ventes d’appartements de luxe d'architecte Île-de-France, France (page 9)

Découvrez cet Appartement à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris, au sein du quartier prisé de Notre-Dame-des-Champs, à proximité du jardin du Luxembourg. Ce bien bénéficie d'une localisation d'exception, offrant un art de vivre à la française, ainsi qu'une sécurité et une qualité de vie appréciées. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, et dispose d'une offre commerciale dynamique, attirant particulièrement les familles grâce à ses établissements scolaires réputés comme le groupe scolaire Stanislas.Situé au 2ème étage d'un immeuble en Pierre de Taille construit en 1880, cet Appartement de 5 pièces s'étend sur une surface privative de 115,51 m². Il se compose d'une entrée desservant une salle à manger avec poêle en faïence, un salon lumineux avec cheminée et moulures, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des WC.Les prestations de cet Appartement de luxe à acheter à Paris incluent du parquet massif, des moulures décoratives, des cheminées d'époque et un balcon filant, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La personnalisation des espaces est envisageable avec des plans d'architecte disponibles sur demande. Nous vous prions de noter qu'une pièce d'identité sera requise avant chaque visite.

À la recherche d'un appartement à acheter NEUILLY SUR SEINE ? Nous vous proposons cet exceptionnel appartement NEUILLY SUR SEINE à vendre, idéalement situé au cœur de Neuilly, dans une rue calme à proximité des commerces et des transports. D'une superficie de 110 m², cet appartement a été entièrement repensé par un architecte renommé. Situé au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée et un vaste double séjour bénéficiant d'une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. La partie nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires qui partagent une salle d'eau, sans oublier un espace buanderie parfaitement aménagé. La qualité des matériaux et le soin apporté à la rénovation apportent à cet appartement un cachet rare. Une surface attenante de 6 m² peut également être rattachée. Une cave complète ce bien idéal, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Barnes Panthéon vous propose un appartement d'exception situé sur les quais de Seine, offrant six fenêtres face à Notre Dame de Paris. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Paris 5ème, se trouve au quatrième étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur. Ensoleillé et traversant (orienté Nord-Sud), il dispose d'une superficie de 92.03 m² Carrez. L'agencement comprend une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée avec des éléments haut de gamme (Gaggenau...), ainsi qu'un grand double-séjour-salle à manger agrémenté de quatre fenêtres donnant sur la Seine et Notre Dame, sans oublier une chambre de maître avec sa salle de bains et son dressing, et un salon séparé pouvant facilement être transformé en seconde chambre. Récemment repensé par une architecte d’intérieur, cet appartement allie élégance et praticité, parfait pour une utilisation à la fois comme bien de réception et pour vivre au quotidien. Situé dans le secteur Henri IV, cet appartement Paris 5ème à vendre se distingue par sa situation géographique, ses vues d'exception sur l'un des monuments les plus célèbres au monde, ainsi que son charme et sa fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 5,364 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1584€ ~ 2145€.

Rare opportunité d'achat d'appartement à Paris 4ème. Situé idéalement sur l'Ile Saint-Louis, cet appartement Paris 4ème à vendre se trouve au sein d'un immeuble du XVIIe siècle soigneusement entretenu. Au 2ème étage accessible par escalier, ce charmant studio de 30,5 m² au sol (21,87 m² loi Carrez) a été rénové par un architecte tout en préservant le charme de ses poutres apparentes. Calme et lumineux, il bénéficie d'une exposition plein sud, d'une belle hauteur sous plafond de 3,6 m, et d'un agencement optimisé. Le bien comprend une entrée, une belle pièce de vie avec kitchenette, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec toilettes et plusieurs rangements intégrés. Exclusivité dans le département de Paris, région Île-de-France.

À Paris 14e arrondissement, dans le département de Paris et la région Île-de-France, découvrez cet appartement de 4 pièces (132m² Carrez) composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte totalement équipée sur une vaste pièce de 70 m², de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez d'un droit de jouissance privatif d'une terrasse sur le toit d'une superficie de 152 m². Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1940, cet appartement est proche du marché Alésia, de nombreux commerces et restaurants, et se trouve à seulement 5 minutes à pied des stations de métro Plaisance et Alésia. Traversant et lumineux (exposition Sud-Ouest), il offre une vue dégagée et a été entièrement rénové par un architecte avec des prestations haut de gamme. Le bien est équipé de la climatisation et d'un chauffage individuel. Taxe foncière : 2524 euros. Charges annuelles : 3352 euros. Bien en copropriété, aucune procédure en cours. C'est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 14e arrondissement.

