ventes d’appartements de luxe d'architecte à Venise, Italie

Au cœur du sestiere de San Polo, le long de l’un des tronçons les plus enchanteurs du Grand Canal, se trouve cet appartement prestigieux, situé au premier étage d’un important palais de la Renaissance. Enveloppé par deux édifices de grande valeur architecturale, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel, conjuguant élégance et tranquillité. L’accès se fait par une cour d’honneur spectaculaire avec rive privée, menant à un vaste espace en bon état de conservation.L’immeuble, équipé d’un ascenseur, a fait l’objet d’une restauration soignée des façades, de la toiture et des parties communes, préservant son caractère d’origine. L’appartement occupe l’intégralité de l’étage noble et s’étend sur environ 460 m², avec des pièces spacieuses au charme indéniable.Le cœur de la demeure est un majestueux portego central, s’ouvrant directement sur le Grand Canal grâce à neuf grandes fenêtres gothiques, offrant des vues spectaculaires sur l’eau. De part et d’autre du portego, deux grands salons se déploient, dont l’un agrémenté d’une élégante mezzanine. L’espace nuit comprend cinq chambres vastes, chacune marquée par des éléments d’époque soigneusement conservés. Les cinq salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux, nécessitent en partie une remise à niveau.Un bureau intime, parfait comme bibliothèque ou espace de travail, ainsi que deux cuisines — l’une au style vénitien traditionnel, l’autre plus fonctionnelle — complètent la propriété.Cette résidence dispose de trois accès indépendants et d’une terrasse intérieure paisible. En excellent état structurel, elle conserve de précieux éléments architecturaux d’origine — sols en terrazzo vénitien, poutres décorées, menuiseries anciennes — et constitue un rare exemple d’appartement à acheter à Venise, unique par son charme, son emplacement et sa valeur historique.

SAN MARCO : Appartement de luxe à vendre au dernier étage d'un immeuble historique, situé à proximité de la célèbre Calle Larga XXII Marzo et de la place Saint-Marc. Cet appartement panora­mique, très lumineux grâce à sa double exposition et sa lumière zénithale, présente une alternance de volumes cubiques qui distinguent les espaces de vie, embellis par des éléments de design emblématiques. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon d'angle offrant une vue sur le rio et le clocher de Saint-Marc, d'une salle à manger double, d'une cuisine professionnelle séparée, ainsi que d'une suite comprenant une chambre double avec penderie, une salle de sport et une salle de bains dotée d'une grande baignoire. De plus, on trouve une deuxième chambre avec salle de bains privative et une mezzanine avec une salle multifonctionnelle. Un entrepôt est disponible au rez-de-chaussée. Le port d'eau en copropriété ajoute une touche supplémentaire à cet achat d'appartement de luxe à Venise. ALTA GAMMA REAL ESTATE est une agence immobilière qui propose des services de conseil, d'estimation et de courtage pour la vente d'appartements de luxe à Venise. Notre approche est centrée sur le sérieux, la transparence et le professionnalisme, et nous avons établi un réseau solide de contacts pour rendre votre expérience d'achat agréable.

Loft/Showroom - Île de la Giudecca. Situé sur l'île prisée de Giudecca, au sein du complexe ex Birrificio Dreher, entièrement rénové par le célèbre architecte Gardella, nous vous présentons un grand showroom à vendre alliant charme industriel et modernité. Cet espace exclusif s'étend sur environ 400 m2 répartis sur deux niveaux, incluant un jardin privé. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un vaste espace ouvert avec une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, un coin cuisine, deux salles de bain, ainsi qu'un jardin arboré. Au premier étage, vous trouverez un espace ouvert avec des plafonds de 2,70 m de haut, un salon, un coin bureau, un dressing et une spacieuse salle de bains dotée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche. Idéalement situé à proximité de l'hôtel Hilton et de l'arrêt de vaporetto Palanca, c'est un loft de luxe à acheter à Venise.