vente d’appartement de luxe avec terrasse à Segny, France

iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Appartement situé au dernier étage d’une résidence neuve à Versonnex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate de Genève, ce bien offre une surface généreuse de 122,57 m2 carrez et un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement agencé pour une famille. Il comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et une buanderie fonctionnelle. Le vaste séjour lumineux est ouvert sur une cuisine contemporaine équipée avec plan de travail en granit. Son véritable atout réside dans sa magnifique terrasse de 71 m², idéale pour vos moments de détente. L'exposition optimale assure une luminosité tout au long de la journée, et vous pourrez bénéficier de prestations de qualité dans un immeuble récent et sécurisé. Un vaste double garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien rare. Ne manquez pas l'opportunité de cet Appartement à acheter à Versonnex.

Appartement T6 en triplex type loft au dernier étage - 257 m² - Terrasse - 3 parkings en sous-sol - 3 caves dont cave à vin climatisée - Vue Mont Blanc et Jura - Sauverny 01220Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter ce superbe appartement en triplex type loft, occupant l'intégralité du dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Sans voisin au-dessus ni en dessous, ce bien offre une lumière abondante et une vue imprenable sur le Mont Blanc et le Jura, tout en bénéficiant de prestations peu communes dans le secteur.Aménagement intérieur :Développant une surface généreuse de 187 m² habitables (257 m² au sol), cet appartement séduit par ses volumes ouverts et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, le vaste séjour de 65 m² impressionne par son ambiance chaleureuse et son ouverture sur une terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine américaine est entièrement équipée avec des appareils Miele, alliant esthétisme et praticité.L'appartement comprend actuellement trois chambres, dont l'une se distingue par un mur entièrement vitré offrant une vue spectaculaire sur les Alpes. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre, ainsi qu'un bureau ou une chambre d'amis, selon vos besoins. Le salon TV, lumineux et spacieux, dispose d'une baie vitrée toute hauteur affichant une vue imprenable sur les reliefs alpins, parfaite pour les moments de détente.Une buanderie aménagée en sous-sol et trois caves viennent compléter ce bien. Parmi elles, une cave à vin climatisée vous permettra de conserver vos bouteilles à température idéale, totalisant 34 m² de surface de rangement privative. Une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle d'eau avec double vasque, ainsi que trois WC (dont un indépendant) garantissent un confort quotidien optimal.Aménagement extérieur :La terrasse de 20 m², orientée plein sud-ouest, prolonge le séjour et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue panoramique. La résidence dispose d'espaces verts privatifs, idéaux pour les familles, dans un environnement calme à proximité de la nature.Prestations et équipements :Ce bien a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité. Il bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant bois, électricité et pompe à chaleur, ainsi que d'une climatisation et d'une VMC double flux. La domotique intégrale dans tout l'appartement, des interrupteurs sur mesure, un système audio SONOS installé dans toutes les pièces, volets électriques, fibre optique et menuiseries aluminium double vitrage sont quelques-unes des prestations offertes. L'immeuble dispose d'un ascenseur, et les parties communes sont en bon état général. Trois places de stationnement privatives en sous-sol sont comprises avec le bien.Localisation et commodités :Situé à Sauverny (01220), dans un environnement résidentiel paisible, l'appartement se trouve à quelques pas de la douane de Sauverny, facilitant l'accès à Genève et à son aéroport. Cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Sauverny est à ne pas manquer.

À vendre, cet appartement haut de gamme situé à Prévessin-Moëns, Ain, dans la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie moderne et confortable. D'une superficie d'environ 102 m², il se trouve au 1er étage d'une résidence construite en 2019, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. La pièce de vie lumineuse, d'environ 38 m², comprend un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette espace s'ouvre sur une terrasse agréable de 20 m² orientée Sud-Est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Toutes les chambres disposent de rangements intégrés pour un confort optimal. Une salle de bain indépendante et un WC séparé avec buanderie complètent cet ensemble. Un garage fermé en sous-sol avec porte motorisée vient s'ajouter à ce bien d'exception. Offrant des prestations soignées dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement représente une opportunité rare de vivre à proximité de Genève. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de choix près de la Suisse.

