vente de villa de luxe à Goudourville, France

À Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa à vendre, nichée au cœur d'un parc arboré de 20 633 m². Avec une superficie d'environ 400 m², cette propriété dispose d'une piscine chauffée, de deux sources et d'un bassin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux séjour de 60 m², une cuisine américaine, une buanderie et un bureau. Au premier étage, la villa offre quatre chambres, trois salles d'eau et de nombreux rangements. Le second étage abrite un appartement indépendant de 70 m². En complément, un grand garage, une cave et un bucher sont présents au sous-sol, ainsi qu'un atelier-garage de 40 m². Située à seulement 2 km du centre-ville et de la gare TGV, cette villa est idéalement placée entre Bordeaux et Toulouse. Prix de vente incluant les honoraires : 682 500 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 5% TTC du prix hors honoraires, prix de vente hors honoraires : 650 000 euros. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 euros et 4 000 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence PRADA PRESTIGE est ravie de vous proposer cette charmante villa en pierres des années 1970, située dans un quartier calme du village de Cazes-Mondenard, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété s'étend sur un terrain de 2324 m2, au cœur d'un village dynamique et riche en culture. Bâtie en 1972 par des artisans expérimentés, la villa respecte l'architecture typique du Quercy, avec ses plafonds hauts à la française, ses sols en grès d'époque et ses murs en plâtre. Vous découvrirez également de magnifiques escaliers en bois massif et une cheminée en pierre de taille. Bien que des travaux d'amélioration soient à envisager, notamment au niveau de la décoration et des menuiseries simples vitrages, la maison est habitable telle quelle, fonctionnelle et de plain-pied. Elle est reliée au tout à l'égout, ce qui évite des travaux d'assainissement. Cette villa peut accueillir une famille et répondre à des projets de résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour visiter et réaliser votre rêve de vie dans cette belle Villa de luxe à acheter à Cazes-Mondenard ! Vous trouverez également un espace de détente avec un barbecue, un four à pizza et une grande pièce pour recevoir vos amis. DESCRIPTIF : Maison d'habitation : - Au rez-de-chaussée : Entrée : 9,99 m2, dégagement : 12,67 m2, Cuisine équipée : 17,50 m2, salon/séjour : 55,00 m2, chambre 1 : 14,13 m2, chambre 2 : 15,48 m2, chambre 3 : 17,55 m2, salle de bain : 9,00 m2, WC indépendant : 1,72 m2, salle d'eau : 2,05 m2, réserve : 20,80 m2. Dans la tour : bureau 12,32 m2. - Sous-sol : garage : 55,00 m2, cave : 9,99 m2, Chaufferie : 12,32 m2. - Dépendances : Espace de détente : 28,50 m2, pièce de rangement : 30,00 m2. Prix : 278 200 EUR FAI, frais d'agence à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont à consulter sur le site www.géorisques.gouv.fr.