Dans une copropriété en pierre de taille datant de 1913, cet appartement de 144,67 m², situé à Neuilly-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, se distingue par ses volumes généreux, son charme et sa distribution idéale pour une vie familiale ou des réceptions raffinées. L'entrée offre une circulation fluide et des espaces bien pensés. La vaste pièce de vie de plus de 60 m² est lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses : Chambre 1 : 13,42 m², Chambre 2 : 14,65 m² et Chambre 3 : 18,29 m². Une buanderie indépendante de 7,32 m² ajoute un confort précieux. L'appartement est également équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC pour une organisation familiale optimale. Les éléments anciens apportent une touche d'élégance, tandis que l'ensemble est fonctionnel et idéalement bien situé. Un bien à découvrir pour un achat Appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine. Le prix est de 1 894 050 euros HAI, avec des honoraires de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, et un prix net vendeur de 1 830 000 euros. Les charges sont de 2 000 euros par trimestre, et le bien est soumis au statut de la copropriété. DPE : E – 232 kWh/m²/an, GES : E – 50 kg CO₂/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 750 euros et 3 760 euros. Idéalement situé dans le quartier des Sablons, proche de la place du Marché, avec des commerces, restaurants et écoles à proximité ainsi qu'une excellente accessibilité par la ligne 1 du métro.

Saint Ferdinand immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 145 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, entièrement refait à neuf par un architecte. Ce bien, sans aucun vis-à-vis, est clair et ensoleillé, et comprend une galerie d'entrée, un beau double séjour salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire sur mesure. Il dispose également d'une master bedroom avec salle de bain, hammam, toilettes séparés et dressing, ainsi que de deux chambres avec salle de douche, et des toilettes invités séparés. Les prestations de qualité et les matériaux utilisés font de cet appartement un bien d'exception. Il est en parfait état, lumineux et ensoleillé, et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports et des commerces. Une double cave complète ce bien, et une chambre de service est disponible en sus. Ce bien, situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème. Les informations et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au cœur du très prisé 7ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre s'étend sur 110 m² et se trouve au premier étage d'un superbe immeuble haussmannien. Rénové intégralement par un architecte, il marie harmonieusement le charme de l'ancien aux conforts modernes. La disposition de l'espace offre de généreux volumes et une circulation fluide, avec des éléments d'époque soigneusement préservés, tels que le parquet en pointe de Hongrie, qui ajoutent élégance et caractère. La cuisine entièrement équipée est en parfaite harmonie avec le reste de l'appartement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, et deux toilettes sont à disposition. L'immeuble est bien entretenu, équipé d'un ascenseur et d'une gardienne, et une cave complète ce bien. Ce bien de qualité est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, parfait pour ceux qui envisagent un achat Appartement de luxe PARIS. Avec des charges annuelles s'élevant à 1 euros, cette copropriété se compose de 20 lots.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Situé aux quatrième et cinquième étages par ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce magnifique duplex de 89,39 m² loi Carrez (90,48 m² au sol) a été entièrement rénové par un architecte. Le plan optimisé comprend, au premier niveau, un spacieux double séjour lumineux avec une vue dégagée sur le ciel et la verdure, une cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes invités et une première chambre sur cour. À l'étage, vous trouverez deux chambres donnant sur le boulevard, une salle de douche, et une suite parentale paisible avec sa salle de bains intégrant un espace buanderie et des toilettes séparées. Les copropriétaires bénéficient également d'un local à vélos et de deux caves. Cet appartement à acheter dans le 15ème arrondissement saura vous séduire par son emplacement recherchée, sa luminosité, sa rénovation soignée et ses nombreux rangements. Une véritable rareté sur le marché.

Dans le quartier très recherché de Picpus, à proximité de la coulée verte, Barnes Paris Est vous propose un appartement Paris 12ème à vendre, au caractère atypique. Ce bien se compose d'un premier niveau en rez-de-chaussée incluant une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre disposant d'une salle de bains attenante et une seconde chambre pouvant servir de bureau, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. En souplex, vous découvrirez une salle de cinéma, une piscine, un sauna et une salle d'eau, rendant cet appartement à acheter Paris 12ème exceptionnel. L'appartement est en très bon état, décoré dans un style Art Déco par un architecte renommé, utilisant des matériaux de qualité. Beaux volumes et calme assurés. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 9,200 €/an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961.

