ventes d’appartements / penthouses de luxe à Viseu, Portugal

Trofa Premium – Nouveaux appartements au design contemporain et à haut confort Découvrez Trofa Premium, un nouveau développement résidentiel conçu pour ceux qui valorisent la qualité, la modernité et un emplacement stratégique. Situé à Trofa, dans la région métropolitaine de Porto, ce projet allie un mode de vie tranquille à une excellente accessibilité aux principaux centres urbains tels que Porto, Braga, Santo Tirso et Vila do Conde, bénéficiant de la proximité de la gare. Avec une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité, les appartements ont été soigneusement conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Caractéristiques principales : Cuisines équipées d’appareils AEG (ou équivalent) Revêtement de sol vinyle rigide à l’intérieur Balcons et terrasses avec terrasses composites Cadres en aluminium cortizo (ou équivalent), avec double vitrage et découpe thermique Pompe à chaleur à eau sanitaire Préinstallation de la climatisation et des panneaux solaires Ascenseur électriqueÉquipements et extras : Place de parking pour 1 ou 2 voitures Portes automatiques Point de recharge pour véhicules électriquesImplantée dans une zone en pleine croissance, Trofa Premium offre l’équilibre idéal entre tranquillité et proximité urbaine, étant une excellente option à la fois pour le logement personnel et l’investissement. La construction est prévue pour début 2026.

Appartement de 4 chambres à vendre - Cais da Fonte Nova Lorsqu´un projet combine le meilleur emplacement de la ville avec un prix Pritzker (le prix Nobel d´architecture), le résultat ne peut être qu´unique. Eduardo Souto de Moura conçoit le bâtiment résidentiel qui changera le visage du Cais da Fonte Nova, à Aveiro, en unissant l´estuaire et les espaces verts et en évoquant l´héritage Art nouveau de la ville dans sa palette de couleurs. Agents immobiliers Newimo Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser ! Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation. Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Luxueux appartement en duplex de 4 chambres situé aux 4e et 5e étages, caractérisé par ses caractéristiques sublimes et élégantes et son excellent emplacement dans le quartier le plus prestigieux d'Aveiro, Cais da Fonte Nova, à proximité de tous les services et commodités essentiels.Ce magnifique appartement est réparti sur 2 étages et comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger spacieux avec accès à une superbe terrasse de 106 m², idéale pour recevoir, une chambre avec placards et une salle de bains complète.À l'étage supérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, dont une avec salle de bains privative, 1 salle de bains de service et 1 salle de bains complète.La propriété dispose également d'un garage fermé pour 2 voitures et d'un débarras.Il convient de mentionner que l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur, de la climatisation, de portes de sécurité, de fenêtres à double vitrage thermique, d'un aspirateur central et de rideaux électriques.Nous nous occupons de votre demande de crédit !Intermédiaire de crédit n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.Cette annonce a été publiée par routine informatique, toutes les données et informations doivent être confirmées auprès de A Casa da Joana.Casa da Joana est une société immobilière née à Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et méticuleuse des biens qu'elle propose à ses clients. Elle se présente comme un concept décontracté, dont le mot d'ordre est de trouver la maison idéale, la plus excitante possible.La proximité et l'empathie qu'elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalée.Nous souhaitons apporter de la couleur et de la passion au marché de l'immobilier et combattre le modèle traditionnel d'achat et de vente de biens immobiliers.Notre maison est l'endroit le plus spécial de notre vie, et pour cette raison, le processus de choix doit être conseillé avec toute l'importance et le soin qu'il mérite.Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. Performance Énergétique: A ref:APA_1934_FraçãoR

NOUVEL APPARTEMENT DUPLEX DE 4 CHAMBRES à ELSA Fonte Nova Immeuble à Aveiro Au cœur de la ville d’Aveiro (Fonte Nova) ce bâtiment à l’architecture unique et différenciée, moderne, avec de grands balcons, une vue fantastique, une exposition au soleil unique (Sud et Ouest), est certainement ce que vous recherchez ! Cet appartement en duplex de 4 chambres au 4ème étage, avec deux façades, 298,80 m2 de surface totale se compose de : Deux grandes chambres, orientées sud et ouest ; Deux suites, dont une de 26 m2 avec balcon Deux chambres, une salle de bain complète et une salle de bain de service Une cuisine de 15 m2 ; Au sous-sol, il y a un garage fermé pour deux voitures de 39,50 m2.Autres caractéristiques : Installation d’un climatiseur de type multi split de marque DAIKIN ; Cadres en aluminium ANICOLOR ; Installation pour rideaux électriques ; Système de pompe à chaleur avec réservoir pour la production d’ECS ; Aspirateur central ; Cuisine entièrement équipée avec appareils NEF. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès maintenant ! Référence : ASP24133 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre Bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne

Au cœur d’Aveiro, dans le prestigieux quartier de Fonte Nova, se trouve cet immeuble moderne à l’architecture unique, doté de grandes terrasses, de vues dégagées et d’une excellente exposition solaire Sud et Ouest. Ce superbe appartement en duplex T4, situé au 4ᵉ étage et avec deux façades, offre une surface totale de 404,8 m2, distribuée avec luminosité et fonctionnalité. L’espace social comprend un séjour de 45 m2 avec accès à une terrasse de 34,7 m2 ; deux suites, dont l’une de 26 m2 avec terrasse ; deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et un WC de service. La cuisine de 15 m2 est entièrement équipée avec des appareils NEFF. À l’étage supérieur, vous trouverez une chambre de 35 m2, une salle de bain de 10 m2 et une terrasse privative de 100 m2, parfaite pour un espace extérieur de détente. En sous-sol, l’appartement dispose d’un garage fermé pour deux voitures, de 39,5 m2. Prestations supplémentaires : climatisation DAIKIN, menuiseries ANICOLOR, préinstallation pour rideaux électriques, pompe à chaleur pour l’eau chaude et système d’aspiration centralisée.

Bâtiment avec deux unités indépendantes au cœur d’Aveiro – emplacement premium à côté des canaux Aveiro s’impose, année après année, comme l’une des villes les plus dynamiques et recherchées du pays, tant pour vivre que pour investir. Sa vitalité économique, sociale et touristique, combinée à la beauté unique de la Ria et des canaux urbains, a transformé le centre historique en l’un des quartiers les plus prisés et convoités de la ville. Emplacement vraiment exceptionnel Ce bâtiment est situé au centre d’Aveiro, à quelques mètres de la Ria et de certains des espaces les plus emblématiques de la ville, tels que le musée Santa Joana, la cathédrale d’Aveiro, le Forum d’Aveiro, Rossio et la Praça do Peixe. Un environnement qui permet de profiter de la ville à pied, avec un accès immédiat au commerce, aux services, à la culture, aux restaurants, aux écoles, à l’hôpital et aux transports. ️ Vie urbaine sans avoir besoin de voiture Malgré son emplacement central, la propriété dispose d’un garage fermé pour deux voitures, un véritable privilège dans ce quartier de la ville, qui vous permet de concilier confort, mobilité et qualité de vie. Polyvalence qui s’adapte à différents objectifs Composé de deux fractions autonomes, avec des entrées et des usages totalement indépendants, ce bâtiment s’étend sur quatre étages et propose : ️ Suites et chambres ️ Cuisines équipées ️ Chambres ️ Balcons, véranda/buanderie et plusieurs espaces de rangement ️ Garage fermé pour voitures Cette configuration permet plusieurs solutions, telles que : Logement pour les grandes familles Utilisation par deux familles totalement indépendantes Location de deux fractions différentes Locations de chambres pour étudiants ou professionnels Exploitation touristique, avec le bâtiment préparé, légalement qualifié et actuellement en fonctionnement comme logement local, avec une bonne rentabilité ️ Confort, efficacité et technologie La propriété est équipée de cadres en aluminium, de double vitrage, d’armoires intégrées, de faux plafonds avec éclairage intégré, d’un interphone vidéo avec télécommande, d’un système d’enregistrement automatique, d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et de divers équipements garantissant fonctionnalité et efficacité énergétique. Un investissement solide au cœur d’une ville en pleine croissance La demande continue de logements et d’hébergements dans le centre d’Aveiro, combinée à la rareté de biens présentant ces caractéristiques, fait de ce bâtiment une opportunité de différenciation, que ce soit pour un logement propre ou comme investissement à forte attractivité. Planifiez votre visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété unique au centre d’Aveiro. Maison « ringard » ? Peut-être. Une entreprise intelligente ? Sans aucun doute.

Situé sur la jetée de São Roque, le bâtiment offre une vue privilégiée sur la Ria de Aveiro et les salines. Proche de tous les commerces, écoles, gare et un nouvel immense espace commercial qui apparaîtra dans la ville. À BARROKA, T4 avec places de parking, salle de sport, piscine en copropriété, grands espaces communs et espaces extérieurs qui garantissent une grande lumière naturelle. L’appartement se compose de deux suites, 4 salles de bains, d’une terrasse avec de vastes espaces et des balcons Excellent réseau d’accès qui dessert toute la ville ainsi que les principaux accès à la plage et à l’autoroute. Réservé aux privilégiés ! Plus d’informations VILA LUSA 939986987

