vente d’appartement de luxe avec terrasse à Thoiry, France

L'agence ADN Immo vous présente cet appartement à vendre sur la commune de Sergy dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce joli appartement de 50 m² bénéficie d'une construction récente et offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse avec placard, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Vous profiterez également d'un parking abrité, d'un parking extérieur et d'une cave. Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité du centre du village et de la ligne TPG, cet appartement présente des prestations et des matériaux de qualité. Le DPE est de C/C et l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 530 EUR et 800 EUR. La copropriété se compose de 27 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 400 EUR par an, sans aucune procédure en cours. Prix du bien : 319 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tél: 06 37 53 85 82, E-mail: contact@adnimmo.com.

À Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, nous vous présentons cet appartement d'exception situé dans la résidence emblématique du Parc Jean Monnet – Le Paquebot. Cet appartement spacieux de 133 m², localisé au 4ᵉ étage, sera particulièrement apprécié par un couple recherchant confort et luminosité. Idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, y compris les bus facilitant les déplacements vers Genève, ce bien propose un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une sublime terrasse offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Conçu pour un couple aimant les grands espaces, cet appartement dispose actuellement d'un vaste séjour élégant. Il est également possible d'aménager une troisième chambre sans nuire à l'harmonie des volumes, des devis ayant déjà été réalisés à cet effet (disponible pour 5.500€). L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. L'une des chambres bénéficie d'un balcon privatif. En outre, des espaces fonctionnels tels qu'un dressing, un cellier et une buanderie indépendante viennent compléter ce bien qui allie confort de vie quotidien et espace. En annexe, un grand box fermé de 21 m² en sous-sol complète cette offre rare en centre-ville. Cet appartement est idéal pour un couple désirant un cadre de vie spacieux et central tout en ayant la possibilité d'adapter le logement à ses futures exigences. Nombre de lots dans la copropriété : 25, montant moyen des charges annuelles : 3000€, soit 249€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Damien BOURGEOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 03 90 11 74 (réf. 598794).

L'agence ADN Immo vous présente un appartement à vendre d'une superficie de 133 m2, situé au sein du Parc Jean Monnet à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce bien récent offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une salle de douche et trois WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse exposée plein sud et d'un double garage. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les prestations sont de qualité supérieure, aucun travaux n'est à prévoir. DPE : C/C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 064 EUR et 1 440 EUR. Il s'agit d'une copropriété de 68 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel fixée à 3 000 EUR/an (chauffage inclus). Aucune procédure n'est en cours. Prix de cet appartement : 625 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, au 06 37 53 85 82 ou par e-mail à contact@adnimmo.com.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cet appartement de 77m2 à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien de construction récente offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Vous apprécierez également une grande terrasse de 35m2 avec vue dégagée, ainsi qu'un garage et un parking souterrain. Idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des commerces, et à deux pas des TPG. DPE C/C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1'124 euros par an. Dans une copropriété de 140 lots, la quote-part annuelle du budget prévisionnel s'élève à 3'300 euros (chauffage et eau inclus). Prix du bien : 398'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cet appartement de 133 m2 situé au sein du Parc Jean Monnet à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Au 4ème étage, cet appartement dispose d'un grand espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et 3 WC. Vous bénéficierez également d'une vaste terrasse exposée plein sud et d'un box fermé. Idéalement situé, à proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun. Les prestations et matériaux sont de qualité, offrant un espace prêt à emménager sans travaux à prévoir. DPE: B/B. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 908 EUR et 1'228 EUR. Dans une copropriété de 20 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 600 EUR/an (chauffage et eau inclus). Aucune procédure en cours. Surface : 133 m2 Prix : 675 000 EUR Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com.