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe est à vendre. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet attique de plus de 142 m² Carrez offre une vue panoramique imprenable sur les champs environnants et la chaîne des Alpes. En dernier étage, dans un cadre calme et résidentiel, il bénéficie de prestations de qualité et de volumes généreux. Le 1er niveau comprend un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres avec une belle hauteur sous plafond, deux salles de bain et un WC séparé. Au 2ème niveau, une vaste mezzanine accueille un bureau, un coin TV ou une salle de jeux, selon vos besoins. L'appartement est en excellent état, avec des matériaux de qualité et un chauffage au gaz collectif, offrant ainsi un confort de vie optimal. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente. Le nombre de lots de la copropriété est de 55, et le montant moyen annuel des charges est de 4800€, soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.903262.

À vendre : appartement spacieux et lumineux à FERNEY VOLTAIRE, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce penthouse exceptionnel de 6 pièces offre environ 200 m² habitables, agrémenté de 3 grandes terrasses orientées dans trois directions, sans vis-à-vis. Il comprend 5 chambres dont 2 suites avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau avec terrasse, idéal pour le télétravail. La pièce de vie combine salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Vous bénéficierez également de plus de 26 m² de parking couvert en sous-sol. La copropriété dispose d'un environnement sécurisé et agréable avec un parc, des installations haut de gamme comprenant un terrain de tennis, un terrain de pétanque et des aires de jeux pour enfants. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 190 lots, dont 56 résidentiels, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5128 euros.

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, se trouve un appartement de 348 m², idéalement situé aux portes de Genève. Cet appartement à vendre dispose d'une vaste terrasse de 213 m² et d'un jardin privatif, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc. Cette habitation, au sein d'une résidence sécurisée, se distingue par ses finitions élégantes. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux, d'un salon avec un coin dînatoire et d'une cuisine contemporaine de 43 m². L'appartement comprend également une suite parentale avec salle de bains, deux chambres dont l'une dispose d'une salle de douche, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un grand dressing. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine secondaire, une chambre, une pièce supplémentaire, un local technique, un sauna, et un accès au garage double avec porte automatique, complété par un parking extérieur. Cet appartement de luxe à acheter à Prévessin-Moëns est parfait pour un couple en quête de tranquillité et d'élégance. - Charges mensuelles : 755 €/mois - Nombre de lots : 42 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9,060 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4900€ ~ 6670€.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce penthouse combine vues imprenables, espaces généreux et prestations haut de gamme. Pensé pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, cet appartement séduira ceux en quête de finitions élégantes et d'intérieurs lumineux. Avec une superficie habitable de 177 m², cet appartement s'ouvre sur une grande terrasse de 158 m², idéalement exposée et équipée de stores solaires, offrant un panorama spectaculaire sur les paysages environnants. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cheminée à l'éthanol, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de salon TV, et d'une cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie attenants. La partie nuit, agencée de manière fonctionnelle, comprend un dégagement avec dressing aménagé, une salle d'eau avec toilettes, une chambre donnant sur la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de douche et WC. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol au gaz de ville et un système de climatisation. De plus, un garage double fermé dans le sous-sol offre un stationnement sécurisé. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, des commerces et des commodités, cet appartement est une opportunité rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire pour ceux qui apprécient le calme sans sacrifier l'accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien unique à Saint-Genis-Pouilly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cet appartement de 210 m² en duplex est désormais disponible à la vente. Il se trouve aux derniers étages d'une résidence récente et sécurisée, offrant de vastes espaces de vie et une vue imprenable sur les montagnes, alliant confort et élégance dans un environnement privilégié.Le 6ᵉ étage accueille un hall d'entrée avec penderie et rangements, menant à un vaste séjour lumineux agrémenté d'une belle terrasse exposée sud-ouest. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec placards et salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, sans oublier un cabinet de toilettes pour les visiteurs.À l'étage supérieur, la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une large terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un dégagement dessert une buanderie meublée, un cellier avec rangements, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains avec douche.Les espaces extérieurs de cet appartement sont remarquables, avec de généreuses terrasses offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La résidence, achevée en 2011, propose un cadre calme et sécurisé, et l'appartement dispose aussi d'un garage double en sous-sol.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est un choix parfait pour les professionnels travaillant au CERN ou à Genève, avec un accès rapide à la frontière suisse.Les points forts de ce bien incluent :- Duplex lumineux aux derniers étages- Terrasses offrant une vue panoramique sur les montagnes- Équipements de qualité et parquet- Garage double- Résidence récente et sécurisée- Emplacement stratégique à proximité des commerces et de la SuissePrenez contact avec nous aujourd'hui pour visiter cet appartement de luxe à vendre à Saint-Genis-Pouilly.

Situé à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, agrémentée d'un gardien. Cette charmante résidence offre un cadre de vie paisible avec un parc joliment arboré, un terrain de tennis et une piscine, le tout très apprécié des résidents. L'appartement de 100 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de belle architecture également sécurisé, se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale et donnant accès à une terrasse orientée sud. Le couloir mène à un cabinet de toilettes pour les visiteurs, une chambre disposant d'une salle de douche et des toilettes privées ainsi qu'un petit balcon, une seconde chambre et une salle de bains avec toilettes. En annexe, dont une cave et un emplacement de parking privé à l'extérieur, cet appartement Divonne-les-Bains à vendre peut également être proposé entièrement meublé si cela est souhaité, au prix de 785 000 €. - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 360,00 € (comprenant eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes) + fonds de travaux - Nombre de lots : en attente - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2023 : 1,031 € à 1,395 €.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cet appartement de 77m2 à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien de construction récente offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Vous apprécierez également une grande terrasse de 35m2 avec vue dégagée, ainsi qu'un garage et un parking souterrain. Idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des commerces, et à deux pas des TPG. DPE C/C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1'124 euros par an. Dans une copropriété de 140 lots, la quote-part annuelle du budget prévisionnel s'élève à 3'300 euros (chauffage et eau inclus). Prix du bien : 398'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com.

L'agence ADN Immo vous présente un appartement à vendre d'une superficie de 133 m2, situé au sein du Parc Jean Monnet à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce bien récent offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une salle de douche et trois WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse exposée plein sud et d'un double garage. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les prestations sont de qualité supérieure, aucun travaux n'est à prévoir. DPE : C/C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 064 EUR et 1 440 EUR. Il s'agit d'une copropriété de 68 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel fixée à 3 000 EUR/an (chauffage inclus). Aucune procédure n'est en cours. Prix de cet appartement : 625 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, au 06 37 53 85 82 ou par e-mail à contact@adnimmo.com.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cet appartement de 133 m2 situé au sein du Parc Jean Monnet à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Au 4ème étage, cet appartement dispose d'un grand espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et 3 WC. Vous bénéficierez également d'une vaste terrasse exposée plein sud et d'un box fermé. Idéalement situé, à proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun. Les prestations et matériaux sont de qualité, offrant un espace prêt à emménager sans travaux à prévoir. DPE: B/B. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 908 EUR et 1'228 EUR. Dans une copropriété de 20 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 600 EUR/an (chauffage et eau inclus). Aucune procédure en cours. Surface : 133 m2 Prix : 675 000 EUR Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com.

L'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de 110 m2 à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé au 4ème étage d'un immeuble, cet appartement comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. La propriété dispose également d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un garage motorisé. Idéalement situé à proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun, cet appartement offre des prestations et des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. DPE: C/C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 978 EUR et 1 324 EUR par an. Dans une copropriété de 24 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 600 EUR/an (chauffage et eau inclus). Aucune procédure n'est en cours. Surface : 110 m2 Prix du bien : 599 000 EUR Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité cet appartement d'exception de 166 m2 situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Niché au 5ème étage du parc Jean Monnet, cet bien se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain, de 2 salles de douche et de 4 WC. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée et d'un double garage motorisé. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun. Les matériaux utilisés et les prestations sont de haute qualité et aucun travaux n'est à prévoir. Le DPE est classé C/C, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1'461 EUR et 1'977 EUR. La copropriété comprend 120 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 840 EUR/an (chauffage et eau inclus), sans procédures en cours. Prix de l'appartement: 770000 EUR. Pour toute information supplémentaire sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : ADN IMMO Aurélien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel: 06 37 53 85 82, E-mail: contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cet appartement à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Ce bien de 69 m2, récemment construit en 2021, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et des WC. Vous apprécierez également un grand balcon orienté plein sud ainsi qu'un double garage. Cet appartement est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Le DPE est de C/C, et l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 643 EUR et 869 EUR par an. Dans une copropriété de 87 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1680 EUR par an, eau incluse. Aucune procédure n'est en cours. Prix de vente : 395 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Aurelien DEFENDI, agent immobilier enregistré sous la carte professionnelle n° 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 06 37 53 85 82, E-mail : contact@adnimmo.com.

À proximité du centre-ville de Divonne-les-Bains, dans une résidence sécurisée et moderne construite en 2022, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin représente une opportunité idéale pour un achat appartement Divonne-les-Bains. Il offre un confort et un raffinement remarquables. Le séjour lumineux, accompagné d'une cuisine élégamment aménagée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, créant un espace extérieur de qualité. Deux chambres accueillantes, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien aux prestations soignées. De plus, un garage fermé ajoute à son attrait. Ce bien est idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter Divonne-les-Bains, alliant sérénité, qualité et confort au coeur du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

La maison BONAPARTE vous propose, en exclusivité, au cœur de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cet appartement d’exception d’environ 165 m² (dont environ 140 m² habitables loi Carrez). Ce bien séduisant se trouve dans une copropriété récente et intimiste de seulement six appartements, alliant la tranquillité d’un environnement préservé et la proximité immédiate des commerces et des transports. Traversant, lumineux et idéalement exposé, il offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière et prolongé par une terrasse plein sud, invitant à profiter d’une vue dégagée sur les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’un cellier fonctionnel.À l’étage, la suite parentale de plus de 50 m² au sol constitue un espace à part entière, avec dressing sur mesure et salle de douche privative.Pour parfaire l’ensemble, cet appartement dispose d’un garage fermé en sous-sol, d’une cave privative et d’un stationnement extérieur. Avec son bon bilan énergétique et ses prestations de qualité, il représente une opportunité rare sur le marché de Saint-Genis-Pouilly.Bien soumis au statut de copropriété (6 lots) – Charges annuelles : 1 700 €Honoraires à la charge du vendeur.Diagnostics réalisés le 23/12/2024 : consommation énergie primaire 122 kWh/m²/an, consommation énergie finale 92 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles : entre 1 499 € et 2 027 € (abonnements inclus).ERP : informations disponibles sur demande.Home Staging - Photos d'Aménagement non contractuels +33658752923

À Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, nous vous présentons cet appartement d'exception situé dans la résidence emblématique du Parc Jean Monnet – Le Paquebot. Cet appartement spacieux de 133 m², localisé au 4ᵉ étage, sera particulièrement apprécié par un couple recherchant confort et luminosité. Idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, y compris les bus facilitant les déplacements vers Genève, ce bien propose un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une sublime terrasse offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Conçu pour un couple aimant les grands espaces, cet appartement dispose actuellement d'un vaste séjour élégant. Il est également possible d'aménager une troisième chambre sans nuire à l'harmonie des volumes, des devis ayant déjà été réalisés à cet effet (disponible pour 5.500€). L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. L'une des chambres bénéficie d'un balcon privatif. En outre, des espaces fonctionnels tels qu'un dressing, un cellier et une buanderie indépendante viennent compléter ce bien qui allie confort de vie quotidien et espace. En annexe, un grand box fermé de 21 m² en sous-sol complète cette offre rare en centre-ville. Cet appartement est idéal pour un couple désirant un cadre de vie spacieux et central tout en ayant la possibilité d'adapter le logement à ses futures exigences. Nombre de lots dans la copropriété : 25, montant moyen des charges annuelles : 3000€, soit 249€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Damien BOURGEOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 03 90 11 74 (réf. 598794).

Dernier appartement disponible à vendre dans la commune prisée de Pregny-Chambésy, Genève. Découvrez « LE CINQ », un immeuble de haut standing idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel, calme et exclusif, à proximité immédiate du lac Léman. Ce projet unique comprend 7 appartements spacieux et confortables, allant du 3 pièces en simplex au 7 pièces en duplex avec rooftop. Nous vous invitons à explorer l'appartement F, d'une surface PPE de 168 m², situé au deuxième étage, composé d'une vaste cuisine, d'un séjour et d'une salle à manger donnant sur une terrasse. Vous bénéficierez également de plusieurs terrasses avec une vue dégagée sur le lac et le Mont-Blanc, ainsi que de 3 chambres avec salles de bains et armoires intégrées. Deux places de parking intérieures et une cave viennent compléter ce bien. Tout a été pensé avec des matériaux et des finitions de qualité. L'immeuble est idéalement situé, proche de la gare de Pregny-Chambésy, de l'Aéroport International de Genève et divers organismes internationaux. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Appartement à acheter Chambésy.