Appartement de type T3, situé au 6ème étage, caractérisé par son luxe et son élégance, intégré dans un complexe de référence, utilisant les matériaux de construction les plus durables et les plus sûrs, bénéficiant également d'un excellent emplacement, car il est proche des principaux services et commodités essentiels.Cette magnifique propriété comprend un vaste salon et une salle à manger spacieux, harmonieusement intégrés à la cuisine ouverte, conférant à cet espace une atmosphère fonctionnelle et accueillante.La partie la plus privée de la propriété se compose de 2 suites avec salle de bain privée, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bain complète et d'une salle de bain de service.L'appartement dispose également de 3 places de parking.Nous soulignons que la propriété est équipée d'une isolation acoustique, d'une isolation thermique, d'une porte d'entrée sécurisée, de fenêtres à rupture de pont thermique, de vitrage solaire et d'isolation acoustique, de rideaux occultants dans les chambres, de parquet flottant, de chauffage au sol électrique dans la salle de bains, de la climatisation et d'une cuisine équipée.Nous prenons soin de votre approbation de crédit !Intermédiaire de crédit lié n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.Cette publicité a été publiée par ordinateur, toutes les données et informations doivent être confirmées avec A Casa da JoanaCasa Da Joana est une entreprise liée à l'immobilier, née dans la ville d'Aveiro. Elle se distingue par la sélection rigoureuse et minutieuse des propriétés qu'elle promeut et présente à ses clients. On suppose que c'est un concept détendu, où trouver le foyer idéal et la passion maximale sont les mots d'ordre.La proximité et l'empathie qu'il établit avec les clients créent des liens et instaurent une relation d'égalité de confiance et de crédibilité.Nous sommes là pour donner couleur et passion au marché immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d'achat et de vente immobilière.Notre maison est l'endroit le plus spécial de notre vie et, par conséquent, le choix est un processus qui doit être conseillé avec toute l'importance et le soin qu'il mérite.Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI : 13535 Performance Énergétique: A ref:APA_2618_FraçãoVN

Découvrez cet élégant appartement T3 situé dans un immeuble distingué et exclusif, en plein centre-ville. Un espace où l'architecture contemporaine s'allie au confort et à la sophistication, idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie et la centralité.La lumière naturelle abondante met en valeur chaque détail de l'appartement, créant des environnements spacieux, accueillants et harmonieux tout au long de la journée. Les matériaux nobles et distinctifs, soigneusement sélectionnés, confèrent identité et raffinement à l'espace, avec une mention spéciale pour les finitions en bois, qui ajoutent chaleur et élégance.L'appartement dispose d'un salon et d'une cuisine en open space, avec accès à un balcon, deux suites, une chambre, une buanderie, une salle de bain complète et une salle de bain de service. Les salles de bains offrent un confort supplémentaire avec leur chauffage au sol, pour un bien-être optimal en toutes saisons. L'appartement dispose également de la climatisation et d'une place de parking, garantissant confort et sécurité au cœur de la ville.Une occasion unique de vivre dans l'exclusivité, le confort et la distinction en centre-ville. Performance Énergétique: A+ ref:PRT266

Appartement T4 duplex à Aveiro, Glória et Vera Cruz, situé en plein cœur de la ville, avec un emplacement privilégié et des vues remarquables sur la ville.L'appartement se trouve dans la zone de Fonte Nova, un quartier résidentiel connu pour ses nouveaux et modernes projets immobiliers, l'un des secteurs les plus prometteurs et valorisés de la ville.Ce quartier offre une excellente infrastructure avec des espaces verts, des aires de jeux et des zones de loisirs, créant un environnement calme et agréable, idéal pour les familles.L'appartement dispose de deux façades et d'une surface totale de 365 m². Il comprend de vastes salons et salles à manger, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle de bain de service pour la zone sociale.Dans la zone privative, tu trouveras 4 chambres avec placards intégrés, dont deux avec salle de bain privative et balcon.Il y a également une salle de bain complète pour les autres chambres.L'appartement possède un garage double fermé au sous-sol et se situe dans un immeuble avec ascenseur.Réserve ta visite !Certificat énergétique : A+Réf. 6694 Performance Énergétique: A+ ref:6694