L'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de 110 m2 à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé au 4ème étage d'un immeuble, cet appartement comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. La propriété dispose également d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un garage motorisé. Idéalement situé à proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun, cet appartement offre des prestations et des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. DPE: C/C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 978 EUR et 1 324 EUR par an. Dans une copropriété de 24 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 600 EUR/an (chauffage et eau inclus). Aucune procédure n'est en cours. Surface : 110 m2 Prix du bien : 599 000 EUR Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité cet appartement d'exception de 166 m2 situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Niché au 5ème étage du parc Jean Monnet, cet bien se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain, de 2 salles de douche et de 4 WC. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée et d'un double garage motorisé. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun. Les matériaux utilisés et les prestations sont de haute qualité et aucun travaux n'est à prévoir. Le DPE est classé C/C, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1'461 EUR et 1'977 EUR. La copropriété comprend 120 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 840 EUR/an (chauffage et eau inclus), sans procédures en cours. Prix de l'appartement: 770000 EUR. Pour toute information supplémentaire sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : ADN IMMO Aurélien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel: 06 37 53 85 82, E-mail: contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cet appartement à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Ce bien de 69 m2, récemment construit en 2021, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et des WC. Vous apprécierez également un grand balcon orienté plein sud ainsi qu'un double garage. Cet appartement est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Le DPE est de C/C, et l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 643 EUR et 869 EUR par an. Dans une copropriété de 87 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1680 EUR par an, eau incluse. Aucune procédure n'est en cours. Prix de vente : 395 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Aurelien DEFENDI, agent immobilier enregistré sous la carte professionnelle n° 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 06 37 53 85 82, E-mail : contact@adnimmo.com.

La maison BONAPARTE vous propose, en exclusivité, au cœur de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cet appartement d’exception d’environ 165 m² (dont environ 140 m² habitables loi Carrez). Ce bien séduisant se trouve dans une copropriété récente et intimiste de seulement six appartements, alliant la tranquillité d’un environnement préservé et la proximité immédiate des commerces et des transports. Traversant, lumineux et idéalement exposé, il offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière et prolongé par une terrasse plein sud, invitant à profiter d’une vue dégagée sur les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’un cellier fonctionnel.À l’étage, la suite parentale de plus de 50 m² au sol constitue un espace à part entière, avec dressing sur mesure et salle de douche privative.Pour parfaire l’ensemble, cet appartement dispose d’un garage fermé en sous-sol, d’une cave privative et d’un stationnement extérieur. Avec son bon bilan énergétique et ses prestations de qualité, il représente une opportunité rare sur le marché de Saint-Genis-Pouilly.Bien soumis au statut de copropriété (6 lots) – Charges annuelles : 1 700 €Honoraires à la charge du vendeur.Diagnostics réalisés le 23/12/2024 : consommation énergie primaire 122 kWh/m²/an, consommation énergie finale 92 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles : entre 1 499 € et 2 027 € (abonnements inclus).ERP : informations disponibles sur demande.Home Staging - Photos d'Aménagement non contractuels +33658752923

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce penthouse combine vues imprenables, espaces généreux et prestations haut de gamme. Pensé pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, cet appartement séduira ceux en quête de finitions élégantes et d'intérieurs lumineux. Avec une superficie habitable de 177 m², cet appartement s'ouvre sur une grande terrasse de 158 m², idéalement exposée et équipée de stores solaires, offrant un panorama spectaculaire sur les paysages environnants. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cheminée à l'éthanol, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de salon TV, et d'une cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie attenants. La partie nuit, agencée de manière fonctionnelle, comprend un dégagement avec dressing aménagé, une salle d'eau avec toilettes, une chambre donnant sur la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de douche et WC. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol au gaz de ville et un système de climatisation. De plus, un garage double fermé dans le sous-sol offre un stationnement sécurisé. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, des commerces et des commodités, cet appartement est une opportunité rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire pour ceux qui apprécient le calme sans sacrifier l'accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien unique à Saint-Genis-Pouilly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cet appartement de 210 m² en duplex est désormais disponible à la vente. Il se trouve aux derniers étages d'une résidence récente et sécurisée, offrant de vastes espaces de vie et une vue imprenable sur les montagnes, alliant confort et élégance dans un environnement privilégié.Le 6ᵉ étage accueille un hall d'entrée avec penderie et rangements, menant à un vaste séjour lumineux agrémenté d'une belle terrasse exposée sud-ouest. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec placards et salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, sans oublier un cabinet de toilettes pour les visiteurs.À l'étage supérieur, la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une large terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un dégagement dessert une buanderie meublée, un cellier avec rangements, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains avec douche.Les espaces extérieurs de cet appartement sont remarquables, avec de généreuses terrasses offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La résidence, achevée en 2011, propose un cadre calme et sécurisé, et l'appartement dispose aussi d'un garage double en sous-sol.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est un choix parfait pour les professionnels travaillant au CERN ou à Genève, avec un accès rapide à la frontière suisse.Les points forts de ce bien incluent :- Duplex lumineux aux derniers étages- Terrasses offrant une vue panoramique sur les montagnes- Équipements de qualité et parquet- Garage double- Résidence récente et sécurisée- Emplacement stratégique à proximité des commerces et de la SuissePrenez contact avec nous aujourd'hui pour visiter cet appartement de luxe à vendre à Saint-Genis-Pouilly.

