ventes de villas de luxe Var, France (page 19)

EXCLUSIVITÉ - Villa provençale avec potentiel exceptionnel à deux pas de Pampelonne Idéalement située au sein du prestigieux domaine de Pampelonne, cette charmante villa provençale représente une opportunité rare d'acquérir une propriété dans un environnement privilégié, à quelques pas de l'une des plages les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Implantée sur deux niveaux, la villa séduit par son authenticité, son calme et sa position stratégique. Depuis les espaces de vie, elle offre une jolie vue sur la mer et bénéficie d'un accès à pied à la plage de Pampelonne ainsi qu'à ses nombreuses activités. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie d'environ 60 m² composée d'une cuisine ouverte, d'un espace repas et d'un salon. La charpente apparente, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond apportent un véritable esprit provençal. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 43 m², idéalement exposée, offrant un cadre privilégié pour profiter des moments de détente face à l'environnement naturel. La partie nuit se compose de plusieurs chambres, dont deux suites au niveau des pièces de vie ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée selon les besoins. Le rez-de-jardin propose également une chambre avec salle de bains, un garage et une cave offrant un important potentiel d'aménagement. Grâce à son emplacement recherché, son charme provençal et ses possibilités d'évolution, cette propriété possède tous les atouts pour devenir une maison d'exception à proximité immédiate de Pampelonne, alliant authenticité, sérénité et art de vivre méditerranéen. Propriété à vendre par notre agence de Saint-Tropez. Janssens Immobilier & Knight Frank : l'alliance parfaite entre une expertise locale reconnue et la force du leader mondial de l'immobilier de prestige présent dans plus de 50 pays. Surfaces données à titre indicatif et non contractuel, susceptibles de varier selon les méthodes de mesurage appliquées par les professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À seulement 900 mètres de la plage de Sylvabelle, cette villa provençale séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Implantée dans un environnement naturel préservé, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre de La Croix-Valmer et des plages emblématiques de Gigaro. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², la propriété développe près de 230m2 de surface totale, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen, ainsi qu'une cuisine conviviale donnant sur une agréable terrasse couverte en lien direct avec l'espace piscine. Trois chambres avec points d'eau, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale offre un espace plus intime avec sa terrasse privative, sa salle de bains et ses toilettes. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : une grande piscine chauffée entourée de terrasses, un pool house aménagé avec cuisine d'été et chambre indépendante, parfait pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un espace de rangement discret en fond de jardin. Un garage indépendant ainsi qu'un vide sanitaire viennent compléter les prestations. Les matériaux traditionnels ? sols en terre cuite, cheminée, végétation méditerranéenne ? renforcent le caractère authentique de cette propriété au charme intemporel. À seulement 1 km des plages et des restaurants, et à 5 minutes du village de La Croix-Valmer, ce bien représente une opportunité idéale en résidence principale comme secondaire, au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix Valmer, commune de la presqu’île de Saint Tropez, est une ville côtière de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de ses plages, dans la magnifique baie de Cavalaire, elle est aussi chargée d’Histoire. Dans la presqu’île se cachent des trésors au milieu des criques tranquilles, et de magnifiques exemples de l’architecture balnéaire du début du XXème siècle.

Dans un parc paysagé d'environ 5700 m², découvrez cette villa magnifique au calme et à seulement 5min des villages de Callian et Montauroux. Construite avec des matériaux de grande qualité, cette bastide provençale d'environ 320 m² vous offre: hall entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec accès aux terrasses extérieurs, un bureau et une très belle cuisine. Chambre maître de plain pied avec son dressing et salle de bains. à l'étage vous trouvez 4 grandes chambres dont une avec une terrasse, deux salle de bains et deux WC. Les extérieurs offrent un cadre de vie de rêve: belle piscine chauffé, pool-house avec douche et WC, un terrain de pétanque, un abri de voiture, d'un garage et plusieurs caves et annexes. Un bien d'exception avec très belles prestations!