Situé sur l'Avenue Foch, dans une résidence prestigieuse avec sécurité 24/7 et service de conciergerie, cet appartement élégant de 63 m², clé en main, se trouve au 3ème étage avec ascenseur et est entièrement climatisé. L'espace de vie lumineux comprend un salon stylé parfaitement intégré à une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour recevoir. La suite principale offre un confort optimal avec sa salle de bain privative, des toilettes, un dressing sur mesure et un rangement optimisé. Un balcon de 3 m² procure un espace extérieur paisible. Ce bien d'exception allie raffinement, confort et sécurité, à quelques pas des commerces et des transports en commun. Vente Appartement de luxe Paris 16ème, Appartement de luxe Paris 16ème à vendre, département Paris, région Île-de-France.

Situé près de la Place des Victoires, en toute tranquillité au sein d'une cour, ce duplex rénové par un architecte d'intérieur de 153,37 m2 (106,10 m2 Carrez) vous charmera par ses volumes et sa luminosité. Ce bien se trouve au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue avec gardienne. À l'entrée, la vaste pièce de vie bénéficie de nombreuses fenêtres, apportant une clarté remarquable à l'espace qui met en avant le séjour et la cuisine ouverte. Les briques rouges apparentes, le parquet en chêne massif et la cheminée à gaz créent une ambiance chaleureuse. Côté nuit, le premier niveau dispose d'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale en open space avec tous les conforts nécessaires : chambre sous verrières, salle de douche avec toilettes et double vasque, baignoire contemporaine, ainsi que plusieurs dressings intégrés. Un bien rare dans le quartier, à proximité du Sentier, tout en conservant le calme d'une cour préservée. Une cave vient compléter cet appartement à vendre à Paris. Métro Bourse (ligne 3) Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76 (4.08 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Copropriété de 65 lots, dont 38 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4500 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - Paris.

À vendre, appartement Paris 6ème situé au 6e étage sans ascenseur d’un immeuble ancien. Ce studio de 13 m² au sol (11 m² Carrez) se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Rénové par une architecte, il comprend une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et des rangements intégrés. L'appartement à acheter Paris 6ème inclut l’ensemble de l’électroménager. La réfection de la toiture est en cours, et des travaux sont prévus dans les parties communes. Ce bien est rare dans ce secteur recherché, parfait pour un pied-à-terre parisien ou comme logement étudiant, à deux pas du Jardin du Luxembourg. Loi ALUR : Mandat N°21 527 - Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 240 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 54 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 254,36 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

À vendre : appartement à acheter à Versailles, Yvelines, en Île-de-France. Situé dans le quartier Saint-Louis, à proximité du Potager du Roi, des Carrés Saint-Louis, du Château, de la Cathédrale, ainsi que des commerces et des établissements scolaires, ce loft en rez-de-chaussée se trouve dans un emplacement central et prisé. D'une surface de 104,44 m² selon la loi Carrez et 114 m² au sol, ce bien contemporain est situé au sein d'une petite copropriété de qualité, organisée autour d'une cour pavée offrant un cadre calme. Conçu par un architecte, ce loft se distingue par ses volumes harmonieux, ses matériaux de qualité et sa grande polyvalence d'usage. Une autorisation pour un usage professionnel permet une occupation mixte, qu'elle soit résidentielle ou libérale. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,75 m, avec une cuisine ouverte intégrée. Deux chambres se trouvent au niveau principal, tandis qu'une mezzanine abrite la chambre principale, offrant intimité et vue sur la pièce de vie. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un espace buanderie et de rangements. Aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien est idéal pour une vie familiale, l'exercice d'une profession libérale, un espace dédié au bien-être ou un projet d'investissement locatif. Les gares Versailles Château (RER C) et Versailles Chantiers, reliant Paris Montparnasse et La Défense, sont à proximité.

Situé en plein coeur du quartier des Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, cet appartement à vendre de 25 m², vendu loué, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité architecturale et douceur de vivre. Intégré dans la résidence contemporaine So design, reconnue pour son style élégant et son environnement verdoyant, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché de l'achat appartement Boulogne-Billancourt. Très bien agencé, il comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un balcon de 3,5 m² exposé plein sud. Un emplacement de parking est disponible en supplément au prix de 20 000 euros. Cet appartement est idéal pour un investisseur. Il se trouve à proximité immédiate de l'île Seguin et de la Seine Musicale, du parc de Billancourt, des transports (métro, bus) et des commerces.