L'agence ADN Immo vous propose cet appartement de 72 m2 sur la commune de Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien de construction récente dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Une grande terrasse orientée plein sud offre une vue imprenable sur le Salève et les Alpes, accompagnée d'un double parking sous abri et d'une cave. Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles, du collège et de la ligne de bus 33. Les prestations et matériaux sont de qualité, aucun travaux à prévoir. DPE C/D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898 et 1 214 Euros par an. Dans une copropriété de 45 lots, la quote-part annuelle du budget prévisionnel s'élève à 1 380 Euros. Prix de vente : 369 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 06 37 53 85 82, E-mail : contact@adnimmo.com.

L'agence ADN Immo vous présente ce charmant appartement à vendre à Péron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien de 68 m2, construit récemment, comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC. Vous apprécierez également une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée, un garage, un parking extérieur et une cave. L'appartement est idéalement situé dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété de 6 appartements. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 757 et 1'024 Euros par an, avec un DPE C/C. Le prix de cet appartement à acheter à Péron est de 365'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe est à vendre. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet attique de plus de 142 m² Carrez offre une vue panoramique imprenable sur les champs environnants et la chaîne des Alpes. En dernier étage, dans un cadre calme et résidentiel, il bénéficie de prestations de qualité et de volumes généreux. Le 1er niveau comprend un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres avec une belle hauteur sous plafond, deux salles de bain et un WC séparé. Au 2ème niveau, une vaste mezzanine accueille un bureau, un coin TV ou une salle de jeux, selon vos besoins. L'appartement est en excellent état, avec des matériaux de qualité et un chauffage au gaz collectif, offrant ainsi un confort de vie optimal. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente. Le nombre de lots de la copropriété est de 55, et le montant moyen annuel des charges est de 4800€, soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.903262.

À vendre, cet appartement haut de gamme situé à Prévessin-Moëns, Ain, dans la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie moderne et confortable. D'une superficie d'environ 102 m², il se trouve au 1er étage d'une résidence construite en 2019, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. La pièce de vie lumineuse, d'environ 38 m², comprend un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette espace s'ouvre sur une terrasse agréable de 20 m² orientée Sud-Est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Toutes les chambres disposent de rangements intégrés pour un confort optimal. Une salle de bain indépendante et un WC séparé avec buanderie complètent cet ensemble. Un garage fermé en sous-sol avec porte motorisée vient s'ajouter à ce bien d'exception. Offrant des prestations soignées dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement représente une opportunité rare de vivre à proximité de Genève. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de choix près de la Suisse.

À Ségny, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet exceptionnel duplex entièrement rénové, alliant modernité, confort et élégance. Cet appartement de 125 m² habitables (136 m² au sol) se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports. À l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 63 m², offrant un espace de vie spacieux et convivial. La cuisine neuve, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Ce niveau comprend également un bureau, un espace chaufferie/stockage et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon ensoleillé. Une salle de bain contemporaine, avec des lignes épurées, vient apporter une touche de raffinement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatifs, ainsi que de deux places de stationnement. L'appartement dispose également d'un excellent DPE classé B/A, garantissant performance énergétique et confort. La ligne de bus F – arrêt Ségny Centre – se trouve à quelques mètres seulement, facilitant vos déplacements quotidiens. Nombre de lots dans la copropriété : 2. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Damien BOURGEOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 03 90 11 74 (réf. 601805).