LA FARLEDE, dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, très belle villa de 200m2 env. construction de qualité, aux volumes généreux et confortables, dans un état irréprochable, sur un terrain de 1200m2 orienté sud à l'abri des regards. Elle se compose de plain pied d'un hall d'entrée accueillant, d'un bel espace de vie de plus de 60m2 comprenant salon, séjour avec cuisine ouverte, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie; à l'étage 3 chambres, un bureau avec balcon pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle de bain, 2 espaces de dressing; et un WC sur chaque niveau. L'ensemble ne manque pas de cachet avec ses plafonds à la française, ses poutres apparentes, ses sols en terre cuite, sa garnde cheminée, ses gardes corps en fer forgé.... A l'éxtérieur vous disposez d'un agréable mélange entre jardin paysagé, terrasse pour repas, espace détente, piscine (9X4,5m), ....d'une aire de stationnement et d'un garage.

NOUVEAUTE LS PROPERTIES : à pied des plages et du port de SANARY, à proximité des commerces, vous decouvrirez cette magnifique villa très lumineuse, construite en 2020, de 160 m2 habitables, de plain pied, avec sa piscine chauffée, sa salle de cinéma d'exception, son jacuzzi et son jardin paysagé sans vis-à-vis. Elle se compose au Rez de Chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie de 64 m2, exposée Sud se prolongeant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une deuxième suite parentale avec salle d'eau et WC. Une terrasse à l'étage exposée Sud est accessible depuis les 2 chambres. Une deuxième terrasse exposée Est a été structurellement conçue dans les règles de l'art (garantie décennale) pour accueillir le jacuzzi de 3 à 4 personnes récemment installé. Des rangements ont été aménagés sous toiture de cette terrasse. Les espaces de réception extérieurs au Rez de Chaussée sont agrémentés d'une piscine au sel, chauffée, dont le local technique se trouve dans le vide sanitaire (filtre à verre, pompe à chaleur, tout est automatique et en excellent état). Un vaste sous sol avec vide sanitaire complète l'ensemble. Une magnifique salle de cinéma de 6 à 8 personnes a été réalisée par des spécialistes passionnés. Vous y découvrirez des prestations de qualité en excellent état : volets électriques SOMFY à commande centralisée ou individuelle, climatisation réversible dans toutes les pièces, entretenue deux fois par an. Adoucisseur Culligan installé en 2024, avec contrat d'entretien annuel. Détection de présence à l'extérieur avec alarme. Arrosage automatique et éclairages extérieurs dans le jardin. Le terrain clos de murs et de clôtures offre un stationnement aisé pour 3 véhicules. Cette villa contemporaine est très facile à vivre aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence de vacances, dans un environnement résidentiel de standing. Le prix de présentation comprend les honoraires TTC à la charge des acquéreurs (5%). Contactez rapidement Corinne BOVY au +33 (0)6 77 04 60 42.

Nichée dans un environnement calme et discret, à seulement 650 m à pied du port, cette villa d'architecture moderne et résolument atypique, édifiée sur un terrain paysagé de 1313 m2, est baignée de lumière grâce à son atrium central paysagé, véritable coeur végétal autour duquel s'articulent toutes les pièces de vie. Elevée sur un sous-sol total, d'un rez-de-chaussée et d'un étage, la villa déploie 292 m2 habitables, et de vastes terrasses aux quatre expositions, invitant à une vie dedans-dehors harmonieuse. La pièce maîtresse de la villa est une magnifique pièce à vivre de 90 m2 (hors Cuisine séparée en rotonde de 16 m2) sublimée par l'atrium intérieur végétal qui diffuse une lumière naturelle exceptionnelle. Les volumes, les perspectives, les ouvertures créent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Pensée pour son confort, la propriété intègre en Rez-de-jardin, une piscine intérieure extérieure chauffée ainsi qu'une salle de sport, offrant un espace de détente rare et exclusif, utilisable en toute saison. 90 m2 de garages fermés, très aisés d'accès permettant de stationner plusieurs véhicules et d'aménager des zones de rangement ou d'atelier selon vos besoins, complètent l'ensemble. Cette villa est unique dans son style. Elle séduira les amateurs d'architecture et de volumes exceptionnels qui souhaitent exploiter son fort potentiel. Le prix de présentation comprend les honoraires d'agence TTC à la charge des acquéreurs (4%). Contactez rapidement Corinne BOVY au +33 (0)6 77 04 60 42.

