ventes d’appartements / penthouses de luxe à Orbetello, Italie

En el corazón de Porto Ercole, en una posición privilegiada, ofrecemos en venta un elegante apartamento ubicado en el cuarto piso de un edificio con ascensor.La propiedad cautiva desde el primer momento gracias a su extraordinaria luminosidad y a los amplios ventanales del salón, que enmarcan una vista panorámica impresionante del puerto y de la evocadora Rocca Spagnola. La zona de estar, espaciosa y acogedora, integra armoniosamente el área de living y la zona de comedor, creando un ambiente ideal para vivir y recibir.La cocina, separada y funcional, cuenta con un práctico balcón de servicio.La zona noche está diseñada para garantizar comodidad y privacidad: dos amplias habitaciones, incluida una magnífica suite principal con baño en suite y acceso a un gran balcón con vista al mar, perfecto para disfrutar de momentos de relax. Completan la propiedad una habitación de servicio con baño dedicado y otro baño adicional.Una solución de gran encanto, ideal para quienes desean vivir en Porto Ercole desde una perspectiva exclusiva, entre vistas únicas y confort habitacional.

En el corazón de Porto Ercole, en una ubicación privilegiada, ofrecemos en venta un luminoso apartamento en el segundo piso, sin ascensor, con una vista panorámica simplemente única.Desde la terraza, accesible directamente desde la sala de estar, la vista abarca el pintoresco pueblo, el mar cristalino y los perfiles icónicos de la Rocca Spagnola y Forte Filippo, ofreciendo rincones sugestivos en cualquier momento del día.La propiedad está compuesta por una acogedora zona de estar con acceso a la terraza panorámica, cocina semi-comeible equipada con un práctico balcón de servicio, dos habitaciones, una de ellas con baño en suite y acceso a un balcón privado adicional, y un segundo baño.Completan la propiedad aire acondicionado y calefacción eléctrica, ideales para vivir la casa en todas las estaciones.El edificio también dispone de un garaje con plazas de parking cubiertas y de una zona de aparcamiento reservada solo para los condóminos, una ventaja importante para quienes buscan comodidad y practicidad durante todo el año.Una solución perfecta para quienes desean una vivienda con un encanto auténtico, con vistas incomparables y a pocos pasos del mar.

A Porto Ercole, dans la commune de Monte Argentario, province de Grosseto, nous proposons à la vente un intéressant appartement de 137 m² cadastrés situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, donnant sur le port du même nom. En entrant, on est immédiatement séduit par la vue imprenable sur le port avec ses bateaux alignés et l'ancienne Rocca Aldobrandesca, un rempart défensif datant du Moyen-Âge qui se dresse à l'extrémité du promontoire. De grandes fenêtres encadrent cette vue spectaculaire depuis un double salon divisé en une salle à manger et une salle de séjour. La cuisine est séparée et desservie par une terrasse confortable sur laquelle donne également un bureau. Une salle de bains complète l'espace de vie. Un couloir pratique mène à l'espace nuit avec deux grandes chambres doubles, dont l'une dispose d'un balcon panoramique et d'une salle de bains en suite, ainsi qu'une autre salle de bains avec baignoire. L'appartement a besoin de travaux de rénovation et d'adaptation des systèmes existants, bien que fonctionnels. Dans cette optique, il pourrait être intéressant d'agrandir le balcon existant en réduisant partiellement la surface du grand double séjour (projet disponible auprès de l'agence). Propriété à fort potentiel.

Offrez-vous un appartement à acheter à Monte Argentario, situé au 40, Via Martiri d'Ungheria à Porto Santo Stefano. Cet appartement d'environ 70 m² est en bon état et dispose d'une terrasse panoramique de 60 m². Positionné au deuxième étage d'un petit immeuble de 7 logements sans ascenseur, il présente un agencement sur un seul niveau avec des pièces agréables et confortables. La terrasse offre une vue imprenable sur la mer Tyrrhénienne. Les espaces intérieurs sont lumineux et optimisés pour le confort. À l’entrée, un salon accueillant avec un balcon vous attend, accompagné d'une cuisine semi-habitable, de deux chambres et d'une salle de bains avec fenêtre. Un escalier en colimaçon donne accès à une terrasse à l'étage supérieur. Il est également possible d'acquérir cet appartement avec un logement adjacent de 90 m² actuellement en vente à 330 000 €, totalisant environ 150 m². Aucune charge de copropriété à prévoir, les frais d'électricité des parties communes étant minimaux. Contactez-nous pour plus d'informations.

