ventes d’appartements de luxe d'architecte Île-de-France, France (page 5)

Nous vous proposons cet Appartement en vente à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien d'exception se trouve en plein cœur du centre-ville, à proximité des commerces, des écoles réputées et des transports (bus et RER A à moins de 20 minutes à pied). Avec une superficie généreuse de 133 m² carrez, cet espace se distingue par ses volumes harmonieux et son agencement idéal pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal, vaste et lumineux, s'ouvre sur une véranda et un jardin privatif de 40 m². La grande cuisine indépendante saura ravir les amateurs de gastronomie, tandis que l'entrée spacieuse facilite le quotidien. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec une salle d'eau et une salle de bains. Le deuxième étage est composé de 2 chambres (ou bureau) avec une salle de bain. Une cave saine ainsi que deux places de parking viennent compléter ce bien, un atout rare dans ce secteur recherché. Nos équipes d'architectes sont à votre disposition pour vous proposer des plans 3D magnifiques, vous permettant de vous projeter dans cet univers repensé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0637302601 - Sarah BEUCHER.

À 80 m de la Place des Vosges, dans l'une des rues les plus emblématiques du Marais, Engel & Völkers vous propose en exclusivité un charmant appartement de 26 m² en vente à Paris. Récemment rénové par un architecte, cet appartement dispose d'un agencement idéal avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Grâce à ses grandes fenêtres, l'appartement est lumineux et offre une belle hauteur sous plafond de 2,7 m. Il bénéficie d'un calme absolu sur cour avec vue ciel, sans voisinage direct. Vendu meublé, cet emplacement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement. La copropriété est bien gérée, et les professions libérales y sont autorisées. Avec un excellent DPE « D » et un chauffage individuel électrique performant, c'est une opportunité à considérer pour un achat Appartement à acheter à Paris. DPE : D/251 GES : B/9 Estimation des coûts annuels d'énergie : 670 € à 950 €. Copropriété de 26 lots, charges annuelles moyennes : 1 892 €. Taxe foncière 2025 : 1 500 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé entre la place Vendôme et le Jardin des Tuileries, en plein cœur de la célèbre rue Saint-Honoré, cet appartement PARIS à vendre de 58m2 (51,59m2 loi Carrez) en duplex est situé aux derniers étages d’un immeuble historique avec ascenseur. Il représente un art de vivre raffiné et confidentiel. Repensé par un architecte de renom, cet appartement lumineux allie volumes généreux, prestations haut de gamme et calme absolu. Au 6ᵉ étage, la chambre principale, climatisée et donnant sur une cour intérieure paisible, dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains élégante avec WC. À l’étage supérieur, la réception se distingue par une hauteur sous plafond remarquable de plus de 3m et offre une vue dégagée sur les monuments emblématiques du quartier. La cheminée en marbre fonctionnelle, la cuisine haut de gamme, ainsi que le rétroprojecteur et le système audio intégrés créent un espace de vie contemporain et chaleureux. Véritable rareté, une terrasse de 20m2 sans vis-à-vis prolonge cet appartement d’exception, offrant un salon d’été suspendu sur les toits de Paris, où contempler Saint-Roch, le Louvre et les cimes du Sacré-Cœur dans une quiétude totale. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien unique plaira aux amateurs de lieux confidentiels et inspirants, à deux pas des plus belles adresses de la rive droite. C'est une véritable opportunité pour un achat appartement PARIS.

Appartement en vente à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Découvrez ce dernier étage duplex traversant d’exception, entièrement rénové par un architecte, situé aux 6ème et 7ème étages d’un immeuble de standing des années Trente, avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée, un vaste séjour de 33 m² avec balcon, une salle à manger (ou 4e chambre), une cuisine dinatoire équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains/toilettes, un bureau, et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une chambre, un grand bureau/salle de jeux, et une salle de bains avec toilettes. Cet appartement en parfait état offre des prestations de qualité et une décoration soignée. Deux caves, ainsi qu’un jardin partagé dans la copropriété, complètent ce bien rare. Situé dans un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports (métro ligne 10, bus, tram T2) et du Jardin Albert Kahn. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Boulogne-Billancourt.

À vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, cet appartement entièrement rénové par un architecte est idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Situé près du Square du Temple et à quelques pas de la rue de Bretagne et du Marché des Enfants Rouges, cet appartement de 51,68 m² Carrez se trouve au sein d'un immeuble ancien datant de 1845, accessible par ascenseur. Le bien, repensé par un designer parisien, offre une distribution simple et efficace. Il comprend une entrée, un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Rénové avec des matériaux modernes tels que du parquet en bois massif et des aménagements intégrés, cet appartement Paris 3ème à vendre est prêt à être habité ou exploité en location. Localisé dans un environnement prisé, légèrement éloigné des zones touristiques, il reste proche des commerces de la rue de Bretagne, des galeries, des cafés de quartier et des équipements culturels. Avec sa surface bien proportionnée, son état impeccable et sa situation stratégique, ce bien constitue un pied-à-terre idéal à acheter Paris 3ème, un investissement patrimonial dans un quartier établi ou une résidence principale pour un célibataire ou un couple souhaitant s’intégrer dans un cadre de vie central et animé tout en conservant le charme d'un quartier. Copropriété de 33 lots, dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 2120 euros.

Magnifique appartement à vendre à Paris 16ème, dans un immeuble haussmannien de standing, avec ascenseur et service de gardien. Ce bien de 200 m², entièrement rénové par un architecte, utilise des matériaux de qualité et dispose d'une généreuse hauteur sous plafond. Il comprend une galerie d'entrée, un double séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée avec un espace buanderie. La partie nuit est composée de deux suites avec salles de bains et WC, d'une chambre avec salle de douche, d'un bureau pouvant servir de chambre, et d'un WC pour les invités. Une cave complète ce bien. Cet appartement de luxe à acheter à Paris 16ème est idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À proximité des Quais de Seine et de la Place Maubert, au sein d'un immeuble ancien, cet appartement Paris 5ème à vendre offre une surface de 77 m². Il comprend un séjour lumineux sous verrière, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine peut être aménagée en bureau ou en deuxième chambre. Ce bien, conçu par un architecte, offre un calme absolu. Deux caves viennent compléter cette offre d'achat appartement Paris 5ème.

Paris 14ème. À saisir. Situé dans un écrin de verdure, au fond d'une impasse pavée entre le Parc Montsouris et la rue d'Alésia, BARNES Panthéon vous invite à découvrir cet atelier lumineux aux allures de maison. Ce bien dispose de volumes généreux, de belles perspectives, et d'une entrée privative depuis la rue.L'appartement Paris 14ème à vendre se compose d'une entrée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie magnifiée par une impressionnante hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées. On y trouve également une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse avec rangements.Le séjour mène à une mezzanine comprenant une pièce palière, idéale pour une chambre d'appoint ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.Cet appartement à acheter Paris 14ème est situé dans un quartier pittoresque, empreint du charme des architectes renommés du début du XXème siècle. Il séduit par ses lignes épurées, son cachet d'époque conservé, et le sentiment d'espace que procure un mode de vie en maison.Les commodités et les transports sont facilement accessibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 840 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2930 €.

Découvrez cet appartement à vendre à Bois-d'Arcy, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et du centre commercial, cet appartement 3 pièces de 64,05 m² présente de nombreux atouts. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Sa configuration traversante Nord-Sud se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec une grande baie vitrée offrant une vue dégagée, de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Récemment rénové avec des travaux tels que fenêtres et cuisine, sa garantie décennale vous assurera une tranquillité d'esprit. La copropriété est en bon état, avec une isolation et un ravalement de façade effectués il y a 5 ans, sans procédure en cours. De plus, cet appartement offre un beau potentiel d'évolution, pouvant être aménagé en 4 pièces. Il inclut également une cave bétonnée pour le stockage et une place de parking extérieure. Points forts : appartement traversant et lumineux, aucune vis-à-vis, rangements intégrés, résidence calme et sécurisée, proximité du centre commercial et des transports. Prix de vente : 200 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur).

À Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, nous vous proposons à la vente un appartement d'exception entièrement refait à neuf par un architecte. Ce superbe appartement de 80 m² dispose d'un balcon orienté plein sud, idéalement situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre de Neuilly. Il est traversant, sans vis-à-vis, et se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux s'ouvrant sur un large balcon donnant sur un jardin apaisant, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Les rénovations ont été effectuées avec des matériaux de grande qualité, et tout l'électroménager est neuf et inclus dans le prix de vente. L'appartement peut également être vendu avec ses meubles neufs. Profitez d'un cadre calme avec un emplacement idéal, proche des transports, commerces et écoles. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Neuilly-sur-Seine, coup de cœur garanti ! La commission est incluse à la charge de l’acquéreur. Nombre de lots : N.C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Entièrement rénové par un architecte, ce bien de 80m² dispose d'un balcon orienté plein sud, situé dans un cadre privilégié à proximité du centre de Neuilly. Traversant et sans vis-à-vis, cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour lumineux, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Les matériaux de grande qualité utilisés dans les rénovations garantissent un confort optimal. De plus, tout l'électroménager est neuf et inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir l'appartement avec des meubles également neufs. Le calme et l'emplacement idéal près des transports, commerces et écoles en font une opportunité d'achat d'un appartement à Neuilly-sur-Seine à ne pas manquer.