NOUVEAUTE LS PROPERTIES. Nichée dans un environnement privilégié, au sein du domaine de LA CALIFORNIE VAROISE, cette belle villa contemporaine, entièrement refaite à neuf en 2014, offre une expérience de vie exceptionnelle face à l'un des plus beaux panoramas de la Méditerranée. Son exposition plein Sud sublime chaque espace de lumière naturelle et ouvre la vue sur la mer et la presqu'ile de Giens, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée sur un terrain paysager de 1 159 m2, la propriété se déploie sur 3 niveaux et propose de nombreuses terrasses invitant à la détente. Une piscine à débordement, un jardin paysagé au pied d'une zone verte naturelle, se situent de plain pied avec la pièce à vivre afin de prolonger ainsi les espaces de reception dedans dehors et sans aucun vis à vis. La villa de 232 m2 habitable (260 m2 de surface au sol) se compose au niveau principal d'une vaste pièce à vivre avec sa cuisine ouverte sur les vues mer panoramiques, un WC invité, une chambre PMR avec sa salle d'eau adaptée et communiquant avec un espace de couchage à l'étage. Au niveau bas, 3 chambres avec vue mer et terrasses, dont une master avec son dressing, sa salle d'eau et son WC séparé. Buanderie, cellier, bagagerie. Au niveau haut, 3 chambres invités sur vue mer plongeante, une salle d'eau et WC. Conception très soignée et prestations haut de gamme : grandes baies vitrées Alu à galandage repliables ou coulissantes, équipements électroménagers intégrés SIEMENS, climatisation réversible à pompe à chaleur DAIKIN, vitrages renforcés Saint Gobain, volets et stores électriques Franciaflex, Electricité Legrand, vidéosurveillance avec IA. Un garage fermé sur la rue pour 2 voitures et plusieurs vélos, avec 2 prises électriques spéciales complètent l'ensemble. Le prix de présentation tient compte des honoraires d'agence à la charge des acquéreurs 5%. Contactez rapidement par téléphone Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42.

COUP DE COEUR LS PROPERTIES: Entre mer et collines, dans un quartier des plus prisés et confidentiels, cette magnifique propriété de charme de 4150 m2 vous séduira par son calme absolu, son jardin paysagé plat et son environnement naturel préservé. À seulement quelques minutes des commodités et du port de Sanary-sur-Mer, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La villa de 186 m2 s'ouvrant sur de belles terrasses arborées, offre de plain pied en rez de jardin, un vaste double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante toute équipée, une suite parentale avec salle d'eau, dressing, et à l'étage, deux chambres avec salle d'eau et de nombreux rangements. Elle est composée aussi d'un deuxième pièce de vie ou grande chambre, d'une deuxième cuisine toute équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. L' exposition plein sud et un grand jardin plat, clos, sans vis-à-vis, sur des vues dégagées et de nombreuses terrasses à vivre, vous ravira. La belle piscine de 14mx4m, chauffée agrémentée de son jacuzzi s'harmonise parfaitement avec le pool house équipé d'une cuisine et de pièces attenantes, sous une spacieuse tonnelle de vignes. La propriété dispose d'une magnifique restanque arborée d'oliviers, d'un grand sous sol, de trois accès distincts, d'une dépendance type bergerie et de nombreux stationnements dont un Car port pour 1 à 2 voitures. Cette propriété offre un potentiel habitable et adaptable selon vos attentes, pour y loger ses amis, sa famille ou encore pour un projet locatif. Le prix de présentation tient compte des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 4,8%. Contactez rapidement Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42

