vente de villa de luxe avec terrasse à Ardon, France

Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Romorantin-Lanthenay, au sein du département Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette belle demeure bourgeoise rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Avec une surface habitable de plus de 400 m², cette villa offre de beaux espaces de réception, parfaits pour accueillir amis et famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'un salon TV et deux suites avec salles de bains privatives. Les espaces de vie ainsi que les suites disposent d'un accès direct aux terrasses. À l'étage, un élégant escalier en pierre mène à un vaste palier mezzanine, deux suites avec salles de bains, une chambre, et une pièce à aménager. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, un agréable parc verdoyant de 4686 m² entoure la maison, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Prestations de qualité, chaudière au gaz récente. DPE : C/C. Prix HAI : 699.105 € (prix net vendeur : 669.000 € - honoraires de 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour un achat de villa de luxe à Romorantin-Lanthenay, n'hésitez pas à contacter Julie HERON (EI) : j.heron@barnes-international.com - +33 (0)7.52.04.22.73.

Découvrez cette grande Villa située à Fussy, dans le département du Cher, en région Centre. Idéale pour une grande famille, cette propriété entièrement reconfigurée comprend 5 chambres, dont une vaste suite parentale accompagnée d'un bureau, d'un dressing, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ses espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin paysagé avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, un sous-sol et un garage, avec un étage à aménager, offriront de nombreuses possibilités pour le bricolage ou le rangement. Cette Villa est à vendre au prix de 475 000 €, honoraires inclus de 5.05 % TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie s'élève entre 2880.00 et 3960.00 €. Pour toute question ou estimation concernant votre bien, n'hésitez pas à nous solliciter.

À FONTAINEBLEAU, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons l'opportunité d'acquérir une villa à vendre. Construite en 1906 par l'architecte Jules Viatte, cette propriété unique témoigne d'un style Art Nouveau remarquable et est classée comme site patrimonial. Située sur un terrain arboré de 403 m², la villa offre une superficie de 303 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante qui mène à une cuisine ainsi qu'à des espaces de réception spacieux comprenant salle à manger et salon. Un espace bureau-atelier agrémenté d'une verrière zénithale donne accès à un toit-terrasse de 37 m². En contrebas, un salon d’été avec accès indépendant complète ces lieux de vie. À l'étage, un escalier en bois mène à trois chambres, dont une avec accès au toit-terrasse, et à deux salles de bain. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des rangements et un accès au grenier. Le sous-sol partiellement enterré comprend une cuisine, un bureau, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une cave. Située à proximité du cœur de la ville, cette villa est entourée par des commerces de qualité, des écoles et la forêt de Fontainebleau. Elle bénéficie également d'un accès facile aux transports, avec un bus à 18 minutes de la gare de Fontainebleau/Avon, qui relie Paris en 45 minutes. Cette villa est une réelle opportunité pour votre achat de villa à FONTAINEBLEAU.

Découvrez cette villa à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. 'BOIS BLANCHON' est un véritable havre de paix de 125 m2, offrant 3 chambres et nichée au cœur d'un parc de 6300 m2, à seulement 1h15 de Paris. Construite en 1980, cette villa séduit par son sol en tomettes anciennes, ses carreaux de terre cuite et ses poutres apparentes qui lui confèrent un charme authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon séjour de 42 m2 agrémenté d'une cheminée récente, d'une cuisine aménagée avec cellier buanderie, et de 3 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une vue dégagée sur le jardin et le bois. Le jardin, entièrement clos, est composé d'une pelouse bien entretenue de 3200 m2, d'un garage, d'un bûcher, d'un atelier et d'un chenil, ainsi que d'un petit bois de 3000 m2. Ce cadre exceptionnel et calme se trouve à proximité des commodités, avec deux bourgs à 8 minutes en voiture et une gare pour Paris à seulement 15 minutes. Profitez d'un environnement rare et apaisant.