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, se trouve un appartement de 348 m², idéalement situé aux portes de Genève. Cet appartement à vendre dispose d'une vaste terrasse de 213 m² et d'un jardin privatif, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc. Cette habitation, au sein d'une résidence sécurisée, se distingue par ses finitions élégantes. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux, d'un salon avec un coin dînatoire et d'une cuisine contemporaine de 43 m². L'appartement comprend également une suite parentale avec salle de bains, deux chambres dont l'une dispose d'une salle de douche, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un grand dressing. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine secondaire, une chambre, une pièce supplémentaire, un local technique, un sauna, et un accès au garage double avec porte automatique, complété par un parking extérieur. Cet appartement de luxe à acheter à Prévessin-Moëns est parfait pour un couple en quête de tranquillité et d'élégance. - Charges mensuelles : 755 €/mois - Nombre de lots : 42 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9,060 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4900€ ~ 6670€.

À vendre : appartement spacieux et lumineux à FERNEY VOLTAIRE, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce penthouse exceptionnel de 6 pièces offre environ 200 m² habitables, agrémenté de 3 grandes terrasses orientées dans trois directions, sans vis-à-vis. Il comprend 5 chambres dont 2 suites avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau avec terrasse, idéal pour le télétravail. La pièce de vie combine salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Vous bénéficierez également de plus de 26 m² de parking couvert en sous-sol. La copropriété dispose d'un environnement sécurisé et agréable avec un parc, des installations haut de gamme comprenant un terrain de tennis, un terrain de pétanque et des aires de jeux pour enfants. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 190 lots, dont 56 résidentiels, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5128 euros.

Cet appartement de 4 pièces est situé dans une résidence haut de gamme au cœur du Petit-Saconnex, à proximité des organisations internationales. Construite en 2014, la copropriété offre un confort optimal avec des services comme la conciergerie et une salle de fitness. Ce bien au rez-de-chaussée bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées et à l'accès direct à une terrasse depuis chaque pièce. Avec une surface pondérée de 107m2, incluant 85m2 de surface PPE et une terrasse sécurisée de 67m2, il comprend un hall d'entrée avec penderie, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que deux chambres dotées chacune de leur salle d'eau, bien séparées de la partie jour. Une cave et un box sont disponibles en sous-sol, à 50'000.- en sus du prix de vente. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Genève.

iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Appartement situé au dernier étage d’une résidence neuve à Versonnex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate de Genève, ce bien offre une surface généreuse de 122,57 m2 carrez et un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement agencé pour une famille. Il comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et une buanderie fonctionnelle. Le vaste séjour lumineux est ouvert sur une cuisine contemporaine équipée avec plan de travail en granit. Son véritable atout réside dans sa magnifique terrasse de 71 m², idéale pour vos moments de détente. L'exposition optimale assure une luminosité tout au long de la journée, et vous pourrez bénéficier de prestations de qualité dans un immeuble récent et sécurisé. Un vaste double garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien rare. Ne manquez pas l'opportunité de cet Appartement à acheter à Versonnex.

Dernier appartement disponible à vendre dans la commune prisée de Pregny-Chambésy, Genève. Découvrez « LE CINQ », un immeuble de haut standing idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel, calme et exclusif, à proximité immédiate du lac Léman. Ce projet unique comprend 7 appartements spacieux et confortables, allant du 3 pièces en simplex au 7 pièces en duplex avec rooftop. Nous vous invitons à explorer l'appartement F, d'une surface PPE de 168 m², situé au deuxième étage, composé d'une vaste cuisine, d'un séjour et d'une salle à manger donnant sur une terrasse. Vous bénéficierez également de plusieurs terrasses avec une vue dégagée sur le lac et le Mont-Blanc, ainsi que de 3 chambres avec salles de bains et armoires intégrées. Deux places de parking intérieures et une cave viennent compléter ce bien. Tout a été pensé avec des matériaux et des finitions de qualité. L'immeuble est idéalement situé, proche de la gare de Pregny-Chambésy, de l'Aéroport International de Genève et divers organismes internationaux. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Appartement à acheter Chambésy.