À vendre dans le Marais, proche de la rue des Rosiers, un appartement rénové de 75 m², situé au cœur du Marais historique et daté du 17ᵉ siècle. L'immeuble, avec sa façade classique et ses éléments en fer forgé, abrite également des commerces au rez-de-chaussée. L'accès aux logements se fait par une cour pavée de grès ancien, entourée de colombages peints en vert céladon, témoignant de l'héritage architectural du quartier. L'appartement, situé au deuxième étage, présente un plafond à poutres apparentes et des murs en pans de bois, offrant une ambiance chaleureuse. La rénovation a su préserver les éléments d'origine tout en intégrant le confort moderne. L'espace de vie se compose d'une spacieuse pièce de réception baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine, contemporaine, se distingue par ses façades bleu profond et son plan de travail sombre, créant un contraste élégant avec les murs clairs. Cet appartement comprend également deux chambres, idéales pour une petite famille ou pour créer un bureau. Une salle d'eau à l'esthétique moderne complète cet espace fonctionnel. Les fenêtres à grands carreaux évoquent le style parisien traditionnel tout en respectant les normes thermiques actuelles. Les parquets larges, le carrelage coloré et la cheminée contemporaine ajoutent à l'atmosphère unique de l'appartement. Ce bien est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - Engel & Völkers vous propose, à deux pas du Bon Marché, au cœur de la très recherchée rue du Bac, un appartement entièrement rénové par architecte, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'entrée dessert un couloir avec rangements menant à une cuisine ouverte sur le salon, formant une agréable pièce de vie avec charme de l'ancien et poutres apparentes. L'espace nuit se compose d'une chambre disposant de sa salle de douche attenante. La rénovation, réalisée par architecte, offre un agencement fonctionnel et des prestations contemporaines, tout en conservant les éléments d'origine. Une grande cave saine de 8 m² complète ce bien. Le bien peut être vendu meublé. Copropriété de 20 lotsProcédure en cours : NonCharges annuelles moyennes : 1800 euros.DPE : D (154) - GES : D (32)Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 750-1070 eurosHonoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement représente une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, idéalement situé à proximité du Champ de Mars et de l'École Militaire, dans un immeuble de standing datant de 1930. Cet appartement, entièrement rénové par un architecte, offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine ouverte et sur mesure, ainsi que trois chambres, deux salles de bains et des toilettes invités. De plus, vous bénéficierez d'un local technique et de nombreux rangements. Ce bien, inscrit dans le département Paris et la région Île-de-France, est une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Paris.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 6ème, situé au 5e étage du Boulevard Saint-Germain. Baigné de lumière, ce bien de 180 m² dispose d'un large balcon filant exposé sud. Entièrement repensé par l’architecte Pierre Lacroix et vendu meublé, il propose de vastes réceptions, une grande cuisine, ainsi que trois chambres au calme, chacune avec sa propre salle de bains. Une opportunité à saisir pour un achat appartement Paris 6ème. Classe énergie : C/A.

Dans un immeuble du XVIIIe siècle doté d’un ascenseur, au sein du Paris 2ème, se trouve un superbe appartement entièrement rénové et conçu par un architecte d’intérieur. Ce bien comprend une entrée avec placards et buanderie, un vaste salon avec environ 4 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte complètement équipée, agrémentée d’un cellier. À ce niveau, vous trouverez également une grande chambre avec salle de bains et toilettes. Un escalier intérieur mène à une pièce supplémentaire, pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d’appoint.Situé à seulement 400 mètres des Jardins du Palais-Royal, de la Galerie Vivienne et de la Place des Victoires, cet appartement de luxe à vendre propose un cadre de vie exceptionnel, alliant charme parisien et dynamisme de quartier. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de commerces, restaurants, passages couverts et transports.Un quartier vivant, central et authentique, parfait pour profiter pleinement de la vie parisienne à pied.