À Monte Argentario, Porto Santo Stefano, un appartement d'environ 90 m2 est proposé à la vente au 40, Via Martiri d'Ungheria. Cet appartement est en bon état et bénéficie d'une terrasse panoramique de 75 m2. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur comprenant seulement 7 logements, il offre un agencement sur un seul niveau avec des espaces accueillants. Sa position privilégiée à proximité de la mer et sa terrasse donnant sur la mer Tyrrhénienne en font un bien d'exception. Les espaces intérieurs, majoritairement orientés vers la mer, sont lumineux et spacieux. À l'entrée, un salon confortable avec balcon vous attend. Une cuisine semi-habitable, deux chambres et une salle de bains avec fenêtre complètent cet étage. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à la terrasse située à l'étage supérieur. Il est également possible de combiner cet appartement avec le bien adjacent, d'environ 70 m2 et actuellement proposé à 320 000 €, pour obtenir un espace total d'environ 150 m2 sur un seul niveau, avec une terrasse de 130 m2. Aucun frais de copropriété n'est à prévoir, les frais d'électricité des parties communes étant répartis de manière équitable, soit environ 50 € par an par logement. Veuillez noter que les photos et les plans joints à cette annonce sont donnés à titre illustratif et ne constituent pas un élément contractuel.

À l'intérieur des remparts du village médiéval de Capalbio, réputé pour son charme authentique et ses charmantes rues pavées qui racontent des siècles d'histoire, se trouve cet appartement caractéristique au premier étage avec entrée privée. Cette propriété, avec ses plafonds en bois et ses poutres apparentes évoquant le style authentique des maisons toscanes, s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, un coin repas, une cuisine et une salle de bains, tandis que l'étage supérieur abrite deux chambres et une autre salle de bains. La vue y est particulièrement agréable, offrant un panorama exceptionnel sur les collines verdoyantes de la Maremme et les oliveraies qui entourent le village. Vivre à Capalbio, c'est s'immerger dans un cadre unique : une cité médiévale parmi les plus appréciées du sud de la Toscane, réputée pour ses événements culturels, ses restaurants traditionnels et sa proximité avec de splendides plages préservées comme Feniglia, Giannella et Macchiatonda. La campagne environnante, riche en vignobles et oliveraies, complète un paysage d'une beauté et d'une authenticité absolues. Cette propriété représente une opportunité idéale, tant comme résidence personnelle que comme investissement, pour ceux qui recherchent une résidence secondaire au cœur de la Maremme, entourée d'histoire, de mer et de nature.

Sur l'île de Giglio, un appartement unique en son genre situé dans un bâtiment historique qui représente un exemple rare d'élégance et d'authenticité. Rénovée et meublée avec goût, elle s'étend sur trois niveaux et offre des pièces lumineuses, des vues charmantes et des panoramas spectaculaires sur la mer et le village. Le niveau principal comprend un espace de vie raffiné avec cuisine et salon, un espace convivial alliant caractère historique et confort contemporain, sublimé par des poutres apparentes, des pierres apparentes et de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le paysage. La chambre principale se trouve également au même étage. Intime et élégante, elle allie chaleur et sophistication grâce à un superbe plafond voûté en briques qui confère personnalité et charme à l'espace. Une mezzanine accueille une deuxième chambre, idéale pour les invités ou comme espace privé, tandis que la terrasse panoramique sur le toit offre une vue unique sur le port et l'horizon marin, transformant le panorama en un tableau vivant. Chaque détail architectural et d'ameublement contribue à une atmosphère intemporelle, exprimant l'histoire et l'âme de l'île. Un havre de paix exclusif dans l'une des destinations les plus fascinantes de la Méditerranée.