vente de villa de luxe avec terrasse à Ardon, France

Découvrez cette villa à vendre à Brières-les-Scellés, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles locales et des établissements d'enseignement d'Étampes accessibles en bus, cette magnifique maison d'architecte d'environ 270 m² se distingue par ses volumes spacieux, ses finitions soignées et son cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour cathédrale de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, qui offre un accès direct aux terrasses et au jardin. La cuisine, d'une superficie de 34 m², est entièrement équipée avec des éléments modernes, idéale pour les passionnés de gastronomie.La villa comprend six chambres, dont trois possèdent leur propre salle de bain ou salle d'eau avec dressing, garantissant un espace de confort pour chaque membre de la famille. De plus, trois WC indépendants, deux mezzanines, une buanderie et une pièce dédiée aux loisirs enrichissent le tout.À l'extérieur, un terrain clos de murs abrite une piscine chauffée, deux terrasses dont une couverte, parfaite pour profiter du jardin toute l'année, ainsi qu'une dépendance pour le rangement de matériel. Deux garages complètent ce bien.Cette villa est en parfait état, sans travaux à prévoir, et est prête à accueillir sa nouvelle famille. Un bien d'exception qui saura satisfaire les exigences les plus hautes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10 - brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Immo mais pas que vous invite à découvrir une villa exceptionnelle située à La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété rare allie prestige, volumes généreux, confort moderne et parfaite indépendance des espaces.Édifiée entre 1995 et 2000 sur l'inspiration d'une longère, cette maison séduit par la qualité de ses matériaux et ses prestations organisées pour une vie familiale, de réception ou d'activité touristique.Les espaces de vie s'articulent autour d'une pièce centrale baignée de lumière, véritable cœur de la maison, ouverte sur la piscine intérieure et la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur l'espace repas, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : un salon avec pignon entièrement vitré et une chambre, ainsi qu'une partie centrale comprenant un salon avec poêle à bois, une salle de bains avec WC et deux chambres, dont une avec balcon, avec un accès direct à la salle de sport surplombant la piscine.Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau, un WC et un garage traversant pour quatre véhicules (porte motorisée). Le confort optimal est assuré par le chauffage au sol, des huisseries bois/alu double vitrage et une aspiration centralisée. DPE : C, une performance remarquable pour une propriété de cette surface.Un loft indépendant d'environ 60 m² avec une chambre, accessible depuis la maison, offre une belle autonomie pour recevoir ou louer. Ce loft comprend une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un séjour avec poêle double vitre, un balcon extérieur et un balcon intérieur dominant l'espace piscine.Une maisonnette/gîte d'environ 40 m² avec une chambre complète cette offre. Ce véritable cocon est parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine et un WC, ainsi qu'à l'étage, une chambre avec balcon et une salle de bains.L'espace bien-être présente une piscine intérieure habillée de travertin, chauffée par pompe à chaleur, accessible par de larges baies vitrées. À l'extérieur, une terrasse de 230 m², un SPA chauffé à débordement (6 places) et une cuisine d'été complètent l'ensemble. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, se trouve sur un terrain de 5 130 m².À moins d'1 km de La Chartre-sur-le-Loir, village vivant et recherché, réputé pour son patrimoine et son art de vivre, situé à mi-chemin entre Le Mans et Tours, avec un accès facile aux commodités : gare TER, autoroute, commerces de proximité et écoles.Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande.

VILLA À VENDRE À SAINT-CYR-SUR-LOIRE Environnement sécurisé, calme et serein pour cette magnifique villa contemporaine située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Développant 285 m² sur un terrain de 1.150 m², cette propriété dispose d'une grande terrasse de 90 m², d'une piscine de 8x4 m et d'un jacuzzi 5 places. L'entrée cathédrale vous accueille dans un espace lumineux et spacieux, où la qualité des matériaux est au rendez-vous. La réception de 100 m² comprend une cuisine originale, idéale pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un office fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 50 m² avec chambre, bureau, dressing et salle de bains. À l'étage, un palier de 20 m² desserre quatre chambres et une salle de bains. Économie d'énergie avec un coût annuel d'environ 1.100 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Saint-Cyr-sur-Loire.

Découvrez cette villa contemporaine de 581 m², située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement cinq minutes du centre-ville de Tours, cette propriété s'inscrit dans un parc paysager de près de 7000 m², dans un environnement résidentiel prisé et intimiste. Ce bien offre un cadre de vie unique, idéal pour accueillir famille et amis avec élégance. Au cœur de la villa se trouve un magnifique patio central de 180 m², entourant une pièce principale de 150 m², lumineuse et ouverte sur le parc, parfaite pour organiser dîners et réceptions. La cuisine de qualité, accompagnée d'une salle à manger et d'un jardin d'hiver, enrichit les moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux suites et trois chambres, soigneusement réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Trois vastes terrasses offrent une vue sur le parc, permettant divers aménagements. Le sous-sol comprend deux garages, une cave à vin climatisée et des espaces de rangement. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire dispose de prestations supérieures : chauffage au sol, aspiration centralisée, sonorisation intégrée et sécurité renforcée. Les fondations en béton banché garantissent une robustesse et une isolation thermique de qualité. Un bien rare, à 1 heure de Paris en TGV, conçu pour un art de vivre mêlant réception, espace et intimité. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4487.00 € et 6071.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Olivier CORADAZZO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 006 636 Tours, RCP MA035A20ANPM/O2 Beazley.