VILLA COUP DE COEUR Située sur les hauteurs de Bormes-les-Mimosas, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique villa de plus de 180 m2, entièrement de plain-pied, offre une vue mer panoramique à 180o et un cadre de vie rare. Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m2, la propriété est aménagée sur deux plateformes accessibles en voiture : l'une accueille la villa, tandis que la seconde est dédiée à l'espace piscine et à son espace pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours face à la Méditerranée. La villa principale, entièrement équipée d'une climatisation gainable, se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'une élégante salle à manger aménagée dans la tourelle, de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec WC, d'un bureau, d'une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi que d'un WC indépendant. Un superbe patio de 45 m2 complète les espaces de vie et crée un véritable cocon à l'abri des regards. Un studio indépendant climatisé, aménagé (sans fenêtre), offre un espace supplémentaire pouvant accueillir famille, amis, un bureau indépendant ou une salle de loisirs. À l'extérieur, les nombreux espaces de détente, les possibilités d'aménagement, les nombreuses places de stationnement ainsi que cette vue mer exceptionnelle font de cette propriété un bien rare sur le marché. Un véritable havre de paix, alliant confort, volumes généreux et panorama d'exception, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par HEBERT Elise - SARL - NoRSAC: 991919671, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CAVALAIRE LES PARCS - VILLA avec un très bel emplacement surface habitable de 220m2 édifiée sur un terrain paysager de 1503m2 avec piscine et magnifique VUE SUR LA MER. Elle vous invite avec en rez de jardin garage atelier puis entrée donnant sur très beau séjour salon, cuisine, salle de douche et toilettes. Etage hall d'entrée donnant sur grand séjour avec beau salon accès terrasse couverte, cuisine et 3 chambres vue sur la mer et intérieur jardin, salle de bains. Extérieur : beaucoup de terrasses, piscine et terrain paysager. TOUT A PIEDS SUPERBE VUE SUR LA MER !

Villa avec vue mer exceptionnelle à deux pas de la plage de La Fossette Nichée sur les hauteurs très recherchées de la plage de La Fossette, dans un environnement résidentiel et naturel, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 250 mètres de la mer. Exposée sud-ouest, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une magnifique vue dégagée sur la mer. Édifiée en 1978 sur un terrain de 877 m² en restanques, la propriété développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux. Implantée en position dominante, elle séduit par son charme authentique et ses extérieurs en pierre typique de Bormes. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : vaste hall d’entrée, grande chambre type dortoir idéale pour recevoir, WC indépendant et spacieuse cave. Niveau principal : lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda et une terrasse vue mer, cuisine indépendante partiellement ouverte, chambre avec accès extérieur, dressing, salle de bains et WC. Étage supérieur: trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine et accès terrasse, salle de bains et WC. En bordure de route, deux garages complètent ce bien. es atouts majeurs : * Emplacement prisé à proximité immédiate de la plage * Superbe vue mer * Exposition idéale sud-ouest * Belle surface habitable avec 5 chambres * Construction saine * Charme provençal avec pierre de Bormes * Deux garages À noter : Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l’adapter aux standards de confort actuels. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence secondaire de charme ou un projet de rénovation haut de gamme.

Située à La Croix-Valmer, au sein d'un domaine calme et préservé, propriété entièrement rénovée avec une vue dégagée sur la nature et un aperçu mer. Au calme, cette propriété d'une superficie de 178m2 se compose d'une villa principale et d'un appartement indépendant. La villa principale de 133m2 est répartie comme suit: le rez-de-chaussée propose un salon/séjour de 67m2, une cuisine américaine ainsi que 2 suites. L'étage dispose d'1 master avec terrasse donnant directement sur un rooftop et sa belle vue sur la nature. L'appartement au rez-de-jardin de 45m2 dispose d'un salon/séjour et sa cuisine américaine ainsi qu'une chambre en suite avec accès direct sur le jardin. Exposée Sud-Est, la propriété est bâtie sur un terrain paysager de 1015m2 agrémenté d'une piscine chauffée profitant d'une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'un aperçu mer. Un rooftop vient compléter les atouts de cette villa clés en main. Carport (2 places), climatisation, alarme, caméra de surveillance.