À vendre : duplex spacieux à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, idéalement situé à proximité de la douane de Perly et du futur tram. Cet appartement en vente développe environ 164,5 m² habitables (183,7 m² au total) au sein de la résidence prisée Les Cyclades 2. Le logement, organisé sur deux niveaux, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de plus de 26 m², d'une grande chambre d'environ 19 m², d'une salle de bains et d'un WC au premier niveau. À l'étage, vous découvrirez un second espace de vie de près de 27 m², trois chambres généreuses et une salle de douche avec WC. En occupant le dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur les montagnes et les espaces verts de la résidence. Profitez également de deux balcons et d'une terrasse d'environ 10 m² pour savourer les beaux jours. La résidence jouit d'une réputation pour son calme et son entretien de qualité, offrant un cadre de vie agréable avec un parc arboré, une piscine et un terrain de tennis récemment rénovés. Commerces, écoles et transports sont à proximité, tout en préservant la tranquillité du quartier. Ce bien immobilier inclut également un garage fermé (15 m²) et une cave (5 m²). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois, offrant ainsi une occasion rare de vivre dans un cadre familial confortable à seulement quelques minutes de Genève. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial indépendant Swixim : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 159. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,860 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3140€ et 4260€.

Situé au sein d'une copropriété soignée construite à la fin des années 1990, cet appartement à rénover en attique de 160 m² PPE se trouve à Perly-Certoux, Genève, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, intimité et luminosité. L'ascenseur dessert directement l'appartement et s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant équipé d'un WC visiteurs. La distribution intérieure sépare harmonieusement les espaces jour et nuit. La partie jour se compose d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une vaste salle à manger ainsi qu'un salon attenant, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d'appoint, bureau ou espace polyvalent, complète cet espace. L'ensemble de la partie jour bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 64 m², entourant l'appartement et offrant un agréable prolongement extérieur. La partie nuit propose deux grandes chambres, dont une avec une salle de douche attenante et accès à un balcon privatif de 12 m². Une salle de bains, située dans le couloir reliant les deux chambres, vient compléter cet espace. En complément, ce bien inclut une cave et une place de parking extérieure couverte. Cet appartement de luxe à vendre séduira par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son accès privatif par ascenseur, offrant un cadre de vie exclusif et recherché.

CHANTIER EN COURS - Livraison prévue le 30 avril 2026. À vendre, un appartement exceptionnel situé sur la paisible promenade Charles-Martin, au sein de la résidence « Villa Verde », qui bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les établissements d'éducation comme l'Ecole Internationale de Genève, ainsi que toutes les commodités qui font de Genève une ville prisée. Niché dans un écrin de nature en plein centre, cet appartement fait partie d'un concept unique de « maison urbaine de maître », imaginé et développé par IKONE. Il offre une aura d'exception. Cette résidence comprend 5 appartements haut de gamme, pensés pour un confort raffiné et situés dans un jardin à la française réinventé. Profitez d'un environnement calme, avec de grandes terrasses orientées vers la nature, des toitures végétalisées et des intérieurs spacieux au design soigné. Les cuisines modernes et les dressings sur mesure conçus par un designer italien ajoutent une touche de sophistication. Villa Verde réussit à allier le centre-ville et un cadre nature apaisant. Chaque appartement est doté de matériaux nobles et de larges baies vitrées donnant sur les arbres environnants. Nous vous invitons à découvrir le Simplex - Lot 03 d'une surface PPE d'environ 180 m² situé au rez-de-chaussée, se composant des éléments suivants : - Vaste salon ouvert sur une terrasse - Terrasse de 32 m² - Suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à la terrasse - 2 chambres à coucher avec salles de douche et armoires - Finitions raffinées et confort absolu - Box fermé Livraison prévue en octobre 2025. Cette offre représente un véritable achat d'appartement de luxe à Genève.