Nous vous proposons cet appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, dans le 15ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Ce studio, repensé par les architectes de l'Agence MERSI, est conçu comme un véritable deux-pièces de 28 m². Il dispose d'un plan optimisé où chaque mètre carré est intelligemment exploité. Le séjour lumineux intègre une cuisine entièrement équipée avec un espace repas, formant une pièce de vie conviviale. La chambre, semi-séparée par des panneaux pivotants, permet de moduler l'espace selon vos envies. Avec des rangements intégrés, des lignes épurées, un parquet neuf et des placards en chêne, cet appartement présente des matériaux soigneusement sélectionnés pour une ambiance contemporaine et chaleureuse. Situé à seulement 3 minutes à pied de la station Convention, cet appartement est idéal tant comme résidence principale que pour un investissement de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour cette vente d'appartement à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris.

Un Appartement Parisien vous propose en exclusivité un charmant 3 pièces de 75 m² idéalement situé au calme de la rue Jean Ferrandi dans le quartier vivant du Bon Marché. Cet Appartement de luxe à vendre à Paris est agencé comme suit : une entrée avec rangements, un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une salle à manger ornée d’un sublime vitrail, une chambre confortable avec dressings dissimulés, une seconde chambre ou bureau avec rangements, une cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une cave en sous-sol. L'appartement, traversant entre cour dégagée et rue, se distingue par une décoration soignée par un architecte d'intérieur et des prestations de qualité. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de charme, il bénéficie de belles parties communes, dont une cour intérieure paysagée et un gardien à demeure. Le chic typiquement parisien se caractérise par du parquet point de Hongrie et une belle hauteur sous plafond. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du métro et des commerces de la rue Lepic, nous vous proposons un appartement à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France.Situé au cinquième et dernier étage par escalier d'un bel immeuble ancien, cet appartement ensoleillé de 98,05m² loi Carrez a été entièrement rénové par un architecte. Le plan est parfaitement optimisé et comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon filant exposé sud-ouest, offrant une jolie vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat d'appartement dans le 18ème arrondissement.

Exclusivité - Situé entre l'avenue de Wagram et l'avenue Niel, à proximité du Marché Poncelet, cet appartement à vendre à Paris se trouve au 6ème et dernier étage d'un charmant immeuble ancien avec gardien. Avec une superficie de 92.85m² carrez, il dispose d'un balcon/terrasse de 8m² orienté plein Sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'une double réception menant au balcon/terrasse, d'une belle cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Rénové par un architecte, il bénéficie de prestations de qualité, notamment des matériaux soigneusement sélectionnés pour la cuisine et la salle de bains, tout en préservant des éléments d'époque qui ajoutent du cachet au lieu. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris, saura vous séduire par sa luminosité, son état impeccable, son plan optimisé et son espace extérieur. Une cave complète l'ensemble. Découvrez cette opportunité de vente appartement Paris avec Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige dans le département Paris et la région Île-de-France.

Pied-à-terre au cœur de Saint-Sulpice, situé à Saint-Germain-des-Prés, à deux minutes de la place Saint-Sulpice et à proximité du Bon Marché. Cet appartement en vente dans le 6ème arrondissement de Paris, au premier étage d'un immeuble datant de 1840, offre une superficie de 55,31 m². Entièrement rénové et meublé par un architecte, il comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Avec ses beaux volumes de plus de trois mètres et un plan parfaitement agencé, cet appartement de luxe Paris 6ème Arrondissement à vendre, bénéficie également de nombreux rangements. Le bien est vendu meublé. Une pièce supplémentaire de 6 m² au 5e étage et une cave de 11 m² complètent cette offre. Présenté par Agences de France.