À vendre, villa à Sainte-Maxime, située dans un quartier prisé du Var, au sein d'un environnement particulièrement calme. Cette propriété exposée plein Sud offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain d'environ 5 100 m², la villa et ses annexes développent environ 710 m² de surfaces bâties (hors terrasses), réparties sur quatre niveaux. Chaque niveau bénéficie d'une vue mer éblouissante, offrant de généreux volumes et un remarquable potentiel de réinterprétation architecturale. Le projet pourrait inclure l'installation d'un ascenseur pour un confort de circulation amélioré. Les extérieurs mettent en avant une piscine d'environ 12 × 6 mètres, idéalement orientée face à la mer, dans un cadre préservé parfait pour la détente. Le terrain comprend également une zone constructible d'environ 1 000 m², offrant un potentiel supplémentaire de développement, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Certaines photographies incluent des projections 3D à titre d'illustration, permettant de visualiser le potentiel de rénovation et de valorisation de la propriété. C'est une opportunité rare d'acquérir une villa Sainte-Maxime à vendre, dans l'un des secteurs les plus recherchés, face à la baie de Saint-Tropez. Dossier complet, plans existants et propositions d'aménagement disponibles sur demande.

Nichée dans un domaine privé et sécurisé entre Sainte-Maxime et la commune du Muy, cette villa de 234m² construite en 2010 se situe au cœur de la nature et se distingue par ses volumes généreux et son terrain d'environ 10500 m². D'une surface habitable de 234 m², la maison offre en rez-de-chaussée un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une grande cuisine-salle à manger entièrement équipée. Deux chambres avec une salle d'eau. Prolonge cet espace de vie une grande terrasse et le jardin menant à la piscine. À l'étage une chambre en suite avec salle de bains, dressing et toilettes séparés donnant sur un balcon. Deux chambres, l'une avec une salle d'eau et l'autre avec salle de bains prolongée d'un balcon. À l'extérieur l'espaces de vie est magnifiquement paysagé. La propriété dispose également d’une piscine de 11 m x 6 m entourée d'un espace vert. À l’arrière de la maison, on retrouve un garage fermé ainsi qu'un abri de stockage. Le terrain est entièrement clôturé. Cette villa est un havre de paix sans vis-à-vis. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Téléphone : +33698031971 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2750€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 527573133

Située dans le secteur très recherché de La Tour de Mare, cette élégante villa provençale bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. La propriété offre un vaste espace de vie comprenant un séjour / salle à manger et une cuisine d'environ 85 m², sublimés par une belle hauteur sous plafond et une cheminée. De plain-pied, une suite avec chambre, salle de bains, salle d'eau, deux WC et dressing. A l'étage, deux chambres spacieuses, deux salles d'eau, ainsi qu'un espace mezzanine idéal pour un bureau. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un dégagement avec nombreux rangements, une salle de billard et une salle de jeux. La villa dispose également de trois garages, d'un pool-house, d'une douche extérieure et d'une piscine traditionnelle. L'environnement est particulièrement préservé, avec en façade une zone boisée classée, garantissant intimité et cadre naturel exceptionnel.

EXCLUSIVITE Pied dans l’eau à Anthéor, sur la Corniche d’Or entre Cannes et Saint-Raphaël, propriété exceptionnelle bénéficiant d’un emplacement idéal : au calme et bien exposée, au fond d’une impasse dans un domaine fermé, à l’abri des nuisances et des regards, avec accès directs à la mer. Entourée par les roches rouges, la propriété d’architecture moderne bénéficie d’une superbe vue panoramique sur la mer et le massif de l’Estérel. La villa développe des volumes généreux avec une superficie habitable de 224 m², comprenant notamment une vaste pièce de vie entièrement ouverte sur l’extérieur et 3 grandes suites. Le tout sur un terrain aménagé d’une superficie de 1040 m² avec jacuzzi chauffé et piscine, entouré par la mer telle une presqu’île. Prestations haut de gamme, climatisation réversible, système d’alarme, système de son. Places de parking. Un emplacement rare pour cette propriété pied dans l’eau aux nombreux atouts.