Votre agence Immo mais pas que vous invite à découvrir une propriété exceptionnelle située à La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette villa rare offre une harmonie parfaite entre prestige, volumes généreux, confort moderne et indépendance des espaces. Bâtie entre 1995 et 2000, elle s'inspire d'une longère et se distingue par la qualité de ses matériaux et ses prestations soignées, idéales pour une vie familiale ou un projet touristique. Les espaces de vie s'articulent autour d'une pièce centrale lumineuse, véritable cœur de la maison, ouverte sur une piscine intérieure et une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur l'espace repas, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'aile droite offre un salon avec un pignon entièrement vitré et une chambre, tandis que la partie centrale dispose d'un autre salon avec poêle à bois, d'une salle de bains avec WC, ainsi que deux chambres dont une avec balcon. Vous aurez également un accès direct à la salle de sport depuis cette partie.La propriété est dotée d'un garage traversant pouvant accueillir quatre véhicules, d'un confort optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur et des huisseries bois/alu en double vitrage.Un loft indépendant de 60 m² avec une chambre, cuisine aménagée, salle d'eau, et un séjour avec poêle à bois est également accessible depuis la maison, offrant une belle autonomie. Une maisonnette/gîte de 40 m² complète l'ensemble, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.À l'extérieur, la piscine intérieure est habillée de travertin et possédant un accès direct vers l'extérieur par de larges baies vitrées. La terrasse de 230 m², un SPA chauffé à débordement et un jardin paysager complètent ce cadre sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 5 130 m².La Chartre-sur-le-Loir est un village vivant, réputé pour son patrimoine et son art de vivre, situé à mi-chemin entre Le Mans et Tours, avec accès à des commodités et écoles. C'est une opportunité d'achat d'une villa à acheter à La Chartre-sur-le-Loir.Honoraires inclus : 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 370 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien...

Villa contemporaine à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Située dans un environnement sécurisé comprenant six propriétés, cette ravissante demeure de 285 m² est implantée sur un terrain de 1.150 m². Elle se distingue par sa grande terrasse de 90 m², sa piscine de 8x4 mètres et son jacuzzi 5 places. Le hall d'entrée cathédrale met en avant l'originalité de la villa, offrant une réception de 100 m² avec une cuisine unique faite de matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale de 50 m² comprenant une vaste chambre, un bureau, un dressing et une salle de bains. À l'étage, un escalier architectural mène à un grand palier de 20 m² qui distribue quatre chambres et une salle de bains. Cette villa respecte les normes d'énergie avec un coût annuel d'environ 1.100 euros. Les futurs propriétaires auront la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon leurs goûts. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de villa à Saint-Cyr-sur-Loire.

SAINT-CYR-SUR-LOIRE MAISON 10 PIÈCES 285 M² + TERRAIN CONSTRUCTIBLE DÉTACHABLE 1200 M² Dans un cadre à la vue exceptionnelle nichée au coeur d'un parc de 7100 m² (sous-bois, potager et verger) demeure d'une surface habitable de 285 m² à l'abris des regards. Cette majestueuse maison exposée plein sud dispose de grands espaces, dotée de nombreux rangements et d'une belle hauteur sous plafond. RDC: Magnifique hall d'entrée, une salle de réception de 60 m² avec une belle et grande cheminée en pierre avec vue imprenable sur le parc, une grande salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre (16 m²) avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un toilette. Étage : 5 chambres de belles surfaces, une salle de bain et un toilette indépendant. Un sous sol complet (140 m²) comprenant : un garage, une grande cave a vin, une chaufferie, une buanderie et trois grandes pièces. Pour les amoureux de la nature et des beaux et grands espaces tout en étant proches des commodités à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements je suis à votre disposition. Vidéo sur demande Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4520.00 et 6170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours

Propriété remarquable à vendre située à Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement cinq minutes du centre de Tours dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette villa conçue autour d'un patio central de 180 m² offre de grands volumes dans un cadre de vie raffiné et bien agencé. L'aile droite abrite l'espace de réception tandis que l'aile gauche est dédiée à l'espace nuit. La pièce principale, d'environ 150 m², très lumineuse, s'ouvre sur plusieurs terrasses, le patio et un parc de près de 7000 m², idéale pour des rassemblements familiaux ou des réceptions en toute tranquillité. La cuisine, aménagée avec soin, est prolongée par une salle à manger et un jardin d'hiver, renforçant l'idée de convivialité. L'espace nuit, indépendant, se compose de deux suites spacieuses et de trois chambres réparties sur le rez-de-chaussée et l'étage. Pour les amateurs de bien-être, une salle de sport et trois grandes terrasses sur le toit surplombent le parc, offrant des possibilités d'aménagement divers, telles qu'un espace bar, un coin cuisine d'été ou un salon de détente. Le sous-sol comprend deux garages, une cave à vin climatisée et des espaces de rangement. Les équipements de qualité incluent le chauffage par le sol, une aspiration centralisée, une sonorisation intégrée, ainsi qu'un système de sécurité performant. Construite en béton banché, cette villa jouit d'une excellente robustesse et d'une isolation thermique optimisée. Située à proximité de toutes les commodités et à seulement une heure de Paris en TGV, cette villa est idéale pour une vie familiale alliant confort et art de vivre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025, se situant entre 4487.00 et 6071.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Olivier CORADAZZO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 006 636 Tours, RCP MA035A20ANPM/O2 Beazley.