Situé dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement exceptionnel à vendre se trouve à proximité immédiate du Bon Marché, de galeries d'art, de restaurants réputés et d'écoles prestigieuses. Ce bien, né de l'élégance d'un immeuble Post-Haussmannien construit en 1906, a été rénové en 2025 par un cabinet d'architectes réputés, garantissant des parties communes de qualité. Au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 110 m² Carrez se compose d'un double séjour spacieux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. La luminosité de cet appartement est accentuée par sa double exposition (Sud-Ouest et Nord-Est) et sa hauteur sous plafond de 3m15, complétée par un parquet en point de Hongrie, des moulures décoratives et trois cheminées. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé par deux portes d'entrée avec badges, est surveillé par une gardienne présente quotidiennement pour assurer la sécurité et le fonctionnement optimal des lieux. Cet appartement de luxe à acheter dans le 6ème arrondissement de Paris est une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris : élégant appartement familial entièrement rénové par un architecte dans un immeuble ancien de standing. Ce bien a su conserver tout le charme de l'ancien avec son parquet d'origine, sa cheminée, ses belles hauteurs sous plafond et ses éléments décoratifs, lui conférant un caractère authentique. L'agencement a été intelligemment optimisé, comprenant trois chambres, dont une pouvant servir de bureau, parfait pour une vie de famille ou le télétravail. Idéalement situé à proximité des commerces, des métros et des écoles, avec un marché à deux pas. Une cave saine et bétonnée complète ce bien. Appartement de luxe à acheter à Paris 16ème.

EXCLUSIVITÉ. Ce bien est proposé en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ 1 250 000. La vente est prévue le 4 avril à 14 heures, avec participation soumise à agrément préalable. Le prix affiché inclut les honoraires de vente. Situé rue Octave Feuillet, à environ 300 mètres de la station La Muette et à 200 mètres du jardin du Ranelagh, ce bien se trouve au cœur du recherché 16ᵉ arrondissement de Paris. L'environnement résidentiel est particulièrement élégant, à proximité d'hôtels particuliers. La rue, calme et sécurisée, offre un cadre de vie privilégié. Ce bien rare se vit comme une maison, avec une entrée indépendante ouvrant sur un vaste espace de réception totalisant environ 50 m². La cuisine donne sur la rue, et un plancher en verre apporte une touche contemporaine, favorisant la circulation de la lumière. Le niveau inférieur aménagé avec soin comprend une belle bibliothèque sur mesure, une chambre parentale d'environ 19 m², un bureau d'environ 21 m² pouvant servir de seconde chambre, une chambre d'enfant, une grande salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement. Avec une surface d'environ 126 m², le DPE est classé D, ce qui est satisfaisant pour ce type de bien. Ce bien séduira les amateurs d'adresses confidentielles, recherchant le charme d'une maison, de beaux volumes familiaux et la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports dans l'un des secteurs les plus prisés du 16ᵉ arrondissement de Paris.

Nous vous proposons un appartement à vendre dans le quartier historique de Notre-Dame-des-Champs, à proximité du jardin du Luxembourg et du Montparnasse. Ce bien rare, d'une superficie de 260 m2, est actuellement vide et était connu comme un ancien centre de yoga. Situé au sein d'une rue discrète et prisée, cet appartement Paris 6ème à vendre, à rénover, se compose de deux niveaux en rez-de-chaussée et au premier étage. Il peut être utilisé à des fins professionnelles (y compris pour l'hébergement touristique, autorisé par la mairie de Paris) ou repensé en habitation. Cette adresse pleine de charme vous séduira avec ses volumes exceptionnels d’inspiration architecturale Eiffel et sa verrière. De nombreuses possibilités d’aménagement des espaces sont à envisager. De plus, vous profiterez de la proximité des commerces, des commodités et des transports (métro lignes 4 et 12, Gare Montparnasse), facilitant ainsi votre quotidien. Découvrez dès maintenant cette opportunité d'achat appartement Paris 6ème.

Au cœur du quartier des Puces de Saint-Ouen - Garibaldi, cet appartement brut à aménager, disponible immédiatement, est situé dans un bâtiment au patrimoine historique unique. Ancienne entreprise de déménagement et de garde-meubles, l'immeuble conserve des éléments d'architecture industrielle, témoignant d'une vision audacieuse de son époque.Perché au 3ème étage avec ascenseur, cet espace de 49,61 m² Carrez offre une liberté totale d'aménagement. Plusieurs configurations sont possibles, y compris la création d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ces suggestions sont indicatives, permettant ainsi de concrétiser chaque projet de vie.Le volume est mis en valeur par des matériaux authentiques : briques apparentes, structure industrielle et menuiseries en aluminium, conférant à l'ensemble une identité brute, signature de l'esthétique loft. Un bien rare, à fort potentiel, dans un secteur en pleine effervescence aux portes de Paris et disponible immédiatement. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro ligne 13 : Garibaldi à 600m Métro ligne 14 : Mairie de Saint-Ouen : 900m Bien non soumis au DPE. Taxe foncière : non communiquée à ce stade. Le bien étant issu d'une réhabilitation lourde et livré à l'état brut, le montant sera déterminé après la mise en imposition.Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 49 lots. Grégory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

Situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Sceaux, cet appartement rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et convivialité urbaine. À proximité immédiate de la rue piétonne Houdan, de ses commerces et des établissements scolaires de renom, tout en étant à deux pas du Parc de Sceaux, cet appartement à acheter à Sceaux jouit d'une localisation idéale pour le quotidien. Occupant une villa Art déco des années 1930 conçue par l'architecte Henri Bernard-Arnoux, cet appartement de 185 m² se distingue par son caractère architectural et ses volumes impressionnants. Au sein d'une copropriété de seulement cinq lots, il propose un environnement calme et soigné, évoquant plus une maison qu'un appartement traditionnel.S'étendant sur deux niveaux, l'appartement s'ouvre sur une grande entrée desservant une pièce de réception de près de 85 m². La hauteur sous plafond et les grandes fenêtres orientées vers le parc apportent une luminosité naturelle et une vue sur la verdure, créant une atmosphère paisible. Une terrasse d'environ 8 m² prolonge cet espace, idéale pour savourer le cadre calme et arboré. L'appartement dispose également de quatre chambres (avec possibilité d'une cinquième) et de trois salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale. Les espaces sont modulables et permettent de répondre à différents modes de vie. De plus, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. La villa conserve l'élégance de son époque, notamment avec ses escaliers en pierre, ses sols en terre cuite et ses ferronneries, créant une ambiance unique et historique. Une place de stationnement extérieure est incluse. L'emplacement est un des principaux atouts de cet appartement à vendre à Sceaux : le Parc de Sceaux accessible en quelques pas, le centre-ville animé à proximité et une sectorisation scolaire très prisée, incluant l'École du Centre et le lycée Marie-Curie. Un bien d'exception à Sceaux, alliant volumes généreux et environnement agréable, offrant un cadre de vie rare entre le confort d'un grand appartement et l'esprit d'une maison.

Situé proche des Arts et Métiers, ce duplex traversant, repensé par un architecte, s'étend sur 63,32 m2 au sol (54,12 m2 Carrez) et se trouve aux derniers étages d'un immeuble typique du Marais datant du 17ème siècle. L'accès se fait par un escalier menant au 5ème étage, où l'on découvre une cuisine séparée entièrement équipée, suivie d'une pièce de vie agrémentée de poutres apparentes, où se côtoient le salon et la salle à manger, le tout prolongé par une petite terrasse offrant une vue sur les toits. Ce niveau dispose également d'une salle de douches avec toilettes. À l'étage mansardé se trouve l'espace nuit, comprenant une chambre principale avec rangements, une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Ce duplex, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et à son exposition sud-ouest, bénéficie de prestations contemporaines et d'un design épuré. La terrasse et le charme de l'ancien font de ce bien un cadre de vie agréable, idéalement situé dans une rue prisée du Haut Marais. Ce bien est soumis à la copropriété et dispose d'un cagibi sur le palier du 5ème étage. Metro : Arts et Métiers. Classe énergie : G / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 260 euros et 3 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Najette 06 69 69 19 75, RSAC : 319 798 195 Paris. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060 euros. Najette BATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 798 195 - PARIS.

Situé rue Boursault, à proximité immédiate du Square des Batignolles, cet appartement à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, est à vendre. Occupant le cinquième et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille sans ascenseur, ce studio de 29,95 m² (24,08 m² Carrez) a été entièrement réaménagé par un architecte. Ce bien offre un espace optimisé, avec une entrée desservant la cuisine et la pièce principale, baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres sur cour et deux fenêtres de toit. La salle de bain est idéalement située sous la mezzanine de près de 6 m², qui crée un espace nuit agréable. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Accès facile aux lignes de métro Pont Cardinet, Brochant ou Rome (Lignes 2, 13 et 14). Contactez Capucine au +33 6 71 95 05 24 pour plus d'informations. Copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1352 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

APPARTEMENT À VENDRE - CALME - LUMINEUX - MODULABLE - VUE DÉGAGÉEEntre la rue de Grenelle et la rue Cler, cet appartement situé au deuxième étage d'un immeuble en brique et pierre datant du début du XXe siècle, avec ascenseur, est une belle opportunité d'achat. Ce bien traversant de 44m², entièrement repensé par un architecte, permet une modulation de l'espace grâce à un système de cloisons coulissantes, s'adaptant ainsi à vos envies.Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant par une baie vitrée avec vue dégagée, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre dotée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que de toilettes indépendantes. L'espace est optimisé avec de nombreux rangements et bénéficie d'une isolation acoustique.Situé dans un passage calme au cœur du 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de luxe à vendre est idéalement localisé dans le département de Paris, en région Île-de-France.