Ressentez l'harmonie de vivre dans un espace où la lumière naturelle est le protagoniste. Ce magnifique appartement de 2 chambres, situé dans le développement Legato Nóbrega, a été conçu pour ceux qui apprécient l'équilibre entre vie urbaine et confort thermique. * Bénéficiant d'une orientation solaire privilégiée (Est/Sud), la maison est baignée de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère vibrante et accueillante.* D'une superficie totale de 87,58 m², chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort :- Espace Social : Une grande pièce avec accès direct à un balcon de 6,87 m², parfaite pour un petit déjeuner au soleil ou un moment de détente en fin de journée. La cuisine, au design moderne, comprend une buanderie indépendante, assurant organisation et fonctionnalité au quotidien.- Espace privé : Comprenant une suite élégante et une deuxième chambre généreuse, toutes deux avec des finitions de luxe (sol en vinyle SPC et menuiserie laquée). Il dispose également d'une deuxième salle de bain complète de soutien.- Parking : Oubliez le stress du stationnement. Cet appartement comprend 2 places de parking (dans un tiroir) d'une superficie généreuse de 24,79 m², assurant sécurité et espace pour deux véhicules.- Située à Agras do Norte, cette propriété vous place au centre de la transformation d'Aveiro, avec la qualité de construction garantie par un constructeur renommé.Caractéristiques principales :- Superficie intérieure : 87,58m2;- Exposition Soleil : Est/Sud;- Balcon : 6,87m2;- Parking : 2 Places (24,79m2)- Équipements : Cuisine entièrement équipée (Teka), Climatisation et Pompe à Chaleur.Note valeur : L'orientation Est/Sud garantit non seulement plus de confort visuel et de bien-être, mais réduit également considérablement les coûts de climatisation, alliée à une isolation performante et aux charpentes thermiquement coupées du bâtiment.Legato Nóbrega : Là où la vie trouve son rythmeA Aveiro, au cœur d'Agras do Norte, un nouveau mouvement urbain est né. Legato Nóbrega est le résultat de l'harmonie parfaite entre design contemporain et confort absolu. Situé dans une zone en pleine rénovation et croissance, ce développement Ponto Urbano a été conçu pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la ville, sans renoncer à la sérénité d'un refuge privé.Avec des typologies qui varient entre T1 et T3 Duplex/Implex, le bâtiment se distingue par son esthétique audacieuse — couronnée par la finition distinctive GREEN Zinc — et une sélection rigoureuse de matériaux qui élèvent le niveau de logement dans la région. Ici, chaque détail a été conçu pour suivre votre rythme, offrant des espaces où fonctionnalité rencontre sophistication.Legato Nóbrega : Ressentez la transformation. Vive l’harmonie.Résumé technique : Qu'est-ce qui rend cet appartement unique?Pour ceux qui achètent, la qualité réside dans les détails invisibles et les finitions supérieures. Voici les points fondamentaux de la Carte des Finitions :️ Structure et Isolation (Confort silencieux)Elite Acoustics : - Murs entre fractions avec bloc technique acoustique, structure métallique et laine minérale. Sols avec écran en polyéthylène pour que le son ne voyage pas entre les étages. - Efficacité Thermique : Murs extérieurs en bloc thermique et cadres en aluminium anodisé à coupure thermique et double vitrage certifié.- Façade Premium : Finition en Zinc VERT, un matériau noble à haute durabilité et à l'esthétique moderne.️ Climat et durabilité- Climatisation : Système complet avec grilles d'installation et de diffusion cachées (esthétique épurée). Eau Chaude (ECS) : Pompe à chaleur monobloc à haute efficacité énergétique.- Lumière et Ombre : Occultations motorisées et silencieuses dans les chambres (avec pré-installation dans le reste de la maison). Intérieurs et design- Revêtement de sol : Vinyle SPC (Stone Plastic Composite) effet chêne — extrêmement résistant, imperméable et confortable.- Cuisines du chef : plans de travail en Silestone (quartz naturel), meubles en thermolaminé et placage noble, entièrement équipés d'appareils Teka (ou équivalent) intégrés.- Salles de bains : Lavabos suspendus (Rim-Off) d'OLI, lavabos en Solid Surface et céramiques grand format.- Menuiserie : Portes et plinthes laquées blanc, avec plinthe intégrée pour un look minimaliste. Espaces communs et sécurité- Sécurité totale : Porte d'entrée haute sécurité, interphone vidéo couleur et systèmes de détection incendie/monoxyde dans les garages.- Commodité : Ascenseurs de classe A (silencieux et rapides) et garages avec portails automatiques et débarras privés avec éclairage et prises autonomes.Cette synthèse met en valeur l'équilibre entre robustesse constructive et finitions luxueuses.Ne manquez pas cette opportunité de faire partie du nouveau niveau de vie à Aveiro. Contactez-nous pour plus d'informations!

