenables et d'un art de vivre méditerranéen authentique — que ce soit comme résidence secondaire de prestige ou comme investissement patrimonial d'exception.

Idéalement situé sur les collines résidentielles de Fabron, à proximité immédiate du Jardin Botanique, découvrez ce somptueux duplex de 4 pièces développant près de 100 m² habitables (113,81 m² au sol). Une villa sur le toit offrant un cadre de vie rare au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée avec piscine, parcs paysagers et gardien. Traversant et baigné de lumière (triple exposition Sud, Est, Ouest), ce bien propose un agencement optimisé : Niveau principal (3ème étage) : Une entrée, un séjour de près de 28 m² et une cuisine indépendante de 14 m² ouvrant de plain-pied sur une terrasse exceptionnelle de 80 m² avec aperçu mer. Un w-c et un cellier complètent ce niveau. Niveau supérieur (4ème étage) : Trois chambres confortables (dont une suite de plus de 16 m²), une salle de bains, une salle d'eau, w-c et un second cellier. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse tropézienne de 10,80 m². Prestations de qualité : climatisation réversible Toshiba, volets électriques, vidéosurveillance. Un garage fermé de plain pied permettant le stationnement d'un deuxième véhicule est inclus dans le prix. Un second grand garage en sous-sol est disponible en option.

Découvrez cet appartement de caractère à vendre à NICE, situé au cœur du Vieux-Nice, à deux pas de la Place Rossetti, du marché du Cours Saleya, des plages, de la Promenade des Anglais et du tramway. Avec une superficie d'environ 96 m², cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble typique niçois. Ce bien dispose de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, offrant un agencement fonctionnel. L'espace de réception comprend un vaste séjour qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant ainsi un cadre de vie lumineux et convivial. La zone nuit se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, une configuration particulièrement recherchée dans le centre historique de Nice, tant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire. Grâce à son emplacement privilégié, tous les commerces, restaurants, plages, établissements culturels et transports sont accessibles à pied, offrant un mode de vie recherché. Ce bien représente aussi un fort potentiel patrimonial, la demande locative étant soutenue dans ce secteur emblématique de Nice, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement de qualité, une résidence principale ou un pied-à-terre élégant sur la Côte d'Azur. Son emplacement, ses volumes et son authenticité en font une adresse rare sur le marché de l'achat appartement NICE. Ce bien est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée.