ventes d’appartements / penthouses de luxe à Venise, Italie (page 3)

Dans le centre de Padoue, à quelques pas de l'emblématique Piazza Prato della Valle, se trouve cette extraordinaire propriété, une résidence de charme et de caractère dans l'un des quartiers historiques les plus élégants de la ville. Situé au dernier étage d'un palais aristocratique qui donne directement sur l'une des plus importantes rues piétonnes, le penthouse se distingue par ses vastes espaces et ses hauteurs imposantes, soulignées par de splendides poutres apparentes et des détails architecturaux qui évoquent la glorieuse période de la Renaissance. L'accès à la propriété se fait par un majestueux couloir imprégné d'une atmosphère intemporelle qui mène à la fois à la cour intérieure, où la propriété bénéficie de deux places de parking, et à la cage d'ascenseur, qui permet d'accéder directement aux dernières marches précédant l'entrée de l'appartement-terrasse. Parmi les éléments les plus charmants, citons les cheminées d'époque raffinées, qui enrichissent les espaces d'une touche d'élégance, l'entrée accueillante avec une séquence de trois salons traversants et un loft charmant qui lui confère un caractère exclusif et raffiné. L'espace intérieur offre une sensation de grand confort et de commodité à la hauteur du prestige de cette propriété unique.

Au cœur historique de Padoue, entre les Piazze et la cathédrale, se distingue un penthouse de luxe d'environ 322 m², situé au sein d’un prestigieux palais historique classé. Le bien représente la solution la plus exclusive de l'ensemble complexe : un étage penthouse réservé, lumineux et silencieux, avec des vues sur la cour intérieure et sur la verdure du parc résidentiel — un contexte rare en centre-ville. La résidence est accessible par ascenseur aux étages supérieurs et valorisée par un monumental escalier ovale d'inspiration palladienne, élément architectural emblématique qui accompagne l’accès aux niveaux supérieurs du palais, transformant le parcours en une expérience d’une grande élégance. L’entrée au rez-de-chaussée mène à élégants espaces communs avec vue sur le jardin à l’italienne. Le niveau est complété par des espaces de service fonctionnels avec salle de bain et antibain. Avec une superficie d'environ 322 m², le penthouse se distingue par la générosité des espaces et par une distribution équilibrée entre la zone jour et la zone nuit. L’organisation actuelle prévoit un espace salon de représentation, une cuisine, trois chambres à coucher, un bureau et trois salles de bain. En plus de son charme historique, la résidence offre un niveau de confort contemporain de haut standing, avec équipements tels qu’un système de climatisation ventilée dans les chambres, fibre optique, ventilation double flux, vidéophone, système anti-incendie et finitions techniques conçues pour garantir le bien-être en toute saison. La sécurité est maximale et discrètement intégrée, avec système d’alarme, vidéosurveillance, portail électrique, porte blindée, grilles et service de gardiennage avec logement dédié. Possibilité d’acquérir – séparément – une place de parking dans la cour et une cave rénovée. Ascenseur, double vitrage, moustiquaires et espaces privés et partagés complètent une propriété conçue pour un mode de vie contemporain dans un contexte historique d’une excellence absolue. Les vues sur la cour intérieure et le parc garantissent une atmosphère de calme et de confidentialité absolus, en parfait équilibre entre identité historique et vision contemporaine. Plus qu’un espace défini, cette résidence représente une opportunité : une toile architecturale sur laquelle construire une habitation sur mesure, capable de dialoguer avec l’histoire sans renoncer au confort et au langage du présent.

Au cœur du centre historique de Vicence, à l'étage noble d'un élégant palais du XVIIIe siècle conçu par le célèbre architecte Francesco Muttoni, se trouve cette prestigieuse résidence, caractérisée par de hauts plafonds imposants et de précieux fragments de fresques de Giovanni Battista Tiepolo. Le logement, desservi par un ascenseur, s'étend sur une superficie de 410 mètres carrés et se développe sur deux niveaux : le premier niveau accueille le majestueux salon orné de fresques, une loggia spectaculaire baignée de lumière grâce à une imposante verrière, la cuisine, une buanderie et une salle d'eau. Le niveau supérieur comprend trois élégantes chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Il est également possible, par une négociation séparée, d'acquérir un loft parfaitement relié à l'appartement. Cet espace de 95 mètres carrés, idéal aussi pour accueillir des invités, est composé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une mezzanine dédiée à la zone nuit. L'appartement principal et le loft peuvent être considérés comme une seule et même résidence grâce à leur pleine continuité. La propriété est complétée par une place de parking pratique au sous-sol du palais ainsi qu'un grenier au cinquième étage, pouvant servir de petit débarras ou de stockage. Le bien est idéal comme résidence de prestige ou comme emplacement exclusif pour des activités de direction ou des bureaux.

Au centre de Vicence, au rez-de-chaussée d'un bâtiment du XVIe siècle conçu par le célèbre architecte Andrea Palladio, aujourd'hui classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve ce loft raffiné aux perspectives sophistiquées et élégantes. La façade avant de la demeure, construite en parfaite symétrie avec le reste de l'édifice, arbore une porte en bois historique et fascinante, derrière laquelle se trouve l'entrée principale. Dès l'entrée, on peut immédiatement admirer le grand arc qui traverse tout l'espace et apprécier le soin apporté aux finitions dans le vaste espace de vie. Le premier niveau se compose de deux espaces principaux : l'un dédié à la cuisine ouverte et l'autre à un agréable coin salon. Ce même étage accueille également une grande salle de bain. L'étage supérieur, réservé à l'espace nuit et accessible par un escalier situé à côté de la cuisine, offre une nouvelle occasion d'apprécier l'architecture intérieure et de profiter de la vue panoramique qu'offre la mezzanine sur l'ensemble de la propriété. Récemment rénovée, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme tout en constituant un excellent investissement, grâce à son emplacement exclusif en plein centre historique et à sa visibilité sur la rue.

Située à l'étage noble de l'un des palais les plus remarquables de Vicence, caractérisé par l'architecture Renaissance typiquement palladienne, cette résidence dégage un charme exceptionnel. Les pièces principales de la propriété, connues pour avoir accueilli le roi Victor-Emmanuel II, sont enrichies de décorations et de fresques d'origine signées Gaetano Vacani et Aristotele Ghislandi. Accessible également par ascenseur, l'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse loggia, reliée au grand escalier monumental du palais. Dotée de sols de grande qualité et de plafonds voûtés, la propriété s'articule sur deux niveaux : le premier étage accueille un élégant salon de réception, une salle à manger et un espace séjour. On y trouve également une cuisine, un bureau, une salle de bains pour les invités et une buanderie. Le niveau mezzanine abrite la chambre principale raffinée avec dressing ainsi qu'une seconde chambre. Les deux disposent de leur propre salle de bains attenante. Le mobilier présenté n'est pas inclus dans la vente, mais peut être acquis séparément. Ce bien, qui comprend également une cave et deux places de parking en intérieur, offre l'opportunité de vivre une expérience royale, à proximité immédiate de destinations telles que Vérone, Venise ou le lac de Garde.

Dans le centre historique de Ferrare, au sein d'un immeuble Renaissance datant de 1450, se trouve un appartement prestigieux d'environ 250 mètres carrés au rez-de-chaussée, desservi par un ascenseur et un garage intérieur. Cette propriété se caractérise par des pièces spacieuses, de hauts plafonds et le charme authentique de ses finitions, telles que les poutres apparentes, les passages voûtés et une grande cheminée qui domine le séjour principal. L'espace de vie lumineux comprend des pièces de réception ornées de détails décoratifs ; on y trouve deux entrées, le séjour principal, la salle à manger et la cuisine. Les trois chambres, plus intimes, offrent une harmonie de matériaux et d'atmosphère, et sont desservies par deux salles de bains. À l'étage, une petite terrasse attenante offre un espace extérieur intime et chaleureux. On y trouve également une quatrième chambre avec sa propre salle de bains et, potentiellement, une troisième entrée. L'ensemble des espaces conserve une échelle élégante, en harmonie avec le caractère historique du bâtiment.

Au centre de la dynamique station balnéaire de Grado, dominant les plus belles plages et l'azur infini de l'Adriatique, se trouve un penthouse incomparable, situé au dernier étage de l'immeuble le plus élevé de la ville. D'une superficie d'environ 450 m² répartis sur deux niveaux, complétée par 200 m² de terrasses panoramiques, cet exceptionnel duplex propose une vue à 360 degrés: mer, lagune, marina et toits de la ville composent un tableau à couper le souffle, à toute heure du jour. Les intérieurs spacieux, baignés de lumière et élégamment aménagés, dégagent une atmosphère de luxe intemporel et d'harmonie. L'espace de vie, avec cuisine ouverte, a été pensé tant pour recevoir que pour se détendre. Il s'étend naturellement vers les terrasses qui ceinturent trois côtés de la propriété, offrant des vues dignes d'une carte postale tout au long de l'année. La zone nuit, qui comprend également deux salons supplémentaires et plusieurs espaces de détente, se compose de six chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative et d'une terrasse avec vue mer - un agencement idéal pour une résidence principale comme pour une retraite de vacances exclusive. Sa disposition se prête également parfaitement à une reconversion en établissement d'accueil raffiné. Un garage privé de 120 m² pouvant accueillir quatre à cinq voitures, avec accès direct par ascenseur, complète ce bien d'exception. Une opportunité rare où exclusivité, beauté panoramique et art de vivre à l'italienne se rencontrent face à la mer et à l'héritage artistique de la ville enchanteresse de Grado.

Cette villa de luxe exclusive est située dans un complexe privé fermé à Savudrija et offre une combinaison remarquable d’élégance méditerranéenne, d’intimité et d’équipements lifestyle haut de gamme. Située à l’extrémité ouest de la côte croate, la propriété bénéficie d’une vue directe sur la mer, d’un vaste jardin privé et d’un accès à des installations de villégiature de classe mondiale conçues pour un mode de vie luxueux et une valeur d’investissement à long terme.La villa offre 262,74 m² d’espace de vie soigneusement conçu, ainsi qu’un jardin méditerranéen privé de 198 m², créant l’environnement idéal pour la détente et la vie en plein air. Dotée de deux chambres spacieuses et d’un parking inclus, la propriété est idéale pour les couples, les petites familles ou les acheteurs à la recherche d’un refuge côtier exclusif avec un confort et une intimité totales. Un pack mobilier standard est inclus, permettant au futur propriétaire de profiter immédiatement de la villa et de tous les services du complexe sans investissement supplémentaire.Les propriétaires bénéficient d’un accès spectaculaire à une piscine à débord sur le toit de 105 mètres, reconnue comme la plus grande piscine à dégagement sur le toit d’Europe. Le complexe comprend également un centre de bien-être et de spa avec cinq saunas, une piscine intérieure, des salles de soins, des terrains de sport, des plages magnifiquement paysagées et des restaurants proposant une gastronomie locale authentique. D’autres services premium incluent une réception 24h/24, une assistance concierge, des services de voiturier et de groom, une gestion professionnelle de la propriété, ainsi que la possibilité de générer des revenus locatifs via le programme de location du complexe.La villa est située dans une communauté privée fermée sécurisée par une sécurité 24h/24 et une vidéosurveillance, offrant un haut niveau d’exclusivité et de paix. À proximité, les propriétaires peuvent profiter du prestigieux parcours de golf Adriatique de la PGA avec 18 trous, tandis que d’excellentes connexions internationales offrent un accès rapide à Portorož, Trieste, Ljubljana et Venise.Cette villa de luxe représente une opportunité d’investissement exceptionnelle et un choix exceptionnel pour les acheteurs à la recherche d’une propriété haut de gamme avec vue sur la mer dans l’une des destinations les plus prestigieuses de la côte adriatique.Savudrija est connue pour sa mer cristalline, ses complexes de luxe, ses installations de golf, ses marinas, ses itinéraires cyclables et ses magnifiques plages entourées de nature méditerranéenne. La région attire des acheteurs internationaux grâce à sa situation stratégique près de la Slovénie et de l’Italie, sa gastronomie excellente et son atmosphère côtière paisible. Avec des équipements tout au long de l’année et une demande croissante pour des biens immobiliers de luxe, Savudrija continue de s’imposer comme l’une des destinations les plus prisées d’Istrie.Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations !Les visites immobilières sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier.La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final.https://realestateistria.euFondé sur la confiance. Défini par les résultats.CODE ID : ALG-4008

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ALTUM CAPITAL présente une résidence unique en bord de mer au centre de Portorož. Des appartements haut de gamme pour ceux qui recherchent un emplacement en bord de mer, de l’intimité et un emplacement prestigieux. Architecture et structure du complexe La composition en cascade le long de la pente naturelle crée de vastes terrasses avec une vue directe sur la mer. Des murs panoramiques en verre illuminent les espaces et créent une connexion harmonieuse entre l’intérieur résidentiel, la mer et l’air libre. La résidence se compose de six niveaux et de sept appartements séparés avec des terrasses ouvertes donnant sur la mer et le sous-sol. Le sous-sol comprend un garage pour sept voitures, des débarras, un espace de rangement pour vélos et des buanderies. Un ascenseur relie tous les niveaux de la résidence. Plusieurs entrées offrent commodité et intimité. Des terrasses vertes créent des espaces extérieurs privés et un écran naturel depuis la route. Date d’achèvement : printemps 2027. Ingénierie et systèmes de confort – Classe d’efficacité énergétique élevée – Fenêtres en bois et aluminium à triple vitrage – Chauffage par le sol à partir d’une pompe à chaleur individuelle – Stores électriques et auvents en toile sur les terrasses – Climatisation multi-split – Ventilation centrale avec récupération de l’air – Toit vert Appartement de 253,2 m² au rez-de-chaussée – Salon spacieux avec cuisine et salle à manger – 73,3 m² – Terrasse couverte – 34,5 m² – Deux chambres avec salle de bain attenante – Atrium privé – 47,4 m² – Préparation pour une cuisine d’été et un jacuzzi Prix Appartement : 2 864 463 € (TVA 22 % incluse dans le prix) Place de parking : 36 600 € Cette résidence exclusive au cœur de Portorož est une opportunité unique pour ceux qui apprécient un emplacement prestigieux, l’intimité et la vue panoramique, ainsi que pour ceux qui considèrent l’achat comme un investissement à long terme avec un fort potentiel de préservation et d’appréciation. Découvrez le rythme de la vie au bord de la mer. Contactez-nous pour plus d’informations. https://altum-capital.eu/investment/apartment-portoroz-large/

Propriété exclusive à Portorož appartements rénovés et entièrement équipés à seulement 300 mètres de la mer et de la plage de Portorož. Vous avez toujours voulu posséder la propriété de vos rêves en bord de mer ? Voici votre chance ! Nous vous proposons 3 beaux appartements, entièrement équipés et récemment rénovés, situés dans un emplacement exceptionnel dans l’idyllique Portorož, à seulement 300 mètres de la mer. Les appartements mesurent un total de 202,7 m2 et comprennent jusqu’à 10 pièces et 7 chambres séparées. Devant le bâtiment se trouve 321 m2 de terrain. Cette propriété représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, qui garantit à la fois un bon rendement annuel et un séjour inoubliable en bord de mer à côté du glamour hôtel Kempinski. Que vous soyez à la recherche d’une résidence permanente ou que vous souhaitiez augmenter votre portefeuille avec un investissement rentable, ces appartements sont certainement le bon choix. Chaque appartement est soigneusement conçu avec des matériaux haut de gamme et un design moderne, créant une atmosphère moderne et confortable. Des chambres spacieuses, des salles de bains élégamment meublées et des salons spacieux vous offrent une détente et un confort complets. De plus, les appartements disposent également de belles terrasses où vous pourrez profiter des magnifiques couchers de soleil sur la mer ou simplement vous détendre avec l’odeur du sel et le bruit des vagues. L’établissement est également surveillé par des caméras pour plus de sécurité, de confort et de surveillance. Tous les appartements disposent d’un chauffage au sol et d’une pompe à chaleur, ce qui garantit des coûts d’exploitation minimaux. La propriété est située dans un environnement calme qui vous permet d’éviter l’agitation de la ville, tout en ayant tout ce dont vous avez besoin à portée de main. C’est également un excellent point de départ pour explorer le littoral attrayant, les plages pittoresques, les restaurants de fruits de mer frais et une variété d’événements culturels et de divertissement. Il faut également souligner l’excellente rentabilité de ces appartements. Avec la forte demande de logements à Portorož, vous aurez la possibilité d’obtenir un rendement annuel attractif sur la location d’appartements. Avec la riche saison touristique et la popularité de cette région parmi les clients nationaux et étrangers, vous atteindrez rapidement une rentabilité exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique ! Soyez propriétaire de ces appartements de prestige et profitez de vacances sans soucis ou profitez de la rentabilité qu’offre cette propriété. Dépêchez-vous et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous présenter tous les avantages qu’offre cette propriété à Portorož. Votre rêve d’une propriété en bord de mer peut devenir réalité - c’est une opportunité à ne pas manquer ! La condition du vendeur est que l’acheteur assume l’obligation de payer les droits de mutation immobilière d’un montant de 2 %. Pour toutes informations et un arrangement pour une visite, je suis heureux d’être à votre disposition !