Ressentez l'harmonie de vivre dans un espace où la lumière naturelle est le protagoniste. Ce magnifique appartement de 2 chambres, situé dans le développement Legato Nóbrega, a été conçu pour ceux qui apprécient l'équilibre entre vie urbaine et confort thermique. * Bénéficiant d'une orientation solaire privilégiée (Est/Sud), la maison est baignée de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère vibrante et accueillante.* D'une superficie totale de 87,58 m², chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort :- Espace Social : Une grande pièce avec accès direct à un balcon de 6,87 m², parfaite pour un petit déjeuner au soleil ou un moment de détente en fin de journée. La cuisine, au design moderne, comprend une buanderie indépendante, assurant organisation et fonctionnalité au quotidien.- Espace privé : Comprenant une suite élégante et une deuxième chambre généreuse, toutes deux avec des finitions de luxe (sol en vinyle SPC et menuiserie laquée). Il dispose également d'une deuxième salle de bain complète de soutien.- Parking : Oubliez le stress du stationnement. Cet appartement comprend 2 places de parking (dans un tiroir) d'une superficie généreuse de 24,79 m², assurant sécurité et espace pour deux véhicules.- Située à Agras do Norte, cette propriété vous place au centre de la transformation d'Aveiro, avec la qualité de construction garantie par un constructeur renommé.Caractéristiques principales :- Superficie intérieure : 87,58m2;- Exposition Soleil : Est/Sud;- Balcon : 6,87m2;- Parking : 2 Places (24,79m2)- Équipements : Cuisine entièrement équipée (Teka), Climatisation et Pompe à Chaleur.Note valeur : L'orientation Est/Sud garantit non seulement plus de confort visuel et de bien-être, mais réduit également considérablement les coûts de climatisation, alliée à une isolation performante et aux charpentes thermiquement coupées du bâtiment.Legato Nóbrega : Là où la vie trouve son rythmeA Aveiro, au cœur d'Agras do Norte, un nouveau mouvement urbain est né. Legato Nóbrega est le résultat de l'harmonie parfaite entre design contemporain et confort absolu. Situé dans une zone en pleine rénovation et croissance, ce développement Ponto Urbano a été conçu pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la ville, sans renoncer à la sérénité d'un refuge privé.Avec des typologies qui varient entre T1 et T3 Duplex/Implex, le bâtiment se distingue par son esthétique audacieuse — couronnée par la finition distinctive GREEN Zinc — et une sélection rigoureuse de matériaux qui élèvent le niveau de logement dans la région. Ici, chaque détail a été conçu pour suivre votre rythme, offrant des espaces où fonctionnalité rencontre sophistication.Legato Nóbrega : Ressentez la transformation. Vive l’harmonie.Résumé technique : Qu'est-ce qui rend cet appartement unique?Pour ceux qui achètent, la qualité réside dans les détails invisibles et les finitions supérieures. Voici les points fondamentaux de la Carte des Finitions :️ Structure et Isolation (Confort silencieux)Elite Acoustics : - Murs entre fractions avec bloc technique acoustique, structure métallique et laine minérale. Sols avec écran en polyéthylène pour que le son ne voyage pas entre les étages. - Efficacité Thermique : Murs extérieurs en bloc thermique et cadres en aluminium anodisé à coupure thermique et double vitrage certifié.- Façade Premium : Finition en Zinc VERT, un matériau noble à haute durabilité et à l'esthétique moderne.️ Climat et durabilité- Climatisation : Système complet avec grilles d'installation et de diffusion cachées (esthétique épurée). Eau Chaude (ECS) : Pompe à chaleur monobloc à haute efficacité énergétique.- Lumière et Ombre : Occultations motorisées et silencieuses dans les chambres (avec pré-installation dans le reste de la maison). Intérieurs et design- Revêtement de sol : Vinyle SPC (Stone Plastic Composite) effet chêne — extrêmement résistant, imperméable et confortable.- Cuisines du chef : plans de travail en Silestone (quartz naturel), meubles en thermolaminé et placage noble, entièrement équipés d'appareils Teka (ou équivalent) intégrés.- Salles de bains : Lavabos suspendus (Rim-Off) d'OLI, lavabos en Solid Surface et céramiques grand format.- Menuiserie : Portes et plinthes laquées blanc, avec plinthe intégrée pour un look minimaliste. Espaces communs et sécurité- Sécurité totale : Porte d'entrée haute sécurité, interphone vidéo couleur et systèmes de détection incendie/monoxyde dans les garages.- Commodité : Ascenseurs de classe A (silencieux et rapides) et garages avec portails automatiques et débarras privés avec éclairage et prises autonomes.Cette synthèse met en valeur l'équilibre entre robustesse constructive et finitions luxueuses.Ne manquez pas cette opportunité de faire partie du nouveau niveau de vie à Aveiro. Contactez-nous pour plus d'informations!

