vente d’appartement / penthouse de luxe à Île de Giglio, Italie

Offrez-vous un appartement à acheter à Monte Argentario, situé au 40, Via Martiri d'Ungheria à Porto Santo Stefano. Cet appartement d'environ 70 m² est en bon état et dispose d'une terrasse panoramique de 60 m². Positionné au deuxième étage d'un petit immeuble de 7 logements sans ascenseur, il présente un agencement sur un seul niveau avec des pièces agréables et confortables. La terrasse offre une vue imprenable sur la mer Tyrrhénienne. Les espaces intérieurs sont lumineux et optimisés pour le confort. À l’entrée, un salon accueillant avec un balcon vous attend, accompagné d'une cuisine semi-habitable, de deux chambres et d'une salle de bains avec fenêtre. Un escalier en colimaçon donne accès à une terrasse à l'étage supérieur. Il est également possible d'acquérir cet appartement avec un logement adjacent de 90 m² actuellement en vente à 330 000 €, totalisant environ 150 m². Aucune charge de copropriété à prévoir, les frais d'électricité des parties communes étant minimaux. Contactez-nous pour plus d'informations.

À Monte Argentario, Porto Santo Stefano, un appartement d'environ 90 m2 est proposé à la vente au 40, Via Martiri d'Ungheria. Cet appartement est en bon état et bénéficie d'une terrasse panoramique de 75 m2. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur comprenant seulement 7 logements, il offre un agencement sur un seul niveau avec des espaces accueillants. Sa position privilégiée à proximité de la mer et sa terrasse donnant sur la mer Tyrrhénienne en font un bien d'exception. Les espaces intérieurs, majoritairement orientés vers la mer, sont lumineux et spacieux. À l'entrée, un salon confortable avec balcon vous attend. Une cuisine semi-habitable, deux chambres et une salle de bains avec fenêtre complètent cet étage. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à la terrasse située à l'étage supérieur. Il est également possible de combiner cet appartement avec le bien adjacent, d'environ 70 m2 et actuellement proposé à 320 000 €, pour obtenir un espace total d'environ 150 m2 sur un seul niveau, avec une terrasse de 130 m2. Aucun frais de copropriété n'est à prévoir, les frais d'électricité des parties communes étant répartis de manière équitable, soit environ 50 € par an par logement. Veuillez noter que les photos et les plans joints à cette annonce sont donnés à titre illustratif et ne constituent pas un élément contractuel.

A Porto Ercole, dans la commune de Monte Argentario, province de Grosseto, nous proposons à la vente un intéressant appartement de 137 m² cadastrés situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, donnant sur le port du même nom. En entrant, on est immédiatement séduit par la vue imprenable sur le port avec ses bateaux alignés et l'ancienne Rocca Aldobrandesca, un rempart défensif datant du Moyen-Âge qui se dresse à l'extrémité du promontoire. De grandes fenêtres encadrent cette vue spectaculaire depuis un double salon divisé en une salle à manger et une salle de séjour. La cuisine est séparée et desservie par une terrasse confortable sur laquelle donne également un bureau. Une salle de bains complète l'espace de vie. Un couloir pratique mène à l'espace nuit avec deux grandes chambres doubles, dont l'une dispose d'un balcon panoramique et d'une salle de bains en suite, ainsi qu'une autre salle de bains avec baignoire. L'appartement a besoin de travaux de rénovation et d'adaptation des systèmes existants, bien que fonctionnels. Dans cette optique, il pourrait être intéressant d'agrandir le balcon existant en réduisant partiellement la surface du grand double séjour (projet disponible auprès de l'agence). Propriété à fort potentiel.

En el corazón de Porto Ercole, en una ubicación privilegiada, ofrecemos en venta un luminoso apartamento en el segundo piso, sin ascensor, con una vista panorámica simplemente única.Desde la terraza, accesible directamente desde la sala de estar, la vista abarca el pintoresco pueblo, el mar cristalino y los perfiles icónicos de la Rocca Spagnola y Forte Filippo, ofreciendo rincones sugestivos en cualquier momento del día.La propiedad está compuesta por una acogedora zona de estar con acceso a la terraza panorámica, cocina semi-comeible equipada con un práctico balcón de servicio, dos habitaciones, una de ellas con baño en suite y acceso a un balcón privado adicional, y un segundo baño.Completan la propiedad aire acondicionado y calefacción eléctrica, ideales para vivir la casa en todas las estaciones.El edificio también dispone de un garaje con plazas de parking cubiertas y de una zona de aparcamiento reservada solo para los condóminos, una ventaja importante para quienes buscan comodidad y practicidad durante todo el año.Una solución perfecta para quienes desean una vivienda con un encanto auténtico, con vistas incomparables y a pocos pasos del mar.

En el corazón de Porto Ercole, en una posición privilegiada, ofrecemos en venta un elegante apartamento ubicado en el cuarto piso de un edificio con ascensor.La propiedad cautiva desde el primer momento gracias a su extraordinaria luminosidad y a los amplios ventanales del salón, que enmarcan una vista panorámica impresionante del puerto y de la evocadora Rocca Spagnola. La zona de estar, espaciosa y acogedora, integra armoniosamente el área de living y la zona de comedor, creando un ambiente ideal para vivir y recibir.La cocina, separada y funcional, cuenta con un práctico balcón de servicio.La zona noche está diseñada para garantizar comodidad y privacidad: dos amplias habitaciones, incluida una magnífica suite principal con baño en suite y acceso a un gran balcón con vista al mar, perfecto para disfrutar de momentos de relax. Completan la propiedad una habitación de servicio con baño dedicado y otro baño adicional.Una solución de gran encanto, ideal para quienes desean vivir en Porto Ercole desde una perspectiva exclusiva, entre vistas únicas y confort habitacional.

Appartement de caractère situé au cœur d'Orbetello, offrant une position centrale et pratique par rapport à tous les principaux services. Nous mettons en vente cet appartement spacieux et lumineux, se trouvant au premier étage. La propriété est agencée sur un seul niveau et comprend une entrée qui mène à un grand double salon, agrémenté de hauts plafonds voûtés, de sols en terre cuite et de détails architecturaux historiques. La cuisine, séparée et fonctionnelle, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, en parfaite harmonie avec le style du bien. La zone nuit se compose de deux chambres à coucher, de deux salles de bains, ainsi que d'un espace de rangement pratique pour une gestion quotidienne aisée. L'appartement conserve des éléments de charme, tels que les sols en terre cuite, les menuiseries en bois et les plafonds voûtés, qui apportent élégance et personnalité aux espaces. Bien qu'il soit situé dans le centre historique, il bénéficie de vues agréables sur l'environnement urbain, avec une grande luminosité naturelle. La localisation permet d'accéder facilement aux boutiques, restaurants et autres services d'Orbetello. Cette propriété est idéale comme résidence principale, résidence de vacances ou comme investissement dans l'immobilier de prestige, offrant un potentiel d'usage varié. Située à proximité de la mer, de la lagune et des attractions renommées de l'Argentario, cet appartement constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement de luxe à Orbetello.