L'agence ADN Immo vous présente cet appartement à vendre sur la commune de Sergy dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce joli appartement de 50 m² bénéficie d'une construction récente et offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse avec placard, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Vous profiterez également d'un parking abrité, d'un parking extérieur et d'une cave. Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité du centre du village et de la ligne TPG, cet appartement présente des prestations et des matériaux de qualité. Le DPE est de C/C et l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 530 EUR et 800 EUR. La copropriété se compose de 27 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 400 EUR par an, sans aucune procédure en cours. Prix du bien : 319 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tél: 06 37 53 85 82, E-mail: contact@adnimmo.com.

Découvrez un appartement d'exception en vente à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage de la prestigieuse résidence Le Stallion, ce bien de 110 m² dispose d'une terrasse couverte de 54 m² exposée plein Sud, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes jusqu'au Mont Blanc. Le séjour lumineux, avec sa cuisine contemporaine en îlot central, s'ouvre sur la terrasse, favorisant une agréable interaction entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de douche et de rangements intégrés. Les deux autres chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Les finitions de qualité enrichissent ce bien : parquet, nombreux rangements, salle de bains avec WC, WC visiteurs avec lave-mains et un cellier-buanderie attenant. Résidence récente (2021) et sécurisée, elle offre des performances énergétiques modernes dans un cadre de vie prisé. Un garage privatif de 28 m² en sous-sol complète cette offre. Idéalement situé à proximité des commodités et avec un accès rapide à la douane de Crassier, ce bien représente une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un appartement d'exception à Divonne-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 32. Montant moyen annuel des charges : 3100€, soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence récente et recherchée « Beaujeu », située rue Voltaire en plein centre-ville de Divonne-les-Bains, ce bel appartement construit en 2021. Calme, sécurisé et parfaitement entretenu, la résidence bénéficie d'un environnement verdoyant, proche du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne et élégante s'intègre harmonieusement à son cadre.Cet Appartement de luxe DIVONNE-LES-BAINS à vendre de type 3 avec jardinet, d'une superficie de 56 m², est situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence d'un seul étage. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour spacieux et lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, dont une avec placard aménagé, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.L'appartement dispose de prestations de qualité telles que des volets roulants électriques, des menuiseries en aluminium, des faïences toute hauteur dans les salles d'eau avec des équipements de marques Franke et Grohe, ainsi que la fibre optique. L'ensemble de l'appartement, comme les parties communes, est en parfait état.Le DPE est classé C (87). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 70 € par mois et incluent l'entretien et la maintenance des parties communes (jardin de copropriété, ascenseur, portail). Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Les frais de notaire sont réduits.En option et en sus du prix de vente, un garage fermé de 15 m² est proposé à l'acquisition.Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie confortable et privilégié à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien sans tarder.Nombre de lots de la Copropriété : 60Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à quelques pas du Lac de Divonne-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant cadre de vie paisible et accessibilité optimale. Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet Appartement de luxe à acheter Divonne-les-Bains séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il dispose de magnifiques terrasses totalisant 93 m2, véritables espaces de vie extérieurs avec vue sur le parc de la résidence. L'espace intérieur s'articule autour d'une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 55 m2, idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle de douches privative. Des prestations de premier ordre telles que le chauffage au sol, la climatisation et un parquet dans toutes les pièces assurent un confort optimal. Ce bien est vendu avec deux garages en sous-sol et une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 400 euros par mois, incluant le chauffage et l'eau. Cette offre rare et exclusive est située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement d'exception de 268 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment édifié avec des matériaux de premier choix et n'ayant jamais été habité. Ce bien se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une salle de réception, ainsi que de cinq chambres dotées chacune de salles de bains attenantes. Vous y trouverez également six toilettes, une buanderie, de nombreux espaces de rangement, et un vaste jardin agrémenté d'une belle terrasse. Cet appartement est également équipé d'un système de climatisation, comprend trois places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une grande cave. L'immeuble, qui abrite seulement quatre appartements, est soigneusement entretenu et sécurisé. Son emplacement privilégié se trouve à seulement deux minutes à pied du centre de Divonne-les-Bains, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, au sein d'un quartier résidentiel paisible. À dix minutes en voiture de l'aéroport de Genève Cointrin, quinze minutes du centre-ville de Genève et quinze minutes de Nyon, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique, à la fois éloigné de l'agitation urbaine et à proximité des principaux centres d'affaires et organisations internationales. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre référence dans la vente d'appartements de luxe à Divonne les Bains et dans le département Ain, région Rhône-Alpes. Des informations concernant les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Georisks : https://www.georisks.gouv.fr.