vente de villa de luxe à Ambleteuse, France

Wimereux – Villa de caractère, 321 m² - À deux pas de la digue Rare sur le marché, cette villa de maître datant de 1890 s'impose comme une adresse d'exception au coeur de Wimereux. Implantée dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Côte d'Opale, à quelques pas seulement de la digue et du centre-ville animé, elle offre tout ce que l'on attend d'une demeure familiale de prestige : des volumes généreux, un cachet architectural intemporel et un terrain remarquable. Sur 321 m² habitables, la villa se déploie en 10 pièces dont 5 chambres, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse exposée idéale pour profiter du soleil du matin au soir. Deux salles de bains complètent les espaces nuit. Le terrain d'environ 1 010 m² piscinable, offre un potentiel de valorisation exceptionnel dans ce secteur géographique privilégié. Un double garage en stationnement intérieur ainsi que cave, grenier et sous-sol viennent compléter les espaces de rangement. Une opportunité unique pour acquérir l'une des dernières villas de caractère disponibles à Wimereux. Prix : 1 499 000 € — Réf. VM607* Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8810.00 et 11960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015

Dans l'un des emplacements privilégiés de Wimereux, à 200 mètres de la digue et du centre-ville, cette remarquable villa de la fin du XIXème siècle, joyau du patrimoine Wimereusien, déploie tout le raffinement et le caractère des plus belles demeures de la station balnéaire. Édifiée en 1890 et développant plus de 320 m², cette propriété d’exception conjugue avec élégance patrimoine architectural, volumes généreux et art de vivre en bord de mer. Le rez de chaussée accueille salons, salle à manger, cuisine séparée et bureau bibliothèque. 5 chambres, 2 salle d'eau et 1 salle de bains se répartissent les étages. De belles terrasses, au 1er, 2ème et en rooftop, offrent une vue mer et un panorama unique. À l’extérieur, une vaste terrasse s’ouvre sur un superbe parc arboré de plus de 1 000 m2, véritable luxe en plein centre. Double garage, atelier attenant, et caves complètent ce bien d'exception. Rare par son emplacement, son cachet architectural et la qualité de son environnement, cette propriété constitue une opportunité unique d’acquérir l’une des plus belles adresses de Wimereux.

PAS DE CALAIS Dans l'une des plus anciennes stations balnéaires de la Côte d'Opale, cette villa de style anglo-normand, à l’architecture éclectique et raffinée surplombe la ville et offre des vues remarquables sur la mer. Édifiée à la Belle Époque, elle incarne le charme intemporel des grandes demeures de la station. Ses façades élégamment ornées, le bow-window et ses hauteurs généreuses lui confèrent une allure à la fois noble et chaleureuse. Une double entrée distribue les pièces de vie: cuisine spacieuse équipée et salon avec poêle à bois et accès direct à la terrasse ainsi que deux chambres avec salles de douche et toilettes. Un monte charge est fonctionnel du sous-sol à l'entrée. Au 1er étage: un appartement avec parquet d'origine est composé d'un séjour de 31m² avec cuisine, une chambre avec sa propre salle de douche et toilettes, deux chambres et une salle de douche, un bureau pouvant faire office de chambre. Au second étage: la vue y est d'autant plus admirable. Un appartement, aménagé selon une configuration similaire du premier étage. Un séjour de 29m² avec cuisine, quatre chambres dont une avec une douche; ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol: un garage, toilettes et pièces annexes. Le tout s'ouvre sur un jardin clos de 1000m². Une demeure d’exception, chargée d’histoire, pour amateurs de patrimoine et d’art de vivre en bord de mer. Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7550 euros et 10220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, à Hardelot, sur le Golf des Dunes, à seulement 5 minutes de la plage et 20 minutes du Touquet-Paris-Plage, découvrez une villa spacieuse affichant plus de 750 m² d'espace. Cette villa de luxe à vendre à Neufchâtel-Hardelot offre des prestations exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un vaste séjour-salon de 96 m², une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, et un garage pour deux voitures. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de douche et bureau, le tout avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le golf. Le sous-sol propose un home cinéma de 50 m², un bureau, un atelier, une cave à vin climatisée, une salle de billard, une salle de sport et un espace piscine de 160 m² avec un bassin de 3,5 x 15 m, un espace bar, une salle de douche et un accès indépendant depuis l’extérieur. Ce bien d'exception est équipé de chauffage au gaz de ville et d'un plancher chauffant. Assainissement collectif. Informations détaillées sur demande. Contact : +33767652785.

A VENDRE, en exclusivité - HARDELOT-Plage, Côte d'Opale : niché dans un écrin de verdure, entre forêt, dunes, golf et à 2 km de la plage : Villa de 180 m² habitables et sous-sol complet permettant le garage pour 4 voitures, sur un terrain de 3.232 m². Cette maison individuelle offre de beaux volumes. Elle dispose de 5 chambres et de 2 salles de bains, d'un grand balcon et d'un jardin arboré avec terrasse de 40 m². Golf à 400 mètres, non visible de la maison. Ce bien dont la couverture a été refaite il y a 5 ans est à remettre au goût du jour. Située dans un environnement calme et agréable, cette villa présente : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 15 m² avec vestiaire, un espace de vie de 45 m² équipé d'une cheminée feu de bois avec insert, une cuisine de 17 m² plus une arrière cuisine avec point d'eau, une chambre de 11 m² et toilettes indépendantes. A l'étage : Sur dalle béton, le vaste palier de 17 m² distribue 4 chambres de 11 à 16 m² (dont une avec point d'eau) et 2 salles de bain dont une avec toilettes. Un grand balcon de 10 m² avec vue sur le jardin. Extérieurs : Le terrain de 3.332 m² très arboré offre un espace jardin en pelouse d'environ 500 m², une grande allée et une terrasse de 40 m². Menuiseries double vitrage bois, volets manuels. Chauffage électrique et cheminée feu de bois avec insert. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 3.640 et 5.000 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Réf : OP2957. Prix : 780.000 euros, dont 30.000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tel : 0321888919. Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. au : 07 69 91 38 68 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-villa-soussol-complet-hardelot-plage-neufchatel-hardelot,VM3570 FOR SALE, exclusively – 51 km from Eurotunnel, Hardelot-Plage, Opal Coast: Nestled in a lush green setting—surrounded by forest, dunes, and a golf course, and just 2 km from the beach—this property features a villa with 180 m² of living space and a full basement with a 4-car garage, all set on a 3,232 m² plot. This detached house offers spacious, airy rooms. It comprises 5 bedrooms, 2 bathrooms, a large balcony, and a wooded garden with a 40 m² terrace. The golf course is 400 meters away but not visible from the house. The property, which had its roof replaced five years ago, would benefit from some cosmetic updating. Situated in a quiet, pleasant environment, the villa features: Ground floor: A 15 m² entrance hall with a cloakroom area; a 45 m² living area with a wood-burning fireplace (insert); a 17 m² kitchen plus a utility room with a sink; an 11 m² bedroom; and a separate toilet. Upper floor: Featuring a concrete floor slab, the spacious 17 m² landing leads to 4 bedrooms ranging from 11 to 16 m² (one with a sink) and 2 bathrooms (one with a toilet). There is also a large 10 m² balcony overlooking the garden. Exterior: The heavily wooded 3,332 m² plot includes a lawn area of approximately 500 m², a large driveway, and a 40 m² terrace. Features include wooden double-glazed windows and manual shutters. Heating is electric, supplemented by the wood-burning fireplace (insert...