Penthouse T4 duplex neuf avec terrasse à Praia da Barra, d'une superficie de 320 m², idéal pour ceux qui recherchent le confort et la proximité de la mer.Composé de 4 chambres (dont 1 suite), 4 salles de bains complètes et une cuisine équipée.À souligner : la grande terrasse, la climatisation, les stores électriques et les fenêtres à rupture de pont thermique, qui offrent un environnement confortable tout au long de l'année.La propriété dispose également d'une serrure électronique, d'un ascenseur, d'un garage et de beaucoup de lumière naturelle. Située à seulement 400 mètres de la plage et entourée de tous les services essentiels.Ne manquez pas cette opportunité ! Performance Énergétique: A ref:PRT207

Duplex de 3 chambres en construction à Costa Nova.Cette propriété est située au deuxième et dernier étage d'un bâtiment doté d'un ascenseur.Dans cette propriété, on peut trouver :- Salon en espace ouvert avec cuisine ;- Trois chambres, dont une suite ;- Salle de bain partagée ;- Deux grands balcons, l'un donnant sur la zone maritime et l'autre sur la zone de l'estuaire ;- Grande terrasse au deuxième étage de l'appartement. Zones de la fraction M :- Total : 478,33 m2 ;- Utile : 158 m2 ;- Balcons : 79,08 m2 ;- Garage : 55,15 m2 ;- Terrasse : 186,1 m2 ;Il dispose également d'un garage fermé pour deux voitures au sous-sol du bâtiment, ainsi qu'un jardin avec piscine et une aire de jeux pour enfants dans l'espace commun du bâtiment.Avec ses finitions, matériaux et équipements de premier ordre, une terrasse et des balcons offrant une vue privilégiée sur l'estuaire et la mer, cette propriété est une excellente occasion pour ceux qui apprécient la tranquillité de vivre près de l'eau.Venez voir tous les détails.Nous sommes des intermédiaires de crédit, autorisés par la Banque du Portugal, nous gérons l'ensemble du processus de financement bancaire. Performance Énergétique: A ref:8103

Un nouveau développement est en train de naître à Praia da Barra et deviendra un refuge plein de luxe et de confort, avec des vues fantastiques et à deux pas de la mer. . Sans aucun doute, une nouvelle façon de vivre entre le fleuve, la plage et la ville, le tout en un seul endroit !Si vous souhaitez avoir une nouvelle propriété, avec une excellente qualité de construction, un équipement fantastique et avec une réévaluation de votre investissement, c'est votre bon choix.Parmi quelques détails des finitions :- Ventilation mécanique contrôlée ;- Serrure électronique ;- Pompe à chaleur individualisée ;- Zone de séchage commune ;- Système de climatisation avec splits ;- Éclairage par spots intégrés ;- Appareils Bosch ou similaires : lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, four, réfrigérateur combiné, plaque à induction et extracteur de filtre à charbon actif, le cas échéant.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit privilégié, où la qualité de vie et le luxe s'unissent pour offrir le meilleur.Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant !RÉF. 20241106AMI 18780. Performance Énergétique: A ref:202411064

Appartement T4 Duplex à Praia da Barra avec piscine, Aveiro, situé à seulement 50 mètres des accès à la plage, cet appartement duplex se trouve également à proximité de la lagune d´Aveiro et de l´autoroute A25, offrant des connexions rapides au centre-ville d´Aveiro et aux environs. Ce bien dispose de finitions de haute qualité et d'équipements modernes, notamment un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire, et un système de climatisation avec splits. L´appartement s´étend sur deux niveaux, avec une cuisine équipée, un salon spacieux avec accès à une terrasse, et quatre chambres, chacune avec salle de bain privative. Deux des chambres disposent également d´un dressing. L´un des points forts de cet appartement est sa magnifique terrasse de 140 m² avec piscine, offrant une vue imprenable sur la plage et la lagune. De plus, l´appartement dispose d´une place de parking en sous-sol. Idéal pour ceux qui rêvent de vivre au bord de la mer ! Planifiez votre visite ! Certificat énergétique : A Réf. 7262 Performance Énergétique: A ref:7262