Neuilly-sur-Seine – Pont de Neuilly. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien, parfaitement entretenu, cet Appartement de luxe à acheter NEUILLY SUR SEINE de 92 m2 (73 m2 loi Carrez) a été entièrement repensé et rénové par un architecte. Au premier niveau, une entrée ouvre sur un espace de vie composé d’une cuisine ouverte avec îlot central, prolongée par la salle à manger, d’un séjour, d’une chambre avec dressing sur mesure et d’une salle de bains. Deux escaliers intérieurs desservent les espaces nuit. La 2ème chambre mansardée est accessible par un premier escalier côté salle à manger. Côté séjour, un second escalier mène à une 3ème chambre mansardée avec sa salle de bains. Cet appartement séduit par sa luminosité, son charme allié à une atmosphère contemporaine. Une cave ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Le métro ligne 1 – Pont de Neuilly se trouve à 100 mètres, et tous commerces sont à proximité immédiate. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet achat Appartement de luxe NEUILLY SUR SEINE représente une occasion idéale.

Dans le 9ème arrondissement de Paris, à proximité des commodités, cet appartement à vendre saura vous séduire. Situé au calme sur cour dégagée, au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement de 71,78 m² loi Carrez a été refait par un architecte. Il se compose d'une entrée, d'une élégante cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche, d'une chambre enfant ainsi que des toilettes séparées. Rénové avec soin, cet appartement à acheter dans le 9ème arrondissement de Paris dispose de volumes remarquables avec plus de 3,40 m de hauteur sous plafond. Le charme de l'ancien est préservé avec son parquet en point de Hongrie, ses cheminées et ses moulures. Vous profiterez de vues agréables et dégagées sur le verdure. Une cave complète ce bien immobilier.

Au calme sur cour dégagée, au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement Paris 10ème à vendre, refait par un architecte, dispose d'une surface de 71,78m² loi Carrez et comprend deux chambres. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine élégante ouverte sur une salle à manger, d'un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche, d'une chambre enfant et de toilettes séparées. Rénové avec goût, cet appartement à acheter Paris 10ème offre de magnifiques volumes avec plus de 3,40m de hauteur sous plafond. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet en point de Hongrie, des cheminées et des moulures. Les vues sont agréables et relativement dégagées sur verdure. Une cave complète ce bien. Venez découvrir cette opportunité d'achat appartement Paris 10ème, au cœur du département Paris et de la région Île-de-France.

Dans le quartier Saint Victor, à Paris, au cœur de l'histoire, Engel & Volkers vous propose un Appartement de luxe Paris à vendre. Ce duplex rare, situé dans une rue calme, s'étend sur 143 m2, dont 116 m2 Carrez. Sa conception unique, avec une mezzanine élégante et des volumes généreux, évoque l'esprit d'une maison, perchée au dernier étage d'un immeuble du XVIIIe siècle. Il offre une luminosité remarquable avec des vues dégagées sur les toits de Paris et la célèbre enceinte de Philippe Auguste, vestige de l'époque médiévale. Cet Appartement, traversant et exposé sud/sud-est, comprend six pièces lumineuses, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Trois chambres paisibles et un bureau complètent ce bien exceptionnel, idéal pour ceux qui apprécient les lieux chargés d'histoire et d'âme. Situé dans le 5ème arrondissement, ce secteur réputé bénéficie de la proximité du Collège Henri IV, et reçoit une ambiance chaleureuse, avec ses ruelles pavées et ses bistrots. Une cave d'environ 4 m2 est également incluse. DPE : E/250 GES : B/8. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 770 € et 2 420 €. Les charges annuelles s'élèvent à 3 655 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe loft situé dans le 3ème arrondissement de Paris, au cœur du Marais. À proximité des commerces de la rue de Bretagne, du Square du Temple et du Musée des Archives, cet Appartement à acheter à Paris s'étend sur une superficie totale de 273 m² (205 m² Carrez) et a été entièrement rénové par un architecte. Son ambiance industrielle unique, ses volumes impressionnants, ainsi que son calme et son intimité en font un bien rare. Le rez-de-chaussée comprend une galerie d'entrée, des toilettes indépendantes, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche. En montant quelques marches, vous découvrirez un vaste espace de réception éclairé par de grandes baies vitrées, donnant sur un jardin privatif arboré de 32 m². À l'étage, la mezzanine est modulable, idéale pour des chambres ou bureaux. En sous-sol, un espace aménagé peut servir de salle de sport ou de cinéma. Climatisation pour un confort optimal. Honoraires à la charge du vendeur. Quote-part moyenne annuelle de charges : 2 185 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 970 € et 4 070 €. Contactez Paris Marais Sotheby’s International Realty pour cet Appartement de luxe Paris à vendre.