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- Une exclusivité IMMOCOACH - Située dans un quartier calme, à quelques minutes à pied de la plage de l'Almanarre, cette villa offre de beaux volumes, avec une vaste pièce de vie avec cuisine américaine de 63 M². Le niveau principal comprend également 2 chambres et une salle de bain. Vous trouverez 2 autres chambres à l'étage, avec chacune une salle d'eau. Un vaste garage et une cave complètent l'ensemble. La villa, joliment arborée, est entourée de terrasses et agrémentée d'une petite piscine chauffée (à refaire). Son exposition sud lui confère une belle luminosité tout en préservant des espaces ombragés. Vous pourrez profiter de la vue jusqu'à Porquerolles et admirer les levers de soleil sur les Salins. En résidence principale comme secondaire, cette maison saura vous séduire ! Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Puget sur Argens: Exclusivité. Particulier vend magnifique villa d'architecte très haut de gamme, de style contemporain, 6P 150m2 avec 4 / 5 chambres et garage sur terrain de 725m2 avec piscine et garage. Elle a été construite en 2022, avec des prestations haut de gamme. Parfaitement au calme. Exposition plein sud. Le terrain clos et aménagé, non inondable, offre 725 m² , dans un environnement à l'écart des nuisances de l'A8 ou de la voie ferrée. La villa est dominante, au calme, et à proximité du centre du village. Puget-sur-Argens, niché dans un environnement naturel de type campagne, à proximité du centre-ville, d'un centre commercial, d'un lac, ou de l'accès à l'autoroute A8. Autoroute A8 à 5 minutes, A 20 kilomètres de la gare TGV ou routière de Saint-Raphaël, A 15 kilomètres de la gare de Fréjus, 35 kilomètres de Cannes ou Saint-Tropez, 70 kilomètres de l'aéroport de Nice. La villa se compose comme suit : Au rdc: Vaste espace-vie de 72m2, composée de salon, cuisine équipée, salle à manger, cellier, toilette indépendant, une chambre de maître avec dressing, toilette et salle d'eau, un toilette indépendant, et un garage de 18m2 carrelé, aménagé avec douche, wc et dressing. Terrasse. À l'étage: Trois chambres avec placard / dressing, un dégagement, une salle d'eau, une salle de bains, et un toilette indépendant. Solarium de 99m2. Garage aménagé de 18m2, avec télécommande. Prestations : - Matériaux nobles très haut de gamme - Cuisine entièrement équipée et aménagée (piano au gaz bouteille) ouverte sur la salle à manger, la terrasse carrelée de 100m2, et la piscine - Double vitrage avec grandes baies aluminium en galandage - Double isolation - Volets roulants électriques centralisés - Salles de bains entièrement équipées, avec marbre - Climatisation réversible gainable - Ballon thermodynamique - Vmc double flux - Fibre - Nombreux placards ou dressings aménagés et cellier équipé - Nombreuses terrasses - Solarium de 99m2 - Gazon synthétique, arrivées d'eau et prises électriques en extérieur - Alarme, volets roulants et son réglables avec appli sur téléphone - Piscine de 6m X 5m, avec filtration au sel, plage immergée et profondeur de 1,40m - Eclairage extérieur - Portail électrique - Alarme et vidéophone - Un garage avec porte sectionnelle automatisée - Raccordement au tout à l'égout. Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate des commodités, des commerces et des golfs. Garantie Décennale et pas de Dommage-Ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Lotissement de 15 privilégiés à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : ASL en cours de création Procédures diligentées: Aucune Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans un domaine recherché de valescure à quelques minutes des golfs et des plages de Agay, magnifique villa au style néoprovençal, en parfait état et aux prestations élégantes et raffinées, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette villa propose de plain pied un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, WC séparé. A l'étage vous retrouverez 2 chambres avec placard prolongées d'un balcon protégé et se partageant une salle de bains et un WC séparé. Pour plus de confort vous aurez un garage, un espace buanderie et une véritable cave à vins avec espace de dégustation, un vrai plus pour les amateurs. Le tout sur un terrain magnifiquement aménagé et complanté avec piscine plusieurs terrasses protégées ou ensoleillées , un bassin à poissons et d'autres aménagements de jardin pour venir s'y reposer ou bouquiner à l'ombre des arbres. Un vrai havre de paix! N'hésitez plus contactez l'agence IMMOGOLF au 04.94.82.48.38.