Identificação do imóvel : ZMPT589551 Centre-ville d’Espinho | Appartement T2 + Actif commercial avec potentiel de revenus Au cœur d’Espinho, une opportunité véritablement distinctive émerge : une propriété combinant des éléments résidentiels et commerciaux, avec une activité commerciale établie à quelques minutes de la plage. Cet actif comprend : ️ Un appartement T2, ️ 3 unités commerciales interconnectées, ️ Une restauration pleinement opérationnelle. Une solution rare pour les investisseurs à la recherche d’un actif avec un potentiel d’appréciation et une génération immédiate de revenus. L’appartement Appartement T2 avec 89,80 m² d’espace privé + 22,40 m² de zone dépendante. Actuellement utilisé comme support et stockage pour l’activité commerciale, il offre un excellent potentiel pour : • résidence privée, • investissement locatif, • hébergement local, • Soutien à l’entreprise existante. ️ Les unités commerciales Les trois unités commerciales sont intégrées dans une exploitation restaurative consolidée, vendue en même temps que la propriété. Zones : • Unité 1 — 77 m² + 189 m², • Unité 2 — 96,60 m² + 12 m², • Unité 3 — 84 m² + 12 m². Activité commerciale établie Restauration entièrement équipée et opérationnelle. ️ Salle à manger spacieuse, ️ Cuisine industrielle, ️ Bar, ️ Zones de stockage, ️ Terrasse extérieure. Emplacement privilégié • Environ 3 minutes à pied de la plage d’Espinho, • Gare ferroviaire à seulement 400 mètres, • Zone centrale avec un fort trafic piétonnier et touristique, • Près des commerces, des services, des écoles et des principales voies d’accès. Un actif rare alliant emplacement, valeur immobilière et exploitation commerciale établie. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excellente opportunité, assouplissement de position dans The View.Appartement de 3 chambres au 2ème étage avec une superficie totale de 136 m2 et une vue imprenable sur le fleuve DouroAvec piscine privée, une terrasse de 114 m2 et box pour 3 voituresInséré dans un nouveau développement, totalement orienté plein sud et composé de 6 appartements exclusifs de typologies T2 et T3.Chaque appartement dispose d'une grande terrasse avec piscine privée et d'une vue imprenable sur le fleuve Douro.Appartements élégants et luxueux, conçus par le cabinet d'architectes paulo merlini, généreusement spacieux mais intimes et séduisants.Avec des détails uniques, tels que des fenêtres minimalistes sur toute la façade sur le fleuve, les appartements sont envahis par la lumière naturelle reflétée par les eaux du fleuve Douro.Les grandes zones aérées rendent ces appartements idéaux pour réunir la famille et les amis dans unespace unique.Les grandes terrasses privées donnant sur le Douro permettent une connexion unique de l'appartement à la nature et au fleuve.Ce développement dispose d'un service de conciergerie à la disposition de tous ses résidents, offrant les services suivants:-Blanchisserie;- Service de nettoyage;- Poussette pour chien;- Sièges bébé;- Chef à domicile;- Entraîneur personnel;- Massuselle / Kinésithérapeute;- Entretien et bricolage;À seulement 5 minutes du centre de Porto et à environ 1 minute de l'autoroute et du palais Freixo.Totalement hors de l'agitation de la ville, aussi proche soit-elle, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moins rapide, plus privé et personnalisé, mais proche de la ville.Contacte-nouz! Performance Énergétique: C ref:20267

Niché dans le prestigieux domaine privé Rivage Douro à Gondomar, cet appartement de trois chambres est une véritable perle. Avec une superficie intérieure de 146.95 m² et une vaste terrasse privée de 53.09 m², il offre un cadre de vie élégant et lumineux, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur le fleuve Douro. La terrasse, équipée d'une piscine privée, prolonge l'espace de vie, créant un environnement idéal pour la détente et la convivialité. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle et renforcent le lien avec le paysage environnant. L'aménagement intérieur a été soigneusement pensé pour allier sophistication et confort, faisant de cet appartement un choix parfait pour une résidence principale ou une maison d'exception. Avec 3 suites et des finitions de grande qualité telles que du parquet massif et du marbre Travertino, chaque détail a été pensé pour le bien-être des résidents. Le Rivage Douro se compose de seulement 29 appartements et offre de nombreuses commodités, incluant une salle de sport, un service de conciergerie et un parking fermé pour 2 voitures. Proche du centre de Porto et accessible via la VCI, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Gondomar, alliant tranquillité, vue spectaculaire sur le Douro et style de vie raffiné.

Situé au sein du prestigieux domaine privé Rivage Douro, cet appartement de deux chambres se distingue par son espace, sa luminosité et sa vue imprenable en première ligne sur le fleuve Douro. Avec une surface intérieure généreuse de 111.79 m² et une grande terrasse privée de 28.46 m², cet appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. La terrasse, dotée d'une piscine privée, prolonge naturellement l'espace de vie et crée un cadre unique pour des moments de détente et de convivialité. L'espace de vie bénéficie de grandes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante et renforçant le lien visuel avec le Douro. L'agencement intérieur a été conçu pour allier sophistication, fonctionnalité et intimité, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal tant comme résidence principale que comme maison d'exception au bord du fleuve. Cet Appartement de luxe à vendre à Gondomar dispose de 2 chambres, dont 2 suites, avec des finitions haut de gamme et des matériaux de grande qualité. Le Rivage Douro se compose de seulement 29 appartements exclusifs, offrant à ses résidents un ensemble de commodités exceptionnelles, notamment une salle de sport, un service de conciergerie et un parking fermé. Situé à seulement 5 minutes du centre de Porto, cet appartement allie tranquillité et proximité des principaux axes routiers, représentant une occasion unique pour ceux qui souhaitent acheter un appartement de luxe à Gondomar.

Situé au sein du prestigieux domaine privé Rivage Douro, cet appartement de deux chambres se distingue par son espace, sa luminosité et sa vue imprenable en première ligne sur le fleuve Douro. Avec une surface intérieure généreuse de 117.64 m² et une grande terrasse privée de 48.12 m², cet appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et profondément connecté à l'extérieur. La terrasse, dotée d'une piscine privée, prolonge naturellement l'espace de vie de la maison et crée un cadre unique pour des moments de détente, de convivialité et de contemplation du paysage. L'espace de vie bénéficie de grandes baies vitrées minimalistes sur toute la façade donnant sur le fleuve, laissant entrer une lumière naturelle abondante et renforçant le lien visuel permanent avec le Douro. L'agencement intérieur a été conçu pour allier sophistication, fonctionnalité et intimité, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal tant comme résidence principale que comme maison d'exception au bord du fleuve. L'appartement dispose de 2 chambres, dont 2 suites, avec des finitions haut de gamme et des matériaux de grande qualité, tels que du parquet massif dans les salons et les chambres, du marbre Travertino dans les suites, de la robinetterie Roca, des mitigeurs Bruma et des appareils électroménagers Smeg. Le Rivage Douro se compose de seulement 29 appartements exclusifs, conçus par le cabinet Paulo Merlini Arquitetos, et offre à ses résidents un ensemble de commodités exceptionnelles, notamment une salle de sport, un service de conciergerie et un parking fermé pouvant accueillir 2 voitures. Situé à seulement 5 minutes du centre de Porto et à environ 1 minute de la VCI, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement à acheter à Gondomar, avec piscine privée, vue imprenable sur le Douro et un style de vie exclusif.

Découvrez cet appartement à vendre à Gondomar, niché au sein du prestigieux domaine privé Rivage Douro. Avec ses deux chambres, cet appartement se distingue par son espace, sa luminosité et sa vue imprenable sur le fleuve Douro. Offrant une surface intérieure généreuse de 117.64 m² et une belle terrasse privée de 27.40 m², cet espace de vie élégant et confortable a été pensé pour favoriser une connexion profonde avec l'extérieur. La terrasse, incluant une piscine privée, prolonge naturellement l'espace de vie, créant un cadre unique propice à la détente et à la convivialité tout en contemplant le paysage. Grâce à ses grandes baies vitrées minimalistes, l'appartement laisse entrer une lumière naturelle abondante, renforçant le lien visuel avec le Douro. Il dispose de 2 chambres, dont 2 suites, avec des finitions haut de gamme. Le Rivage Douro compte seulement 29 appartements exclusifs, conçus par le cabinet Paulo Merlini Arquitetos, et propose des commodités exceptionnelles telles qu'une salle de sport, un service de conciergerie et un parking fermé pouvant accueillir 2 voitures. Situé à seulement 5 minutes du centre de Porto et à proximité immédiate des principaux axes routiers, cet appartement incarne la tranquillité et l'intimité d'une vie au bord de l'eau.

Cet appartement de trois chambres, situé dans le prestigieux domaine privé Rivage Douro à Gondomar, se distingue par son espace, sa luminosité et sa vue imprenable sur le fleuve Douro. Avec une surface intérieure de 146.95 m² et une grande terrasse privée de 53.09 m², ce bien a été conçu pour offrir un cadre de vie élégant et confortable, tout en étant connecté à l'extérieur. La terrasse, équipée d'une piscine privée, prolonge naturellement l'espace de vie, créant un environnement idéal pour la détente et la contemplation du paysage. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace de vie, renforçant ainsi le lien visuel avec le Douro. L'agencement intérieur allie sophistication et fonctionnalité, faisant de cet appartement un lieu de vie parfait tant comme résidence principale que comme maison exceptionnelle au bord de l'eau. Il comprend 3 chambres, dont 3 suites, avec des finitions de qualité et des matériaux haut de gamme. Le Rivage Douro offre uniquement 29 appartements exclusifs, dotés de commodités exceptionnelles telles qu'une salle de sport, un service de conciergerie et un parking fermé pour 2 voitures. Situé à seulement 5 minutes du centre de Porto et à environ 1 minute de la VCI, cet appartement constitue une opportunité rare pour un achat d'appartement à Gondomar, avec piscine privée et vue spectaculaire sur le Douro, tout en jouissant d'un style de vie privilégié.