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 166 m2 se distingue par ses deux logements indépendants, reliés par un escalier intérieur, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet locatif. À l'étage, un vaste plateau de 100 m2 propose un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, le second logement se compose d'un salon convivial, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda fermée. De nombreuses annexes viennent compléter l'ensemble : atelier, buanderie, cave, local de rangement et carport pouvant accueillir trois véhicules.Le bien bénéficie également d'un beau potentiel d'agrandissement, avec la possibilité de créer une piscine et un garage. Un cadre paisible et privilégié, à seulement quelques minutes des plages et du port.

accès direct plage des salins - villa 180m2 environ - terrain 2100m2 - 3 chambres - 3 salles de bains - bien rare à rénover domaine privé sécurisé et fermé du parc de la Moutte - magnifique parc de 25 hectares - 2 court de tennis - club-house - grande piscine en bord de mer calme - très beau terrain plat paysager - maison de plain pied entrée - salon - salle à manger - cuisine - le tout ouvrant sur jardin - 3 chambres - 3 salles de bains - garage

EXCLUSIVITÉ Terrain 4000 m² Rare - au coeur du Capon - petit paradis - ravissant mas provençal - dans l’une des adresses les plus exclusives et recherchées de Saint-Tropez - calme absolu - environnement naturel et préservé du Capon - à proximité immédiate des plages et du centre - véritable joyau de plain-pied - exposition plein sud. salon - salle à manger - cuisine ouverte équipée - ouvrant sur terrasses - 3 chambres - 3 salles de bains - buanderie - garage - piscine chauffée - parc paysager - pins parasols centenaires - palmiers - citronniers

À quelques pas des eaux cristallines de la plage de la Nartelle, au cœur d’un environnement résidentiel prisé, découvrez cette somptueuse villa neuve à l’architecture contemporaine, pensée comme un écrin de sérénité et de raffinement. Développée sur trois niveaux, cette propriété d’exception offre une superficie habitable d’environ 220 m², alliant lignes épurées, matériaux nobles et finitions haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente révèlent une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Le rez-de-jardin accueille trois suites aux prestations soignées, chacune dotée de sa salle de bains privative et s’ouvrant harmonieusement sur les extérieurs. Ces chambres bénéficient d’un accès direct à l’espace piscine, véritable cœur de la villa. À l’étage, la majestueuse suite parentale d’environ 41 m² se déploie comme une suite de luxe avec dressing, salle de bains raffinée et terrasse privative. Cette dernière, équipée d’un jacuzzi, offre une vue dégagée avec un aperçu mer, idéale pour savourer des instants de quiétude en toute intimité. L’extérieur est une invitation permanente au bien-être : le jardin paysager, méticuleusement aménagé avec des essences méditerranéennes, entoure une sublime piscine à effet miroir, dont les reflets changeants épousent le ciel azuré. Véritable œuvre d’art aquatique, elle confère à l’ensemble une ambiance luxueuse et apaisante. Un vaste garage de 80 m², ainsi qu’une cave, viennent compléter ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et art de vivre à quelques minutes seulement du bord de mer. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa de charme au calme absolu, située dans un quartier végétal prisé de St Raphaël, à proximité des commerces et des golfs pour les amateurs. Vous serez séduits par l'ambiance si cosy de la villa, avec une décoration recherchée et soignée. D'une surface d'environ 185 m2, elle propose une générosité dans ses espaces de vie principaux, avec un vaste salon et son plafond cathédral, une cuisine américaine agrémentée d'un arrière-cuisine, d'un cellier, ainsi que sa salle à manger toute vitrée, en parfaite connexion avec le jardin. L'espace nuit, se compose de plain-pied, d'une chambre en suite avec salle d'eau et espace bureau, de deux chambres se partageant une salle d'eau communicante. A l'étage, une chambre master, dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, avec l'accès à une terrasse privative pour se prélasser devant la vue. Vous bénéficierez de la climatisation réversible et du confort d'un chauffage au sol. Un beau garage pouvant accueillir voiture, vélos et rangement. L'espace piscine est un havre de bonheur niché dans la verdure, on s'y prélasse volontiers sur un transat, tout comme on y reçoit en toute convivialité sous son splendide pool house. Villa en parfait état. Un coup de coeur assuré.